【1600割れへ】J-REIT227【年末売り尽くしセール】
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>>284
モーニングスターの投信流出入明細見れば分かるよ
バイオやら通貨選択型などの年1回分配の投信にリートの流失額と同じ位流入してる >>287
年寄りがそんなもん買ってどうすんだろうね？
信託報酬はそっちの方が高いだろうから
販社は笑いが止まらんだろーな >>286
日銀って年間900億だろ？
投信はその数倍のペースで売ってるわけでさ焼け石に水だよ 田園都市線のクソっぷりから、そろそろ東急やブス子の不動産価値に影響でそうだな。 てか、まともな判断力のあるリート投資家ならAA格をメインでいじってるだろ
下位リートだけで運用してる奴なんてただのアホだよ
今はたまたまうまく行ってるけどねｗ >>295
ＡＡ格が異常に買われたから反動がきているだけなんだがｗ 毎月分配投信がたくさん持ってるのがＡＡ格
だからAAが次から次へと売られる
こんな簡単なことすら理解できないって致命的だろ >>299
おまえ話の趣旨すらわかってねぇな
サッカーやったことない奴が選手にアドバイスするようなもんだ ＡＡ格のリート銘柄を持っていたら安全というのは
２２５の構成銘柄持っていたら安全とかいうのと同じだろｗ
如何に浅はかか分かるだろうｗ ファンダメンタルだけしか分析しない奴と需給まで読む奴じゃレベルが1段違う >>300
いや、投資運用はサッカーじゃないからｗそもそも例える必要が無いし
マジな話異様に下げ続けてるんだから需給崩壊のメカニズムを調べないといかんよ
1）モーニングスターで毎月分配リート投信の資産残高上位数本を検索する
2）該当投信の週次・月次レポートで保有銘柄上位を調べる
簡単なことだが、こんなことすらやってないのかな？おかしいと思わなかったのか？ >>303
テンプレに入れよう
たまにスレにアホが沸くから無駄が多い 今日も容赦のない投信の売り浴びせだな
3,４ヶ月前に比べて1日あたりの売り金額が増大してる感じだ まだこれからですよ
NBF40万割れを待つべきでしょう リートはましだけど小型株の暴落ぶりが酷いね
リートと同じく年初から不遇だったのに更に暴落。。。 >>308
小型株は年初から強かったので、年中弱かったリートとは比べものになりません。銘柄選択がイケてないだけです。 個人投資家の大多数がショックを受けて恐怖心から投売りしてるだけです。
貧乏人で頭が悪い奴は、どんな相場環境でも、絶対に儲けることができません。。 ケネレジ売ってNMF買った
まさかこんなクロストレードする日が来るとは… これはひどいな
1600割れそうな勢いで売られてる >>318
5年で済めばいいが、反転してからでいいのでは？
塩漬けしてる俺が言う事ではないがw 5年前なら
相当の高値掴みだったんだね。 それとも超優良リート？高かった。 割れそうで割れない1600、今週持ちこたえれば底打ちか 外国人の買い越しがかなり入っているから近々反転すると期待している 今ジンクスとか言わないんだよなｗ
アノマリーとか言ってる 酷い有り様だ
完全にアベノミクス以前に逆戻りだよ
スプレッドも5年ぶりだっけ？
長期で投資してても全く意味の無いものになってしまったな 日経が22割れると投げが出て
リートもご一緒だろう ここは落ち着いて少しづつ買い下がる局面かな
阪急リ−トをまたまたまたナンピン
自分がんばれ 下げに負けるな 今日少し買った！Jリートはケンシローだーーー！！
北斗無敗拳！！
お前はもう死んでいるーーーー >>>333
言った奴に圧力掛けるんだろ？公権力で
課長補佐が酔って口滑らしてたぞ
おー怖ｗ 三井って今日もプラスか。
やっぱり凄い銘柄なんだな… グロの価格水準なら市場で不動産買うより自己投資口取得が明らかに有利だからな
このスレでは話題になってなかったがドイツ銀行ロンドン支店も買い進めてる グロワン，よくやった。今のような市況では，
安値増資と高値物件取得は，最悪。
むしろ，NAV割れ銘柄を中心に，自己投資口買いをすべき。
ところで，今年３月の増資は，あれは全く，，， NAV割れ銘柄は，自己投資口を買うのがよい。
もう一つは，吸収合併の対象となり，負ののれんを計上して，
財務・配当政策のアドバンテッジを確保すること。
シニアがこれ。
まあ，運用会社はよく考えているね，最近は。
で，最近増資をした銘柄というと，
大江戸，トーセイ，ヒューリック。
こういうところは，，， シニアリビングもNAV低かったから合併対象としては絶好の銘柄だったからな しかし自己買いしたリテは更に低い価格になってるからなあ･･･ >>345
