【増資増配】J-REIT238【セルインメイ】
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>>102
>リバースモーゲージ
田舎は無理じゃないかな
検討したことないけど イメージとしては、新築3000万で頭金1000万入れました、中古で手放したら1000万評価額が下がってました、の分をJREITにぶっ混む。
だからキャピタルは要らないし、分配金だけもらえればいい。だから10年の分配金で投資額がある程度回収できれば御の字だし、投資額が毀損していてもまあ、許容範囲。 >>104
なるほど。
利回り5%なら分配金は年60万ですね。 お金に経緯なんて関係ないんだよ。
目の前の1万円の1週間前の保持者が北川景子だろうがナマポだろうがその1万円は今あなたの1万円。
残った金だろうが儲けた金だろうが貰った金だろうが
価値は同じ。 元本毀損したら意味ないんだよ。
いつまでもあると思うな配当と不動産だよ。 >>111
そんな才能も意欲ももうないので、ボチボチいくさ。お前は頑張れ、超がんばれ。 マイナンバーで預金封鎖されたら
9割没収とか簡単にできるようになるから怖い
70年前の悪夢もあるし 70年前の預金封鎖で、証券取引場の券が召し上げられたか否か
チキンと調べた方がいい。 >>109
もう、ジプレキサは処方されてない。別の薬になった。飲んでないと血液検査でバレるので飲んでる。 >>114
安全資産はほぼ全部没収やで
>>115
強い薬飲まされるようになったんか? 抗凝固薬のプラザキサと向精神薬のジプレキサの勘違いちゃうか? 北朝鮮や中国とちゃうから資産没収なんかあらへんで。 ちょっと長生きして90とか当たり前になりつつあるからな。
いくらあれば安心というより、分配金>生活費とならないと老後は安心できんよ。 >>116
預金封鎖の時
株式を買うためなら預金を使えたそうだよ それに
預金を没収したわけでなく
預金封鎖の間に超インフレで
金の価値が暴落したってこと
資産課税と預金封鎖と
ごっちゃにしちゃダメよ GHQの農地開放こそが
資産根こそぎ奪った
恐ろしい政策 そんな話を蒸し返すと金塊も少しという気分になって来る >>123
誰でも知ってることをドヤ顔で解説する君に乾杯 みなし譲渡損益均衡点
3281 GLP投資法人 74750
3462 野村不動産マスターファンド投資法人211500
3466 ラサールロジポート投資法人 85500
3481 三菱地所物流リート投資法人 188333
9283 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 139000
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 121000
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 376000 >>131
6月以降に下がることが多いから5月中に売っておけというのが、セルインメイの意味なんだけど、英語分からないの?
5月に下がるならセルインエイプリルにしないと間に合わないでしょ。 エリンギ狩りか和平か交錯する一日になりそう
一時的に暴落して欲しいな
値動きないと小銭しか稼げん カナディアンマンさんは利回りが高いので今日も高値更新♪ 6月の配当とボーナスでなに買うか話し合おうぜ。
オレは、米国債とONEリートと沖縄旅行。 タカラ、10枚ほど持ってたけど、全部売り切った。
増資受渡後、安くなったら、また参戦させてね。 投資用マンション馬鹿売れしてるらしいなw
来年辺りにに被害者の会結成だろうけど
年4%の利回りで被害者面するのってバカなの? 個人相手の大家業なんてストレスでやってられん
J-REIT買って配当貰ってた方が幸せだわ >>138, >>139
米利上げ開始→バブルが膨張開始
米長短金利が逆転→バブル崩壊の予兆
いつものパターン。歴史は繰り返す。 なんや垂れて来たな
投信売りってやつかな
再投資の引けピン狙いで行くか 今から投資用マンション買ったら利回りJリートより下回るうえ糞物件しか余ってないだろうな
よく増資で糞物件買いやがってと文句言ってるが個人で投資する物件に比べれば超優良物件だよw >>143
15日ぐらいまでは上がれば投信がすかさずしつこく売ってくるからなw 俺の妹の夫がリーマンショック後に買った投資用マンションを最近売り抜けたらしい。
結構やりおる >>136
生債券を買う予定。
三菱UFJモルスタに口座開設お願いした。
この期におよんで、うんこモルスタに世話になるとは思わなかった。 生だと色々めんどくさそうやな
為替手数料がめちゃくちゃ高いとか落とし穴ありそう
沖縄の5000円売女は生禁止やで
あと、お触り禁止やからオナホと変わらん いい大人が汚い詞遣いマネてどうする?投資も周りの雰囲気でやってると痛い目を見る。 >>149
為替レート往復1円で、売り値0.15%だかの複利だね。まあ、ぼったくり。
