どんな質問にもマジレスするスレ155 in喪女板
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ここは喪女が質問して喪女が答えるスレです
質問者は礼儀正しく回答者も寛容にお願いします
回答者にも解らない事がありますし急かされても困ります
病気関係の質問は「病院池」としか返せません 速やかにお医者さんに診てもらってください
レポートや宿題の依頼 法に触れるような質問 酷い雑談はNG
あくまでマジレスですが回答に間違いがあることもたまにあります
間違いに気付いたら揚げ足を取るのではなくフォローを心がけて下さい
回答がかぶっても問題ありません
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>>980を踏んだ人が次スレを立ててください
関連スレ
◆相談はこちら
【転載禁止】悩み相談スレ＠喪女板 part8
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1557496317/
◆皆さんはどう思いますか？(どうしてますか？)
◆お勧めの◯◯教えてください
など色々な意見を知りたい人はこちら
喪女の喪女による喪女のためのアンケートスレ 39題目
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1571652237/
※前スレ
どんな質問にもマジレスするスレ154 in喪女板
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/wmotenai/1572655400/ >>187
あちらがごねて来たらすぐに消費者センターに間に入ってもらいなね
言い負かされたりしないようにお気をつけて >>186
後出しになってしまいますが、前の管理会社も雑で契約時に詳しい説明なしでした
契約書確認すると、退去する場合は最低でも1ヶ月前には通告(この場合は解約金発生なし？)そうでなければ退去日までの家賃分発生と書いてあるように読み取れます
しかし、内見時に更新日ぴったりでなければどっちにせよ更新料なり解約手数料(家賃1ヶ月分)が発生すると言われた記憶もあるんです
途中で契約書かわさずに管理会社も変わったし、一人暮らし初めてで何の違和感も抱かずに借りてしまい正直そこも曖昧なので、違和感解消や確認も含めて交渉してみようと思います 質問です
近所のビル入口にこんな枝がつきました、なんの意味があるのでしょうか？
https://i.imgur.com/NRJMQhA.jpg >>182
契約書にある契約満了日と、解約予告は何ヶ月前なのかを教えて下さい
あなたが契約書の解約予告をどのくらいオーバーしてるのか知りたい
契約書の内容が一番なので、まけてもらうとかは考えないほうがいいかも
敷金や日割り賃料のことだったら管理会社じゃなくてオーナーにお願いしなきゃいけないことなのよ
むしろ解約の意志を伝えるのが遅かったために新規募集のタイミングが遅れたとか、リフォーム会社の手配ができないとか管理会社側の不利益もあるので、まけてもらうという立場じゃないんですよ… カーテンあらったんだけどきちんと乾いてないっぽいです
このまま一晩外干してても大丈夫ですか？
それとも取り込んで扇風機かけたほうがいいですか？ >>192
そのまま外干ししてたら夜露が降りて湿っちゃうよ
家の中にかけて暖房付けとけばすぐ乾く >>182
私も契約期間の途中で知らぬ間に管理会社が変わり、事後通達が直接ポストに放り込まれてただけの立場です
でも更新期限日と契約完了日は同じともどこにも書いてないので、これ相手に丸投げで待ってたらいけないなと思ってこちらから問い合わせました
私は割と粘る方で、退去時に難癖でふっかけられた友人や身内の代理で戦って退けてきてますが、上記の事情じゃ難しいなと思って自分から先回りました
でもやるだけのことはやるべきだと思います
結果がどうであっても何もしないのとやれるだけやるのとでは全く気持ちが違います
気持ちは大切です >>189
色々と違うことを言う人がいるので法的な話を回答しておきます
