【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part16
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part14 http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part15
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f) 東コミュ入ろうとしてるやつは注意しろよ
正社員でも総合職とJE(ジョブエキスパート)がある
総合職は転勤あり、JEは転勤無しのよくある地域限定社員みたいなやつ
JEだと賞与も昇給もしょぼいからな、しかも結構JEか正社員か書かずに募集してるから気を付けろよ
ここのやつらはそこの話を一切せずに総合職前提で話してるからこれからここを考えているやつの為に言っておいた あー、そう言えばそうか。
俺も説明会で総合職採用ですよ〜と言われたな。
タイミングが悪いとJEしか募集してなかったりするようだね。 >>2
総合職の転勤って都内から結構遠い所まである感じなんでしょうか？ 転勤は、ほとんどないよ。内勤の新卒の子とかは結構転勤してるね。 たまーに地方勤務の希望募ってたりはするよねー
辞令見ると関東から東海、関西、北陸、北海道とか見るけどあれは希望なのかね？ 知ってる範囲だと地方転勤希望してないのに転勤させられてる。 系列でも南海ビルサービスとかだと10年で400にかなり届かない。残業だけがたより。 >>4
可能性はある
ただ持っている物件の場所的に遠くても東京から大阪間の転勤になるね
後はその現場で余人に代えがたい存在になっていれば転勤はやはり命じられにくい、オーナーさんに指名されてる業務があったりね >>11
それイオンと東急くらいだろ、聞いたことねーわw >>11
自分のところにもエリア社員ってのがある。
北は北海道から南は鹿児島位まで営業所があるから総合職は
転勤を命じられる可能性はある。
でも転勤させると引越し費用や家賃補助を出さないといけないから
平社員はあまりエリア外転勤は無いけど、役付はちょくちょくある。 ＿＿＿_
／ ＼ ／＼ ｷﾘｯ
. ／ （ー） （ー）＼
／ ⌒（__人__）⌒ ＼ ビルメンなら電験くらい持っていて当然だお
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
ノ ＼
／￣￣＼
／ _ノ ＼
| （ ●）（●）
| （__人__）
| ｀ ⌒´ﾉ 電験を持ってるんだから停電作業よろしく
| }
ヽ }
ヽ､.,＿＿ __ノ
_, ､ -― ''"::l:::::::＼ｰ-..,ノ,､.ﾞ,i ､
/;;;;;;::ﾞ:':､::::::::::::|＿:::;､>､_ l|||||ﾞ!:ﾞ､-､_
丿;;;;;;;;;;;:::::i::::::::::::::／:::::::＼ﾞ'' ﾞ||i l＼>::::ﾞ'ｰ､
＿＿＿_
／ ＼
／ ─ ─＼
／ （●） （●） ＼
| （__人__） | 一身上の都合で退職させていただきます
＼ ｀ ⌒´ ／
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
: | '; ＼_____ ノ.| ヽ i >>18
停電業務はストレス有るけど基本的に順番通り、復電も同じ。前任者の通りにやったら良い。 よく「ビルメンは明け休みがあるから年間２００日は休める！」と聞きますが
それは独立系も系列系も同じなんでしょうか？ 泊まりがある現場ならどこでも一緒。
ただ人不足の現場だと明けでそのまま日勤って事もあるよ。
夜ちゃんと寝れる現場なら金がおいしいけど寝れない現場だと死ぬw >>21
>夜ちゃんと寝れる現場なら金がおいしいけど寝れない現場だと死ぬw
仮眠中に毎回確実に警報や呼び出しで起こされて体調不良になったので、
退職することにしたよ。 このスレで「大田区の大きい大きいTの現場」と言われてるとこにいるけど、ここは本当酷い。
（自分はTじゃないけど）
ビルオーナーのグループ、本当アカン。
そのうち、あの大きな大きな建物は誰も管理できなくなる。 >>23
宿直手当＋深夜加給（22時〜翌5時、25%増）の有無は給料への影響大きいよ。
仮眠まともに取れない夜勤は、合わない人は本当心身に合わなくて病むけど。
あと>>21氏も言ってるが、人手不足だと「明け残業」というのがある。
これがあると明けは当然何も出来ないし、疲れ引きずると翌日の公休もまともに動けん。 >>25
俺、宿直ない現場だから分かんらけど深夜加給の時間帯は仮眠だから加給分を
宿直手当として出すよというもんではないの？
だから２重で貰えないと思ってたわ。 大田区の大きい大きい現場はTを筆頭に複数社が絡んでるでしょ。セキュリティ厳しいし点検はてんこ盛りだから病院の比にならないくらい大変だろうね あそこはTの本社からは「流刑地」「人材の墓場」と呼ばれ、いるだけで評価が下がるなど散々な現場です オリックスファシリティーズってどうですかね
求人出てる割に話題に上がらないけど 大田区の現場のTはオーナー側という事は”甲工事分”を担当してる？
”甲工事分”ってオーナー直系会社が見ているんじゃないの？
Tはそのオーナー直系会社の下請状態？ 大田区の大きい現場、ビル毎に少しずつ事情違うのだが。
Tが関わるのは1番目と2番目のビル。
オーナー→オーナー系会社元請→下請（Tの他に2社)
夜勤班は10名以上の大現場。2〜3名が元請で後は下請。
T他2社は下請のはずが、オーナーグループがあまりに
ポンコツ＆人手不足だから下請にガンガン仕事流れてくる。
（テナントとの折衝・施工計画作成くらいならまだいいが予算案作成まで）
下請がビル支えてるのにオーナー系は親の看板で勘違いしてるのばっかり。
電工2や乙4すら取得してないのにドヤ顔で責任者面して大ベテランの
下請作業員こき使っているのもいる。
オーナー系の管理職も社内政治とご機嫌取りに熱心で、それを全く咎めない。
なのにあくまで下請だからとオーナー側に用意されてる福利厚生はほぼ対象外。
中身と待遇が割に合わないなんてもんじゃない。そりゃあ誰も寄り付かなくなるよ。 >>28
うーん、うちが特殊すぎるんかなーやっぱり。
24時から翌朝5時までが一番「忙しい」時間だから。
深夜帯を仮眠時間とするなら、宿直手当だけ支給は
法的にも認められてたと思う。
（トラブルで実働時間生じたら深夜加給の時間外手当で実績精算） 擁護しとくとオーナー側にも勉強熱心でまともな人はいる。
けどそういう人は社内の空気に耐えられない
あるいは仕事無茶ブリされて潰れる。
最近は電検2持ちの優秀な人が無茶ブリの連続で倒れた。
あと、まだ若いのに新人に分かりやすい教育してくれる将来有望なのが
メンタル崩壊して、更に上からネチネチ言われたらしく会社を去った。
結果、汚泥が超濃縮汚泥へと悪循環。
一度、大事故起きてビルオーナー含めて上層部総入替でもないと変わらん気がする。
長々と愚痴みたいになってスマソ。 病院勤務だけどインフルエンザ感染したビルメンは回復しても保菌者扱いだからさらに1週間は職場に来れないよ
可哀そうにそれで今月の給料が5万円だったやつがいる
激務で倒れてもブラック企業なら労災は使わせない
そして病院勤務ならば労災事故と判っているので、その病院では保険診療しない
なので、自費診療となるよ
これはこの業界の常識だ 大田区の大きな所はインフルどころじゃない得体のしれないものがウヨウヨしてるんじゃねーの？ 大成が最近「限定正社員亅って募集出してるけど、これも東コミュのJEと一緒？ 大田区の大きい所こわー
ちゅーかＴの中身ヤバイのかな。
まぁ触らぬ神に祟りなしだな 給与制度改訂で30ﾏｿ
今年は保障あるけど異動のせいで50ﾏｿくらい下がる計算かクソ ヒントを教えてください。
T成が関わる大田区の物件はどこですか？ >>31
昔受けたけど・・・・・。
適性検査⇒１次面談と通過して
あとは、部長（営業所長？）面談だって事で待機してたんだけど
１次面談合格から２か月以上待たされた。
こんないい加減な会社はないと、最終面談辞退したよ。 >>31
>>43
俺は2次までサクサク終わって面接終わった段階で
是非来て欲しいとの事で配属先の課長、現場の責任者の携帯番号までもらったけど結果の通知来なかったわw
んで入社希望月になって現場の責任者から入社について連絡あったけど採用通知も何ももらってませんって言ったら絶句してたな。
もちろんお断りした。
総務系がいい加減な会社なんだと思う。 例えばこんな時にご相談下さい。
借金の返済で困っている・・・。
（金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
家賃や税金、公共料金、学費の支払いに悩んでいる・・・。
給料が減少し、生活が苦しい・・・。
数社から借入があり、どこからも借りられない・・・
お金の悩み、相談はエスティーエーで 例えばこんな時にご相談下さい。
借金の返済で困っている・・・。
（金融機関、住宅ローン、会社、個人など）
家賃や税金、公共料金、学費の支払いに悩んでいる・・・。
給料が減少し、生活が苦しい・・・。
数社から借入があり、どこからも借りられない・・・
お金の悩み、相談はエスティーエーで ビルテックって関東全域なので転勤あるようですが、引っ越し伴わない距離に転勤としても通勤時間1時間超えの距離とかへの転勤はあり得るんでしょうか？ >>48
大泉学園町に住んでる奴が横浜勤務してた・・・ >>49
大泉学園から横浜だと電車的に結構遠いですね。。。
系列でも管理物件が近場で固まってるところ探した方がヨサゲですね。。。 >>50
だから待遇ウンコだけど私鉄系列に人が入るんだよ >>51
待遇とか良さそうでも関東全域の転勤はキツイですよね。。。
鉄道系はやめて他のところ検討しようと思います。 ネットでT成の求人を探せばすぐ分かる
と思うけどhnd空港だよ。新しく入った人はhndか多摩のデータセンターのどちらかに配属される可能性が高いと思う。ちなみにhndの宿直は朝5時までぎっちり工事立ち会い等が詰まってる
管球交換や不具合修理が残っていれば
立ち会いが終わってからやる事になるので仮眠が取れない事もある。 多摩センターのデータセンターってどうなんですか？
ホームページの中途採用現場ではデータセンターってなっていますが、ハローワーク
だと電算センターってなっているけど就業場所は同じってことですよね？
ここは大分前から募集しているみたいですけど人がまったく集まらないのはキツイからですか？ ちょうど今、マイナビでクノンとかいう人材派遣会社がT成の下請け現場で
羽田（国際線の方）と多摩のデータセンターの募集してるよ
下請けの方が給与が良いってのがポイントだけど
あ、データセンターは勤務地の住所も書いてあるから見てみるといいよ ＞＞2
マイナビで東急コミュが求人出してますが、一般職 =JE職ですか？ >>東急コミュ
エン転職系の「カイシャの評判」というサイトで在職中の50代管理職という人が
怒涛の書き込みをして会社の紹介みたいのしてるが、内容が普通のビルメンからしたら
浮世離れしすぎて参考にならんわ >>53
夜間にエアハンの点検作業やグリスアップとかの定期点検をやらされるしな
昼間と同じ仕事させてるのに深夜割増手当を支払わないおかしな会社だよ、T成 鹿○は求人よく出てるけど良くないのかね？毎年売上げも上がってるみたいだし。若くないとダメなのかな 働いてるやつの利益が下がるほど会社の利益は増えるｗｗｗ >>59
ちなみにメーカー作業員（エレベーター系とか）でも大田区の巨大現場は評判が最悪で。
・なんでも夜中作業に回される（最低でも22時以降、場所によっては24時以降）
開館（朝5時）までに終わらせないと厄介になる。
・ちょっと異音したら呼び出される、安全だCSだと超過剰品質を要求される
・とにかく「メーカーに全部責任押し付けたろ」の風潮が強い
・厳しいクセに給料変わらん
ここの常駐に回されるなら辞めてやるって人が少なくないんだってさ。
ってかエレベータ系だけでＭ菱・Ｔ芝・Ｈ立・Ｙ浜と1個の建物に
国内主要メーカー全部入ってるからややこしすぎる。
エスカレータとかも入れるなら、更にＯティスとＪＦ○とＳ友も追加で。 東急はJEとも地域限定正社員とも募集で書いてなかったな
何で年収例のところで見定めるしかないな
300万辺りの例を3つくらい掲載してたら確定でJE >>62
親会社がインフラ系とか公益性が高いところだと
談合疑われるからいろんなメーカー入れるらしいね 日本って本当に下らねえ国だな
談合って言えば聞こえが悪いけど
話の分かってる業者に仕事を任せるのが一番良いに決まってるのに
だから入札でとんでもない安い額で参加してくる業者が出てくるんだよ >>65
安くて話のわかる業者を選定するのが入札なのでは？
とんでもなく安い額を提示してきても
提示している仕様を満たせない業者は選ばれない。 >>64
まぁ他にも工期の問題でメーカー分散とかもあるのかもしれないが。
メーカー毎に非常開錠手順とか違って全部覚えろと言われるので現場はキツい。
定期点検も会社の数だけ工程調整必要だし。
あと談合疑われないようにとかコストカットだって相見積必須、随契に厳しいくせに
「社長・会長のお友達」とか「○○議員の御紹介」とかでトップダウンで変な案件が
ポンと決まったりするから不思議なとこだよ、大田区のあれは。
まぁ役員とか旧運輸省系ゴロゴロいる時点でお察しだが。
>>66
あんまり仕様で締め付けると
「入札参加を難しくして特定の業者に入札させようとしている」
とか言われることない？ リクナビでしょっちゅうオファー来るのはそういうことか
本命ダメだったら鹿島受けてみるかな
一応系列だもんな >>68
30歳で経験薄くてもビル管あれば入れる可能性ありますかね？
>>71
スーゼネの中でもまだ評判良さそうなんで気になりますよね…。 資格勉強はじめる前の最初の一歩が本当に重い
勉強しだすと惰性で何とかなるんだけど
職場が勉強できるようなとこではないから勤務中に勉強できないのもあるけど >>71
パワハラは聞いたことないがあるところはあるかもしれんからそのへんはなんとも答え難い
>>72
未経験無資格よりは採用確率上がるだろうけど今うちでほしいの電験もちかPMやる人っぽいから確定的には言えんなー >>74
PM業務は興味あっても経験なく、電験は一生取れる気しないので結構厳しそうですね…。
江戸東京博物館とか昔からよく行ってて興味ありますが笑、受けるのやめとこう思います、ありがとうございます。 電験持ちかPMできる人を採るとして年収いくらなのかね？
ビルメンから見ればどちらもハイスペだから相応の給料をあげないと誰も来ないよね >>75
やめるというよりは受けてみたほうが良いと思うがねえ ハロワの求人票だと
K島の選考は40日かかるみたいだねｗ ハロワは確かに独立系が多いイメージ。
系列系が求人出してるのは、いわゆる「お付き合い」のような気もする。
でかいとこほどお役所付き合い多いだろし。 ハロワの人材なんかロクなもんじゃねえということで優良企業ほどハロワじゃなくて民間求人サイトか自社サイトで募集するイメージ >>78
ハイスペの人求めてそうなので違う系列受けよう思います…。
>>82
自社サイト経由とリクナビとかの転職サイト経由だと受かりやすさとかに差あるんですかね…。
エージェント経由が一番通りにくいというのは昔エージェントで働いていた方に伺ったことあるのですが…。 >>82
ハロワは「無料」だからなぁ。
リク○ビの転職とか写真付きで1ヶ月載せると35万掛かるらしい。
まぁ掲載料だけじゃなくてシステム利用料って側面もあるだろうが。 ハロワで頻繁に求人票を出してる某私鉄系列が複数の転職サイトで求人を出して来た。
どの転職サイトの求人も他の会社が普通に使っているオンラインシステムからの応募は不可で
郵送のみの受付だった。
会社がケチなのか？ｗアナログなのか？ｗ >>83
あくまでも推測になるけど、エージェント経由だと手数料掛かって金取られるって意味ではエージェント経由は決まりにくい可能性はあるかもなあ >>83
K島厳しそうだったらO林受けてみな
エンで募集してるで >>86
その理屈だとリクナビとかよりハロワのが決まりやすいってことかよ(笑) >>86>>88
まさに86さんが仰る感じのこと言ってましたが、実際はわからんですよね…。
>>87
一応不動産系の3社、鉄道系1社に応募して見ようと思ってて、それが駄目ならO応募してみようと思います！
ビル管だけだと鹿島厳しいなら他の所もアカンそうですが笑。 >>88
民間求人サイトで掲載する時に金が掛かるけど採用決まっても特に追加料金はなかったって話は聞いた事があるからそうなのかなと思った
エージェントは採用者の年収の何パーセントとかだとか
あんまり正確性ないから話半分だけど >>90
まぁ成功報酬方式じゃないと儲からないよね、エージェントは。
「御社の希望する人材を見つけてきました」で商売してるわけで。
求人サイトは「掲示スペースとシステム一式をお貸しします」っていう形だし。 >>83
今、大林だけど
最初転職サイト経由でエントリーしたら、web審査でお祈り。
少し経ってから、ダメ元で、自社サイトの中途採用募集からエントリーしたら
適性検査⇒書類審査（履歴書郵送）⇒役員面談⇒採用って
とんとん拍子だったよ。
自社サイトの方が、申し込み甲斐があると思った。 >>92
自社サイト＞転職サイト＞エージェントの順に応募しようと思います！
大林、ホームページに載ってる管理物件かなり数少ないですが、結構オフィスビル多いものなんでしょうか？ ゼネコンっていろんな建物立ててるからオフィスはむしろ少ないんじゃないのか？
鉄道系も商業施設とかホテルばっかりだろｗ アルプスビジネスクリエーションってどんな感じですか？ つかオフィスビルが多いかどうかって重要か？そこ
内定貰えたところで自分がそこに配属されるか判らないだろう
それに今の系列はO林に限らずオフィスビルは巡回か拠点を構えて周辺の同規模のビルを複数管理する
って方法が多いから、楽なオフィスでマッタリとか無いぞ >>83
kで最近面接したけど30代で設備歴1年資格も電工しか持ってない俺が受かったから受けてみれば？
俺は結局違う所に行ったけど一次から二次までの連絡に一ヶ月くらい掛かった点以外は悪くなさそうな印象だったよ。 Kのハロワ求人票にある選考40日後連絡は
コピペミス、タイプミスじゃなくて
ガチだったのかｗ >>94>>96 >>97
なるほど…大林はオフィスビル限らず載ってる物件自体が少ないですが、不動産系等落ちたら大林と鹿島受けさせてもらおうと思います。色々ありがとうございました。 >>96
オフィスビルでまったりは無くても商業施設の面倒くささ考えるとなぁ。
厨房付きの飲食入ってるとグリトラやグリスフィルターの面倒も見るし。
特に重飲食（油ギトギト系）あると、排気ダクトの清掃やらもクソ面倒。
厨房用のシロッコファンとか油でランナーがドロッドロになる。
あと厨房排水管の清掃も油多いところは凄い手間掛かるわ。 俺の現場、オフィスメインの日勤現場で楽すぎてアホになるよ
運が良ければこういう現場もありまっせ
俺はむしろ運が悪かったと思っているけど オーナー側との契約内容で巡回で事足りる作業量なのに、常勤で置いてる現場はある
うちの会社でも日勤一人現場で兼責任者っていう現場あるよ（単純な楽とはまた違う気もするが）
運良くそういう現場に当たればいいけどね ＞＞104
ありがとう
鉄道系で2年ほど経験積んできます グリトラだのグリスフィルターだのは基本外注だろ。
貧乏な会社なら自前でやるけど。
系列でも独立でも金回り悪い所は自前作業が多いから気をつけたほうがいいぞ。
前いた所はグリスフィルター、簡易グリストラップ、パッケージフィルター、冷却塔清掃、消防設備点検、特殊建築物点検なんか自前でやってたわ。
今いる所は全部外注。ついでに空調機点検や各種モーター、ポンプ点検も外注。 >>93
webに載ってる管理物件は、代表的な物しか載せてないから
少なく感じるだけ。
それは、どこの会社も同じだと思うけど。 >>106
鉄道系はお薦めできない。給与安いよ。良く調べてな。系列には違いないが最低だよ。不動産とか財閥系行っとき。人生が勿体ない 鉄道系でS鉄鬼業なら４点セットの内３点「ただし、電気工事士２種は必須」があれば４０過ぎでも採用されるかも知れんが
聞きしに勝る、待遇と労働環境で逝くかもしれない >>107
ウチもそんな感じで外注ばっかだなー。
ビルメンてどこも>>100みたいなイメージだったけど
基本的に立会いが仕事でなんも身につかんよ。 >>107
基本、外注だけど大型のグリトラはバキューム車両使う都合で
セキュリティ解除やらホースの導線やら色々面倒なのよなー
外注も車両が1日単価だから、なるべく1日で沢山回りたがるし。
一度やり方が確立しちゃえば少し楽になるけどテナント入替で
清掃頻度変更されて都度工程変更になったりも。
あと引き抜いたスカムが汚泥の産廃扱いなんで毎月マニフェスト発行の手間も。 ビルメン会社の偏差値とかネットで見るけど大体あってるのかな？どこの会社がいいんだろ？全ては現場によるんだろうけど。 >>108
不動産系は数結構載ってるところ多いですが、スーゼネ系はそんなに、鹿島に関しては1件も載ってないですもんね…本当詳しくありがどうございます！
>>109
鉄道って鉄道の中では最上位のBTでも微妙…っというか業界全体でみると最低の感じなんてしょうか？ スーゼネ系列は何社かいたけど、普通の人なら大丈夫だと思うよ。 >>114
東急は知らんがBTは知り合いいるけど給料いいで。
ただ独身扶養なし持ち家だとびみょーらしい。
でも俺よりはいい....茄子が羨ましいレベル
今の極楽現場から異動になったら考えよって感じ。 BTは賃貸だと住宅補助最大3万だっけ？ 手当てが充実してた覚えがある。
現場じゃなくて統括なんだよね？ 鉄道系列のT武落とされてマジでブルー。
今まで受けた中で給料も最安だったし、
面接は合同でオイラは無視に近いかんじで印象も最悪だったわ。
k島は受けて内定もらったが、勤務地が遠くて家庭の事情で辞退した。
でも人事は良い人達だったし、給料も最高だった。 >>120
知り合いはふつーの設備って言ってたよ。
統括が一体何をするのかイマイチ分かってないけど..
