【目指せ】J-REIT232【快進撃】
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ループは思考が少し卑屈側にステ振りされてる気がする。 リートのアクティブファンドってどこもリターン酷いね 積水がやっと吹き上がったので早速利確したよｗ
今の所天井で売れたがもっと上がるかもしれないが後悔しないことにする
しかしNAV1倍超え利回り3.6%台じゃもう持ってる意味ないしね
あとオリックスは全部売ってNMFなどのAA格も減らした
これで今月だけでリートは130万円、株は220万円の利確、配当は12万円ｗ、全部で362万円になった
1ヶ月でこれだけ利益出たのはトランプ大統領誕生の2016年12月以来だねｗ
今後は更に上がったら利確していこうと思う
下がり続ける相場も無ければ上がり続ける相場もないんでまたいつかチャンスが来ると思う
ただ下がるといっても下値は確実に切り上がってるはずなんでそこがどこかを見極めないといけないな
http://fast-uploader.com/file/7072481096172/ >>401
(￣∇￣ﾉﾉ”ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!
あんたすげえよw
積水も誰も見向きしない時から集めてたもんな
オリックスも暴落した時買ったんだろ？
頭打ち感でてきたからここで利確するのも正解かもな 今日は15時からIカップの嬢を予約してる。
AV見て気持ちを高めてるからリートのことなど頭に入ってこない。 >>404
Iカップて化け物じゃんw
バカでかい乳輪してんだろ？w サムティってこの前の配当落ちで全然下がらなかったから、
買っちゃおうかな〜 そういえば、ウチは先週から銀行とか証券会社とかから
おねーちゃんがほぼ毎日来るわ…
当然、お触り禁止で生殺し状態だけどな >>410
それはないわw
丁度、昔買ってた債権の償還とかが来てて、なんか買えってのと新年の挨拶で来るだけだよ
上司も一緒に来るしな 最近の銀能のねーちゃんはブスばっかやで
ちょい前だと肉の縦として使うから美人揃いやった
今日、外貨預金の預かり証届けに行ってビックらした
１年よいで５％の利息＋鞘で美味しく頂きました おい、ジジイ
のんびりメシ食ってる場合じゃねーぞｗ 11月の暴落と同じパターだな
昨日が当分の間の高値の可能性がでてきた ウンコもしっかし出たし
しっかり体も洗ったし歯も磨いた
トルコ風呂いってくる 次スレ
【目指せ】J-REIT233【指数1600】 >>419
>トルコ風呂いってくる
いつの時代の人間だよw 風俗でむなしいとかなに心の隙間埋めてもらおうとしとんねんｗ 昭和の感覚だよね
懐かしいな
若い人は風俗いかずにリアル彼女作ったほうがいいよ
金払ってやってもらうのはじじいになってからでもいい 風俗ハナシが指数を0.1%くらい押し下げた気がするな。
うそだが。 いい歳したｵｯｻﾝだが、妻子あるので風俗いけない。(´・ω・`)
ドイツのFKKだけは立つうちにいきたいが。
そんな金あったら、お刺身1〜2枚買えるからなあ。
さくらと淫靡が恩株で3枚4枚しかないよ。(´・ω・`)ﾓｯﾄｶｲﾀｶｯﾀ >>397
インフラリートのヤバさ知ったら買えないだろ インフラFとREITの共通点は・・・・
どちらも人手がかからない。破産しても収入があるし、担保として有効かな？ 【目指せ】J-REIT233【東京でマイナス30度】 太陽光は寿命が来たら撤去費用が必要
土地は借り物だろうから破綻したら税金投入だな
中国産のパネルが壊れるまでに元本回収することだｗ テレビやPCみたいにリサイクル・廃棄費用を会計に織り込んでないのか パネルの撤去費用前納システムなんて聴いたことないね
企業でも倒産した後の撤去費用なんて計上してないし
人間は死後の予定を本能的に立てられない生き物なのです ここ約３年間の個人的投資結果
総投資額３千万円
株：＋３０５万円
リート：＋２００万円
新興国債権：−２７０万円
トータル：＋２３５万円
この間、日経平均は約４割上場している
結論：素直に日経平均インデックス買ったほうが儲かる 株もリートも全部 個別銘柄
新興国はブラジルで大損 手堅くＪリートだけやってる
株は配当もセコイしヤル気しねー
リーマン級でも債権は大丈夫って意識だったけどヤバイな >>437
俺は、おおよそ
日本株４００ぐらい
Jリート１５０ぐらい
外債−５０ぐらい（豪、米、NZ）
外国投信−３０ぐらい（米リート、米業種投信、ロシアなど） 色々やってたが、素直に国内やってるのがいい。
外国は為替もあるし情報入りにくいから難しい。 ブラジル債権買ってからほんの数か月でレアルが大暴落して一時は
−１０００万円までいった。あの恐怖を知った今２度と手をだせない。
リートのほうが全然ましだけど、やっぱり株が一番儲かりやすい。
でもここまで上がっちゃうと株ももう怖いけどね。 ふぅ〜 いい風呂だった
帰りに特上ステーキも食ったし
占めて8万円 世のため人のためや >>433マイナス30℃より
23区マイナス30万1都3県でマイナス50万
１０年連続計500万人口減で地方展開義務
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープの8KTV インチキコインよりＪリート。
インフラＦよりＪリート。
お前らもそう思うだろう？ >>448
アジもサムも売ったから忘れてた
なんでこの株下がってんの？って思ったら権利日関係だったｗ
