【バーゲンセールは】J-REIT226【始まったばかり】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
ヘルスが出来高を伴って上昇してるね
病院のインパクトは大きかったか 急に日経が買い煽り始めたな
ＲＥＩＴ相場に上昇期待 年末にかけマネー還流
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO23349500Q7A111C1EN2000/
野村のバリューファンドって純資産総額36億円じゃん
リサーチオープン、ニッセイ、しんきん、大和でいくらあると思ってんだよ
公募投信だけで毎日平均30億円の資金流出なんだぞｗ >>901
地銀や年金がETF買うならブス子とか江戸子とか毎月分配投信に関係ない所が生き生きしそう >>901
その４つにOneの投信も加えりゃ１兆円軽く超えるからねぇ
爆撃機で落としてくる玉に竹ヤリで向かっていくようなもんだわw 不動産投資信託（ＲＥＩＴ）相場にじわり上昇期待が高まっている。毎月分配型の投資信託の売りに押されて下落が続く状況には変わりないが、
下値では長期運用の資金による買いが入り始めた。年末にかけて相対的に割安なＲＥＩＴ市場に投資マネーが還流するとの見方が出ている。
「足元の水準は明らかに割安。ＲＥＩＴには断続的に買いを入れている」。ある関東の地銀の運用担当者は打ち明ける。買っているのは東証ＲＥＩＴ
指数などに連動する上場投資信託（ＥＴＦ）だ。10日の東証ＲＥＩＴ指数は1605と年初来安値を更新したが、「1800程度まで上値余地がある」と分析する。
そもそも年初に1800強だったＲＥＩＴ相場が下落した原因の一つは、金融庁の毎月分配型投信に対する批判だ。銀行や証券会社などが毎月分配型
の販売を自粛し、毎月分配が多い国内ＲＥＩＴ投信からマネーが流出した。10月までの７カ月間の累計流出額は約2400億円に達した。 だが、ここに来て投信の買いも入り始めた。主役は退職世代が購入者の中心だった毎月分配型ではなく、長期運用が前提の
タイプだ。野村アセットマネジメントの「Ｊ―ＲＥＩＴバリューファンド年２回決算型」などは10月に資金流入に転じた。「老後の資産
形成を考える現役世代の資金がＲＥＩＴ投信に入っている」（国内証券）
実際にＲＥＩＴ相場は投資尺度でみると、歴史的な安値水準にある。その一つが予想分配金利回り（加重平均）と長期金利との
格差だ。10日は4.29％と約５年ぶりの差に広がった。 ＲＥＩＴが保有するオフィスなどテナント賃料は上昇しているが、指数が
ずるずると下落しているためだ。市場では「ＲＥＩＴは経済実態に比べてかなり割安だ」（アセットマネジメントＯｎｅの伊藤昌哉
ファンドマネジャー）との声が多い。
海外勢も日本のＲＥＩＴに注目している。分配金利回りと長期金利の差が米国（1.7％）などと比べて大きいからだ。10月に欧米
を訪問したモルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券の竹村淳郎アナリストは「日本のＲＥＩＴへの投資を検討している投資家が多かった」
という。
もう一つの新たな買い手は年金基金だ。日経平均株価が昨年末比で19％上昇した一方、東証ＲＥＩＴ指数は13％安と低迷する。
それだけに年末にかけて年金基金が保有割合が増えた株式を売却してＲＥＩＴを買い増す動きが広がる可能性がある。
10日には住宅系のケネディクス・レジデンシャル投資法人が高齢者施設に投資するＲＥＩＴを吸収合併すると発表した。割安に
放置された日本のＲＥＩＴの間でＭ＆Ａ（合併・買収）による再編が進めば、市場の活性化を促す材料になりそうだ。（栗原健太） >>908
買っているのは東証ＲＥＩＴ指数などに連動する上場投資信託（ＥＴＦ）だ。 >>910
> 地銀はロスカットしてるんじゃなかったの？
ロスカットできるのは超優良行限定のはなし
ロスホールドして他を益出しするのが並みの地銀
特技お化粧行の場合
http://diamond.jp/articles/-/130574
>株価の値上がり、または値下がりで利益が出るファンドを両方購入し、
>利益が出たほうだけを売却して業績をかさ上げする一方、含み損が
>発生しているファンドの損失確定は先送りにしている銀行の事例もあったという。
お祈りしながらナンピンして
