【増資増配】J-REIT238【セルインメイ】
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>>575
ミサイル着弾で買えばエエがな
いまの1/10で買えるがな
平和になったら3000万円が3億になり、毎年1200万の配当やで 問題は1/10の時に3000万円ぶっ込める勇気が有るか無いか
リーマンの時は一人会社に残り後始末で株所じゃ無かった
あの時リストラされたジジイどもは勝ち組やで さあ、今日も窓際社員の2ちゃんと株、リート取引の開始やｗ
1試條ﾔで片づく仕試魔8時間使って仕事してるように見せるのも大変なんやで 株価1/10でバリュー同じなら絶対買うけどな
問題はどこで買うか >>578
0秒の仕事で8時間耐えてた事思い出したw
忙しい時は月300時間コースだったけどな 株もリートもある意味で「定額働かせ放題」だな
勝手にお金が入ってくるわけよ >>576
それは単なるアホのすること
戦争は保険でないだろ 100年に一度の出来事を懐かしんでも死ぬまで同じことは起きないだろ 中国の実体経済崩壊
ドイツ銀行の破綻
中国工場の生産停止
世界の生産停止
これ、1000年に一度のチャンスになる 中国は実体経済崩壊ではなくて債務問題顕在化だよ
レッドラインをすでに超えているからな
で、批判視線をそらすための常套手段が外敵と小競り合いな
要は尖閣上陸とか南シナ海で他国の島奪取とかそうゆうこと みらいさん網張って待ってるのに落ちないね
昨日の出来高で±ゼロなんてpko操作だろ
来週まで我慢汁ですかね？ とりあえず安倍ちゃんの勝ちは決まったから一安心だ
あとは4年後の正統なる後継者が見つかるかどうか >>586
まだNAV1倍割れ、巡航利回りでも5%
上がる余地はまだある
>>587
我慢してたらブス子みたいにドンドン上がってく可能性ある
はっきりいって今買っても下がればナンピンすればいいだけと思うが ブス子ちゃん今日も元気だな
みらいは見事に動かんな >>595
風呂と同じ利回り4.5%まで下がったかｗ
まあこの辺が限界の下げじゃないかな 表参道の物件とか良く買うわって思うんだが
バブル期を思い出したよ 先週末の指数が1745.41、現在値1745.53
今週ほぼ値動きなしのヨコヨコ この時期はこんなもん
年末年始の爆上げに期待して仕込みに専念するこった ここの季節は外人も買いづらいだろうな
悪材料しか出てこない割に踏ん張ってる 我慢出来ずにみらい10口買っちまったよ、ちょっと上げてて嬉しい
ブス子ちゃんは今月中に15000円台まで上がる様な感じだな リテはまだ落下しそうだ 売られるのは理由がある
利回りで買うと破産 大型商業施設でテナントから賃料下げろ、下げなければ出て行くと圧力かけられて
いるのかもしれない。個人消費は弱くて節約志向が強まっているからな。 商業REITの低迷はREITのカナリアや。
物流やオフィスに波及すっぞ。 イオンは121kまで回復してるｗ
3月頃めっちゃ煽られてたのはいったい・・・ リテは川崎ルフロンの丸井退去後テナント決まらず？
いくら負ののれんで穴埋めできても感じ悪いわ
つか、ラゾーナなら知ってるけど川崎ルフロンなんて行ったこと無いわ リテはここまで利回り上がったのリーマンの混乱期以来だな
自己投資口買いも全く無駄に終わったてことか
まあイオンがどん底から復活してきてるのを見ればリテも暫くすれば戻るだろうから買いチャンスではあるな JREIT ４．０８％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０３％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．７３％
電力株 １．９０％ （△０．０１％）
ガス株. １．９１％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．９４％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ０．４０％ （▼０．０７％）
前週末比
日経２２５ １．９０％ （△０．０５％）
東証１部（加重）２．０６％ （△０．０６％）
野村高利回りJリート指数 ４．４５％ （△０．００％）
東証REIT Core指数 ４．０３％ （△０．０１％）
5/25現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -4.91 (+0.65) (0.00)
9月限 -26.51 (+5.44) (0.00)
12月限 -38.85 (+9.77) (0.00)
REIT指数5月予想分配 4.91 ここの住人的にはユニゾホールディングスはどう評価してる？単純にみればリートでいえば利回り3.6%でLTVでいえば80くらい。物件的には日本リートとジャパンホテルをたしたような感じをAPIの価格で買うような雰囲気だけどね。 リテは権利落ちでもないのに1ヶ月ちょっとで8%も下がったのか
日経も23000つけたとたん急落だしつくづく日本市場は糞だね
こういう糞市場は上がったら速攻で手放さないといけないな >>620
29日
月末から四営業日が権利確定日
