【1600割れへ】J-REIT227【年末売り尽くしセール】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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: 。 ..:| |ｌ黒| はるひこくんはこのスレを
゜ : ..:| |ｌ田| 密かに見守っています
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,,.,､-‐''"´~ `ｰ-‐' 日銀外資地銀年金個人竹槍ラストサムライさん
バーゲンセールみたいですよ！ 日銀外資地銀年金個人竹槍ラストサムライさん
バーゲンセールみたいですよ！ 個別銘柄を買い始めようと思うのですが、まだ、待った方が良いですか？ >>8
そんなこと誰もわからん。
投資の世界は自己責任が全て。 >>10
規模、利回りから、JHR、8985です。
よろしくお願いします。
但し、少額です。
12月末、分配金基準日です（1年） 8985は配当年一回だから利回り良いとも思わないが
去年買ってすぐ売った。 >>11
>9の人が書いてる事は当然理解していることを前提としてちょっと真剣に書きます。
利回りって書いてるのだから、ある程度長期保有目的だと思います。
単純に言えば今の利回りでも満足できる水準であれば買っても良いと思います。
基本ホテル系は業績の変動が激しいのですけれど、ご存知の通り訪日客は増え続けているし、
景気回復で国内旅行も増加していてしばらくは安泰だと思われます。
実際私は毎月都内のビジネスホテルを利用していますが、予約が取りにくく宿泊料も高騰しています。
少し前に都内の宿泊料が低下したみたいな新聞記事がありましたが、それは中途半端な価格帯のシティホテルが足を引っ張っているからです。
また観光客に人気のあるホテルであっても、キャンセル等で空室がある場合は極端に宿泊料を下げて空室率を下げる努力をしています。
民泊が脅威のように言われますが現実には客層が違いますし、
裏を返せば民泊に頼らなければいけないほど訪日客が増えているともいえます。
それに加えてJHRは数年前合併したときの「負ののれん」がまだたっぷり残っているはずで、
何かあっても分配金が減額される恐れはほとんどありません。
普通に考えればもっと評価が高くても良い銘柄なんですが、
今はまだ投信の売りが続いていますし、これがどこまで続くのか見当がつきません。
Ｊリートに投資しだしてから結構経ちますが、ここまでダラダラ長期間売られるのは初めての経験です。
まぁそれでも半値になっても平気なくらい資金に余裕を持って買い下がれる想定をしておけば、
この銘柄でまず負けることは無いと思われます。
などと偉そうに書いてはみましたが、自分自身それが実行出来ておらず
焦って買い過ぎては損切りを繰り返しているのでお恥ずかしい限りです。
貴殿の健闘を祈ります。
（長文失礼しました。） みずほのホテル業界リポートくらい読んでから買ったらいい
先行き供給不足になるのか充足するのか 訪日外国人観光客数の目標2020年に4千万人、2030年に6千万人やぞ。
ちょっと荒唐無稽に聞こえるが、2013年以来の実績がなぁ。 それを踏まえてホテルの需給予測がレポートされてるんだよｗ
素人がいくら考えてもわからんことはシンクタンクを参考にしなきゃ JHRに限らず、分配金は増えても価額は下がるってのがリートの現状なんでね？ 長文書く人はストーカー気質で損切りできずに、いつまでも過去の自分の誇らしい選択と思考に執着することでしょう。 >>14
ありがとうございます。
長期では考えておりますが、
臨機応変に対応したいと考えています。
ホテル業界は、短期的には晴れです。
が、参入、新規建設等々のリスク。
REITについて言えば、金利上昇が懸念材料です。
短期売買も考えながら、対処できればよいのですが、
たぶん、難しいですね。
こづかい稼ぎ程度で試してみます。 >>22
> 長文書く人はストーカー気質で損切りできずに、いつまでも過去の自分の誇らしい選択と思考に執着することでしょう。
100%同意する
株で全力ぶっこみとかやると地獄をみるタイプ
J-REITであっ利回りあがってるとか言って
少しづつ買い足せるなら生殺し程度ですむかもしれないから
J-REITなら案外相性がいいかもしれない そうなったら福袋にして売ろうぜ
3309 8956 8967とか多めに入れてくれ イールドスプレッド６％になったら全力買いでしょ（棒読み >>22
>>26
他人の分析する暇あったら銘柄の分析でもすれば？ そーそー
長文書く暇あったら銘柄の分析でもすれば？ そーそー
前スレの杉作Ｊリ太郎を見習って銘柄分析をし給え REITスレの人はREIT以外のリスク資産もあるんですか？ >>36
株で持ってたけどさすがに利確した
今はリート少しずつ買ってるけど早まった感 この相場で利確じゃなく損切りするなんて
どんなアホなんだよって聞いてるのじゃが 先週のレーティング3件
大ハは逆に値下がりとは弱気だね >>24
ホテルやるんならホテル株の方が良いよ
JHRはポートフォリオがリゾート寄りで
近年価格上昇著しいビジネスホテルと比べて魅力が薄い
そもそも人口減少国家の日本で長期的にリートを買うのは狂ってると思うが
企業なら海外展開もできるけどJリートは国内オンリーだから >>45
この相場って何？
日経が上がってるだけで株が上がってるわけじゃないぞ 儲かってる時のスレはみな似通っているが、損してる時はスレの相もさまざ
まである。 2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED おっ今日は久っさしぶりに強いなw
最後まで続くか分からんが 俺はリート分配乞食だけど
さすがに株が暴騰してる状態で
リートだけジリジリ下げ続けるとメンタルがもたない
分配金10年分以上の含み損が出てるからもう取り戻せないんだろうな >>59
ザラ場見るの止めて温泉にでも行って気分転換したほーがえーよ >>59
いま10年分以上なら1年後は20年分、2年後は30年分になるぞ。
失礼ながらお歳は知らないが、一生取り戻せない可能性がある。 >>59
マイナス4、50%ぐらいだと思うがどうやったらそんなに下がる？w
俺も今マイナス10%ぐらいだがそこまで下がるまでいくらでも売るチャンスあったぞ 日経下げリート上げの珍しい展開
流れ変わってきたかも 昔は株もいじってたんだけど
毎月安定的な収入が欲しくてリートに金をつぎ込んだ
昔は30銘柄くらいもってたけど値上がりした銘柄だけ利確してたら
含み損の17銘柄だけ残って抜け出せなくなった 結構久しぶりの展開だな
日経下げた時にREITが上がるこれが本来の値動きで均衡が取れる >>64
じゃあ残ってるのはほとんどAA格だけやろ？
分配金目的なら抜けださんでもえーやん 買い目線だとしても上昇サポートを切ってきた段階で信用売りでヘッジするなり投げるなりしないとな
それとリカクできたのなら見込み外した銘柄を合わせ切りしないと
リートは入り方で8割決まると言っていい
小さい市場がぶっ壊れた時に果敢に拾うのが個人投資家の勝つ秘訣だよ 利回りの高い日本再生可能インフラは今日も高値更新♪ 尾根リートのチャートをみると、本来リートの動きはこの動きだったんだろうなと思う >>71
アセマネOneは他のリートを売りまくって迷惑掛けてるくせに
自分とこは上げてるとか鬼畜過ぎるw お前ら日経新聞見たか？リート底打ち
リート最強伝説到来だーーーーーー
お前はもう死んでいるーーーーー まあ土日にJREIT今年の最安値見た人が買い入れてるだけだしAAはすぐ垂れるよ 合併のようなイベントで相場が転換することは以前もあったな 専門家が現物買い漁るよりREIT買ったほうがいいって判断するぐらいは安いんだろ 10年チャート見てるとまだまだＪリートは高過ぎて手が出ない
今の半値くらいになったら検討してもいいだろうけど 日本賃貸住宅、無限ナンピンチャレンジ14口目にして早くもプラ転に >>72
みずほは他リート売って、自分のところ買ってるってことか？
経営判断としては正しいがｗ 解約するから下がる
下がるから解約される
この繰り返しですよ どっひゃ～
今日もまた年初来安値更新かよ＞＜
ここんとこ毎日連続更新じゃないか
投信は年初来安値だろうと関係なく売ってくるからな ファッキューチャートか 久しぶりに見た
いよいよ売り枯れてきたかな？ これだけ長いこと下がり続ければどっかで反転の流れが来るわな なんかもうちょっと上昇インパクトのあるきっかけが欲しいところだね
無さそうだけどw よくわからないけど、投信の売りはいくらなんでも年内で終わりますよね？ 東証REIT指数が力尽きたと聞いて
すっ飛んできました・・・ 今日は久しぶりに本来のリートっぽい動きだったな
大きな転換点かもしれん なんか、何が下がったの？ってくらいみんな上がってるんですけど >>78
今日は休刊日だろ、バーチャルか？
それとも先週土曜日の記事か？ 土曜日の記事だろうけどヴェリタスにもREITの記事何個かあったな
割安だから反転するだろうみたいな内容だった気がする
ここ最近REITの記事を見かけることが増えてきた ここまでＪリートが酷い事になったのは間違いなく金融庁が原因だが
やっぱり奴らはそのことを含め失敗を反省するどころか
批判するメディアや不満を言う金融機関に対して圧力を掛けるつもりらしい
某ブログにそんな記事があった そりゃ分配金増えてるのに、下がってるからな。優待株や高配当株が上がって魅力ないんだから、消去法的に買われるんだろうよ そもそもREITが利回り3%辺りまで買い上げられるはおかしいとずっと思ってた 部門別売買動向でたよ
売り
投信 201億円
個人 144億円
銀行 84億円
買い
外人 173億円
日銀 129億円 15日まで投信売りが強いんだよね
このスレで学習したもんね！ リートはケンシロウ―だーーー
見たか？リート不死鳥拳ーー
金融庁、お前に墓は無い！
お前はもう死んでいるーーーー 投信売り：９４５．５億円
投信買い：７４５．０億円
差引：201億円売り越し 差し引き-127億円。
結局個人の売り越しだけで下げてるんだな。 外国人：
売り：3318億円
買い：3491億円
差引：173億円買い越しだが、ウェイトは高い。
外人さん次第かも？ 投信の買いはインデックスがほとんどだから売りはほぼ毎月投信になる
毎月投信だけ換算すれば500～600億円の売りか？ JREIT ４．３４％ （△０．００％）
円債０５年 －０．１１％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０４％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．８２％ （△０．０２％）
電力株 １．７７％ （△０．０２％）
ガス株. ２．０２％ （△０．０３％）
米債１０年 ２．３７％ （△０．０４％）
欧債１０年 ０．４１％ （△０．０２％） そろそろリーター皆殺しをやめてくれホント
メンタルやられて仕事に支障が出てる 今年はリートで結構儲かっている。今損しているやつはおさしみ＋おさしみ予備軍のA格を積極的に買ってないやつだよね。 シニアリビングって何で爆上げしてるの？
リートでもこんなことあるんだ >>128
ここまで後の影響が大きくなる事を想定していなかったのなら
それが正しかったとしても失敗だ
同じ資産に投資する低コストの投信に乗り換えるなら手数料（信託財産留保）無しにするとか
毎月定額取り崩せる仕組みを銀行や証券に義務付けるとか
影響を抑える方法はいくらでもあった筈だ
何も対策をせず規制だけした事は明らかな間違いだ
いい加減認めろ >>145
>シニアリビングって何で爆上げしてるの？
怪しすぎ
147,200.0 1
147,000.0 1,227
146,600.0 1
146,500.0 4
146,200.0 1
146,100.0 1
