【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part28
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1547604808/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1555038228/
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part27
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1557072548/ 身についたスキルが公的に証明され適切な評価を受けその分だけお金が貰えれば救いがあるんだけどね 巡回は現場だけで勤務時間終わるからね
事務仕事は残業前提だから稼ぎたい人には向いてる
残業代全額支給が大前提だけど
あと緊急出動要員になると毎回知らない現場行かされる事も珍しくない 系列でサビ残やってるとこあんの？
あまり聞いた事ないんだが 今イオンの巡回だが、サービス残業まみれだぞ
月100時間強の残業あって、残業つくのは30時間までだよ >>853
あほ本社からの無意味な仕事
あほオーナーの機嫌とらないとやっかい
使えねー下請け
一番こたえるのが無意味な事務処理が多いことだな >>856
グループ会社のドゥサービスってとこに外注してる。
ポンコツだからお客さんから頻繁に怒られるわ
>>858
月30万ぴったりぐらいだ
年収は460万ほどだが、サービス出勤で公休の半分は潰れる 30時間ついて額面30万かよ
残業なしの月給24万＝基準時給1500円
30時間*1500円*1.25＝56300円
年収＝24万*（12+4.5）+ 56300*12 ＝460万
残業なしなら396万円か サービス分を計算したら
（160時間+100時間）*12＝3120時間
460万÷3120時間＝時給1474円
これは年収270万レベルの時給 概算は当てにならねー
前に俺も残業〇時間で〇万円だったと言ったら計算厨が年収や時給言ってきたけど
住宅手当や家族手当、資格手当、専任手当など全く考慮されてないから実際とは掛け離れた数値だった >>857
使えない下請けは自分で変えたり出来ない？
工事業者は自分で選べる？
統括管理やるか検討中 業者もある程度、長年のお付き合いがあるからなあ。
元施工の下請けの場合は使わざるをえなかったり。 >>864
年収は本人が言ってるから
これだけ割にあわない仕事だという事を数字で突きつけた サビ残っていうけど、後から請求できるだろ。
時効には注意しないといけないが、今貰うか後から貰うかだけの違い。 NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭（北海道で有名なブラックメン）、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) >>865
本店勤務経験者の現場統括管理者ならそのきになれば出来る場合もある
系列グループだとよほどの事が無いかぎり無理、単なる下請けでも企業間の貸し借りがあるからやりにくいな
中規模工事までなら統括管理の匙加減でどうにでもなるな >>865
うちは下請け業者評価制度があるから、オーナー指名以外は次の契約はしない方向にできる ランキングで請けたり受けなかったり出来れば有効なランキングだろうけどねｗ 値段上げて納期を後回しにすれば発注側から去っていく >>873
それを作成する工数に対する効果が全く見えないのだが 自分から商売の選択肢を狭める世間知らずのアホの発想は流石だなｗ うちの清掃も警備も下請けだが、態度悪くて上からの物言いなんだよな。 http://www.boj.or.jp/announcements/release_2019/rel190903a.htm/
次のいずれかの資格保有者
（1）電気主任技術者（第3種以上、複数科目の合格者を含む）
（2）第1種電気工事士
（3）建築物環境衛生管理技術者
（4）2級ボイラー技士および第3種高圧ガス製造保安責任者（冷凍機械）
ワロタ日本銀行職員なれるのか、ビルメンごときで、応募するしかねーな
休日も124日あってしっかりしてるしな 別スレだと病院毛嫌いされすぎてるが、独立だとコンプライアンスが適当だったり安請けしすぎるからじゃないか
系列ビルメンの病院勤務だとまた違う印象かもな 結局上から降りてくる物件の契約金額が良ければいいけどそれだけじゃ件数が少なく食べていけないとか
自立しろとか言われて外部物件を取ってくると結局価格競争しかないから、どうしようもなくなる
のが下位系列の実情。 病院ビルメンの端くれだが、周りは病院を渡り歩いてる爺さんばかりだ
慣れればどうってことないらしい NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭（北海道で有名なブラックメン）、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) >>884
それ、子会社と云うか親会社から見捨てれてたクソ会社だろ
系列子会社とはもっと優雅なもんじゃないか >>884