巡回とかクレーム処理とかやってる事は変わらんはず。 >>122
T武は体育会系だから落ちてよかったとおもう >>124
そうだったんだ、ありがとう。
前向きに考えて他探すわ。 東京不動産管理とパルコの施設管理、東京ガスファシリティならどこが良い？ >>126
なんで辞めるの？
受けようか迷ってるわ >>126、129
T星は30歳以下の正社員で入ると給料いいけど残業多いし能力ないとついていけないというの前書いてありましたが、そんな感じなんでしょうかね。。。
>>127
パ○コはかなりきつくて、まだマ○イの方がいいというのは前書いてありましたが、マ○イは退職金ないのでそこがネックというのも書いてあったのでどうなんですかね。。。 >>127
パルコは施工管理やらされるみたいだよ。
ビルメン志望の奴には向いてないだろうね。 テレビ局系ってどうなんですか？
テレビ朝○ベスト、TBSサン○ークとか。 パルコって都内で現場少なすぎじゃね？
渋谷 池袋 吉祥寺ぐらいしかないみたいだし
百貨店業界自体が全国で閉鎖が立て続けな斜陽産業だし
目先の金はいいかも知れんけど人生かけた転職にふさわしいかは微妙だな >>132
根回しが大事な仕事です。
つーか前任がやり残した案件どうなってんのか聞かれても知らねーよ 大☆って、O林新星和に
いいように使われているイメージしかない。 パルコは施工管理までして年収500万以下。コストパフォーマンス悪すぎるから２次面接逃げたよ。 >>139
商業施設ってだけでビルメンとしてもきついのに、施工管理までやらせるとか何も知らない未経験しか行かないだろうなw
年中募集してるから察しろってことなんだろうね。 系列でも都内や千葉で300万以下でいいなら日勤のみ、残業なしみたいなところあるでしょうか？
今年のビル管受かったっぽいので、給料安くてもいいのですが親会社デカイところで安心して働きたいと思ってまして…。 系列の採用年収ゾーンは概ね初年度300〜450万。
経験年数と所持資格によっては500万の人もいる。
系列で300万以下を探す方が難しい。 >>142
300万以上の系列しかないとなると、やはり系列では残業とか夜勤必須な感じでしょうか？ 夜勤やらは結局現場によるんじゃないのかな
日勤現場に強い系列ってどこだろうってことだね 某コミュで年収400前後、日勤のみ残業年60くらいの現場にいるけど、よその現場じゃ残業月40でも少ない方だったりする
会社内でも現場格差あるから結局は運なのかね >>143
300万以上で残業必須っていうのがいかに今の独立系の待遇が悪いかを表してるね
系列は残業せんでも300万いくよ。 >>147
私が29代というのもあるのでしょうが、残業多いし夜勤の割合も多いし独立は本当そんな感じですね…。
本当300万以下でもいい位の人間なんで、ビル管の結果出たら速攻面接行きまくろうと思います笑。 >>139
ビルメンの施工管理って見積もり作って業者と打ち合わせして
立会いすればいいんじゃないの？
楽勝じゃね？ >>149
まぁ確かにその通りだが心構え次第かな
何かあった時のために内容を把握しておかないと自分が困るだけなので細かいところまで把握しておく必要があると思うけどね
そういう心構えだと一概に楽勝とは言えんでしょ。 >>148
その年齢でビル管持ってて経験者なら引く手数多よ
いくら欲しいか面接で言われたら出来れば400万ぐらいとか言っとかないと足元見られるかも。 >>151
過去読むと給料安くてもいいなら結構休み多そうだったり、日勤だけみたいなところありそうですね…。
ただ会社の口コミサイト見ると同じ会社でも残業30〜40時間の方がいらっしゃったり0〜5時間の方もいらっしゃる感じのようなので本当会社どうこうじゃなく現場次第って感じなんですね…。
面接では強気に自分を大きくみせるようにとエージェントの方にも言われたので、失礼ない範囲でイケイケでいこうとはオモテマスw >>150
パ○コのは求人情報見たらテナント出退店に伴う工事管理というのも
書いてあるから面倒そう。
工事期間の賃貸契約にもよるが、工事期間＝金にならない期間なので
カツカツの工程ぶっこんでくるよ。 来年4月海外進出いたします。
英会話と現地法人セレクト中。 >>153
その会社がどんな会社かは知らないが
基本何でもかんでもやらせようとする会社は避けるべきだ。
忙しくても稼げない会社は稼げないし、定時で帰っても待遇が良い会社はある。
世の中まじでそんなもん。 関西の人いる？
関西で待遇良さそうなとこってあるのかな
大阪ガスが気になってる >>155
本当ケチな会社は何でもかんでもビルメン部隊にやらせようとするからなぁ
防災センターに警備が別会社でいるのに何故か防災側の仕事だろってのが回ってきたり。
以前、本当にあった話で火報の誤発報で全館音響作動したのに、警備が受信盤の
操作分からず非火災断定も音響停止も出来ずに延々と鳴動。
→ビルメンの対応が遅くて館内のお客様に迷惑掛けたと説教というパターンあって
受信盤壊したくなった() >>157
それは発注サイドに保守区分を明確に説明出来ない人間が悪い。
根拠となる取り決めを明確にして火災か非火災かの判断と受信盤の操作は警備さんなんですよね〜と発注サイドに申し出るべき。 >>158
契約上は当然、分別されてるんだがね。
ビルオーナーからすりゃ
「音響鳴りっぱなしで客に迷惑掛けた」
この結果が全てでしょ。
>>159
防災との仲悪いと色々やりにくいよなぁ...この仕事。
消防関連は防災センター避けて通れないし。 >>160
保守区分は明確にして矛先を警備に向けないと。 >>161
そこら辺も気になる
関西でも募集してたら良いけど
募集してたら受けてみようかな
やっぱり求人数は圧倒的に関東が多いな。。 >>154
海外ビルメン、それとも海外ビルマネ？
業者も英語だよな？
どこの系列？
不動産、スーゼネ？ 警備ってマジで受信盤の操作方法知らないし、知ろうともしない。 うちの警備はなんでもやらされとる
球替えクソ抜きは当然、作業の立会いにも一次対応からの業者手配にも駆り出されてるし
これがこの現場の伝統なんだと
おかげで警備が何してても文句言えねーのよ >>167
警備と設備の境界線が不明瞭なの多いよなぁ。
契約云々持ち出しても「昔からの慣習」で流されちまうし。 俺の現場は警備が皆高齢だ。 U−70日本代表だ。
しかも防災センターで設備と警備が一緒に待機している。
爺さんたちの話がいやでも耳に入ってくる。
主任は日勤のみで、夜に設備員が資格の勉強をしてると翌日に主任に「◯◯は夜に
資格の勉強をしていて仕事をしないと」と報告する。
本社や主任は資格を積極的に取得することを推奨しているのにといつも言っている
のにちっとも理解できていない。おまけに警報が鳴ると一目散で防災センターから逃げ出す。
立派な職務放棄です。全員、竹槍持たせて尖閣諸島に送り飛ばしてほしい。
ビルメン業界と高齢者は生産性がないです。 >>168
そうなんだよねー、特に長く居る人間は面倒くさい
ウチも爺の所長が「前からそうしてるから」で押し通してる
新しく入ってきた警備がそれをやらないと「仕事ができない」と陰口叩くし
もはや警備が居ないと業務は回らないレベルの糞現場だよ エージェント通してスーゼネ系とか入った人いる？
必ずセコムとかイオンと抱き合わせでオファーが来るんだけど
スーゼネの空求人釣り餌にしてるようにしか見えないんだよな エージェント経由の系列だと清水が多いな。
つーかゼネコンの系列って病院が多いから遠慮しているけど。 >>172
高島屋に限らず百貨店業界、売上右肩下がりだからなー
百貨店だからこそ積める経験ってのも思いつかんし。
ってか高島屋ビルメンテナンス→合併で高島屋サービスになったのに
今年の夏にまた社名変わってたのか？ここ。 シミズに限らずスーゼネ系は年中募集しているんだから「お察し」でしょ なぁ、残業月に何時間くらいしてる？
俺は責任者なんだけど、40〜45時間くらい
ちなみに、泊りなしのオフィス勤務 オフィス＋ちょい物販の日勤現場で0〜10くらいだな。
夜間作業の立会いが主で一度に8時間とか。 >>154
羨ましいな。
俺も海外ビル管したいわ。 >>151
今日無事ビル管受かってたので系列の面接行きまくろうと思います！
色々アドバイス頂きありがとうございました！ >>179
俺は20時間くらい
残業代で稼がずに残業時間減らそうと思えば自由に減らせる
36協定で定められた45時間を超えたら怒られる 相鉄の求人賞与5ヶ月だけど嘘なの？
すごいここで評判悪いけど… 宿直ありの現場から無しの現場にいったら休みが少なくなりすぎてダメだ。明けもないし休日も立ち合いで潰れるし！金より時間が欲しくてこの業界にきたのに意味ねー 宿直の有り無しどっちがいいかって、ほんと意見別れるね キチンと夜寝られる日勤
一応仮眠のある宿直の２４H勤務
寝られない夜勤の８Hや１２H勤務 日勤・・・官公庁物件（イベントホール併設）
日勤・・・中小規模オフィスビル、周辺エリアの同規模物件も数件管理
このパターンだと土日祝の休日出勤があるんだよね
しかも契約人数の縛りで代休も取れない、これは系列でも変わらない >>185
賞与ってのは、基本給×〜ヶ月って計算するんだよ。
例えば、月給１８万円でも、その内訳をみると基本給３万円、資格手当１０万円、
役職手当５万円とかになっていたりする。
そうすると、賞与５ヶ月でも、３×５で１５万円だよね。だから、基本給がいくらかが大事。 >>192
あと労災とか失業保険とか賞与が給付基礎日額の
算定対象にならんので、年収のうち月給低めの
ボーナス多めだとなんかあった時に不利なのよな。
傷病年金とかは賞与分も計算されるが、労災の休業補償と
失業保険は賞与算定外になるはず。
ボーナス○ヶ月分！ってやけに誇張してる求人は何かしら
疑ったほうがいい気がする。 基本給激渋りで手当モリモリのところほど出しそうだなそういう求人は
月給表示しかなくて基本給がわからなくてそういう出し方だったら怪しいと思う 月給薄給・賞与が多いタイプだと会社の言い分でいくらでも削れるという点も注意。
懲罰として基本給や月給を減らすのは法で制限あるし基本給変えるとなると
労働条件変更として合意取らないと無効とされる。
ただ賞与なら「会社の業績」だの「人事評価」だのいくらでも理由を付けれる。
労基関連は基本給の保護には厳しいが、賞与は会社の裁量権が大きい。 基本給1万円、諸手当24万円でボーナスなんと10か月分！
とかあったら、ボーナス詐欺だな >>196
基本給7ｰ10万ならいくらでも有ると思う 5月に入社した今の会社は基本給23万、賞与年4.8ヶ月分なんだけど恵まれてるほう？
オフィスビル日勤のみ ＞＞201
新卒なら当たりだと思うよ。
三種の神器持っててそれならもっと良いところも有ると思う 33歳経験4年ビル管電験（ペーパー）です。地方なので割りと満足してます。 転職しようと考えてるんだけど系列の求人はあまり出てないのかな？
皆さんは何で探してるの？リクナビとか？ >>189
宿直有りだけど夜間作業多すぎだし仮眠中もやたら警報鳴るから全然睡眠取れてねえわ
身体壊しそうだし日勤のみに移りたい... >>206
夜でも人がいるホテルとか病院で勤務されてる方ですか？ >>189
きちんと寝られるて定時で上がれる宿直の現場に転職したい…
今の会社は夜全然寝られないし明けも夕方まで残業だし辛い
何の為に給料半分になってまでこの業界に来たのかわからなくなってきた >>207
どちらでもないよ
その2つと違って夜殆ど人いないハズなんだがやたら夜にばっかトラブル起きて叩き起こされるし仮眠も2時3時以降が当たり前
給料はそれなりに貰ってるから経済的余裕は出てきたが身体がもたないわ
泊勤務さえ無けりゃずっと続けたいのに >>209
人がいない時間帯でもそんなにトラブル起こる現場もあるんですね・・・築年数の問題ですかね
ありがとうございます 住商ビルマネの子会社のエスシービルって評判どうなんでしょうか？ >>211
エスシービルサービスでしょ？
ネットしてる時にたまに広告出てるから詳細見たことあるけど個人的には条件
良いし賞与実績や資格手当も詳細に記載してくれるから応募者には有難い。
何より会社の上を見てくと住友商事というのは魅力的だな。
転職会議とかでは点検は多いけど否定的な意見は少なかった気がする。
ただ今はマイナビ転職で出てないから次の募集で応募予定。
責任者候補・経験者・未経験とかで分けて募集したりするから要注意だね。
この会社に関しては２ｃｈではほぼ出ないから転職会議や公式ＨＰで見るべし！ 住友って三井なんかと比べると体育会系の社風でしょ・・・？ >>215
詳しくありがとうございます！
結構いい感じなんですね…。
もう一つ住友倉庫のグループである住倉建物サービスというのも気になってるので、転職会議等で調べてみようと思います！
>>216
不動産系の仕事してた時に住友不動産の方と話した感じ、もろ体育会系という感じでしたね…。
設備管理の方も体育会系の感じなんでしょうかね…。 住友に限らず不動産系なんてオラオラの体育系ばっかと思うし子会社の子会社に
なると体育会系の血も薄れるもんじゃないのかな？と思う。 不動産系は体育会系って話良く聞くけどそんなはっきり傾向に現れるもんなのか エスシーも住倉も常時求人だよねぇ。
エスシーは現場数があるからともかく住倉は関東じゃ事実上二物件しか常駐がないのに
なんであんなに求人が出るかなあw >>220
エスシーが常時求人ってどこの求人？
マイナビだとたま〜にしか見かけないんだけど。 横からだがエスシーはビルメン転職ナビだと常連といってもいいほど良くみかける
そこのサイトだと他に東急コミュ、大成有楽、アサヒファシ、関電ファシ、アズビルなんかも
期限切れ→更新の繰り返しで常時求人になってる >>226
ビルメン転職ナビは登録してから放置してたので知らなかったです。
常時募集となると嫌な予感がしますがアブナイ情報ありますか？
とりあえずサンクスです。 ビルメン転職ナビの非公開求人とやらは
公開されてるものより良いのが多いのか？ >>230
他の紹介会社と被るから非公開にしているだけ。
本当に独占で企業から請ける案件なんてほとんどない。 ＪＲ東日本ビルテックってどうなんですか？
今ちょうど求人出てますけど ちょうどもなにも
JR（ｒｙは毎年ほぼ一年中どこかしらの転職サイト（マイナビ、リクナビが多い）で募集しているけど
ブラックだから人が逃げ出してるとかスーパーマン待ちとかじゃなくて
毎月毎月際限なく定年退職者がいるかららしいよ >>233
ＪＲ東日本系列だし倍率高そうですね。待遇も良さそう
経験3年ビル菅持ちで勝負出来そうですか？ 29歳経験4年4点セットのみで最終面接までは残れた。受けずに断っちゃったけど。
住宅補助出るし待遇は良さそうだったよ。ただ俺の時は現場じゃなくてビルマネとして募集してたっぽい。
選考で作文とクレペリン、一般常識の筆記試験有り。SPIあったかは忘れちった。 作文はこれまでの仕事で得たもの、それをビルテックでどう活かすか、だったかな？
筆記は時事問題とかそんなの。あとビルテックについての問題もあったよ。資本金とかどんなサービスやってるかとか。
一次選考は1日がかりでかなり疲れた思い出。 うちもそうだけどある程度でかい所だと退職者が毎月出るもんだろ？
以前は月毎の退職で毎月募集かけてたけど
今は上期、下期の年2回で定年に変わったから募集は4月と10月でごそっと採る感じになった。 またBT工作員か。親から来る人も多いのにそれを中途で補充するという言い訳自体が怪しい。
ほんとBTは相当劣悪なんだろうな。 >>237
作文はRBでも出るようですしJR系では必須な感じなんですね…。
>>239
BT転職会議とかキャリコネだと評判そこそこですが実際鉄道系だし転勤、関東全体あり得る？ようですしどうなんですかね…。 >>240
>>239
みたいなのを見るとあー落とされたのね。
って思っとけばいいよ。否定しかしないバカだから。
親会社から現場に配属されるって考えてる時点で系列にいたことねーだろwとしか思わない。 思い込みだの私怨だのとつまらん理由で一企業貶めてるとそのうち痛い目見るんでないの たとえ1500人オーバーの社員がいても
中途で入った人が多いから
あっという間に定年を迎えて
どんなに補充しても足りないんだよね 竹中工務店系列のアサ○ファシリティ受けるんだけど待遇どう？
新卒と中途で待遇全然違うって口コミでみたけど >>246
アサヒの人と仕事したことあるけど深夜2時位に仕事終わって俺はタクシーで
帰宅して当然休みだったんだが近くの支店に戻って仮眠して5時から仕事とか
言ってた。
系列に珍しく独立よりも休日が少ないが堂々と求人ページに記載するから
ある意味清々しいな。
俺は受けようとは思わんが。 >>246
アサファシは何現場か下請けに出してるけど皆んな死んだ顔してる >>243
