リートと株とは、そもそも考え方が違う。
株は値上がりを求めるキャピタルゲインで、リートは配当を求めるインカムゲイン。
値上がりではなくて、配当（家賃）収入を目的に買うものだろ。
もちろんリートも価格変動するが、減配懸念がないならガチホで株価見ない人もいる。
あくまで比較は不動産投資。