【物流】J-REIT243【崩壊】
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損切りは難しい
ナンピンで購入単価を引き下げ戻したら売る方がいい
ここで○○ショック来たら死ぬまで塩漬けだけど >>711
最終的には自分の責任だけどね
株から入った人は決算報告書しか見てない
建物の将来性、立地の将来性、ハザードマップでの安全性等
リートは不動産投資のセンスも必要ですよね 伊藤忠の商人が歩いた後はぺんぺん草もはえない
スポンサー・親としてのDNAは最低クラス
リートはスポンサー・親見て買わんとなｗ 初心者のころにナンピンやりまくって大損したことならある。
ナンピンするくらいなら損切りしてキャッシュで様子見した方がいいよ。 >>715
金融資産の全額入ってるでしょ？
変動資産の平時は２０％以下
ナンピンするときでも３０％以下
コレを超えたら塩漬けして上がりだしたら１００％突っ込む作戦 アコモとケネレジ、みらい、ラサール、プロロジでポート作ってる ここの住人は年齢層高いから株より堅実な人多いよ
30半ばの俺なんて産まれたてみたいなもん まりも、さくら、ザイマックス、星野、イオン、伊藤忠このあたりは即解散 隠微、ガラクタ、プレミアを忘れるとはまだまだよの～ だれか、おさしみみたいな覚えやすい糞リート集つくって 利回りが良いのに内容をどうこう言われて評価が悪いリートと、
利回りが悪くて安値更新しまくりのリートは別々に考えないとアカンで。
ワイはもちろん前者を買って、安定して儲けている。 訪日客戻るな！持続経済転換に
地元関西の期待感
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 ポートフォリオにブリジスト●も混ぜとけ
自分はさっそく単元未満株で買ってみた
リートは資金もないので動けないけど 伊藤忠96400で5口買っちまったお
逆指値入れといたお >>727
公募で100口買った俺を馬鹿にしてるのかお？ >>729
その金があれば牛角何回いけるか考えようぜ 1030万円分塩漬け確定だお
マジで馬鹿チュウ死ねお >>729
それネタ？
このスレの住人だったら前から糞リートて分かってたはずだし買うやつまずいないｗ 岡三オンライン証券[ハピタス]
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. >>731
都内の倉庫を無料増資すれば10万復活するかっもよ
今はグループ企業で買い支えてるから最後の逃げ場
ハエアナは死肉の臭いを嗅ぎつければ骨までシャブリ尽くす
ひいき目に見ても7万円台じゃなきゃ俺らは買わないし >>734
多分ネタだ
ネタでなければ 支店長決済で優良IPO貰える香具師だろう 伊藤忠のIPOほど酷いの見たことない色んな意味でｗ
当日の朝に気配見たら25000円で３０００口とかネタで刺してるのいたし
周りを巻き込んでの自爆テロへのささやかな抵抗を見た気がしたｗ 6万円台ちゅーたら利回りで淫靡越えやないか
利回り７％以上でも淫靡はいらんけどｗ
物流でも利回り７％のあったらいいねｗ >>741
そこまでの利回りあったらリートにしないで自分達で運営したほうがいいだろｗ >>740
100口とは漢を見せてもらったおw
俺なら盗んだバイクで走り出すレベルだお
GLP未約定分しか買えなかった俺とは別世界だお
その金額動かしてるなら対面口座だろうから、また何か良いIPO株貰うと良いお 指数２２５、トピックスはもう上がらん。これからは、年配当５％以上の株、リートを買えばいいだけ。
アホでもできる投資方法、もうこれしか無い！！これでお前らは極楽に行ける。
ただし億持ちだけな。億持ちは年収５００万以上で極楽生活。 >>698
高配当銘柄がいつまでも高配当はあり得ない
無理をしている
利益超過分配金なんて
バンバン出すリートもそう >>748
地方在住者は東京から地方交付税交付金を泥棒しているから、首都圏で大地震が起きたら、地方は財政破綻するだろうね 平成30年度の地方交付税交付金の金額は約16兆円。
