【バーゲンセールは】J-REIT226【始まったばかり】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
┌─┐ ┌─┐
│●│ │●│
└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜ ｜●｜
└─┘ └─ /＼
彡⌒＼
/( ´・ω・｀＼
／ l r ･ ･.i| ＼
＼ Ｕ ∩ |j ／＼ 立った！ハゲスレが勃ったぞ！
＼ し(;;;;;)Ｊ／ ＼
＼ / ＼
＼/ 彡⌒ミ⌒ミ＼ ﾜｰ ﾜｰ >>1乙
（ ／） ）⌒ ミ ﾜｰ
／ ／ / ･ω）彡⌒ミ ﾜｰ
( ｲ （ ,つ｀･ω･）
／ヽ )） ヽ )ヽ )と , ｲ 黒田からのハロウィンプレゼントはよ
毎月分配型ゾンビコスはもういらないです 恥辱の1000日前
栄光への地方脱出
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED 人口減少 空き家だらけ 供給過多
リート指数1000〜1200までは覚悟しといた方が良い >>14
インフレ目標達成したら切れるだろ
アメリカも欧州もテーパリングに入ったぞ インフレモードになったら日銀いなくても下がらないし もう下がっても上がっても分配金200万円確定なら当面は投資価格を見ないようにするわ。
といいつつ、また明日な！！ 購入検討してるのですが、
ＯＮＥとマリモは６%維持できそうですか？ 空き家が増えたからってリートの収益が落ちるわけでもないだろ
経済活動が鈍化すりゃ落ちるかもしれんが インフレになるから賃料は上がる。
人口減で地方木造アパートなどは地獄を見るだろうけど
リートの比較的競争力のある立地のSRCマンションは安泰だろう。
オフィスもしかり。
地方ではまともな人を集められないので
都市に更に集中するようになる。 つまり東京こそ一地方
ワンオブゼムに転落させるのが
日本の未来にとって肝要なのだ みらい買いですかね?
売却益に賃料収入アップ 5700円の達成は早そうですが
奈良平城プラザがリスクでうかねえ?
ちょっと下がりそうな感じもしますしどうでしょうか >>21
8%ってありえるんですか？
今7%も存在していないですよね 立憲マジで糞団子だな
山尾、辻元、枝野、福山・・・
わざと嫌われようとしてるのかと勘繰りたくなる 安めのが8％
激安が12％
ボロが20％
という時代があった 自民に投票したバカ共のせいで
消費税10％
配偶者控除廃止
給与所得控除減額
これでも指示するの？ >消費税10％
自民のが一番上げ率少なくなるぞ
他の党の公約守るんなら10%でも足りん 外人が円安もあって日本の不動産買いあさってるらしいな
REITも外人が買い始めてるし日本企業の業績も良いしそろそろ上がるだろ ベス子は今日も寝てて起きそうにないな
ハヨ化粧して出勤しろよ 朝からそれなりに買いが入ってるな
最近にしちゃ珍しい 投信残高2.5兆円、全体の1/4を持ってる
痴呆老人が25%、痴呆銀行が20% 持ってるからもう上がるの諦めたほうがいいよ
高い金利の債券持ってると割り切った方がいいな むむ！
三菱が上がってこねーなー
個別株に比べてREITの糞さ加減には呆れる。 REITマジ弱
死ねばいいのに
( ´Д`)y━･~~ >>53
俺が99800円で全力買い1口買ってやる。安心して持っててくれ。 >>54
この金額が底値？
それ以上は下がらない？ いいよーだ
ずっと持ってればいいんでしょ
プンプン >>43
ttps://www.canadiansolarinfra.com/
あったよ カナディアンのIPO買ったのは
マザーのAクラス分配してもらっている香具師 >>58
ありがとう
商業用パネルのページが多すぎて分かりにくかった 指数のこのプラ転しそうでしない値動きがムズムズするねw >>57
どこまで下がるかなんて誰にも分からない。これ以上下がったらどうするかは自分が決めること。私は10万切ったらもう一度ナンピン買いする。後は戻るのを待つ。AA格です。 株を利確してREITを買う。今の株価は高すぎて落ち着かない。
REITは下がってもあと1割、2割ぐらいでしょ。 大引けのポイ捨ても毎日ひどいね
三菱は引け成り買いしときゃよかった ♪三菱地所を見にい
ぎゃあああああああああああああああああ これであと日銀３０億くらいだから、明日増額発表するんじゃない？ 1620を明確に下抜けすれば、短い時間で1500近辺まで行くだろう。
そこから更に下に行くには、金融市場全体の大暴落などがあるか、
株式市場が好調ならかなりの時間を必要とするだろう。 三菱地所物流も投信に組み込まれたとたんに大暴落とか 三菱すごい引けぽいじゃんｗ
流動性の少なさが原因かな >>81
投信が今日買った分明日から売ってくるのかな？
やだなぁそれw 今日も日銀出勤。
で、日銀の実弾は＠３日分だよね？
マジどうなるの。おらワクワクしてきたぞ。 JREIT ４．２６％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．１０％
円債１０年 ０．０６％
円債３０年 ０．８６％
電力株 １．７８％ （△０．００％）
ガス株. ２．０１％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．４０％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．３８％ （▼０．０２％） 今日も株では沢山儲かったが、
放置しているリートは、どうにもならない
分配金を貰い続けていたら、10年後くらいには
元が取れるのだろうか 今日明日は指数組入イベントで指数自体には売り圧力かかるでしょ
とはいえ本日組入の三菱の引けは酷いが・・・
なぜ引け一本で売る？VWAPにしとけや FX（外国為替証拠金取引）のEA(自動売買ツール)を開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://goo.gl/1vc8Jv このままだと、みらいとか7%行くんじゃないかな
7%行けば買い増しするか おはようございます。
そろそろREITの順番ですね。 【エリート才女が教える、50万円の元手を3年弱で7億円にする方法とは？】
延べ約１７００名の教え子たちの実績、１日３０分３年間の複利運用で「５０万円が７億４００万」元野村証券運用担当・現役ファンドマネージャーの「相関性」を用いたロジックを伝授！
https://goo.gl/K31AJY
１７年間無敗のトレード法であり３年経たずに元金の１３５２倍になる方法なので、たとえ１０万円でトレードを開始しても３年経たずに１億３５２０万円にまで膨らみます。
しかも、驚くべきことにこの方法は裁量なしのトレード法でありバックテストではなくフォワードの運用結果ということです。
バックテストではいくらでも加工ができますが
公開してからのフォワードのデータはごまかしがききません。
つまり、小手先にこねくり回したデータではなく本物の手法ということです。https://goo.gl/K31AJY
実際に５０万円の元本が３年経たずに７億円になる方法というのはこの業界を見渡しても早々あるものではありません。
しかも継続的に利益が生まれ続けるわけですから一発屋としてのトレード法でもないわけです。
毎日、好きな時間に数値入力するだけで莫大に資金が増え続ける証拠映像と運用方法も公開してくれています。特典も盛り沢山なので動画を見て特典を受け取っておきましょう。https://goo.gl/K31AJY
【今流行りの仮想通貨のインサイダー情報をバンバン受け取れて大儲けする方法とは？】
https://goo.gl/UwueyH
【パソコン好きの引きこもりが人生大逆転できた方法とは？毎日30万円の現金入金の仕組みとは？ ※本日終了※】 http://ula.cc/bKCu7tN1ig 女子バレーが世界的に衰退したのは
ブルマを廃止したから
シコネタとしての需要しかないんだよ ベス子は今日も寝てんのかよ！
ハヨ起きて化粧しろや！ なぜか産廃が目覚めた。
三菱のアレで売られてたのか？ 産廃やニチロジは三菱買うために売られた臭いな
イベント終われば↑でしょ >>105
何故かもう記事出てて、これで日経反転してる
日銀、大規模緩和維持へ 物価見通しは下方修正
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22913290R31C17A0MM0000/
>日銀は31日の金融政策決定会合で、短期金利をマイナス0.1％、長期金利をゼロ％程度に
>誘導する金融緩和策（長短金利操作）の現状維持を決める見通しだ。 >>107
これでリート増額でもあればサプライズなんだけど
株価の方が好調だから無理っぽいね 年初来安値銘柄だらけだな
何もかも終わったよ･･･ >>115
それならもっとインフラゴミリート4つに資産の1/2突っ込んでもいい(´･ω･`) 福岡昨日売ったらこのザマだよ
絶対誰かに監視されてるw >>132
(´･ω･`)人(´･ω･`)ﾅｶｰﾏ 月末ドレッシング引けピンぐらい邪魔しないでほしいな！ なんだかんだで踏ん張ってるな
この辺が底かな
買ってねみんな 新積水が権利落ち後とはいえ大暴落だな
積水やヒューリック、ユナなどのAAの中でも優良銘柄は投資が大量に持ってるのがあだとなって他の不良銘柄より下げ幅が大きいんだよな･･･ みらい買おうかと思って過去ログ読んでみたんだけど、トリトンてめちゃくちゃ嫌われてるんだねｗ
俺のブス子は手を切って良かった トリトンにオフィスがあるだけで、一日一時間は無駄になるからなあ
それくらいロケーションが糞 そんなこと言ったらかつてのトップリートは糞だったか？
そんなことはなかった。トリトンのロケーションは悪くない。 株はプラ転しそうだけど
リートは引けポイでマイ転しそうだよ
やんなっちゃうね トリトンとか天王洲は一度自分で行ってみれば
いかに不便かよくわかる >>148
確かにどちらも酷いが、天王洲のほうがまとも
みらいに未来は無い トリトンの土日夜の某店舗のワンオペは引く
どんどん減らされてる
丼やは夜間閉店 日経連動バカ、ようやく学習したか？
俺が論破した通りだわwww
単に似てるのと、連動してるとは全く意味が違うの、分かった？ｳｹｹ >>157
ETFの枠がたくさん余ってるから
間違ったフリしてリートのETFを買ったりとかw 駄目だ駄目だとみんなが見放したところで買いに入る予定
もうそろそろだとは思っている みらい買っとくかな。
この先トリトンを組み入れるとして
無茶はできないし
物産がついてるから何とかなるだろう。
渋いポートフォリオは俺好み。 ここ数年のリート指数の動きを見て
買い向かえる奴はある意味凄い
テクニカル分析とかやったことないんだろうな では聞かせてもらおうか
そのテクニカル分析とやらを！ 利回りの高いマリモさんとタカラインフラ買ったら、上がる上がる！ JREIT ４．２６％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０６％
円債３０年 ０．８６％
電力株 １．７９％ （△０．００％）
ガス株. ２．０２％ （△０．００％）
米債１０年 ２．３７％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．３７％ （▼０．０１％） 167
ロウソク足に火柱がでたら本腰を入れて買う
やるやん J-REIT市場の事業環境と今後の収益見通し〜今後5年間の
⊂二二二（ ＾ω＾）二⊃ ﾌﾞｰﾝ 配金レンジは▲6％〜+13％の見通し〜
tps://zuuonline.com/archives/179649 座間事件の大家さんかわいそう。現物不動産はリスクが多すぎる。リートの方がマシだ。 ベス子、今日は起きてハヨ出勤しろ！
もう我慢できんのや！ 利回りの高いタカラインフラを買ったので、毎日儲かりまくりです♪ 三菱は馬鹿が投げ終わったようだから、30万で売るか 久しぶりに株の狂い上げに連動してるけど信じていいの？ やっと流れが変わったか
長かったあああああああああああああ 買うなら午前中だよなと思ってヒューリック手に入れました 狂ったように上げてる株、今買ってる奴らすべて大損する将来が見える 株がガンガン上がって
PER100倍の
PBR10倍とかばっかりで
暴落で皆死んだよ 資産価格が上がってるのにゼロ金利維持したままではバブるのは当然。
また宴の後で不良債権の山になる愚を繰り返すのか、日本は何も学ばない国だよなｗ なんでプレミアだけおいてけぼり？
10万割りそうだよ >>195
日経PERは今日の上昇を含めても15.45倍に過ぎない
PBRは1.3倍
中間決算が出そろう頃にはEPSがさらに上昇するだろうから
今の株価水準でもPER15倍を割り込んでくるかもしれない
そもそもドル円が108円程度を想定した決算なんだから
為替が現状程度で行くなら通期はさらに5%以上上振れる
現時点ではバブルではない
ただし、割高じゃないからといってさらに買われるかどうかはわかんないし
上昇のスピードが速すぎれば大きな調整は起きるだろう 年明けから新たなNISA資金がリートに入ってくる気がするので、それまでの2ヶ月が買い場だと思う 投信の売りが加速してきたかもしれない
今まで月150 〜200億くらいの売りから軽く200億超えて300億以上になってるかも
こうなると日銀がたった80億ぽっちかってもかき消されるな プレミア、どこまで下がりますか？
早急にご回答の程、よろしくお願いします！！！ なんとなく割ってみただけじゃない？
ユーチューバ―みたいに 「プレミア、10万割ってみた」 的な プレミアは馬鹿な投信が大量に持ってるから今どんどん投げてる最中だろう
前に俺は10万割れると言ったがやっぱりその通りになったか 株が騰がれば騰がるほど出口と金利上昇を意識せざるを得ないから仕方ない。
しばらくは株 ↑、 リート ↓ は避けられない。 株がアホみたいに上がってるから
日銀のテーパリングが本格的に検討されてる 黒田はインフレ2%までやり続けるから株のストロングホールドが正解
1度リカクすると高値過ぎて2度と入れなくなるからな >>207
利回り裁定買が入るまでさがる
6パーとして8万程度かな 今日の上げ率トップは払込日のトーセイ
下げ率トップは受渡日のヒューリック もうリートは面倒くさくなったし疲れたから
信用で買ってた分は全部投げた
あとは現物だけだから分配金の再投資だけやることにするよ
あースッキリしたw 株は逆張り個人のショートカバーが入ってるな
日銀と外人には逆らえないな プレはこれからだろ。AA格下げかな、自分は新築シーズンテラスにいるしw 親が米でビル買ったり大手町大規模の資金いるんじゃね？ひでーな >>226
病院といってもリハビリ施設だし前から宣伝してたから織り込み済みでしょ
まあ分配金アップは評価できるが >>234
名前でしか判断されてないみたいだけど、普通に総合病院だよ >>237
ありがとう
かわいそうだから234には突っ込まないで置いたんだけど、知ったかぶりは恥ずかしいね。
リート初の病院取得だし、介護報酬の引き下げとかで老人ホームだけでは厳しくなるから良いことだと思う。
個人的には調剤薬局をリートに取り込んで欲しいと思ってる。
医療関係で一番楽に儲けているのは病院にくっついてる薬局だから。 >>238
調剤薬局は美味い金の成る木だから地主が売らないんたよね。まぁ敷地が狭くリートに向かない HCMの取得する病院しょぼいなw
ほとんどリハビリメインみたいだし
病院取得すると言ったため急いだんだなw リート化の病院側のメリットは何だろう
賃料が経費に変わったりするのか？ JREIT ４．２８％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０５％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．８５％ （▼０．０１％）
電力株 １．７９％ （△０．００％）
ガス株. ２．０２％ （△０．００％）
米債１０年 ２．３９％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３７％ プレミアまじでやばいんじゃないの？
二例目の解散とか？ 最悪最低ののリートは森ホテル
事業j報告書が妙に豪華で胡散臭かった、 前スレあたりだったか？，株を売ってREITを買っている御仁，
今頃は堪え忍んでいるところだろうか。 株は売ったら買い戻せない。
REITは売るに売れない。
どうせいちゅーの。ちなみに明日トーセイ、星野は受渡日。 リートを含め投資信託から逃げた資金の
大半が株に行ってる >>250
信じられないほどの売りが湧いてくるわけだなｗ こつこつ拾ってるよ。
都内新築ワンルーム投資と同じ位の利回りがあるからね。
自分でレオパレス建てる位なら
スターツプロ買うほうがまし。
相続対策にはならないけどね。 株のほうは3万円までノンストップのようだ。一部では2020年オリンピックまでにバブル時の高値
39,000円を越えさせるよう官邸が手を打ってくるとの見方も。今からでも株に乗り換えるかどうか。 やっとREITが資産の15％程度になったところだからまだまだ余裕だわ
もともと99％株で持っていた分を利確しながらREIT買ってるからね
日経は上げ続けているが自分の利確分で売値を超えているものがほとんどなくて
クソ高値で売れたものばかり
もともと大型株はほとんど触らないタイプなのでね
当然これからも割高株売りREIT買いを続けるよ バブル期において市街地価格指数・6大都市商業地のピークは株価ピークの1年後、
また利上げ開始早々に株は下げ始めたが上記不動産は利上げ後も上昇を続けた
高値圏の株を追いかけるのも自由、REITで都市部不動産群を追いかけるのも自由 働きたいオフィスって赤坂青山みたいに周辺の賑わいが大事。天王洲や晴海はそういうこと 阪急リートにしれっと混ざってるスフィアタワー天王洲 今はそこらのアパート一棟買いでも、利回り10％を遥かに下回るのだから、
高級レジデンスで高級マンションのサムティがREITで6％以上取れるとか、どう考えても異常。 the end of the beginning of the end 凍死法人みらいは、投資主様を未来に渡って氷付けにします どんなに利回り良い物件だとしても10%はないだろw
あったとしても稼働率30%とかで結局3 %ぐらいの利回りになる
日賃やスターツ買っといたほうが無難だろw いやぁ…試しにソニーとか買ってみたんだが
冗談みたいに上がる上がるw
外人が買ってるんだろうけどすごいね
昨日までリートで苦しんでたのが嘘みたいだ
でも儲かったらリート買い増しするけどね こんなときに株持ってなくてリート持ち続けてるって気分はどうですかｗ
楽しいですか皆さんｗ 皆さんリート買わないんですか？
自分は株売ってリート買ってますよ
株は配当利回り的にもう増配織り込みで妙味無くなってる
某所の信用評価損率売りは-15％近辺でうろうろしてて典型的な踏み上げ
踏んだら終わりです 株はまだまだ上に行く。リートはダメ。この流れはしばらく変わらない。 いじめにあってた銘柄ほど戻るね
売り切ったのかな？ >>290
株の高配当スクリーニングして見なよ
3.5％超だともうゴミみたいな物しかないぞ ベス子は漸く出勤か…
今日は気合い入れてメイクしろ！ ブス子今朝520口の成り売り入ってて、流石に少し買い指したけど指値より上で寄った
買えてて下げたらブスに見えるんだけど、買えないで↑行くと可愛く見える タカラ順調に上げてるわけだが
異常なしとか言ってた奴は売って後悔してるんじゃね？ｗ >>299
振り向くと鼻毛出ててやっぱりブスだったってことが多々あります タカラインフラとかマリモは高利回りだから、毎日上がって上がって儲かります！ >>298
メガバンクの一弱だしなあ
減配リスクに触れてるレポートがあるかないか調べてみたらいいと思う >被曝影響 観察されず…国連科学委
>従来の見解「有効」と結論
>http://www.yomiuri.co.jp/local/fukushima/news/20171030-OYTNT50125.html
地方が科学で
情緒の東京を制圧
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED 星野とトーセイの受渡日
出来高を伴って売られまくり インベスコ トントンでいったん撤退
他の含み損がきついです 1476明らかにおかしい値動きしてるな
もしかして金融庁の方針でも変わったんだろうか >>309
誤発注にしては買いが断続的に入ってる。？ 1343と1660しか監視してなかったけど1476なんてのがあるのか ETFは一応全部監視に入れてる
毎日ほとんど出来高無いけど、農中の1595なんかでもたしか1000億円くらい純資産がある
今年の下げでもETFは純資産減ってないんだよね
売られてるのは毎月分配の投信だけ
変わったところでは米ドル建ての2066なんかもおもしろそう ごめん間違えた
1000億くらいあるのは1597だ
1595はゴミみたいな純資産だったよw いやいや、やっぱりそんなことないぞ
1595も結構純資産あるな
なにか見間違えたみたい
恥ずかしいんでこれで消えます 1476の引けぎわ急騰は先回り買いか？出来高、売買代金50位ランクインしてる。来週のリート楽しみだ。 だからここからは株利食い売りしたカネでリート買いだと何度言えば プレミア101000円まで戻ったら売る
こんなもんもういらない
この金で株買っていっぱい儲けるんだ メディ子の病院が鑑定価格22億でも上位5物件に1億円差でわずかに届いてない
介護施設って高いんだな イバンカと安部会食は星野や
ステータス上がるな
それに比べて、バブル臭い糞森ホテル 密かに森トラホテルに期待して
損してる奴多そうだな JREIT ４．２６％ （▼０．０３％）
円債０５年 −０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０４％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．８４％ （▼０．０１％）
電力株 １．７９％ （△０．００％）
ガス株. ２．０２％ （△０．００％）