ロスカットルールに抵触しないように
粘るところもあるのでしょう
たぶん >>915
個別で昨年とかに、ブスでも無限ナンピンしてれば最高益更新に寄与したかもしれないのに、バカだな 次合併しそうなのはシニア連想なら日ヘルか？大和証券でまとめるなら日本賃貸だな。マリモあたりも資産規模小さくて需要ありそう >>915
何か地銀の中には危ないとこあって
他との合併を促されてるらしいな
どこだろ？ >>907
歴史的な安値水準言うけど
5年前は5%超えててからな
まだまだ下値余地あるでしょ >>919
5年前と今では全く状況が異なるだろw
表面上の利回りしか見えないのかよ
お気楽でいいなw >>914
長く持つつもりなら1476・1488にした方がえーよ
信託報酬が1343・1345の半分だよ
今時公募投信よりコストの高いETFなんて意味無いよ まあ、値上がりしても１割程度じゃ積極的に外国人も購入するメリット少ないから
地銀とかに強制損切りを出させる迄、悪い外資が売り込むと思うよ 平成29事務年度 金融行政方針について
http://www.fsa.go.jp/news/29/20171110.html
長期・積立・分散投資
長期的にﾘｽｸ・手数料等に見合ったﾘﾀｰﾝを提供しているか
退職世代等の様々な状況を踏まえ、金融資産の運用・取崩しをどのように行い、
幸せな老後につなげていくか、金融業はどのような貢献ができるのか検討
低金利環境の継続、金利上昇のいずれの場合でも健全性を維持できるよう、証券運用をはじめとするリスク管理
の高度化等に向けた対話を継続
金融機関の中には、希望的な観測に頼った経営を行っている先や、ビジネスモデルの持続可能性に大きな懸念
があるにも関わらず必要な改革を行わず、社外取締役・株主等外部からの牽制機能も働いていない先が存在。 株やってると毎日毎日資産の変動が100万単位になるから、
REITごときの損失なら簡単に損切りできるようになるよ。 もし、地銀とかの機関や外人、個人が運用してて、
日経平均株価が昨年末比で19％、
東証ＲＥＩＴ指数は13％安だったら、
年末にかけて 節税のためのＲＥＩＴ売りこないか？
最近は投信も損益通算できるし、同じことだが。
12月は大口の投資家が節税対策として含み損がある株を売ることが多いため、
年末、特に12月中盤からクリスマスくらいまでにかけて、株価は大きく下がることが多い。
これを節税売と言う。 これからは貧富の格差が益々広がる時代だと森ホテルを買おうとしたが止めといてよかった。 >>928
個人がどうするかは分からんが
機関は資産の割合を一定に保つのが普通だから
一旦売っても同じくらい買い戻すんじゃないかな？
っていうか、株価が上がって株式の保有比率が上がっているだろうから
リバランスでのリート買い増しもあるかもしれん 仮想通貨交換業者登録一覧 平成29年11月１日現在
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/kasoutuka.pdf
≪仮想通貨を利用する際の注意点≫
○ 仮想通貨は、日本円やドルなどのように国がその価値を保証している「法定通貨」ではありません。インターネット上でやりとりされる電子データです。
○ 仮想通貨は、価格が変動することがあります。仮想通貨の価格が急落したり、突然無価値になってしまうなど、損をする可能性があります。
○ 仮想通貨交換業者は金融庁・財務局への登録が必要です。利用する際は登録を受けた事業者か確認してください。
○ 仮想通貨の取引を行う場合、事業者から説明を受け、取引内容をよく理解し、ご自身の判断で行ってください。
○ 仮想通貨や詐欺的なコインに関する相談が増えています。仮想通貨を利用したり、仮想通貨交換業の導入に便乗したりする詐欺や悪質商法に御注意ください。 >>924
金融庁のバカっぷりがよく分かるw
どう考えたって年寄りは元本を取り崩し(利確し)ながらの運用もありだろうに…
年寄りの投資家守るフリして一番大損害与えてるって張本人ってことを自覚しろよバカ集団www
金融機関に改革迫る前に金融庁自身が無能バカを改革粛清するのが先 イーサリアムのウォレットで脆弱性、少なくとも170億円を喪失
イーサリアムのウォレットを提供するクライアントの１つParity（パリティ）は、
マルチシグ・ウォレットに深刻な脆弱性を発見したと発表した。Parityによると、
