【目指せ】J-REIT232【快進撃】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
＞値上げ申請で回避できるリスク
中華人民共和国じゃあるまいし、それは無理。
現に東電だって株主が損負担もしてる。
この次は、100%損にだってなるよ。80%損で無く。
そういう問題。損の負担割合を議論して損を分かち合う議論であって、
言ってみれば中国電力の配当率は虚像だ。
それだったら、日銀が大株主である仕手株、ユニクロとか東エレの
配当率0.7のがあてになる。そっちをレバ掛けて全力買って配当もらえばいい。
金利払って。
日銀と政府とどっちが仕手株の保証になるか？ってハナシになる。
正解はどっちも買わないこと。
株主負担は最終的には来るよ。事故責任ってやつだ。 ＞値上げ申請で回避できるリスク
もしリスクを値上げ申請で転化するなら現実には、
ものすごい安い増資を中国電力が国に対して増資分株券を発行することになる。
たとえば現在の株式の2倍くらいの株券を1/5くらいの値段で国に対して発行して増資をあおぐ。
そうすれば値上げ申請も通る。
その時、ふつう、株価は1/10か1/20くらいになる。
まあ、そういうハナシになる。
ただ、資産として、メルトダウンしたかする前の廃墟原発か
そして旧式の石炭火力発電所が残る。
資産であるか負債であるか、すごく難しいところだ。
すなわち現時点でも隠れ負債は存在する。
作りかけの原発自体、停止中の原発自体が隠れ負債だ。 それだったらオキナワ電力のがいいだろう。
予想PER 26.06倍
実績PBR 0.75倍
予想配当利 2.17％
財務内容がかなりこっちのが良い。
あと、原発が無い。
それにガス火力発電を推進してるので、今後のシェール革命等の恩恵
ガスの国際価格相対低下の恩恵を受けやすい。
あとオキナワ県知事とかが大株主になってる。
ただ、配当率が低い。
すなわち、中国電力ってのは、配当のわりに、かなり不良な会社ってことだ。
経営が傾く危険、株価が暴落する危険を値段に織り込んでディスカウントされてる。
4%は数年続くだろうが、そのうちぺしゃんこになる可能性が高いと見なされてる。
火だるまかメルトダウンか墜落する飛行船みたいな感じ。 【☆】[■]※※【☆】[●][★]※【■】●●【※】[◆]☆☆【■】★★
＼ ／
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安定継続配当の中国電力は配当利回り４％！
株価/１株あたりの実質株主資本＝０．７倍
おまけに売残多くて貸借倍率０．６８倍！
.
Stable and continuous high dividends.
Japanese stock code 9504 "The Chugoku electric power co.inc"
"The Chugoku electric power co.inc" is
"Central Electric Power Company" in Enlish mean.
Balance magnification = 0.68 (buy on margin / sell short)
Short position will be hunted.
Short squeeze Market price is in end of March.
In addition, stock price / physical capital = 0.7
Clearly a bargain!
Thank you.
／ ＼
【◆】☆※[■]※※【■】【☆】[◆]【●】★【※】[■]★[■]● [■]※※[★]※【★】[◆]★★[●]※※■■■■■※☆☆★
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安定継続配当の中国電力は配当利回り４％！
株価/１株あたりの実質株主資本＝０．７倍
おまけに売残多くて貸借倍率０．６８倍！
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Stable and continuous high dividends.
Japanese stock code 9504 "The Chugoku electric power co.inc"
"The Chugoku electric power co.inc" is
"Central Electric Power Company" in Enlish mean.
Balance magnification = 0.68 (buy on margin / sell short)
Short position will be hunted.
Short squeeze Market price is in end of March.
In addition, stock price / physical capital = 0.7
Clearly a bargain!
Thank you.
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安定継続配当の中国電力は配当利回り４％！
株価/１株あたりの実質株主資本＝０．７倍
おまけに売残多くて貸借倍率０．６８倍！
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Stable and continuous high dividends.
Japanese stock code 9504 "The Chugoku electric power co.inc"
"The Chugoku electric power co.inc" is
"Central Electric Power Company" in Enlish mean.
Balance magnification = 0.68 (buy on margin / sell short)
Short position will be hunted.
Short squeeze Market price is in end of March.
In addition, stock price / physical capital = 0.7
Clearly a bargain!
Thank you.
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◆【■】※※【◆】☆★【☆】【●】●●【●】【※】[◆]【■】◆※ うそがひどすぎるので指摘しておく。
株価/１株あたりの実質株主資本＝０．７倍
これはかなり虚像な数字になる。
原発は資産で無く負債だ。
転売不可能な確実に出費の見込まれる稼ぐあての無い負債。
時価総額 4480億円
借入金 2兆円
利益剰余金 0.4兆円
電力にしては、利益剰余金に対して借入金が多い。
総資産 3兆円
これが虚像ってこと。
INVの南千住のタワーマンションのが、これは問題ありと言われてんだが、
中国電力と比べれば資産実体度は100倍くらいあるだろう。
中国電力の資産3億円は虚像。
むしろそのうちかなりの部分が、原発解体処理費用含む固定負債である。
動かせば動かすほど負債が増えると言う。
山口県 9%
広島銀行 1.5%
これが大株主。
国はNTT、間接的にNTTドコモの株主だが、そっちの配当と自社株買いは本物の資産。
やはり国と比べると山口県なんかは2流もいいとこ。3流4流だ。
かっこ付けのために配当を出しており、
真実は、隠れ負債が火だるま化してるに近い。
ヒロシマ銀行が融資してるんだろう。これまた2流。と言うか3流4流5流。
金利ヘッジなんて、どっちもしてない。
ヒロシマ銀行の調達資金だってあやしいね。金利とか国債暴落で火だるまになるんと、ちゃうんか？
負け組、虚飾連合だな。
粉飾連合と言っても良い。
風説の流布と言うより、国としてこれはどうなんよ？マジ。
藩財政、じゃナカッタ、犯罪性もあるぜ。
わかりずらい粉飾決算だ。
だが、確実に存在する負債、と言う。 中国電力
【10年前比較】 時価総額0.5倍 営業利益0.4倍(連844億円)
10年前に配当いくら出してたんか知らんが、たぶん毎年50円なんで
2%＞4%に上がったんだろう。
10年で20%くらい回収して、50%株価損してる。つごう-30%
いくらデフレって言っても、正確には多少、円の価値は下がってると思う。が、
原発解体費用、処分費用、維持費用、石炭劣化、資源高騰、
インフレ、
厳しくなるのはこれからだ。
ここまではどっちかってーと、ピクニック程度。
北朝鮮の特殊部隊の原発特攻、ヒロシマのゲリラなどの
策源に近いのも、なかなか無視できない要素だ。 ごめん、広島銀行は地銀にしては表面上は悪く無い感じ。
地銀全般に国債暴落に弱いとか弱点はあるんだろうけど、それは一般論。
隠れた部分が本当に地銀などは読めないが、これは別にふつうで、
むしろ、捨て張りして広く儲けてんだろ。中国電力買ってるのも
プロだからいいだろ。
そのくらいはやった方がいいだろ。
予想PER 11.39倍
実績PBR 0.63倍
予想配当利 1.91％
地銀なんで、危険は伴う。
増配してこの程度とも言え、やはりJリートとか一流配当企業株のが良いとは思う。
金融やくざっぽい株なら、ノムラの方を推奨。 過去15年間でもっとも安定してインカム成長性があった、
しかもそれを予見できた株
トヨタ
ってことになる。
3600円くらい配当率1.6%うろ覚えくらいで
商品先物のプロのおっす師が年金代わりに積み立て始まった株。
ついでに日経売って裁定売買回転始めちゃったんだが。
そっちのが儲かってるくさいが。
成長の限界と思われてた。
こっちはシロート株屋は単なるばかで、
インカム成長性ってのは確実にある。
それは予見もしうる。
三井不ロジはまったく知らん分析して無いが、
それが低調なのは配当率の低さに非ず。
インカム成長性が期待できないから。
指数もやらざるをえないつながなきゃなんないので、改善を望む。 あ、ごめん、ちょっと見たらそれなりにオペレーションやってる三井不ロジ。
みんなが買い過ぎてるだけ。
なんでこんなに買ってるの？
臨海の5階建てとか壊すの大変だし、
久喜なんて捨て値以外の土地は存在しない。
こういうリートがあってもいいけど、なんでこんなにみんな買ってんの？
仕手投機？
問題あるのは、他にありそう。指数の足引っ張ってんの。
ブランドあって、くずい物件をグループ内からダミーリートに集めてるとことか、かな？
そっちはマジ、撃滅してくんないと困る。
そーいうジャンルじゃ無い。
逆に、とにかく永遠のバカンスを楽しんでる守備的すぎるリートも問題。
いちおうカネ稼ぎマシーンであって、財産保全天下りバカンスだったら
違うジャンルでやるべきだと思う。 相場って漫画ちっくに逆なことがすごく多い。ので、
いちばんインカム成長率が期待できるのは、一番配当率の良いやつ
＝マリモ
いちばんインカム成長率が期待できないのは、一番配当率が悪いやつ
＝三井不ロジ
である可能性がかなり高い。
いちばんで無くてもそれぞれ上位である可能性はかなり高いと思う。
配当率がゼロになり負債で火だるまになりそうな一番手
＝中国電力
おあとがよろしいようで。
けど、うそじゃ無いカモね？
結局は、可能性で張ってるだけなのだから。 荒らされまんなｗ
下落傾向は半年近く続きまっせ
資産目減りする恐怖は正しく阿鼻叫喚やｗ >>874
アスペルガーでしょ？
でも、ここなら居場所あるし、読んでて楽しいよ。
オレはスキ(*￣∇￣)ノ 相場で稼げてるなら、giftedさんともいえる。(*￣∇￣)ノ
まりものついでに、インヴィとさくらの分析もお願いしたい。 MFLPがなんで買われてるか分かんないなら黙ってろや 今日はコインチェックショックで株は大荒れ
リートもとばっちりで暴落すんなコリャ ピチピチの風俗嬢増えるなｗ
コイン女子会とか出てた女どの子がええかのー
不況が来るとモデルクラスの風俗嬢ええで みんなNG登録しろw
るーぷ
トルコ
Iカップ
風俗嬢
★ 不況のほうが嬢の質が高くなるよね
最低賃金を下げて、福祉もドンドン削ってほしい 対して下げてへんやんけw
仮想通貨から資金が株とかほか商品へ流入してくる可能性無くはない？
仮想通貨やってたギャンブラーが株とかやるとは思えないけどw コイン90万割れ
コインＤＱＮはリートなんて存在は知らないと思う 長文空気嫁が機械コピペ荒らしに絡んでとんでもないスレになってきたなe リート分配乞食とコインギャンブラーは対極の立場にある
ジジイはセコセコ小銭稼ぎして
若造は一発逆転狙いでギャンブル 金儲けは、年利６０％の手数料０円新興株Fと、
インカム狙いのJ・リートを持ってればいいだけ。
簡単なお仕事だよ。俺はこれで資産３億、配当・分配金年収は１０００万。 資産形成にはインカムゲインも節税したほうがいいのか？
ETFやREITより分配0の投信がベスト？ 年間のキャピタルゲインも40万以下になるように小口化すれば最強 分配金０円投信で１万ずつ売れば
計２００万ぐらいなら（実質儲け５０万ぐらい）
税務署も放置て話聞いたけど
メンドイわな。 税金を（たくさん）払う事を前提に資産形成しろ
下手に節税したら、資産隠しだと言って追徴でやられるのがオチ 勝率が５０％の投資をして２０％の税金を取られ続けると
10年で8割の投資家が損失
20年で9割の投資家が損失
と聞いたことがある。
長くやればやるほど税金20％の暴力が効いてくるってことさ ちゃんとした節税なら、NISA、ideco、ふるさと納税、就労、結婚、育児だな。