月末含めてね イニエスタってまったく知らないけど、強いチームじゃ無いと機能しないんじゃないの？
パワータイプのFWか、ちょーでかい武闘派センターバックとかじゃ無いと
高額分のリターンが出て来ない気がするけど。
楽天下げてんのと無関係じゃ無いだろ。下げてんのかどうか知らないけど。 外人枠全撤廃すればさすがに価値は出るかも？
全部買えばいいわけだから。
俺的にはそっちのが歓迎。
ぬるいのいいかげん飽きた。
全員首でいいよ。お子様ランチ。 イニエスタに1人が密着マークして、もう一人が常に見張ってれば
無力化できるだろうな ＞＞619
借金大杉 株主無視のPO 今後も
みずほの天下り先で金の心配は無いが >>619
増資王と異名をとる常和HDことユニゾ
年一優待じゃ割に合わない イニエスタは活躍できないよ、日本代表でピークのときの香川がぜんぜんダメだったのと同じ >>619
毎年５月に増資し、激安になるので５月
以降に買い、途中でバタバタして3月の
権利落ちで売却するというのが定石の
ような感じです。
ろくでもない株だというのは確かです。
ヒュ−のようにゴミ箱組成したら増資回
避できて良いと思うのですが、そこが土
地銀行富士と興銀の違いです。 へー
リート初めて1年チョイやけど地雷多そうやね
利回り重視の年５%以上を買ってれば安全かな？ それ、誰も買わないと思う
配当以上の価格分を引いた価格なら買い手も現れ >>629
>>630
>>633
皆さん意見ありがとうございます。
ユニゾがどーしようもない株というのは同感ですが、ビルやホテルが好調なので10%程度の戻りなら狙えるかもしれませんね。 日本が廃虚になる瀬戸際
いかがお過ごしでしょうかと
相場崩壊で10分の1へ >>637
この前の増資で買ったアメリカの物件、高値掴み臭いのがな…
2年後ぐらいに悶絶するような減損ありそう >>636
うちはもう使わないので紹介すると、低配当高優待銘柄だとわりと使える。
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よく分からなくなってしまった。 3400番台の新リート群は次の金融危機で消える運命じゃないかな。
リーマン級のショックが来なくても地価が下落に転じるだけで危機に陥るだろう。 配当落ち日の翌日に空売りしても十分間に合う。配当落ち後にその銘柄を買うつもりなら空売りから入ってもいいかも。
100口売って下がったところで200口買えば利益を出して直近最安値で買えるかも。 DAなんか上げすぎ
分配金以上に下がるから、空売れば儲かるのでは みらいは先月、権利落ちを寄りで売ったらそこを底値に、７日間上がり続けたぞ。 誰が見てもリートは天井
世界経済は崖っぷち
米朝開戦で米中露の角逐激化
円高と日本への圧力強化で株暴落
原油暴騰で生産流通コスト急騰 エジプトの神様と呼ばれるサッカーの天才や
トレンド的にはメッシロナウドと同格の選手 >>656
次からは最低限淫靡と同格以上のネタをお願いします 三井はららぽーとリート作れよ。
イオンより信頼できる。
入れられたらフロンティアがとっくに入れてるだろうよ… リテの川崎跡地ははゲーセンという話だが
賃料安いだろうね リテは何か怖くて買えない
風呂は単価高くて買えない BGM
Pink Floyd - Shine On You Crazy Diamond
めんどくさいので、いっそ、
明治安田−ノーロード明治安田Ｊ−ＲＥＩＴアクティブ
で代用で。低コストアクティブややくそ
本気で下げた時だけ、
高配当くそ株買い下がりで。 しかし鑑定評価＜＜＜取得の郊外SC持ってるところはどうするんだろう
撤退しちまったら後継が入るか入らないかで冷や冷やするし リテ下げ渋ってるが上がる気配はない。
買いたい気持ちをグッと抑えて我慢我慢。 ＞明治安田−ノーロード明治安田Ｊ−ＲＥＩＴアクティブ
それ１６００台で買ったぞ。今８％ぐらい儲けてるわな。
定期預金用に買ったわな。 リテは配当だけ見たらすごく安定なんだけど
ルフロンやならぱーくが心配になって持てない
ミナーラの方が稼ぎ良いんじゃね 表参道のビルグーグルマップで見て少し心配になる
こんな裏通りで商売なるのかなって みんなリテにビビッてるみたいだがもうすぐ1兆円の巨大リートだ
1、2店舗潰れたところでたいしたことないだろ 一兆円も見通しの暗い商業施設を持つって怖すぎ。
決算説明会の動画でも出口を不安視する声があったな。
とはいえ、商業REITなんだから商業施設を買う以外にどうしろと言いたくなるだろうが。 商業施設の先はくらいね。
時間がないのと動くのが大変になってきて安くても買い物には行けない。 服でも日用雑貨でもネットで買うようになってしまって大形商業施設はもぬけの殻に
なるよなー 全体的に理屈通り動いてる。
これが、毎月分配とか年金日とか変な影響がどれほどあるのか？
来月10〜15あたりに向けて。6月だし。
だんだんそっちのパワーが小さくなってる気はしてるんだが。
＞明治アクティブ
まだまだイケると思う。
冷静に見れるバスケットなんでそこも個人的には合う感じ。
指数からこっちに乗り換えたい。401Kに無いのが残念。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
