【バーゲンセールは】J-REIT226【始まったばかり】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
金融庁の立ち入り検査があるっつってたから
来る前に切らされてるのかもね
酷い話だｗ プレミアがまた10万切ってるなあ
お買い得なのになんで人気ないんだろう >>850
まったく、その通りだね。
毎月分配からの流出が止まるまではどうしようもないね プレミアはSMTとOneだけで30％くらい持ってる
リートの中でも投信の保有割合がトップクラスの銘柄 >>852
アセマネの保有量減らしで断続的に売られてるみたい。今15%くらい、一桁までは行かないと思うが >>837
老害どもは年金で贅沢できる分
若者からの汚物扱いが酷くなる
つまり老害を金銭的に優遇すればするほど若者から罵られ
早く死ね老害と思われるんだよ ビルファンド死んでる。。このままだらだら下がって50万切るかな。。 AAが下がってるから同じ指数でも中身が悪くなっとる。買えぬ。。 お前ら、資源株買っとけよ
まだアラブの王様買い戻しの初動だから 金融庁から詐欺まがいの商品と罵られたんだから
保有するメリットは何一つない
空売りで分配乞食を焼き殺すくらいしか存在意義がない 引けポイ 乙
週末だから引けポイにきまっているだろ 金融庁はREITに対しては何も言ってない
毎月分配型は複利効果がとれないことを
投資家に理解させろと言ってる 合併の経験ないのですが、シニアはケネレジの分割株価に収束していくのでしょうか？ みらい、分配金約10％アップ。
株価も１０％ぐらいアップしろよｗ >>876
そんなことはない
地銀に対して個々のリートの物件を実際に確認して投資しているのか？
などと金融庁に問い詰められたと担当者が取材に答えている新聞記事があった
あと預貯金や債券のような元本保証の商品以外のリスク資産では
複利効果は必ずプラスに働く訳ではないので大して意味は無い
（もちろん知っておくべきだが）
投信販売で問題なのは高額な手数料と回転売買させている事だ ケネレジ君でてくるかな？
彼はもう持ってないんだっけ？ あーあ、シニアリビング貸株金利も高くて美味しかったのにな～ 1対0.5の合併だとシニアリビングの方が割安だな
月曜日は爆上げ確定か
PTSで誰か売ってくれないかな？ｗ 大江戸温泉マイナスに転落すると思って全部手放したけれど、そうでもなかった
手数料引いたら200円くらいの利益 今日日銀買ってねーじゃねーかよ！
枠が無いからってもう買わないつもりか？ プレミアはまじでなんかあるわ
ここまで売られるわけがない 投信は利回りの高いマリモさんとかインフラファンドは買わないのかな？ 答えも何もプレミアなんてただのクソREITって事だろ JREIT ４．３３％ （△０．０４％）
円債０５年 －０．１２％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．０３％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．８０％ （△０．０１％）
電力株 １．７５％ （△０．０２％）
ガス株. １．９９％ （△０．０３％）
米債１０年 ２．３３％
欧債１０年 ０．３９％ （△０．０４％）
前週末比
日経２２５ １．６４％ （△０．０１％）
東証１部（加重）１．８５％ （△０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ４．７３％ （△０．０４％）
11/10現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -4.90 (+1.22) (0.00)
3月限 -28.59 (+5.33) (0.00)
6月限 -40.50 (+9.30) (0.00)
REIT指数11月予想分配 4.90 上場来ヤス値の森ホテル酷いなあ
森トラストのババア社長のバブル臭さ、、、 森トラスト関連リートがいくつかあるけど
森ビルの名前だけよな高すぎ ヘルスが出来高を伴って上昇してるね
病院のインパクトは大きかったか 急に日経が買い煽り始めたな
ＲＥＩＴ相場に上昇期待 年末にかけマネー還流
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO23349500Q7A111C1EN2000/
野村のバリューファンドって純資産総額36億円じゃん
リサーチオープン、ニッセイ、しんきん、大和でいくらあると思ってんだよ
公募投信だけで毎日平均30億円の資金流出なんだぞｗ >>901
地銀や年金がETF買うならブス子とか江戸子とか毎月分配投信に関係ない所が生き生きしそう >>901
その４つにOneの投信も加えりゃ１兆円軽く超えるからねぇ
爆撃機で落としてくる玉に竹ヤリで向かっていくようなもんだわw 不動産投資信託（ＲＥＩＴ）相場にじわり上昇期待が高まっている。毎月分配型の投資信託の売りに押されて下落が続く状況には変わりないが、
下値では長期運用の資金による買いが入り始めた。年末にかけて相対的に割安なＲＥＩＴ市場に投資マネーが還流するとの見方が出ている。
