【系列専用】ビルメンテナンス(除マネ職)Part20

レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
(学校や福祉法人等の団体系列も可)のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。

対象は、設備管理(現業)部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。

[関連スレ]
★★★ビルメンテナンス(設備)Part309★★★
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1530371024/

【独立系専用】 ビルメンテナンス8
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1510794936/

※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス(除マネ職)Part19
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1526183658/
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なぜ野村を選ばないのか

912名無しさん@引く手あまた (ブーイモ MMbf-Zlpr)2018/09/19(水) 23:58:54.36ID:uVcjJBPXM
>>911
マネやらされる可能性が高いから?

マルイファシの職務内容ってマネ寄りなのでしょうか。独立でずっとオフィスビルで全くスキルが無いので心配です。
現業なら転職を考えたいと思っています。よろしくお願いします。

>>912
マネのなにがだめなの?

915名無しさん@引く手あまた (ワッチョイ d224-Y82R)2018/09/20(木) 05:17:34.96ID:Stey+dh80
マネって言っても大したことしていないよ。営業とは違うし。
所詮取次だし。新規開拓をするわけじゃない。その程度もできないようじゃビルメン以外でも無理でしょう。

マネがやりたい
現場は向いてないのがわかった

917名無しさん@引く手あまた (オッペケ Sr71-tVrW)2018/09/20(木) 07:09:49.97ID:Ct9RWDqFr
マネジメントやってるやつは現場やりながらやってるから
普通、現場出来ねえのにマネジメントなんか出来るわけねぇだろ

スポーツ向いてないから監督やりたいって言ってるようなもの

は?まじで?現場やりながらマネもすんの?

必要なときに現場にリリーフはするって意味かな?
完全に分離されてるとそもそもスーツ着てるけど

マンションとかの巡回点検やってるやつおるんかな

仲の悪い現場とフロントの板挟みになって両方から突き上げられる役割

二穴責めですね

ただの作業員やりたいならコイヤ!
コイヤ!!

新規開発営業と業務管理の区別がついていないんだろうな。
みんなやらせる会社もあるからな。
代務を専門要員にやらせず、業務管理が兼務の会社もあるし、マネなんてきわめて抽象的
な用語なんだが。

926名無しさん@引く手あまた (アウアウイー Sa31-wPTw)2018/09/20(木) 17:44:18.85ID:HxTsqgwRa
>>913
どっちもやらされる(ガチ)
大体3年ごとに異動の辞令があるんだけど、現場一本15年のベテラン(電験持ち)に
「一週間後から本社の営業部ね、背広仕事も経験しといた方が良いよ」
って辞令があっさり降りたりする
グループ本社の雇いなので、会社間異動も普通にあるしな
極端な話だけど「明日から売り場で服売ってね」とか、「明日からマンション部門でマンション営業ね」って辞令もあり得なくもない
ちなみに、売り場の店員に「設備=ファシリティーズに異動ね」とかは普通にある
(まぁこれは売り場のベテランをクビにしないための異動なんだけど)

なんで、現業「だけ」やりたいならお勧めせんよ

辞めてもらい為の辞令

928名無しさん@引く手あまた (アウアウイー Sa31-wPTw)2018/09/20(木) 18:15:58.64ID:HxTsqgwRa
んなこと言ってもな
アラフォーの禿かけたおっさんに高校生向けのTシャツ売らせられんだろ
アラフィフのおばさまに、大学生向けのスカート売らせられんだろ
でもクビにするのは可哀想だし労働組合が許さんしで、どーにかグループ内で仕事造って余剰人員吸収しとるんだよ

929名無しさん@引く手あまた (オッペケ Sr71-tVrW)2018/09/20(木) 18:22:13.73ID:Ct9RWDqFr
工事部、設計管理部とかいうビルメン業界の闇
病院勤務とかそれに比べたらぬるすぎ

首にすればいい
それを見て若い奴もこなくなればいい

931名無しさん@引く手あまた (スプッッ Sd62-hnlG)2018/09/20(木) 18:53:53.75ID:xcc5L6Dhd
小田急ビルサービスってどう?
行ってる人いる?

マルイは組合がクッソ強いから
安定取るなら一番かもよ。
本体雇用だから当然組合も一緒だからね

推して知るべし

パンティー売り場で働きたいな

935名無しさん@引く手あまた (ワッチョイ 6e2a-3zlj)2018/09/20(木) 19:50:35.65ID:G10kzGGc0
SPIは重視しない企業もある。

転職サイト経由で最終面接後にウェブSPI超絶惨敗したけど内定貰った。
エージェント?に報告したらSPIはあるけどこの会社は傾向として重視してない
から可能性ありますよと言われたら本当だった。

書類さえ通過すれば面接の出来次第でSPIや筆記試験の不出来を挽回できる。

936名無しさん@引く手あまた (ワッチョイ 656b-Y82R)2018/09/20(木) 19:54:51.65ID:i/mZBNQJ0
>>930
会社都合でクビにすると解雇予告手当や大幅割り増し退職金やら大判振る舞いするから大赤字
それよりも絶対に勤めていけないようにいびり抜いて自己都合退職へ追い込むのが主流

SPIなんてIQ133の地頭があればボーナスステージみたいなもの

>>926
レスありがとうございます。大変助かります。
将来的に異動があることよく分かりました。設備として働いている期間は現業メインなのでしょうか。
下請けから切り替えているとのことで、現業メインとなるのでしょうか。
業務内容等教えていただけるとありがたいです