146,000.0 1
うわぁ タコ配手数料ビジネスが悪いとしか言えないな
俺もAAで痛い目みたけど早めの損切りでおさしみ中心に乗り越えてプラテンした 金融庁は実際に投資したこと無い人間が変な正義感で規制振り回してるからな
株もREITも債券もどういう金融商品かすら正しく理解してないのに 金融庁と投信販売員は投資の度素ど人
ど素人が投資に絡んだため取り返しのつかないことになった 高利回りを装ったタコ足投信の回転売買による手数料ビジネスは、顧客の不利益となる。
金融機関が顧客を食い物にする限り、国内の投資環境は良くならないという見方をしたんだろうな＞金融庁
大きな、長期的視点から見たら一理あるのでは。 2017-11-2
モーニングスターの独自推計によると、
2017年10月の国内追加型株式投信（ETF除く）
の資金フローは1,137億円の純資金流出となり
5か月ぶりの流出超過となった。
カテゴリー別 →国内REIT型 ▲442億円 >>144
冗談抜きで前半か去年の冬におさしみ買ってバイアンドホールドしてたら負けるはずないよ。おさしみじゃなくても、スターツとかみらいも大きく上がってる >>144
利回りの高いマリモさんとかインフラファンドは、ここ数か月ずっと高値更新し続けてますよ♪ >>155
その結果どうなったか知ってて言ってるのか？
毎月分配ではないというだけのハイイールド債やバイオ株等のゲテモノファンドに乗り換えさせただけ
儲けの少ない低コスト投信なんか取り扱いがあっても詳しくない奴には売らない
その上分配金で預かり資産が減らなくなって金融機関は逆に喜んでる
規制だけして対策しないなら意味無いんだよ プレミアは10万超えたくらいの時に売っぱらった方がいいのかな
もうあの頃のようには戻らない？ まさか野村マスターとベス子が同じNAV倍率になる時がくるとは思わなかった
いくらなんでも叩き売られすぎてるな 株式市場に波乱があるやとも思いきや、順当な水準で戻ってきた。
今日は、どういう相場となるのでしょうか？ あれこれ論じてももう済んだことだ
今は投信の売りがいつ止むかだけ >>163
NMFは高すぎ
元の3ファンドを考えると
利回り5%はないと
136900×4.4%/5%=120000
が妥当価格か >>167
ぜんぜん分かってないなw
NMFは莫大な内部留保がある
資産も1兆円にせまって究極の分散になってる
ゴミみたいな資産のマリモとは比べものにならない
なんといっても住宅があるのが大きい
しかし資産が大きいため投信が大量にもってので恐らくJRE、NBF以上に売られてると思われる
今は我慢してここから買い下がるのが得策とおもうよ この程度じゃ、たこ足配の範囲には入らないよ。
内部資産は積み上がってる。
ベテランさん言うように、資産価値に注目して買い下がりで面白いと思う。
リフレぎみ不動産高騰、好景気で賃料ホテル代高騰、金利差着目、
けっこう吹く要素はある。
NAVが良いから、やって良い投機だよ。
好景気とかありえないとか、マスゴミに影響され過ぎ。
妥当な緩和的金融政策続けるなら、1に米国、2にニホンが勝ち組に
なるのが妥当な結末。 たとえば卑しいハナシだが、
東京に核爆弾落ちるより、ソウルが火の海になる可能性のが大きい。
逆に、東アジアのカネ持ちが戦時に家族など東京に避難する可能性のが大きい。
東アジアゾーンじゃ東京が一番安全だよ。津波も無いし。
まあ、大地震あったら建物ぶっ壊れるから、案外評価低いのはそれも影響してんのかもしれない。
ただ、シンガポールとか香港のが政治的に危ないとは思うけどね。
大都市分散で古めの建物で賃料良いとか、案外に逆に良いのかもしれない。
建物は減価償却、売り抜けもひんぱんに実施するようなイメージだ。
そういうのが配当率良いから、見直し入れば、指数全体を押し上げもおかしくは無い。
へたすると優良ファンドは地震地に償却年数高すぎるものかかえすぎと見なされてる
のかもしれないけど、大地震で東京の優良物件が倒れるとも限らない。
どうも、それを折り込んでるんだが、地震予知自体すごいいいかげんで、
特定の建物が循環で倒れるような周期では無い、けっこう震源位置がずれて循環してるような気がする。 海面上昇は一理はあるな。まあ、程度は軽いかな？
東京だけはオランダみたいに防御する、東京湾が内湾なのも高潮津波複合効果を防ぐには良い。
大阪も名古屋も同様。
あと、東京で地震あっても大阪の賃料、不動産価値が上がる、
東京リートが全滅とは限らない、ってのも可能性として見逃せない。
主に戦争だが、ソウル、上海、香港、シンガポール、
何かあった時、代替えのクッションはほぼ無い。
NYは強じんだろうけど、そっちはそれこそたこ足ファンド
まあ、なまくらな良さでJリートも捨てたもんじゃ無いよ。 まあ、高層ビルはリート物件としてはあまり良く無いな。
アネハ以上に、建築基準法はいんちき。
低中層で躯体が良いモノが良い。
さすがにそこまでは見て無いから。
低層で躯体良いモノが本当のリート向きで、
そうであれば、ほぼ地震問題はリスクかなり減ると思う。
まあ、建物の不動産の価値はほとんど躯体の良し悪しだよ。 >>64 値上がりした銘柄だけ利確してたら
含み損の17銘柄だけ残って抜け出せなくなった
よくあるよね。
プラス11銘柄 マイナス7銘柄 トータルで含み益なので分配金乞食で耐えてる。 スターアジアって凄いなあ
空室が多い物件を買い叩いて、入居100%レベルに上げて高額で売る
狩猟民族ですわ >>167
良い線だと思うね
これに限らず優良銘柄は5％近辺で動き出す奴が出てくる気がする 長文を書くと知能レベルが露わになる。
最初の2行で読むのをやめた。 >>179
自分は２行以上の文章は頭に入らない知能だからまとめろって事？
贅沢言うなw もはや底打ったJリートはケンシローだーーー！！
北斗無敗拳！！
お前はもう死んでいるーーーー 利回りの高い日本再生可能インフラは今日も高値更新♪ >>179
底知能なのを自慢気にひけらかさなくていいってw ご丁寧に名前付けて書き込みしてくださるのだから気に入らなければあぼーんしとけよ ほんとREITってヤバイわ。売りがどんどん湧いてくる 10～15日は毎月投信の換金売りの日だからだめだな
特に6月からこの傾向が顕著になってる
月末にかけて若干上がるから今買って上がったら速攻で売る戦略的しかなさそうだな 今日はここまで売り買い拮抗
また後場から叩き売らてんのかな 日銀が年間900億買っても投信解約の流出が止まらないときついよなあ >>192
1月で毎月投信の流失が500億円くらいあるからなw
日銀が6000億円以上買わないと全く効果ないだろw 投信の流出はそろそろ止まるって言ってたやつ誰だよ！
ますます勢い増してるじゃないか！ >>198
年初来ならあり得るけど上場来はさすがに無理w リート暴落らしいけれど、リート5銘柄の含み益が15～16万円くらいあるから余裕 何も変わってないし
来年の春先から株が崩れたら1600を盛大にすっぽ抜ける可能性がある >>203
6,000円台だった頃？
何故だか3～4％台だったよw 低脳なおまいらはゼロから学習して来いや！
■■ Jリート丸分かり～基礎から始めるJリート投資～のご案内 ■■
日 時 ： 2017年12月7日（木）18:30～20:35（18:00開場）
会 場 ： 大和スカイホール
※今回の会場は１７階となりますので、ご注意ください。
住 所 ： 〒100-6751 東京都千代田区丸の内１－９－１
グラントウキョウノースタワー１７階
申込締切日：2017年11月24日（金）
詳細及び参加お申し込みについては下記ページよりお願いします。
↓ ↓ ↓
http://www.daiwair.co.jp/individual/index_gt11.html インフラファンド、今日初めて、各銘柄数枚購入した。
購入した瞬間、下落かよｗ >>215
案ずるな。
お前はメシウマでみんなを幸せにした！ 昨日からREITの雰囲気変わったのに気づかない人も多そうだな 上下にパンパン往復ビンタしながら買ってくるおじさんきてんね 厳選した弱小銘柄が好調です
読みが当たり過ぎて怖い これがあと２～３日続かないと信用できん
今まで散々騙されてきたからな まちゃあき時代から語り継がれる13日の法則も知らんのか リテは主要銘柄の中では唯一マイナスだな。出来高も結構あるし、増資が漏れてるとかか？ おおお！
だいぶ、リートっぽい動きになって来た。おめ！
儲けってより、それっぽく動いてりゃ満足の、趣味みたいな感じだが・・・ みなさん上がってるんですか？
プレミアはいつ上がりますか？ One、SIA時代はサッパリだったのにもう別物だね >>245
もうすぐ含み益になりそうだわ。分配金いれたらプラスなんだけど、我慢してればなんとかなるもんだな。 >>241
さすがに自己買いやってる最中に増資は無いかと >>245
俺は、昨年末に買ったから上がる一方だわｗ
当時のチャートは完全な下げトレンドだったが
分割改名で流れが変わったな。 年間を通して下がり続けてるのに
1日戻しただけで楽観的に考えられるおまえらに乾杯
まだまだ底は遠い
最後は全員お葬式状態になるからね >>250
何言っているんだお前
毎月15日で毎月分配型ファンドの売りが終わるのがほぼ常識だろうｗ リーマンのときに
プラス思考の奴が全滅して
書き込みすらなくなった時期があった
そしてそこが大底だったんだよ
今は損してるくせにプラス思考の奴が多いから
まだまだ下がり続ける 明日も諸事情により上がりますよ
明後日以降は知らんけど >>252
下がるのはいいんだけど分配金がへるのは困る。分配金はへりますか？ >>246
リードは買ったら永遠に売らないんですよ
含み損とか含み益とか考えることができません >>257
リード？
6982そんなに良い会社なのか？ 今年のNISA開設したと思ったら来年だった・・・・
まだ下がりそうだし、来年まで買うの待つわ >>257
売るって選択肢を完全除外する意味って何？ JREIT ４．３０％ （▼０．０３％）
円債０５年 －０．１２％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．８２％
電力株 １．７９％ （△０．０２％）
ガス株. ２．０６％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．３９％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．４１％ ONE、今日の上昇なんじゃこりゃ
最近は株の比率増やしてるから
リートの株価は最近チェックしてなかったｗ
下手に株いじくるよりいいじゃんｗ 明日もリート上がりそうだ
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他は上がってるのも多いんだょな ビルＦ1月6日６５７０００今５３６０００
とおいな 隠微がいくらさがろうとも買い増しするだけよ、損切りなんて愚の骨頂。 1343本気買い板ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!! 1.5億くらいだから投信売りで指数下げられたら
簡単に突破されるよ 投信売りのピークは今日までだから下がるのは仕方がない
しかし明日以降も下がるようだと完全に終わったかもしれん･･･ 来るぞぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部買ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
ふ み あ げ だ い そ う ば
速報
WSJ 11月15日
米税制改革、年内成立を目指す
ｹﾞｰﾘｰ・ｺｰﾝ国家経済会議（NEC）委員長
■■■ 議会が税制改革法案を承認する■■■ お前ら投資主体別売買動向見てんのか？
投信はここ数か月毎月数百億円アホみたいに売ってるぞ FX（外国為替証拠金取引）のEA(自動売買ツール)を開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://goo.gl/1vc8Jv >>284
モーニングスターの投信流出入明細見れば分かるよ
バイオやら通貨選択型などの年1回分配の投信にリートの流失額と同じ位流入してる >>287
年寄りがそんなもん買ってどうすんだろうね？
信託報酬はそっちの方が高いだろうから
販社は笑いが止まらんだろーな >>286
日銀って年間900億だろ？
投信はその数倍のペースで売ってるわけでさ焼け石に水だよ 田園都市線のクソっぷりから、そろそろ東急やブス子の不動産価値に影響でそうだな。 てか、まともな判断力のあるリート投資家ならAA格をメインでいじってるだろ
下位リートだけで運用してる奴なんてただのアホだよ
今はたまたまうまく行ってるけどねｗ >>295
ＡＡ格が異常に買われたから反動がきているだけなんだがｗ 毎月分配投信がたくさん持ってるのがＡＡ格
だからAAが次から次へと売られる
こんな簡単なことすら理解できないって致命的だろ >>299
おまえ話の趣旨すらわかってねぇな
サッカーやったことない奴が選手にアドバイスするようなもんだ ＡＡ格のリート銘柄を持っていたら安全というのは
２２５の構成銘柄持っていたら安全とかいうのと同じだろｗ
如何に浅はかか分かるだろうｗ ファンダメンタルだけしか分析しない奴と需給まで読む奴じゃレベルが1段違う >>300
いや、投資運用はサッカーじゃないからｗそもそも例える必要が無いし
マジな話異様に下げ続けてるんだから需給崩壊のメカニズムを調べないといかんよ
1）モーニングスターで毎月分配リート投信の資産残高上位数本を検索する
2）該当投信の週次・月次レポートで保有銘柄上位を調べる
簡単なことだが、こんなことすらやってないのかな？おかしいと思わなかったのか？ >>303
テンプレに入れよう
たまにスレにアホが沸くから無駄が多い 今日も容赦のない投信の売り浴びせだな
3,４ヶ月前に比べて1日あたりの売り金額が増大してる感じだ まだこれからですよ
NBF40万割れを待つべきでしょう リートはましだけど小型株の暴落ぶりが酷いね
リートと同じく年初から不遇だったのに更に暴落。。。 >>308
小型株は年初から強かったので、年中弱かったリートとは比べものになりません。銘柄選択がイケてないだけです。 個人投資家の大多数がショックを受けて恐怖心から投売りしてるだけです。
貧乏人で頭が悪い奴は、どんな相場環境でも、絶対に儲けることができません。。 ケネレジ売ってNMF買った
まさかこんなクロストレードする日が来るとは… これはひどいな
1600割れそうな勢いで売られてる >>318
5年で済めばいいが、反転してからでいいのでは？
塩漬けしてる俺が言う事ではないがw 5年前なら
相当の高値掴みだったんだね。 それとも超優良リート？高かった。 割れそうで割れない1600、今週持ちこたえれば底打ちか 外国人の買い越しがかなり入っているから近々反転すると期待している 今ジンクスとか言わないんだよなｗ
アノマリーとか言ってる 酷い有り様だ
完全にアベノミクス以前に逆戻りだよ
スプレッドも5年ぶりだっけ？
長期で投資してても全く意味の無いものになってしまったな 日経が22割れると投げが出て
リートもご一緒だろう ここは落ち着いて少しづつ買い下がる局面かな
阪急リ－トをまたまたまたナンピン
自分がんばれ 下げに負けるな 今日少し買った！Jリートはケンシローだーーー！！
北斗無敗拳！！
お前はもう死んでいるーーーー >>>333
言った奴に圧力掛けるんだろ？公権力で
課長補佐が酔って口滑らしてたぞ
おー怖ｗ 三井って今日もプラスか。
やっぱり凄い銘柄なんだな… グロの価格水準なら市場で不動産買うより自己投資口取得が明らかに有利だからな
このスレでは話題になってなかったがドイツ銀行ロンドン支店も買い進めてる グロワン，よくやった。今のような市況では，
安値増資と高値物件取得は，最悪。
むしろ，NAV割れ銘柄を中心に，自己投資口買いをすべき。
ところで，今年３月の増資は，あれは全く，，， NAV割れ銘柄は，自己投資口を買うのがよい。
もう一つは，吸収合併の対象となり，負ののれんを計上して，
財務・配当政策のアドバンテッジを確保すること。
シニアがこれ。
まあ，運用会社はよく考えているね，最近は。
で，最近増資をした銘柄というと，
大江戸，トーセイ，ヒューリック。
こういうところは，，， シニアリビングもNAV低かったから合併対象としては絶好の銘柄だったからな しかし自己買いしたリテは更に低い価格になってるからなあ･･･ >>345
してなかったらもっと下がってると思うよ なんとか対策しようとしてるってアピールになるんじゃね リテも自己買い発表した次の営業日は大きく上げてたよ リテはNAVがそこまで低くないから効果が薄いからな
グロだと相当NAV低いから有効性が違うと思われる
今回の自己取得で一番の効果はマグロワンとまで言われてた何も行動しないグロの運用担当がやっと重い腰を上げたのが大きい リテールの運用は古くはラサール買収したり日本コマーシャル吸収したりとリート内屈指の有能な運用だった元々の評価が高かったからな
今回のグロは不良が濡れてる猫に優しくしたとかいつも赤点のヤツが満点取ったとかの心理的効果もあるだろ リートで自己株買い消滅って、自身としてよほど株価低水準だって自覚があるんでしょ。
NAV1割れもけっこう明朗会計だった、ってハナシになるかな。
商売だから、そこまで行ってたとは思わなかった。
相場自体、今までとは違い、リートっぽい動きにはなりつつある。
底値返し狙い、値動きが良ければ、投機対象主力で良いと思う。
色んなジャンルの中で、見通しはかなり良いと思う。 グロワンは以前から、解散したほうが価値があるといわれてたぐらい放置されてたからな。 グロワンは物件のパフォーマンス悪すぎるからNAVだけで割安判断できないなぁ。 グロワンもそうだけど、Navからみるとクソ安いのに分配金利回り5%超えてない銘柄ってなんでなの？収益力のない物件揃えてるとか、ディスカウント増資しすぎな気がするので、物件売って収益力のあるものに入れ替えた方が良いと思う 総悲観と思いきや何この前雰囲気？
なんか、これから戦場へ向かう、しかも勝ちに行く空気感。 もっと下がれと思ってる。
種銭のために相続した不動産を売却した。
もう年間家賃500万が入ってこないが
くそ田舎の賃貸アパートから
都心物件への組み換えのつもりで
今はリートを買ってる。 リテール底が抜けてしまった
１５日過ぎて多少復活すればいいけど 年末売り尽くしセールの後は、初売りセールがあるから、
上がるのは２月過ぎぐらいからですか？ >>357
NOI利回りが低い銘柄はNAV倍率が低くなりやすい
例えばシニアリビングはNAV倍率が0.7以下で全リート中一番低いとおもうが利回りたった5%しかない
あとは平和、プレミア、スターツ、東急なんかもそうだね
まあ一言で言うと糞リートってことだw 東京の好立地ばかりでNAV1の利回り4.5％なヒューリックはもっと評価されるべき >>364
表面だけみたら高いと思うけど基本は減価していく資産がベースだからどうかなという感じ。 >>363
岡山理科大でなく加計学園獣医学部という蔑称に
東京メディアの悪意
東京の悪意には全地方の総意で制裁を
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED だいぶ下がってきて盛り上がってまいりました。
1343 ETFが1709となってきてYL更新してきてる。そろそろ買い始めてもいいかなあと。。 >>366
蔑称ではないと思うけど、正式認可された以上マスコミは岡山理大獣医学部と呼ぶべきでしょうね 日銀はREITの買い入れをやめたのか？
１１月になってから、まだ購入ないんじゃないの？ >>369
ホントだ今日買ってないね
てか、今月ゼロだ
増枠しとけば良かったのに株が上がってたから油断したんだろうな インベスコは自己投資口取得決めてから右肩上がりだったんだよな JREIT ４．３２％ （△０．０２％）
円債０５年 －０．１２％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．８１％ （▼０．０１％）
電力株 １．８３％ （△０．０４％）
ガス株. ２．１０％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．３３％ （▼０．０６％）
欧債１０年 ０．３６％ （▼０．０５％） 明日少し買う！Jリートはケンシローだーーー！！
北斗無敗拳！！
お前はもう死んでいるーーーー 家賃丸儲けじゃ無いもんね。
リスクもあるし、修理する義務さえあるわけだ。
コストは実は案外かかる。
まあ、リート自体は悪くは無いね。経営は。けっこう堅実経営。
円現物が死にたく無い損したく無い大人気なんで、
比較浮上する理由はじゅうぶん、それこそインカム勝負に持ち込める。
こうなったら意地でも底値返しだ。
趣味で。
アタマ来た。 それにつけても、三井不ロジパの鉄壁ぶりは凄い。
こういう銘柄が最高ですね。 高配当株はほかの株にくらべて結局値上がりがほとんどない。
だから全部リートにしました。 REITもやっと底入れかな
数日前から明らかに雰囲気が変わった 変わった言われた後に昨日みたいなのあったから信用ならない ゲロワン思ったよりは上げてる
来期も自己投資口買いヨロ！ 利回り4.3%以上のAA格が増えてきた
5.0%以上 イオン、プレミア
4.4%以上 フロン、ヒュー、産業、GLP、リテ、野村
4.3%以上 阪急、積水、ラサ、福岡
ラサ、福岡は問題の多いリートだがそれゆえ投信がほとんど持ってないためフロンティアや産業より利回りが低いというw >>391
利回りだけ見たら、平和はＡＡ格レベルなんだな～
景色変わったよな >>391
まいどやピンフが利回りでそこに食い込んでる不思議w クソＲＥＩＴ上がれよ
株は、全体的にジリジリと上げてきてるね
切り返しの気配が出てきたぞ それはない。大相場終わって余韻を引きずってるだけ。もう下落トレンド入りしてる。 >>405
買いが出て来たからクロスやってるみたいだね シニア系はまたオペレーションリスクで下げてんのかな。 またまた阪急買い増し
ほとんど一本足打法になってきた
株が下げ止まって相場心理はよくなってきたように思う 株価の押し目は終了したようだ
今度はリートも一緒に連れてってくれよw REITでこんなチャートはじめてみました。
引けで下がらないですよね。 自己買いや合併でリートへの見方が変わったんならいいな
明日と来週の動き見ないと信用できんが 分配金上昇、自己買い、合併、ファンダメンタルズは十分すぎるほど改善してるんだが
なにしろ投信にとってはそんなこと無関係に売り続けてるのがネックなんだよなw
外人が1000億円くらい爆買いしないとこの状況から抜け出すのはなかなか難しいよ 1000億円かー外人にくれてやるのは惜しいね
GPIFあたりが株売った金でちょろっと買ってくんねーかな？
今度の株高で何兆円も増えた筈だからちょろっとでいーんだｗ 保有しておけばいいよ。
含み損と年間分配金（2回）がトントン。 まぁ、昔買ったリートだからな。 含み損 60万
東急10・オリ4・ケネ商3・トーセイ11・積水ハウス10・イオ4ン・ＧＬＰ10
まぁ、高値掴みだったか。 REITで利回り5%ってPER20倍
利回り4%なら25倍
グロース株ならともかく、人口減のJREITでPER20～25倍は頭おかしい >>429
唯一の破綻リート ニューシティーレジデンス。
この時は暴落したが、資産があるのでゼロにはならなかった。
まぁ、安全な方だろう。
チャレンジャーなら、[高金利]ｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ[投資型ｸﾗｳﾄﾞﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ]