なんつーかふつうだな。 >>899
確率2/3以上で、そんなこたない。
生活コスト1/nで、ｾｰﾌﾃｨﾈｯﾄも充実。(´д｀|||) 結婚と育児に関しては3億円と引き換えに
生物学的な欲求を手に入れているということだ。
中途半端な自己肯定感と世間体のために3億払うことが果たして正しいのかな？ >>902
三億円払う価値があるか、ないかという個人的な価値観であって人それぞれだろ 俺は結婚と育児を完全に否定しているわけではないよ。
「3億円」を払う価値がある女かどうかということが問題なんだよ。
寄生虫みたいな女、ただ子供が欲しいだけの女とか
そういうゴミのために3億男は完全にアホということ。 トルコさんにはまだ3000万くらいしか使ってないｗ 利回り低い淫靡以外の投資主の皆さん、連日おめでとうございました♪
淫靡は毎日暴落です♪ ｵﾏｴﾗ3億も生涯賃金あるのか？
オレは計算したら2億もないぞ。(´・ω・`)
子供一人育てて4000万かかるとして、リターンが2億ならまあ、いい投資だと思うけどな。
自分のものにはならんけどさ。 児童手当だけで育てればコスト0円
中卒で働かせて家に金を入れさせれば、インカム投資の完成 日銀の威光は衰えてきた。
指値オペで日本の金利上昇を抑えようとしてもマーケット心理は変えられない。
アメリカの金利上昇に日銀のインチキ操作で対抗しようとしても無理。
日銀による管理相場の限界だ。 1,7月買うならアジ子よりヘルスの方が良い
貸株金利1％のブースト付き スタアジと三井は今日受渡日だから、はよ公募割れしてくれ
コンフォだけなんで受渡日に上げてんだ？ 何でインビまた4万円台になってんだよ
いい加減にしろ 今日はよく電車が止まるが
またビットコインのせいか？ ` ,i, ''
。・゜（；ω；）っ
(っ ,ｒ゜・ どどどどど・・・・・
. i_ﾉ┘
。・゜・.／⌒ヽ
⊂（ ；ω； ）・゜・。
. ヽ ⊂ ）
（⌒） ｜ どどどどど・・・・・
三 `Ｊ
＿＿＿
／─ ─＼
oﾟ 。／ (;;・;;) (;;・;;) ＼。o
。o.( ::::(;;(（__人__）(;;(:::: )。O もういやぁ〜―〜―！
oﾟ。ﾟ＼ );;)｀|lilil| .);;)／o ﾟo
.ﾟ。oﾟﾟ (;;(. └-┘(;;(。ﾟoﾟ oﾟ 世界的に金上昇の懸念
利糸はレバかけてるので菌痢に便感鴨ネ JREIT ４．０３％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．０８％
円債１０年 ０．０７％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．８１％ （▼０．０１％）
電力株 ２．１３％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．０２％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．８２％ （△０．０７％）
欧債１０年 ０．７４％ （△０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．６１％ （△０．０３％）
東証１部（加重）１．８０％ （△０．０３％）
野村高利回りJリート指数 ４．３７％ （△０．０２％）
2/2現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -9.81 (+1.63) (0.00)
6月限 -21.93 (+6.06) (0.00)
9月限 -43.27 (+10.74) (0.00)
REIT指数2月予想分配 9.81 そろそろ次スレ考えろよハゲ
スレタイは結構重要だからな >>960
なんだよこのスレタイ・・・
ウンコよりはましだが レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
