★★★ビルメンテナンス（設備）Part307★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part306★★★
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1525615154/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured なるほどみんなありがとう
となるとなんだかんだ言ってやっぱ300万ぐらいが妥当になっちゃうんだね
今のとこは契約について所員に聞いても全然分からないとか言われたから
一般的なのはどの辺りなのか知りたかったんだけどそんな感じか
設備員のうち2人ぐらい上目指してる子が居て
その子たちの今後のキャリアプランニングとモチベーション管理どうするかの参考になったよ
どうしても設備だけやってりゃいいってなるとどこの会社行っても安くならざるを得ないのが現状だね
本人に言って契約業務とかマネジメントが必要になってくるのと
知りたかったらどんな感じか出来る範囲でオープンにしていく感じで行こうと思う 書き忘れたけど>>758で年400ね
階級上がらないと頭打ちになるから、450くらいまでは行くと思うけどその先は未知数 いくだろうけど、経験年数の緩やかなカーブの延長でだよね >>753
明け残業もオーナー側が突っ込み入れてくるからって契約社員の残業も認めないよ。
さらに待機時間を仮眠時間として実際に夜間作業があっても残業にするなってさ >>763
明け残業勤務の時は日報とか点検記録簿には偽名で署名する
これは独立ビルメンの常識だよ >>743
なに眠い事云ってんだよ？
だから入社時に保証人立てさせられてるだろ
巨額な損害賠償金が払えず生命保険で支払ってもらう為に、一家心中に追い込まれた保証人は多いよ >>765
日報には正確な勤務時間が明記されてるけど、契約社員で仕事出来ないからか、全ての者から煙たがられてるので残業はつけにくい。 所長になって新しい所に配属された時所員の人がそれやってたわ
所員（設備員）の人は全員が子会社の人でなんか
遠慮して申告しなかったのが、そのうち申告したらダメみたいな空気になって、
申告しないのが慣例化してずっとそれで来てたみたい
うちの会社はそんなみみっちい会社じゃない、って言ってちゃんとつけるように言って修正させたわ
直属上司の部長と営業担当、人事に聞いても「そんな慣例要らない」と言われたし
根回しもしたんで営業所の時間外が月あたり40時間ぐらい増えたけど大した金額でもないしね
無駄な忖度とかも多いのかもしれない
こっちとしてはモチベーション、ESが下がって仕事の質が下がる方が問題なんだけどね
あと何かあった場合がとてつもなく面倒になる
労災事案もそうだし監督官庁に報告しなきゃいけない事が起こった場合
立入調査とかになったら勤務してない人が当事者とか凄いめんどい >>736
４はPM会社とオーナー側の話で、BM側には分からないが、それ以外は、
社印が必要な業務は営業担当になっていて事は関われないが、その他
の業務はほぼ全て自分がやっている（その他」、小修繕もやっている）。
因みに、一人現場。 >>768
スマン、４じゃなくて５だった。
見積もりを出して、オーナー側の懐具合を多少知る位かな。
C工事がそこそこ有って、自分も関わる事が結構有るから、
一人現場でも意外と忙しい。 >>736
4の停電作業の告知だけで(点検は保安協会)あとは何もやらないな 例えば給料安い、でも上げようとしたら転職するか職位上げるしか無いわけで
そうなると今やってる業務の幅が狭いと若い人じゃないと転職も上手くいかないよね
その辺はどんな考えが多いんだろうか
特に30代はどんな考えが多いんだろ
口で不満言ってるだけで仕事の幅広げてもうちょっと+とかいう志向は少ないんかね
ぶっちゃけ設備管理の仕事って今までやってきた
事務職と比べても、接客サービス業と比べても、技術職と比べても
4割ぐらいの力で余裕な仕事だという認識なんだけど
待遇に不満感じるってのはやっぱ他の業界知らないゆえの隣の芝生とかなんだろうか
でも転職が多いから他の業種も経験してきてるはずだと思うんだよね
よくある最初は楽だから安くても良いって感じでも、慣れてくると
喉元過ぎて熱さ忘れる（しんどかった前職のつらさとか忘れて）、で待遇の不満がでてきちゃうってやつだろうか
ま、現場でコミュ取りつつヒアリングするのが一番なんだろうけど それはよくわかる
これから一番需要がないビルメンは
職人気質（業者でいい。一次対応さえすれば）、コミュ能力不足（空気を読めずクレーム）、事務処理能力不足
かと思う >>767
系列会社異動で前事業所なら時間外労働は残業つけてくれて、しかも所長や高齢社員は足しになるなら残業をつけろってさ
でも今の所長はお気に入りは一日7h残okに対し一月7h残の自分はnoだ。その上派遣担当者から指摘が有って初めて残業つけろと言うけどもうつけない。 >>771
自分の感想からすれば9割減
こんなんで金もらって良いの？ってレベル
ただし、キチガイをあしらうスキルというか耐性は必須 何でキチガイ耐性が必要かというと
キチガイは感染するんだよ
分かる奴は分かってくれると思う >>775
分かるわｗ
はじめてこの仕事した時普通にそれまで通りやったら
すぐに仕事終わって凄い出来る奴が来た！みたいになって「え？」ってなったｗ
系列でもスケジュール管理とか仕事の優先順位付けれない人が多いね
最近じゃようやく効率化ってのが押し寄せてきてるけど
他の業界じゃそんなの10年前にやってますよレベルだしね
キチガイはあんま見たことないな
というか接客業やってた時のキチガイに比べたらかわいいもの
なんか擦れてない人が多いからおだててなだめてすかして簡単に手の上で転がせるし
職人気質な人は扱いやすいし、そんなに突出して変なのは見たことないな
独立とかいくと居るんだろうか × すぐに仕事終わって凄い出来る奴が来た！みたいになって「え？」ってなったｗ
○ このバカｗ空気嫁よ。もっとゆっくりやらないと人員削減されちゃうだろ。の意味の「え？ｗ」 20代、30代活躍中の会社にエントリーしようか
迷っている、日勤だけだし良さげなんだが
経験上、若手活躍中はブラックなんだよなあ 定年老人が年金の足しにしてた仕事で
有能とか待遇不満とかつい笑っちゃう
普通の仕事が勤まらないダメ人間なのに。
あえてね なのかしらんが。
※系列や本社でバリバリの人は除く >>778
これな
時間と人に余裕があるのをオーナーに知られたくない
そしてこの余裕がないと大きなトラブルの時に手が回らなくなる 多分、お前、キチガイに近いだろ1？
そんな時はオーナー側と隠れタバコ吸ったり愚痴聴いてりゃ良いんだよ
嘘でも良いから最近好きな娘が出来たとか話してりゃ良いんだよｗ >>777
スーパー併設の商用施設なんぞバーゲンセールにはビルメンもハッピ着てお客様を迎え入れるんだが？
不特定多数が来客する商用施設はガチにヤバい
ニュースにでるような新幹線内でナタを振り回すキチはどこにでもいるからな >>783
いや、もっと色々やる事あるのかと思ってやったらそうなっただけで
その後は勿論、終わらせといて自分のやりたいことやってたよｗ
で、期限の前日とかに出す感じ まぁちゃっちゃとやっちまってもったいつけて提出・報告
ってのはどの業界でも日本なら基本だよなw 賞与の支給日は6月30日予定
でも総支給で30万前後の予定 ボーナスいいよな、派遣だと賞与も出ないのにクソウザい若手や所長からは煙たがられて更には社員からは残業申告に威圧感かけられてるわ。
そろそろ辞める時かね。 >>736
俺のところは、5と6までやっている
というかやらされている。絶対ビルメンの
領域超えてると思ってる >>795
うーん
どこ行っても同じなんじゃないかな
辞めてリセットする必要はあるだろうけど
煙たがれるとかって自分にも問題あると思って次のとこでは猫被るなりして好かれるようにしないと
同僚テナント業者警備清掃PMオーナーに日頃からバカみたいに笑顔で接するのも
印象良くしとけば何か失点有った時も印象悪い人よりマイナスは低いし
場合によっては助けてくれることも有るからなわけで
結局全部自分のためなんだよね 設備に関係するものならある程度は喜んでやるが…
清掃や警備の仕事をさせられるのは我慢ならんな
仕様書や契約書から外れすぎだぜ >>798
いや、派遣って書いてあるから辞めた方がいいのではw 派遣でも契約社員でも社員でも一緒でしょ？
愛想は良くしとかないと
ま、今のとこは辞めてリセットした方が良いだろうけど
派遣で煙たがられるって個人的に相当だと思うよ >>801
何が一緒か分からんが待遇から保証から違うから辞めた方がいいと思うぞ。 >>801
仰る通りだと思う。
でも、この低賃金の底辺だと
もう50過ぎで他に行く所がない身で
やらかしそうになる… 電験3種に欠格事由ありますか
昔罰金はらったことあるんですが ビル管業界ではボーナスかなり出ている会社だが、
それでも世間の上場企業は100万近く出てるんだよなあ
格差を感じる時期だ >>806
日本の1割程度の会社と比べて格差とか言ってもね。 ビルメーンのブログをみてみた
自社ビルメンて給料高すぎやな
しかも資格もってないが、能力
高いアピールすげえ。まぁたしかに
資格いっぱいもってても現場で
ぜんぜんだめなオッさんをみてきた
ので、わかるきはする。大手工場
の電気室で電気主任やってた人とか
もビルメン的には無能だったので
きて一年ぐらいでとばされたし。 まあ無資格のままじゃ一生掛かっても出来ない仕事をこなせるんだけどね？ 資格ないほうが有能的な物言いもどうかと思うがな
資格ない無能が一番多い というかポジションの問題でしょ？
設備員で設備だけやってりゃいいのか書類も書いてオーナーPMテナントの相手もしなきゃいけないのか
設備員のマネジメントをしなきゃいけないのか
要求される能力が違うわけで 何 天才 ﾋｿﾋｿ・・・ 「ここまでの子とは…」
て やるがなコイツ さすがオレの子だ…
奴 化物か…コイツ… 「こやつ…ここまで…」 大した娘だ…
だ 本当に大した奴だよ…お前は
ｺｿｺｿ・・・ 「こいつ…かなりの切れ者」
「まさか…これ程とは…」 逸 流石お前だ…
材 「大した奴だ…」
何て野郎じゃ… さすがですね… ｻﾞﾜ・・・
「何てヤツだ…」 ／￣￣￣＼
大した怪力だ 「…コイツ…ただものじゃない」 .／ ─ ─ ＼ さすがお前だ…
／ <○> <○> ＼
認めてやろう 大したガキだ… | （__人__） | な…何て人です…
ｻﾞﾜｻﾞﾜ・・・・ ｶﾞﾔｶﾞﾔ・・・ ＼ ｀ ⌒´ ／「こ…これほどどは…」
写輪眼でも見切れない… ／ ＼ こいつ…出来る… 社長がやってる仕事をお前なら出来るかもしれない
でもそれをお前に任せることは永遠にない
それだけの話 >>798
仕事の出来る人材と入れ替わった為に社員や責任者からの風当たりは良くないね。これは設備社員の中だけの話しで施設側の人達とは普通に話すと面白いし、むしろ施設側従業員は設備員と普段話しもしないとか言ってたから驚愕してる
あとは派遣の残業は高いから時間外労働があってもお気に入り以外の申告は止められてる。まあ何処も同じ様なもんかもしれんけどね 自分で有能有能いう奴で本当に有能な人皆無
あと具体的に話ださないで有能って漠然とアピールする奴頭おかしい ビルメンテナンスの平均年収は286万5282円で国内の100職種中41位です
月収が30万円以上の割合は1.73%
https://buildingmaintenance-jobchange-30s-blog.net/billmen-nennshuu-shikakuteate/
マジかよ
年収400万以上、年120日休みのビルメンは全体の1％程度か ただここ十年では修理できる人とかメンテナンスできる人は
あまり重要ではなくなってきた
業者と話したりチェックするためには知識は必要
新しい施設になればなるほど それを全部やってたら本当になんでも屋になっちゃうよ
中央監視の仕事なんてほとんど事務作業だよ メール対応見ると大体の能力が分かる。
返信が遅かったり、日本語が怪しい人は大概仕事ができない。 >>818
各種手当抜いた基本給のみの話だろ？
そうじゃなかったら系列の人間はその１パーセントだらけになるなw >>823
清掃警備も入れてだよ
だから１％とか変な数字になる >>819
そう言えば、内装工事で来ていた人が言っていたけど、最近、大工と言うか
木工の作業をする人が凄い少なくなって来ているって嘆いていたなぁ。
ビルの工事でも内装で木工が有るけど、取り合いになっているって話していた。 未経験からビルメンスタートした人もいる