税引き後で6～7％くらい・ 今日馬鹿上げで買わんかった！Jリートはケンシローだーーー！！
北斗無敗拳！！
お前はもう死んでいるーーーー Jリートは定期預金だ。
高利回りなら買うわな。ケンシロウは死なず！
これぞ北斗無敗拳！
お前はもう死んでいるーーーーー 森トラスト総合が底なしで怖い
イオン売った金を分配金に回したのは誰も得しなかったな もう年内やめた
ノーポジ
みんな頑張ってね
良いお年を 指数は好調じゃん。
高利回りも優良も、循環で同じくらいのパフォーマンスにはなるよ。
最終的には。 森トラは新規物件を高値購入しないように見極めしてるところでしょ。
購入したら価格は戻ると思う。自己投資口取得の手もあるし。 JREIT ４．２９％ （▼０．０３％）
円債０５年 －０．１２％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．８１％
電力株 １．８３％ （▼０．００％）
ガス株. ２．１０％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．３５％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３８％ （△０．０２％） 施工現場週休2日導入で施工費7%アップだとさ
官製不動産インフレや >>444
なにかやってくれる
そう信じてホールドするわ 下がったら喜んで買う。
あがったら喜んでホールド。
ただそれだけ。
売るのは本当に金が必要な時と
相続の時だけ。
リートはインフレを確信している者だけが嗜むべき。 >>444
NAV倍率1倍超えは自己投資口取得なんてやらない
部分保有してる物件を追加で買った方が合理的 インフレは確信してないけど、住宅を購入するメリットやステータスが毀損し始めていると感じる。借上げ社宅や家賃補助などの福利厚生が充実したことで、賃貸派が随分増えたように思う。 JREIT ４．２９％ （▼０．０３％）
円債０５年 －０．１２％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．８１％
電力株 １．８３％ （▼０．００％）
ガス株. ２．１０％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．３５％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３８％ （△０．０２％）
円債はもう上げ余地が無い。
下値巾はかなりでかい。滅多起こらないと決めつけすぎで円債下落くらいは普通にありうる。
電力株は正直、メルトダウン保障リスクがでかすぎ。
まあ、稼働しないはしないで不良資産が積み重なり、安全株と到底言えない。
国の施策として株主にペナルティー負担させる割合を多くする、って可能性は充分ある。
むしろ例外的な投機上げを狙う空中戦株で債券的な株とは到底言えない。
ガス株のが妙味ありそうだが、究極的にはハイドロメタンとかもあるが、
まあ、普通の配当株。当然市況上下はあるが、サヤはやはりJリート有利。
米債、欧州債は、特に米債は短期国債の金利は上がっており、
すなわち、長期債はいつ小クラッシュして下げてもおかしくは無い。
海外勢が案外、Jリート買って来る、ってのはありうる。
ドル円が低水準なら、為替ポジションからめて、ドル建てJリートみたいので来る可能性も高い。
日銀は金利イールドカーブ操作についてワイヤードがんじがらめに陥っており、
また、年金についてまともな金利商品が存在しない。
金持ちも貧乏人も、ここはJリート底値返しの局面。
結果どーなるかは知らんけど。 日銀はリフレ、穏当なインフレ政策。
そのためには不動産市況の上昇、賃料上昇も欠かせないので
慎重に別枠Jリート買いまでやってるのだが、
テコ効果はあるので、少額でもばかにはならないと思うが、
1990バブル大崩壊、リーマンショック不動産市況崩壊
悪いイメージが多すぎて変な抑圧バイアスが掛かり過ぎてる、と見て良いだろう。
なんであれ万人に平等な好景気なんてのは普通無い。
マスゴミの宣伝も抑圧バイアスになってる。
景気は良く、カネは余っており、賃料、不動産共に上昇してもおかしくは無い。
潜在的には海外勢の投機需要さえあると思う。
そこの部分は、Jリートしか現実的な投機先は無い。 確信ってよりも
A、インカム勝負に逃げられる （貧乏人にはつらいが）
のに
B、不動産、賃料共、上がる可能性がけっこうある。逆に無いと信じすぎ。
C、潜在的には健全的投機上昇な可能性も存在する
不健全次元まで高騰すれば売ればいいだけのハナシ
その道中で日経平均でPヘッジしても良い。 世界中のイールドハンター、Jリートへカモンベイベー 25週線が追い付いたら入ればいいだけ
何も難しいことない 地方のボロ賃貸に住みながら
首都圏の皆様方の高家賃のお陰で、ささやかな年金の足しにと蓄財しております。
そんなスタンスでの投資。 基本的には売買益を狙っていない。
首都圏は物件が高過ぎて、増資してまで購入する物件は少ないので
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含み損が出た銘柄はひたすら持ち続けて
最終的にポートが塩漬け銘柄だらけで身動き取れなくなるのは俺だけ？ 俺のポーツフォリオは含み益率50％超えてるけど、
含み益が大きい銘柄は結局利益確定しないから、いつも貧乏だよ。
投資資金はやっぱり10億はないとダメだね。 うわぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
逝ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
速報
ウォールストリート・ジャーナル（WSJ)でモラー特別検察官がトランプ陣営のメンバーに召喚状を出したとの報道 >>463
俺もだ安心汁
しかしリートなら50年も塩漬けすればまずプラスになるという安心感がある
安心汁 REIT買うのおじいちゃん多いんだから
寿命が先尽きる・・・ 今日も強い
やっぱり底打ち峰うちお値打ち価格だったんですね 自分が死んだ後に
塩漬けになった銘柄を家族に見られるのが恥ずかしい
相続絡みだから絶対に家族に見られるよね 指数が25日線超えて一回押した後、線割らずに反発するまでは信用できん
今まで裏切られ過ぎて疑り深くなってるわw 先週ここのスレの悲鳴で、インビンシブル10、プレミア5買い増し、参考になりました。
事故死は別として、ボケを感じたら現金化か銘柄一本化とか。まぁ10～15年後かな？ >>472
まあ、気持ちは分かるｗ
１０月１９日までの四連騰でもダメだったからな
でも、どれが本物か分からない以上、ある程度乗っておくしかない 死んだら損切りしてくれるシステムとか構築してくれたら
有料でも使うのにな 隠微！隠微！
>>475
塩漬けはエロ動画と同じ扱いか 塩漬けだらけのポート
エロ動画エロ画像
ネットの閲覧履歴
この3つは死亡時に自動で削除していただきたい 有料 信託銀行がネット証券やネットバンク（通帳無し）、
ソーシャルレンディングの満期まで対応してくれるかな？
通帳が有れば家族でも処分出来るが、デジタルデータだけしかない。パスワードバラバラだし。
家族が知らなければどうなるんだろう・・・と思う。 家族が知らなくても
税務署が血まなこで探し出すよ
人の死が一番金になるんだからね nmf トントンで撤退
これは失敗でした ほかの銘柄にすべきだった だから毎月分配型投信はある意味年寄りに向いているとも言える
ボケても現金化し続けてくれるからねw
>>479
これからはマイナンバーがあるから税務署はどこに何があるか把握しているし
死んだら相続税取らなきゃいけないから連絡来ると思う ２日前指数1600割れなかった安心感で
大口が買い始めた可能性もあるね 前回からそれほどポートフォリオ変わってないが取り敢えず近況報告
積水が下がり続けて反転の兆しを全く見せないのでドツボにハマってしまったなｗ
稼働率100%で物件も超新品場所も一等地でここまで下がる理由は無いんだがｗ 理由なんてないのかもしれんがｗ
保有額上位の積水からリテまでは全く心配の無いリートなんで下がったらナンピンしていこうと思う
ただしプラスになったらちょっと売るを繰り返して評価単価をひたすら下げる戦略にしてる
名付けて早漏作戦ｗ 投信の売りが止むまでは安心できないからな
http://f.xup.cc/xup0hgaisyo.png 毎月分配型投信
ここ数年基準価格が下がって、トータルリターンでなんとかプラス。
新生で300（振込10回まで無料）、楽天100 意味なしｗ
ここで、>>477さんみたいに隠微！隠微！
で、14日に買ったら今1.6万のプラス。 信用で4/10～7/24 4.5万頂いた。
ここは以前は屑で、名前変えて何が無敵だｗ 数万円の利益で売った。 >>475
死んだ時点で相続が発生するから、金融機関が死亡を知った時点で口座はロックされちゃう やっとリートにも資金が回ってきたけど、依然として株のほうがパフォーマンスが
いいんだよなぁ・・・。 散々下げてきた割に株に比べるとショボい上げではあるな
けど今から株買うのはおっかないからなー >>485
この悲惨な状況でここまでプラスになってるとはね
感服するよw
積水は固定賃料で安心感はあるが面白味が無いのが原因かな？
まあ超優良リートであることには変わりないんでその内爆上げするでしょ 金融機関 ロック
これが大変だった。一行だからよかったが、各金融機関別だったら大変。
これこそマイナンバーで一本化してもらいたい。 底打ちかもな
topixは垂れてきてるけど、reitは右肩上がりのチャートだし
ようやく投資家の目が割安なリートに目を向いて来たかも 数日前から雰囲気が変わったけど打診買いから本格的に買いに入っても良さそうだな REIT完全に底打ちだね。
数日前ちゃんと指摘してた人がいたけど、このスレには凄い人がいるね。 >>501
俺も上がる度に底打ち指摘してたから見事に当たったｗ だから言ってるだろ
株を売った金でリート買いだって
でもまだ投信解約銘柄は重いだろうな 投信のおかげで安く買えるってのはあるな
個人より外国人の方が買ってそうではあるが・・ まだまだ全く安心できないよ
今月末までちょっと上がったとしても来月8日～15日にかけて必ず投信が換金してくるから
また下げると思う
投信換金デーに安く買ってちょっとでも上がったら小まめに利確してひたすら買い付け単価
を下げてればちょっとの下げにも耐えられると思う
単価を下げてればいつになるか分からないが上げ相場の時に莫大な利益を得られるかもしれない
俺は2015年9月の中国ショックの時この作戦を実行し2016年4月まで我慢してかなりの利益を得たよ
ただ今回は1年近く我慢してるし全く上がる兆しが見えないんで長い戦いになってるがｗ 死んだ親のポートフォリオが大損だらけだったらさすがに引くだろ
相続で俺が子供だったら余計なことしやがってアホが と思うわ >>511
日本戦略株ファンド相続した（ ＾ω＾）・・・ >>507
上手いな
よく2016年1月からの下げに耐えられたもんだ
心理的に利益を伸ばす方が難しいからね
正直尊敬する おい三井が上にぶっ飛んだぞｗｗｗ
三井君も歓喜感涙の年初来高値 はい、天下無敵の安心安全三井、上場来高値更新。
保有していることに、誇りと歓喜を覚えますね。 >>514
俺が定期的に上げてるポート見てる人なら知ってると思うけどそのころはブス子、淫靡、スターツ、苺など
仕込んでた頃でAA格はあまり持ってなかったよ
本格的にAA格を仕込み始めたのは5月かな REITが下がり続けてると申しますが、私のように銘柄を厳選すれば、
毎日左団扇で高みからの見物です。
この境遇に到達したければ、やはり安心で安全な銘柄を選ぶしかありませんね。 速報
米国法人税=20%
米税制改正法案が可決されたことで、景気拡大が見込まれている
現行35％から20%へ引き下げ決定 !!