震災ヘッジで持ってる東海リースちゃんも決算だったｗ JREIT ４．００％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．０９％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０７％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．８０％ （▼０．０２％）
電力株 ２．０９％ （△０．０１％）
ガス株. ２．０８％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．６４％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．６２％
前週末比
日経２２５ １．５８％ （△０．０２％）
東証１部（加重）１．７７％ （△０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ４．３５％ （▼０．０１％）
1/26現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -15.26 (+1.96) (0.00)
6月限 -27.41 (+6.45) (0.00)
9月限 -48.63 (+11.17) (0.00)
REIT指数1月予想分配 5.47 インフラはまだまだ１５年くらいは今のまま利益と配当金が出るから、投資主も運営会社も現金回収はできるだろ。
高配当をがっちりもらってから売り抜けてもいいし、技術革新で再生エネルギーで利益がでるなら持ち続けてもいい。 チマチマ損益計算するタイプだからインデックス買って放置とか無理だろうな
入り口さえ間違えなければ１年に2-3回は結構とれる
入り方に全神経を注ぐことと、下がった時に変えるキャッシュを作っておくことだよ
仮に上にすっ飛んでしまうのが怖ければ20％は残しておくとかで基本売りあがり インフラはインフレに弱い。
土地や設備は契約更新と入れ替えだろう。 だから太陽光は手を出さないよ
レアルに投資したほうが希望が残るだろ
中国製のパネルに投資するアホしつこい トルコ風呂行きたいけど
かれこれ10年以上ご無沙汰だから
ちゃんとできるのか微妙だなぁ 金儲けは株（日本、海外）Ｊリート（定期預金代わり）しかねーよ！メンドイ奴はＥＴＦ買え！
仮想通貨、アンティークコイン、ワインＦ、絵画、骨董・・は詐欺の世界。
反論してみろ！ Ｊリートの定期預金ってーのは言い過ぎだろうけど
詐欺の類は趣味の世界みたいなもんだろｗ
Ｊリートだって中国の実体経済が崩壊したら影響出るだろよ リートは普通に不動産収入代わりであって定期預金はないわ 市場が小さいから総投げの時は異常に下がる
それがリート 2007-2009 リーマンＳ
2013 ハゲナンキＳ
2015 中東換金第一波
いずれもインデクスはリートの方が株より大きく下がった よく株からリートに資金きてるってバカいるよね
マーケットの大きさは風呂とバケツくらい違うのにw >>467
風呂とコップだろw
俺はそのボラを逆手にとって11月にしこたま仕込んで今月売ってボロ儲けしたぜw 淫靡以外はみんな上がってしまった
下げ続けているのは利回り絶対王者の淫靡のみ >>459
絵画、骨董は物によってはアリな気がするが
相続税とかで有利やろ 絵画、骨董の売り買いのスプレッド見れ。差１０倍とかあるぞ。
株なら１円だ。あくまで趣味の世界。バフェットは女房が絵を買ってきたら怒ったそうな。
相続税は贈与を繰り返せばいい。
２億ぐらいまでなら税０円で逃げれる。本出てるわ。
３億レベルはガキを海外に住まわせる。それしかないわな。 >>480
>２億ぐらいまでなら税０円で逃げれる。
理屈付けて後から追徴食らうというオチが待ってるだろうな ワイ、古いジャンプを骨董品として子孫に残そうと思ってたけど、実家でカビ生えてたから捨てたわ。
骨董品は保存リスクが高い。 机上の空論感が凄い
実際に相続対策したことないんだろ カミさんにばれないようにトルコ風呂の予約してもうた。
明後日だけど行動が不自然にならないようにせんとな。 週一以上なら風俗より愛人だろう。
コスト意識なさすぎ。 ＞机上の空論感が凄い
実際に相続対策したことないんだろ
・・・具体的な話もできないで、偉そうに！お前は馬鹿か？ 相続税対策はマンション買うのが一番楽だよな。
売買が楽で評価額との差も出しやすい。
借金してアパマン建てるのは微妙。
美術品や金はよっぽどの金持ち以外は脱税のために買うもの。 >>487
結局これしかない
だから空室率が上がる 不動産で相続対策はないわ
賃貸にしている事や実際に住んでいる事で減税にはなるが、いざ売る時の手続きが大変だし誰に相続させるかで揉める
現金や証券の方が段階的にできる分マシ ▼日経売り上がりスイングx1
△Jリートx5
今だったら、1：5くらいでイケる。
ほんとに大暴落来たら、日経を売り増せば良い。
Cヘッジも忘れずにね。 Jリートの魅力はくそであるところ。
ましてINVの魅力はくそくそぐだぐだであるところ。
まだまだ下げは甘いよ〜 （←何目指してんのかよくわからん？
A、トルコ話が出るたびに0.1%は下がってる
B、マンション話が出るたびにさらに0.1
C、インビ煽ってさらに0.1
どんと、ぱー！ で0.3押し下げ そういや俺の家にも美術品が結構あるな。
江戸時代の先祖が集めたマジもんとか、成金の父親が買った
多少は価値のある奴とか。 >>496
やり方次第w
うちの婆様は大量に硬貨をいろんなところに隠してたよ
マジで数年にわたってトンデモナイ所にあったのを発見した
冗談は別にして、一度に贈与するよりは段階的にある程度税金を払いながらの方がマシ
現金＝貯金も含むって事さ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