そういう人は300万いけば御の字でしょ
5年、10年かけて学んで転職して400万じゃないの？
給料は低いでしょ なんで若いのにこんな底辺職めざすのかさっぱり分からない 確かに
だがろくな職歴もないまま30過ぎちゃうともうブラック業界しかほぼ無いのも事実なんだよね >>815
東京のビルメンより給料低いな
ても自分は田舎から通ってるし、退職後はこういう仕事するんだろうな 熟練電工だからビルメンじゃないな
全く違う話だな
作った奴がバカなだけなのかもしれないが ttps://dotup.org/uploda/dotup.org1561073.jpg
辞めた病院現場の上司がこんな感じだったw
違うのはこっちの方が酒、煙草、賭事、風俗もやらないから
※そもそも中途半端に遊べる若しくは遊びたい人には稼ぎが少な過ぎて
無理な世界なんだけど
付け入る隙が全くなくて
終いには
目付きが気に入らないとか
ここまで来ると流石にヤバイなって思って速攻で辞めたなw >>826
独立はそんな感じだな。
系列は年収もっと伸びる。 >>831
この特攻の拓のやつはマジで吹くわw
別バージョンも見たい 27歳で3度目の転職して病院勤務で2年やって年収が額面1200万になった俺みたいな人間も
居るから諦めてはいけない >>839
医師免許持ってたのに普通に就職した感じ？ 世間ではボーナスが貰える時期なのか
底辺独立には雲の上の話だわ >>843
若いなら警官とか公務員で良いんじゃないの ビルメンは若い人にも少しずつ人気が出てきてるな
若い人は良い系列いけるから給料も他業種と比べて極端には落ち込まないし >>844
ビルメンから技術系の公務員やインフラ系技術職になる人間もいる。
世の中どれもまともな生活出来る職種が見当たらんということであればとりあえず系列ビルメン目指すのも手だと思う。 まあ、俺らビルメンも建物のお医者さんって呼ばれる時代だしそんなに卑下する事はないよ
ちょっとやってる事が裏方仕事なだけでさ、そんな俺らでもいなければ建物は上手くまわらないんだし
世の中には必要な仕事です間違いない
物を作ったり、売ったりする事に遣り甲斐とかを感じるのであれば、そっちの仕事に行けばいいだけの話でさ
単純に職種の違いであって、どっちが上とか下とか関係ないよ
ビルメンが底辺とか言ってる奴はソイツの精神性が底辺なのであって、そんな奴の戯言に付き合う必要はないよ 仕事だからいや〜大変だわ〜と思ったことは何回もあるけど
電気にしろ空調にしろ建築にしろ扱ってるモノが生活に密着してるものだからつまんないとかもう飽きたってことは無いよね
不良回路の特定だとか空調の仕組みだとか建物全体の仕組みだとか
まぁとにかく奥が深い。 >>847
もしくは?プロテクティブスニーカーだね
うちの設備の人達はアシックスの70sを支給されてるようだ >>848
そんなに要領がいいのにビルメンを選ぶわけないだろ >>851
そっちばかりじゃなくビルマネや統括管理者となれるよう
そっちのスキルも磨きなよ >>855
折衝だとかネゴだとか見積提案だとかのこと言ってんのかな？
フワフワした物言いでケチつけるのはやめたまえw >>854
自己紹介ですか？
このスレでビルメンバカにしてんのは自分自身が不甲斐ないビルメンかビルメンでもなんでもないような人。
果たしてあんたはどっちなんですかw しかしビルメンスレも過去スレ覗くとクソ抜きだなんだとしょーもない書き込みが多い。
それらの書き込みはビルメン自体がある種ブラックボックスのような存在で何やってるかマジで分からなかった時代の産物なんだろうね。
今は時代が変わってビルメンに関する情報がネット上でもある程度出回るようになってきた。
勿論いい加減で想像でモノを言ってるようなアフィ目的のブログも多いが。 ビルメン男子のチャンネル置いておきます
ttps://www.youtube.com/channel/UCw5qlJ78hoLXAisJe2JK_QQ?app=desktop
ttps://www.youtube.com/watch?v=XPRMP7jR28Y ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