>>932
休日95日と退職金0というのがネックですよね。あとはどのような業務内容なのか…
系列 は経験がなく、独立ぬるま湯だったので経験年数に見合うスキルが無いけど相手企業は期待するというギャップが心配です

アシャヒファシリティズおすすめです。

941名無しさん@引く手あまた (ワッチョイW c263-/e2F)2018/09/20(木) 22:20:06.38ID:1E6h/rzZ0
>>938
マルイに直接行って設備員に話しかけた方が早いんじゃないか?マルイに買い物行くときにファシリティのひと見かけるからな。

マルイは美装とか現業部門は下請け使ってる所も多い。基本オーナーと現業の橋渡し役、苦情処理係。
借りている小さ目の現場はコレが多い。
大きな現場では現業ポストも結構あるから希望出せばある程度は通るよ。ただ休みは少ない。
大手系列は勤務時間が8時間割ってる所が多いし125日休みとかだからね。大型連休は取れるけど日常では休みの少なさを実感する。

常駐なのに普通免許必要って巡回世可能性あるってことなんでしょうか?
(フォークリフトもあれば尚可ともなってますが…)

フォークリフトって荷受けの手伝いでもやらされるんか?
どう考えてもやばいな

ありがとうございます。
>>941
実は丸井が近々にないド田舎なのでもし面接に呼んで貰えたら設備員の人に聞いてみます。
>>942
大きな施設の募集のようです。「系列」で「経験者募集」なので二の足を踏んでしまいます。入社できたとしていきなりデスクワーク組は非常に辛いので…

でも年齢も34なので系列にチャレンジできるギリギリかなと思いますので凄く迷ってます。面接の為に何度も上京するのも痛手でして…

退職金なし、休日95日と言うのがやや引っ掛かりますが独身なのでまあいいかなと。やはり一番気になるのは職務内容です。
もし、内情(現場作業の割合他内容)等分かる方いましたら教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

休日95の系列なんて50歳でもはいれるだろw

>>944
体力系の仕事やってて好きなんでそれは良いんですが、普通免許の方が気になってまして…。

948名無しさん@引く手あまた (JPWW 0Hd5-GHk6)2018/09/21(金) 10:19:27.81ID:TPNfwqkXH
何が人手不足や!
糞ボケ!

系列だったらいつでも移動になるでしょ
そしたら巡回になる可能性もあるでしょ

移動→異動

951名無しさん@引く手あまた (ワッチョイW c263-/e2F)2018/09/21(金) 10:30:12.51ID:2AjPMPmS0
>>945
同世代だ!マルイではないですが…
設備の点検やトラブル対応をまずは経験して、5年や10年後くらいに所長業務が理想なんですよね。私も昔は、某系列に転職してマネやらされて失敗しました。
うちの会社は、オフィスメインで設備員はみな正社員で年収400くらいは行きます。
マルイと比べたことありますが待遇も変わらない。福利厚生はマルイのがいい 笑
年休110しかないけど30代ならウエルカムです

>>951
ありがとうございます。今の現場はほとんどスキルが身に付いてないと思います。トラブルがあってもリーダーに報告→リーダーが全て手配ですし。
951さんのおっしゃる通り、きちんと教育してもらいたい&系列にステップアップする最後のチャレンジだと思い、転職活動を始めました。
951さんは現在系列でしょうか。

ちなみに、業務内容は

●建物設備の運営・保守
◆電気、空調、衛生、消防、建築など、設備全般の運転管理・点検・不具合対応◆中長期修繕計画や各種提案◆エネルギー管理や省エネ対策・立案◆警備・清掃の各担当と連携した有事対応
●施設の設備維持の業務
◆各施設のテナントや入居者からの依頼業務:空調の温度変更、照明の不点灯対応◆点検・工事の立ち合い:打ち合わせから完了までの対応

です。これは、やはりマネになるのでしょうか。

普通に系列の現場設備員だね

954名無しさん@引く手あまた (スップ Sdc2-245J)2018/09/21(金) 18:50:48.82ID:Pz+Ry73td
二言目にビルマネとか言ってるヤツはビルメンという職業がよく分からずビルマネとか言ってると思われる。

>>954
つまり?

956名無しさん@引く手あまた (スップ Sd62-vwf2)2018/09/21(金) 21:39:13.54ID:aHuHFzo7d
正直よくわからない
一日中スーツの人がビルマネですか

現業の仕事をしないのがビルマネ

現場から外されて都会の支店でフロント・マネ業務させられて残業地獄になるパターンだ
作業着来てたのがスーツに変わり
定時で上がってたのがサービス残業になる
指示待ち仕事から指示する側に回ったり
失敗をする側からその尻拭いをする側に回る
満員電車で通勤して電話とパソコンとプリンタ、コピー機のデスク仕事オンリー
サービス残業50時間とかでメシフロネル全てが慌ただしい毎日

959名無しさん@引く手あまた (ワッチョイW 2e74-bJVc)2018/09/21(金) 22:48:07.70ID:vV+J/QBE0
>>951
マネで失敗って、どんな失敗でした?
やはりビルマネはきついんですか?

960名無しさん@引く手あまた (アウアウエー Sa4a-/e2F)2018/09/21(金) 23:07:05.83ID:tV9Q/glVa
>>958
いつもの人ですね
今日もお疲れ様です

100〜200忍の親会社がやってる物流施設の軽い修繕のみで基本は業者手配とか日程管理…場所的に物流施設って大変ですかね?

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