Both plans lower the corporate tax rate to 20% 俺はＡＡ格のリートで手堅く投資してきたが
この2年はボロ負け
リーマン後はそこそこ利益出たけど
結局リーマンの大損含めたらトータルで負けてる
まぁ俺は市場の養分
プランクトンみたいなもんだろうな >>511
いい思い出だよ。一周忌とかのネタになるさ。 リーマン後
死守していたら平均取得価額が出ただろうに。 利確したのかな。
分配金乞食して再投資。 やっと楽になった。
あまりに下がれば信用で・・・失敗もあり3年前はマイナス60万だった。
その年は前半でプラス100万だったのでなんとかなった。
共産党の言う不労所得じゃないよ。 >>532
それ、影主の投稿をコピペして、他人が勝手に講釈付けただけでしょ >>533
読み勧めて気がついたけど時既にお寿司ですし。 よっしゃ三井ジャンピングキャッチしてやったぜ
間違いなくハシゴ外されるから逃げる準備は出来てるぜ >>540
既にかなりの銘柄に引けポイ注文入ってるよw ■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
11月17日 22:30
10月米住宅着工件数
予想119.0万件 前回112.7万件
10月米建設許可件数
予想125.0万件 前回 122.5万件 今日はもう程ほどでいーよ
あんまり上げると来週が心配になる サムティとスターツ持ちの俺。
今日は、REITはやや弱含みだと思ってた。 APIの新橋プレイス、親が入るんか
プレミアとはえらい違いだなw 最近株のボラが大きすぎて嫌気がさしてる人が多そう
これでリートが注目されるといいな ビルリアルのここ二日の上げは強烈だったな
ビル40万ジジイどこ行った？ 本当に底？これ以上絶対下がらないって保証してくれるなら買うけど。 今日馬鹿上げで買わんかった！Jリートはケンシローだーーー！！
リーマンS後に買った玉、２，５００万分は不死身の年利１０％！ これが北斗無敗拳だーー！
お前はもう死んでいるーーーー 投資予定額の半分を今週一気に買ったよ
中東ショックで買って以来の参戦どうなることやら ＡＡ格で大損してる俺が言うのもなんだが
1日、2日上がっただけで強気になれるおまえらのメンタルが凄い
1年以上下げ続けてるから俺はもうお葬式ムードで諦めてるというのに >>565
AA格の分配金再投資でも負けてるんですか？ 二日間の戻りでたわら国内リートとビルオーナーがプラ転即売り、元金300万とプラスαが無事帰還、でも個別含み損多数。とりあえず明日焼肉会食 リテ損切りして株で損失取り戻してから再エントリーして含み益出たから嬉しい JREIT ４．２３％ （▼０．０６％）
円債０５年 －０．１３％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．８０％ （▼０．０１％）
電力株 １．８５％ （△０．０２％）
ガス株. ２．１３％ （△０．０３％）
米債１０年 ２．３７％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３８％
前週末比
日経２２５ １１．６７％ （△１０．０３％）
東証１部（加重）１．８９％ （△０．０４％）
野村高利回りJリート指数 ４．６３％ （▼０．０６％）
11/17現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -4.90 (+0.93) (0.00)
3月限 -28.59 (+5.16) (0.00)
6月限 -40.57 (+9.24) (0.00)
REIT指数11月予想分配 4.90 >>572
証券口座入金、銀行振込、郵便為替好きなの選べる。 >>565
日経がいったん天井付けたっぽいし
リートには新規資金が流れている環境になったからな 流れが変わったとしたらAAは上がるだろうけど
お刺身、準お刺身の糞リートたちは下げるんじゃないの？逃げたほうがいい？ そもそも買ったら売らん。
魅力的な水準のものを淡々と買い増すだけ。 お刺身は受給と市場理論で値付けされていると思うので、上がらないけどそんなに下がらないと思ってホールドしますよ。 >>580
証券口座を開く際に申込書に選択欄があります。
現在は屠りじゃなくて保振制度が導入されていて、いずれかを選べます。 >>581
そうなのか
SBI証券なんだけど選んだ記憶がないなあ
記憶になくてもほっとけば大丈夫かな？
何かは選んでるんだよね？覚えてないだけで >>583
それならばサイトから設定変更ができたはず。
詳しくはＳＢＩのサイト見たらわかると思うぞ 一回ぐらいは郵便局で現金を受け取ったほうがいいかも？
口座の残高が増えるのとはありがたみが違う(笑) マジで底打ち上昇かも？株屋のレポ見るとな。
今日馬鹿上げで買わんかった！Jリートはケンシローだーーー！！
これが北斗無敗拳だーー！
お前はもう死んでいるーーーー 俺には関係ないけどNISA枠の分配金は証券口座で受け取らないと課税されるよね
そんな無駄なことしてるやつはこのスレにいないと思うが 余剰資金を全額投資したかいがあったぜ
ここから挽回だ >>589
俺も証券で受け取りだけど課税されると損益通算に使えるメリットはあるんじゃない？ リーマンショック前に郵便で分配金もらってた時に、本人確認で身分証見せろとか言われて面倒だった
銀行振込にするのも、各銘柄に電話して書類を取り寄せて、それぞれに書類を送ってた記憶がある
保管振替制度が出来て一発で手続き出来るようになって、新しい銘柄を買っても自動的に入金されるようになって楽になった >>589
以前は郵送されてくる郵便振替支払通知書をを郵便局に持って行って配当を受け取っていたが、
NISA口座を開いて、同口座で所有の証券類の配当金・分配金を非課税で受け取るべく証券口座受け取りに変更。
NISA口座のある証券会社については、課税口座も含めて全て証券口座で受け取りになるのか・・・、
と思っていたら、何ら手続きしていない他証券会社の口座も含めて全ての口座で証券口座受け取りになっていて、
国家機関だか、証券業界だかどっかで私の全ての口座を把握している機関があるんだな、と驚いたことがあるな。 前にわたみの遅延金1円を郵便局にとりにいったことがある 昨日は三井君の鼻息がだいぶ荒かったようだが、
でも彼はかなりの才能があるのかもしれん… ９０年代は人手をかけて電話注文だったから、１００万円分売ったら１万円取られたり、
郵便局に１０００円受け取る為にでかけたり、効率悪かったなあ。 土日は寒いから外出ない
こんなに寒いとアレですね、家でネットショッピングするしかないので、物流は儲かりそうですね
つまり、安心と安全と歓喜と感涙の三井ですね。 どうも僕です。
8月からずっと入院してました。
今は薬は飲んでますがもう大丈夫です。 そもそもREITはスポンサーとの利益相反関係が酷い。
まさにスポンサーにとって都合の良いごみ箱。 今年の新規上場って結局２銘柄だけか
インフラ２つを足しても４つだしどれも小粒
もっとじゃんじゃん上場させて欲しい
規制ばっかやってねーで頼むぜ金融庁 作物の売却益を分配する農作地リートで、例えばいちごを生産してるいちごファンドみたいな >>600
スポンサーが上場してたらそこを狙う手もある
サムティは親子同じ名前で分かりやすかったけど
他にもヘルスケア系やホテル系で規模が小さめのスポンサーは狙い目
セール＆リースバックで多額の特別利益が出る
実際そんなのばっかり買ってる投資家も居るよ
まぁでも俺はゴミ箱の方が好きなんだけどねw リートはスポンサーのゴミ箱。
それでもレオパレスを自分で建てるよりはマシ。 >>603
いちごHDに頼んでくれw
でも冗談抜きで農作地はリート化するべきだと思う
かなり大規模にして地方分散してないと風水害で一発アウトだから難しいけど
今のまま年寄りが自己所有の田畑で非効率な栽培続けてたら農業は終わる
後継者も居なくてレオパレスや大東建託の餌食になるだけ
企業が買って若い従業員にさせれば良い
しかし農業はこれまた規制が多くてなぁ… 結局、進次郎が何も出きずに放棄したような分野だからなあ
農協改革は票とつながってるからいじりにくいわな >>603
年間を通じた安定的な収穫のためにはハウス栽培が必要だろう
いちごハウスリートお願いシャス！ >>606
航空機は証券化の検討みたいな話をどっかの記事で見た気がするけど
空港は赤字のとこがほとんどだから難しいかな 航空機って墜落したらパーやね。
乗客は金持ちだから利幅は大きそうだな。 鉄道の方が証券化には向いてるかもね
列車、線路、駅、送電線、全部いけそうな気がする
日本の鉄道会社は事故も少ないし 航空機はリースの金融商品が組成されてる。FPGやJIAがやってるけど、組成商品への投資は富裕層しか出来んね。 運搬船とか色々とリート的な枠組みでやれそうなのはきく。
米国のパイプラインなどのエネルギー物件の投資信託はあるけど買ってみてるがやはり右肩下がり。 >>613
飛行機を証券化したり、中古を、バラして売ったりしてる会社はあるね。 >>616
鉄道の証券化＝鉄道会社の株式そのものとは違うのか？
鉄道会社が自分で車両等資産を所有したくない理由があって、
車両を証券化するとかあるか。
人気列車の車両を証券化すれば車両の一部を所有できると、
実態価値以上のプレミアムが乗った価格で競ってｦﾀの間で取引されるかな。
それとも鉄道会社の一部を所有できるとｦﾀが競って鉄道会社の株を買う、ってのは
聞いたことないので、そういう事態にはならないかな。 安楽死施設リートができたら
採算度外視で全力で投資するよ >>605
比較対象が自分でレオパレス建てることだったら、な。 >>622
安楽死させるくらいなら臓器を証券化して、移植者のその後の稼ぎから金利を貰おう。 認知症で糞尿垂れ流すような人間を生かして置くのは
国家としての自殺行為だ
自費で介護を受けてるならまだしも税金で無駄に延命するのはやめよう >>617
富裕層にも無理。あれ個人向けは法的に販売できんから。企業向け。 >>627
言ってる事には概ね賛同するが
そんな事言う人に限っていざ自分がその立場になったら
「最高の治療をしてくれ！死にたくねぇ～」って言うんだよ >>629
認知症で意思疎通が取れない前提だぞ
言葉が発せなくても死にたくないと体で表現できれば意思疎通は取れてる >>632
認知賞ってゆっても、完全にわけわからなくなるわけじゃないぞ
しっかりわかってるときもあれば、１０代の頃に戻ったりするだけで
５歳児になっても、おなかは減って、お金もらったら喜んで、死にたくないと感じる 自費って言ったってそれも年金じゃねぇかよ