地方在住者が毎年16兆円も泥棒しているせいで、国の借金は増える一方。 などと対して税金も払ってない貧乏人が語っております 【緊急】99.9％のトレーダーが知らない情報が公開されています！
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合わせてオススメ⇒https://wb2.biz/kmB https://wb2.biz/km3 伊藤忠みたいな糞でも4％利回りがあるんだから、25年保有すれば
元は取れそうじゃん。もっとも、糞だから増資バンバンやるだろうし、
景気後退等があったらここから半値以下なるから、50年くらい塩漬けかな。
いや、安いところで買収とかお父さんなんてのも有り得るから、
見通しは甚だ暗いね。
なんせ、こんな異常な割高で公開する糞リートだから、何でもやるよｗ 機関投資家へは何かしの密約があたと思う
でなきゃ伊藤忠なんて買わないでしょ
9万5千円で2年間は買い支えますしますとか
AA格を手放してでも伊藤忠を買うメリットが裏に隠されてます >>755
糞忠はもう1日で4.4%になってるぞw
明日は4.8%、明後日は5.2%だ 伊藤忠の 「三方よし」 とは
①伊藤忠は不動産が現金化して売り手よし
②テナントの値下げ要請に応じれるので買い手よし
③新規物件建設でゼネコン儲かるで社会よし
見事なる近江商人魂に感服いたすところです
昔の人は偉かった、伊藤忠の本質を見抜く格言を残してくれた AA格の物流リートの平均利回りが4.5%
糞忠より立地がよく築年数の新しい無格のCREが5.5%
糞忠の冠を考慮しても5.3%が妥当 Oneの今回の増資物件も酷いわw
築27年と築41年のおんぼろ物件
平均築年数28年は全リート中No.Oneだわw
さすがにOneを名乗ってるだけある
ガラクタレーベンでさえ築25年だからなw 日産JTみずほ物流リートインフラリート
この辺買ってポートフォリオ組めば将来安心配当生活だ！ 築年数ＮＯワンは大江戸じゃないか
ホテルなら老舗ってカンバン付くから気にすんな 明日から上げると思いますよ。
災害の全貌が見えて来ましたから、 >>765
大江戸は抜かした
築54年とか高度経済成長の時に建てられたやつが多数あるからなw
大江戸は殿堂入りだ >>764
将来安くて、心配な、当り生活と読むの？
日産もだめぽも持ってるけど。(´д｀|||) >>771
銀山温泉みたいな木造物件なら風情があるが大江戸の場合はただ単に古くなった汚いコンクリートだからなw
あと増資したにも関わらず分配金が2期の2533円から5期の2418円とどんどん減ってきてるw
みんな淫靡やマリモ糞糞言ってるが俺の中では大江戸が一番糞だな 糞リートでも、勝負できるクソリートと、
単なるゴミ箱の2種類がある。
伊藤忠のは単なるゴミ箱。
増資とさばき＝レバ掛け展開、に期待はできないよ。100%
正確には理屈が90%だとしてもそんなもんに期待しちゃ
120%だめだろ？
言っちゃ悪いけど、親の体質が悪い上に、
伊藤忠でもバカな連中が担当してることは150%見えてる。
その上、最初っからがちがちにひも付き縛られリスク損害担当艦じゃ
もう、建て直しでマシなものだって追加できない。
ハエニンゲンを作ったのに、自分の娘をハエニンゲンと合体させて
薄めよう、なんて言うバカはいないよ。
むしろいよいよ、ハエのえさ、糞を追加することになるだろう。 早い者勝ち残り枠わずか！先着50名限定！現金分配くじ引き！先着50名様限定で最大300万円！最低でも50万円当たる！参加するだけで誰でも現金ゲットの大チャンス！https://wb2.biz/km7
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星野も築年数きてるよ。スポンサーで買うべき再開発物件をリートに買わせてしまう暴挙。投資主総会行ったことあるが全員素人で後ろの弁護士任せてだった。 断言してもいい
平均利回りが8%になる時代は間近い クソリートで勝負する場合の重大ポイントは、
適切な入れ替えオペレーションをやれるか？
ってとこを見てる。個人的には。
まず、第一に、入れ替えオペレーション自体が出来ないゴミ箱リートが