今回の脆弱性の影響を受けるユーザーは、
7月20日以降にParityのウォレットをインストールしたユーザーで、
ウォレット内のイーサリアムが凍結されている可能性が高いという。
今回の脆弱性によって少なくとも616,000イーサ（ETH）が凍結された模様だ。
http://btcnews.jp/411pscq813611/
http://btcnews.jp/wp-content/uploads/2017/10/parity-picops.jpg 機関投資家が損失確定したいなら、普通に寄り前クロスするよ
SQ以外のたまにデカめのクロスがそれでしょ クロスで出来高に影響与えたくないという丁寧な人は、証券会社に相手方になってもらう方法もある
株の大株主だった時、クロスしたら税金戻ってくるから、sbiと相対取引でクロスしてもらったことあるよ
何万かかかったけど、出来高にも現れない >>920
むしろこれから利上げ局面で金利差は縮小するんだから
今REIT 937続き
今REIT買うと損する可能性の方が高い >>932
ホントそうなんだけどねぇ・・・
株価が高値更新で債券も安定してる国のリートだけ下がりまくるとか本来ならあり得ない事態なんだけど、金融庁に限らず役人はとにかく間違いを認めないからな
このスレにまで「悪いのは地銀や投信だ」みたいな火消しが現れるくらいだし 今年は株でアホみたいに儲けてる奴がたくさんいるから
税金対策で年末にリートの損だし売りが殺到するよ
少なくとも年内に新規でリートを買う奴は恐ろしいほど馬鹿といえる 外資でも足の長い資金は継続して買ってるだろ
投信の売りが収まる頃には爆益だろうな >>940 こういう、決めつけてオラつく奴が、調子に乗り始めると、そろそろ転換期。 リート買うなら米とアジアとオーストラリアと欧州、日本とあちこちある。
株がいっぱいいっぱいになったらリートに金が回ってくるんちゃうか 個人が損出しするときは普通にクロス売買するだろ
特に株だけじゃなくわざわざリートも一緒に持ってるような人は
安定した分配金目的だろうから売っておしまいなんて事はまず考えられない 節税売りは、株価が下がるから節税売りという言葉が生まれたわけで、
都合の良いように考え、みんながクロスすると思ったら間違い。
12月に、含み損の多そうな銘柄の株価が急落するのを何度も見たことあるよ。
株売買してたら、誰でも気づくだろうに・・・
バカかよ・・・
ググったら、プロも節税売りが意識される展開にと考えてる人いるね。
http://www.aozorabank.co.jp/kojin/products/study/wmreport/pdf/20171016_report.pdf >>946
はいはいすごいね、頭いーねー
ワシはバカだから未来の株価がどう動くかなんてそこまで自信持って言えないよ
そんなに下がると思ってるなら全力で空売りでもすればいいんじゃない？
年末には大金持ちになってるねｗ 現実を受け入れられない分配乞食爺さんたちは
泥船に乗って沈み行くだけ
お金も命も 配当目的で日産スバルからリートに乗り換えという流れがきたりして
検査不祥事で嫌気さして全部売った。 >>955
今年になって何回も上昇期待の記事を目にしたがw
記者個人が期待してるだけだろw それにしても爺さんって何で分配金大好きなんだろうな
給料がないから毎月口座に振り込まれるのが嬉しくてしょうがないのかなぁ？ >>959
単なる人間のバイアスの一つ
そもそも人間って頭悪いから現ナマが毎月入るとその価値を過大評価する傾向にある 元本を循環させてるだけ又は元本減らして損してる可能性もあるのにね
投資→分配金の入金という
爺さんにとって最後の社会との接点を失いたくないのもあると思う >>959
自分の手動で切り崩しだと不安なんだろうな 購入手数料1％、信託報酬2.7％とかだから詐欺にあってるのと同じ
退職金でビルファンドでも買えば良かったのに >>963
それを言い出したら世の中の大半の金融商品が詐欺になる 次スレ
【50パーセントoffの】J-REIT22７【バーゲンセール】 >>959
それについては、元本減ってるのが分かってない人多いと思う
目先の利回りが良いから買ってる、だから金融庁が規制。 ジジイからするとリートとか毎月分配型の投信は
コンソル債的な性質を持ってると勘違いしてるんだろう
実際は金融機関のカモに過ぎないのだが・・・ >>959