しかも今よりずっと掛け金の少ない時代の >>632
629です
認知症の人のこと言ってるんじゃなくて
そんな人間を延命するなと言うアナタに対して言ってる
もしアナタがそんな状態になったら殺して構わないんだね？ 僕は認知症で便を垂れ流すようになったら殺してほしいな。 J-REITスレは高齢者で構成されているので致し方ないのかもしれません。
30代の自分が最年少なのかもとしばし思います。 もう寝たきりのジジイとか税金で延命させるのやめようぜ
税金も社会保険料も毎年上がり過ぎ
真面目に働いて稼いでるやつのモチベーションが著しく落ちて
国際競争力もダダ下がり
国営の姨捨山を作ろう 姥捨て山は深沢七郎が作ったファンタジー
診療報酬いじって年寄りを精密検査して薬漬けにしても
医者が儲からんような仕組みにするのが最短 老害のせいで人生をめちゃくちゃにされてる若者がいかに多いかということ
長生きとか長寿とかホントに迷惑でしかない 何この円高ｗ
今気が付いたｗ
ＪＲＥＩＴに資金が集中するだろうな 老害とかを口にする人って業界の人？
指数下げたいから？
はたして思い通りにいくかね？ 一見自分の金で生きてるようでも
交通機関を使う時は税金から補助されて、
医療を受ける時も税金から補助されて、
当たり前だけど、もう年金も支払わない
税金を払わない時点で、もう自分の力で生きてないのよ バスとか金払ってのるの馬鹿馬鹿しいよな。
老人は無料だし椅子空いてても後から老人乗ってくるからまず座らない ここはJREITスレだ
そんなことも分からないとは痴呆老人以下だなw 夜通しやってたのかw
休日の夜中に何やってんだよ全く
自分も釣られたから反省してる
老人ネタはやめよう 最近８月権利銘柄の運用報告がたくさん届いてるんだが
やっぱりAAが持ってる物件はいいね
さくらとか利回りいいけど
規模や物件で投資を考えるとメインには出来ないな 米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）の次期議長に穏健路線のパウエル理事が指名されたことを好感し、米長期金利が
落ち着いた動きになっていることも安心材料です。国内の長期金利も低位で推移することが見込まれます。Ｊリートの
予想分配利回りは4.2％を上回っており、相対的に高い水準です。割安感や出遅れ感から海外投資家が2か月連続で
買い越しており、毎月分配型投資信託などからの資金流出が弱まると、見直し買いが広がることも期待されます。
ただ、米税制改革をめぐり内外の金融市場が不安定になることには注意が必要です。
http://www.skam.co.jp/files/topics/43221_ext_02_0.pdf
早く買わないと外人に買い占められてしまうぞｗ 俺ももうじき年金貰う側の年齢だけど
どの統計データを見ても高齢化は百害あって一利なしだよね
今の若者は運が悪いとしか言いようがない
社会福祉を削って町中に老人ホームレスが徘徊してたらいやだろ？
だったら若者は我慢して税金を納めるしかないんだよ。 >>661
本当だよ
消費税１０％で介護保険と高額年金と社会保険料負担させられた挙句
今の若者は酒もタバコも消費も何もしないと爺やマスコミから批判されるｗ 町中に老人ホームレスが徘徊しても、自分の手元に金が残る方が良いに決まってる 革命したところで老人が減るわけでないから何も変わらんよ
高齢者層が選挙権を持つマジョリティである以上その切り捨ては政権崩壊になる
そして社会再構築のコストの方がべらぼうにかかる
今の老人は逃げ切り確定
問題は今のクソガキが老人になった時なんだよ
高齢化比率が40％を超え、お前らクソガキがジジイになった時に支えてくれる若者が足りない
ほんとプの地獄は30年後～60年後くらいに訪れるわけだ
解決策はお前らクソガキがもっと子供作ることだ >>663
君の家の周りにホームレスが寝床を作っても構わないのかな？
やけになったホームレスに襲われる可能性もあるよ ホームレスにはならないよ
日本にはナマポという制度があるからね
年金で食えない人はナマポになるから年金減らしたところで結局負担は変わらないもしくは増加するだけ 森みたいなリート市場をぶち壊さすバカがのさばらないように任期があるのに、なんで延長したんだよ
長官は独裁で暴走しても誰も止められないから任期があるのに 毎月分型の是正は日本の株式投資にとって長期的にプラス
森長官は正しい リートをド安値で売らされてインド株バイオ株買わされるのがプラスかね
そして外国人が安値で拾う 森の言葉に乗っかってここぞとばかりに売ってるのは投信そのものだぞ
信託報酬たった1%でしかも毎月分配金を出さなけばならないので手間も金もがかかる
そんな糞なものより信託報酬1.5 ～2%で年1回分配で済むバイオやらAIを売った方が100倍いいに決まってる
恐らく残高0になるまで徹底的に売ってくるよ リートが壊滅的でも株が爆上げしてるんだから大成功だよ
市場規模からしても巨像とアリだし >>673
何でも長期って言えば誤魔化せると思うな
あと毎月分型ってなんだ？配の一文字くらい省略するなよw
何度も同じ事書くからこっちも何度でも言ってやるが
運用しながら毎月取り崩す事自体は非効率でも駄目な事でもない
下らないインデックス投資ブロガーに異常なほど影響受けて
批判の対象を「毎月分配型」である事だけにしてしまったのは金融庁の明らかな失敗。
結果、さらにおかしな高コスト無分配投信や外貨建て変額保険へ乗り換えさせられもっと酷い目にあってる
投信はインカム以上の分配を出来ないように制度を変えれば簡単に済んだ筈の話だ
ETFで出来ることがやれない訳ないだろ？ 老人ネタは、雑談スレでやれよ。
介護施設ネタは問題ないがな。 >>671
この記事面白いなw
まぁだいたいすぐ切れて物を投げつけるような奴はアッチ系の人間が多いしね
苗字も森だしたぶんそうなんだろう ・森信親長官の金融庁は金融機関をどうしたいのか？
・金融庁の次期長官はだれなのか？
・金融庁の基礎知識
とりあえずこの３冊と
・その資産運用は、どうなのか: 一般投資家から手数料をちょろまかす日本の金融機関と、激怒する金融庁
ついでに同じ著者のこれもアマゾンで買ってみた >>677
毎月分配型も月によって分配金を変えてくるなら、まぁ人によってはアリだと思う
でも基本的に毎月安定した分配金を出さないと老人が買ってくれんから、毎月一定額出すだろ？
まんま逆ドルコストで、割安の時に多く手放して、これはもう利確美味しすぎって時期には僅かしか取り崩さない
効率悪すぎだろ >>683
すまんな、短い文では中々伝わらんみたいだが
俺は個別のリートから入ってくる分配金（インカム）の範囲内で分配しろと言ってる
キャピタルゲインは自分で判断して売却すれば良いという考えだ
ちなみに月単位では無いが基準価額の上下に合わせて多くの投信が分配金の増減はしてるよ >>644
深沢七郎は山梨の出、山梨には姥捨ての民話というか、伝説がある 少子高齢化も何もかも
つまり東京に総ての負を抱えさせ
地方のみ未来有るクリーンにそれしかない
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED 今、Ｊリート売ってるのは銀行系。
来年の3月頃から上昇に転じるよ。
１６００割れ期待してたけど先週が底値と見た。 押し目もなく上げっぱなしだとデイトレーダにはつらい
トレ―リングストップ使ってみたいが、
カブコムしか機能がないようで困る 毎月ゴミ投信は、投資値より分配金合計が
上回ったから放置だわな。
これが金のなる木だ～～～ あーあ、結局この程度の下げで祭りは終わりかよ
まぁ現実の不動産市況は怪しげながらまだまだ活況だし、値下がり材料は金融庁の官製だしな
REITから全員が逃げ出したくなるような悪材料がこなけりゃこの程度よね。。 【緊急告知】５０年に一度の金融大革命で大金持ちに！
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【※驚愕※】１３歳の中学1年生が毎月５０万円稼ぐ理由
先月１３歳の誕生日にスマホを買ってもらった
加藤瑠花ちゃん１３歳がなんと今月から５０万円を受け取っているとの事(驚)
学校と部活が生活のほとんどの時間を占めている彼女は一体どうやって毎月５０万円ものお金を受け取っているのでしょうか？
１、彼女はスマホをもらったと同時に
あることをしました。
２、彼女はそれ以降全く何もしていません。
その答えがこちらです。http://ula.cc/km0DhV4jAy
スマホを持ち始めたばかり←重要
の中学１年生はどうやって毎月５０万円を受け取っているのか？もう、答えわかりました？
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【※限定無料公開※】誰でも仮想通貨で稼げる「衝撃の裏技」凄すぎですねこれhttps://goo.gl/qcPko3 今日指数二桁ポイント上げで終わったら
底打ち半分だけ信じてみるw 阪急リ－ト ほぼトントン
このまま上がってほしいが・・・ 先週末の上げで一番喜んでるのは投信
また高く売れるから 三井凄いな・・・
このスレで指摘していた奴いたな・・・
流石だな・・・ 急騰すると落ちるから
上げはゆっくりでええんやでw チャート的には75日線を突破
ボリバン+2σ突破
一目均衡下から雲突入
最高だ！ガンバレ！！ リートと株優待で、死ぬまで遊んで生きていける。
これがケンシローの
北斗無敗拳だーー！
お前はもう死んでいるーーーー REITは一度大きく流れが変わると長いからな
半年から１年程度はジリジリ上がりそう 一か八か買いまくったかいがあったぜ
頼む上がってくれい ケンシローは、今日もイオンラウンジで無料コーヒー菓子付き
夜は吉野家で無料優待券牛丼
これがケンシローの
北斗無敗拳だーー！
お前はもう死んでいるーーー 積水以外は全部プラテンしたｗ
がこのまま素直に上がるとは思わないので積水野村産業のポジションを一旦減らして
次の下げに備えようと思う
毎月8～15日の投信換金デーで下げ止まるまでは流れが変わったとは到底言えないんでね
で今一番欲しいのはアドレジ、ケネレジ、コンフォだが全く下がらんｗ
NISAで少し持ってるけど住宅をもっと増やしたいんだよね
http://f.xup.cc/xup3thdjchi.png 先週、リートの配当金が入った。
楽天銀行だと、配当入金で１０円くれる。
１０円儲けで喜んでいるケンシロー
これがケンシローの
北斗無敗拳だーー！
お前はもう死んでいるーーー しかしリートが本格的に上げる時はだいたいビルファンドが先陣切って上げていくんだよな
