【増資増配】J-REIT238【セルインメイ】
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>>203
リートだろうと株だろうと下がって嬉しいやつは誰もいない
上がれば上がるほどいい 米金利３％越え
↓
ダウ暴落
↓
新興国通過暴落
↓
インバウンド需要激減
↓
リート暴落
↓
ジジイのリート爆買い
↓
トルコ繁盛 >>204
そうかな？私はいちごグリーンを集めている段階なので下がればうれしい。 JREIT ４．１２％ （△０．０３％）
円債０５年 −０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．７４％ （△０．０１％）
電力株 １．８２％ （▼０．００％）
ガス株. １．８８％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．０５％ （△０．０７％）
欧債１０年 ０．６４％ （△０．０６％） >>197
お前の買い方が下手クソなのが原因だろ。
JREIT全体のNAV倍率が1.0倍前後の時に買えば、金融危機時でもない限り、損しにくいのに。
REITは現物不動産の価値という裏付けがあるから、株みたいに「上がったら買う」をREITでやると損するよ。
過去データで検証して勉強しろよ、クソゆとり。 >>197
損はしないよ
買ったら一生売らないから売買での損得は無用
買った時点で配当利回りはほぼ確定
安くなればなるほど買いチャンス到来
含み損などという無意味な概念はリートにはないのです 日大アメフト関学暴力
〜五輪東京当然
まで連綿と続く一直線 同じ根元
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープ日経平均支配 ＞まあ株は上げてくれないと厳しいがREITは下げてくれないと意味がない
まあ、名言だな。
立派な株が下らなくて、クソリートのがよっぽどマトモ、って結末だな。 とくにJリートは
結局インフレなんかならないある意味デフレ気味
作られた低金利
けっこう物価は上がらず暮らしやすい
ある意味、低層民肉体労働者とJリートは相性いいぜ。
NTTドコモなんかも相性良さそうだが。
低層民肉体労働者こそJリート買うべき。
まあ、悪くは無いよ。借金はすべきじゃ無い。
低層民だからこそ金利もらうべき。 US１０利回り、為替、ダウ、リートに変調
今日は要注意だ とかいえ、株安、ドル高、債券安のアメリカが、4年後には日本に来ることが明確だからな。
突発的なクラッシュは別にして、来るそのときにうまく立ち回りたいね。 REITはこの価格以下で買えば自分の希望利回りになるというところで待ち伏せ買いをしたい。
そうやって期日の違う6種類の銘柄を揃えて毎月分配金が入るようにしておく。
銀行に何年間も預金を寝かしておくより良いと思いますよ。 ■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■ このすればアホばっかりだなｗ
下がれば嬉しいとか池沼にもほどがあるｗ
リートは株と同じように1口あたりの価値が高まれば上がってくれなきゃ困る 株の配当利回りが上がってるからなあ
docomo3.9％日産5％商社3.5-3.9％とかさ
リートも成長しないところは魅力ないわ
とりあえず東京のオフィスはまだ上がありそうだが リートは株価安すぎると全然外部成長できないから値嵩の方が良いぞ >>222
プレミアム増資になる時は大抵、地価が割高で不動産を高値掴みしているから、長期的に見れば損している。 >>223
プレミアム増資、懐かしい言葉だなｗ
ほとんどNAV1倍割れの現状そんな心配する必要当分無しｗ >>218
4月銘柄多くて、5月銘柄が少ないので、それ現実的じゃない。
年間でためて定期的に下ろすイメージ持ってるけど。 ヘルスリートは安すぎて
ディスカウント増資食らうか、ケネレジになった
下がって嬉しいやつは頭おかしい >>220
株の場合は、売上と純利益が増えれば1株あたり利益(EPS)が増えるけど、REITの場合、稼働率は100%を超えられないから、1口あたりの価値はほとんど上がらないでしょ。 >>221
今スクリーニングしたけど、日産、証券いいねぇ。
日産、東京海上ホールディングス、岩井コスモホールディングスは2年前も高配当に顔だしてたけどな。それなりに含み益乗ってオレのポートフォリオに並んでる。 >>233
日産は減益予想のくせに配当アップで配当性向45%だからなｗ
ルノーに根こそぎ利益取られていいようにやられてる
技術も全部取られて日本企業としては情けないの一言だよ >>234
当時は相場してなかったけど、その後のv字回復は記憶にあるよ。
あの頃は失われた20年真っ只中で、どうしようもない企業が多かった。
ゴーンがいなけりゃ、JAL、エルピーダ路線復活なしでしょ。
まあ、しょうがない。 なんなんだよこの毎日絵に描いたような引けポイ
もう株9：ゴミリート1でいいだろ リートは、当分1650〜1750のボックス相場なの？ 昨日今日でIVY50づつ売った。20万ほどの利益 次はブス子を狙ってます。
信用買いの返済遅れが居るから13500円以下まで待って400ほど買います。 最近株でデカイ損失出したからREIT、インフラが上がってくれないとオイラの生活ままならんよ 保有率低いのまで引けポイしてる感じがする。
このまま株が高くなれば、かなりのサヤが生じると思う。
逆に高年齢者の毎月配当勧誘とか金融庁にしょっぴかれると
それ機会に一気、水準訂正したりして？ね。
無限にカモが居るわけでもないでしょ？
限界はある。 カモを燃やすことによって、下押し圧力掛けた相場操作カモ殺し回転をやってるようなもん。
まあ、寿命が寿命だから、殺しって言ってもそんな悪質じゃ無い気もするが。
事故責任の範疇だろう。
ただ、カモだってカネだって年金だって人数だって限界はある。
そこが面白いところで相場的な興味は尽きない。 リートは完全に頭売り感でてきたな
そろそろ手放した方がいいかもしれない
外人も安く買ってるんでいつ売りに回ってもおかしくない状況になってきた