三幸に居ましたが、何を優先にするかで判断されたら良いと思います。
給与で考えたら微妙。
お金はそれなりで、プライベートを充実させたいとかっていうのなら、悪い会社ではないかと思います。
ただ、有給の取得率や残業時間は他社とさほど変わらないみたいです。
それなら給与が良い所を選ぶのが賢明かと。
三幸の給与は本当に低いです。 >>249
確かに休日少ないですよね
完全に月８日固定って感じ アサファシこいやのおじさん最近見ないけど忙しいのかな？ かろうじて生きてますよ
アサヒはビジネスモデルが終わってます アサファシ、前に派遣で半月行ったけど、正規採用されても契約社員からスタートで賞与無し、そこから正社員まで三年って言われてアホらしくて辞めたな。
責任者が営業時間外にテナントの許可無しで、厨房のグリトラ清掃に入って、たまたま来てたテナント責任者と鉢合わせて、えらい問題なってたのが笑えたわ この状況なら高圧洗浄機使っての配管定期清掃なんだろうな、、、と行間読めないと、、、アサシャいったらゴミクズ扱い アサファシが障害者枠で募集かけてるけど
精神障害でも入れますか？ アサファシって待遇の割りに求めるレベル高いよね。俺も一次通ってから他と比べてお断りしたわ。 アサシャの厳しさはビル管会社を逸脱してるから。大幅に。
現業のクソ抜き球変え要員なら若干はいい現場期待できるかも
しれないが、待遇は独立以下。
竹中縁故が多い内勤は完全週休二日制の暦通りの待遇。募集要綱も120日超えでだされる。
中途は異動があるので現場の事務担とかにされると年休98(今年から盆休み入れて100扱い笑)年休ドブに捨てさせられる生活がまってる 系列ブラックか
どっかで偏差値５２とか見た気がするが ブラック企業ってレベルじゃねぇぞ
若手を吸い込み廃人にして吐き出す、まるで人材のブラックホールじゃねぇか？ 系列の下請けで仕事していたけど、系列の人は120日以上休んでいた。
俺のところは110日くらいだったけど、120日以上というのは休みが多いなと
感じたなぁ。
系列の人が有給使うと休みすぎて久しぶりに見たなとなるｗ うちは126+夏冬の休み4日で130に更に有給
で当直あるから明け休みが加わるから3回出勤したら２日休んでる感じ
ただ当直は寝れない
けどそのぶん残業代出るから給与も悪くない
結構満足してる うちは年間112日(108+4日)だけど月1〜2日は必ず有給使えるから年休120日くらいはあるな。
そのかわり残業多いけど…まあ3年目でも手取りで25超えるからなんとか我慢してる。 最低でも年休105〜110＋有給で115〜120くらいは欲しいよなぁ
土日祝休みとしてもそんなもんだし（土曜日重複とかあるので） うちは126＋有給毎年フル消化で20日
残業もほぼないけど、
土日祝休みたくて転職したい。
子供ができるとシフト勤務は辛いね。 >>271
今よりいい所なんて無いというつもりで転職活動した方がいいよ。 アサヒは年休使える優良現場は少ないし、そう言うのは新卒育成の場になってる。
人数はギリギリの限界超えたさらに限界を突破した所まで削られてる。毎年減額要求されて、売り上げ欲しさに営業と事業所長が毎年色々削り倒していく。
限界超えた現場は中央監視室放棄して防災センターで守衛や清掃の仕事も兼任でやらされる。休むと現場の仲間達が死ぬ環境。年休なんて申請出来ない。
中途は覚悟してこい(笑) そういう現場は全員ボイコットすりゃいいのにね
ビルメンまで落ちて真面目にやってんじゃないよと思う >>275
無能には二通りあって
不真面目な無能と真面目な無能が居るんだよ
ビルメンには後者が多い印象 系列の応募から採用まで上手く行って大体どのくらいかかるものでしょうか？
来年の1月から転職活動するので1月か2月頃に退職しようとは思ってるのですが…。 >>281
なぜ来年なのか？
とりあえず採用されてから辞める旨伝えてもちゃんとした会社なら待ってくれるよ。 俺の時は一次選考（説明会・ES提出）から大体3週間くらいだったよ。
俺も退職決めるのは内定出てからでいいと思うよ。 >>276
年末年始に出勤だと会社からお年玉貰えるから
うちの会社では給料が少ない若手の間で取合いになってる >>282、283
年内は今の会社で働きたいと思ってまして…また求人が1〜3月が多いというのも伺いそれに合わせようと思ってまして…。
一次選考から1ヶ月以内に決まる可能性あるのですね…。
辞めるの伝えるのは転職先決まってからにしようと思います！
アドバイスありがとうございます！ >>284
以前はお年玉（年末年始手当）あったのにコストカットだとか言って無くなったorz
大晦日と三が日、4日間全部出勤だと1万円くらいだったかな。 うちも盆暮れGWは手当あるしビルは静かだし
尚且つ仕事してれば親戚の集まりに出なくても済むから
最高に出社意欲が高いぜ うちは30日〜3日は年末年始手当が1時間につき1時間分つくよ。
開店休業状態で暇つぶしがあれば美味しい。俺は休みの方がいいけど。 >>288
日勤1回だけの手当で20000円前後貰えるのか…
すごく羨ましい >>287
やっぱそうだよな
こういうのがビルメンの少ないメリットの一つだよな うちは研修が無駄に多い
でも研修大好き
普段行かない土地に行くのに交通費が出るから観光が捗る捗る
もちろん研修は一生懸命やるけどね 資格関係や技術関係の研修ならいいが
いわゆる「こう思いなさい」的な洗脳研修っぽいのも多くてな うちの会社は月一で研修あるよ、停電作業とかが多い
３ヶ月の試用期間中でもﾊﾞﾝﾊﾞﾝ研修に行かせてくれる
前の会社は導入研修どころか、低圧電気取扱教育すら無い、安全意識について独特の考えをお持ちの会社だったから、地獄から天国
大○有○さんは、東京五輪中に羽田空港でトラブル起きないと良いね
絶縁計の使い方すら教えてない作業員に高圧受電盤開けさせてるけど、ロシアンルーレットとか御好きな会社なのかな？ >>295
大田区のあれな現場か。
そういえば、あそこね。Tと一緒にビルオーナー系列の下請けで入ってる
会社の1つが労基署のブラックリスト入りしてたわ。
http://www.mhlw.go.jp/kinkyu/dl/170510-01.pdf
これの19枚目、東京労働局の項の1番下。株式会社関○コ○ワっていうの。
内容からして転落で重大な労災事故発生させたと思われ。
ってかここは下請というより沿革からしてビルオーナーの一部みたいなもの。
取締役にもビルオーナー系会社出身の人間入ってるし。
そんなところが、この体たらくだから、実情はお察し。 大田区のTは建物系だけ？
手荷物貨物等のマテハンはやってない？ 大田区のあれなとこは
ビルオーナー系の空港テ○ノ（有名な掃除のおばさんいるとこ）の下に
T成・関○コ○ワ・A○B（旧S○S・青い航空会社系）、3社入ってる。 パナソニックESファシリティマネジメントってどう？ アイム環境ビル管理ってどうなの
求人出てる割に話題に上がらんけど >>301
アイム清掃で稼いでる独立系だからスレ違いなんじゃないかな？
協力会社として一緒に仕事したことあるけど、普通の独立系だなぁとしか思わなかった 中央振興株式会社ってどうなのですか？
大東洋グループの中に入ってるので系列だと思うのですが >>295
内容からして国際線の方みたいですね。まあ羽田はT成だけじゃなく全体的に無資格作業が横行していて
電気設備や消防設備も無資格者が弄りまくってますね。
>>296
そこの会社も羽田じゃ常駐設備以外も清掃や整備点検業者としても入ってますし、羽田以外の
現場もあるので、その内容だけじゃ何とも分かりませんね。
>>298
ここでいうビルメンの範疇に入る仕事だとターミナルビルの管理が基本ですが、一部ベルトコンベアや
旅客機と搭乗口をつなぐボーディングブリッジの日常点検や業者点検時の立ち合いはします。
駐機場側の手荷物搬送設備や電気・動力設備の整備は専門の整備会社がやってますね。 現Ｏ林ですが
他所のスーゼネ系さんと比べると、明らかに個人商店レベルで
横の連携が希薄だし、危機意識は低いし。
マッタリマイペースでやりたい人には、おすすめかも知れません。 空港のビルメンは免税店とかで買い物とか無理だろうね 買い物は常識的に無理だろうけど
誰かが持ってきたワケわからん病気や見た事も無いシラミみたいな小さな害虫のお土産なら帰りのゲートをスルー出きるんじゃないかな？ >>307
O林って千葉県の現場結構ありますか？
後現場によって違うとは思いますが、スーツで出勤するところってあるでしょうか？
今の所独立の癖に私が働いていた3現場ともスーツ出勤必須だったので、そうでない所に転職したいとは思ってまして >>309
色んな国のあれやらこれやら混じった排水管・排水槽とか
バイオハザードレベルだと思うわ。 >>301
絶対やめとけ！
10大ブラックの上位にいるアイングの子会社にして主要顧客が三越伊勢丹グループ。
百貨店＋落ち目の顧客で将来ないでしょ。
独立系に行くならもっといいとこ目指そうよ。 中途半端に規模が大きくて現場が分散している所は通勤・転勤が煩わしい
面接で 「転居を強制はしないが越境して通勤片道2時間オーバーの範囲での転勤はザラ」 みたいな事を言われたので辞退した。
某スーゼネ系 ちなみに転職サイトで見たその会社の求人には 「転勤無し」 アイコンがあった >>314
>>315
一番重要なところを某にされると困るｗｗｗ 37歳です。セコムの設備保全を考えているのですが2年稲井の離職率が高いとも聞きます。実際にはブラックなのでしょうか セ○ムとかAL○OKとか警備は基本ガッチガチの体育会系って聞くけど
系列の設備管理もやっぱり体育会系気質なんかな。 >>320
えっ！まじすか…巡回でも構わないのですが巡回ってビル管の受験資格満たせないのですよね？ >>322
数年前の説明会での話しだが常駐現場はかなり少ないらしく、30棟程度と言っていた記憶。
俺が面接した支店の面接官は履歴書の資格欄の建築物環境衛生技術者を見て「こんな資格知らねーな」と言い放った。
面接官2人だったが警備員上がりだった。 >>323
ありがとうございます。変な人とペアになったら巡回きついかなあ
巡回だとビル管の実務経験に含まれないんでしょうか ＞＞322
アフターサービスで巡回するのはダメだったと思います >>326
やっぱアフターサービスに含まれるんですか…とりあえずとにかく2年は踏ん張って実務経験&ビル管取ってステップアップしたいと考えていましたが甘いのでしょうか >>323
セコムは巡回が多いというのは知らなかった。
だから常時求人だったのか。役に立った。 機械警備売りにしてる会社やのにちょっと考えたら想像つくっしょ 今の系列の仕事はビルマネやるの前提なところ多い感じなんでしょうか？
ビルマネの仕事にも興味あるんでビルメンからビルマネの仕事出来るのなら系列受けてみたいと思ってますが 全宅ツイのグル‏ @emoyino 5時間5時間前
その他 全宅ツイのグルさんが全宅ツイのグルをリツイートしました
"配転先の選択肢は、不動産部門だ。不動産事業と、それに関連するビルメンテナンス
・管理などの業務は、都合のいいことに労働集約型で、世間体も悪くなく、さほど難
しくない。不動産の売却は、理論上は賢明かもしれないが、企業がこれほど便利な
余剰労働者の隠し場所を処分する理由はないだろう。"
https://twitter.com/emoyino/status/928496751111127040 系列系は営業所しかない田舎住みだけど
地元から離れられない…
勤務地希望って通るものなのかしら >>333
まずは会社を学ぶために都市部（地獄）を見てからと言われ
地獄で平気なら次の地獄へ廻される
小さなパイの取合いだと思うぞ
系列なら余程の拠点じゃないと一人でいくつも担当させられて
下請け管理が仕事だろ 俺も地元から離れたくないから
系列への転職に二の足を踏んでる
全国転勤者と比べて年収100万ぐらい安くてもいいから
地元固定でお願いしたいな >>321
下位系列だが、アニオタと風俗マニアと
スロ基地しかいねえ。
職場の雰囲気はぬるぬるです。 >>337
待遇と親会社はどんな感じ？
周りがそんなだとプライベートでの付き合いもなさそうだし飲み会も
ないから逆に良いかもと思う。
リア充とかスーツばしっと決めてる様な人ばかりだと断れない付き合いが
ありそうで嫌だわ。 同じ会社の求人、エージェント経由か転職サイト経由か会社のホームページ経由かで受かる可能性とか結構変わるでしょうか？
エージェント経由だと内定なった場合エージェントに会社がお金払わなければいけないからスペック高くないと受かりにくいみたいな感じのことは聞いたことあるのですが、、、 ほんとに、120日以上の休日の
会社ってあるのかなあ >>340
いやいやたくさんあるだろ
手に持ってるスマホで調べりゃすぐ出てくる。 >>340
土日祝日を休みとしている会社は多い。
あとは、自分の仕事の割り振り次第。 完全シフト制で124+20だから楽だわ。
土日休みなんてやってらんない。 ネジ閉め空けさせたら絶対にねじ山潰すガイジ爺がいるんだけどどうすればいいの？ ネジザウルス支給の稟議をあげる。本社総務や人事と言った中央に。 系列入ったけど、フラッシュバルブの修理が業者任せだった >>346
手押しや センサーやリモコンの単純な電磁弁式フラッシュじゃなくて
センサー式＆流量抑制機能＆使用回数カウンター付きで
毎月メーカーの人が定期点検に来る
節水装置式のフラッシュバルブとか？ うちはフラッシュバルブどころか排水管のトラップ交業者まで任せだぞ。 フラッシュバルブ交換、トラップ交換で業者を呼ぶ為に
見積書提出・決裁・発注、日程調整、業者の入館ID発行申請・工事作業許可証申請、テナントへの業連と館内掲示・・・
etcあるんでしょ？ おっと、一番最初に不具合報告書の作成提出があったね >>350
見積書提出=業者直
決裁・発注＝必要だけど紙一枚に押印してメールで提出
日程調整=業者任せ
業者の入館ID発行申請=警備にお任せ
工事作業許可証申請=いらん
テナントへの業連と館内掲示=いらん
こんな感じ。電話一本書類作成に5分で終わる。 報告書も業者任せ。
スキルもクソもあったもんじゃないなw フラッシュバルブ交換したことないけど止水してモンキーとか工具で外して
新品を取り付けるだけだっけ？ >>357
おいおい、どんだけ貧しい生活なんだよ、
非ビルメンの一般社会の人間だってよほどじゃないと共働きは常識だぞw 系列名ばかり社員で手取り15万だけどお金に興味のない女の人がもしいるなら紹介してください >>359
共働きしたほうがいいのはわかるけど、
子供が小さいうちは仕方ないだろ。
人並みの生活にはなってる。 >>358
水周りは基本メーカーカタログで同型の予備品取り寄せ、ポン付けだから楽。
よっぽど変な取り付け方してない限り。 >>352
見積りが業者直って事は、
お前の会社は売上も利益もゼロって事かw
そりゃ給料も上がらんわな >>363
会社バレそうだけど
業者の金額に10%自動的に手数料が乗るんだよ。
給料はフツーの会社員並みにもらってるわw 10％って安いね。その程度かよW
ほかの会社を知らないのがよくわかる。 系列の利益率はそんなもんだぞ？
特にグループ内の売り上げは低いくて粗利5%前後のところが多い。うちは粗利で言えば3%前後。
独立しか知らないのがよくわかるわ
底辺は大変だなw グローブシップってどうなんですか？
いつも求人見かけますが >>369
どうって？散々書かれてるだろ。
今更何をw 年間の求人費用もバカにならないだろうによく辞めてく >>356
アフィ目的ブログ貼り付けね
通報しとく。 >>371
大手転職サイトだと画像つきなら月最低でも20〜30万掛かるらしいね。
画像とかたっぷり使うと月100万もあるとか。 ハロワでずっと求人を出してる私鉄系列。ハロワ窓口で聞いたら応募者はいるが採用者ゼロ。
先日、珍しく転職サイトで見かけたが
応募方法が転職サイトの応募ボタンは使えず、直接会社へ書類を送付との事。
どんだけケチでスーパーマン待ちしてるんだろうｗ 新人沢山取って役に立たなかったらポイする人事は
リセマラやってるようなもんか 採用ご担当者様へ
ビルメン採用はソシャゲのガチャと同じで御座います
無課金のハロワ求人ではなんどガチャやってもレアカードのスーパーマンは絶対にきませんよ
ましてクソ激安賃金では絶対に働きませんから！ >>379
ところがハロワ側では企業ごとの求人案件での採用履歴を何年にも渡ってデータベースに記録している
求職者は相談窓口で企業の採用履歴を教えてもらえるから、リセマラかどうか判断できる
・・・というか窓口の職員から問題のある企業として警告してくれる >>367
うちは、明確な取り決めはないけど
５％以下だと、上からお呼びがかかる。 >>384
受験資格はあるけど取ってこ手当でないし
忙しくて万年人不足の本社の別部署に回される可能性があるし
今後何があっても施工管理やマネやるつもりが無いから取ることは無いかな >>384
工事部門があるビルメン会社なら受けないほうがいいぞ 東京海上日動ファシリティー なにか情報あったら教えて下さい
転職会議見たら１年以内に辞める人多いってあるけど・・・ >>394
何を知りたいの？
身ばれしない範囲で答えるよ。
もう、とっくに辞めてるけど。 >>395
ありがとうございます。
辞めたって事はなにか不満があったと思うんですが、可能なら不満点教えて下さい。
昇給額や職場の雰囲気、有給取りやすいかなど、他社と比べていい所悪い所教えて下さい。
ビルメン応募したことないので、曖昧な質問で申し訳ないですが。 >>396
とりあえず、東京海○日動ファシリティーズはビルマネか営業の二つとおもっとけ。
基本9時〜5時勤務。
昇給は課長代理だとかグループリーダーとかになれば、他社よりはもらえるよ。残業が多いからかなりの手取りになる。
俺はマネで入った。
給料の希望はしっかり面接で伝えること！
受かりたいからと言って、希望より安い金額を言わないこと。
各支店や本店によって雰囲気は違うけど
親会社が保険なだけあって仕事内容(書類)は細いなんてもんじゃない。簡単な仕事を難しくして仕事してますよ〜！ってオーナーにアピールしてる感じ。
俺がいた常駐現場のオーナーは、人生で一度会うか会わないかレベルのパワハラオーナー。
かつ、支店長も天下りの切れ者もので周りはイエスマン。
辞めた理由は社風でゲロ吐きそうだったのと、オーナーのパワハラでゲロ吐いたから。
基本常駐現場のオーナーはおかしいさマックスなのがこの会社の特徴。
数ある系列の中でここを選ぶ意味がわからん。
有給は取れるけど、代理の人との調整が必要。
真面目な話入社して2週間しないうちに転職活動始めたよ。
もう一つファシ○ティーサービスって子会社があるけどそちらはビルメンみたいなことやってる。まぁ、ここまで読めば分かると思うけどストレス溜まってる常駐主任の矛先が誰に行くは想像に容易いよね。
やめときな。
俺は即転職して良い会社に出会えたよ。
保険、金融とかはマジで無理。 >>397
詳しく教えて頂いてありがとうございます。
応募考えていたのはビルメンのほうなんですが、かなり精神病む会社みたいですね…
素直にやめておきます…
>>397はすぐ次が見つかってよかったね >>398
今どんな仕事してるかわからないけど、直雇用を狙って行きな。自社ビルの総務課とか設備課とか。
地道に探せばあるんじゃない？
オーナービルに常駐なんて今の俺は何があろうとやらないね。 自社ビルの設備課とかも内容的には外注中心のビルメンだからな
楽だし給料も良いから悪くないと聞く。
安定してる会社なら公務員と変わらん。 >>397
時々こんなリアルな回答あるから２ｃｈ止められんわ。 やっぱ常に募集だしてるところはあかんのか
いい求人はまつしかないのかねえ あと、求人探す時のアドバイス。
多分ここのみんなは、キーワードで
電験、ビル管、ビルメン、設備管理とかで探してると思うけどやめときな。
自社ビルでの求人って、会社の人事が設備の専門用語知らないから、施設管理とかビル管理士とか電検とか電気技師とか少しズレたキーワードで求人出してる。
ちなみに施設管理だと老人ホームがメッチャ出てくる。
それと、転職サイトに登録したら絶対にキャリアコンサルタントに会あこと！
俺も今の自社ビル設備管理はコンサルタントが抱えてた求人だったよ！ 老人ホームにいたけど給与以外は最高だったぞ。
球替えでケアセンター行くとお茶とお菓子が出てくるし。
夜勤で飛び降りや突然死に当たるとめんどいけどな。 >>403
施設管理やビル管理士、総務課、設備課等でindeed等で探せばヨサゲなんですね…。
因みに転職サイトのキャリアコンサルタントというのはどういったものなんでしょうか？
エージェントでは直接会うとか分かるんですけど、転職サイトにそういうのあるの初めて知ったものでして…。 >>397
うちも銀行関連だけど、とてもよく似ている。
金融はパワハラ体質なんだね。 >>408
カッコつけてすまん！
エージェントの事だよ！
インディード、キャリアジェット、公務WIN、エン転職など大手転職サイトに登録と毎日のチェックを欠かさずに！ >>411
いえ、こちらこそ知識ないのにくだらない質問してしまい申し訳ありませんでした。
来年の転職に向けて2、3社エージェントに登録しようとは思っていたので貴重な情報本当ありがたいです！
直雇用は本当メチャクチャ良さそうですね…。 直接雇用の設備を蹴って大企業の子会社を受けた数年前の俺をブン殴りたい >>413
大企業子会社ならビルメンではマシな方。
気に入らなければ直雇用受けまくればよろしい。
ステップアップしやすいのがビルメンの良いところ。 直雇用は上司からの評価が得にくい
というか上司すら何やってるかわかんないってのもざらで昇給考えないならいいよ 直雇用は待遇が良いというか人間扱いしてくれる、かなぁ。会社に寄るだろうけど。 >>416
系列ビルメンで上層部が親からの出向で独占のパターンでも同じだな。
何の仕事やってるのか理解されない。 ビルメン、系列マネを経験した俺としての直雇用のいいところは
オーナー側になるためお客様扱いされる。
ビル内でも自社社員のためくだらない気を使わなくて良い。
自社での設備管理要員なので適当にやってられる。
簡単に言うとストレスフリーで仕事が楽。
年収に関しても前職よりUP。昇給はわからん。
オフィスビルなのでカレンダー通りの休み。
GW、お盆、年末年始は7連休で夜勤なし！
これに関しては夢のよう。
テナントも入ってるけどそのあたりは、このスレで話題になる系列ビルメン会社と契約してるので夜間呼び出しもない。台風なども彼らに任せっきりで報告受けるだけ。
デメリットとしては
だらけるので社会人としてどうかと思う。
上司が元営業職だったりするので自分の存在価値を示すための手段を臨機応変にしなきゃならん。
くらいかな。 ポリテク→中小独立→ビル管ゲット→系列へ転職してビルマネ経験→学校法人など直雇用
がビルメンの正しいレールか？ >>392
東京不動産管理はホワイトだと思うが年収が低い
基本給が低すぎ この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
https://goo.gl/dU99bj
ブラック企業関係者の本音！ブラック企業を見破れ！！
https://goo.gl/St2Qhc
35歳で職歴ボロボロだけど転職サイトに登録した結果
https://goo.gl/ZVPrtp >>422
その会社入社難易度はどんなかんじ？
年収低い言うけど系列目指してる人でも希望収入に幅があるからなんとも言えないよね。
東京勤務で系列350万を低いと取るか普通と取るかだな。 面接受けたことあるけど
面接官がなんかやばかったな 関西だけで務められるなら東京不動産管理受けてみたいな
今の給料は年収300万位 TFKは初年度は無条件に最低等級からじゃなかった？
だから嫌われて常時募集だと思う。
日本メックスもそう。 >>427
俺はチーフとかいうポジションからだったよ。
給料は総支給で400万くらいだったけど、激務の巡回で、ビルメンとしてのうま味がゼロだったから一年で辞めたわ。
異動は三年に一回程度あるから、最初常駐でも油断できないらしい。 やっぱり常駐だよな〜
百貨店とか商業施設勤務は厳しいというけど若い女の子多いから目の保養
になるのが救い。
一方、病院やホテルってなんか救いあるのか？ グロスプラッター好きなら役得
病人が集まる建物なのでいろんなもの貰って
会社やすめたりする >>429
TFKって本社の錦糸町で働く事ってあるんでしょうか？
家が錦糸町まで頑張れば歩いて行ける距離なんで気にはなってますけどw >>422
情報ありがとう
ビル管取るための実務歴作る為にはちょうどいいかな >>430
病院だけど楽だよ
日常巡回、対応、夜勤は全部下請け
書類仕事少しして偉そうにしてるだけのお仕事 >>432
オリナスタワーだっけ？
確か管理物件のはずだから、運が良ければいけるんしゃない？
常駐に配属されてる奴は退職者が少ないらしいから、受かって巡回なら辞退とかでもいいんじゃないかな。 >>429
チ―フで400万って安くないか？しかも巡回 >>432
かなり昔の話しだがその現場募集してたな
知り合いが二次面接でその現場の責任者らしき人と若手と2対1で面接して落ちてた >>430
昔、某ホテルの夜勤常駐にいたことあるけど
客室管理の女の子と結構飲み会があって
稀にお持ち帰りがあったりとか、結構楽しかったよ。 >>436>>438
巡回だったら最悪ですもんね…。
一応応募だけしてみて巡回なら速攻諦めようと思います笑。
ありがとうございましす！ >>444
ためしに面接してきたらどうかな
待遇聞いてから判断しても遅くないよ
結果をスレしてね 近鉄未経験だと落とされた。
ビルメンって独立系のスレ消えたの？ なっ！なに！？巡回だとっ！Tokyo不動産管理落ちて良かったよ！ 東急コミュかプライベートオファー来たんですけど、東急って東急線沿いじゃない物件も多いんでしょうか？
本社も等々力だし東急線の物件しかないと通うの厳しい感じでして。。。 >>449
今、巡回にいるけど、時間に追われし、
休みがないし、過労で運転して事故りそうに
なるし、3 >>447
系列ビルメンの中途使い捨てが酷すぎて独立並みになってきたから統合スレでも支障ない・・・ >>452
「独立も系列もいっしょ！いっしょなの！」
w >>450
東急沿線以外もたくさんあるよ
支店が京橋、渋谷、用賀にあって周辺の物件受け持ってる感じ >>452
むしろ系列のほうが新卒優遇がひどすぎる感じはある。
京王スレとか見るとひどいね。 新卒優遇が酷いっていうけど普通の企業ってそんなもんじゃないの >>454
京橋なら通えそうですね。。。っというか受かるかもわからんのでとりあえず応募だけしておこう思いやす、アザス！ >>456
中途なんて何処行っても、そんなもんと割り切らんとね。
まぁビルメンは中途採用が当たり前の業界って気もするが。 >>458
中途がほとんどみたいな会社もあってそういうところならほぼハンデないだろうけど、やっぱり上のランクの方の会社ほど新卒採用してるだろうしなー
新卒と中途なら新卒が大事なのも当たり前っちゃ当たり前だし、出世欲があるならそういうとこも考えたほうがいいのかもね どこで何をしてくたかわからない野生のドブネズミとペットショップで買ったハムスターどっちを大切にするかって話だな >>459
新卒は現場経験させて、いずれは本社要員とか難しい資格取らせて
現場責任者、幹部へってとこも多いだろうし。
ゼネコン系列ビルメンの新卒採用実績とか見ると、日東駒専どころか
MARCH出身までいてビビる。 アサシャは新卒生え抜き組の「よその水」を知らずに育ってる連中の
真性ビルメン率とブラック率が異常に高い >>452
>>455
系列じゃない人が書いてそうｗ 未経験から転職2年目で主任技術者させるってどういうことなのよ そういや前いたところは6.6kVの主任技術者と、年に1回ボイラ協会の検定だけ対応すればいい
一圧の作業責任者（実質名義書いてるだけ）が専任手当ほぼ同額で電験取った奴は皆辞めてたわｗ お前の年齢と保有資格と経験が分からんと何とも言えんぞ お前らの中に海外出る奴居ないの？
ビルメン頭悪いから無理かー >>472
そもそも海外行くレベルの奴が２ｃｈの転職スレにいると本気で思ってるの？
まぁ頭は悪いから分からんのも無理ないかー >>462
うちとか新卒は早稲田だかまでいるらしいぞ
早稲田からわざわざうちにくるとかワケあり物件にしか思えんがなｗ 前の会社で一緒だった人がTFK行ったけど、今年は売上良かったらしく金一封出るんだとか
系列はやっぱええな〜 見かけ上の増収を続けるためだとか何とか
まあ別にいいけど 日本通運ってブラック寄りだと思うんですけど、やはり親会社がこんな感じの所の子会社の系列ビルメンはあんまよくないと思っておいた方がいいんでしょうか？
NECとかも今結構ヤバそうですよね…。 >>474
そういや国公立出て何処ぞのビルメン会社入った新卒の話も聞いたことあるなｗ
あと院卒っていうのもいたわｗ >477
NECの工場はやめとけ。うちの同僚元NECで結構面倒な現場らしい。 >>478
ビルメン会社と一括りにするとマジかよ？と思うけどバリバリのＰＭとかやってる
会社もしくは不動産関係のグループ企業とかだと高学歴いる。
俺が新卒(俺は地方Ｆラン私立だがｗ）で入ったとこは同期に北大・東北大にマーチ
のどれかの奴がいたがこいつらは最初から現場じゃなてく本社勤務だった。
今の会社と違っておっさん連中が偉そうにしている会社じゃなく実力主義に移行
しつつあった会社だった。
ちなみに俺は都落ち済み(涙） >>479
NECやっぱそんな感じなんですね…。
日通不○産は転職会議、キャリコネ、Vorkers等各種口コミサイトにも評判なくどうかと思ってますが、やはり口コミないところというのは微妙という感じなんでしょうか？ みんな普通に防災センター内で喫煙してるんだけど副流煙がマジでキツイ
嫌煙って訳じゃないけどあんな毎日モクモク煙吸わされたら流石に身体に影響出そうなんだけどどうすりゃいいんだろうコレ >>482
上司に相談して異動させてもらう以外にないね。
無理なら諦めるしかない。 株式会社日鉄コ○ュニティ
この会社かなり待遇良いし親会社もデカイから魅力的で募集事業所も
病院ホテルを回避できるしで良い。
ただマイナビ募集ページには載ってないが転職会議とかだと親が不動産系
からなのかマンション管理の仕事が多いから後に異動とかありそうな気がする
けどそのパターンって結構多い？
最初は君津の物件らしいけど。 それいいね。
オーナーの本社にも投書もしたほうがいい。 今どき防災で喫煙って凄いな
本当に系列か？
もし煙草の不始末で出火して火元が防災センターとか笑い話にもならんぞ ビルメンに転職しようと思ってたけど、まじで>>482←こんな現場あるの？
防災センターってビルメンが待機する場所ですよね？
それともたまに点検するような場所ですか？
ずっと副流煙は死ぬw そんな現場有り得ないね
ネタか希少現場のどちらか。 防災センターの煙感どうしてるの
わざわざマスクしてるの？
そんで消防点検の時わざわざ警戒掛け直してるのかい 職場の完全分煙化は今のところ努力義務だったか。
新しい建物だと最初から分煙を前提とした設計してあるんだけど
古いオフィスビルとか強引に後付してるせいでトラブル多いのよなぁ。
電源増設出来ないから100Vのショボい能力のラインファン使ってたり
ダクト取り回しがとんでもないことになってたり。
換気扇からの排気先が、他の部屋の外気取り入れ口の近くという
設計者と承認者出てこいやこらな案件もあったな() 煙感知器がある場所に喫煙所作って
感知器動作させるアホテナントがいたな 以前居た大規模現場は事務所内に間仕切りで仕切った喫煙スペースがあった
喫煙者は休憩時間以外にもしょっちゅう煙草休憩に行くから（実質サボり）
喫煙者と非喫煙者とでは一日の労働時間に差があるんじゃねえのという不満が常にあった
今の少人数現場は警備も含めて喫煙者がいないからその点は満足 >>494
大型エアハンの区域内に複数テナント入ってるのに
排気設けずに煙草吸ってやがって還気に煙草の煙が混入。
同系の他テナントに拡散してクレームの嵐なんて事例もあるぜ（血涙 転職エージェントからトータルオフィス◯ートナーの面接を勧められてますが、会社の内情に詳しい方はいますか？
いらっしゃるようなら情報いただければと思います。 今の系列なんてどこも一緒だよ、でこも人いねーから現場は悪くなる一方、金はそれなり。
内情は現場次第 >>498
仕事内容はBMよりかはPM寄りみたいです。現場で兵隊として働くわけではなく、どちらかといえば協力会社のマネジメントが主のようです。
それで、470スタートなら悪くないですかね？
ちなみに年齢は33です 俺、ゼネコン系列で公共施設の設備管理をしているけど結構楽だよ。
朝出勤→一服→施設関係者の全体朝礼→設備の朝礼→一服→巡回・点検
→一服→記録などをパソコンに入力→軽い事務仕事→他の部署（レストランの
美人さんたち）と喫煙所で一服→館内巡回→一服→飯→週次点検と月次点検を
終えて一服→事務所でスマホいじりまたはネットサーフィン→一服→作業終了15
分前に帰宅準備。17:30になったら「お疲れ様でした」と挨拶して自宅でFXとビット
コイン&アルトコイン&ヤフオク&メルカリに精を出している毎日。 ゼネコンで公共施設と言えば
大田区や成田のデカイ現場かな？ 主任技術者選任で1万って安くない？
責任だけやたらあるんだしもっと高くても良いと思うんだが、組合内でも人数少ないだろうし声が小さいんだろうな >>502
主任技術者全員で資格手当・選任手当上げろ〜とスト起こす！
但しその後の待遇がどうなるかは責任取れん。
1万ってビル管の選任手当じゃね〜の？ >>499
清水建設の子会社だよ
清水が持ってる建物のPMとか清水のグループに人材派遣してる会社 >>503
ビル管はもっと安い
思い出したが資格手当は低いけどその分基本給が上がりやすくなるからみたいなお題目だった気がするけど、給与体系変わって上がりにくくなったんだよなぁ…… >>504
給与とかの昇給なんかはどうなんでしょうか。
ちなみに今は大成◯楽の正社員として働いてます。
年収は残業込み(月に15h)で500といったところでしょうか。 大成有楽ってそんなに貰えるのか？
俺が内定受けた時提示年収が350万以下だったから蹴って他行ったわ。正社員だけど一般職での採用だったからかも知れないが。 求人で残業○○時間込の賃金表示をしているところはブラック率が高い でも入れてからめちゃくちゃやるところよりは事前にわかるだけある意味良心的という 有楽ってビル管あっても正社員ほぼなれないみたいだしメッチャハードル高そうですよね…。 T成は大田区の超絶地雷現場に回される可能性があるってだけでお断り。
確か新人はもれなく何処かのデータセンターか大田区の例のとこで
ほぼ決まりなんでしょ。 >>508
賞与の金額をかなり低めに提示される分乖離があります。自分も提示された金額はもう少し下でしたが、実際の賞与は提示額の1.7倍ぐらいありました。 >>514
いくらなんでもそれ乖離し過ぎじゃない？
条件面談の際の賞与の提示額って普通は平年度ベースだろ
いくらなんでも1.7倍はないわ >>481
日通不〇産の口コミが少ないのは社員数が少ないからだよ。辞める人は多いけどね。 >>516
そうですね。
自分もそう思いますよ。
ただ、入社時に賞与における業績の掛け率と個人評価の掛け率は低い所で出してくるみたいです。だから、個人評価や業績が想定より良かったらそれ以上になる。
それだけの話です。
恐らくは雇用契約上でmax数字を書いてしまった場合、それ以下の支給になった時に契約違反になるので最低限の数字の記載に留めているのではと思います。
まあ、普通は雇用契約を結ぶ際に賞与の金額は載せたりしないですが。 新卒に一番おすすめのビルメン会社ってどこだと思いますか？初任給はどこもあまり差がなく選びにくいです。場所は東京で考えています >>520
自分の人生、そうやって5ch住民にゆだねるのは潔いなｗｗｗ セコムとイオン以外ならそこまで大きくハズレを引くことはないんじゃないかと思ってる
それに系列であっても現場次第で悲惨な目に合うという答えはこのスレでも挙がってるんだから
あとは、年収と休日の多さで決めるしかないんじゃないか？ 未経験で一番重要なのは仕事をちゃんと教えてもらえるかどうかだからなぁ
運次第としか言えんわ >>524
だね。
老害が多少いても仕事教えてくれる人もいればストレスはあるけど仕事できる様に
なるから働ける。
問題は放置されることだわ、これから転職活動始めるけど年齢も経験も中途半端
で知識少ないから仕事教えてくれる人いなかったら詰む。
マジで丁半の博打。 未経験者歓迎って書いてるとこも仕事教えてくれないの？ >>517
辞める人多いということは、あんま良くない感じなんですかね…。
この前も募集していて今もまた募集してるようなので応募するかもう少し検討してみようと思います！ありがとうございます！ 無くなりはしないけど今後、成長するような業界でもないからな。
独自性打ち出すとかいうのは乏しいし。
自分で働いてて言うのも悲しいもんだが一生に一度の新卒就職カードを
使う価値のある業界じゃないよ。
ましてや、この売り手市場で、わざわざ新卒で来ることなんてない。 >>528
ろくな教育体制が整ってなくてOJTという名の
「やって覚えろ、見て覚えろ」
が当たり前のところは多い。 新卒なら、まずは公務員試験を受けろよ
入りたい自治体を年齢が許すまで受験し続けて、それでも駄目な場合に
職歴なしの人間でも入れる業種の中で唯一の優良職種であるビルメンを目指すんだよ なんだかんだでこの業界で出世してる人って
若いころからやってる人多いし
ちゃんと会社選べば新卒で入るのも悪くないと思う
会社によっては中途採用でも年齢制限あるし 「おっさんになってから来る業界」
とか言ってるやつは私は昇給も賞与もないような会社にいますと自白してるようなもんだよな。 >>533
これはオススメしない。
公務員試験を大学生の時に受けて年齢が許す限り受け続けるのは賛成だが
公務員とはいえ職無の高齢受験はマイナス評価になる。
だから大学時に目一杯対策して落ちたらもう1年地道に勉強しながら正社員として
働く。
新卒カードを公務員試験勉強専念に使うのはリスク高い。
系列ビルメンになれるらとりあえずなっておくのも悪くない、フリーターする位ならね。 今時はネットで図面から作業動画に至るまで探し放題だから
最低限の事さえ教われば
ビル管の仕事レベルなら技術面はどうにでもなる。
しかしその会社のシステムとかは教わらないとどうにもならないが… >>539
系列だと執行役員以上は親会社からってパターン多くない？
自分の知る限り生え抜きは次長で終わるか、定年前に1年くらい
実務権限ほとんど無い名誉職的な部長で終わるのがほとんど。
たまに社内政治上手いのが親会社に気に入られて出世するけど。 >>532
ガッツリ研修から教わるわけじゃないのか
愛想良くして上手いこと聞き出せないと厳しそうだね
>>533
俺このパターンだわ
正社員とかバイトしながら公務員試験受け続けてもうすぐ年齢制限
保険で勉強の合間に4点は取ったから
年齢制限迎えたらビルメンおなしゃす >>529
未経験で面接受けた時にすぐに一人で泊まりやってもらうけど大丈夫ですか？とか言われたよ
経験無いので厳しいですって言ったら落ちたわｗ
結果的に別の系列に就職できたから良かったけど面接の印象は最悪だった
20代前半だったからかもしれないけど常に小馬鹿にされてる感じがあった >>542
それは厳しいですね…。
あえて受ける必要なさそうなんで他の系列検討してみようと思います！ありがとうございます。 >>542
新人に一人勤務やらせて事故起きたら責任負うの会社なのに何考えて配属するんだろうね
後の事何にも考えてないあほ会社 >>540
うちは中途で次長、プロパーで部長が最高だな
過去に1人だけさらに上にいった人がいたらしいけど当時の社長に気に入られてたんだとか >>507
そのまま40歳ぐらいには600万とかいきそうなのに勿体ない
よほど糞現場にいてこのままなら精神病むってなら話は別だが >>482
分煙がデフォのこの時代に煙モクモクとかありえないわ
しかも防災センターとか ウチの現場は警備隊長がスパスパ吸ってたぞ。
責任者は見て見ぬふりよ。影ではボロクソ言うのにね。
他にも外から丸見えのところで寝てるわ飯食うわくわえ煙草するわひどいもんだった。 なんか休みでも、メールとか電話かかって来て嫌なんだけど、
他の会社で
ビルメンにスマホ持たされている会社ありますか？ うちはガラケーだな
気づけば出るが気づかなきゃかけ直さないし出なくて悪いとも思わない
あくまでサービスだ >>549
現場のスマホを自宅に持って帰っちゃダメだぞ
それは現場ビルメンの業務連絡用だ 今、転職したいから、次の会社は、
スマホがない会社がいいなあ。
なんかいろいろ、出来てしまうから、
結局、仕事が増える。 >>553
対応しなきゃいいんだ
待機で金貰ってるならまだしもそうじゃないならする必要はない >>552
O林は、入社直後はガラケーだけど
担当持たされて暫くすると、スマホに変えられる。 >>535
そうじゃ無くてビルメンじゃない昇給もあるまともな会社にいたと考えることが出来ないのが新卒ビルメンの限界ですね。 >>558
まともな会社にいたら辞めねーじゃんw
バカでしょ。 >>558
勤務時間七時間半、年間休日120以上、有給フル消化、40で年収600万、残業ほとんどなし
当たり現場なら実働3時間程度
これが新卒バカ大や転職高卒でも手に入るんだから新卒ビルメンもありだよね 弊社はボーッとしてても給料上がる体制じゃなくなってしまってほんと残念
入社時は毎年ずっと上がるって言われたのにな >>560
そういう質の低い人間が多いから社会が悪くなったんだろうな。 >>562
質の高い人材が普通にビルメン業界に来るわけ無いだろ。
親会社から降りてくる質の高い人材が会社を運営してるけど、上位系列でも殆どの社員がバカ大卒と高卒の集まりだよ。 バリバリ働いて稼ぐぞなんて考えてたらビルメンに転職なんてするわけないんだよなぁ？ >>565
同じ業界内で休日が多い所、給料が多い所、まともな昇給がある所を皆目指しているというだけの話
いい加減その何の説得力も無いようなうたい文句やめたら？w 年末で大分求人減ってきましたが、年明けとかが一番求人多い感じなんでしょうか？
受けようとしてたビ○テックが採用終了していたのでどうなのかと思いまして。。。 >>570
JR強いのか〜
会社のいいなりになっているのに、高い組合費払いたくなくて 私鉄系の会社は色々な意味で有名な私○総連あるけど
私鉄系列ビルメンは労組事情どんな感じなんだろな。
あまり噂を聞かない。 ビルメンの場合は職種が違うから鉄道系の上部団体には行けないでしょう。
ビルメン労協とかってどこの下部団体だっけ？ >>574
やっぱり別なのか。
ちなみにビルメン労協は連合系。 日通不動〇って労組あるの？
いっつも求人出てるけど。 同じく、大成有楽の限定社員が気になるわ。
異動がない、
休日120日で、年収300万くらいならいきたいなあ 系列で中途入社でも研修やOJTしっかりしてる所ってあるものなんでしょうか？
29歳で未経験なのですが、都内、二種電工、乙四、宅建あるので下位系列ならなんとか入れそうと違うスレで教えて頂き今求人探してるのですが、研修等どうなのかと思いまして >>583
やはりそうですか…。
未経験で運良く入れたとしてもすぐ辞めたら意味ないので、独立で研修しっかりしてくれそうなところ探して転職しようと思います。 >>584
若さは魅力だからいきなり系列受けてみるのもいいと思う。
下位系列なら資格や経験よりも若さ重視で採るとこもあるというのを
２ｃｈで良く聞く。
系列を受けてダメなら独立にいってビル管取ってから系列目指すのがいい。
その若さでいきなり独立入社前提は勿体ない。 ＞582
大星は、１ヶ月位研修があったと思います。
アサヒファシリティーズって大阪にも現場あるのですね。
リクナビで見ました >>584
独立にしっかりした研修なんてあるはずないだろう！何言ってんだ？ >>582
東コミュ
入社後1年は研修が月1くらいで電気や空調、給排水と色々あるよ。
で、最後に総まとめみたいな研修が3日間あっておしまい。
OJTも1年間あるらしいけど、現場次第だろうね。俺の現場は嘱託のじーさんと二人だったからなんもなかったわｗ あ、あと入社時に導入研修で3日くらい座学があったな。設備やら建築やら。 >>582
マジレスで三井。
少なくとも某コミュより研修制度が充実してる。 ＞＞591
三井研修あるんだ。
危険物とボイラーだけだと書類で落ちるかな？ >>585>>586>>589>>591
くだらない質問したにも関わらず皆さんありがとうございます！
今月3社に応募する前未経験でも可能か？ということを問い合わせたのですが、3社ともは未経験者はダメとはっきり言われ、系列は研修等ともかく、そもそも未経験者は可能性ないと思い始めていた感じでした…。
教えていただいた大星、東コミュ、三井はまだ応募してないので教えていただいたその3社受けてみようと思います！ ＞＞593
鹿島、大林
辺りも若ければ未経験でも書類送ってと言ってくれるよ ・若い
・職業訓練校を出た（もしくは通学中）
・関連資格を二つ以上持っている
この条件満たしていれば割とどの系列も選び放題。 >>595
ありがとうございます！
この五社受けて駄目だったら独立を受けようと思います！
>>596
職業訓練校も検討してましたが、通うのが困難で諦めました…。
訓練校出身だと未経験でも系列行ける可能性あるんですね…。 アサヒついにビル管の一線を超え始めた。
自社で社員寮作るのが決定。
工務店スタート。
使いもんにならない中途は飯場に送り込めるwww >>597
職業訓練校は実績とパイプがあるからね。
まぁ後フツーにためになりますよ
逆に何にも知らない状態で入社するのは最初はかなり苦労すると思うよ。 >>599
なるほど…今は賃貸アパートの管理の仕事で設備管理の知識は本当ないので職業訓練校行ったほうがいいかもしれませんね…。
通うとなると千葉のか東京の足立のになると思うのですが、面接受けるか職業訓練校行くかもう少し考えてみようと思います！ ビルメン未経験でも内容次第だよね。
無職とかフリーターは当然受かるわけないけど、
設備関係の職人、施工管理、設備管理をやってれは余裕。
コミュ力を重視するところは営業、接客業経験でも評価される。 >>601
俺は営業でもなく設備とも無縁の畑違いだったけど今後専門的な人材を育てていくって方針で採用されたわ 研修無しどころか法定の特別研修すらやらずに
現場業務やらされる会社もあるからな >>600
職業訓練校は役に立たないという人が結構いるけど、
求職という観点で考えたら悪くないと思うよ。
俺は職業訓練校の紹介で就職したよ。 >>598
ぶっ飛び過ぎですな・・
ジョークだろうｗ >>601
一応5年以上正社員なんでなんとかなりそうですかね…。
>>606
求人相当いいんですね…ただ調べてみたらビル管理科等ビルメン系の職業訓練、倍率スゴイんですね！？ >>608
俺はビル管理科に行ったけど電気科の方がよかったかなと思っている。
求人に関しては職業訓練校に直接求人依頼が届くようです。
職業訓練校を介した方が採用率は高いかも。
あとビルメンスレでよく言われるのが、
独立で2年修行→ビル管取得し系列に転職 >>608
そう、倍率が高い。
もう何となく分かったかもしれないけど訓練校役に立たないとか書き込んでる連中の大半は訓練校落ちたやっかみだとか訓練校上がりの出来高に嫉妬してる連中だと推測出来る。
だって色々と仕事に直結する勉強と実技やるからね
何も現場で得ることが出来なかった連中にとって訓練校上がりは存在が脅威なんだよ。 鹿島は新人にも巡回非常勤をやらせるよ。
他のゼネコンは分からないけど。
俺は公共施設でまったりです。
鹿島のCAFM管理はめんどくさい。
独立系も研修はちゃんとやっている。
グローブシップは千葉の柏に研修施設を持っている。
系列だと京王設備サービスが八王子の北野に立派な研修施設を持っている。
スケルトン化しているから構造や仕組みが分かりやすくなっている。
訓練校にはハローワークには来ない求人票が来るけど、上位系列系はほとんど来ないよ。
俺が訓練校に在校していたときは、上位系列系は東急ファシリティーズと大星ビル管理ぐらいかな。
大星は電検3種以上の資格がないと無理みたいだね。20代でも採用されなかったね。 >>593
M井おるけど少なくともうちの現場はちゃんと教えてもらえたよ
なんも知らなかったけどそれなりにできるようになってきた
ただ、楽してなんもしたくないやつは向いてないかもな。覚える気ないやつとか露骨に仕事しないやつはさすがに嫌われる >>608
大阪の蛍池にどでかいマンション建てて社員寮にするんだと
親が仕事選り好みし始めて数十億円規模のゴミ案件を子会社に
拾わせる方針らしい。ヤベーヨまじで。
工事部ってなんやねんとwww とにかくこの業界は生産性がない。
中抜き中抜きです。
系列＝良い現場と限らない。
現場の建物設備とその管理物件で働いている従業員の質による。
パワハラというか職人気質の輩も依然まだまだ多い。
そういう奴に限って仕事を教えるのが下手くそ。
俺が上司の所長がまさに電気馬鹿です。
上司 「いい加減仕事覚えろよ！怒」
俺 「お前がちゃんと教えろよ！」
上司 「・・・・・・」
パワハラを受けて苦手な人間がいたとする。物は考えようで、逆にそいつに自分という人間を
苦手にさせるよう戦略をいろいろと考えてみる。まぁ、俺は教え方が下手クソなやつや仕事を
出来ないやつと思っている。新人にちゃんと教えて、その新人が早く仕事を覚えれば自分たちが
楽になるのにそれをやらない馬鹿が本当に多い。 ＪＲと三井不動産で迷っています。
悪い点と良い点もしくはこっちの方が良いというのはありますか？ 他に仕事覚えたくないから固執する
居場所が無くなるから教えない
そんな人間も多い >>615
三井の良い点
•若くてもそれなりの収入（最低クラスの等級、資格無し、まったり現場で年収400くらい）