まず、更新日に連絡がなく双方トラブルも争いもなくそのまま、住み続けていたということなので、貴女のケースでは『法定更新』がなされた事になります
契約日を過ぎても相手方から特に何も言われずそのまま住んでいたので、民法上の更新がされています
この法定更新がなされると、従前の契約(今回は前の管理会社との契約)をそのまま引き継ぐ形になり、更新は既に完了したことになります
なので新しい管理会社が更新料を請求する権利は既に喪失されており、もし更新料請求してきても法定更新を盾に断ることができます
次に解約については契約書に1か月前までに通知とあるようなので、今から1ヶ月以上あとの日付を指定して退去の連絡をすれば、その日までの家賃の支払いのみで構いません
上記2点を伝えても揉めるようなら、消費者センターに相談してください
くれぐれも自力で何とかしようとしない方がいいです
ポイントは、契約更新しないまま住み続けた場合は法定更新となることです
今回は貴女ではなく、更新料を貰うためにきちんと管理していなかった管理会社に落ち度があるので堂々と交渉してください
月々の家賃引き落としや敷金から、更新料が勝手に引き落とされたりしないか、退去時の敷金マイナス分は妥当かどうか、気をつけてください >>190
うちの近所の商店街ではクリスマス時期に笹竹を飾ってるところがあるよ
笹の葉にサンタへのお願い書いたりとかも
もしかしたらクリスマスのそういった飾りかも？ >>197
なんで質問者の質問ポイントに反するコピペみたいなことをしたのか分からないけど
>>182さんはこれを鵜呑みにして法定更新ガーとか言っちゃダメだよ
「法定更新つまり更新したのだから前回契約の時の満了日から退出日までの月額＋退出時の諸々を払わないといけない」に自ら持っていくハメになるから >>199
月額賃料を支払うのは当たり前のことだよね？
退去時までの日割り家賃と月額賃料の支払いなんて免れないよ
法定更新されたら更新料は請求されない(管理会社は請求できない)
なのに余計に支払う諸々って何？ >>199
もしかして、>>182の
＞管理会社の不手際として更新しない場合の料金を負けてもらう交渉ってしてみても大丈夫だと思いますか？
これを、契約満了日から退去日までの家賃を負けてもらう交渉だと思ってる？
182が聞きたいのは更新料を請求されててそれを支払わなくてもいいかということと、更新日ピッタリじゃないと解約手数料を請求すると言われた記憶があるけど払わなくても大丈夫か、ということだよ
通常家賃を減額してもらう相談は誰もしてないよ >>197
もっともらしい回答書いてるけど更新料は払うことになるよ
https://www.retpc.jp/archives/14953/
更新料については入居時に口頭で説明を受けているはず
一般的な金額設定なら更新料は支払う必要があるよ >>202
なるよって言われても、そもそも最初に個別の相談への回答ってあるし、最高裁での判例も割れているって書かれてるよ
ましてや一財団法人の見解であって、法律でもなんでもない
そういった引用を始めてしまうと、ここでは結論の出ない泥沼闘争になるので、>>182は間に入ってくれる消費者側の味方を付けて話し合いした方がいいと思う
弁護士や最高裁でさえ結論が割れてるのにここで争っても仕方ない >>203
いや、最高裁の判例ですから…
落ち着いてね >>203
あ、勘違いしてるのね
>>197とは争ってるんじゃないよ
>>197が間違いって事だよ >>204
引用したサイトをよく読んでみて
最高裁でも見解が別れてるって書いてあるよ >>204
そっか、ごめん
なんでこんなお互いズレてんのかと思ってよく読んだけど、平成23年の最高裁判決は更新料の是非についてなんだよ
法定更新についての判決ではない
そして法定更新については判決は割れているのが現状
法廷での見解は、
1.更新料は請求されたら一般的な金額は払いましょうね
2.法定更新による更新料は請求されたら･･･で判例は支払えと支払わなくて良いでそれぞれ判決がある
なので、法定更新による更新料請求は突っぱねられると私は思ってる
でも貴女は平成23年の最高裁判決を元に支払うべきと考えてる