米債１０年 ２．３３％ （▼０．０６％）
欧債１０年 ０．３７％
前週末比
日経２２５ １．６３％ （▼０．０２％）
東証１部（加重）１．８４％ （▼０．０２％）
11/2現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -4.91 (+1.60) (0.00)
3月限 -28.66 (+5.77) (0.00)
6月限 -40.50 (+9.81) (0.00)
REIT指数11月予想分配 4.91 >>300
あのレベルで順調に上げてるうちに入るのか？
日経見てみろよ >>334
空売りの買い戻しでは？底辺の私には真相は分からない。週明け50円以上下げたら買ってみるか。ヤフー掲示板に書き込み1件あるよ 分配金だけを心の拠り所にして大損してるリートもってるジジイに乾杯 >>338
はい、私のことです。でも少々含み益があるので、気にしません。 これからはリート買わない奴馬鹿。
理由はインフレ株上昇な。
次にリートだ！！馬鹿はゴミ株高値づかみで損をする。
この繰り返しだ！！リートを馬鹿にしていたクズども！！ 保有リート6銘柄で含み損は日本賃貸の14株で3836円と昨日買ったサムティレジ1株がプラマイ0円、後は合わせて11万円くらいの含み益かな 日経連動バカはいい加減自己批判しろよ
俺に逆らった後、どんだけグダグダが続いてんだよ
おまえらは低学歴だからなーw 一年前の指数見たら日経平均17134でリート指数1773だったんだよな
この一年で随分差がついちゃったよな >>342
これだけしつこいともう基地外通り越して今回9人殺害したやつと変わらんなw インフラREITって特別分配金みたいなもんだよな
保証期間終わってから課税するべき
絶対ねーけど >>338
ノシ
現行分配金で16年分損してる。
あと16年以上生きれば元が取れると自分を慰めてるよ。 >>347
俺は9年分だな。
9年後にあと9年とか言ってそうなオレガイル 株価があがれば景気があがり
インフレになって家賃もあがりリートもあがる。 もうチンチンも使い物にならなくなってきたし
お金への執着もなくなってきた 損してると思うからツライのであって、
もともと貧乏で金が無かったと思えばいいんだよ。 俺のは新品のままだぜ！どやっ
お金は老後の資金に必要。 >>347
16*3として48って30パーまけか。ありがち 毎月5万を口座にいれる、分配金は再投資。これを延々と繰り返して資産は増えているんだが、このまま資産だけ増やして死んでいくと思う。 つなぎ売りして取得価格さげようとしないのか
分配金めあてのジジババたちは 初めて買ったリートがプレミア
現在マイナス2700円
バイト3時間分や 俺はリート大暴落の時に買ったから、まだ儲けている。
２倍になっているのもあるぞ。ユナイテ・・とか。
半年前、１０％利回りにつられて買ったアジアがまた儲けだ。
１句、アホ安の時に買えば儲かる、アホリートかな〜。 金玉も使えなくなったジジイが金を増やそうとする理由ってなんや？
結局損して終わるだけなんだが 6000円が10倍になってるし
配当利回り50％とかもあるし >>340
リートは金利上昇に弱いからもう伸び代ないだろ 日本経済がまともなら、大して損しねーよ。
最後に損する、てアホなのか？
若い、ジジイも関係ねーよ。
経済成長継続＝儲かるだ。 >>364
リートは借金して不動産買ってるファンドなんだから
金利が上がれば価値は下がる
これは常識ですよ >>361
でもジジババにはリート系は強い味方だよな 損して終わるってのは金残して死んだら使えないから損するって意味だろう
理解力ないよねここの人たち とりあえず損するか得するかはおいといて
金玉が使えないようなジジイが金に執着するのはなぜ？
投資は社会貢献とか考えちゃってるんだろうか >>370
なんかいっぱいreit持っててほとんどがプラスの人 ワイもリート全種類集めようかと思ったときあるけど、郵便物とかめんどくさくなりそうでやめた。 あるある、マジ郵便いらんわ…さっさと電子交付にしてほしい時代遅れ 郵便にしてるのは脱税させないためなんやで
だからこの先も電子交付だけで終わるなんてことはないんや >>377
マイナンバー登録があるからさすがに時代遅れだろ >>371
家賃は長期契約だからそうそう上がらんのよ 郵便うざすぎやわ、毎日のようになんか書類きて家族が不審がってる なにが届くの？
家族に内緒で始めたから郵便で変なもの送ってこないでほしい 郵便物めんどけりゃ上場してない普通の投信にすれば？
全部電子交付に出来るし早期償還にでもならない限り葉書の一枚も来ない
けど死んだときにどこにいくらあるか分からなくて家族が困るけどね 投信なら確かにうざくないね、ただ家族に内緒は無理
だいたい山のように書類きて見てないやつも多い。 税務署舐めたらあかん
所得税だけじゃなくて相続税も見越して資産情報を蓄積させていくんや
証券会社のバックには常に税務署がいるということを忘れたらあかんで 分配金もらうための引き換え券みたいのも郵便で送ってくるって本当なの？ >>271
大和オフィスが利回り10％だった時代もあったんだぜ 銀行に預けても金利つかないくて
高い金利だから１０万ぐらい預けたとかうウソついてたが、書類かってに見られるし、
それがいろんな株やリート買ってるから
証券会社やら会社やら色んな書類がくるから
いったい何が送ってきてるのかと言われて
証券会社宣伝のダイレクトメールじゃね？なんて誤魔化したりしてるが
決算時期なんて毎日たくさん書類くるから苦笑いしか出ない。 嘘つき続けるとボロが出るし
ホントの事を言うと集られるというわけやな >>393
嘘付くから後で余計に面倒になる
ウチも最初は心配されたが株主優待をいろいろ取ってプレゼントしてたら
投資ってのは物が貰えるお得なモンだと思ったらしいw
今じゃ全く何か言われることは無い
逆に米や珈琲がもうすぐ切れそうだとかあそこの肉は旨いの旨くないだの
去年の今頃はアレが届いたのに今年は無いのか？などと言われる始末w 「いちごホテル」とか「ヘルスケアメディカル」とか
若干いかがわしい名前だと大変やな それは家族から信頼されてない証拠。
人のせいにしちゃあかんよ。 >>377
今年度でマイナンバーだべ？
それで確認すりゃええやん…それでも脱税がとか言われてもそれは警察や税務署の仕事たべさ >>393
正直に言えばいいじゃね？
ウチはただ漏れ出しだから隠し立ては無駄 郵便というとアンケートはがきとかよく来るけど皆ちゃんと返信してる？
律儀に全部返してたけど、そろそろリートの運営にまーた田舎のコイツだよｗって思われてそう 郵便物無くせないなら、実家とか任意の住所に送れないかな。
本人確認は済んでいるんだし、どこにでも送れないのか？
電子化がいいけど、嫁とかが見ると面倒なのよ。 リートは去年数銘柄取引して利確した。
最近見たらありえへん低価格なので再度買って見た。
今んとこ順調。 マイナンバーが完全に義務化されたら
優待も税金の対象になるのは明らか
クオカード何百万円分貰って転売してる奴も知ってる 投資してない人にとっては株なんてギャンブルとしか思ってないからなw
特に日本人は株取引に偏見を持ってるから先進国のなかでダントツに株保有率が低いんだよな ヘルスケア&メディカルの優待を満喫してる猛者はいるの？ みんな今年はどれ位儲けてる？
ここ3年ほど税込み25%位儲けてたけど、今年は分配金と含み損でプラマイゼロだわ
投信売りか知らないが、今年は今までのやり方が通用しない
パソコンに張り付いてた時間だけ無駄だわ 今年はマイナスだよ。株や投資信託合わせても、投資資金は昨年対比−15%という下手くそ。
ポートフォリオにREITが多すぎです。 >>410
初日に50口8700円で。ゴミですが。 >>412
ごめん間違えた、11口でした。ますますゴミ。 ピンクの服着て来日したオッパイのネーチャンはmiumiu着てたらしいぞ。
こりゃ、みらい暴騰やね。 じゅ、十年先に勝つためにリート買ってるから、だ、だ、だ、大丈夫。 謎のETF買いもあったし外人も買って来てるしそろそろ割安放置の反動で暴騰してもおかしくない そうだ！
みんなで買えば怖くない
きっと投信売りもしばらく見逃してくれる
かもしれない >>410
500口、リートはこれをメインにするつもり
高利回り指数でより信託報酬安いのが出ない限り再投資 1660ですか。私も興味があります。ちょっと買ってみようかな。 1660はオサシミ以外も混ぜ込んでる分だけ
効率が悪い おさしみなんかほとんど入ってないぞ
上位に入ってるのはインヴィくらいのもんだ
NBFとJREとかの大型オフィス銘柄が外れてりゃいーんだよ 豆知識
ヘルスケア＆メディカルが取得した病院のオペレーターは
サッカーのアルビレックス新潟の親会社
まもなく降格なので縁起が悪いｗ 老人ホームリートってやたらNAVが低いけど、これ上がらないのかね？ 今年プラスだけど、株が上がってるからリート比率は少し減らした。
老人ホームは株をいくつかいじって結構な利益出てる。 >>424
今の政権は社会保障を順次切り捨てていく方針。
老人ホーム関連で言えば先月の選挙終わった途端、介護報酬引き下げの方針を出したでしょ。
経営が苦しくなると職員の給与カットと共に行われるのが家賃の減額交渉。
長期固定契約結んでいる太陽光発電ファンドよりももっと先行きが暗いのが毎年介護報酬の改定が行われる老人介護施設関連。 老害リートとホテルに手を出す奴はホームラン級の馬鹿 >>426
改定されるのは通所訪問介護。
ホームはあがる。 >>424
やたら高い価格で取得するのでNOI利回りが低くなる
投資家は実際利回りしか見ないので価格が下がりどんどんNAV倍率が低くなるというわけさ 昨日の日経に新築オフィスの賃料下落、相場に天井感って出てたな。
週明けも下落っぽい。 年金もらう年になったら買うからそれまで待ってて(´･ω･`) もう年金もらってるけど
下半身も弱って来てるから金の使いどころがない
家も車も買ったし旅行も飽きた 年金もらう年まで生きてるか分からない、どうせ75歳以上からにるんでしょ？
この厳しい世の中で、そこまで長生きできないよ 俺はなんとか年金をもらい逃げできそうだ
あと20年貰い続けて死ぬだけだから気が楽だ ここの連中って、こんなに冷めた老人だらけなのかよw >>435
60歳定年して人生の半分をニートできるなら素敵やね。 リートも年金みたいなものだよ
冷めるもなにもみんな年取ると保守的でつまらない人間になるよ 俺は確定拠出年金は外国株１００％で運用してる。
日本が戦争か富士山の噴火でつぶれたら、これが役に立つだろう。 ケネレジ君、全く見なくなったな
彼はここの若手だったのか 人口も多いし資産額も多い爺さん世代が
リートを買うのは必然だと思うがね 保守派は銀行の定期預金で、投資家は国債、投機家は株、株より認知度が低いリートを買うのは山師だと思っていました 結局週末のETF買いが何だったのか分からずだったな
週明けも妙な値動きがあるかは注目 平日昼間に書き込む香具師は
年金爺ばかりか
悲しい >>401
今思い出したけど以前はアンケート葉書律儀に返信してて
合併前の大和ハウスレジに何でもいいから優待出してくれって送ったら