けっこうあるので、それを除外するだけでも、かなり下方向リスクは除外できるような気がする。
これは単なる個人的な手法。
良い物件で20年で低利回り、とか値上がり勝負できないため。
好立地にさらにプレミアムが付くかどうか？審美眼が無い。
あと、相手を信用したく無い。
なのでやれる糞側から勝負したい。あくまで。
なので明々白々な地雷だけは絶対に踏みたく無い。マジで。
士気が崩壊して底で投げることになる。 ここの危険情報はかなりプラスのネタになる。
それを自分で吟味して、除外するなり、あえて勝負する構想を作るなり、
できる。
また、漠然と思っていたことを明確化もできる。
けっこう、なぜ除外するか？のコンセプトが明確。それぞれ。
そこは良いところ。 5chの見解はかなり参考になる
逆に全く参考にならないのがヤフー掲示版とブロガー
奴ら肯定しかしなく否定的なことを言うと猛攻撃を食らうw
伊藤忠がいい例だ金曜日までは伊藤忠だから安心だ、将来性があるなどど抜かしてたが今は証券会社に騙されたどうしてるれると怒り狂ってるw 流石に大規模な台風と地震災害が続くとインバウンド系は影響ヤバそうだな。 >>779
ここはインヴィとかいちごホテルが爆上げしてる時に徹底的にこき下ろしてたぞ。 伊藤忠のヤフー掲示版 否定的コメント結構あったがな
大口公募組はソフトバンクモバイルを大量に貰えるからドーデもいいのよ
ネット当選組は悲惨
>>780
ここにも工作員いっぱいいたね
ポートフォリオへの所見書いたら反発喰らった >>781
今の中国人は金にならんから来なくていいよ
格安ツアーだからお土産買わなきゃリスクにしかならない
ビザ復活して新婚旅行客くらいを相手にすればいい >>782
NAV0.7倍まで下がった。スレの意見が正解よ？ >>783
それがクソなの分かってても大口が買ってくれた理由なのかw
まさかの抱き合わせ商法 ここは上手いというか堅実な人が多くて参考になる
少しでもきな臭いのはすぐに嗅ぎ分けてるイメージがあるw 株はもう上がらん。これからは配当生活の時代。
資産の親分が日産とJリートな。これで寝てれば普通のサラリーマン生活。
ただし種１億以上いるけどー。年収５００万で寝て暮らせ～～～アローハ～～ >>712
リートは損切り考えなくて良いと思いますよ
1割下がっても2年で元どおり
あなたの考えならきっと高い時に買って安い時に売るを繰り返してしまいますよ
私は原則損切りはしませんが長い目で見ればかなり勝ててます 私はリーマンショックで資産を86％棄損しました。
増えるのはゆっくりだけど減るのは一瞬。 リーマンSでサラリーマンの年収を死ぬまでもらえるようになった。Jリート買ってな。
これが本当のリーマンショック。 お前ら拍手しろ～～パチパチ～～～ 今TBS系で放送しているホビー・オ●ゴンみたいに
中国で水回り設備を買ってきて付けているJリートはないだろうな げ、地方だから、放送時間が時差放送だった。無視してくれ。 リートETFを保有している人はいないのですか？
検討すらしないのですか？ >>794
あの時買える奴はすごい
資本主義は終わったのかとか言われてたわけだからな >>797
信託報酬でリートの分配金の10分の1くらい取られるから、ETFを買う奴は情弱。 リーマンSの時は、リート年利１０％がざら。
Jリート５０００万分買ってたら、年収は死ぬまで５００万。
これが北斗不敗拳だ～～～
お前ら拍手しろ～～～パチパチ～～～ >>797
このスレではETFと投信買ってるやつはいない >>797
個別持ってるけど2515とか1660も持ってるよ >>797
NBF買ったほうが良いよ
少額でやりたいならベス子 毎月分配J-REIT投信買うくらいなら淫靡全力の方がマシ リート投信もEＴＦも持ってるぞ。
指数１６００で遊びで買ったわ～～～ 買いと売りのスプレッドが大きいのも、リートETFの欠点 >>798
俺もあん時に毎月コツコツ買ってたのが実ったぞ
2007新卒世代です >>797
個別でほぼ全部持ってるからETFなしで分散できてます ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
