>>266
都内に８00万円のワンルームを買ったとして
賃貸で家賃6万円で貸したとして、
積立修繕金と管理費で月に1万５千円払うとしたら、月の収入は４万５千円
管理会社に１万円払うとすると、月に３万５千円の収入
大家として火災保険なども払うことになるだろうし。
大規模修繕なら費用を負担する必要があるし、
風呂釜が壊れたり、水道が壊れたりの修理費用も大家持ち
固定資産税も払わないといけない

月に利益は３万円を切るであろう。２万５千円と仮定すると
年間３０万円の収入

マンションがまったく値下がりしなかったと仮定して
購入資金を回収するのに２６年かかる
そのころ、８００万のマンションが価値５００万ぐらいに下がっていれば

２６年で５００万円を稼いだ計算になる。
１年でたった１９万円。