アンケートのお礼にクオカード貰えた
優待もしばらく後に発表になって要望出してみるもんだと思ったよ
（優待使ったことは無いがw）
しかしあの頃ハウスレジ利回り7%超えてたんだよなぁ
今じゃ考えられん 年利20％は魅力だが物件の維持修繕やトラブルが怖い
殺人事件でも起こされたら暴落だし
年利6＆でもノートラブルの方が良いわ 年金もらうような高齢者が投資でお金増やそうとしても意味なくないか？
10年20年で死ぬんだから 現物不動産は面倒すぎだよ
あれは完全に仕事
REITの方が面倒がなくていい 金増やそうとしてっていうより少々使っても減らないようにしたいってのが本音だよ
病気したり年取ったりすりゃお前らにも分かるよ
若くて元気なうちは理解出来んけどな 収入が無い状態で何歳まで生きるかわかんないってのは恐怖だよな
老人が金持っててもしょうがないって意見は自分が年取らないと思ってるクソガキ >>461
これ
何年何月何日に死ぬって分かってりゃ計画的に使い切ってもええけどな
無一文で体が動かんとか家畜以下 年金もらっても食うか食えないか危ない方は、さっさとお亡くなりください。生きてても楽しくないだろ。
年金を払うのがムダですわ。F欄大学生に奨学金渡すようなもの。 >>458
国が推奨しているのに
金持ちの勝手でしょ >>464
思考回路おかしい
世の中には自分の年金も税金も払わないでこういう事を言う奴がいる >>456
今のジジイがゴミならお前らがジジイになった時は粗大ごみだよ
高齢化比率28％→40％（2050年） 1660 ストップ気配
51口で
まだ出そろってないだけかな >>464
まず、自分が実践すればヨロシ
今日もベス子は寝起きが悪そーだな >>455 東京23区内レジに年金老人集中
生産人口一方的吐き出し地方展開国策
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED 俺は若いから、利回り６％超のリートに関しては、
死ぬまでに100％以上儲かると確信している。
これが若くして金を掴んだ優越性よ。
普通の若者は金を全然持ってないからな。 死ぬまで持ってたら東南海地震や首都圏直下地震が起きる確率も高そう たとえば70歳の時点で5000万の貯蓄があって
年金が年額で150万だとすると
80歳まで生きても4500万余り
90歳まで生きても4000万余り
100歳まで生きても3500万余り
99.9％の確率で金が余った状態で死ぬとわかってるのに
あえてリスクを負って投資をするのは社会との関わりがほしいからだと俺は思ってる。
社会から取り残された哀れな老人でいたくないからだろう。 個人投資家の売超し金額知らんのかｗ
じいさん共は現金化してるんだよ
先が見えてるならキャッシュが一番 1476 謎の買いは今日売るためのエサだったのか？ 1669円売り物固定中 おいお前ら、年金の話してる場合じゃないぞ
今日もだだ下がりだぞ 1476 木曜と今日の出来高急増、気になるので
寄りで買ってみたが1669円でナンピン
さてどうなる？ 若者が今の年金世代を邪険に扱うのは
今の年金世代だけ年金も医療費もジャブジャブ使って
自分たちが年金世代になったときに年金も医療費も
ほとんどもらえないということがあらゆる統計から明らかだからだよね
だから高齢者が若者に対して
「おまえもいつか高齢者になって社会のお荷物になるんだから我慢しろ」
という論法は全くもって無意味だし響かないんだよ。 金のない老人が大量にナマポ受けるよりは金持ち老人が多い方がマシ >>490
高齢者に罪はない
あったとしてもどうしようもない
国に意見しろ 年金は兎も角、朝から晩まで病院のハシゴするのは問題だと思うぞ >>478来る当てない地震など待つまでもなく
即時実行
座間の闇は関東圏の闇
関東の闇即ち東京の闇
地方強制分散なくして
日本の未来に光消える
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED >>492
暇つぶしのために頻繁に病院に通ったり
無駄な薬とか湿布もらうのやめようよ >>497
暇つぶしかどうかなぜ分かる、苦しんでる人が圧倒的に多いはず。いやいや1日がかりで検査受ける日もある。軽々しく言うな。 医療費の負担割合が増えたら
いかない程度の話だろ
自分の金で払うならいくらでも病院をサロン代わりにすればいい >>499
医療費の負担増やしてもお前の給料は増えないしお前の生活は変わらない
そこをまず理解しろ 俺の給料は増えないが
社会保険料は増えて
実質的に俺の手取りが減るんだよ 今の70代あたりは病院通いの老人を批判してた世代だよ
無駄は病院通いは少ないよ 午前中から頻繁に書き込んどる奴がまともな仕事してる訳ないやろ？
そんなん相手すんな とりあえず老害の医療費を3割負担にしろ
老害のサロン代のために働くのは馬鹿馬鹿し過ぎる リートって損切りしないもんなんですか？
ずっと持ってていいんですか？ 以前2回は失敗してキャットバウンド
今回はどうかな？ 1年くらい前からリートは今が底とか言って
毎日のようにナンピンしてたジジイ息してるのかな NBF、JRE、NMFなどの投信銘柄が暴落してるということは投信が狂ったように売りまくってんな
ここまで下がれば外人が買い向かうところだが今は株フィーバーでリートは眼中にないということか 今日の上げ率トップはマリモ
下げ率トップは日本プライム 利回りの高いマリモさんとかインフラファンド買えば、何か月も上がりっぱなしなのになー。
何でみんな利回りの低いリート買って、下げられるのガマンしてるのかな？ 1660の構成銘柄出たぞ
ttps://maxis.mukam.jp/text/181660_171102.pdf
誰か純資産比率順に並べ替えてくれ プロロジ ユナ リテ GLP
これのどこがスマートなんだ >>536
利回りの高いマリモさんが入っていない。
ダメだこりゃ。 お前らなぁ・・・文句ばっか言ってないで指数の構成条件くらい調べろよ
そんなんじゃ儲からんぞ
 累計時価総額 上位98%
 過去60日平均売買代金上位95%
 定期入替基準日において上場から1年超経過
マリモが入るわけないだろ これはとうとう来たね
NBF40万割れをじつと待つべきだな 1660高利回リートと他なインデックスリートだと、どれくらい利回り違うん？ >>541 ふむ。やはり個人的にマリモをがっつり買うのが大正解だったわけだな。 JREIT ４．２９％ （△０．０４％）
円債０５年 −０．１３％ （▼０．０２％）
円債１０年 ０．０２％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．８１％ （▼０．０３％）
電力株 １．７４％ （▼０．０５％）
ガス株. ２．０３％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．３３％
欧債１０年 ０．３４％ （▼０．０３％） よく分からないけどマリモをNGに入れたらだいぶ見やすくなった リートはゴミ箱
リートは都合の良い女
賢い人は大東建託 >>553
ダメダメ
12％銘柄がでてからが本気出す どんなにダウリ上がってもJリートには1mmの影響もないからw >>554
>賢い人は大東建託
ないわ…ウチみたいな片田舎のボロ家をアパートだか賃貸にしないかと言って来るところだからな うちの実家近くの大東建託、住人一世帯であとは猫が玄関前と駐車場陣取ってるけど、猫は賃料はらってるのかな 資金が逃げている株を売って資金が入っている株を買えばいいの ブス子もスタ子も権利落ち埋めそうなチャートしてて怖いわｗ そういえば、民泊ってどうなん？
ADRがやるみたいなこと言ってたけど、見込みあるの？ INVが煮詰まってきてるね
ボリバン極小化
さーて MID
みらい
HCM
イオン
スターツ
INV
我ながら完璧なリートPFだと思う
今年売ったのは香川まで行ってこの目で確かめた大江戸だけ。 ホテルが過剰供給になるのは2年前から予測できただろ
民泊に荒らされることも 新積水のこの暴落は何なんだ？
たぶんAA格のなかでプレミア以上に一番下がってるんじゃない？ インビみたいなゴミクズ大量に持ってるのももう俺くらいしかおらんでしょ 今日は久しぶりにベス子の超絶テクニックを味わった… 久しぶりに引けピンみたな
木曜まではアゲアゲかなぁ 流石に日経利食いしてどん底のリートでも買っとくかって連中出てきてるんだろうな
勝ち組ですわ インベスコ
ブス子
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
我ながらクソなリートPFだと思う 今日の上げ率トップはインベスコ
下げ率トップは大和ハウス マリモ、One、平和などの糞リートがどんどん上がって積水、ヒューリック、
フロンティアなどの超優良リートが底なしに下げるというw 投信が抱えてる優良銘柄を先回りして売るゲームはまだ続いてる感じだな
資金流出終わらんと手を出せないわ
上の書き込みのとおりみずほのレポートでホテルも供給多いってなってるし買える対象が少なくなってきた
オフィス大量供給、ホテルも供給、人口減少で郊外商業はダメ、田舎の住宅ダメ
物流インフラくらいだがそれならエネルギーファンドの方が利回り高いし もはや今のJリート市場はゲーム以外の何者でもないってことか･･･ >>597
そういうお行儀の良い思考の人は投資や投機には向かないと思う。
いつまでも
あると思うな
築古のホテル リ−トは基本的には不動産株(税制優遇されていはいるが)
と同じなのでヒマな金融庁と間抜けな地銀がいなければ同
様のパフォ−マンスを描きます。
両者に比べ日銀・社会保険庁(年金運用 社会保険庁は不
祥事さえなければ省に昇格していたくらいのクラス)は格が
異なります。
現在の状況はオーパーツのようなものです。 >>605
リートは2016/2に全部うっぱらって今日久しぶりに買ったよ
株はずっとやってるけどね
おかげさまで増配増配でウハウハですよ
投機などやるつもりはない
ヘトヘトになるだけだからね ほんと金融庁が余計な事しなけりゃ
リートは今の日本株と同じような上昇してただろうな
毎月分配型持ってた人達だって値上がりしてハッピーだったと思うよ
あいつらのやったことは日本の富を海外に流出させただけ 公務員様は安定的に稼いだ給料で安く不動産を持ちたいのだろう。
何たって不動産こそ王の資産だからな。 ヘルスケアこの調子で俺の買値１１万まで上がるの期待してます 利上げが本格的に決まったら折込にいって下がったところが勝負どこやな。 プレミアは10万が底堅いようだ
9万台では拾ってくる香具師が多い オソルラク
12月〜3月に掛けて
オソルラク
戦争を引き金に世界の相場大暴落になって
日経1万円やREIT半額〜10分の1に
なろうかな ケネディクス商業ケネディクス商業ケネディクス商業
ケネディクス商業さえ買わなければ・・・・・・・・・orz 利回りの高いインフラファンドを買えば、毎日儲かるのに スターツが7営業日で権利確定日まで戻してるしゅごい
分配金ただ取り状態か >>620
マジレスするのも馬鹿馬鹿しいが、利回り低い、の間違いだろw 戦争にはならないだろう。アメリカの利上げが引き金になる可能性が高い。
