【目指せ】J-REIT232【快進撃】
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俺の含み損返せやこのタコ
含み益は腹の中に消えてった 3ヶ月で10%さや取れれば十分やな
円高で15%くらいは儲けてやないか 短期個人のろうばい売りを海外勢&証券自己が吸収、
みたいに見えるが? もうちょっと低ボラになってほしいんだがなぁリートは 対象資産の不動産の価格なんて安定してるのになぜボラが生まれるのか
価格は絶対的なものではなく、株や外貨との相対的によって決まるからかね 株で4%超えてる銘柄は相当減った
勝手に増配を織り込んでる感じで今まで3.5%くらいの常連も出世して2.5%になっちゃった
こうなると株利食ってリート4.0%を買いたくなるというか実際に買ったよ 配当利回りのアンカーが無いと怖くて投資できません
最低3.5%無いとさ
郵政とかJTとかあるけど魅力ないし ディフェンスに定評のあるインヴィンシブル8963も
急激な円高にはダメージがあるようだね。
とはいえファーストチョイスの銘柄
ピカチュウのように大事に育てよう。 2月は配当割れ多いので分配金鳥は見送るか
産廃は、ほぼ確実に割れているし >>386
そうなんだよね
俺も株売っぱらって高格付けそこそこ利回りのリート買いたくて仕方ない かぼちゃの馬車はやり過ぎたんだよ。
ちゃんと商圏を見て地道にやればここまで酷くはならんだろ JREIT 3.98% (△0.02%)
円債05年 −0.08% (△0.01%)
円債10年 0.08% (△0.01%)
円債30年 0.82%
電力株 2.08% (△0.01%)
ガス株. 2.07% (△0.01%)
米債10年 2.67% (△0.02%)
欧債10年 0.62% (△0.03%) ああ、案外に内部腐敗も少ない、けっこうちゃんとカネ儲けオペレーション売買やってるファンドもあるよ。
俺なんかは、最近再開、最近始めたヒトもそうだろうが、
これくらいしか怖くてやれない。これ土台にミックスはできるけど。
バブルで取れるとか結果論の空想にすぎず、これ土台にして少量投機回しするのがおすすめ。
かなり甘い感じでもある。それが、健全な方向な意味で。
これのが相場の本道な気がして来た。
土台はこっちに乗り換えなって。JTじゃアンカーにならないよ。そっちのがバクチだって。
こっちのが伸びる可能性もあるよ。
JT郵政を10年置きっぱなしなんて怖くて絶対できない。 たぶん、リーマン下げ時の利回り6〜8%で買うのが本道だと思ってもいるんだろうけど、
相対なだけで無く、Jリート自体の内部構成はその後の蓄積で
その当時よりずっと強いし、ある意味、健全な成長性がある。
あと、まあなんだが、バブルになりすぎない冷や水を自己で掛けて
それで未来の成長につなげるようなこともやってる。
この辺は、かなりジャンルとして健全な感じ。
二ホン社会って日陰モノジャンルのが健全化してる場合が多々あるから、
そんな感じかな?とも思う。
この際、いなご投機筋にも入ってもらって、末永くアンカーにすれば良いと俺は思う。 カナダマン買えば利回り7%弱だぞ
今はこれしかないだろ ループは思考が少し卑屈側にステ振りされてる気がする。 リートのアクティブファンドってどこもリターン酷いね 積水がやっと吹き上がったので早速利確したよw
今の所天井で売れたがもっと上がるかもしれないが後悔しないことにする
しかしNAV1倍超え利回り3.6%台じゃもう持ってる意味ないしね
あとオリックスは全部売ってNMFなどのAA格も減らした
これで今月だけでリートは130万円、株は220万円の利確、配当は12万円w、全部で362万円になった
1ヶ月でこれだけ利益出たのはトランプ大統領誕生の2016年12月以来だねw
今後は更に上がったら利確していこうと思う
下がり続ける相場も無ければ上がり続ける相場もないんでまたいつかチャンスが来ると思う
ただ下がるといっても下値は確実に切り上がってるはずなんでそこがどこかを見極めないといけないな
http://fast-uploader.com/file/7072481096172/ >>401
( ̄∇ ̄ノノ”パチパチパチ!!
あんたすげえよw
積水も誰も見向きしない時から集めてたもんな
オリックスも暴落した時買ったんだろ?