そうなると指数一気に1650にいくからな REIT指数下がると一緒にインフラファンドも連動するのかな？ いちごホテルの利回りいまだに6.55%もあるのか
なんでここ放置されてるんだ？
もうちょっと買われても良さそうだけど yahooファイナンスのいちごのニュースを確認すればわかる >>253>>254
そういう事ね、一時的なものだからか JREIT ４．１４％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０５％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．７４％
電力株 １．８３％ （△０．０１％）
ガス株. １．９０％ （△０．０２％）
米債１０年 ３．０６％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．５９％ （▼０．０５％） 【5分間限定で価値が30倍になる仮想通貨30万円分をプレゼント！！】
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円安で外人の爆買い始まるかもな >>258
毎月投信の分配日が23日で5営業日前の換金だとすると今月は昨日でおしまいだね
しかし一時は458000円まで上がった風呂があっという間に446000円まで下がってしまって悲しい･･･ まあでも投信売りも一時期よりだいぶ弱まったよな
毎月300〜400億の売りがここ2カ月は100億にまで減ってるからな
怖いのは今まで安値で買ってた外人がいつ売りに回るかだな >>261
その通り。
いまだに「投信売りのせいで下がってる」と言っている人は、データを調べてなさすぎだと思う。
最近1年間のJREIT投資部門別売買状況（投資信託）（単位：千円）
2017年
5月 -14,787,959
6月 -16,236,013
7月 -15,858,087
8月 -13,198,321
9月 -19,142,216
10月 -20,057,450
11月 -17,364,546
12月 -14,839,542
2018年
1月 -31,836,188
2月 -21,322,375
3月 -793,253
4月 -3,712,931 投信売りは緩和しても景気自体にピークアウト感が出てきてしまった。
1〜3月のマイナス成長に続いて4〜6月もほとんどゼロ成長のままになりそうだ。 >>263
その東証の数字はインデックスの買いも含まれてるから毎月投信のみ見ればもっと売られてるよ
まあ弱まったのは確かだが ある物を食べるようになってから
クオリティの高いうんちが毎日ブリブリでるようになった。
体も軽くなったし性欲も回復してきた気がする。 バイ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ン！！！！！！！！！！！！ 九州電力、太陽光発電による発電量が120%限界突破、揚水力発電も24時間フル稼働で溢れる寸前
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1526529381/
カナディアン終了のお知らせｗ >>270
固定買取なので全く問題ない。売り煽って安く欲しいんだね いくら買取金額が固定でも契約解除されたら元も子もないわな 俺もそう思う。
毎月分配は売られ、それよりまともな指数型などのファンドが買われてる。
ただ、けっこう限界は近いとは思う。
むしろ引けのポイ下げから逆算できるよ。
今日なんかは面白いところ、興味ちんちんだ。 ははｗなかなか痛快だが
ってことはやはりそれなりに毎月分配の下押し圧力はあるってことか。
あと2時くらいの下げはそれにちょうちん付けた大衆投機売り、くらいかもしれない。
なんだかわからんが、へたくそな大衆投機筋もある、と考えて良いだろう。
俺が言うのもなんだが。
具体的な集団と言うより、仮想的な偶然の集団だろうけど。
だが、そう仮定しても良いわけだ。わかりやすい。 毎月分配、普通型含め、買い申し込みが多い日は、引けで釣り上げて
口数は少なくしてんだと思う。
ふつうにやったらサヤ損はかさみそう。
トレンドフォローには向かない種目だね。マジ。 >>270
これもう二年前くらいからずっと言われてるよな
規制する規制する言って全く始まらないけど… 増えすぎたので、いよいよ出力制御が始まるのか
補償無しだから本当に終わったな 明日からカナディアン空売り始まるん？
リートに組み込まれて無いから良いけど
リートでも副業でやってるとこヤバイ 5月9日の記事でなんで今頃から空売り始まるんだよｗ むしろ5月9日の後からカナディアンマンが噴き上げてるんだが？ また食後に豪快なうんこがブリブリや
残り香のおすそわけ(*´ω｀* )=3 リートは下がった時に買って上がり過ぎた時に売る逆張りが正だと思う JREIT ４．０９％ （▼０．０４％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０５％
円債３０年 ０．７６％ （△０．０２％）
電力株 １．８４％ （△０．０１％）
ガス株. １．９０％ （▼０．００％）
米債１０年 ３．０９％ （△０．０３％）
欧債１０年 ０．６０％ （△０．０１％） >>295
株式会社の売上や純利益は数十％も変動するけど、リートの賃料収入は数％しか変動しないので、金融危機時でない限り通常はレンジ相場になるから、それが正解。 オフィスや商業は契約更新時に景気の影響を受けやすい。
それが嫌なら
安心安全鉄板のスターツ >>298
金融危機前後以外は、1年あたり数％しか変動していないから、>>297に書いてあることは正しいでしょ。 オフィスは坪単価23000〜15000まで下がって今また上がっている最中
賃料が数パーセントしか変わらないってことは無いよ アメリカのサンダース報道官貫禄ありすぎやろ
35歳なのにめちゃくちゃ怖そう >>301
>>298のグラフの％を2で割れば、1年あたり一桁％だから、「数％」で間違ってないでしょ。
それとも>>298のグラフに間違いがあるって言いたいのか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