•休みが取りやすい。
•若手が多い。
•管理物件はほぼ首都圏のみ
•資格取得制度、研修制度が充実してる。
悪い点
•商業施設に回されると辛いらしい。
•等級が上がらないと給料の伸び率が少ない。10年目くらいからぐんぐん伸びる。
•資格手当が少ない。
•契約社員や年配社員のやる気がない。 系列だろうと独立だろうとめちゃくちゃ歩くのと高所作業とトイレ関係はどこもあるの？
系列はそれプラス書類仕事って感じ？ ＞＞613
蛍池って梅田と伊丹空港に近いから呼び出し多そう 会社の方針ももちろんあるんだけど結局現場次第なんだよな
簡単な作業でも安全と責任回避のために業者にやらせるところもあればなるたけ自分でやるところもある >>609>>610>>611>>612
未経験の癖に質問したにも関わらず色々ありがとうございました！
教えていただいた研修充実してそうな系列、東急コミュ、三井、大星受け、とこも引っかからなかったら職業訓練校のビル管理科か電気科、訓練校も落ちたら研修しっかりしてそうな独立を受けてみようと思います！
系列行けるとしても35歳くらいまで出ないと厳しそうですので経験値積むにしても早く積もうと思います！
ありがとうございます。 ビルメンブログでもクソみたいなサイトが多い。
クソみたいなサイトの特徴としては
・業界に確かに存在する独立と系列の概念と、それによって年間休日とその後の年収が違ってくることが書かれていない
・資格と夜勤でしか給料を増やすしかありません等と書いてある←年間昇給の概念が無い
・〜というような現場がラクでオススメです！等と書いてある←入社後配属される保証はないし最初は適度に色々やって経験積めるような現場がよい >>627
意外と有る。
ちょっとした漏水の工事でも建築工事扱いだから名義必要だったりするんで請ける時に使うかな。
現場に常駐して安全の確認だとかまでの規模の工事になると工事部になる。
まぁどちらにせよ簡単に取れる資格でもないし価値も有る資格だから有ったら有ったで手当もつくだろうし昇進だとかも早くなるんじゃないかな。 ﾋﾞﾙﾏﾈならｾｺｶﾝの資格重宝されるよね
ｽﾎﾟｯﾄ工事の見積・現場管理する時もすんなり出来るし
逆にﾋﾞﾙﾒﾝ→ﾋﾞﾙﾏﾈの人間はそんな経験ないんで苦労する 大成
・1級建築施工管理技士 80人
・1級管工事施工管理技士 73人
・1級電気工事施工管理技士 54人
http://www.belca.or.jp/taiseiyuurakuhudousan.htm
鹿島
・1級建築施工管理技士 95人
・1級管工事施工管理技士 72人
・1級電気工事施工管理技士 69人
http://www.belca.or.jp/kajimatatemonosougoukanri.htm
清水
・一級建築施工管理技士 176名
・一級管工事施工管理技士 60名
・一級電気工事施工管理技士 35名
http://www.sblc.co.jp/company/data.html
アサヒファシ
・建築施工管理技士 36名
・管工事施工管理技士 131名
・電気工事施工管理技士 30名
http://www.belca.or.jp/asahifacilities.htm
スーゼネ系でもこんなもん。勿論、親のスーゼネ本体の方は一つ桁が違う。
ちなみ、各ビル管理会社の資格者数（電験、ビル管等）もここにいろいろ載ってる。
参考までに
http://www.belca.or.jp/kaiinkatudoutop.htm >>631
従業員数の違いを考えたら十分多いんじゃない？
二級レベルの請負金額の工事はガンガン使ってるしね。 ビル管理会社程度の請負金額なら監理技術者いらないから主任技術者→2級で十分だね。
そうすると電気工事の方は１種電工でも主任技術者になれるから人数的には足りている。
足りないのは管工事の方で、だから大成有楽なんかは2級でもいいから管工事施工管理技士の
資格持ちを募集してる。
ビル管と管工事施工管理持ってると中途で正社員採用の難しい大成でも入社できる可能性は高い。 系列のHP見てたら工事監理もやってる会社ばかりだもんな
俺たちみたいなビルメンでも取れそうなセコカンっていったら
１電工取得後の１電セコくらいしかないな
あと、技術士（建設部門）の受験資格もらえる会社ってある？ 管工事に該当するのビルメンの業務範囲で多いからなー
空調ダクトの補修とかも管工事だっけ。 楽な現場はガンガン下請けにやらせてる系列でビルメンになろうとか考えない方がいいよ >>637
ていうかラクな現場目当てでビルメンになること自体止めた方がいい。
ビルメンがラクっていうのはあくまで設備の理解が深まったり作業に慣れて来たらラクと感じるだけの話。
ラクな現場だけを期待してビルメンになるやつはそのうち辞める羽目になるよ。 45歳で、ビル管と電工２しか資格ないけど
そこそこまともな系列に転職できるかな？
ちなみに経験は独立系のビルメン会社で20年です。 リーダーやってたなら行けんじゃね？
工事請け負ったとか 転職してこの業界入ったけど
実は激務だとか最近言われてる理由わかったわ
この仕事のゆるさやプレッシャーのなさや気楽さは確かに誰にもばらしたくなくなるな >>640
返答ありがとう
転職は、20年前に１回しかしてないから
どうも勝手がわからなレスしました
ちなみにビルメンの前の職業は、電気工事屋でした。
しかしそこも新卒で入社してから工場に常駐していて
明治時代にできた古臭い工場しか現場は知りません
余談ですが高圧ケーブルの端末はたくさんしましたが
CVTはほとんどなくほぼCVの3.3キロしかしたことありません（同業者に話したら驚かれる）
電工歴が7年で同じ工場勤務、ビルメン歴20年で一つの現場しか知らないから
視野が物凄く狭いです
あと書き忘れましたが電気主任技術者3種（認定）は持ってます
保有資格は、電工２、ビル管、電認３です。 >>643
とっとと系列転職した方がいいよ
引っ張りだこでは？ >>644
そうですか？
年齢が45歳なので転職できるか不安
せめてあと10歳若かったらといつも思います。
ちなみに現在の年収は凡そ350万円（昨年の源泉徴収票）
休みが98日と少ないですが有給は半分以上は使えます。
仕事が最近ハードになってきて警備員の仕事も兼務させられ少々きついのが転職希望理由です。
現在も探していますが
有名な会社は年齢制限にひっかかり
なかなか難しいのが現状ですよ >>632
お前はこの中で何の資格を持っているのか。 マイナビで野村不動産パートナーズの求人出てるけど、倍率すごく高そう 系列の年齢制限が酷くて腐っている人は多いと思う。
金が欲しければマネージャーというか巡回兼営業みたいなところだと高齢でも行けることが多いから
そっちに逃げるしかないかなあ。 >>650
楽して人並みの給料が系列の利点なのに、
巡回営業なんか行くくらいなら独立のほうがマシ。 >>642
いや、解ってねーな。
激務も緩いのも現場次第。
同じ会社でも現場によって天国と地獄。 もうすぐ引き継いで上がるけど、24時間中、実労は1時間ぐらいだったかなw 野村なんて、もはや何のためにビルメンになったかわからんぐらい働かされそう >>653
ビルオーナーとか一緒に入ってる警備・清掃との間柄も色々だしねぇ。
本当、配属される建物次第。 >>655
野村、人気も凄そうですけど、激務の感じなんですね…。 >>657
激務の感じ
ではなく激務なんだよ
それなりにスペックを求められるし
主任補どもがクソだと転職するしかない
元ノムラビルメン >>658
過去スレ見ると大卒で20代とかじゃないと受からないみたいな書き込みもあったので、激務の前にそもそも入社も厳しそうですねw
情報ありがとうございます。 星光ビル管理がリクナビで求人出てるけど難波でバイトした方が稼げそうなんだよね 未経験で30過ぎから独立系で経験をつんで
上位資格を2つほど取った上で30後半で中位以上の系列系に
転職することは可能でしょうか？
同じような経験されてる方おりましたら話を聞かせて頂けませんか >>658
ノムラ気になってるんだけど
どんな感じの激務なの？
オフィスメインなの？
未経験だと入れない？ 東京不動産管理っていつも募集してるイメージだけど評判悪いのか？ >>645
O林ですが、多分ウチなら受かると思うよ。
転職サイト経由じゃなく、ウチのHPの中途採用エントリーから
申し込んでみては？ スーゼネ、不動産、大手小売、鉄道、空港etc
どこの系列も年中募集してるね
千人を越えるような系列は
一度の求人で数十人から百人越えの応募者がいたとしても
毎月のように定年退職で人が減るから大変なんでしょうね？ 基本、土日が休みだから、転職活動ができない。やっぱり会社やめてから探すか。
早く
巡回やめたい。 ガチンコの若手をみんなでかわいがり
ビルメンの監視室も、殴り合いにはならないが同じ体質だよなｗ
若者「ちゃんとやりましょうよ」
古株Ａ「いいから、まずお茶が先だ」
若者「こんなんだからダメなんですよ」
古株Ｂ「ち、うっせーな、このガキ」
若者「早くやって終わらせましょう」
古株Ｃ「てめー一人でやれよ。勉強だ」
古株Ａ「そうだ、みんなそうやってきたんだよ」
古株Ｂ「てめーなに電験の本だしてんだよ。勤務中だろ」
若者「・・・・」 綜通っていうUFJの関連会社からオファー来たんですけど、ここって評判とかどうでしょうか？ ○高ファシリティーズがいいよ。
ビルメンあがりのビルマネ気取りで仕事出来るし。
百貨店とも対等に渡り合えるし。
自分達で改修計画とか大規模リニューアルとかテナント改装とか携われるしね。
それになんといっても離職率がかなり低い。
満足度が高いから辞めないんだよ。 鹿島建物からオファーが来たけどビルメン的にはどんな会社ですか？ビルメン初挑戦なので、業界内の事がわからず躊躇しています。アドバイスいただければ嬉しいです。 ビルマネは現場作業が無い事務職だけど
現場の知識を求められる厳しい職種だよ
ちょっとビルメンやった程度の知識と経験でベテランと対等に話さないといけない
当然工事監理もするし予算の管理もする
人並みの待遇に戻れるが求められる能力も人並みに上がる
それがビルマネ 求人サイトによって募集内容が違うのは何故かな
特に未経験可と経験者のみ
DODA、エン、リクナビでそれぞれちがったり。俺未経験だから気になるわ >>672
この若者はどこ行っても、出世しても人間関係で失敗するタイプ >>679
配管の種類すらろくに分からない（VP管の使い分けすら知らない）のに
俺はビルマネだから偉いんだと言わんばかりに下請のベテランを顎で使って
総スカンくらってるプロパーの阿呆が前の現場にいたわ。
知識無いなら無いなりに、立ち回り考えればいいものを。 俺は現場じゃなくてマネジメント側の事務職だけど
業者と間に入って折衝もするが現場の専門的なことはどうでもよくて気にしてるのはお金のことだけだな
ちゃんと見積もり出さない、請求書送らない業者にはめちゃくちゃ厳しく言ってるよ 未経験者の方は、今はどの業界も人材不足なのに何故全体的に給料が安いビルメン
業界に転職しようとするのか？ 清掃、警備、もの作り、農業いろんな業種で人手不足なのに
何故、あえてビルメンなのか？ やっぱり楽というイメージがあるから？
YouTtuberとかノマドとか組織や人に雇われない働き方のほうが良いんじゃないかな。
現場でもよくマネージャーとそういう話題をするし、中途の新人が入ってきたら必ず俺は聞く
けど、俺より若いやつやオッサンら皆口を揃えて楽そうだからと言うね。 >>684
独立系のイメージでものを言うんじゃないよムショククン。 今の仕事で年収500ちょいあるし文句ないわ。
冬ボーは80ちょっと切るくらい。 >>682
俺の場合は知識無いから下請けにヘコヘコしてる
多分舐められてるけど仕方無い
工事の知識なんて身に付けようが無いし
>>683
見積内容や工事仕様書の確認しないの？
ちなみに俺は自分じゃ精査できないからそれらをもらっても素通り TFKは給料安いけど、常駐なら比較的ゆるい現場が多いよ。巡回に配属されたら終わりだけどね。
給料は新卒10年目でも残業なし総支給が400万行かない。 >>688
どう頑張っても、それ専門にやってる業者には知識で勝てないからね。
こなしてる場数が違いすぎるし、ビルメンは扱う範囲が広く浅くになりがち。
少し下手に出て現場が円滑に回るなら、それも良しと思うわ。
自分も設備の知識は下請さんに頭下げて教わった部分が多いけど
その知識を活かして仕事出来てるんで自分の為にもなっている。 TFK安いね、
中途の転職者には人気のある会社って認識だったけど。
俺も今の会社受けた時に落ちたらTFKも次に受ける候補に入れてたんだけど、
今の会社の方が給料いいから入れて良かったわ。
ただ、巡回に配属されたら終わりなのは同じｗ こないだ巡回チームで配属一週間で辞めてた奴いたわ。 〇林はどうなんすか？常駐の場合は普通のビルメンと変わらない？ >>678は鹿島で何がやりたいの？
先日カキコしたけど、鹿島は資格保有してて未経験で採用されても巡回（非常勤）をやらされる
確率が高いよ。場合にはよっては、東京以外の関東圏の管理物件も担当することになると思う。
突発的なトラブルがあった場合、電話で呼び出されて車で東京から他県へ行くことになる。
そもそも巡回なんてストレスフル以外jの何ものでもないよ。ノイローゼになる人もいる。
未経験者なら最初から系列系の扉を叩くのもいいけど、ハードルが低い独立系でまずは現場での
実務で技術と理解を深めて、資格を取得して知識の幅を広げてみてもいいんじゃない。
ビルメンテナンス業界で働いている人間がどういう人種かどうかの「免疫」を付ける必要があると思う。
ちなみに鹿島の自慢できるものの一つとして作業服がカッコイイと思う。
他の系列系とは違い、如何にも作業服ですという作業服ではない。
何故だかストライプのシャツとグレーのスラックスだかわからないがwwwww >>689
>>693
巡回か常駐かどうかは面接とかで教えてもらえたりするものなんでしょうか？ >>694
教えてくれなかったわ
給料は昇進すれば上がるけどしないとある程度までしか上がらなくなったから、やる気ある人にはいいのかもしれないけどだらっとしたいだけの人にはつらいな 巡回がないとこなんてないだろ
もう主流はそっちだし >>689
元TFKだけど400万はいくよ。ただ現場次第なのはどこも一緒だけどね みんなの所は巡回オンリーor常駐オンリーなのか？
うちは常駐＋巡回だけど。 ノムラは総合職募集で何種類か職種があるけど配属されるまでは分からないんだろうか
マンション管理とかに回される可能性もあるのか。。 地方の営業所希望なんだが
求人出てねぇ
問い合わせてよいものか マイナビの東石ビル管理ってとこどうなんだ？
年収と場所以外は良さそうに見えるけど。
やっぱ都心かつ住宅手当ないと金がキツイ？ >>695
マジですか…なら結構厳しいですね…。
>>697>>700
気になってる所がまさに午前中本社で仕事、午後から巡回2、3件で募集していてこれで7時間勤務みたいなんですけど、こういう勤務も相当キツイと考えてた方がいいんでしょうか？ >>704
定期巡回が一日2から3件なのでしょうね。午前中の本社の仕事というのは見積、報告書作成を指しているんじゃないかな？
ただ、これで仕事のイメージが出来ないんじゃ相当能力なさそうだね。
巡回は無理なんじゃないかな。 http://imepic.jp/20171126/292900
来年31歳、現在公共施設の清掃しており、その仕事のお陰で受験資格得られ今年↑のようにビル管とついでに危険物乙四合格したのですが、設備管理未経験の場合ビル管あっても何の意味もなく、やはりまずは独立で2年くらい経験積んだ方がいいんでしょうか？
もし独立で2年経験となると32〜3歳になってしまうのですが、32〜3歳なら系列に転職することは可能でしょうか？ >>705
未経験なんで全く能力ないですが笑、年齢若めなのと宅建とか二種電工持ってるお陰でオファーきただけっぽいですね…一応未経験歓迎とは書いていますが、そこやめておこうと思います！ >>707 とりあえず常駐希望で応募してみたら？自分は常駐で内定もらったよ。ただ条件が悪くて辞退したけど。 >>708
ビルメンとして働いたことないんですが、巡回は体力的にも精神的にも不動産営業と大して変わらないという書き込み見たので巡回"だけ"はヤバイという認識です…。
この前ここで教えていただいた未経験でも研修しっかりしてそうな系列3社には応募し今度説明会行く予定なので、オファー来たところはもう少し様子みようと思います！
>>709
鹿島と大林は未経験でも入れそうと以前教えていただきましたが、スーゼネは未経験者は巡回って思っておいた方がいいんですね…。 >>704
千代田ならやめた方が....
人誑しが得意なら良いけど人間関係が悪すぎる。 家賃補助ならまだしも、借り上げ社宅（賃貸住宅）はやめておけ
辞めていった社員の代わりに入居するから、今の現場に近いとは限らない
現場も社宅も駅から遠くてバス併用なら、片道2時間以上は平気でかかる 常駐＋巡回のとこいたけど、元々常駐だけだったところに
後から巡回追加されたので免許無しorペーパーの人間多数。
運転出来る奴にばっかり巡回の仕事回ってくるのに
給料変わらんという理不尽だった。
社用車で事故起こせば処分確実だし、運転する以上、
事故リスクはどれだけ注意しても付き纏う。 >>711
千代田ではなく一応系列ですね…千代田、前見た偏差値表だと上位の方に書いてありましたが、そんな感じなんですね…。 巡回でもビル管の受験資格の実務経験には入りますか？ 「中途のケイレツの現状はドレイじゃいないとボクはなっとくしないぞー」 >>726
暇な常駐で500弱貰えてるから
奴隷でもなんでもいいや >>729
このスレ500万弱のROM率高いことに気づいてないで奴隷だなんだ言ってると思われ。 >>712
その知識は正しくない。
借り上げ社宅でも俺が経験したのは会社指示の不動産会社へ行って自分の
好きな部屋借りられた。但し名義は会社で金のやり取りもすべて会社。 そういや大田区HNDの悪名高い巨大現場は、ビルオーナーグループの
社員寮・社宅も巡回で管理させられるとか。
ただでさえ激務な現場に巡回まで付いてくるとかそりゃ人気も無いわ。 KTだけど、最初から常駐もいれば非常駐もいます。俺は未経験で非常駐の巡回なしのビルマネやってます。 ビルメンは意外と激務だな
とくに警備を兼務すると休み時間が夜までない
マンションの管理人みたいなマッタリとした職場がいいな そう思ってたけど
忙しくなりすぎて追い込まれるよりまし
ルーチン以外に計画書とか書くようになったら終わり
しかも給料変わらず
暇だった頃に戻りたい >>720
新規物件の営業は営業部の方でやるよ。
既存物件のスポット工事の提案は物件担当の仕事だから
そういう営業活動はあるよ。
>>718のいう巡回営業はそういう意味だと思う。 すまん、アンカー打ち間違えた
>>719のいう巡回営業はそういう意味だと思う。 「下期のスポット受注目標はン千万」とかでしょ
で、その受注目標を達成する為の見積り目標は受注目標の倍とか >>731
自分の事例だけで判断する辺りがやっぱりビルメンなんだよなw YouTubeで稼げるジャンルは〇〇動画です。YouTube講座
https://www.youtube.com/watch?v=_Nps8xb5czQ
最新トップYoutuberの年収は10億円、1億円の時代はもう古い
http://www.himatubushisp.com/entry/2017/05/10/224945
Youtuberヒカルが月収を明らかに!!おはよう朝日です出演
https://www.youtube.com/watch?v=RLZGrqQnnZc
第１回案件王ランキング！YouTuberで１番稼いでるのは誰だ！
https://www.youtube.com/watch?v=asF2wQ2xhjY&;t=61s
【給料公開】チャンネル登録者4万人突破記念！YouTuberの月収公開！
https://www.youtube.com/watch?v=Y7DAQ0RKilM&;t=326s
誰も言わないなら俺がYouTuberのギャラ相場を教えます
https://www.youtube.com/watch?v=E4q-vaQh2EQ&;t=118s
最高月収5000万円だとさ。年収じゃなくて「月収」な
おまえらもyoutubeに動画投稿したほうがいい
手っ取り早く視聴数稼ぐには有名ユーチューバーへの物申す系動画か
街頭インタビューか過激系か金を湯水のように使うって面白チャレンジするのがオススメ
しばたーやよりひとやkunや禁断ボーイズやラファエルやヒカルなどを真似すればいい すいませんアサヒファシリティ受けようと思ってるんですが何か情報ありますか？ アサシャのおっさんの熱意叶って入社希望者が現れたなw ＞＞746
リクナビ・マイナビ・ビルメン転職ナビ辺りで求人出てたと思います >>746
マッテイタヨ ハッピーーーーーーーー！！！！ ハロウィイエエエエエエエエェエエエエエエエェェエエエエエエエエェェエエエエエエエエェェエエエエエエエエェェエエエエエエエエェェエエエエエエエエェェエーーーーーーーーーイ！！！！ >>746
基本的に現業社員月収２０万スタート昇給はなし
４、５年後に試験受けてやっとまともな給料になる
休み98日きっかり
サービス残業1時間以上(仕事が終わっても帰れない)
会社に抵抗しなさそうな人しか採用しないため温厚な人が多い 大林の人に聞きたいんだけどボーナスって地域給込みで○ヶ月分？聞くの忘れてしまった >>751
ガチで考えているが、日本で取得したビルメン関連の資格はこの国だけしか効力が無い
新たに取り直すしかない
それに、就労ビザをが申請できるだけの雇用契約を締結してもらえるだけの能力が無い >>754
昔はファシリティマネージャーは国際資格だったはずだけど。 ゼネ系で海外子会社ある所は関係なくもない
あとは小売系の某社もかな >>754
昔オーストラリアの永住権欲しい時があって、
オーストラリアは電気工事もTAFEって言う専門学校通わないと電気工事士の資格もらえない。
日本みたいに試験受かればOKってわけじゃ無い。
アメリカは州によって違う。
海外は日本ほどビル管理に対する法令が整備されてないから英語ペラペラならそれなりに通用するんじゃ無いかな。 >>699
俺は三種ありチーフ採用でギリギリ400万で採用だったな。
常駐で夜勤ありのマッタリ現場に配属されたら最高の会社だろうね。
いずれ巡回に異動になるだろうけどw >>753
４〜４．５。
ただし、その年の売上と利益次第。 条件提示で基本給22万ボーナス見込み5ヶ月分のとこから内定貰ったんですがこれって良い方ですかね？ 三菱地所PMの技術職募集してますけど、ここって評判とかどうなんでしょうか？
三菱系ってあんまいいイメージないですが >>707
宅建持ってるなら多分PMやってる部署に配属されそう。今そこ人足りてないから(部署違うけど中の人より) これ以上転職活動続けてもこれより良い条件のとこに内定取れるとは限らないので受けようと思います >>767
三菱地所コミュと三菱地所PM受けようか悩んでますけど、そこまで激務ではないですか？
部署違うのに申し訳ありませんが、教えていただけるとありがたいてす。 三菱は激務って聞くけど、自信あるなら良いんじゃない？
ただこのスレにいるってことは、ビルメンとしての旨味を求めてだと思うんだが、本来の目的を見失ってないかい？
俺はそれが原因で何回か系列を転職しちゃったよ。 >>771
三菱住友は激務ってよく聞きますもんね…。
三菱地所PMの総合職はレベル高すぎて入れる余地なさそうですが、技術職ならどうかと思いまして…。 >>772
あそこは技術職いないよ、だいたい他に出すか菱サにだす
激務具合はそもそも今いる会社が違うしわからん ごめん鹿島からオファー来た人にレスしてると勘違いしてた >>773
知り合いの専門卒のやつが技術職入社したんだが >>762
年齢や経験、保有資格によってまちまちだろうけど
４５０万くらいは行くと思う。 求人見ると、ビルテックって資格あれば経験なくても応募できるように読めるが
実質経験者じゃないと落とされるのだろうか 系列だと昇降機・自動ドアの点検自社でやったりするの？ >>782
京阪はあるよ。
ビル管理とは別に昇降機メンテの会社を持つ鉄道会社は何社かある。
後ビルテックステマはやめた方がいいぞ、わざとらしい。 >>781
駅とオフィスビル＆ルミネ等の商業施設で分けて募集してますけど、どっちが受かりやすいとかあるんですかね…。 >>777
休み少ないくせに給料もそんなに多くないな。
どうせ激務ならビルテクノサービスの方が良さそうだ。 ビルテクノってビルメンしてるイメージないんだが三菱系のビルでやってんのか 相鉄企業ってどう？
地域密着の鉄道系だから、結構良さそうだが >>784
やっぱりそうなんだ
他のとこで経験積んでからで良いか
求人はたまに出てるし
>>786
受かりやすさで言えばどっちも一緒じゃないのかな
人足りないほうがあって、そっち希望したら受かりやすいとかあるのか >>790
駅とルミネとかどっちもキツそうですが笑、受かりやすさ変わらないならどっち受けるか悩みますね…。 >>790
若ければまれに採用されることも有る。
駅ビル系はマネジメントがメインになるので経験者が多い。
オフィス複合ビルは直轄で経験の浅いやつが多く配置される。 >>794
サンクス
採用されるのは難しそうだけど受けてみようかな
複合ビルからスタートか。。 第2新卒の電工2+乙4持ちで取ってくれるとことかあるんすかね......？ ＞＞789
ありがとう
鉄道系はヤバそうなので止めときます
＞＞801
スーゼネ系なら書類送ってと言われるよ この転職力診断で予想年収が350万円以下だとマジで池沼レベル ！
https://goo.gl/aE8E3e
ブラック企業を見破れ！
年収から社内の雰囲気まで生々しいクチコミの数々！中小企業も対応！
https://goo.gl/twe8eR
フリーターからの人生大逆転
仕事が楽で、給料がそれなりに良い『お宝求人』をゲットした人の体験談
https://goo.gl/DPG1x1 >>797
経験ないならまともな所は無理だ
評判悪いとこでも無理くり入って実務経験稼いでからええとこに転職するべし >>797
工学部卒（特に電気科）なら未経験でも若けりゃいきなり上位系列入れる可能性ある。 仕事中くらいしっかり仕事したいならおすすめ
休日多くて仕事が進まなくて残業増えて給与多いって感じかな 高砂丸誠エンジニアリングサービスは
系列系ですか？ >>802
パーーーーーフェクトッ！！！！ イエエエエエエエエェエエエエエエエェェエーーーーーーーーーイ！！！！ アサヒ２０万で年間休日すくなっｗやめときます・・・・ >>801
工学部 電子情報学科卒ですが、入社1年未満で辞めるつもりなので大手は厳しそうです....。
参考迄に上位系列って具体的にどの辺までですかね？ その話題は何度も出ているが業界全体を知ってる人なんていないからまともな情報が提示されたことがないんだよ
俺も知らん >>607
貴方に前科が無いのなら、東京に出てきたら良い
貴方のスペックなら、年収は500以上、年休120以上の会社に何処にでも入れる
部下を持った経験あるなら責任者候補扱いで迎えられるよ >>808
1年たたずにやめるつもりってどういうことやねん
迷惑なやつだなぁ ええんちゃう
好景気らしいし、行けるうちに行けばいいさ
若者も転職の腰掛け
爺さんも年金までの腰掛け
それでいいじゃん >>811
部署のトップの人がヤバイ&希望部署に配属されなかった&ブラック企業なので今の会社に凝る理由がないってのが主な理由です。
どうせいつか転職するのは目に見えているので切り替えて次行くのが自分の為だと思ってます。会社にはちょっと申し訳ないですけど。 希望部署云々については希望が叶うことの方が少ないと思った方がいいぞ 高認あるけど中卒の場合、どこの系列も採用されるのは厳しいでしょうか？
今の独立では中卒でも契約社員として雇ってもらえて 、乙四、ボイラー、そして今年のビル管受かり資格は揃ってきたのですが、系列は中卒だと入れないのかと思いまして。。。
スレ違いの質問だったら申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。 >>816
やはりそう思われますよね…。
通信の短大行くとなると32歳くらいなってしまいますが、それから転職等考えたほうが良さそうですね…素早い回答ありがとうございます！ さすがに中卒は珍しいだろうなぁ
ただ32で短大卒になるくらいなら電験でも取った方が良さそうに思えるがどうなんだろうね >>818
ビル管は簡単で一回で取れましたが電験は多分何年かかっても無理だと思います…。
短大行っても意味ないなら今の独立で一生働いた方がヨサゲですね…。 >>813
○年も我慢しないで転職なんてとんでもない！とよく言われるけど
無理に我慢して精神病んだら下手すりゃ一生物の傷になるからね。
そして「転職なんて」と言った奴等は何の責任も取ってくれないし
会社からは役立たずのお荷物としてポイ捨て。
あまり転職を繰り返すのもどんどん待遇下がるだけになるけど
明確に「ここだけは譲れない」って部分があるなら逃げるが勝ち。 アールビー工装、過去スレや会社口コミサイト見ると給料は安いけどボーナスいいし有休も取りやすいようですが、福利厚生とかも他の系列とそこまで変わらないでしょうか？また勤務地はある程度希望言えるもんでしょか？ >>821
全社員参加のレクがあるのが俺的にはガンやなぁ。社長から酌されても反応に困るw
勤務地の考慮とかはよくしてくれる方だと思うよ。
異動だのパワハラだのは調書に書けるからそれ書くと本社が動いてくれる。詳細は書かないけどそれで助かったこともある。
給料は残業ないと驚きの安さだから事業所次第で結構変わるんでそれで良ければ来れば？
勤続40年はザラ勤続50年超える人もいるし悪い会社じゃないよ。 >>822
船橋に住んでるので市川とか千葉で働けそうなアールビーにメッチャ魅力感じてましてw
給料は本当安くても困らんので良さそうですね…詳しくありがとうございます。 >>822
後、明け残は結構あったりします？
また年休106日って慣れればそこまで大変ではないですかね？ >>824
学歴関係なく卒業証明書の提出を求める企業はあるね。 >>825
突発休とかない限りはほぼない。
休日数は明けの考え方次第かと。個人的には不満はないかな。
御多分に洩れずうちも人不足&60以上が割りと多いので若いか経験者は歓迎されると思う。 >>828
実際働いてる方の声聞けてヨカタです…。
106日は明け含めないと思うので、何とかなりそうですかね…。
31で取り敢えずビル管はあるので、面接対策と小論文対策に力入れとこう思います！
ありがとうございます！ >>824
普通に最終学歴のってことで高卒だけど必要になったよ、取りに行くのめんどかったわ やっぱり大企業の系列系なら高卒の卒業証書提示求められますかあ、学歴不問の
ところ受けるしかないか・・・ 学歴を要件にしてるとこなんて少数派だろ
ただ詐称はしないほうがいいな 系列に転職するけど初めて卒業証明書を提出したよ。
ビルメンなのに必要なのかよって思ったがｗ 学歴は資格取得の条件になってたりするからなー。
系列行くなら、どんな資格が必要になるかわからんし学歴詐称は危険やね。 >>831
自分もまったく同じだよ。乙四、2ボのみで大検。会社によると思うけど自分は今まで1回も提出はなかったよ。 高卒以上じゃないと受験不可の国家資格って何かあったっけ。
いわゆる4点セットは全く問題なし。
電験・ビル管は学歴不問だし、消防設備士も電工2種取れば受験出来る。
施工管理技士とかは卒業した学校によって必要な実務経験年数違うけど。 ビル管って学歴いらんかったっけ？
講習で受けたけど大学まで卒業証明書とりにいったけど 高卒以上じゃないと受けられない試験はそんなないと思うけど、募集要項で高卒以上ってなってるのは結構あると思う
そして極稀に高専卒以上や大卒以上がある >>838
ビル管講習も学歴の代わりに設備系の資格＋実務経験で受講資格貰えるね。
冷凍2種でもいいらしいので中卒でも制度上は問題ない。 中卒が不利になるのは就職だけ
資格は学歴というより出身学部次第 卒業証明書が必要な資格といえば衛生管理者かな
10年以上の実務経験の事業者証明書でもいいらしいが、そっちの方が
用意するの大変そう
http://www.exam.or.jp/exmn/H_shikaku502.htm >>837
今年受けれたんで試験は学歴要件ないですね…。
改めて電験の問題見てみましたけどやはり絶対無理そうなので、今の契約社員やりながら短大行ってみよう思います。 ＞＞815さん
学歴は関係ないと思いますよ。
俺も同じく中卒です。しかも年齢は同じですね。
俺は訓練校の半年間コースで冷凍三種以外は全部取りました。
消防設備士乙種4類と6類と自衛消防技術認定の計6つの資格を取得して、未経験で独立系のビルメンテナンス会社に入社して4年間働き、その期間にビル管、冷凍三種、消防甲種4類、第一種電工の試験には合格しました。
そしてゼネコン系列で現在3年目です。
公共施設でまったりです（笑） 続きです。
ちなみに何故だか宅建とMOSとFPは持っています（笑）
転職サイトに登録してたくさんの系列からプライヴェートオファーをいただいたので、
学歴は関係ないんじゃないかと思います。実際に友人や知人のビルメンや仕事で
関係した他の系列系の人たち曰く、求人票には一応は「高卒以上」と記載するが、
卒業していなくても大丈夫と言っていましたけどね。どうなんだろう。でも、うちにも
早稲田や明治などの名門大学卒業の人間がいるけど、仕事がまったくできないです。
この業界に限って言えば、学歴は関係ないんじゃないかな。オーナーやテナントの
要望やクレームに対して適切に処理できるかどうかとか。施設利用者目線で日々管理を
行っているかどうかとか。まぁ、要は他者に対する配慮とオーナーやPMに対する
クイックレスポンスができればどこの系列でもやっていけのでるのでは勝手に思っています（笑） アールビー工装はどうなんだろう。新人は三井不動産ファシティリーズみたいに
最初はオフィスビルに配属するのかな。ちなみにアールビーの管理物件で忙しい
現場上位に立川のルミネがあると聞いたことがあります。二番目だったかな？
オリックスファシリティーズは大京グループです。大京グループはマンション管理も多いので、
一人現場も多いのでは？ マンションではなく、普通のオフィスビルに一人常駐とかの物件が
普通にあります。 学歴関係ないですよーって確かにそうだけど
書き込んでるやつは人生においては学歴コンプレックスかなりあるね 野村や大星は30歳みたいまでのようですけど、他の上位系列ならビル管、4点、宅建、管業位あれば35歳くらいまで可能性ありますかね？ >>852
頭の悪さと学歴勝手に結びつけちゃう君こそがwww >>854
学歴と頭の悪さを結び付けなくとも、
文章から頭の悪さが伝わってきてるぞ。 先週面接行ったけど無事死亡
上手く答えれなく手応えまるで無かったしなぁ・・・(*´Д｀) jr東から中途採用の内定出たんだけど
なんか入るにあたって注意点とかありますか？ >>858