「足元の水準は明らかに割安。ＲＥＩＴには断続的に買いを入れている」。ある関東の地銀の運用担当者は打ち明ける。買っているのは東証ＲＥＩＴ
指数などに連動する上場投資信託（ＥＴＦ）だ。10日の東証ＲＥＩＴ指数は1605と年初来安値を更新したが、「1800程度まで上値余地がある」と分析する。
そもそも年初に1800強だったＲＥＩＴ相場が下落した原因の一つは、金融庁の毎月分配型投信に対する批判だ。銀行や証券会社などが毎月分配型
の販売を自粛し、毎月分配が多い国内ＲＥＩＴ投信からマネーが流出した。10月までの７カ月間の累計流出額は約2400億円に達した。 だが、ここに来て投信の買いも入り始めた。主役は退職世代が購入者の中心だった毎月分配型ではなく、長期運用が前提の
タイプだ。野村アセットマネジメントの「Ｊ―ＲＥＩＴバリューファンド年２回決算型」などは10月に資金流入に転じた。「老後の資産
形成を考える現役世代の資金がＲＥＩＴ投信に入っている」（国内証券）
実際にＲＥＩＴ相場は投資尺度でみると、歴史的な安値水準にある。その一つが予想分配金利回り（加重平均）と長期金利との
格差だ。10日は4.29％と約５年ぶりの差に広がった。 ＲＥＩＴが保有するオフィスなどテナント賃料は上昇しているが、指数が
ずるずると下落しているためだ。市場では「ＲＥＩＴは経済実態に比べてかなり割安だ」（アセットマネジメントＯｎｅの伊藤昌哉
ファンドマネジャー）との声が多い。
海外勢も日本のＲＥＩＴに注目している。分配金利回りと長期金利の差が米国（1.7％）などと比べて大きいからだ。10月に欧米
を訪問したモルガン・スタンレーＭＵＦＧ証券の竹村淳郎アナリストは「日本のＲＥＩＴへの投資を検討している投資家が多かった」
という。
もう一つの新たな買い手は年金基金だ。日経平均株価が昨年末比で19％上昇した一方、東証ＲＥＩＴ指数は13％安と低迷する。
それだけに年末にかけて年金基金が保有割合が増えた株式を売却してＲＥＩＴを買い増す動きが広がる可能性がある。
10日には住宅系のケネディクス・レジデンシャル投資法人が高齢者施設に投資するＲＥＩＴを吸収合併すると発表した。割安に
放置された日本のＲＥＩＴの間でＭ＆Ａ（合併・買収）による再編が進めば、市場の活性化を促す材料になりそうだ。（栗原健太） >>908
買っているのは東証ＲＥＩＴ指数などに連動する上場投資信託（ＥＴＦ）だ。 >>910
> 地銀はロスカットしてるんじゃなかったの？
ロスカットできるのは超優良行限定のはなし
ロスホールドして他を益出しするのが並みの地銀
特技お化粧行の場合
http://diamond.jp/articles/-/130574
>株価の値上がり、または値下がりで利益が出るファンドを両方購入し、
>利益が出たほうだけを売却して業績をかさ上げする一方、含み損が
>発生しているファンドの損失確定は先送りにしている銀行の事例もあったという。
お祈りしながらナンピンして
ロスカットルールに抵触しないように
粘るところもあるのでしょう
たぶん >>915
個別で昨年とかに、ブスでも無限ナンピンしてれば最高益更新に寄与したかもしれないのに、バカだな 次合併しそうなのはシニア連想なら日ヘルか？大和証券でまとめるなら日本賃貸だな。マリモあたりも資産規模小さくて需要ありそう >>915
何か地銀の中には危ないとこあって
他との合併を促されてるらしいな
どこだろ？ >>907
歴史的な安値水準言うけど
5年前は5%超えててからな
まだまだ下値余地あるでしょ >>919
5年前と今では全く状況が異なるだろw
表面上の利回りしか見えないのかよ
お気楽でいいなw >>914
長く持つつもりなら1476・1488にした方がえーよ
信託報酬が1343・1345の半分だよ
今時公募投信よりコストの高いETFなんて意味無いよ まあ、値上がりしても１割程度じゃ積極的に外国人も購入するメリット少ないから
地銀とかに強制損切りを出させる迄、悪い外資が売り込むと思うよ 平成29事務年度 金融行政方針について
http://www.fsa.go.jp/news/29/20171110.html
長期・積立・分散投資
長期的にﾘｽｸ・手数料等に見合ったﾘﾀｰﾝを提供しているか
退職世代等の様々な状況を踏まえ、金融資産の運用・取崩しをどのように行い、
幸せな老後につなげていくか、金融業はどのような貢献ができるのか検討
低金利環境の継続、金利上昇のいずれの場合でも健全性を維持できるよう、証券運用をはじめとするリスク管理
の高度化等に向けた対話を継続
金融機関の中には、希望的な観測に頼った経営を行っている先や、ビジネスモデルの持続可能性に大きな懸念
があるにも関わらず必要な改革を行わず、社外取締役・株主等外部からの牽制機能も働いていない先が存在。 株やってると毎日毎日資産の変動が100万単位になるから、
REITごときの損失なら簡単に損切りできるようになるよ。 もし、地銀とかの機関や外人、個人が運用してて、
日経平均株価が昨年末比で19％、
東証ＲＥＩＴ指数は13％安だったら、
年末にかけて 節税のためのＲＥＩＴ売りこないか？
最近は投信も損益通算できるし、同じことだが。
12月は大口の投資家が節税対策として含み損がある株を売ることが多いため、