今の相場はもってあと数ヶ月。暴落は近い。 JREIT ４．２８％ （▼０．０１％）
円債０５年 −０．１４％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．８１％
電力株 １．７３％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．０１％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．３２％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ０．３４％ >>627
ケネ商はいくら買っても大丈夫だとか言ってた人？
死んだみたいね 金融庁だかが、毎月分配型がけしからん、と言ったことが
なぜファンドのリート売りにつながるの？ >>630
リートに投資する毎月分配型投信は人気があってよく売れていた
仕組みを理解してない人が分配金の多い投信が良い投信だと勘違いしてしまったため、分配金増額競争になってしまった
年に数10％も払い出していたので再投資させたり新規の顧客にどんどん売らなければいけないが、金融庁に止められた
資金流入が止まったので分配金捻出のため保有しているリートを売らざるを得ない
基準価額が下がる、減配、解約が増えるの悪循環←今ココ
ついでにその金融庁のお達しでこうなる事を見越した外資に目を付けられ空売りを仕掛けられてる間抜けな状態 REITの業績は悪く無いから現時点では底打ってるよ
次に波が来るのは利上げの時で、NAV倍率が高いハイレバ運転のREITは苦境になる 不倫山尾パコリーヌさん
性作顧問に絶倫太郎君を配置して
堂々とパコれるな >>631
すごく分かりやすかった
ありがとう
まだまだ投信の解約はつづきそうですかね？ >>638
ねずみ講はちょっと意味がちがうかな
どちらかというと自転車操業 怪しい取り引きは何でもねずみ講と言ってしまうのは日本人の悪い癖のや。 日経が落ち着いたときにこっちに資金が動いてくる可能性が高い
常に目を光らせとかないとね たまーに変な買いが入って噴くけど続かないんだよなぁ >>644
見なきゃいいんじゃない？
現物不動産買ったら毎日の値動きなんて見えないわけだし 今日は1343が権利落ちなのも知らないアホマーケットメーカーがいてワロタわｗ リートは下げたら喜ぶ位でないと駄目だよ。
下げたら喜んで買う。
上げたら喜んでホールド。
これがリートの必勝法。 ワシのお刺身ファンドはブス子１点２なってしまった。
ブスのお刺身や。 利回りの高いインフラファンドたちは今日も高値更新♪ EDINETにプレミアの変更報告出てた
アセマネONEはまだ売り続けてる マリモ厨とインフラ厨は同じ事しか言わんからつまらんな ＪリートのETF信用で権利取ったんだが
１口あたり５円も名義書き換え料取られたわw
リートはやっぱ現物だな インフラ君は緑苺一人一粒運動君からバトンタッチされたんじゃなかったっけ？ｗ
なんか全部売ったから後は頼むとか言ってたし 今日はnmfと阪急仕入れてみた
これ以上下がらないでほしい 今日の上げ率トップはグロワン
下げ率トップは三井不ロジ 昨日、頑張りすぎたから今日のサービスは手抜きか…ベス子！
まぁ〜サボらんかった分ええやろ 三井不ロジは買い手なしで下げ一方通行
三井の人来ないね インフラは面白いように上がっていく
天気悪いのにな タカラレーベンインフラファンド
やっと今日脱出できた
他のリートも早く脱出したい 三井が上がると三井の人が来て、三井が下がると三井の人来ないねの人がくる。 >>648
駄菓子菓子REITは現物不動産じゃないからね。 ケネディクス商業は本日も安定の含み損。一体いくら損をすれば許してもらえるのだろうか？
もしも今このスレを覗いてケネディクス商業を検討している人がいたら絶対に買うなと忠告しておきたい 世界各国で出口戦略(利上げ)の話が取り沙汰されているのにも関わらず利率の高い銘柄が買われているのって
もしかして地銀とかが買っている？ マリモではかなり儲かりました。
リートは乱高下がないから、トレンドに沿うだけで簡単に儲かるね。 株式よりもボラは高いと思うんだが
サウジの王族がまたＪＲＥＩＴ売り払ったら数年前の地獄絵図が再現ですわ このレポート10ヶ月間底は限定的で反転は近いと言い続けてるんだけど一体いつ反転するんだ？w
https://www.nam.co.jp/news/mpdf/171108_tj2.pdf JREIT ４．２８％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１５％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０１％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．７９％ （▼０．０２％）
電力株 １．７２％ （▼０．０１％）
ガス株. １．９９％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．３１％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ０．３１％ （▼０．０３％） >>673
地銀はAや無格付の銘柄は買わないよ普通
あと利上げと長期金利上昇はイコールではないし
REITは長期固定比率が高いから短期金利の上昇は大きな影響ない
高利回りゴミ銘柄が買われるのも指数が下がるのも
全て公募投信のせい もうそれ以外の要因は一切無い >>678
投資信託の売りは始まったばかりを実感
スレタイは当たり 底打ちは数年先 でもイマイチ下がりきらないのは何なのよ
早くアドレジ利回り5%以上で買いたいよ >>678
なんか事務的なやっつけ仕事だなｗ
俺にでもできるわｗ 今までの投信の売りは準備運動でここから本気だすってことか >>684
そりゃ無限にある公的資金と違って、ある程度損失減らさないといけないから出来れば買い玉にぶつけたいのだろう >>683
リートやばいな。
年金爺さんはインド株投信でも買ってるのかね。 金融庁が投信全般をボロ糞に罵った結果だろ
そして金融庁の下僕である金融機関がどういう行動を取るか
少しでも知識があるなら理解だろう ダウリ年初来高値かよw
Ｊリ年初来安値で見事な反比例だなw このスレで自己投資口買いで喜んでる馬鹿がいたけど
基本的にはタコ足配当と同じ
どんどん泥沼に嵌ってるのが理解できてない すまん、株が儲かりすぎて、とんでもないことになってきた。
ＲＥＩＴ全部売っていい？ 今日も投信売りがガンガンいくなw
AA格もNAV1倍割れどころか0.9倍割れ続出でA格どころか無格以下になってるなw どうぞどうぞ
俺は逆だよ株はおいしく収穫してREIT仕込み
株ＲＥＩＴの比率は 100：0 から 90：10にした
今後70：30にするつもり >>701
つまりは逆バブルということよ
しびれを切らした出遅れ組のアホ売りが出たら大底 利回りの高い再生可能エネルギーインフラが高値更新♪ ほんとリートのは漏れるな 以前にも同じような動きがあった
インサイダーやってるやついそう 大江戸温泉平成29年５月期 決算短信財務戦略ｗｗｗ
↓
本投資法人の運用資産の着実な成長を目指し、投資口の中長期的な価値向上、並びに一口当たり分配金
の希薄化に配慮した機動的なエクイティ・ファイナンスを検討いたします。 ダウリ年初来高値の日にＪリート年初来安値更新というジャパニーズジョークだけは回避してほしい ＮＴＴですらフル勃起なんだから、株で配当生活は難しくなってきてる
利回りあるＪ−ＮＥＥＴはお勧めですよ 糞株代表のみずほでさえ利回り3.7%しかないからなw REITも株も安くなったら、購入。
どちらもアホールド状態。株は売ったら買い戻せない。 日経は強いけどこの数ヶ月株も相当弱いぞ。
上がってるのは一部の大型株だけだからかなり悲惨 業績悪化の複数の地銀、金融庁が立ち入り検査
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171108-00050139-yom-bus_all
そりゃＪリートがこんだけ下がりゃ悪化もするだろ
原因はお前ら金融庁だがなw 中途半端なところで売るから買い戻せないんだよ
カタリストが出尽くして大きくＧＵしたときに売らないと >>723
金融庁主導でリート急落招いておいて、立ち入ってロスカットしなさいは流石に極悪人すぎるｗｗ ケネ商どこまでさがる？6％近づいたら買いましするか 商業リート厳しいな。リテもまたまた20万割れてきた。先月小物件取得したとき一瞬上昇したが、
やはりテナントとの賃料上げ交渉はうまく行ってないのだろう。風呂も弱い。 アメリカではEC市場の拡大で実店舗による小売業が不調この流れがいまだに続いている
アメリカ後追いの日本もこうなるだろうと想像して商業リートを売ってるのかもしれない。しかし、
現金主義が強い日本はこのへんで下げ止まるんではないか？ということでそろそろ買い
たいけど、他のJ−リートの損失でお金なし。 郊外ＧＭＳのリートは展望厳しいわな
これからどんどん人口減るし、表に出かけないジジイババアが増えるし
生協だのネットスーパーだの配達型に食われるだろ ハイパ−SBIで持株と持リ−トの板作って眺めてますが
リ−トの方はお通夜みたいな板であります。 日リートで一番比率が高いのはオフィス、米リートは商業
それでも米リートは年初来高値更新してる
日リートでリテやフロンティアが下がってるのは先行き懸念ではなく
単に投信が大量に持ってて売りまくってるからさ みらいの最大リスクは、出資比率イデラ51物産49になる悪寒。想像しておこう 株終わった。このツケはデカいぞ。またまた暗黒の20年の始まりだ。 前場高値から-700か
REITもつられて下げ始めてんだが 日経の 上げは無視して
下げにはつられる J-REIT （字余り） 日経平均株価は、久しぶりに面白いことするね
嵐が過ぎ去るのを待つしかないな >>739
終わらんと思うよ
業績が付いてきてるからね 日経はもうリバってるな
REITだけ取り残された・・・ >>746
いやだから、下がる背景を言わないとｗｗ >>748
株が下がれば業績も下がるだろ？
今の経済って実体経済主導でなくて金融市場主体だから株の下げは景気を悪化させるだろう。
でもこのくらいの下げじゃ効き目ないけどな。最低でも2万割れまで行かないと。 >>749
こんな程度の下げで業績なんか下がらんよｗ
そもそも高値更新してるし個人は一貫して売りあがってきてるから関係ない
むしろ下がったところ買いたい人が多いんじゃないかな 株 今度は急激に戻してきた。今日の動きはほんとよく分からない。 日経の値動きでビビッて株処分した人がREIT買ってるっぽい 株は天井つけた可能性が高いのでは？
売買代金も5兆円越えて今年どころかここ数年の最高になりそうだし、越えられない壁になりそう。 相変わらず低学歴のバカな書き込みばかり
コイツら常に後追い、しかも解説も間違いw 日経天井だったな
あとは暴落一途
リードも半額だあ 馬鹿→リートは今が底。分配金もあるしコツコツ集めとけ。（2年前からずっとｗ） 今日の上げ率トップはヒューリック