系列の強みは工事会社の仲介ができるところだろ
テナントが直接施工会社に頼むより、間に入って中抜きされても殆どが安くなる 現業だけでお気楽高給ゲットの時代は20年前に終わっている。その頃こそ穴場だったんだよな。 バブルの前からいた人に聞いたことあるけど、
バブルの頃は昇給が結構あったから、そのころからいた人は結構もらっているっぽい。
まぁ現場のビルメンで500とかもらっていた人は、会社から圧力かけられて
みんな辞めたけど。 >>895
若い頃働いてた現場の元請責任者は1000万と言ってた。今80歳位 >>896
ウチの会社もバブル期に入った親父はビルメンには相応しくない高給だったから
10年ぐらい前に個別呼び出しされて基本給引下げ同意書にサインするか退社するか迫られてたわ 昔は直雇用でそこの社員と同じ扱いが多かっただろうな 今も親会社で戦力外通告されて子会社に追い出された管理職は高給取り バブル崩壊ぐらいまでの昔のビルメンは名だたる企業も直接雇用で
また、管理会社として分社化していたとしても親会社に準じる扱いで格差はそんなになかったらしい
今の最上位系列で昔は1600万ぐらい貰ってた人がいたと聞いてる
バブル崩壊から90年代後半ぐらいまでは、まだなんとかなってたみたいだけど
90年代後半の金融機関等の破綻や統廃合によって
会社自体がなくなり物件自体が売られ取り壊されて物件の安値受注合戦になり今日みたいな業界になったみたい やっぱ系列ってどこもセコカンみたいなことやらされんの？ セコカンするのは業者の仕事
ビルマネはその色んな設備のセコカンを管理する そもそもビルマネってなんだ？
この業界で一回もその言葉聞いたことないんだが？ セコカン知らないのはただの情弱馬鹿
ビルマネは系列は半々だったり、所長はビルマネだったり曖昧たからな 俺がいる現場は40人以上いるから、30人以上は普通のビルメンだね。
体育会系でパワハラありだけど。 40人以上居る現場ってどんなだ…空港とかか？
うちなんて80000平米で7人やぞ
他現場でもそんな感じらしいから、もう人件費削りに削って予算少なくする会社の謎方針らしい ゼネコン系に居るけど、パワハラとか別になくね？
むしろ鉄道系のが酷かった >>913
低賃金でたびたび名前が挙がる会社です。
>>914
巨大な病院です。
40人いても定数に足りていません。
低賃金でパワハラありなので、定着率が低いです。
新卒で入社する作業員はバカばかりなので、4点レベルの資格しか持っていません。 >>915
ゼネコン系でもパワハラありますよ。
副責任者が責任者のパワハラで仕事来なくなったことがあります。
副責任者が本社にパワハラを訴え、責任者は異動になったことがあります。 独立はやる気のないクズばかりだけど、系列はやる気満々のクズ多くて大変そうだな 全てが会社ではなく現場によるのに、パワハラがあるとかないとかどうでもいい >>918
>やる気満々のクズ
クソワロタｗｗｗ
トラブルメーカーって事か？ 現場ビルメンが本社の人と関わることって、ほとんど簡単な定期報告ばかりで、パワハラ受けるほど関わりなくね? パワハラがない会社なんてないと思う
程度の問題で我慢してるだけで。
ただ受ける人のタイプは決まってて
気が荒い人は若くても歳でも
滅多なことでは受けてない
大人しいお前絶対ねらーだろみたいな奴が
何においてもタゲにされてる
別にビルメンに限らず
いじめって大人のほうが多いからね
肉体労働はとくに理性ないから 本社勤務を断ったら
地方を毎年のように異動されられてる 40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから40代なんか雇い入れる訳がないよ
よほどの敏腕の熟練者か低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働く奴隷以外は。
この業界で長くやるコツは低賃金非正規で見ざる聞かざる言わざるを徹底することだ
ビルメンは年収330万くらいまでが精神上好ましい。たまたま給料のいいとこへ入るとあとは下がる一方だ。
たいした技能もないのが勤続年数だけで500万ももらってた奴がリストラされて転職となったがひどく給料が下がったと聞いた。
現業のビルメンはリーマンショックのときに若手や高学歴、高スキルも含めて求職が殺到して余ってる。
要は、検針球替え糞抜き人員に300万払っても儲からないから
500万貰っててリストラで辞めていった奴がしてた仕事を300万の非正規にやらせて人件費浮かせたいんだろうな
だから、運よく系列に潜り込めても正社員で500万近くもらうようになれば遅からず現場から外されてフロント・マネ業務させられて
仕事も音をあげるまでどんどん押し付けられて残業地獄になる未来が待っている。
作業服着てたのがスーツに変わり、定時で上がってたのがサービス残業になり
上司の怒号が飛ぶ殺伐とした事務所で電話、PC、プリンタ、コピーのデスク仕事オンリー
汗ばんだ額をぬぐいながら窓の外を見るといつの間にか外は真っ暗
地獄の満員電車に乗らなくて済み、日が暮れる前に帰れて上司もいない土日祝の休日出勤が唯一の息抜きだったりで
サービス残業80時間、メシフロネル全てが慌ただしい毎日
欠員が出れば来週から（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、福岡へ）転居してくれもあるし