短期でやりたい人はビルＦだけ触ってくれ
そして他の銘柄には迷惑掛けないでねw >>715 産業８口か
2月に口数が四倍になるので５口まで買い増した。
>>717 リートの分配金を楽天銀行？
ＮＩＳＡだったら証券会社の口座に入金される。
株式数比例配分方式にしてないのかな？
ＮＩＳＡだったら、10円儲けどころじゃないが。 >>715
どっひゃ～
どうやったらこの状況でプラスになるだよw
プレミアまでプラテンしてやがるw 先週まではケンシロー坊がうるさく感じたけど、上げだすと頼もしいやんけ >>720
下げてる時に信用でちょこちょこ買ってって、反転したら簿価が安いのだけ現引けば良い 長期的な下落トレンドは変わらないけど、どこまで上がるかだな プラス
じっと我慢で離隔せず、分配金乞食してればいい。
リートは、貯金だと思って蓄積していく。短期売買では手数料・税金で利益が出ない。
マイナス
気分で買ったリート
東急、オリックス、ケネ商、イオン、トーセイ、ＧＬＰ（外資で暴落）
トータルでは＋ このスレには徹頭徹尾三井を応援してた人がいるらしいけど、
本当に凄い人がいるね… ＮＩＳＡはもう、毎月分配型アホFをしている！税金０円だーー
これがケンシローの
北斗無敗拳だーー！
お前はもう死んでいるーーー んーでもちょっとペース速すぎかな？
今日は今ぐらいキープでええんやで すげ～
指数もう一段高きた～w
僅か10日で1605から一気に1670まで狂い上げだw 三井は上場来高値また更新か。
これほど凄い銘柄が日本にあるとは… 上場来高値更新ということは、保有している人が、全員幸せになれるってことなんだよね。
保有することが確実に報われる、神様のような銘柄ですね… 三井君ひつけ～w
利回り3.1%じゃもう上がらんだろ
こっからだったら産業、日ロジ、GLP狙ったほうがいいだろ 16日にニーサ枠いっぱいまで買った。
含み益でどのくらいか頭のいい人尾根｡ こんだけ急騰すりゃあ三井君が有頂天になるのもしょうがないだろｗ 今まで下がり続けたAAだけじゃなくて値持ちの良かったお刺身群まで上げ上げじゃないか 利回りの良いマリモさんは、全体が上がるときも一緒に上がります。 この調子の良さはガイジンがETFとかお買い上げしてるのね ニーサ組も底値漁ってましたよ。
12月入ったら今年のニーサ枠でわんさかお買い上げです。 上がっているって言っても指数でたった１％台だからなｗ 3連騰の合計は５%なｗ
底値で買ったおいらは笑い顔止まらんｗｗ ブス子は指数の下落トレンドでも上げて、指数上げにも連動するとは
こいつは本物だ。 たった5％の上げで大喜びのお前ら可愛いわ
業績サプライズの株は一日で10％上がってますよ 今週の週刊現代で株、リートでもうかった特集があるそうだが
株はともかく、リートでもうかった人なんかいないだろう。 >>755
リートだけ空売りしてた人に取材してたら面白いなｗ
もしくはお刺身銘柄だけに投資してた人だろう >>755
ちょうど1年前にブス子ブス子騒がれてたときに買った分は儲かってる We develop and publish EA (automatic trading tool) of FOREX.
If you are interested, please take a look.
https://goo.gl/jKNved >>755
ここ半年くらいで株を売って利回り5%以上の銘柄ばかり300万円ほど買い集めてたらかなり利益乗ってきてますよ。配当も入り始めたので、タイミングが良かったと思います。 まいど、ラサ子、チンコ、スタ子、ピン子、狂い上げきた～～～ ノム子、グロ子、アド子、アコモ子、積子も狂い上げきた～～ ブス子がデリヘルで働いて俺に貢いでくれてるうー。
オレってイケメーン。 こんな日に下がってるヒューのことも忘れないで下さいw きっと株で儲かった人達が買ってくれてるんですね。ありがとう。ありがとう。 ボチボチずぼ・・・っといくか？ｗ
無かった事にするか？ 株は上がれって思うけどリートは上がると複雑な気分。
リートは分配金もらうのが目的だから今後買い増しの時困る。 日経下げのreit上げ、循環物色が今はreitに向かってる。また少し経つと逆になる。 下がらんなぁ 強いな
くそが！！！！！！！！！！！！！！！！ 含み益で3万円くらい出てる｡
今夜は、ボジョレーとウナギにしよう。
3年前に買ったリートの含み損も今日で解消ｗ 下がったら下がったらで大騒ぎ、上がったら上がったでギャーギャー
どないせいちゅうんやw 昔みたいに日替わりヒーロー銘柄が出てくる相場に転換したな インフラとオリックス買ってみた
よろしく(´・ω・`) 日賃も分配金落ち埋めて、元気だよ。ここは負ののれんがあって分配金が安定してるから安心して保有出来る。 ブスとかアジ子が買われているって明らかに外人だよね。 そう言えば晩年のケネレジ君って淫靡全力だったっけベス子全力だったっけ >>787
日本でブスな娘でも
ある国では美人だったりするからねw 2ヶ月以上かけて1603ポイントまでREIT指数が下げてきた分を3日で埋めたんやで…これでトレンド転換じゃないと厳しいだろ ここまで急騰したんだから一度押すかもしれないし
そこから反発するまでは半信半疑かな
もう十分買ってるから押し目待ちとかしてないけどねｗ >>791
ブスは米リートでは存在感高いからね。日本ではラサールの件や、鎖国主義で外資に良物件売ってくれないから嫌われてるけどな。 >>750
よう仲間
そろそろだと買ったかいがあったな
ニヤケが止まらん >>777
どないもせえへん。大騒ぎしても、まあええやんか。
平和な世の中や。 もうちょことビルファンド買いたかったなり。
もう一回下がれや。 >>800
コレクター氏の言うとおり来月10日前後の投信換金日にまた下がる可能性がある
次のチャンスを待つことだな もちろん投信売りは警戒しておかないといけないが
基準価額が上がれば解約も減るし分配のために換金する口数も少なくて済む
来月半ばまでにどれだけ上げられるかだろうな それがほんと怖い。もう１０％位上げてもらわないと。 ジャパンリアル、9月の権利とって本日やっと処分できた。 >>808
何故そこまで断言できる？
そうやって日経平均2万円前後で空売りした奴らが
丸焼きにされたのはついこないだの話だぞ 長い下降トレンドから1日あげただけでこの大騒ぎなんなの？ >>813
1日あげただけ？
お前は先週何をやっていたんだ？ 長い間安値続けてたことを考えると大した上げではないのは事実
株式の長い上昇に比べれば微々たるもの リートのターンになったらインフラ君が元気なくなっちゃったねｗ JREIT ４．１８％ （▼０．０５％）
円債０５年 －０．１４％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０３％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．８１％ （△０．０１％）
電力株 １．８６％ （△０．０１％）
ガス株. ２．１４％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．３４％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．３６％ （▼０．０２％） このまま日経がプラスで戻ってくるとリートも上がってしまうな
困りましたね リートは死なず、ただ消え去るのみ ｂｙD・マッカーサー 株下がってきたからリートかったら
プラスが多い 。
でも配当ほすいだけやー 上で間違いないけど今日は流石に上がらん
調整日
上がった分の半分は覚悟しとく そうでもない
結構買いが入ってる
調整無しダラダラ上げが一番なんでそれで頼むw 今日もプロロジＧＬＰ強いから外国人買ってるんじゃね
つか物流強い ラサ路地年初来
ニチロジが許されるのはいつだろうか おいお前ら、これ外人とかの本気買いっぽいぞ
ちょっと前の日経平均みたいに押し目なしで行くやつかもしれん
中途半端に手放すなよ
握力強めでいけ >>838
プレミアとかニチロジとか全然戻ってもないから売る気もしないｗ 今年は一年中リーターは酷い目にあったんだw
皆で儲けようぜ！ ETFたまにポイ捨てするやつ居るんだが
上がってる日は節目にまとめて置いとけば勝手に食ってくれるぞ
投げるな！ すごいねぇ～ｗ
上がるのは結構だが反動が怖いわ
でも下げ続けての上げだからその心配はないのかもしれない やはり利は元にあり
現物は安く仕入れて長期保有。 平均取得価額を下げるのみ。
明らかな暴落は信用で拾う。 外国人知名度最高のプロロジ年初来
こんなでかい所がよー買われるな なんかずーっと長い間虐げられてきたからたまに上がるとびっくりしてしまうよねｗ
株ならこの程度の上げでも全然またかってレベルだったのに やっと積水もプラテンしたんで超絶微益で利確ｗ
NAV倍率0.9倍以下で割安なんだがどうも頭が重い
産業も少し利確。利回りはまだ高いけどNAV倍率1.2倍以上で一旦下がりそう
NMFは利回り高くNAV倍率もまだ低いが投信銘柄で上値は重そうだがまだ我慢だな
様子見で下がったらまたナンピンかな
http://f.xup.cc/xup4fyremlq.png みなさん鼻息が荒いなあ。
ゼロ金利以来の総楽観ですねｗ >>853 産業も少し利確 二つ売ったんだね、来年一月末で口数が四倍になる。
それで五口にした。（取得34万） 長い間下げに下げ続けてきたからたまに上がると鼻息も荒くなるw >>855
産業は一時60万以上あったからね来年4分割になったら間違いなく上がると思う
ただ今は増やし過ぎたのもあるし来月また下がる可能性もあるんで減らした
ラサールは明らに割高だねｗ 産業日ロジGLPよりありとあらゆる面で劣るのに利回りは
一番低いというｗ
日ロジは過少評価も甚だしいｗ 下がったら大幅に増やしてもいいと思ってる お前らどうせチョイ浮きまで戻ったらポロポロ外すんだろｗ
笑うわ 断然ホールドの分配金乞食
ttps://light.dotup.org/uploda/light.dotup.org494042.png 5分程度公開
コレクターさんほど銘柄は無いが、長期保有でなんとか。 高値更新銘柄多いな。
実はリートはけっこう上昇中だったんだね。 四連騰だどうしよう。
三連騰でウナギだったから、
今夜は松坂牛にするかな。 保有するREIT個別ETFすべてに含み益があるっていうのは気分がいい
高値掴みからのナンピンの人は大変だっただろうけど
それ以外で今回の安値を買い下がれなかった人ははっきり言って投資のセンスないね