年末、特に12月中盤からクリスマスくらいまでにかけて、株価は大きく下がることが多い。
これを節税売と言う。 これからは貧富の格差が益々広がる時代だと森ホテルを買おうとしたが止めといてよかった。 >>928
個人がどうするかは分からんが
機関は資産の割合を一定に保つのが普通だから
一旦売っても同じくらい買い戻すんじゃないかな？
っていうか、株価が上がって株式の保有比率が上がっているだろうから
リバランスでのリート買い増しもあるかもしれん 仮想通貨交換業者登録一覧 平成29年11月１日現在
http://www.fsa.go.jp/menkyo/menkyoj/kasoutuka.pdf
≪仮想通貨を利用する際の注意点≫
○ 仮想通貨は、日本円やドルなどのように国がその価値を保証している「法定通貨」ではありません。インターネット上でやりとりされる電子データです。
○ 仮想通貨は、価格が変動することがあります。仮想通貨の価格が急落したり、突然無価値になってしまうなど、損をする可能性があります。
○ 仮想通貨交換業者は金融庁・財務局への登録が必要です。利用する際は登録を受けた事業者か確認してください。
○ 仮想通貨の取引を行う場合、事業者から説明を受け、取引内容をよく理解し、ご自身の判断で行ってください。
○ 仮想通貨や詐欺的なコインに関する相談が増えています。仮想通貨を利用したり、仮想通貨交換業の導入に便乗したりする詐欺や悪質商法に御注意ください。 >>924
金融庁のバカっぷりがよく分かるw
どう考えたって年寄りは元本を取り崩し(利確し)ながらの運用もありだろうに…
年寄りの投資家守るフリして一番大損害与えてるって張本人ってことを自覚しろよバカ集団www
金融機関に改革迫る前に金融庁自身が無能バカを改革粛清するのが先 イーサリアムのウォレットで脆弱性、少なくとも170億円を喪失
イーサリアムのウォレットを提供するクライアントの１つParity（パリティ）は、
マルチシグ・ウォレットに深刻な脆弱性を発見したと発表した。Parityによると、
今回の脆弱性の影響を受けるユーザーは、
7月20日以降にParityのウォレットをインストールしたユーザーで、
ウォレット内のイーサリアムが凍結されている可能性が高いという。
今回の脆弱性によって少なくとも616,000イーサ（ETH）が凍結された模様だ。
http://btcnews.jp/411pscq813611/
http://btcnews.jp/wp-content/uploads/2017/10/parity-picops.jpg 機関投資家が損失確定したいなら、普通に寄り前クロスするよ
SQ以外のたまにデカめのクロスがそれでしょ クロスで出来高に影響与えたくないという丁寧な人は、証券会社に相手方になってもらう方法もある
株の大株主だった時、クロスしたら税金戻ってくるから、sbiと相対取引でクロスしてもらったことあるよ
何万かかかったけど、出来高にも現れない >>920
むしろこれから利上げ局面で金利差は縮小するんだから
今REIT 937続き
今REIT買うと損する可能性の方が高い >>932
ホントそうなんだけどねぇ・・・
株価が高値更新で債券も安定してる国のリートだけ下がりまくるとか本来ならあり得ない事態なんだけど、金融庁に限らず役人はとにかく間違いを認めないからな
このスレにまで「悪いのは地銀や投信だ」みたいな火消しが現れるくらいだし 今年は株でアホみたいに儲けてる奴がたくさんいるから
税金対策で年末にリートの損だし売りが殺到するよ
少なくとも年内に新規でリートを買う奴は恐ろしいほど馬鹿といえる 外資でも足の長い資金は継続して買ってるだろ
投信の売りが収まる頃には爆益だろうな >>940 こういう、決めつけてオラつく奴が、調子に乗り始めると、そろそろ転換期。 リート買うなら米とアジアとオーストラリアと欧州、日本とあちこちある。
株がいっぱいいっぱいになったらリートに金が回ってくるんちゃうか 個人が損出しするときは普通にクロス売買するだろ
特に株だけじゃなくわざわざリートも一緒に持ってるような人は
安定した分配金目的だろうから売っておしまいなんて事はまず考えられない 節税売りは、株価が下がるから節税売りという言葉が生まれたわけで、
都合の良いように考え、みんながクロスすると思ったら間違い。
12月に、含み損の多そうな銘柄の株価が急落するのを何度も見たことあるよ。
株売買してたら、誰でも気づくだろうに・・・
バカかよ・・・
ググったら、プロも節税売りが意識される展開にと考えてる人いるね。
http://www.aozorabank.co.jp/kojin/products/study/wmreport/pdf/20171016_report.pdf >>946
はいはいすごいね、頭いーねー
ワシはバカだから未来の株価がどう動くかなんてそこまで自信持って言えないよ
そんなに下がると思ってるなら全力で空売りでもすればいいんじゃない？
年末には大金持ちになってるねｗ 現実を受け入れられない分配乞食爺さんたちは
泥船に乗って沈み行くだけ
お金も命も レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
