【高値間近】J-REIT250【外人頼む】
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>>101
2月権利落ちのラサール残してほぼ撤退完了
高配当銘柄は含み損解消できず塩漬け >>103
でも去年はほんとに節分の日超えてから急落したよ >>105
去年は逃げ遅れたよ
留年した分を短期運用してたらと悔やまれる
去年の怒濤の下げは逃げるチャンスすら無かった 1月のこの時期高いアノマリーはあるんよ
by まめ 信用で買っても、金利が配当より低いから、結局、上がれば儲かる SUMCOは10%上げか
半導体関連は信じきれないんだよな >>116
SUMCO、ディスコ、スクリン、東京エレクトンとか爆上げｗ
1日で10%とか上がるとリートでちまちま分配金貰ってるのが馬鹿らしくなるw サムティ今回の物件入れ替えで譲渡益がでるのはいいが地方ぶち込みで地方比率77%は目標の70%を上回り公約違反だなw
俺ならいくら利回り低くても大都市のコンフォやアドレジ選ぶ 親が不動産屋なら不動産屋の営業力だよ
糞物件にテナント入れるブス子みたいなね
営業中のホテル全棟買いしてるとこはダメや 淫靡の12月期累計実績は前年比ADR,RevPAR,NOIは2.6%アップで住宅賃料は2.2%アップだ
肝心のケイマンはRevPARが39.6%アップで過去最高を記録し想定を上回るパフォーマンスだと
これで分配金大幅アップすれば今のジリ貧状態から抜け出せるだろw エスコンジャパンリート投資法人
100,000.0〜105,000.0円 ヒューリック、やっぱグイグイきてるね
ヒューヒュー！ ヒューは都心オフィスのくせして出遅れだったからなー
18万は超えてもらわないといかん >>131
２日間くらいは調子いいんじゃないかな
でも、リバウンドで倍下げると思うけど
最後の逃げ場だから大切に使いたいよ JREIT ４．０５％ （▼０．０４％）
円債０５年 −０．１７％ （▼０．０１％）
円債１０年 −０．０１％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６５％ （▼０．０１％）
電力株 １．９９％ （▼０．００％）
ガス株. １．８０％ （△０．００％）
米債１０年 ２．７４％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．１９％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ ２．２１％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）２．４３％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ４．４７％ （▼０．０５％）
東証REIT Core指数 ３．９８％ （▼０．０５％）
1/25現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 +0.10 (+2.10) (-0.02)
6月限 +0.73 (+7.02) (-0.04)
9月限 -21.18 (+11.66) (-0.05)
REIT指数1月予想分配 5.94 デイトレが一番 明日のことはわかん
まして、来年なんて鬼が笑う 最近J・リート馬鹿投信を１万ずつ売ってる。
個別リートは売ってないけど。
俺の小遣い毎日１万な。贅沢かいな？
アホ株乞食人生は続く。あ〜これも人生。 ついに風呂まで上がり始めたぞ
こりゃ本当に流れが変わったのかも >>140
だから売却益で一時的だってw
その代わり地方比率が上がってますます危険なリートになったw ＵＳ金利上昇してリートも上がってる
米の資金が不動産に流れる調整が終わったみたいだ
ダウは順調に戻してる
日本株で損切りした皆さん乙 サムティはまだ転売可能な大きめな物件をリートから引き取り
スルガ問題等で取引が止まった小型物件をリートにぶち込んだだけやぞ 寒子はこのまま優良リートになりそうだから、
中長期的に15万まで見ておこうかな ゴミ箱として機能しただけだぞ
サムティのくれるゴミは食べれる所なんてほぼ残ってない
越えられない壁の厚みがさらに増しただけだ
レジデンス格付け
コンフォ、アコモ、アドレジ＞ケネ、日賃＞スターツ＞超えられない壁＞サムティ 三井不ロジにホテルリートにPOしてここまで上がると清々しいな 住宅の大都市比率の高い順から
コン＞アド＞積水＞平和＞日賃＞スタ＞ケネ＞サム
とりわけサムティ地方比率は8割、ケネが4割
今後地方の衰退で非常に危険になってくる
利回り低くても大都市圏のリートにしといたほうがいい アドレジやコンフォリアは優良だけど価格的にもNAV倍率的にも手が出せないな >>151
今は外人の怒涛買いで価格がつり上がってる
待てばいつかはチャンスが来るだろう サムティ 100万円ぐらい買ってたから嬉しい(*'ω'*) てかこれからじゃねーか 本格上げは
リートって、、日経が下がり始めると上がる |i
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ム彡''´￣￣ ￣ ヽ{__..