面接どんなこと聞かれましたか？
>>859
ビルテックじゃなくて東自体ですか？
そしたらスゴイですね！？ JR東日本本体なら相当凄い。
ビルテックでも凄いから今が独立ならとりあえず入社もありだが
今が系列なら慎重に比較すべし。 >>861
ビルテックです
ビルメンスレだからビルテック省いても伝わると思ってました
>>862
休みや福利厚生は整っているので
安心してと説明会で人事の方がおっしゃってましたが激務なんですかね？ 2ちゃん的には、最近評判はいいね
でも10年前の2ちゃんではぼろくそに言われてたな
電機主任技術者は絶対に認定で取らせないとか
試験日にワザと出勤日にするとか言われてた
なんせ数年前までは本体から来ていたクソみたいな上司が跋扈していたから
怒鳴るのは当たり前でドライバーでつつくぐらいは普通にされていたらしい
最近落ち着いていたけど
もっと待遇がいいとこに転職する人が増えたので
欠員の求人を大々的に行ってるらしい
byBTから面接のお誘いを受けてる独立ビルメン > 電機主任技術者は絶対に認定で取らせないとか
> 試験日にワザと出勤日にするとか言われてた
どうせえっちゅうねん >>865
下手に電気主任技術者の資格もちになると転職されてしまうからだよ >>867
三週間も講習させるのは難しいと思うが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ >>863
体のキツさは独立>>>>>系列
精神的なキツさ系列>>>>>独立
安定、待遇系列>>>>>>>>>>>>>独立
今が独立ならさらっと行けば良い。
ビルテックなら待遇は系列内でもかなり良い方じゃないの？ >>863
東も社会人採用この前大々的にやってたので本体価格受かったのかと思いました笑。
ビルテックもクチクミサイト見ると結構良さげですよね。。。 そもそも本体ってビルメンの業務あるのか？
ビルテックにやらせてるもんだと思ってたわ >>871
ビルテックもピルメンの業務よりビルマネよりみたいですよね…。 >>859
面接でどんなこと聞かれたり、作文どんなこと書かされましたか？
後SPIってありましたか？
クレペリンやるというのは前聞いたことあるんですけど、、、 全員アサヒに今すぐ集合ぅ！
スレ住人「その日を待ってたぜ兄弟！」 >>868
新卒から入ったエリートとかは講習でとってるみたいだけど最近は全く講習とか受けさせてもらえてない >>864
ちょくちょくこう言うのでるけどさ
鉄道とスーゼネ系列3社ほど経験したけど本体から現場にくる人なんか見た事ないんだけど？ >>877
鉄道系に関して言えば現業職（運転士・車掌・駅員など）が
始末書レベルのミスやらかした時、関連会社の清掃やビルメンに
出向という名の島流し懲戒処分をすることがあるらしいね。
某私鉄系に在籍してた同僚から聞いたことがある。 >>878
JR系だけど、
組合で会社に盾突くようなことばかりすると清掃班に飛ばされるよ
従順なら限定運転士、ボイラー、水質見回り
あと交番検査班とか楽なポストにつける
動労、国労、鉄労でも左遷ポストが違った >>879
はい、でたらめ乙です。
軽い気持ちで書いてるならやめときな。 >>878
俺の同級生が関東に路線を持つ鉄道会社に居る（居た？）が
運転手になるまでは真面目に勤務してたが（運転手になるのは意外と大変らしい）
ストレスからか遅延、オーバーランを連発し
北側のローカル線に飛ばされる
そしてそこでもポカミスを連発＆飲酒絡みの暴行事件をおこして
関連の不動産子会社に片道切符の出向
いまは東京都内の某有名な建物に勤めるビルメンの主になってる
現在は現場でやりたい放題出来るから居心地は良いらしい
逆に考えると鉄道会社の関連ビルメン会社は
そういうDQNが主要ポスト占めるの
実は、数か月前に
そのDQNから入社試験を受けるようにお誘いがあったが断ったんだよ
なんでも新卒以外は即みんな辞めてしまい人手不足らしい
幾ら募集をかけても辞める人が多くて追いつかないとか
「そんな職場に誰が行くかよ！」とお断りした。 保険系列だけど始末書書くレベルでずっと査定低評価になる☆ 下位系列さえ引っ掛からない独立底辺のｼﾞｼﾞｲがライバル減らしたくて妄想吹いてんの見え見えじゃんね。系列スレでよく見られる光景だよw 私鉄系はどこも採用されやすいからお試しに受けてみるといいよ ハロワで某私鉄K列本社勤務ビルメン求人の応募状況を聞いたら
今回と前回で合わせて数ヶ月の間、応募者はいるが採用者はゼロと言われた >>881の話は、本当の事だよ
会社名は伏せるけど関東北に走ってる電鉄会社
相鉄ほどではないけど評判はあまりよくない
ちなみに求人だしてるからうけてみたら
自分はうけてないけど
話をした感じだと23〜25万ぐらいじゃないと言われた（むろん基本給だけで諸手当は別）
評判が悪い割には給料はそこそこいいよ
しかしDQNの巣窟って噂は本当
親会社からゴミを押し付けられるのは系列会社の宿命みたいなもんじゃないのか？
まぁ独立系よりは、給料がいいから割り切れるけどね
ちなみに俺は今独立系にいるけど
いま銀行系の某会社の面談待ちです。 >>888
あ〜
こりゃ完全にウソですわ
本人的には手の込んだウソつけたと思ってる模様w 巡回って忙しいの？
オフィスビル常駐が暇すぎて病みそうなんで他業種含めて転職考えてるんだけど、巡回なら暇する心配は無いかな？ 自分が知らないことはウソと決め付ける
まさにビルメン脳 >>891
ID変えてでもどうしてもビルメンが叩きたい！ 私鉄は東武、京成、相鉄は避けるべき。関西は知らん。 >>880
うそじゃねーし
俺、JR系列にいてJRから来た人から話訊いた >>895
ほほう
名前言ってるようなもんだけど大丈夫か？ 系列の上中下はどこかで確認出来る？自分が下位にいるなら中位以上を狙いたい ビルメンなんて引退後の設備職人がやるもの
若いのに底辺職のビルメンめざすとか
よっぽどコミュ能力がない証拠 上位系列って上限30歳以下の所除けば、ビル管ある34歳くらいまでなら何とかなりそうですかね？
>>897
ボーナス3ヶ月で106日が下位、4ヶ月で120日が中位、5ヶ月で120日以上が目安というのは前見ましたね…。 >>900
ビルメンは人並み以上にコミュニケーション必須だけどな >>888
＞＞いま銀行系の某会社の面談待ちです。
千〇ファシリティーズ？ >>903
JR○○○○○○
冠はカタカナではない >>905
ビルメンでそんな会社無さそうですが。
架空の会社を罵倒してらっしゃるということでよろしいですか？ >>907
関東でJR直系ビルメンといえば一つしか会社が無いが書いた内容が嘘八百のでたらめであったため存在しない会社ということにして誤魔化すw
どちらが必死なんでしょうかね
通報したっていいんだよ
IDチョロチョロ変えて誤魔化してるけどここ匿名掲示板じゃないんだよキミ。 >>908
どこにいるかは言わんけど東京、神奈川には東海と西日本100%子会社ののビルメンがおるで？ 三井の採用ページ、給料、勤務地、休日なんかの応募要項の基本情報が一切載ってないんだけどどこに書いてありますか？
http://www.mfbm.co.jp/recruit/index.html >>913
これPMじゃね？ビルメンは三井不動産ファシリティーズの方やろ 質問があるのですが、
皆さんは最終面接なに聞かれましたか？
不安で眠れないです。 >>916
最終面接は意思確認だったな。
最終面接前に人事担当から普通にしてたら絶対に受かると言われてた。 >>912
東海は東京駅あるね。たまに募集している。 >>915
ありがとう。間違えてました。
やっぱり静岡なんて田舎じゃ系列無理なのかなぁ… 電験3種を認定で取りたいのですが、会社が実務証明書に印鑑を押してくれません。
この場合、他社に転職し再度3年過ごすしか道はないでしょうか。
先輩方、何卒ご教授お願いいたします。 ＞＞921
ありがとうございます
面接終わったら報告します
＞＞926
労働基準監督署に相談してみたら？ ＞＞923
レスありがとうございます。
労働基準監督署相談の件参考になりました。
個人的に考えているのは自社のお客様企業に転職し、お客様の立場として自社にお願いする等
考えています。かなり長期的な作戦です…。
またなにか案ありましたらよろしくお願いします。 精査中とのみ言われました。そして本日確認したところ、社長印を押さない可能性もあると言われました ちゃんと業務してなかったとか。試験で取れるレベルまで電験の内容を業務によって理解してないんじゃない？
てか、今時ハンコ貰うのかなり厳しいって聞いたけどな。 認定で取ったところで実務こなせるのか？
調査依頼されたりしても何も出来ないで業者さんお願いします。。
とか現場の電気主任がそんなんじゃ馬鹿にされて終わるだけかと、、 別に電験の勉強しても設備がわかるようになるわけじゃないしどっちでもいい 業者なんて認定だろうが試験だろうがそれこそ仕事を把握してるかどうかで特にこだわりないだろ
実際は試験だろうが認定だろうがどんな受電設備だろうが正しい停電手順と正しい測定方法を提示出来る人間が重用される。
業者はね。 系列以上とか一定以上の企業は面接で必ず試験か否か聞かれるよ。ソースは俺。保安協会とかは認定だと門前払いじゃないっけか
認定なんて周りから見下されまくるし若いんだから大人しく試験で取っとけ 電験持ってるって言えばそりゃ話の流れで認定か試験かは普通聞くと思うが
認定が理由で落とされたと思いたいだけじゃないかね >>932
保安協会は認定だと門前払い？
お前みたいにいい加減なこと言ってるやつの書き込みなんか全部デタラメ。
早くID変えとけw つーか取ってすぐは認定でも試験でも保安協会は無理だよ 鹿島とイオンの求人見つけたんだけど
ここって系列の下位〜上位だとどの辺なの？ 電験に限らず、資格の認定制度って
「会社として社員に試験合格者と同等の知識・能力があることを担保する」
ということだと思うけどね。 先輩方ありがとうございました。会社からの最終の返事がくるまでもう少し待ちます。
また報告にきます。
ありがとうございました >>937
そんなの関係ない。
電気保安のための責任者が電験所持者である電気主任技術者である。
目的を試験合格に設定してる時点で履き違えている。 >>935
そうだね主任技術者としての実務経験が必要だもんな >>935
俺が住んでるとこの保安協会は、免状取得以前の実務経験は
半分としてカウントしてくれるよ
例えば、特高の現場の保守管理業務経験が10年あったら、5年の実務経験として認めてくれる
それプラス三種の免状があれば36歳以上でも面接に呼んでくれる >>934
認定悔しいのぅ悔しいのうw顔真っ赤ですよww
認定なんて入ってからも馬鹿にされて相手にされなくなるわ
>>922
みたくハナから試験諦めてるって事は電気主任技術者としての最低限の知識も持ち合わせられない学力という事
何か聞かれても分からない、理屈で説明できない主任技術者なんて誰も相手にしないわww >>942
現状知らなくてデタラメ言ってるという自覚はあるようで長文必死で草 司法試験でもないのに試験合格したら夢みたいな生活が待ってると思ってる世間知らずだろ
放っておきなさい。 電験の試験合格したら夢みたいな生活が待ってるのなら、大学工学部電気科の学生ならば、
試験内容は履修科目そのものなので、受験勉強なんかしなくとも全員取得してしまうだろう
そうしないのはそんなうまい話は無いからだろ？ さすがにそんな簡単ではない。
しかし実際その通りそんなうまい話は無いしビルメン関連資格の中では難易度の割には一番報われない資格。
電気技術系公務員とか目指すならいいのかも。
まぁそれこそ試験と認定の価値が曖昧になると思うがw >>947
公務員の社会人採用枠はちょっと考えてるわ
ただもう電験の内容ほぼ覚えてないから勉強のし直しからだなw お前らが馬鹿にする認定でも会社からは評価されて手当も貰えるんだよな 電験取れたら公務員の技術目指すのが良いのか
確かにオリンピック後とか不況になりそうだし公務員が良いな >>946
大学の履修科目きっちり身に付けてる学生なんて上位2割くらいやろ
残りは単位とるために授業こなしてるやつらばかりやろ 未経験で系列行くならとりあえず独立行って〜とかムダなことせずに訓練校・ポリテク行った方がいいよ。 >>956
ビルメンもこれからは無人化・省力化が進んでいくのかねぇ。 神戸の大成有楽ですがこちらの評判はどうですか？
https://www.birumen-navi.com/search/detail_124614/
各転職評判のサイトを見るとあまりよい感じではなくて躊躇してしまいます。
中途入社の人間は契約社員にして、ずっと契約社員のままのようですね。
ちょくちょく募集をかけてる事も気になります。
ブラック？orグレ−？？
各ビル設備会社で働いた事のある経験談や評判の載ったサイトがあればいいんですが・・・
大成有楽で働いた事のある方、ぜひご意見等何でも下さい。 設備の清掃も点検もロボットがやってくれる世になるよ >>963
入ってきても一世代くらいは人が監視するだろうて ビルは作ってから50年ぐらいは建て替えないだろ
今の最新技術でも人がいらないわけじゃないからこれから50年ぐらいはほぼ安泰じゃねえの >>950
＞三井物産フォーサイトてどうです？
三井物産フォーサイトって、系列なのかな？
よく分からない。 >>961
地方独立並だなこれｗ
契約社員
年収２２２〜３００万円
年休み１０５日
交代勤務 >>961
これ定年退職後の爺さんがターゲットじゃないの？ こう書いてあるからなｗ
【こんな方を歓迎します】
・安定した環境で長く働いていきたい
・幅広い業務を経験してスキルアップ、キャリアアップを図りたい ←←←
・技術面だけではなく、人のコミュニケーションも大切にして働きたい >>965
50年前は高度成長期で東京オリンピック関連の建設ラッシュにてコンクリート等の資材が欠乏し、
粗悪な海砂とか大量に混ぜた建材で沢山のビルが建てられている
50年も経てば雨水の浸食で屋上や壁面外壁に無数の亀裂が生じ、雨漏りが頻発するぜ
この頃に建設された道路、港湾、トンネルや橋脚で補強工事や改修工事が行われるのはその為だ 50年も経てばそうじゃなくても雨漏りくらいしそうなもんだが >>954
電験取れて東京オリンピックのメイン会場の電気主任技術者を選任させられたら面白いだろうな
でも薄給激務だろうから涙目ｗｗｗ >>969
まんま俺の事でびっくりしたｗｗ
手取りじゃなくて額面でその最低額の２３０万付近。
しかも月の残業20時間と交通費もを含めて。 >>966
三井物産100％出資の子会社だよ。
>>967
会社創業時は清掃会社だった。
M&Aを繰り返して、今の会社になった模様。 神戸の大成有楽の事を書いたものです。
皆さまレスありがとうございます。
この内容で条件悪いんですか・・・
ビルメン歴浅いのでイマイチ基準が解らないのですが
確かに他の求人と比べても低いようですね。
条件も評判も悪いのはどうしようもないですね・・・ 年収230万で生活出来なけりゃ否が応でも職を変えるだろうし
それでも続けていけてるって事はそれで生活出来てるのだろうし、ある意味羨ましい環境だな >>975
コンクリ使う以上、雨漏は宿命だからなぁ。
ただバブルの頃のコンクリの質が非常に悪いと言うのは良く聞く話。
いわゆる「シャブコン」。 >>977
おまえこんな掲示板にレスしてないで即転職しろよ >>981
バブルのころ、実家の電気工事屋の手伝いをしていたが
打ち込み現場は、人手不足でミキサー車がなかなか来ないからよくコンクリ流し込みの時中断していたな
あれって下手なジャブコンよりやばいらしいよ
そんな建物が25年から30年たっているから
これからマジでやばいよ 関電ファシティって評判よぃないですが
どうでしょう？ アールビーとイオン家の近くで募集してるんですが、この2つだったらどちらがいいとかあるでしょうか？
やはりイオンは評判悪い感じですかね？ >>983
あとバブルの末期あたりに設計とかして超贅沢仕様にしたのに
その後にバブル崩壊、けど建物は建ったというのも地雷物件多し。
（後になって金払い悪くなったんで色々と無茶をやってる）
ちなみにビルメンの間で悪名高き大田区のアレ（赤い会社の方）
なんかが平成5年竣工なんで、まさにドンピシャだったりする。 赤い方は何処が請け負ってる？
Tは大元の方なんでしょ？
青い方は系列ビルメンが万年募集してるから分かりやすいけどｗ 今日、日勤シフトだったから帰りに久しぶりにハローワークに寄って来た。
パソコン端末でビルメンは業種コード「697」なので、697で俺なりの条件を入力して検索してみた。
就業場所は東京23区内。
新着としてALSOK傘下というか買収された日本ビル・メンテナンス株式会社が10件の求人募集を応募していた。
各現場採用人数は1一人。求人募集の待遇条件を見たけど、すべて退職金制度なしだと思った。
他にもリクルートの子会社であるザイマックスの求人募集が3件。後、ここでも話題になっている
羽田空港の現場が会社別にいくつか募集していた。
おそらく、冬のボーナスが発生して以前から辞めるつもりでいた人間が一斉に辞めたということだろうか。
まぁ、この業界も更なるコスト削減で、従業員は契約で資格が必要なくてもOKな物件。点検作業は外注にして安上がりにしているから本当にお先真っ暗だよ。 >>987
第1と第２はビルオーナー（空港ビルデング）の下に元請で日本空港テ○ノ。
（一時期テレビによく出てた有名な掃除のおばちゃんいるとこ）
その下にT成とスカ○ビル、関東コ○ワの3社が派遣か下請。 >>989
ザイマックスの子会社のザイマックスアルファという所も求人出してるようですが、評判等どうなんですかね…。 関電ファイリティ転職エージェントに応募しませんかって進めるメールきたけど２ちゃんとか
では一生転勤族になるって言われてますね >>982
資格もまずまず集めたしＰＣの勉強も叩き直したけど東京で面接するには飛行機代が
掛かり過ぎるから実家住まいで貯金中なんだよ。
数打てる関東住まいとは違うのだよ。 >>993
まさか北海道民か？
もしそうなら○鹿な理由がわかった >>993
仕事を辞めてウィークリーマンションでも借りて東京で就活したら？ >>993
全国転勤あるところ受けてみたら？
東京は人が足りないので、転勤先に東京選んだら会社が家賃負担で送ってくれる またダイビルパシリティさん求人出しているねw
現場が限られるのになぜこうも出て来るのかww このスレッドは１０００を超えました。
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