★★★ビルメンテナンス（設備）Part339★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1562996084/l50 大成もリクナビに出てる総合職？だと年休129だけどハロワに出てる現場要員だと104になってるな >>948
>>950
面接行って＆労働条件通知書とかで確認するまではハッキリわからんですよね、、、前の求人情報気にせず取り敢えず受けてみますわ、あざす >>832
大手系列だが機械買ってアスファルトの舗装や雪掻きまでやるでよ
給料はそこそこ、組合員だからボーナスは良いけど
冬は雪掻きの関係で夜勤入らないとならないから日中減員で点検業務が滞るし
理不尽な総務課長がトップの時代に雪掻きが下手だと金払わねえぞとか総務課長に脅迫されたり
同じグループとは思えない扱い受けるお
まあ2〜6年で転勤してくから耐えればいいだけだし
雪掻きもメリットがあって雪が絶対降りそうにないなら03時に確認しないで普通に朝まで寝てても金貰えるがな >>810
これってやっぱダメなのか？
退路絶って作業って単純にヤバイ予感しかしないから管理会社に強要されたが拒否ったわ 休めないのは当たり前だけどお客様が休みならクソ楽だしそれはそれでいいや…
定休日がないショッピングモールとか最悪だろうな
毎日お客様がいさらしやがりくさってウザかろう >>956
そういう現場しか経験ない
今は宿明休で365日続いてて
正月は現場で迎えた
明けは残業の場合もあるし
寝ないとツラいから旅行はいかない
独身じゃなかった運転とかさせられて
事故ってたろうな >>955
普通に区画して誘導1人置いてマンホール開けてやるのと一緒なんじゃないの？
通路の幅ぐらいあるマンホールなの？
オーナーの指示なら各テナントに話して調整すればいいだけだと思うが
テナントの了承得られないならオーナーにそう報告するだけ
テナントより優先なんてあり得ないし GWやお盆正月別に仕事してもいいけどな
他の日にちゃんと休めるならね
家族持ちはそうはいかないだろうけど >>958
設備責任者の俺は
9:00-9：10 朝礼
引継ぎと今日の予定作業（既に打合せして段取り済）の各注意事項再周知
9:10-11:45
昨日の点検報告書チェック→所長に報告
シフト考えたり、作業の計画組んだり、効率化考えたり、所長の相談のったり
他トラブル対応連絡待機
11:45-12:45 昼休憩
13:00-17:00 午前中の続き
帰宅
これで
年末年始GW盆土日祝休み日勤で450ぐらい
上の休日の緊急連絡は全て所長に行くんで相談ごとない限り連絡ない >>962
似てるがPMとのやりとりしなくて良さそうなのと
完全に1人現場で他にだれもいないから全部やらなきゃならんのと
年収が300万なのが違い >>962
所長でもないのに土日祝休みなのか、珍しい現場だな
年末年始GW盆休み全てある会社は見たことないが、年間休日何日？ >>963
頑張れ
俺も前は1人現場だったけど診断力・対応力鍛えて、
ビルのオーナーが今の現場ビル建てるってんでオーナーご指名で設備責任者
設備は他に4人居るけど、楽するためにちゃんと教育してたしもう磐石
ＰＭ、テナントとのやり取りは基本所長
日程調整とか、修繕とか、所長が相談してきたら
「現場的にはこういう理由でこうしてほしい」と言うだけ。あとは所長が判断する
誰か有休とる時に点検とか作業に入るのが丁度良い感じ >>965
オーナーとの総合管理契約でそうなってる
所長と設備責任者は基本平日日勤で年末年始等は貴社の判断による、みたいに
土日祝、年末年始12/29〜1/3+12/28か1/4のどちらか
GWは土日と祝日+5/1,
盆は4/1〜3/31の間に特別休5日貰える
所長が盆休まないんで（盆に休むのは嫌らしい）工事業者も休みの8月10日ぐらいに5日消化してる
祝日の数で変わるんで何日とは固定されてないけど一応120日になってる うちの会社は責任者もメンバーと同じシフトの現場しかない
所長がそういう仕事をしてる
なお設備からは所長には絶対になれない
立派な会社はいいねえ
でもうちは全て都内の中規模オフィスビルだから大ハズレがない うちもオフィスビルだけど楽でいいよね
竣工ドタバタ期過ぎて今が我らが世の春状態 商業ビルだけど色々やることあるね
こっそり隠れて資格の勉強してるけど >>967
なるほど、うちは年間休日120日より多くて土日祝相当の休みだけだから
表向き120日謳っていても実質的には126〜128日くらいあるね
かなりの上位系列か
その年間休日と設備員人数だと常駐人数少なくてもやっていける小規模建物だと思うが
巡回にならないギリギリの規模で常駐が一番快適なんだよなあ >>972
オフィスビルのオーナー側に立ってみろよ
スマホ弄りながら御菓子喰ってるだけでなぁ〜んにも出来ないし、なぁ〜んにもしないバカが常駐している
それだけで毎月、独立系メンテナンス会社に数百万も支払うんだぞ？
そんな現場がこの世にある訳が無いだろ
そんなオフィスビルは巡回ビルメンで十分だよ 自社設備から切り離されて系列の総合メンテナンス会社にされたとこも数え切れんぞ 都市圏の「オフィスビル」と名乗る求人広告は
大抵、複合大型商業ビルという事実 それくらいビルメンの人材は飽和してるってことだよね コストカットや自動化の時代
楽な現場はほぼない
あってもそのうちなくなる うちの現場は人足りなくて困ってるんだけど
コストカットしたいのか、余所や本社からの期限付きの応援か、テイケイの設備部門から来た何もできない未経験しか来ない
テイケイの設備部門はつくったばかりで、経験者いないって聞いたけど、どうなの？
まあ、来年の入札落としそうではあるんだが オフィスビルだけどマジで楽だよ
嘘付くなって言われてもマジなんだからしょうがないよ 逆に言えばオフィスビル以外ビルメンになるメリットない訳だね
しかも常駐のオフィスビルが減ってるからこれからはビルメンになるメリットが無くなるな 更にオフィスとその他の現場で給与が変わらないのがネックだな。
オフィスの楽さならまぁ妥協できる、くらいの金額なのに商業、ホテル、病院じゃ割に合わん お客様対応出来ないとオフィスビルは無理だね
作業は楽だけど接客対応できないとクレームになる
ま、普通にやっときゃ良いだけだが。
サービス業だってのを理解してないのが多いから、そういうのは商業施設とかだね
兵隊要員 >>967
土日祝休みで年間休日120だから、それに年末年始GW盆まで休み付いて年間休日120のわけがない
エアプ乙 オーナー会社は年間140日くらい休んでうらやましい
それでこっちのほうが給料少ないし
今日も夜飯250円で毎日サイレントテロしてる >>957
これな！転職するまでは土日祝休みにこだわってたけど、今は土日祝の宿直勤務は休み気分で出社できるのがいい。 人手不足ってのはブラック独立系の話
か社内的にそういう建前にされてるだけで
統計の求人動向では設備は1倍を割ってるって
新聞にも出てたしここでもソース前に貼られてた
警備部門だけが大きく足りなくて7だったかな
清掃も結構足りなくて3くらいかな
設備が0.5だったか0.7だったか
設備だと空きは病院や商業がほとんどだよ
これから入る人は特に なんで巡回型なんてあるんやろな
天国現場が常駐から巡回に契約変わって終わった プロパー…手取り20万ボーナス(基本給187000の)5.5ヵ月
転籍…手取り(？)50万(ほぼ調整手当とやら)ボーナス(基本給187000の)5.5ヵ月
出向…手取り(？)50万ボーナス(基本給40万とかの)5.5ヵ月
昇給は昇級した時(レンジ下限までは絶対上がる)と上長の気分って
これが一番やる気無くす原因だな
しかも頭は良いんだろうけど出向・転籍だから有能ってわけでもなくサボり魔とかいるし
プロパーなんか20年やっても手取り30万いかないし というか出向は違う会社の人なんだから給与比較する事自体がおかしいんだが プロパーだと大手系列でも一応組合員だからボーナスは良いけど給料大して良くもないって時点で本当にビルメン馬鹿にされてるよな >>958
年収200万の俺の場合。待機室で一人待機
8:00-12:00 出勤 引継ぎと今日の予定作業確認 巡回後待機、たまに立ち合い業務
12:00-13:00 昼休憩
13:00-19:00 待機、たまに立ち合い業務
19:00-8:00 この間に仮眠時間あり、待機時間だけどほぼ何も無いのでTVとかPCとかやって9時間くらい寝て朝退勤 スキル全く育たなくてバイト時代のほうがスキルアップしてたわこれ スキルアップしたならドカタやればいいやん
その代わりドカタは一つの事しかスキルアップ出来ない 「ビルメンは楽だ」ステマを流しているのは糞独立計の採用関係者だよ
本当に楽ならば逆に喧伝しないで身内だけの内緒にするものだ >>993
お前はどこ行っても同じだよ
学生気分だからどこで何やろうが何も身に付かずそのセリフを言う スキルアップしづらい仕事ではあるが
自分次第でいくらでもスキルアップできる仕事でもある
それに気づいていない人は結構多い
知識テキトーでも成り立っちゃう仕事だからな
そこに甘えるか、甘えず努力できるかでスキル差がかなり開く このスレッドは１０００を超えました。
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