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,. =＝ y￣, __､＼＿ ） 指数 １ ８ ３ ０ で す も ん ね
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/ ＞≦'__ し / 買 う し か な い
Ｖて二オｶ (_,／}
Ｙこ二ノ!!| ｝ こ の ビッ グ ウ ェ ー ブ に
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从从从ﾄﾐ _.ィニ二￣丶
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| ﾄ、 ｀ミ, l リートは残り７銘柄残し
高値のうちに全売却だな
森ホテル以外はプラスだ トーセイは権利月二ヶ月前ぐらいから買う予定
みらいは分割するから早めに買おうと思う >>143 >>147 >>149
#大坂なおみ
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 https://www.youtube.com/watch?v=y7vmAq49BhY
不動産バブルの崩壊が始まった！サラリーマン不動産投資家が逃げ遅れる！？世界経済減速でトレンド転換 最近個人投資家が減ってるらしいね。
みんなリートやればいいのに。
こんな安定して儲かるの、定期預金くらいしかないよ。 REITで満足する奴らはそもそも資本の厚みが違う
満足できない連中は仮想通貨やら先物やらFXやら株信用で一攫千金狙いでしょ リスクを取らせたくない親とか子供の資産形成にも勧められるかな。
変に株に突っ込んだり、金借りて不動産買ったり、銀行に死蔵したりよりは。 安値で仕込んでるならまだしも
この高値水準で参入してくるカモはいないだろ こっから買ったら確実にやられるだらうw
害人は買ったぶんは必ず売ってくるからな コレクターさんみたいに相場の切った張ったで
数千万、数億稼ぐ個人投資家の人は既にポジション減らしてるのかな リート4年目の新参者やけど
今は利確を徹底してるよ
淫靡とかの糞はどーにもならんけど >>178
この間見たポートでは株は増えてたがリートは思いっきし減ってたなｗ
確かオフィス供給過剰で騒がれて暴落してたときエクセレントやブス子を数千万買ってたが最新のポートでは500万くらいになってたｗ 基本経験厚いヒトは、負け手も勝ち手も玉は軽めだと思う。
去年は、結果的にはオプションの買い手が勝ったと思うが、
ある意味、それが一番、玉自体は軽くなる。
偶然じゃ無いだろう。
厚くするような場面じゃ無いよ。
今こそするべき、みたいなスレが多いけど。 今売っても乗り換え先が無いしな。
売りの理由も、「上がってきたから、下がるかもしれない」しかないし。
株も上がってきたし、ボラは上がるも下がるも株の方が大きい。
リートは買ったら不動産と同じで半永久保有がいいと思う。 >>183
乗り換えはAA格の利回り4.5%以上の物流、商業だなｗ ／）
／／／）
／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_ こまけぇこたぁいいんだよ！！
/ / _,.-‐'~／⌒ ⌒＼ なんでもいいから買えばいいんだよ
／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
/ ﾉ ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
,ｲ｢ﾄ､ ,!,!| |r┬-| |
/ iﾄヾヽ_/ｨ"＼ `ー'´ ／ ねーねー、今せっせと空売りして売り玉仕込んでる奴いる？ >>186
順張りは投機家がするもの
投資家がするのは妥当な価格で買う事で順張り逆張りなんて意識しないんだよ ここは逆張り派が多いかもしれんが、一般人は順張りが多い。
高値になったら掴み、暴落してから投げる。 >>189
中小型スレなんてアホばっかりだよw
去年暮れの暴落でみんな投げてたからなｗ
Jリートスレ民は優秀なのが多いのかな？ 仕事する、給料で三井不動産買い増しする、これを繰り返すだけだよ。売りとか愚の骨頂。 中小なんて値上がり益を取りにいくけど
REITは分配金が大きいし
急落時は割引セールに見えてくる REITは暴落すれば利回り上がったラッキー！で買うし。
高値掴みしてもしばらく分配金で耐えるかと諦めがつく。 日本のバリュー小型株は死んでる
成長性あって割安で有望な銘柄あっても注目なければ見向きもされない
たいした業績も知名度なくても悪目立ちさえすれば資金が流れ込んでくる
ユーチューバーと同じだよ
日本の小型株はもう死んでる サブプライムローン リーマンで地獄見たから楽観できないわ REITは逆張りで問題なし
不調時のベス子大量買いで利益出た ストロングホールドで棺桶まで持って行くも良し
短期で空売りしまくるも良し
マーケットが厚くなるから色々な参加者がいた方がいい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