これに関してはここでは答えは出ないよね？
本気で終わりにしようよ
続けるなら別スレに行くべきだし、私はそんな終わりのない議論したくないよ >>207
また間違いを重ねてるけどメンタル大丈夫？
しつこさが異常だけど…
要するに
契約時点で約束した更新料は払いましょう
がファイナルアンサーです
更新時に連絡が来なくてもそれよりずっと前に約束してるのだから、諦めましょう 一般的な金額なら払えってのが結論なのにしつこい
基本的に賃貸は更新する前提だから入居前に条件を読み上げて確認してるから払わない理由がないよ
どうして自分が正しいって勘違いしてるのか謎
事実を捻じ曲げて自分が正しいってうるさいし上から目線だし疲れるわ
>>207 今まで更新料なんて取られた事無いけど、地域によって違うのかな 馬鹿な質問で申し訳ないのですが、ふるさと納税を利用したくて、控除上限額を知るために年収を算出したいのですが、年収は1-12月のボーナスを含んだ額面の金額を足した額で合っていますか？ 母が28歳の妹を仕事や遊びの時に常に車で駅まで送り迎えしてます。
家から駅までは徒歩で15分、妹は週3で派遣の仕事、
他は夢のために続けてる趣味の仕事(まだペーペーなのでお給料はなし)
家には一切お金を入れず自分の夢のためだけにお金を使ってます。
洋服や医療費も殆ど母に出してもらってる始末。
私は結婚して家をとっくに出ていますが、この状況に前から違和感しかなくこれってよくある事なんですかね？ >>214
マジレススレだからレスするけど、ここは喪女板なので既婚者は鬼女板へGO >>215
>>216
本当だ、肝心な所間違ってた。この質問はスルーして下さい >>214
家事手伝いとあんま変わらないね、妹。
２８歳なんていい歳して母親に車で送迎させ
洋服その他のお金も出させてるって。
この後、３０、４０過ぎても結婚しなかったらずっと家でそうしてるのかな。
母親からすれば「自分の子供だから」って思うのかも知れないけど、
BBAになってもそんな事やってたら、
世間からは「引きこもりのニート」に近い見方をされると思う。 ある特定のヤマトの配達員が配達のたびに部屋の中をジロジロ眺めるような気配があるのでサインの間離れていてほしいのですが、誰にどうやって希望を伝えればいいでしょうか？
個人情報を知られているのでトラブルにならないようにしたいです
できれば該当の配達員には二度と来ないで欲しい、それが無理ならマナーをわきまえて欲しいです >>220
玄関の中に入れずに開けたドア前（実質廊下）で受け取ってサインすれば無門大では >>220
宅配ボックス使えばそこに入れてってくれるよ >>220
上と同じだけどあなたが玄関を出てドアを閉めてから受け取りとサインをすれば解決すると思う
クレーム入れてトラブルの元になることもない >>222
宅配ボックスは無いです
>>221
ドアの前で立たせてますが、サインの間ドアを締める事ができません
私がドアの外に出てドアを締めた上で配達員と対応しなければならないという事でしょうか？ クロネコメンバーズになれば荷物が届く前に連絡が来るからコンビニ受取りとかに変更したらいい >>224
私はコンビニ受け取りができない場合はドアの外に出てドアを閉めてから受け取ってるよ
うちの場合は一人暮らしなので防犯的に他人の前でドアを開けとくなんて有り得ないって理由だけど >>218
こういう奴がゴミ付きが嫌われる原因になってるんだよな >>224
オートロック開けたらドア前に出て待ってる
部屋見られるの嫌だし宅配装った押し入り強盗とか怖い
同じマンションに荷物あったみたいで直接部屋ドア前きた人には超絶部屋汚いからエレベーターホールで待っててくださいと言って離れてもらって外出たよ
クレーム言ってもめんどくさい人扱いされるだけだと思う あとはチェーン越しに対応し荷物は床に置いてもらいサイン伝票だけ隙間からやり取りすることもできると思う ドアの外に出て締めちゃったらレイプされた時とか対応できなくない？ >>220
クロネコメンバーズに登録して営業所受け取りやコンビニ受け取りをするようにする >>220です
回答ありがとうございました