> それにしても爺さんって何で分配金大好きなんだろうな
> 給料がないから毎月口座に振り込まれるのが嬉しくてしょうがないのかなぁ？
老人向けによく売り込まれる投信には
信託財産留保額という制度がセットなことがあって
分配金として受け取った方がマシってケースもある
そして買った後ファンド全体がでかくなった場合
年一回決算年一回分配だとそのあたりを
投機筋に狙い撃ちで売られると気分がわるいから
あくまでコストさえ割高でなければ月一もお気楽なのよ
買いの場合
・月一ドルコスト平均法で積み立てていく
・年一回12か月分まとめて買う
月一が悪とは言わない
強いて言えば安値の時に多くの口数を
解約することになるという批判なら実に妥当 給料無いと言っても薄給リーマンより年金多い爺さん多いけどな
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(※今だけ極秘手法の”完全解説マニュル”と”動画資料”を無料プレゼント！) 投信なんてまだ可愛いモンだよ
銀行や証券が規制されたもんだからその隙をついて
生命保険会社が毎月分配で外貨建ての変額保険？みたいなのを必死に売り込んでる
単に保険に投信をくっつけて商品化しただけなんだが
購入時手数料７％で年間のコストも数％掛かったりする
しかし生保の営業部隊は銀行や証券とは比べ物にならない精鋭ごり押し軍団な上に
日本人の保険好きも加わって結構売れてるらしい
多少問題視はされてるみたいだが金融庁からのお咎めは今のところない
天下りの受け入れ具合の違いだろうという噂
役人が正義面して頑張っているように見えても所詮その程度のこと マジメに働くのはバカバカしいという諦めと厭世観がもっと広く深く浸透していけばいいと思う 次スレ
【いよいよ本当の】J-REIT22７【バーゲンセール】 うちの親父の年金も
最初の振込の時に母親が一年分が振り込まれたと勘違いするぐらいあったけど
思い返すと親父は土曜も毎週出勤で日曜も半分は出勤
ガキの俺が眠る前に帰ってくるのとか珍しいみたいな勤務だったし
なんぼ稼げても同じことしようとは思えない うちの婆様も専業主婦だったけど毎月３０マン年給貰っているよ
税金払っていないし現役世代で働いている奴はアホですわｗ 毎月分配は取り崩す前提の投信だからな。嫁が買ってたがレアル建てハイ・イールド投信で実質年利で4パーぐらいにはなってる。かつ売ると損金になるから今みたいな時は節税にもなる。 損得合わせての期待値はやっぱ普通の先進国債権並みにしかならんな。 リート買う奴はアッフォだとｗ
REIT Investors Should Get To Know 'AFFO' ここの住人は働きもせず、親の年金で食べさせて貰ってるのかな ビルリアルの手口見てると
数千万円の大口買いがある
日銀以外の機関だろう ジジババの年金医療介護でこの国は絶望的だよな
あんまり無駄に長生きすると家族にも社会にも迷惑がかかるから
ほんとに早く死んでほしい 今のジジババは逃げ切りだよ
勤労世代の不満も大したことは無いしね
問題は数十年後には高齢化比率が40%になるってこと
つまりお前らがｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞになった時が地獄なんだよ 文句があるなら自分たちを養ってくれる子供作れってこと
金が無くて作れないなら政治に要求しなさいな
日本国数十年のことを考えるのが政治家の役割だからな
そうゆう腰の入った政治家・政党を後押ししろって 今すぐ
安楽死の合法化と
税金依存の延命治療の廃止をしろ
10年後じゃなく
今すぐに お前らずっとジジババの話ししてんな
脳みそ縮んでんのか？ 自分が悲惨な状況なのを誰かのせいにしないと正気を保てないんだろう
悲惨な状況＝リートで大損
誰のせいでもなく100％自分のせいなんだけどね 果たして俺のように本当に金を持ってる人が、爺さん婆さんの話題を延々と続けるだろうか？
いや、決してそのようなことはない。 毎月分配型の影響があるにせよ,
指数は1500台で止まるだろうな。 金利が上がるとリートは利益が落ちるからな
金利の先高感があるうちは下がる
そして実際に金利が上がり出す頃に材料出尽くしで反転上昇する レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