頭打ち感でてきたからここで利確するのも正解かもな 今日は15時からIカップの嬢を予約してる。
AV見て気持ちを高めてるからリートのことなど頭に入ってこない。 >>404
Iカップて化け物じゃんw
バカでかい乳輪してんだろ?w サムティってこの前の配当落ちで全然下がらなかったから、
買っちゃおうかな〜 そういえば、ウチは先週から銀行とか証券会社とかから
おねーちゃんがほぼ毎日来るわ…
当然、お触り禁止で生殺し状態だけどな >>410
それはないわw
丁度、昔買ってた債権の償還とかが来てて、なんか買えってのと新年の挨拶で来るだけだよ
上司も一緒に来るしな 最近の銀能のねーちゃんはブスばっかやで
ちょい前だと肉の縦として使うから美人揃いやった
今日、外貨預金の預かり証届けに行ってビックらした
1年よいで5%の利息+鞘で美味しく頂きました おい、ジジイ
のんびりメシ食ってる場合じゃねーぞw 11月の暴落と同じパターだな
昨日が当分の間の高値の可能性がでてきた ウンコもしっかし出たし
しっかり体も洗ったし歯も磨いた
トルコ風呂いってくる 次スレ
【目指せ】J-REIT233【指数1600】 >>419
>トルコ風呂いってくる
いつの時代の人間だよw 風俗でむなしいとかなに心の隙間埋めてもらおうとしとんねんw 昭和の感覚だよね
懐かしいな
若い人は風俗いかずにリアル彼女作ったほうがいいよ
金払ってやってもらうのはじじいになってからでもいい 風俗ハナシが指数を0.1%くらい押し下げた気がするな。
うそだが。 いい歳したオッサンだが、妻子あるので風俗いけない。(´・ω・`)
ドイツのFKKだけは立つうちにいきたいが。
そんな金あったら、お刺身1〜2枚買えるからなあ。
さくらと淫靡が恩株で3枚4枚しかないよ。(´・ω・`)モットカイタカッタ >>397
インフラリートのヤバさ知ったら買えないだろ インフラFとREITの共通点は・・・・
どちらも人手がかからない。破産しても収入があるし、担保として有効かな? 【目指せ】J-REIT233【東京でマイナス30度】 太陽光は寿命が来たら撤去費用が必要
土地は借り物だろうから破綻したら税金投入だな
中国産のパネルが壊れるまでに元本回収することだw テレビやPCみたいにリサイクル・廃棄費用を会計に織り込んでないのか パネルの撤去費用前納システムなんて聴いたことないね
企業でも倒産した後の撤去費用なんて計上してないし
人間は死後の予定を本能的に立てられない生き物なのです ここ約3年間の個人的投資結果
総投資額3千万円
株:+305万円
リート:+200万円
新興国債権:−270万円
トータル:+235万円
この間、日経平均は約4割上場している
結論:素直に日経平均インデックス買ったほうが儲かる 株もリートも全部 個別銘柄
新興国はブラジルで大損 手堅くJリートだけやってる
株は配当もセコイしヤル気しねー
リーマン級でも債権は大丈夫って意識だったけどヤバイな >>437
俺は、おおよそ
日本株400ぐらい
Jリート150ぐらい
外債−50ぐらい(豪、米、NZ)
外国投信−30ぐらい(米リート、米業種投信、ロシアなど) 色々やってたが、素直に国内やってるのがいい。
外国は為替もあるし情報入りにくいから難しい。 ブラジル債権買ってからほんの数か月でレアルが大暴落して一時は
−1000万円までいった。あの恐怖を知った今2度と手をだせない。
リートのほうが全然ましだけど、やっぱり株が一番儲かりやすい。
でもここまで上がっちゃうと株ももう怖いけどね。 ふぅ〜 いい風呂だった
帰りに特上ステーキも食ったし
占めて8万円 世のため人のためや >>433マイナス30℃より
23区マイナス30万1都3県でマイナス50万
10年連続計500万人口減で地方展開義務
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープの8KTV インチキコインよりJリート。
インフラFよりJリート。
お前らもそう思うだろう? >>448
アジもサムも売ったから忘れてた
なんでこの株下がってんの?って思ったら権利日関係だったw
震災ヘッジで持ってる東海リースちゃんも決算だったw JREIT 4.00% (△0.02%)
円債05年 −0.09% (▼0.01%)
円債10年 0.07% (▼0.01%)
円債30年 0.80% (▼0.02%)
電力株 2.09% (△0.01%)
ガス株. 2.08% (△0.01%)
米債10年 2.64% (▼0.03%)
欧債10年 0.62%
前週末比
日経225 1.58% (△0.02%)
東証1部(加重)1.77% (△0.01%)
野村高利回りJリート指数 4.35% (▼0.01%)
1/26現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -15.26 (+1.96) (0.00)
6月限 -27.41 (+6.45) (0.00)
9月限 -48.63 (+11.17) (0.00)
REIT指数1月予想分配 5.47 インフラはまだまだ15年くらいは今のまま利益と配当金が出るから、投資主も運営会社も現金回収はできるだろ。
高配当をがっちりもらってから売り抜けてもいいし、技術革新で再生エネルギーで利益がでるなら持ち続けてもいい。 チマチマ損益計算するタイプだからインデックス買って放置とか無理だろうな
入り口さえ間違えなければ1年に2-3回は結構とれる
入り方に全神経を注ぐことと、下がった時に変えるキャッシュを作っておくことだよ
仮に上にすっ飛んでしまうのが怖ければ20%は残しておくとかで基本売りあがり インフラはインフレに弱い。
土地や設備は契約更新と入れ替えだろう。 だから太陽光は手を出さないよ
レアルに投資したほうが希望が残るだろ
中国製のパネルに投資するアホしつこい トルコ風呂行きたいけど
かれこれ10年以上ご無沙汰だから
ちゃんとできるのか微妙だなぁ 金儲けは株(日本、海外)Jリート(定期預金代わり)しかねーよ!メンドイ奴はETF買え!
仮想通貨、アンティークコイン、ワインF、絵画、骨董・・は詐欺の世界。
反論してみろ! Jリートの定期預金ってーのは言い過ぎだろうけど
詐欺の類は趣味の世界みたいなもんだろw
Jリートだって中国の実体経済が崩壊したら影響出るだろよ リートは普通に不動産収入代わりであって定期預金はないわ 市場が小さいから総投げの時は異常に下がる
それがリート 2007-2009 リーマンS
2013 ハゲナンキS
2015 中東換金第一波
いずれもインデクスはリートの方が株より大きく下がった よく株からリートに資金きてるってバカいるよね
マーケットの大きさは風呂とバケツくらい違うのにw >>467
風呂とコップだろw
俺はそのボラを逆手にとって11月にしこたま仕込んで今月売ってボロ儲けしたぜw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています