【無間】J-REIT234【地獄】
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北の李雪主夫人は結構美人だね
このままだと、日経は爆上げだね 安倍政権にとっては微妙というか好ましくない展開だから日本株･リートにはマイナス マリモって利益超過分配してるからダメだと思ってたけど、人気が集まって株価さえ上がってしまえば増資してピカピカの物件増やしていけるから全然いいよね。 翻訳
不安でしょうがないので、みんな「その通り」って言って！ まだ入り口だな
日本はこれから金利上がるし地価も下がる 日経先物200円安かよ
すげえ円高になってるし今日もダメか･･･ ここ2か月は1歩進んで3歩下がるような展開が続いてるね
早く底を打ってくれるといいんだが 今日あたり安定してないと、何のためのリートかわからなくなっちゃう。
配当株が底抜けた時買った方がいい、ってことになる。
まあ、カネ持ちのヒトには、なんでもかんでも抜けた方がいい局面だけど。 守備的すぎる減価償却保留なんて意味無いよ。
それで二ホン株がだめだったらかリートやってんだから。
健全な分配と増資はぜんぜんOK。 ドル円は105円わると次は102円まで節目がないからな 日銀は国債買い入れを徹底しろ
外人が円買っても債権買えないようにしてやれｗ このスレの住人ってリートオンリーなの？
俺は株が8割でリートが2割だから株が下がる方が気が滅入る 日経売りのリート買い。
比は1：1で無く、リートのが大きい。
リートのが下げが甘い、って言う投機だな。それがスレ推奨。ほんとかよ？
たまにリカバリーで株バランスだが、あくまでインカム投機のリートが主役。 >>868
俺も株８割でリート２割位だが、俺が持っているのは日経と連動しない奴が結構あるからなぁ
ぐるなびとかペプチドリームとか 日経売り、しかしアタマは切って損限定、
その上で、
リート8、株2
くらいのバランスで、買い超過、ほんとの大下げ始まったら買い減らす
特に株は逃げる
リート多い方が絶対いいって。逆行銘柄主なんて言う上手い人は別だけど。 円高材料もそろそろ出尽くし感がある気がしてきた
米国内でも保護貿易の批判が多くこれ以上はトランプの妄言も無理筋じゃねえかな
むしろ中国経済の減速が怖くてISM50割れとかさ
まあリートにはあまり関係ないんだが 株は粗いから手が出ない
22000以下だと含み損だから早う戻せ >>868
普通に考えれば株の方が割合大きいだろうね
他に債券も当然持ってるだろうし >>878
NBF40万割れを待てばそういうことも無くなりましょうに 私は100％リートです。買う銘柄は利回り5％以上の優良リートだけです。 ビルリアルが指数引き上げた
ユニクロ ソフトバンクだ JREIT ４．２０％ （▼０．０２％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．７４％
電力株 ２．２４％ （△０．００％）
ガス株. ２．１３％ （△０．００％）
米債１０年 ２．８４％ （▼０．０５％）
欧債１０年 ０．６５％ （▼０．０３％） リート強いな
暴落の下落率も株に比べ低そうだし
Jリートは買い増しする間もなく回復基調に乗った感じだ リートなんて持ってりゃ、高いインカムゲインのため99.9％の確率で損しないのに、
馬鹿が投売りしすぎなんだよｗ ご存じないと思いますが、アベノミクス後の最初の押し目では6％7％ざらにあったんですよ
それなら高いインカムと言えますが、今の4％5％では足りませんね いや、インカムで損しないだろうって水準は4％5％では足りないでしょうと言う事です
あくまでキャピタル狙いでしか持てませんね そしたら利回り7％なのに5％扱いされているカナダマン大正義じゃないですか >>897
アベノミクス後で6%以上あったのは下位リート
AA格は4〜5%だったよ
つまり今のAA格はそこまで落ちたってこと 俺のような靴磨きの少年ですら弱小市場のJ-REITに目を付けているから、
J-REITは広く認知されて普及して来ていると思う。
だからこれからも安定してするよ。 10年予想をだしているいちごグリーン。10年後に半額になってなければ勝てる。 >>910
インフラの終わりを見てみたいから保有しておく。 こんなもんで引け投げなんかするかね？よーやるわ、って感じ。
インカムもインカム成長率期待ってのがあると思う。
配当株でもそれはあると思うが、配当性向と自社株買い性向ってのもあると思う。
ロッキードとかGSとかそれが高いんで人気あるんだろう。
二ホン大型優良株は、いざとなると配当性向があるのか？
その辺が疑い持たれてるぶん割安なんだと思う。
実際、Jリートのが配当性向は安定してる。基本100%だから。
そこそこのインカム成長、配当成長性のような内部の事業循環もあるとは思う。
環境リートは、インカム食いつぶしの疑いがある、ってこと。
Jリートについても、格付けよりインカム成長性を推測した方がいいような気がする。
めんどくさいので勘になるが。
株でそれは難しいし他力本願経営者次第だし交代もするし状況も変わるし、
まあ、高配当70とか配当成長性組み入れてるノムラ指数ファンドとか
そういうのも手。ただ、ほんとわかんないなー上か下か。
死体っても、じゃナカッタ、下行ってもわりかしJリートは救いはあるよ。
米株は結局、アマゾンだって成熟すれば配当企業になるのが見えてる。
現にマイクロソフトがそうなった。
二ホン企業の場合、それがいわゆる成長企業でも見えない。
最期、暴落すんのも当たり前だと思う。
なんか回収の確定度が低いんだよね。
たぶん日経平均が永遠に上下すんのは、その辺が理由なんだと思う。
ソフトバンクなんか、よく配当企業になったと思う。
例外だろ。 アメリカ企業が配当出すまでにどれ位かかったを無視してないか？ >>904
３０％下がるだけでも資本コスト的には負けじゃない？ｗ 米企業は大企業でも配当性向と自社株買いの安定性、
配当成長性が高いんだよ。
だから結局割高にバランスされてる。
ちょっと経営が難しくなると配当減らす、内部留保ばかりか内部で食われちゃう
と二ホン企業は見切られてる。
その分、割安にバランスされてる。
すなわち二ホン企業の配当成長性に賭けるのはある意味、バクチ。
そういうタコ足自家発電企業に賭ける、って方針は日銀的にも
威力は減殺したと思うな。
Jリートの方はだいじょうぶ。
ある意味、無理無理二ホン的なサヤは取れてるよ。
インカムで勝負はできる。唯一。
株は例外的な二ホンちっくな高配当性向を拾えば良いと思う。
みつけるのが大変だが。 >>918
アップルにしたって配当や自社株買いを始めたのは最近だぞ 産廃の公募を店頭配分された香具師は全員死亡
明日から怒涛の下げ JREIT ４．２０％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．７５％ （△０．０１％）
電力株 ２．２８％ （△０．０４％）
ガス株. ２．１９％ （△０．０６％）
米債１０年 ２．８８％ （△０．０４％）
欧債１０年 ０．６７％ （△０．０２％） 死亡ってことは無いだろｗ
少し評価損があると死亡なんて言ったら殆ど死んでることになるｗ 今度はバカチョンがやらかすらしい
9時から重大発表だってさ
株価下げたらマジでチョン吊す 遂に銀行の決算売り始まったか？
アメリカ国債を売りまくってるのも邦銀だって
そんでもって円高になってる シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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ショート筋は買戻しの準備態勢に入った
3月期末に向け株もドル円も急上昇する 前場は株の上げ一本
後場になれば株も売られてリートに流れる ダメだ完全に株のターンでリートは忘れ去られてるw
株は下がっても爆発力あるけどリートは下がりっぱなしだからなあw 指数は下げ幅マイナス１０ぐらいじゃないと
日銀は来ないだろ >>942
利回り5.3%でNAV0.8倍台だからさすがに下げ余地は小さいと思う
全く上がんなくて配当のみでいいんならならあと5年くらいは大丈夫じゃない？w >>944
ありがとうございます。
買ってみますね。 >>945
上場来安値の109700円まで下がるかもしれないからそれを考慮にいれて買った方がいいよ >>946
Σ（・□・；） 見過ごしてしまいました。
アドバイスありがとうございます。 駅前のモールはまだいいんだが郊外のGMSとかテナントが退去したら厳しくないのかね レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
