【増資増配】J-REIT238【セルインメイ】
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今から投資用マンション買ったら利回りJリートより下回るうえ糞物件しか余ってないだろうな
よく増資で糞物件買いやがってと文句言ってるが個人で投資する物件に比べれば超優良物件だよｗ >>143
15日ぐらいまでは上がれば投信がすかさずしつこく売ってくるからなｗ 俺の妹の夫がリーマンショック後に買った投資用マンションを最近売り抜けたらしい。
結構やりおる >>136
生債券を買う予定。
三菱UFJモルスタに口座開設お願いした。
この期におよんで、うんこモルスタに世話になるとは思わなかった。 生だと色々めんどくさそうやな
為替手数料がめちゃくちゃ高いとか落とし穴ありそう
沖縄の5000円売女は生禁止やで
あと、お触り禁止やからオナホと変わらん いい大人が汚い詞遣いマネてどうする？投資も周りの雰囲気でやってると痛い目を見る。 >>149
為替レート往復1円で、売り値0.15%だかの複利だね。まあ、ぼったくり。
毎年30万くらいの老後の旅費に使う予定だから、いいやというかんじ。
家内に相談したら、今使う予定もないしいいんじゃないかと。 軍事と株は連動してるよ。
軍事力の裏付けが無いからバブル崩壊とも言えるし、
WW2のゼロリセットも結局は軍事力と国の戦略的敗北。
その意味では、やはり連続性があるのは米株。
米リートも安けりゃいいだろ。
Jリートは帝国同盟最優遇属州としてサヤは取ってると見るね。
二ホン人だから、
Jリート
米株
でサヤは取れる。
鬼門は、中国ロシア株だよ。
韓国も危険。
長期的には大陸側の属国になる可能性が歴史傾向から高い。 >>144
テナントがそこそこしっかりしてるだけでリートの組み入れ物件の表面利回りウンコやろ 早くアメリカが併合してくれんかな
中国に占領されたら最悪だわ 買うなら年５０％以上パフォの新興株Fだ。手数料０円でな。
米国社債も為替手数料０円で買えるぞ。SMBC信託でPAすればいい。
０円人生だーーーー。 新興国はデフォルト3カ国くらいで買うよ
アメの金利4%くらいが目安かな
債権etfも年末までは買わずに我慢汁 今年の年末にリート価格がピークを打つから全売り
即、債権購入
中国のデフォルト待ち
株リート半値で買い戻し >>158
川崎ルフロンがフル稼働するまでしばし待たれよ 今日の日経見たら、新興国でインド、ブラジルがまともだよな。
図見れや。 >>159まったくNG
中露大連合が欧米人種差別帝国を圧倒
大谷翔平白人隷属の象徴
日本国民の総意で全否定
娼平とでも改名しろ
世界は
すべからく平準化すべし インフラファンドは増資しても利回りを維持できるのか。
15年で回収したら終わりだと思ったが。 JREIT ４．０９％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０４％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．７３％
電力株 １．８２％ （▼０．０３％）
ガス株. １．９０％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．９８％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．５８％ （△０．０１％） >>169
外部成長を続けられれば維持発展していけるだろうけど
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オリンピックまでと言われる日経でもこの調子だから、目先の高い利回りだけ見てればいいんじゃない？ 【外国人は1−3月で7.5兆円の売り、4−5月初めで1.5兆円の買いで【バイインメイ】 だ。 株もリートもオリンピックスまで持たない
早くて今年の末、遅くとも来年の夏にピーク
リートに関しては今年の末がピークだと思う
持ち過ぎで売りのタイミングを逃す素人多いと思う >>175
そうなんか、ならすぐにでも売らないとな。
とはならない。 新潟の事件はロリコンによる強姦殺人だったね
前歴もあるし、こんなクズ早く殺してしまえ 東京オフィス・マンション買っておけば10年は間違いないだろう
田舎住宅田舎オフィスは逆にやばそう
GMSやホテルはわからん PO発表したケネオフよりケネレジの方が下げ幅が広いな ↑＞中露大連合が欧米人種差別帝国を圧倒
馬鹿か？
中露の差別はひでーぞ。
底辺は奴隷だ。
大谷は白人美人セレブをヒーヒー言わせろ。 >>181
2020年東京五輪は全日程強制辞退
>>185
大谷翔平＆田中将大地方球団総取
米国東京日本地方に平伏 ケネディクスレジデンスネクストフューチャーオフィスフィンテックファームリート BF強引なドリブルアルゴくん終わりかよ
しょっぺーな しかし、万年引けポイ、それ以外の時期が無い感じ。
どれだけカモ回転売買してんだか・・・客のことだが。 言ってストライク、本気で作ってるね。これ、値段。解約の口数減らす。 まあ株は上げてくれないと厳しいがREITは下げてくれないと意味がない。
分配金7％越えが続々出るように成れば良いな。インカムはリートで稼ぎたい。 また引けポイかよ！
本当に投信売り糞だな！
>>196
アホかっ！
今から買う奴はいいけど既に持ってるやつはどんどん損するだろっ ポートフォリオに問題があるだけ
