金融資産2億円以上の人達の日常21
男のふりをして若い遺産相続者へ嫌がらせする【生活保護受給ホスラブかっぺ精子婆立ち入り禁止】です。
株式、不動産投資、ポートフォリオ、税金対策など森羅万象を語りあかしましょう
※半額弁当、半額惣菜のゴリ押し連投は荒らしのかっぺ婆さんによるものです 品川高輪の湾岸あたりもマンション価格暴騰してる
ワールドシティタワーズの分譲4200万の部屋が7800万 都内の中古物件ですら平均価格7000万よ
今売れば
まだ売ってないけど きょうの東京外国為替市場で円相場は、1ドル=153円台後半まで円高が進みました。
きのうアメリカで発表された消費者物価指数の上昇率が3か月ぶりに前の月を下回ったほか、同時に発表された小売業の売上高も市場の予想を大きく下回ったことで、FRBによる利下げの時期が早まるのではないかとの見方が広がり、ドルを売って円を買う動きが強まっています。
ttps://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1172441
97 陽気な名無しさん sage ▼ 2024/05/17(金) 00:00:07.30 ID:9G3ZRWvD0
>>1=>>95
お前は男のふりした老害かっぺババアだろ
かっぺおばあちゃんおくちくちゃぁ~い
妻子持ちの百姓爺に孕ませられ捨てられた未婚バイタにひり出された私生児のアバズレ老婆のくせに図々しく同性愛サロン板に来るなババア
とっとと喪女板の持ち場へ戻れよ私生児おばあちゃんwww アーリーリタイアしようぜpart.79【準富裕層以上】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1714535066/
103 名無しさん@お金いっぱい。 ▼ 2024/05/05(日) 18:25:31.14 ID:Yh9bbNeD0
旅行の話ばっかりすると話に入れないワープア婆さんがまた発狂するぞw
104 名無しさん@お金いっぱい。 sage ▼ 2024/05/06(月) 01:58:18.08 ID:FjBik+x50
ワープワ婆さんは前々スレからずっと荒らしてた老害かっぺ精子婆さんだろ
相続で資産二桁億あるアラサー主婦に嫉妬で粘着してた高齢未婚ナマポババア
105 名無しさん@お金いっぱい。 ▼ New! 2024/05/06(月) 04:20:16.28 ID:Fn7B9Yw40
そう、そいつ
前々スレどころか2年くらいずっと荒らしてるよ
あちこちの板にリタイアスレを立てまくって荒らしまくってめちゃくちゃ嫌われてるのもこいつ
でもこのワープア婆さんもうすぐ死ぬから
腫瘍が背中から首にまでせり上がってきて脳に達してるから、火葬場まであと少し
来年にはいなくなってるからそれまでじっと我慢だ
109 名無しさん@お金いっぱい。 sage ▼ 2024/05/06(月) 08:08:05.74 ID:FjBik+x50
>>105
情報ありがとう 。
俺が知ってる情報とぴったり一致してるわ
かっぺ精子婆は資産1億以上のアーリーリタイアスレも何年も荒らしてた
男のふりをすることが多いがどこへいっても嫌われてるし同一人物と見て間違いないだろう >>4
場所によっては中古で億超えてる
相続税やヤバそうで怖い >>3
俺なんか5000万で買った物件(当時は新築)が今なら9000万近くで売れると鑑定士に言われた
まだ人が住んでるから売ってないけど パワーカップルだか何だか知らんけど、1億もするマンションとか借金してまでよく買うよな
1億の借金返すのは1億貯めるより大変なんだよね 自分が住んでるマンションが値上がりしても売って引っ越す訳にもいかず マンション価格が上昇=固定資産税が上がるデメリットの方が大きい
1億円だろうが2億円だろうが長期間その維持費をきちんと賄えるだけの資産がないとただの負債だ 家に金を使うよりはその1億を運用に回した方がよほど効率がいい >>13
確かに
今の1億のマンションじゃ数年前の7千万レベルの部屋でしかないしな >>14
本当にそれ。
マンション買った瞬間から固定資産税やら維持費やらの負担が始まる。
マンションは本当に割高な住居。
そんなの平気だってくらいの資産家ならお構いなしで買えばいいと思うがまだまだ資産増やしたいなら投資に回すほうが効率はいいかも。 >>18
ABNB創業CEOのブライアン・チェスキーが実はそのライフスタイルに近い。
創業当初は賃貸ワンルームおじさんで、直近では世界中の自社管理物件を渡り住んでるとかw 今のマンションの価格高騰は異常だね。
親が4年前に3150万円で買った当時築17年のマンションが4000万円くらいになっとる。
駅まで徒歩3分の物件だからってのもあると思うが、10年前の常識とはちゃう。
ワンルームマンション投資を2015以降に始めた人は物件選択さえ間違ってなければ、おそらく全員プラスだろう。
ただし、今売って利益確定しないと今後はわからん。 リーマン後数年間は安かったな
大阪駅直結のマンションが40F80平米で8000万とかだったしそれでもしばらく完売してなかった 目黒の駅前にタワマン出来た時に内見したけど、当時600万/坪くらいで「誰がそんな高買いすんだよ?」と思ってたら、今は1000万/坪になってるでござるwww >>022
大阪や名古屋は東京に比べればまだ常識的な範囲だと思う しかも地下鉄が東京にように殺人的な混雑する区間が少ない
大阪と京都の間の沿線沿いはまだまだ上昇するだろうな その次は寝屋川方面だろう 神戸側はマンション建設に必要な十分な土地が少ない >>24
80平米8000万だったマンションの隣に建つやつは同じ広さで2億くらいだよ
かなりアホくさい 都区内で広さの割に割安感があると思ったら、昭和40年代築だったりする
あとは事故物件とか何か問題が無いとダメだろうな
以前、職場の人が一家心中があった超激安物件見つけて買おうとしたけど、家族に反対されて諦めていたな
そう言うの気にしないとしても、近所の人たちからもずっとヒソヒソと言われ続ける訳だし >>17
住居用とは別の売買目的のマンションのことを書いたつもり >>19
めっちゃ理想
海外の資産家に多い、1つの国に永住しないで転々とするパーマネントトラベラーってやつかな >>20
本当に今はマンション価格が常軌を逸してますね
4年前に築17年ってことは現在築21年の中古が4000万になったってことですね?
約1000万円の儲けが出てますね、たった4年で >>23
坪600万で買った人は今頃笑いが止まらないでしょうね >>25
23区の駅近ではないマンションに関しては価格はどうですか?
駅遠ですら高騰中ですか? >>21
いろいろ頭の中で入り交ざってたw
2015年位前の人は全員プラスだし、もっというと2020年以前の人もプラスだろうね。
>>29
まーその物件は親父が買ったもので、お袋の死後は妹のものになるけどね。
ま、あちらは貧乏家庭なのと、親父の相続のときに自分が多めにもらったこと、本人が精神的にちょっとおかしいこともあり、後であれこれ言われないようにくれてやる。
ただし負動産の山林もつけてw まだ両親は健在だから親からの相続はまだまだ先になりそうだけど
相続する中にマンションが含まれてるので、マンション凄い値上がりしてて相続税が心配でたまらない インフレは不動産価格だけではなく建設コストも上がっていいよね
人手不足も追い風
デフレに戻ったら地獄だけど >>34
いいってどういう意味でいいの?
インフレになって不動産価格が上がるとどう得するの?安く物件買って売る人がってこと? >>32
山林はどう負なの?固定資産税?売れないってこと? アーリーリタイアに向けて、資産管理会社作って収益不動産の上物だけ個人名義から移そうと計画してますがやられた方いますか?
やってみて落とし穴あったら教えて欲しく。 こっちのスレは今のところかっぺ精子婆(ワシ)の半額弁当だの割引惣菜だのを持ち上げる汚らしい自演連投に荒らされてなくて平和でいいね >>38
固定資産税ばかりかかって売り手もつかず売るに売れない田舎の山林ってことでしょう。
所有してるだけでマイナスになる資産。
うちも親が祖父からもらった温泉の湧き出る別荘を自分が小学生くらいまでは別荘として使ってたけど途中で親が売却したよ、子供が中学にもなると滅多に行かないのに使わない間の温泉管理費とか固定資産税が凄かった。
忘れたけどたしか源泉所有税みたいなのも払ってた気がする >>40
ワシも興味あるな
登録免許税とか高そうな気がするけど費用倒れしないんかね? 日本では30年前と比べて高い安い言っているのが異常なのではないかな やり方によるけど贈与税を払うパターン
売買した利益に対する税金を払うパターン
どちらかになるんじゃないの?
個人→法人
贈与か利確扱い >>43
生活保護受給者のストーカー老害かっぺ婆はこっちに来ないでください
あなたは億スレ全部で出入り禁止にされています こっちのスレは今のところかっぺ精子婆(ワシ)の半額弁当だの割引惣菜だのを持ち上げる汚らしい自演連投に荒らされてなくて平和でいいね
って書いたら早速沸いてきちゃったね・・・ >>38
固定資産税ばかりかかって売り手もつかず売るに売れない田舎の山林ってことでしょう。
所有してるだけでマイナスになる資産。
うちも親が祖父からもらった温泉の湧き出る別荘を自分が小学生くらいまでは別荘として使ってたけど途中で親が売却したよ、子供が中学にもなると滅多に行かないのに使わない間の温泉管理費とか固定資産税が凄かった。
忘れたけどたしか源泉所有税みたいなのも払ってた気がする >>38
固定資産税はかからないのだが、近隣住民から木を伐採してくれとか転げてきた石を撤去してくれとかクレームが来る。
いちいち取り合わずガン無視してりゃいいんだけどさ。
開発許可が出たら億円単位で売れるだろうだが99%ないなー