下げ率トップはオリックス >>758
じゃあそのバカなワシらに正しい解説とやらをして頂けませんかのう？
昼間っから5ちゃんに書き込んでる暇な高学歴さん >>761
こいつ毎回リート買うやつは馬鹿って馬鹿のひとつ覚えみたいに言ってる馬鹿でしょw
なぜこのスレに張り付いているのかは謎だがwww 馬鹿→「リートは分配金があるから絶対に損はしない！売るな！」 一言目におまえら
二言目にバカ
最後に学歴自慢のキチガイはスルーで 学歴自慢は資産が少ないから学歴しか自慢する事ない奴がするんだってさ 大エロ温泉
今日の開示は変なのばかり
使い道の無い１０００円券 チケット屋で100円 ここって住人入れ替わってるよね
昔はこんなに幼稚な書き込みなかったんだけどな
以前は端的で的確なアドバイスくれたり
そういう人達は利確してリートから離れたんだろう >>771
昔は俺たち！俺たち！まさあき！まさあき！言いながらAA貼ってたり
ゲロだ女陰だ絵糞だビラビラだって今より下品だったけど・・・ >>773
そうそう、昔の方が下品だったよ
的確なアドバイスとかこんなとこで求めるもんじゃないしね
いろんな意見があるけど少なくともここに書き込んでるって事は
ほぼ全員がリートに興味がある人達なんだし
その中から自分に役立つ情報を読み取るしかないんだよね なるほど、そうだね
投信売りの分析結果くらいかな当たってたのは
俺は日経連動を否定してたけど、ここまで酷いとは思ってなかったし そろそろタカラレーベンインフラファンドの利率が7パーセントに戻るかなと思って久々に見たら価格の方があがってた。
俺って才能無いねw このスレ、年寄り多いから
死んだり寝たきりになっちゃっている人もいると思います >>773
そういえば何でもかんでもゲロや糞つけるやついたなw
今もうこのスレにはいないんかな？ JREIT ４．３０％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１４％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０２％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．７９％
電力株 １．７３％ （△０．０１％）
ガス株. １．９６％ （▼０．０３％）
米債１０年 ２．３３％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３５％ （△０．０４％） >>778
タレ便
い恥グリ
生可能
茉菜佳奈でアン やっと日経平均大天井でリートの時代がやってくるはずだよな（棒読 毎月分配型リート投信の上位を眺めればわかるがまだ順調に資産額減ってるな
そして組み入れ銘柄見たら似たようなメンツばっかり
今買うなら組み入れされてない銘柄にせんとな ジジイに税金バラ撒くくらいなら
馬鹿なガキの教育を無償化する方がまだマシだよな
どっちも無駄なバラ撒きだけど
死にぞこないのジジイを優遇するのはご免被る >>726
オソルラク
20万は一度は割れよう
オソルラク >>783
そんなのはジジババ以外全員分かってる
しかしそれを言ってはジジババ国家日本では選挙で勝てない >>783
今はまだマシな状況
2050年には高齢化比率40％に達するわけでさ
つまりあんたらがくそジジイになったときにはもっと悲惨になる >>786
バカねえ
40万割れるのを待てばいいのに 俺は今まで払った年金も保険料も全部放棄してやるから
今すぐアホみたいな年金制度と保険制度を全部廃止しろ
政府がやるのは絶対的貧困に対する救済のみでいい
延命治療に関しては個人の財産が尽きた時点で終わり
70歳過ぎて税金に依存しないと生きれない奴なんて迷惑でしかない 希望の党が思い付きで色々言ってたけど、ベーシックインカムいいと思うんだけどな
一人あたり一律5万円くらいで
もうあっというまに少子化解消よ
年金廃止して5万円だけになるけど、全く預貯金のない貧困者は
その5万円を毎月丸々支払えばエサと寝床が確保された国営収容所みたいなとこに入れるセーフティネットあり
みたいな感じで ジジイが社会に貢献できることと言ったら
無駄に長生きしないことしか思い浮かばない そこで起死回生の安楽死制度
国も年金減らせて個人にも需要がある
俺もあったら考えたい
しかし医者連やらなんやら反対派がまたうようよ沸いて出てくるんだろうな もうベッドから動けないとかそんなんなら老兵はただ去るのみ！って考えは普及されるべきだな… 医師会ってそこまで大票田でもないと思うんだが、なぜか異様に政党への影響力が強い
その医療業界で何を置いてもガッポリと儲かるのが癌の末期治療
安楽死なんか認めてボロ儲けの稼ぎ頭を減らされた日には医師会が黙ってないよ
認められるわけない まー無理だろうね。 世界中が認められてとしてそれでも最後のほうじゃないか >>796
アホかｗ
昔から医者のかばんには票が２００票ずつ入っていると言われている
それぐらい影響力がある 【ライン＠友達登録で1万円プレゼント！】
お使いのスマートフォンで「あるアプリのスタンプ1日1回押す」だけでを『現金10,000円』を即GETできる今人気爆発中の『スマートフォン副業』https://goo.gl/oQCVv3
1日の好きな時間にお使いのスマートフォンでスタンプ1回押すだけ！5分もかからずに作業が完了して、実践者の中には『月収128万円』も稼いでいる方もいます！
作業内容、報酬受取についてのマニュアル動画も充実していますので「デジタル作業が苦手だ…」という方も時間が空いた時にスタンプを押すだけで『現金10,000円』を稼いでいただけます♪
ご興味のある方は今すぐご確認ください。
https://goo.gl/oQCVv3
【ニートでも動画を見るだけで毎月30万稼げる】
『働くの、めんどくせぇ!!』と思われているそこのあなた。めんどくさがりだけど毎月30万円が欲しければ、今すぐこちらから受け取ってください。https://goo.gl/Re2kjh
あなたも一度は思ったことがあると思います。
11時に起きて、昼間から寿司のランチを食べに行き、ピカピカのベンツでドライブ。夜は高級ホテルの50階で1人15000円のコースを食べる。
そして、また次の日は昼の13時までソファで寝る。こんな暮らしをしてみたいなと。でも大丈夫です。”面倒くさがりな人”の方が実は稼げるんです。https://goo.gl/Re2kjh
※すでに300名を超える方が参加しているので、あなたも現状に不満があれば迷わず参加して下さい^^
【※今だけ※】ゼロから億を生み出した成り上がり草食系男の手法を無料公開
今では豪華なタワーマンションやマセラティという高級外車を所有したりと何不自由のない生活を送る、ゼロから億まで稼ぎ出した成功者が、著書でも書けなかった、正真正銘、本当に稼げる錬金術の裏側を完全無料公開してくれてます。興味のある人はコチラhttps://goo.gl/MFDzgV 税金投入による延命治療を即時廃止しろ
国民9割の賛成を得られるであろう >>798 大人の世論
↓
東京にこそ安楽死
多極集権を国民9割支持
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED リートが下がるのもジジイのせいで〜この野郎早くくたばりやがれｗｗｗ
とか言い出しそうな悲惨な連中が多いなあ >>803
それでいくら削減されるのか言ってみてｗ
まさか公務員改革より少ないってことはないよなあｗ ジジババが死んだら余計解約売り出るんじゃないの
リートを相続税8割評価にしたら爆上げすると思うよ 不動産なんだしいいんじゃないか
大〇建託とかでアパート建てるよりはマシな商品 リートが暴落するとかどうでもいい話
とりあえず無駄に税金食いつぶしてるジジイにさっさと死んでもらうしかない だから〜お前らがジジイになったときは高齢化比率40％でもっと悲惨な状況なんだってｗ
今のジジイの問題などたいしたことはない、将来のジジイ増殖つまりお前らが問題なんだって自覚しろ
文句があるなら子供作れや無能共 >>819
言い返せないだろｗ
悔しかったら言い返して見なさいなｗ 今までの経緯から現在のジジババ超高額年金は仕方ないとは思うんだが
その超高額年金ジジババが全く感謝してないってのが納得いかん
「昔のジジババは毎月25万円も30万円も貰ってたのに、今は月20万になってしまった。こんなんじゃ生きていけない！」
くらいに不満タラタラ
お前らが払った厚生年金に対する支給額は平均で毎月5万4000円が妥当額だってのに、よくもまあ20万も貰って文句言えるもんだと
今の若夫婦は旦那の手取り18万円、嫁さん妊娠中、他に乳幼児あり、くらいでも必死に生きてるのに
20万円でジジイ一人生きていけないとか、どの口で言ってんだと 利回りの高い日本再生可能インフラは今日も高値更新♪ 株が大暴落で死にそうです。
ＲＥＩＴの配当数年分の含み益が消滅しました… >>822
それは同意するけどさ連中の年金を１５万/月に減らしたところで将来のジジイの悲惨な状況は何も変わらん
高齢化率40％、さらに財政悪化だから給付カットは間違いない
年金で食えなきゃナマポになって生ゴミみたいな食い物で生きるしかない >>824
タダ取りとは権利落ち日に全値戻しすること
あれから何日経ってんだ 今なら1343がお得だぞ
基準価格より1％以上も下方向に乖離してる
普段ETF買わない俺も1343を300万ほど買ってみたよ
まあ長期で持つ気はサラサラ無いがねｗ >>831
1343かぁ・・・まぁ300万くらいなら大丈夫かもね
でも調子に乗って大きく買わない事だよ
ＭＭの分厚い板が10000口くらい買うと（売りでも）突然消えたりするんだぜｗ
で、どんどん指数と乖離してポジ切るまで許してくれなかったりする
俺はそれで何度も酷い目にあったから短期では触らない 日経平均が上がれば、資金がJ-REITから流れるからJ-REITは下がる
日経平均が下がれば、それに釣られて資金がJ-REITから流れるからJ-REITは下がる
なぜなのか？ 老人が食っちゃ寝しながら若者の賃金と同じくらいの施しを受けて、暇潰しに病院通い
世界の歴史上で類を見ない老人優遇国家なんだけど、何故か老人本人の充足感は低い
よく分からない国です うちの大和ハウ子ひでー
呼び方ビラビラに戻すぞコラ お前らわかっているだろうな
リート寿司が１６００切ってからのリバウンド狙いやで ケネも60万割っちゃったなー
５日続落でチャート見ると買いたくなるけど
ここはガマンガマン AAは売られる展開だな。今日はえらいはっきりしてる ほとんどのAA格が年初来安値
一方A格と無格が年初来高値連発
すげえ相場だなw 地銀の損切りラインに引っかかったのかな？
指数から言えばそろそろだよね AAが売られるんじゃなくて毎月分配投信の保有上位銘柄が売られるんだよ 金融庁の立ち入り検査があるっつってたから
来る前に切らされてるのかもね
酷い話だｗ プレミアがまた10万切ってるなあ
お買い得なのになんで人気ないんだろう >>850
まったく、その通りだね。
毎月分配からの流出が止まるまではどうしようもないね プレミアはSMTとOneだけで30％くらい持ってる
