【高値間近】J-REIT250【外人頼む】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
おつ
1800割れそう
リート指数は一旦頭付けた感じがする 大江戸温泉とさくら総合、この二つが全体の足を引っ張っている
損切りするかもう少し粘るか 大エロの客は ２食付き数千円で 心がこもってない すみずみまでチャックしろ。
とか貧乏人クレーマーが多い こんなの相手にするから減益になるんだ 大エロは稼働率が絶好調だったときは分配金上げないくせにちょっと収益下がったら速攻で減配だ
本当に腐りきった屑リートだな ┌─┐ ┌─┐
│●│ │●│
└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
｜●｜ ｜●｜
└─┘ └─┘ >>11
テナントとスポンサーが一体のリスクだよ
糞忠も減配するけど増配しないパターンだよ ｲﾁｵﾂ
,､_,､ ,､_,､ ｲﾁｵﾂﾀﾞﾖ
,､_('・ω)(ω・`)､_,､
('・ω)uﾟ ﾟuu(ω・`) ｲﾁｵﾂﾀﾞﾈ
ﾞuuﾟ( '・) (・` )uu'
ﾟuuﾟ ﾟuJﾟ ｲﾁｵﾂ 配当利回りで平均切ってる銘柄はカモられてる気がして手がだせんな JREIT ４．１１％ （△０．０３％）
円債０５年 −０．１６％ （△０．０１％）
円債１０年 −０．０１％
円債３０年 ０．６７％
電力株 １．９９％ （△０．０１％）
ガス株. １．７９％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．７５％
欧債１０年 ０．２３％ （▼０．０１％） 招致経緯だけでない
福岡落しから始めて
総てが真黒非道の極
プーチンマクロン習近平
世界の巨頭一致する
↓↓↓
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 湯女もAPIみたいに売り込まれてから大人が買うだろう
それがどこかは 手口を見て判断するしかない ユナはどんどん商業とホテルを増やして肝心のオフィスが減ってきてる
こうなったのも自業自得と言うしかない 日本賃貸住宅といちごオフィスでキャピタルゲイン取りやすい リートでキャピタルゲイン狙うと将来の家賃収入当てゲームになるやん
予想難しい ユナまだまだホテル買うからアップサイドあると日興證券が言ってた 物好きな外人専用だろアレ
人間使ったほうが安いとかニュースでやってたね
ゴミ箱にされた印象は否めない オフィス+商業のAPIが4.6%まで下がったことを考えてるとユナも4.5%までは覚悟しといたほうがいいな
あとGLPがまたズルズル下がっていつの間にか4.8%になってたw 開始３０分で昨日の半値戻しや
このまま行けば前場で倍返しだ
引けは昨日の倍下げてるだろうけど ユナそこ打ったね。変動賃料ガンガンでアップサイド取りに行こう。日興が北陸のホテルがどうのこうのと言ってた。 産廃利確
森ホは損切り
民泊規制は思ったほど効果無かった
日ロジは配当貰って持ち越しにする ユナの底打ちは、指数マイナスでも強く上がってるかだな
今日上がるのは当たり前じゃね？ いちごホテルだった
湯女のホテル系増資で下げてるし
ホテルは暫く買わない >>44
ユナの変なホテルは借金で取得だぞ
2年間増資してないから最近の急落で増資漏れしてるんじゃないかとの噂 >>47
確かに未定て書いてあるな
でも取得した後で増資しますって前代未聞だな
考えられるのはこの物件だけならLTV33%のユナには余裕で借金で買える
もう一つはこれから他の物件とプラスして大型増資するかだな
5月取得というのが怪しいから大型増資が考えられる >>47
マジカ!
典型的な高値掴みだな
HISの評判悪いし
丸紅を手玉に取るとはたいしたもんだ 2年越しに勝ってたリートがプラ転した
あとはさくらとインビ 淫靡は分配金がっつりやから
権利日前になればまた上がるやろ ワイの平均取得単価7.1万のインビいつ助かるんや？ >>57
配当で２万くらいもらってるやろ
欲張らず売れ セックスセックスセックス
モニカ
本日もご湯っくり
大江戸温泉 >>62
その3つ全部持ってる
僕ってセンス無いんだなー 営業力を勘違いしてると地雷になるんじゃないかな
ブス子も最初はボロクソだったよ
今のガラクタみたいに悪口言われてた JREIT ４．０９％ （▼０．０２％）
円債０５年 −０．１６％
円債１０年 ０．００％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．６６％ （▼０．０１％）
電力株 １．９９％ （△０．００％）
ガス株. １．８０％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．７２％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．２０％ （▼０．０３％） おさしみはだいたい買いそろえてたわ。
最近はおさしみって言わないのな。 10点満点
6.0点：堂安
5.5点：遠藤、吉田、南野、富安、酒井、原口、長友、大迫、柴崎、乾
5.0点：北川
4.5点：権田
測定不能：塩谷
北川
南野堂安原口
柴崎遠藤
酒井長友吉田富安
権田 三井は日本一のリートだから、適正価格は50万くらい？ ケネレジ！ケネレジ！
ケネ商！ケネ商！
プレミア！プレミア！
森トラ！森トラ！
日ロジ！日ロジ！ ポートフォリオはラサール、GLPと変わらないので利回り4.５%です 昨日売ったのは早すぎたかな
リート売って株買う流れになる前に決着したからヨシとしよう >>81
指数1820越えは過去2年間で最高値
ここから上はもう期待できないでしょ
欲張ったやつが負けるよw それを言うなら２００６年のプチバブルは指数２６００とか２７００とかあったぞ
日経平均はプチバブルの水準などとっくに突き抜けてる
空室率は当時より低く賃料水準はプチバブルの頃より低い
オフィスの需給は引き締まってるから賃料は上がってくだろう、レジは知らん >>86
あの時代はアホだったw
リートも始まったばかりで選択肢もなかったしもの珍しさもあったんだろ
で今から買うとしたら4%超えのAA格だが見事に物流と商業しか残ってないw
唯一買えるのはAPIとユナぐらいか では高利回りのインフラファンドでも買ってみましょう 今年はアメリカの長期金利が下落して円高に向かう
外人マネーは1ドル105円を切った辺りから止まる
で、投信売りのバーゲンセールが始まる
外人、機関投資家も一斉に引き上げる
一方、国内は5月の即位式、7月の選挙で株はピーク
10月の消費税増税で長期下落開始
当然、リートも引きずられ下落に加速 >>90
年金とNISAマネーで買われる銘柄を選んでおきたい
1月の下落でヘルス高になったのはテーマ型の投信買い
年金は個別銘柄買いだけど予測ができないね 日銀が世界最狂歴史上未曾有の金融緩和を継続してるから、
REITに資金集中して、恐ろしいくらい上昇するってのはコンセンサスだよ。 >>92
もはや日銀が買える日本国債は僅か
禁じ手のアメリカ国債購入しか無さそう
それやったら為替操作国だってトランプが騒ぎ出す
安倍政権の残りを思慮すればソフトランディング策に入る リート上げの最終章はJREの爆上げ
それ見るまで黙って流れにつくだｗ 本物レベルの米ドル紙幣を日本の造幣局は作れないの？そしたらだいぶ楽になるのに リートはここから買えないし株はまだ割安なんで物色するか
ここの住民は去年暮れの暴落時にたんまり仕込んでるんだろうけどw >>96
その前に仕込んでたから端金しか買えんかった
例年だと12月の末からお祭り始まってたし 株は1ドル110円超えてきたら祭りになりそうだけど
為替は天井感あるわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