その配達員はいつもドアのすぐ前に立つため自分から外に出にくかったのですが、次からは配達員を後ろに下がらせて自分が部屋から出て対応するようにしてみます
ヤマトのその配達員だけが気色悪いので、早くクビになってほしいです >>230
外なら誰か通る場合があるけど
中に押し込まれた方が怖くない？ 高校からの進学時何にも興味がなかった人に聞きたいです
進学なら進学した学科+就職先
就職ならその時の就職先+今の就職先
を教えて欲しいです >>236
回答が一つではない質問はアンケートスレでどうぞ >>238
誘導ありがとうございますそちらに行きます プレステのゲームをど忘れしてしまいました
集団で移動してる猫がいて盗品を買ってくれます
ベラドンナを摘んだり革をなめしたりしてる時に空にモンスターみたいなやつが現れてやっつけるゲームです
なんだっけ…？ 今日WebMoneyのプリペイドカード10枚とその他の商品を同時に会計し、その後Steamでプリペイドカードを使おうとしたらその内の1枚が不正なカードですと表示されました
店員は10枚と言っていたのですがレシートを見ると1枚レジ通しされていませんでした
質問ですが、(コードの誤入力と勘違いして複数回カードの使用を試みたため)何度も不正なカードですと表示された場合、Steamのアカウントに傷？がついたりするのでしょうか
アカウント停止になったりしないか不安です >>242
使えないコードの入力を繰り返しただけでしょ？
問題ないはずだよ >>243
安心しました
回答ありがとうございます それよりも1枚万引き状態になってる事心配した方がよくないか？ >>246
万引きではないでしょ
店員さんのレジ操作ミスだし、レジ通してないからただの紙 1枚レジ通しされてませんでしたって書いてあるじゃん >>246
レジ通さないと使い物にならないから万引きではなくないか うんこがくさいです
なんで臭んですか？
俺の奥さんのうんこはあまり臭くないのに まんこがくさいです
なんで臭んですか？
俺の奥さんのまんこはあまり臭くないのに >>251
においの成分スカトールが多いのかな
肉を多く食べてたりする人も臭うと言うよね
このスカトールといういわゆるうんこ臭い成分、濃度がうす〜いとなんとフローラル臭なんだと！
薄めうんこ成分が香水に入ってるんだってさ！
同じ成分なのに薄けりゃお花、濃けりゃうんことは摩訶不思議 >>248
steamで登録したカードと手持ちの分があっているか確認してね
ないと思うけどLと1とかOと0の間違いも見直して
それても購入ミスならレシートと購入したカードを全部持ってお店に確認だね >>255
ごめん、そういえば先にそう書いてあったね
>>248でレジ通したって断言してるから「あれ？」って思って念の為書いた（レジ通してたならコードを先に悪用されてる可能性もあったので） 夜勤やると自律神経が死ぬとかよく言われますけど
具体的にどうなるんでしょうか？
休みの日一日中常に眠いとかはもうアウトなんでしょうか？
休みの日は大体3時間ぐらい寝てて起きる→1時間ぐらいで頭がボーッとする→いつの間にか3時間眠るって感じ >>257
アウトですね
鬱の初期症状も入ってるかと思われます >>257
病気関係の質問は「病院池」としか返せません 速やかにお医者さんに診てもらってください >>256
本人がレスしたんじゃなくて他人が勝手にレスしてるだけだよ
よくあること 家にワイファイがないのですが年末年始に人が集まるのでワイファイをつなげたいです
とりあえずレンタルワイファイ？で皆んなが集まる時に間に合えばいいのですが
なんの知識もなく教えて頂きたいです。携帯はドコモなのですが、ドコモに行けば契約できるのでしょうか？
即日使えるのでしょうか？ >>260
そうなんだね
ちなみに>>250については未精算だから万引に該当するよ >>262
仕組みわかってないんだね
万引き万引きってバカのひとつ覚えみたいで面白いよw >>263
コードを記載したカードの販売
と
アクティベート
は別の事だよ
区別できてない方が残念ながら理解不足 ここは質問に答えるスレなのでアホな絡み方したいなら他所でやれば >>242です
気付いたのが昨日夜遅くだったので、今日の仕事帰りにその店に寄ってレジ通し忘れについて報告することは既に自分の中で決めていたため特に触れませんでしたが、少し荒れてしまったようですみません
先程別の店員ですが事情は報告して無事精算して貰いました ポテトチップスについてマジレスお願いします
同じ油で揚げてるのに、日本のポテチは軽くてサクサク、外国産のものは重くてザクザクという特徴があると思います
厚みはそこまで違いないように感じるのですが、なぜああいった違いが生まれるんですか？
同じグラム数でも腹へのたまり具合が後者の方がすごい気がするし、国産で素材がシンプルなのはほぼ見かけないので、じゃがいもそのままかじゃがいも加工品(ペーストやフレークに小麦粉混ぜてる？)なのかなと予想しています >>267
どのメーカーかわからないから一般論で言うけど高温の油でバーっと揚げると硬くなりがちだよ >>261
１週間くらいだけ使えれば良いならwimaxのが無料でお試し出来るはず
あとはdmmでもレンタルできるよ
在庫とか住んでる場所によっても状況が変わるから一度ググってみてほしい https://youtu.be/_v94XqFW4Qw
この投稿者のアイコンを保存したいのですがそんなことできますか？ >>270
Googleで「my bb Bunny」で画像検索すると同じ画像がでてくる
ここに勝手に貼るのはよくなさそうだから自己判断でどうぞ >>271
ありがとうございます🙇！ コウペンちゃん以外でコウペンちゃんぐらい人気な個人が描いたネットのイラスト発のキャラクターっていますか？ 喪女板内でも外でもいいのですがインスタントスープ総合スレってありますか？ >>273
自分つっこみくま(コウペンと同じで打首獄門同好会というバンドのデザインに採用されてる) 一人分の食材を入れたリードの圧力調理バッグをいっぺんに2袋チンするのはよくないですか？
ひと袋ずつチンしたほうがよいでしょうか 友人の結婚式で二の腕と足が見える服を着るのですがアトピーの色素沈着があります
普段肌が露出するような服は着ないのでとても困っています
水や衣服で擦れても大丈夫なコンシーラーは売っていますか？近くにドンキしかないのでドンキで買える物がありましたら教えてもらいたいです 結婚式に二の腕が出る服は着ない方が良いんじゃないですかね >>279
上からストールかボレロを羽織るのがよいと思う
かわいいのを選べばノースリーブだけよりも華やかさも出るよ
足は黒いストッキング、柄編みのものだとよりカバー力がある
無地でも隠せるならワンポイントビジューがついてる無地もいい
コンシーラーはアトピー跡を隠す程だとかなり広範囲にべったり塗ることになりそうで綺麗に隠すのは難しいし
腕や足は顔より遥かに何かに触れたり擦れたりしやすい部位だからおすすめしない
自分のドレスの脇や裾だけで済めばよいが、最悪壁や椅子やテーブルクロス、すれ違いざまに他人様のドレスや小物を汚すことになりかねない 脚は冬だし厚めのデニールのタイツ履いたらいいと思う 派遣の面談について教えてください
志望動機や自分の長所短所など聞かれますか？
他にも聞かれる頻度が高い質問などがあれば教えてください >>283
派遣会社登録の面接？それとも契約先企業の面接？ >>285
派遣は即戦力重視だから常にスキルを磨く自分であることに繋がる回答が一番大事、それ以外は綺麗事はいらなくて通常のモラル程度で良く、次点はどんな環境に派遣されてもやっていける柔軟さ
余計なお世話で申し訳ないけど、気になったのは284さんへの回答に「就業先」と答えたこと
仕事関連ではAかBかと聞かれた時はAかBのどちらかで答える方が、Bと同じ意味だけどBじゃない言葉を使うよりもスムーズで伝達ミスも少ない
面接はあなたの人となりを知らない人が担当するから誤解（伝達ミスの一種）が生じやすいので意識するとより万全になる >>273
カナヘイ
エラーくん
うさまる・ねこぺん日和
こぐまのケーキ屋さん
おしゅし
ネコノヒー・スキウサギ
タヌキとキツネ
からめるの猫
パッと出てきたのはこれぐらいだけどまだ全然もっといそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