〇〇円切ったら買う、とかいう人は実際にその値になっても買えない人がほとんどだから 保有REIT 含み損 気分が悪いよｗ
東急・トーセイ・オリックス・イオン まぁ、分配金目当ての高値掴みだった。権利落ちしたら底なし。 平均賃料は46カ月連続で小幅な上昇を続け、2009年11月以来7年11カ月ぶりの1万9千円台となりました。 あっという間にビルファンド８％近い含み。。もっと買いたかった。 世の中うまいやつってのはいるから彼のブログについていこうかと思った今日であります。 >>865
偏った買い方してるね
商業施設多すぎない？
まぁでもほっときなよそのうち戻るｗ 1595農中のETFポイ捨てひでぇｗ
買えた人オメ 1595はマーケットメークがやる気ないからねらい目かもしれん
下の方に指値しとこーかな 基本的に投信の換金売りは変わってないだろうからもう少し上がったら外しとけ
指数で1710-1720あたりな
あと1.0％-1.5％ってところだからもう欲張るな >>864
そうは言っても下がってる時は総悲観一色だからな
どこまで下がるかという恐怖心もあるしなかなか買える人いないよ
まあしかし実際下がった局面で買ってるやつが最後に買ってるんだがなw しかし指数とそれぞれのETFの乖離がこれだけ酷いと
小口なら裁定でとれそーだな ひたすらの買いだなｗ
外人はしつこいわ
ありがてぇｗ あ、毎月分配投信の組み入れ/時価 の低い銘柄は持続でいいけど利回り4.0％で売って桶 突っ込み買いしてエライ事になってたのがプラ転したので半分売るわ 平和は出来高を伴って買われてるな。
淫靡の出来高もおかしい。 ニヤケが止まらんｗｗ
割安になったら買うだけの簡単な仕事 >>884
ピンフはアホみたいに空売り入ってるから
踏まそうとしてんじゃね？ ケネレジマジかよw
こないだ半分売っちまったよorz 日経夕刊の指数年末１８００予想をバカにしてた頃もありました >>853
いつも見てますが、さすがですね。俺なんて気絶投資法で、なんもしてません。、 今日中に指数1700行くんじゃないか
買い逃した奴チョー涙目ｗｗｗ 産業4日連続爆上げw
まあ今までこんだけ下がっても誰も見向きしなかったのがおかしいかったんだがw しかし株を利益確定してREIT買ったヤツは美味しい思いしてるね
ずっとREIT保有してる連中なんてまだ年初から相当マイナスが多いからな つい最近まで書き込みは某銘柄の人以外はほとんど無く、
たまにある書込みは悲鳴だけという、完全な総悲観状態だったからね 爺さんがこれだけ元気だということは
まだまだ下がるということだな
年末の節税売りもこれから本格化してくるし 百貨店とか倉庫とかの株も上がってるから
いいとこに土地持ってる含み資産株に資金が来てるのかもね
地銀も再編で店舗減らしたら駅前の支店とか高く売れそーだし
まぁこの流れならリートだけで構わんだろーけどw 今日ストックボイスのエーメーが指摘の通り、リートは基本年末高いよ >>864
総悲観こそ買いってのはほんとその通りだね
周りの人が買いたくない！と思ってるときこそ買い 例年だと2月以降下落するけどね
2月までにどのくらい上がるかなｗ ドル売りはそろそろ買い戻したほうがいいだろう
114円突破！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
連邦準備理事会（ＦＲＢ）次期議長 パウエル理事
２８日に公聴会 米上院の承認
■■■ １２月の利上げ観測も変わりはない■■■
モルガン・チェース
労働市場の引き締まりを受けて米ＦＲＢの来年の利上げ回数を３回から４回に上方修正した
11月21日火 8:00
イエレンFRB議長講演
■■■ 12月の利上げに言及の可能性■■■
11月22日水 4:00
FOMC議事録
■■■ 利上げに言及■■■ リートETF、まだマイナス7.6%
マイナス20万
はよあがれ >>889
気でも違ってなけりゃ
ここまで握ってらんない 確かにREITは短期組は勝ちにくい
一度トレンド決まると凄い長いからな 要はポジション調整ってだけだから指数1725で売り転換するのが正解 ヒューの売りもしつこかったが止まったな
増資の玉の整理ついたか 月初にドコモ持ち株の半分400株売ってリート買っていたけれど、どっちも上がってWinWinの関係 今日だって日経+1%でREIT指数+1.5%上げてるだけ。
痛めつけられ過ぎて、感覚がおかしくなってるだけじゃないか？ 無限ナンピン拳が報われてプラ転したわ
で、半分売った 時代が来ましたね
このスレで煽られて買ったプレミアもやっとプラ転しました
いつまで持っとこうかな 毎月分配投信はまだまだ売り終わってないだろうからそこそこ利が乗ったら処分して
身軽にしておくことが精神衛生上もいいと思われる。 ケンシローは死なず！！
量子コンピューター株が馬鹿上げ中だーー！！！
お前はもう死んでいるーーーー しかし今は前と違ってAAならほとんど信用売り出来るだろ
不安なのは分かるがなんでつなぎ売りにしとかないんだ？
安値で買ったポジもったいないだろ 信用売りとか面倒くさいことはしないで、現物買い一本のほうが精神衛生上いい。
ポジションを複雑にすればするほど管理が追いつかなくなり失敗の確立が高まる。 【1600割れと言ったな】J-REIT228【あれは嘘だ】 含み益少し増えてきた
ありがたいことだ
１月半ばまでこの調子であがってほしいな 何処のドアホが売ってんだ
テメー等は全財産リートにぶっ込め 先週と打って変わって
総楽観わろた
このスレいつもそういうとこが面白い REITは相当長い間総悲観だったからなｗ
気持ちはわからないでもないｗ 指数二桁プラスなら十分
このまま加熱せずにダラダラ行って欲しい 後場はまたいつもの
菅製安倍川きな粉飾り相場
民草のリート虐げて
東芝ドープかよ なんだよ後場からのだら下げは
投信がここぞとばかりに売ってきやがったな 下がったらチャンスだぞ｡
先週買い逃した連中は全財産リートにぶっ込め。
５%以上の配当なら買うしかないでしょう。 >>954
悪い
明日ちょっと野暮用があるんで、信用全力買いしていたおいらが利確したせいや これはリートとは違うのか。
日経速報メール
国内最大インフラファンド 三菱商事など1000億円規模 インフラファンド
三菱のはきっと違うんだろうけど、
現状のは太陽光発電ばっか。
民主党的な歪んだ補助金のサヤを取るファンド。
あまり健全とは思えない。
実際、毎月の電気代に変な補助金負担料が加算されており、
どんどん増えて来た。 三菱商事は、特に後進国で
エネルギー、水道、交通
のインフラに公共に代わって投資整備し、そこから利益を上げる事業を展開してる。
後進国だと、資金不足ばかりで無く、腐敗もすごいので、
代わりに投資収益循環してやれば過不足無いモノも作りうる。
それを軸に立体的に事業も展開できる。
そういうものだと思う。
ちゃんとやるなら社会的意義は大きい。 上場するとは書いてないみたいなので
個人には余り関係は無いかな 【総楽観】J-REIT228【ぬか喜び】
これでいいよ あんましはしゃぐと
下がるよ！ 上髭危機一髪
ベス子の部屋
日賃焼きそばUSO
インビンしぶりいまそがり NCRショック後2年くらいはスレタイに季語を入れるのが常だった
【紅葉散りぬ】J-REIT228【長い冬へ】 >>969
NCR 結局いくらくらい返金された？ 7万→3万くらいだったのかな？
株はゴミだもんな、慌てて売って売買手数料分損したｗ JREIT ４．１４％ （▼０．０４％）
円債０５年 －０．１５％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．８０％ （▼０．０１％）
電力株 １．８６％ （△０．００％）
ガス株. ２．１４％ （△０．００％）
米債１０年 ２．３６％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３５％ （▼０．０１％） 【菅製安倍川餅】J-REIT228【きな粉飾り相場】 >>970
NCRって最終的にビライフと合併したでしょ？ >>973 合併
その時の比率？残価？ ゼロにならなかったので安心した。 半分くらいかな。 >>973
誰も潰れたとは言ってないだろ
NCRショックでリート市場が壊れた事を示している >>976
いや返金の意味が分からなかった
合併比率が変だったから端数が出てその分買取になったということだね 日中外出していて売りそびれたポジが残ってるから
金曜日にまた上げてくれ
投信は私が売り切るまで売りを我慢するように NCRショックでリート市場が壊れた
あの時は全銘柄安かった。 今でも平均取得額を下げてくれたが、金が無かったので買えなかった。 名無し金利比較さんが地道に速報してくれてるように、
まともなインカム商品が無いから、
これは水準訂正だと思う。
トヨタやキャノンなど優良大型が3%くらい配当利回り出てるが、
やはり、Jリートの方が安定している。
けっこうマジメな感じ。ニホンのリートは。
なので20%くらい上げて3.3%とかくらいまで行くんじゃないだろうか？
トレンドと言うより水準訂正だと思う。
良い利回り安定商品が無い。
債券とかぜんぜんだめだし。こっちのが安全。 >>982
日本のREITが真面目？
スポンサーのゴミ箱ですが。 たとえば俺が豪の小金持ちとかだったら、次の結論を得る。
A、ニホンの最高の温泉スキー場に長期滞在できる権利
B、次のインカムゲイン配当ポートフォリオ
トヨタ、キャノンなど高配当大型優良株バスケット 30%
世界株、高配当優良株バスケット円建て 30%
Jリート 40%
ニホン円買うには良いタイミングだとも言える。
シンガポールなんか住んだって意味無い。まして香港なんか。
小金持ちならニホンだよ。 >>987
いや不人気だからｗ
オーストラリアの小金持ちは普通にニセコ近辺に別荘作っているだろうｗ >>986
昔は退職金を全額電力株に突っ込んだ猛者がいたなｗｗ そう、今日もあげあげ
昨日売った奴らが後場から下がるぅ休み前だから下がるぅとか
必死で売り煽るも買い戻せないまま今日も上がる >>991
震災まで何十年もそれが正解だったんだから仕方無い テメー等な
5連騰がかかった重要な一日だ
気合い入れて買いまくれ >>982
水準訂正、あっていいと思うけど、なんでこんなに急なんだろう？
と思っちゃいます。 15日に上昇フラグが立ったからじゃね
つーか、次スレ立てろよハゲ 今朝7時のニュースで不動産ババ抜き紹介してた
コワイ、リートにすればいいのに このスレッドは１０００を超えました。
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