リートの中でも投信の保有割合がトップクラスの銘柄 >>852
アセマネの保有量減らしで断続的に売られてるみたい。今15%くらい、一桁までは行かないと思うが >>837
老害どもは年金で贅沢できる分
若者からの汚物扱いが酷くなる
つまり老害を金銭的に優遇すればするほど若者から罵られ
早く死ね老害と思われるんだよ ビルファンド死んでる。。このままだらだら下がって50万切るかな。。 AAが下がってるから同じ指数でも中身が悪くなっとる。買えぬ。。 お前ら、資源株買っとけよ
まだアラブの王様買い戻しの初動だから 金融庁から詐欺まがいの商品と罵られたんだから
保有するメリットは何一つない
空売りで分配乞食を焼き殺すくらいしか存在意義がない 引けポイ 乙
週末だから引けポイにきまっているだろ 金融庁はREITに対しては何も言ってない
毎月分配型は複利効果がとれないことを
投資家に理解させろと言ってる 合併の経験ないのですが、シニアはケネレジの分割株価に収束していくのでしょうか？ みらい、分配金約10％アップ。
株価も１０％ぐらいアップしろよｗ >>876
そんなことはない
地銀に対して個々のリートの物件を実際に確認して投資しているのか？
などと金融庁に問い詰められたと担当者が取材に答えている新聞記事があった
あと預貯金や債券のような元本保証の商品以外のリスク資産では
複利効果は必ずプラスに働く訳ではないので大して意味は無い
（もちろん知っておくべきだが）
投信販売で問題なのは高額な手数料と回転売買させている事だ ケネレジ君でてくるかな？
彼はもう持ってないんだっけ？ あーあ、シニアリビング貸株金利も高くて美味しかったのにな〜 1対0.5の合併だとシニアリビングの方が割安だな
月曜日は爆上げ確定か
PTSで誰か売ってくれないかな？ｗ 大江戸温泉マイナスに転落すると思って全部手放したけれど、そうでもなかった
手数料引いたら200円くらいの利益 今日日銀買ってねーじゃねーかよ！
枠が無いからってもう買わないつもりか？ プレミアはまじでなんかあるわ
ここまで売られるわけがない 投信は利回りの高いマリモさんとかインフラファンドは買わないのかな？ 答えも何もプレミアなんてただのクソREITって事だろ JREIT ４．３３％ （△０．０４％）
円債０５年 −０．１２％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．０３％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．８０％ （△０．０１％）
電力株 １．７５％ （△０．０２％）
ガス株. １．９９％ （△０．０３％）
米債１０年 ２．３３％
欧債１０年 ０．３９％ （△０．０４％）
前週末比
日経２２５ １．６４％ （△０．０１％）
東証１部（加重）１．８５％ （△０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ４．７３％ （△０．０４％）
11/10現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -4.90 (+1.22) (0.00)
3月限 -28.59 (+5.33) (0.00)
6月限 -40.50 (+9.30) (0.00)
REIT指数11月予想分配 4.90 上場来ヤス値の森ホテル酷いなあ
森トラストのババア社長のバブル臭さ、、、 森トラスト関連リートがいくつかあるけど
森ビルの名前だけよな高すぎ ヘルスが出来高を伴って上昇してるね
病院のインパクトは大きかったか 急に日経が買い煽り始めたな
ＲＥＩＴ相場に上昇期待 年末にかけマネー還流
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO23349500Q7A111C1EN2000/
野村のバリューファンドって純資産総額36億円じゃん
リサーチオープン、ニッセイ、しんきん、大和でいくらあると思ってんだよ
公募投信だけで毎日平均30億円の資金流出なんだぞｗ >>901
地銀や年金がETF買うならブス子とか江戸子とか毎月分配投信に関係ない所が生き生きしそう >>901
その４つにOneの投信も加えりゃ１兆円軽く超えるからねぇ
爆撃機で落としてくる玉に竹ヤリで向かっていくようなもんだわw 不動産投資信託（ＲＥＩＴ）相場にじわり上昇期待が高まっている。毎月分配型の投資信託の売りに押されて下落が続く状況には変わりないが、
下値では長期運用の資金による買いが入り始めた。年末にかけて相対的に割安なＲＥＩＴ市場に投資マネーが還流するとの見方が出ている。
「足元の水準は明らかに割安。ＲＥＩＴには断続的に買いを入れている」。ある関東の地銀の運用担当者は打ち明ける。買っているのは東証ＲＥＩＴ
指数などに連動する上場投資信託（ＥＴＦ）だ。10日の東証ＲＥＩＴ指数は1605と年初来安値を更新したが、「1800程度まで上値余地がある」と分析する。
そもそも年初に1800強だったＲＥＩＴ相場が下落した原因の一つは、金融庁の毎月分配型投信に対する批判だ。銀行や証券会社などが毎月分配型
の販売を自粛し、毎月分配が多い国内ＲＥＩＴ投信からマネーが流出した。10月までの７カ月間の累計流出額は約2400億円に達した。 だが、ここに来て投信の買いも入り始めた。主役は退職世代が購入者の中心だった毎月分配型ではなく、長期運用が前提の
タイプだ。野村アセットマネジメントの「Ｊ―ＲＥＩＴバリューファンド年２回決算型」などは10月に資金流入に転じた。「老後の資産
形成を考える現役世代の資金がＲＥＩＴ投信に入っている」（国内証券）
実際にＲＥＩＴ相場は投資尺度でみると、歴史的な安値水準にある。その一つが予想分配金利回り（加重平均）と長期金利との
格差だ。10日は4.29％と約５年ぶりの差に広がった。 ＲＥＩＴが保有するオフィスなどテナント賃料は上昇しているが、指数が
ずるずると下落しているためだ。市場では「ＲＥＩＴは経済実態に比べてかなり割安だ」（アセットマネジメントＯｎｅの伊藤昌哉
ファンドマネジャー）との声が多い。
海外勢も日本のＲＥＩＴに注目している。分配金利回りと長期金利の差が米国（1.7％）などと比べて大きいからだ。10月に欧米
を訪問したモルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券の竹村淳郎アナリストは「日本のＲＥＩＴへの投資を検討している投資家が多かった」
という。
もう一つの新たな買い手は年金基金だ。日経平均株価が昨年末比で19％上昇した一方、東証ＲＥＩＴ指数は13％安と低迷する。
それだけに年末にかけて年金基金が保有割合が増えた株式を売却してＲＥＩＴを買い増す動きが広がる可能性がある。
10日には住宅系のケネディクス・レジデンシャル投資法人が高齢者施設に投資するＲＥＩＴを吸収合併すると発表した。割安に
放置された日本のＲＥＩＴの間でＭ＆Ａ（合併・買収）による再編が進めば、市場の活性化を促す材料になりそうだ。（栗原健太） >>908
買っているのは東証ＲＥＩＴ指数などに連動する上場投資信託（ＥＴＦ）だ。 >>910
> 地銀はロスカットしてるんじゃなかったの？
ロスカットできるのは超優良行限定のはなし
ロスホールドして他を益出しするのが並みの地銀
特技お化粧行の場合
http://diamond.jp/articles/-/130574
>株価の値上がり、または値下がりで利益が出るファンドを両方購入し、
>利益が出たほうだけを売却して業績をかさ上げする一方、含み損が
>発生しているファンドの損失確定は先送りにしている銀行の事例もあったという。
お祈りしながらナンピンして
ロスカットルールに抵触しないように
粘るところもあるのでしょう
たぶん >>915
個別で昨年とかに、ブスでも無限ナンピンしてれば最高益更新に寄与したかもしれないのに、バカだな 次合併しそうなのはシニア連想なら日ヘルか？大和証券でまとめるなら日本賃貸だな。マリモあたりも資産規模小さくて需要ありそう >>915
何か地銀の中には危ないとこあって
他との合併を促されてるらしいな
どこだろ？ >>907
歴史的な安値水準言うけど
5年前は5%超えててからな
まだまだ下値余地あるでしょ >>919
5年前と今では全く状況が異なるだろw
表面上の利回りしか見えないのかよ
お気楽でいいなw >>914
長く持つつもりなら1476・1488にした方がえーよ
信託報酬が1343・1345の半分だよ
今時公募投信よりコストの高いETFなんて意味無いよ まあ、値上がりしても１割程度じゃ積極的に外国人も購入するメリット少ないから
地銀とかに強制損切りを出させる迄、悪い外資が売り込むと思うよ 平成29事務年度 金融行政方針について
http://www.fsa.go.jp/news/29/20171110.html
長期・積立・分散投資
長期的にﾘｽｸ・手数料等に見合ったﾘﾀｰﾝを提供しているか
退職世代等の様々な状況を踏まえ、金融資産の運用・取崩しをどのように行い、
幸せな老後につなげていくか、金融業はどのような貢献ができるのか検討
低金利環境の継続、金利上昇のいずれの場合でも健全性を維持できるよう、証券運用をはじめとするリスク管理
の高度化等に向けた対話を継続
金融機関の中には、希望的な観測に頼った経営を行っている先や、ビジネスモデルの持続可能性に大きな懸念
があるにも関わらず必要な改革を行わず、社外取締役・株主等外部からの牽制機能も働いていない先が存在。 株やってると毎日毎日資産の変動が100万単位になるから、
REITごときの損失なら簡単に損切りできるようになるよ。 もし、地銀とかの機関や外人、個人が運用してて、
日経平均株価が昨年末比で19％、
東証ＲＥＩＴ指数は13％安だったら、
年末にかけて 節税のためのＲＥＩＴ売りこないか？
最近は投信も損益通算できるし、同じことだが。
12月は大口の投資家が節税対策として含み損がある株を売ることが多いため、
年末、特に12月中盤からクリスマスくらいまでにかけて、株価は大きく下がることが多い。
これを節税売と言う。 これからは貧富の格差が益々広がる時代だと森ホテルを買おうとしたが止めといてよかった。 >>928
個人がどうするかは分からんが
機関は資産の割合を一定に保つのが普通だから
一旦売っても同じくらい買い戻すんじゃないかな？
っていうか、株価が上がって株式の保有比率が上がっているだろうから
リバランスでのリート買い増しもあるかもしれん 仮想通貨交換業者登録一覧 平成29年11月１日現在
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/kasoutuka.pdf
≪仮想通貨を利用する際の注意点≫
○ 仮想通貨は、日本円やドルなどのように国がその価値を保証している「法定通貨」ではありません。インターネット上でやりとりされる電子データです。
○ 仮想通貨は、価格が変動することがあります。仮想通貨の価格が急落したり、突然無価値になってしまうなど、損をする可能性があります。
○ 仮想通貨交換業者は金融庁・財務局への登録が必要です。利用する際は登録を受けた事業者か確認してください。
○ 仮想通貨の取引を行う場合、事業者から説明を受け、取引内容をよく理解し、ご自身の判断で行ってください。
○ 仮想通貨や詐欺的なコインに関する相談が増えています。仮想通貨を利用したり、仮想通貨交換業の導入に便乗したりする詐欺や悪質商法に御注意ください。 >>924
金融庁のバカっぷりがよく分かるw
どう考えたって年寄りは元本を取り崩し(利確し)ながらの運用もありだろうに…
年寄りの投資家守るフリして一番大損害与えてるって張本人ってことを自覚しろよバカ集団www
金融機関に改革迫る前に金融庁自身が無能バカを改革粛清するのが先 イーサリアムのウォレットで脆弱性、少なくとも170億円を喪失
イーサリアムのウォレットを提供するクライアントの１つParity（パリティ）は、
マルチシグ・ウォレットに深刻な脆弱性を発見したと発表した。Parityによると、
今回の脆弱性の影響を受けるユーザーは、
7月20日以降にParityのウォレットをインストールしたユーザーで、
ウォレット内のイーサリアムが凍結されている可能性が高いという。
今回の脆弱性によって少なくとも616,000イーサ（ETH）が凍結された模様だ。
http://btcnews.jp/411pscq813611/
http://btcnews.jp/wp-content/uploads/2017/10/parity-picops.jpg 機関投資家が損失確定したいなら、普通に寄り前クロスするよ
SQ以外のたまにデカめのクロスがそれでしょ クロスで出来高に影響与えたくないという丁寧な人は、証券会社に相手方になってもらう方法もある
株の大株主だった時、クロスしたら税金戻ってくるから、sbiと相対取引でクロスしてもらったことあるよ
何万かかかったけど、出来高にも現れない >>920
むしろこれから利上げ局面で金利差は縮小するんだから
今REIT 937続き
今REIT買うと損する可能性の方が高い >>932
ホントそうなんだけどねぇ・・・
株価が高値更新で債券も安定してる国のリートだけ下がりまくるとか本来ならあり得ない事態なんだけど、金融庁に限らず役人はとにかく間違いを認めないからな
このスレにまで「悪いのは地銀や投信だ」みたいな火消しが現れるくらいだし 今年は株でアホみたいに儲けてる奴がたくさんいるから
税金対策で年末にリートの損だし売りが殺到するよ
少なくとも年内に新規でリートを買う奴は恐ろしいほど馬鹿といえる 外資でも足の長い資金は継続して買ってるだろ
投信の売りが収まる頃には爆益だろうな >>940 こういう、決めつけてオラつく奴が、調子に乗り始めると、そろそろ転換期。 リート買うなら米とアジアとオーストラリアと欧州、日本とあちこちある。
株がいっぱいいっぱいになったらリートに金が回ってくるんちゃうか 個人が損出しするときは普通にクロス売買するだろ
特に株だけじゃなくわざわざリートも一緒に持ってるような人は
安定した分配金目的だろうから売っておしまいなんて事はまず考えられない 節税売りは、株価が下がるから節税売りという言葉が生まれたわけで、
都合の良いように考え、みんながクロスすると思ったら間違い。
12月に、含み損の多そうな銘柄の株価が急落するのを何度も見たことあるよ。
株売買してたら、誰でも気づくだろうに・・・
バカかよ・・・
ググったら、プロも節税売りが意識される展開にと考えてる人いるね。
http://www.aozorabank.co.jp/kojin/products/study/wmreport/pdf/20171016_report.pdf >>946
はいはいすごいね、頭いーねー
ワシはバカだから未来の株価がどう動くかなんてそこまで自信持って言えないよ
そんなに下がると思ってるなら全力で空売りでもすればいいんじゃない？
年末には大金持ちになってるねｗ 現実を受け入れられない分配乞食爺さんたちは
泥船に乗って沈み行くだけ
お金も命も 配当目的で日産スバルからリートに乗り換えという流れがきたりして
検査不祥事で嫌気さして全部売った。 >>955
今年になって何回も上昇期待の記事を目にしたがw
記者個人が期待してるだけだろw それにしても爺さんって何で分配金大好きなんだろうな
給料がないから毎月口座に振り込まれるのが嬉しくてしょうがないのかなぁ？ >>959
単なる人間のバイアスの一つ
そもそも人間って頭悪いから現ナマが毎月入るとその価値を過大評価する傾向にある 元本を循環させてるだけ又は元本減らして損してる可能性もあるのにね
投資→分配金の入金という
爺さんにとって最後の社会との接点を失いたくないのもあると思う >>959
自分の手動で切り崩しだと不安なんだろうな 購入手数料1％、信託報酬2.7％とかだから詐欺にあってるのと同じ
退職金でビルファンドでも買えば良かったのに >>963
それを言い出したら世の中の大半の金融商品が詐欺になる 次スレ
【50パーセントoffの】J-REIT22７【バーゲンセール】 >>959
それについては、元本減ってるのが分かってない人多いと思う
目先の利回りが良いから買ってる、だから金融庁が規制。 ジジイからするとリートとか毎月分配型の投信は
コンソル債的な性質を持ってると勘違いしてるんだろう
実際は金融機関のカモに過ぎないのだが・・・ >>959
> それにしても爺さんって何で分配金大好きなんだろうな
> 給料がないから毎月口座に振り込まれるのが嬉しくてしょうがないのかなぁ？
老人向けによく売り込まれる投信には
信託財産留保額という制度がセットなことがあって
分配金として受け取った方がマシってケースもある
そして買った後ファンド全体がでかくなった場合
年一回決算年一回分配だとそのあたりを
投機筋に狙い撃ちで売られると気分がわるいから
あくまでコストさえ割高でなければ月一もお気楽なのよ
買いの場合
・月一ドルコスト平均法で積み立てていく
・年一回12か月分まとめて買う
月一が悪とは言わない
強いて言えば安値の時に多くの口数を
解約することになるという批判なら実に妥当 給料無いと言っても薄給リーマンより年金多い爺さん多いけどな
俺の親父なんて、俺のサラリーの2倍以上よ
なんでつき35万も年金でもらってんだよっていう。 【スクープ！】元ゴールドマンサックス副社長が最も簡単な儲け方を暴露！！
世界で最も大きな金融証券会社の元副社長が、
知識のない一般人でもすぐに億万長者になれる
儲け方を暴露しました。
その方法とは、仮想通貨を利用して、金融界のお金がたんまりと貯蓄されているところへアクセスして、あなたの口座へと移せるんです。
すべて合法で安心の方法なんです。
すでに、6名の日本人が試して、
全員が成功し莫大なお金を手にしました。
証拠画像有りhttp://ula.cc/2PQ9NEhxMx
世の中には、稼げると評判の方法がたくさん存在します。ネットビジネス、投資、金利、国債、株、不動産等々。
ヘンリー・ヒデオ・ウエノ氏
（元ゴールドマンサックス副社長）によると、
最も簡単で、最も早いのが、金融界からの非難を覚悟して暴露したこの方法です。
まるで、ATMでお金を引き出すのと、
ほぼ同じ要領で無制限に
お金が手に入るようになります。
あなたは稼ぐというより、作業をするだけです。更に、やり方を知りたい方はこちらからどうぞ！http://ula.cc/2PQ9NEhxMx
【15時間勤務の会社員でも”月収100万“の秘密】
1日15時間勤務のブラック企業の会社員や激務の看護婦さんですら、無理なく副業で“月収100万円以上”稼げてるその秘密とは？https://goo.gl/RNEgSY
(※今だけ極秘手法の”完全解説マニュル”と”動画資料”を無料プレゼント！) 投信なんてまだ可愛いモンだよ
銀行や証券が規制されたもんだからその隙をついて
生命保険会社が毎月分配で外貨建ての変額保険？みたいなのを必死に売り込んでる
単に保険に投信をくっつけて商品化しただけなんだが
購入時手数料７％で年間のコストも数％掛かったりする
しかし生保の営業部隊は銀行や証券とは比べ物にならない精鋭ごり押し軍団な上に
日本人の保険好きも加わって結構売れてるらしい
多少問題視はされてるみたいだが金融庁からのお咎めは今のところない
天下りの受け入れ具合の違いだろうという噂
役人が正義面して頑張っているように見えても所詮その程度のこと マジメに働くのはバカバカしいという諦めと厭世観がもっと広く深く浸透していけばいいと思う 次スレ
【いよいよ本当の】J-REIT22７【バーゲンセール】 うちの親父の年金も
最初の振込の時に母親が一年分が振り込まれたと勘違いするぐらいあったけど
思い返すと親父は土曜も毎週出勤で日曜も半分は出勤
ガキの俺が眠る前に帰ってくるのとか珍しいみたいな勤務だったし
なんぼ稼げても同じことしようとは思えない うちの婆様も専業主婦だったけど毎月３０マン年給貰っているよ
税金払っていないし現役世代で働いている奴はアホですわｗ 毎月分配は取り崩す前提の投信だからな。嫁が買ってたがレアル建てハイ・イールド投信で実質年利で4パーぐらいにはなってる。かつ売ると損金になるから今みたいな時は節税にもなる。 損得合わせての期待値はやっぱ普通の先進国債権並みにしかならんな。 リート買う奴はアッフォだとｗ
REIT Investors Should Get To Know 'AFFO' ここの住人は働きもせず、親の年金で食べさせて貰ってるのかな ビルリアルの手口見てると
数千万円の大口買いがある
日銀以外の機関だろう ジジババの年金医療介護でこの国は絶望的だよな
あんまり無駄に長生きすると家族にも社会にも迷惑がかかるから
ほんとに早く死んでほしい 今のジジババは逃げ切りだよ
勤労世代の不満も大したことは無いしね
問題は数十年後には高齢化比率が40%になるってこと
つまりお前らがｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞになった時が地獄なんだよ 文句があるなら自分たちを養ってくれる子供作れってこと
金が無くて作れないなら政治に要求しなさいな
日本国数十年のことを考えるのが政治家の役割だからな
そうゆう腰の入った政治家・政党を後押ししろって 今すぐ
安楽死の合法化と
税金依存の延命治療の廃止をしろ
10年後じゃなく
今すぐに お前らずっとジジババの話ししてんな
脳みそ縮んでんのか？ 自分が悲惨な状況なのを誰かのせいにしないと正気を保てないんだろう
悲惨な状況＝リートで大損
誰のせいでもなく100％自分のせいなんだけどね 果たして俺のように本当に金を持ってる人が、爺さん婆さんの話題を延々と続けるだろうか？
いや、決してそのようなことはない。 毎月分配型の影響があるにせよ,
指数は1500台で止まるだろうな。 金利が上がるとリートは利益が落ちるからな
金利の先高感があるうちは下がる
そして実際に金利が上がり出す頃に材料出尽くしで反転上昇する このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 15日 0時間 40分 51秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