リート、株、現金とバランス良く持てば暴落も怖くない 毎日笑われてくれるわw
14:30まで堅調な動きかと思ったら一気にスコーンｗ
J-REITはお笑いの一種だねｗ ココのジジイは捨て値で拾ってトルコ三昧だ
引けポイも世の中に役立ってるよ ここは分配金じじいしかいねえのかよｗ
値上がってなんぼだろ
分配金なんて所詮ゴミ同然 >>202
キャピタルほしけりゃ、株、為替、商品、デリバティブ、レバレッジ掛かるのがいくらでもあるだろ。
リスク20%程度のJREITとかﾋﾘﾋﾘしなくてつまらんよ。 >>203
リートだろうと株だろうと下がって嬉しいやつは誰もいない
上がれば上がるほどいい 米金利３％越え
↓
ダウ暴落
↓
新興国通過暴落
↓
インバウンド需要激減
↓
リート暴落
↓
ジジイのリート爆買い
↓
トルコ繁盛 >>204
そうかな？私はいちごグリーンを集めている段階なので下がればうれしい。 JREIT ４．１２％ （△０．０３％）
円債０５年 −０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．７４％ （△０．０１％）
電力株 １．８２％ （▼０．００％）
ガス株. １．８８％ （▼０．０２％）
米債１０年 ３．０５％ （△０．０７％）
欧債１０年 ０．６４％ （△０．０６％） >>197
お前の買い方が下手クソなのが原因だろ。
JREIT全体のNAV倍率が1.0倍前後の時に買えば、金融危機時でもない限り、損しにくいのに。
REITは現物不動産の価値という裏付けがあるから、株みたいに「上がったら買う」をREITでやると損するよ。
過去データで検証して勉強しろよ、クソゆとり。 >>197
損はしないよ
買ったら一生売らないから売買での損得は無用
買った時点で配当利回りはほぼ確定
安くなればなるほど買いチャンス到来
含み損などという無意味な概念はリートにはないのです 日大アメフト関学暴力
〜五輪東京当然
まで連綿と続く一直線 同じ根元
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープ日経平均支配 ＞まあ株は上げてくれないと厳しいがREITは下げてくれないと意味がない
まあ、名言だな。
立派な株が下らなくて、クソリートのがよっぽどマトモ、って結末だな。 とくにJリートは
結局インフレなんかならないある意味デフレ気味
作られた低金利
けっこう物価は上がらず暮らしやすい
ある意味、低層民肉体労働者とJリートは相性いいぜ。
NTTドコモなんかも相性良さそうだが。
低層民肉体労働者こそJリート買うべき。
まあ、悪くは無いよ。借金はすべきじゃ無い。
低層民だからこそ金利もらうべき。 US１０利回り、為替、ダウ、リートに変調
今日は要注意だ とかいえ、株安、ドル高、債券安のアメリカが、4年後には日本に来ることが明確だからな。
突発的なクラッシュは別にして、来るそのときにうまく立ち回りたいね。 REITはこの価格以下で買えば自分の希望利回りになるというところで待ち伏せ買いをしたい。
そうやって期日の違う6種類の銘柄を揃えて毎月分配金が入るようにしておく。
銀行に何年間も預金を寝かしておくより良いと思いますよ。 ■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■ このすればアホばっかりだなｗ
下がれば嬉しいとか池沼にもほどがあるｗ
リートは株と同じように1口あたりの価値が高まれば上がってくれなきゃ困る 株の配当利回りが上がってるからなあ
docomo3.9％日産5％商社3.5-3.9％とかさ
リートも成長しないところは魅力ないわ
とりあえず東京のオフィスはまだ上がありそうだが リートは株価安すぎると全然外部成長できないから値嵩の方が良いぞ >>222
プレミアム増資になる時は大抵、地価が割高で不動産を高値掴みしているから、長期的に見れば損している。 >>223
プレミアム増資、懐かしい言葉だなｗ
ほとんどNAV1倍割れの現状そんな心配する必要当分無しｗ >>218
4月銘柄多くて、5月銘柄が少ないので、それ現実的じゃない。
年間でためて定期的に下ろすイメージ持ってるけど。 ヘルスリートは安すぎて
ディスカウント増資食らうか、ケネレジになった
下がって嬉しいやつは頭おかしい >>220
株の場合は、売上と純利益が増えれば1株あたり利益(EPS)が増えるけど、REITの場合、稼働率は100%を超えられないから、1口あたりの価値はほとんど上がらないでしょ。 >>221
今スクリーニングしたけど、日産、証券いいねぇ。
日産、東京海上ホールディングス、岩井コスモホールディングスは2年前も高配当に顔だしてたけどな。それなりに含み益乗ってオレのポートフォリオに並んでる。 >>233
日産は減益予想のくせに配当アップで配当性向45%だからなｗ
ルノーに根こそぎ利益取られていいようにやられてる
技術も全部取られて日本企業としては情けないの一言だよ >>234
当時は相場してなかったけど、その後のv字回復は記憶にあるよ。
あの頃は失われた20年真っ只中で、どうしようもない企業が多かった。
ゴーンがいなけりゃ、JAL、エルピーダ路線復活なしでしょ。
まあ、しょうがない。 なんなんだよこの毎日絵に描いたような引けポイ
もう株9：ゴミリート1でいいだろ リートは、当分1650〜1750のボックス相場なの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