してなかったらもっと下がってると思うよ なんとか対策しようとしてるってアピールになるんじゃね リテも自己買い発表した次の営業日は大きく上げてたよ リテはNAVがそこまで低くないから効果が薄いからな
グロだと相当NAV低いから有効性が違うと思われる
今回の自己取得で一番の効果はマグロワンとまで言われてた何も行動しないグロの運用担当がやっと重い腰を上げたのが大きい リテールの運用は古くはラサール買収したり日本コマーシャル吸収したりとリート内屈指の有能な運用だった元々の評価が高かったからな
今回のグロは不良が濡れてる猫に優しくしたとかいつも赤点のヤツが満点取ったとかの心理的効果もあるだろ リートで自己株買い消滅って、自身としてよほど株価低水準だって自覚があるんでしょ。
NAV1割れもけっこう明朗会計だった、ってハナシになるかな。
商売だから、そこまで行ってたとは思わなかった。
相場自体、今までとは違い、リートっぽい動きにはなりつつある。
底値返し狙い、値動きが良ければ、投機対象主力で良いと思う。
色んなジャンルの中で、見通しはかなり良いと思う。 グロワンは以前から、解散したほうが価値があるといわれてたぐらい放置されてたからな。 グロワンは物件のパフォーマンス悪すぎるからNAVだけで割安判断できないなぁ。 グロワンもそうだけど、Navからみるとクソ安いのに分配金利回り5%超えてない銘柄ってなんでなの？収益力のない物件揃えてるとか、ディスカウント増資しすぎな気がするので、物件売って収益力のあるものに入れ替えた方が良いと思う 総悲観と思いきや何この前雰囲気？
なんか、これから戦場へ向かう、しかも勝ちに行く空気感。 もっと下がれと思ってる。
種銭のために相続した不動産を売却した。
もう年間家賃500万が入ってこないが
くそ田舎の賃貸アパートから
都心物件への組み換えのつもりで
今はリートを買ってる。 リテール底が抜けてしまった
１５日過ぎて多少復活すればいいけど 年末売り尽くしセールの後は、初売りセールがあるから、
上がるのは２月過ぎぐらいからですか？ >>357
NOI利回りが低い銘柄はNAV倍率が低くなりやすい
例えばシニアリビングはNAV倍率が0.7以下で全リート中一番低いとおもうが利回りたった5%しかない
あとは平和、プレミア、スターツ、東急なんかもそうだね
まあ一言で言うと糞リートってことだw 東京の好立地ばかりでNAV1の利回り4.5％なヒューリックはもっと評価されるべき >>364
表面だけみたら高いと思うけど基本は減価していく資産がベースだからどうかなという感じ。 >>363
岡山理科大でなく加計学園獣医学部という蔑称に
東京メディアの悪意
東京の悪意には全地方の総意で制裁を
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED だいぶ下がってきて盛り上がってまいりました。
1343 ETFが1709となってきてYL更新してきてる。そろそろ買い始めてもいいかなあと。。 >>366
蔑称ではないと思うけど、正式認可された以上マスコミは岡山理大獣医学部と呼ぶべきでしょうね 日銀はREITの買い入れをやめたのか？
１１月になってから、まだ購入ないんじゃないの？ >>369
ホントだ今日買ってないね
てか、今月ゼロだ
増枠しとけば良かったのに株が上がってたから油断したんだろうな インベスコは自己投資口取得決めてから右肩上がりだったんだよな JREIT ４．３２％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．８１％ （▼０．０１％）
電力株 １．８３％ （△０．０４％）
ガス株. ２．１０％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．３３％ （▼０．０６％）
欧債１０年 ０．３６％ （▼０．０５％） 明日少し買う！Jリートはケンシローだーーー！！
北斗無敗拳！！
お前はもう死んでいるーーーー 家賃丸儲けじゃ無いもんね。
リスクもあるし、修理する義務さえあるわけだ。
コストは実は案外かかる。
まあ、リート自体は悪くは無いね。経営は。けっこう堅実経営。
円現物が死にたく無い損したく無い大人気なんで、
比較浮上する理由はじゅうぶん、それこそインカム勝負に持ち込める。
こうなったら意地でも底値返しだ。
趣味で。
アタマ来た。 それにつけても、三井不ロジパの鉄壁ぶりは凄い。
こういう銘柄が最高ですね。 高配当株はほかの株にくらべて結局値上がりがほとんどない。
だから全部リートにしました。 REITもやっと底入れかな
数日前から明らかに雰囲気が変わった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