1年のうち365日が「嫌なら辞めろ」と言わんばかりのプレッシャーとストレスとの闘いになり
都合のいいサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまう。
それを嫌がれば常に人件費カットのリストラ名簿上位に載るようになるぞ！
もう残りの人生、非正規を更新していくだけの渡り鳥でいいって気がしてきた
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたらしんどいことをするだけ
管理職になりたいわけでもないのに有形無形の退職勧奨に怯えながら会社にしがみついても良い事より悪い事のほうが多い
向上心がありお金が欲しい人は他の世界へ逝くのが早道だろうな。 篩にかけて使える人間だけ残していくのが昇給のある系列ビルメンの人事だからな
マネジメントしたくない、責任とりたくない、検針球替えだけしときたい、でも年収500万欲しい
こんな事を言うやつが上位系列で勤続するのは夢のまた夢やと思うぞ
20代30代に張り切って結婚しながら妻子を養って頑張れた人間でも
息切れすれば即お役御免で有形無形の退職勧奨が待っている
ビルメンといえどこの辺りは、普通の会社と変わらんね 冷静に議論するなら、
「平で残業なしで500万貰えるビルメン会社が存在するか」 が論点になるのではなかろうか
勤続年数重ねて定時上がりの平でも500万って発言する奴が最近居着いているようだが…
わいは「ない」派や
なぜなら、たしかに系列で長年勤務すれば昇給していくだろう
しかし普通の人は500万も貰えるようになる頃には主任なり所長なり役職がつくはずや
当然残業もせずにそそくさと帰るなど許されない
中途採用でも40過ぎれば、当然所長とか責任者をやらなけりゃならん
出来ないなら地方に転勤とか、本人が嫌がるありえない人事で自己都合で退職してもらう 6 名前：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW 6f5c-sx0v)[sage] 2019/05/07(火) 18:59:01.12 ID:32nDsOo00
ワッチョイあればNG楽だからそれだけで価値があるね。乙
8 名前：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW ce40-ZFLw)[sage] 2019/05/07(火) 21:43:59.38 ID:L4rpfjN50
ﾜｯﾁｮｲなしの方は隔離スレとして機能中ｗ 他のスレでもそうだけど、過去レス持ってくる奴は皆にあらし認定されてるの ID:dijF121X0
こいつをNGにすれば問題ない ちょっとビルメンに関する質問です。
今は訓練校で勉強中で「消防の甲種4類」か「電工一種(実務経験は無し)」どちらを優先するか迷っています。
近いうちに系列の面接があるのですが、どちらが喜ばれますか？ >>937
今年度の電工一種の申込みは終了してるんだし、とりあえず甲4取得して来年電工一種受験します！で、いいんじゃない？ 4点セットは使うことはまず無いがビル管として最低限の知識がある証明にはなる
消防は電工からの甲種だろうけどいつでも取れる
電工１は他の資格の実務経験としてかなり有用だから機会があれば免状化めざして取ったほうが良い
とは言え系列はパソコンスキルと無能天下りとの付き合いが最重要かな
その辺妥協して上手くできるなら頑張れ、ただし系列でしか通用しない能力は現場とは別物
年数重ねてから現場目指して転職したときに後悔する事になる
理想は設備充実した実務経験現場から最終的に系列本社
あくまでも20代か30代でのことで40代になると未経験は厳しいな >>938
ありがとうございます。
時期的に甲4 → 電工一種の順しかないですもんね、その方向で行きます。
>>940
第一種は確実に取得しようと思います。
未経験ですがギリ20代なので、頑張って狙おうと思ってます… >>940
書類仕事であって、パソコンスキルではない >>941
電験3種持ってれば5年の実務経験で電工2種だけでなく電工1種も認定でもらえるんだが また極論を言う
電験3までの過程として電工2-1は悪くない
三種の神器は持ってる側からすると大した事無くても
きつい現場にいる連中からすれば絶望的に思える資格だからな
ビルメンは独立系列関係なく資格取得ができない状況になったらかなりやばいと思ったほうがいい
そこから何時でも逃げられるスペックは頑張って揃えることだな 電験取ったらその会社で昇給昇格するより転職するほう条件がいいんだから
3種なら7月1日から有給消化7月末で退職して学習に専念したほうがいい
9月上旬試験
10月中旬合格発表
11月1日から失業保険待機終了で給付開始
給付もらいながら転職活動
満額もらって3月くらいから出社
半年ほど充電リフレッシュできる 上位系列の統括管理だと下請けビルメンのレベルってどんな感じ？ >>946
士農工商穢多非人以下の無知無学無教養無能最低塵レベル スーゼネ系列からお祈りが来たわ
面接して4日後に郵送されてきた レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