毎年30万くらいの老後の旅費に使う予定だから、いいやというかんじ。
家内に相談したら、今使う予定もないしいいんじゃないかと。 軍事と株は連動してるよ。
軍事力の裏付けが無いからバブル崩壊とも言えるし、
WW2のゼロリセットも結局は軍事力と国の戦略的敗北。
その意味では、やはり連続性があるのは米株。
米リートも安けりゃいいだろ。
Jリートは帝国同盟最優遇属州としてサヤは取ってると見るね。
二ホン人だから、
Jリート
米株
でサヤは取れる。
鬼門は、中国ロシア株だよ。
韓国も危険。
長期的には大陸側の属国になる可能性が歴史傾向から高い。 >>144
テナントがそこそこしっかりしてるだけでリートの組み入れ物件の表面利回りウンコやろ 早くアメリカが併合してくれんかな
中国に占領されたら最悪だわ 買うなら年50%以上パフォの新興株Fだ。手数料0円でな。
米国社債も為替手数料0円で買えるぞ。SMBC信託でPAすればいい。
0円人生だーーーー。 新興国はデフォルト3カ国くらいで買うよ
アメの金利4%くらいが目安かな
債権etfも年末までは買わずに我慢汁 今年の年末にリート価格がピークを打つから全売り
即、債権購入
中国のデフォルト待ち
株リート半値で買い戻し >>158
川崎ルフロンがフル稼働するまでしばし待たれよ 今日の日経見たら、新興国でインド、ブラジルがまともだよな。
図見れや。 >>159まったくNG
中露大連合が欧米人種差別帝国を圧倒
大谷翔平白人隷属の象徴
日本国民の総意で全否定
娼平とでも改名しろ
世界は
すべからく平準化すべし インフラファンドは増資しても利回りを維持できるのか。
15年で回収したら終わりだと思ったが。 JREIT 4.09% (△0.00%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04% (△0.01%)
円債30年 0.73%
電力株 1.82% (▼0.03%)
ガス株. 1.90% (▼0.02%)
米債10年 2.98% (△0.02%)
欧債10年 0.58% (△0.01%) >>169
外部成長を続けられれば維持発展していけるだろうけど
できなきゃ投資口価格と配当が下がり続けて終わりだろうね 【祝上場】仮想通貨30万円分を無料でプレゼント
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オリンピックまでと言われる日経でもこの調子だから、目先の高い利回りだけ見てればいいんじゃない? 【外国人は1−3月で7.5兆円の売り、4−5月初めで1.5兆円の買いで【バイインメイ】 だ。 株もリートもオリンピックスまで持たない
早くて今年の末、遅くとも来年の夏にピーク
リートに関しては今年の末がピークだと思う
持ち過ぎで売りのタイミングを逃す素人多いと思う >>175
そうなんか、ならすぐにでも売らないとな。
とはならない。 新潟の事件はロリコンによる強姦殺人だったね
前歴もあるし、こんなクズ早く殺してしまえ 東京オフィス・マンション買っておけば10年は間違いないだろう
田舎住宅田舎オフィスは逆にやばそう
GMSやホテルはわからん PO発表したケネオフよりケネレジの方が下げ幅が広いな ↑>中露大連合が欧米人種差別帝国を圧倒
馬鹿か?
中露の差別はひでーぞ。
底辺は奴隷だ。
大谷は白人美人セレブをヒーヒー言わせろ。 >>181
2020年東京五輪は全日程強制辞退
>>185
大谷翔平&田中将大地方球団総取
米国東京日本地方に平伏 ケネディクスレジデンスネクストフューチャーオフィスフィンテックファームリート BF強引なドリブルアルゴくん終わりかよ
しょっぺーな しかし、万年引けポイ、それ以外の時期が無い感じ。
どれだけカモ回転売買してんだか・・・客のことだが。 言ってストライク、本気で作ってるね。これ、値段。解約の口数減らす。 まあ株は上げてくれないと厳しいがREITは下げてくれないと意味がない。
分配金7%越えが続々出るように成れば良いな。インカムはリートで稼ぎたい。 また引けポイかよ!
本当に投信売り糞だな!
>>196
アホかっ!
今から買う奴はいいけど既に持ってるやつはどんどん損するだろっ ポートフォリオに問題があるだけ
リート、株、現金とバランス良く持てば暴落も怖くない 毎日笑われてくれるわw
14:30まで堅調な動きかと思ったら一気にスコーンw
J-REITはお笑いの一種だねw ココのジジイは捨て値で拾ってトルコ三昧だ
引けポイも世の中に役立ってるよ ここは分配金じじいしかいねえのかよw
値上がってなんぼだろ
分配金なんて所詮ゴミ同然 >>202
キャピタルほしけりゃ、株、為替、商品、デリバティブ、レバレッジ掛かるのがいくらでもあるだろ。
リスク20%程度のJREITとかヒリヒリしなくてつまらんよ。 >>203
リートだろうと株だろうと下がって嬉しいやつは誰もいない
上がれば上がるほどいい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています