【爆弾】J-REIT237【投下】
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>>423
リスクに見合ったリターンだろ
自分も全てリートにつぎ込んでる訳じゃないから
定期もあるよ >>424
高値かどうかはいつと比較するかで変わるだろ 去年の4月なんて暴落してる真っ最中やで
去年は11月まで待って仕込んだからジジイよっか儲かってる >>428
結果的にね
いつ暴落するかが分かれば皆大金持ちだよ >>426
都合の良い期間のリターンだして、定期預金より良かったという論理がおかしいと思わないのか
定期預金より賢いと思うなら信用全力でREIT買いしても「リスクに見合ったリターン」が得られるのだからもちろんやらない理由はないよな 長期運用だけど去年の4月は買う空気じゃ無かった
ココの住人も投信売りでウンコ連発してたｗ
楽観に変わるまで我慢汁だよ >>430
都合の良い期間て…
自分が買ってからのことだからこれ以外の期間の場合は分からない
あくまで個人の一事例です
それに「このまま続いてくれたら」て書いてありますよ このあいだ店を閉じて今は無職、普通預金口座に１億４５００万ある。
リート5％に分散投資して実質4％のリターンで580万になる計算だがこの場合
さらに所得税っているのかな？それと住民税はどうなるの？ >>391
一度は考えるけど、うまく分散させるのは難しいかも。
うちは、夫婦のNISA枠でこれから4-5年かけて1000万くらい積み上げていく予定にした。
いまのところ9銘柄で170万くらい。
持ち家買わないので、家賃の補充になればいいかな。
キャピタルロスを考えないと、気楽でいいわ。(*￣∇￣)ノ >>435
税制も知らんで金融商品買うと大けがするぞ
最近は株関係の源泉分離と住民税の申告所得を別に申告できるようになったらしい
税関連のスレ見てみ
あとリートでポートフォリオ組んで毎月分配とかマーケットがクラッシュしたら生活破綻するぞ
10年チャート見てみ >>431
ここの人達去年の4月頃は、
インビやお刺身を頂いていた気がする ファナックは清々しいほどの下げ
武田はそろそろ底打ち >>435
2011年まで電力株でやってる人多かった手法だな >>404-999
この条件受諾ならば許可
2020オリンピック東京で完全実施
セットでイコール
東京圏行政金正恩に10年レンタル
金与正でもいいが うらやましい。
店って閉じ方でこそ差が出るよな。
名義分散とかそーだノムラに聞いてみれば？マジ。 トランプとの会談で空爆開始だけどな
バカ文の腹の中は見抜かれている
トランプが半島丸ごと薙ぎ払うよｗ >>444
俺はまさかの東京電力に預金全部入れていたので死んだよ。
今でも誰を恨んでいいのか分からないまま漂ってる感じ。 ＞さらに所得税っているのかな
・・・俺は税金１円も払ってないぞ。配当で税金取られているから終了。
国保は最低の２万円だ。 >>450
次すかさず
プーチンがワシントン焼き払い
EU貴族の北米乗り込み
大政奉還ですね
わかります >>452
あの世にもインターネッツはあるんだな
安心した 投信に手数料払う馬鹿ジジイいるんだな。
俺は指数１６００で手数料０円Jリート投信買ったぞ。毎月金が降ってくるわーーー
楽勝人生だーーーーー ビルリアル 引けポイ 乙
不動産でも、フェイスコミとか、電話勧誘の押し売り節税ﾏﾝｼｮﾝ屋は急落 >>454
含み損と相殺すれば分離課税分も戻ってくるし
そうでなくても基礎控除分の配当だけでも確定申告すれば税金戻ってくるぞ
なんで自分の財布から落とした現金拾わないの？ >>455
情報戦でアメリカに勝る国はいない
有事の際に同盟国以外のITシステムは
ぶっ壊れるようにシステム設計されてる ＞なんで自分の財布から落とした現金拾わないの？
・・・一部申告して5万もらってる。国保計算で最低ラインな。アホ。 返信ありがとう。
残務整理した後リスクを考えて投資します。
でも1番のリスクは100％確実に来る寿命ですね。あまり欲を出さずにやってみます。 >>466
取り敢えず、篠沢教授に全部だけはやめれ！ >>466
金額的に借金の必要ないから「何を買うか」より先に「どうやったら大金を失わないか」の勉強したほうがいいぞ
そこだけおさえて節度を保てば何やっても大丈夫
利回りだけでリートとかに偏らせると引き際を間違える
いくつかの異なるキャッシュフローで分散しとけ リートもホテル系、倉庫系、オフィス系と分散しとるか？ 共同宣言は失望売りに備えにゃいけないパターンでね？
なんかがっかりｗｗｗ 悪の枢軸であるアメリカを黙らせて
世界平和への一歩を踏み出した将軍様
世界的な融和ムードで世界同時株高になることだろう あー、やっぱ去年AA格付を無理してでも買っておくんだった
値上がりに転じた時の上げ幅が全然ちがうな
目先の利回りを追ってマリモ大江戸とかクソREITしか買ってなかった。タイムマシンで戻って去年の俺を殴りたい >>473
ならないよ。
「目標」という名目で理想を掲げただけで具体的には何の合意もされていない。
日朝会談で合意がなければそのまま朝鮮戦争が再開する。 JREIT ４．０９％ （▼０．０２％）
円債０５年 −０．１１％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０５％
円債３０年 ０．７３％ （▼０．０１％）
電力株 １．９０％ （△０．０２％）
ガス株. １．９３％ （△０．００％）
米債１０年 ２．９７％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．５７％ （▼０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．７４％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）１．９４％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ４．４７％ （▼０．０６％）
東証REIT Core指数 ４．０６％ （▼０．０５％）
4/27現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -4.90 (+1.97) (0.00)
9月限 -26.59 (+6.72) (0.00)
12月限 -38.71 (+11.00) (0.00)
REIT指数5月予想分配 4.90 >>473
ならないよ。
「目標」という名目で理想を掲げただけで具体的には何の合意もされていない。
米朝会談で合意がなければそのまま朝鮮戦争が再開する。 少なくとも戦争はなくなった。
トランプもノーベル平和賞というニンジンぶら下げられて何がなんでも、どんなに譲歩しても
米朝会談成功を演出する。日本危うし。 >>479
先日の日米首脳会談で米朝会談が決裂したら軍事行動を開始すること
ぐらい日本側に通知してだろうし、安倍総理も最悪の事態を想定して韓国
から邦人を戻すため準備はすでに進めているはず。
国務長官に筋金入りの強硬派であるポンペオを指名しているということ
は本気で戦争始めるよ。
北朝鮮の軍が米軍に屈することを受け入れられずに軍事クーデターにな
るともう誰も止められなくなる。 >>481
韓国は1961年に軍事クーデターが起きている。
国家間の急激な接近と融和政策は軍の弱体化につながるので
朝鮮の南北ともに軍事クーデターの可能性は否定できない。
今がまさにそのとき。 北を叩く理由付けがある今年は最大のチャンスだが、北を叩いてどれだけアメリカにメリットがあるだろうか
どうせ焼け野原は韓国あるいは中国のもんになるだろうし石油が眠ってるわけでもない
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https://tknk.io/l3iQ いや、やっぱり甘いと思う。
予見してたやつは実は居る。強烈に。
実例で2人知ってる。ひとりはネット読みだが。
ひとりはかなりの高官。メルトダウンする10年前からだ。
ただ、津波で無く、ゲリラコマンドと予想してたが。そいつは。
年なんで、思わず、ね。
もうひとりは市井の若い奴。
地震が起こるちょっと前。
メルトダウンリスクが莫大だから就職試験応募の対象から外す、と言ってた。
やっぱり甘いんだよ。
マジ、本当にそう思う。 クリントンの時も核開発凍結すると言って金引っ張った
今回も同じ手法 逆に不動産と核ミサイルってのも安直すぎる連想だ。
豚が笑うたびに2%上がるなら、50回笑えば2倍になってしまう。
逆に言えば、核ミサイルに対して、不動産株やJリートが特に弱いと考えるのも幻想に近いかもしれない。
その場合、たぶん落ちるのは最初は札幌か秋田か那覇で、
もうひとつのパターンが超高空核爆発電磁攻撃。
どっちにしろ、むしろ、金融機関とかのがJリートよりかなり脆弱なパターンのが多い。
むしろ終局的にはアナログなのでその手の攻撃には強い。不動産は。
へたすると長期国債のがJリートより危ない。
安直すぎる連想と連動だよ。
誰かにサヤは莫大に取られてると思うね。 今回のイベントで中共の二ホンに対する核攻撃の可能性が高まったか？
弱まったか？
難しいと思う。
本当に難しい。
核攻撃核戦争を心配するのは、中共の方。
たとえば意外な目で一発二発二ホンで北の核がさく裂すると、
＞マスゴミにだまされた！と思い一気右傾化する
その意味では裏目がだまされた感が強くなってるので何も解決して無い
＞二ホン核武装右傾化
統一朝鮮なども、統一朝鮮核武装に近づく
そっちのが二ホンが核武装右傾化しやすい。
そうなると次に、
＞結局、日中の核冷戦になる
＞バカ対バカの対ケツで、核なんか管理できる類じゃ無いので
偶発でも全面核戦争に容易に進展してしまう。
本当は2%も上下するネタじゃ無い。
だから誰かが莫大にサヤを取ってる。
実際、豚が笑うたびに2%、3年で100%くらいサヤ取ってんだと思う。
まあ、3年くらいが限界かな？ふつう。 今日のポエマーは後出しジャンケンでここの住民に駄目出しですね。 >>496
日本はかつて第二次世界大戦中に理研で「ニ号研究」という原爆の開発
計画があった。
今の日本は原発から得られたプルトニウムが豊富にあり、技術的な高さ
は言うまでもないので極秘に原爆開発が行われていることは否定できない。 >>498
可能性を論じただけで「じゃあお前ん家の横に」って小学生並のロジックやんｗ >>499
一番の問題が理解できてないんだな…
どこに配備するかで揉めるんだが？
原発でさえあれだけ大騒ぎする現実を理解できないアホが？
投資とかしてんのが笑えるわ
小学生どころかお前は幼稚園児だ >>500
> 小学生どころかお前は幼稚園児だ
おまえやろｗ >>501
朝鮮半島という日本の近隣で最大で推定１２０キロトンもの爆発事象が
検知されているし、何度も日本近海にミサイルが撃ち込まれている。
北朝鮮の外務省は日本への核攻撃を繰り返し喧伝しており日本が中距離
弾道ミサイルの標的になっているのはもはや誰も否定できないわけで日本が
これを想定して報復攻撃のための装備を全く計画していないという発想その
ものがお花畑でしょｗｗｗ 現実味のない机上の空論と米朝トップの利害・妄想は一般民衆からかけ離れて居る。
まず何よりも民主主義に代わる概念とそれに基づいた統治機構が必要。（北朝鮮も民主主義人民共和国と名乗っている） >>502
狭い国土で核開発ができるような政治体制ではないってことだね >>502
>これを想定して報復攻撃のための装備を全く計画していない
実際無いんだなこれがw
これから泥縄でやる予定だが
国会運営も暗礁に乗り上げてる状況 日本は非核三原則を二原則に変えるだけで十分
ロシアや中国はビビッて糞チビルで
韓国や北なんて屁の役にも立たぬわｗｗｗ >>508
だから日本の中枢に大量にスパイ入れて変えられないようにしてるんでしょ >>510
日本の癌は立憲民主に投票しているジジイ >>507
米第7艦隊を
日の丸核照準で牽制する時代が欲しいね
金正恩のミサイルとて
真の目標は北京中南海
利敵行為を牽制するためだし パッとしないジジイが立憲に投票するのは
年金とか医療費の公的負担分をカットされたくないからだよね
ここにいるジジイは比較的金持ってるし投資もやってるから自民だろうけど ジシイはリート厨が健康に良い
株は決算爆弾で爆死続発 前回は希望に投じたよ。消費税増税に反対してたからね。
次回の選挙は自民党で良い。財務省の不祥事によって増税は無くなったはずだ。
もし消費税10％がなくなれば、いよいよフロンティアやイオンリートが吹き上がるぞ。
俺はこのシナリオで勝負する。 そんなバカな話はない。消費税10％は既定路線。それどころか経済同友会（経団連と
一体）は近い将来14％まで引き上げるよう提言している。自民党や希望に投票する奴は
増税賛成派だ。次は増税反対の立憲民主党一択。 増税で年金福士費用をねん出してもらってる老人が増税に反対するなよ
国家・社会に依存しすぎる時代はとっくに終わってるよｗ >>519
ほとんどの政治家は選挙で勝つ為に依存させる政策を出すけどな 短期中期の見解の相違はあろうが
４月権利のJRIETについて、権利落ち日に売却したのは失敗か？ 【ｳﾝﾁ(*・∀・*)】J-REIT230【ﾎｯｶﾎｶ!!】
のスレにカキコしようとしたが失敗したわ 自分の憂さ晴らしで投資に関係無い書き込みするのはヤメロ
CORE指数の影響、今年のMSCIのリバランスとか、何か無いかね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
