マイホームについて 相談させてください [無断転載禁止]©2ch.net
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はじめまして。家を建てることを考えています。相談させてください。
書き込みは初めてです。フェイクもありますので至らない点や辻褄の合わない点はご容赦ください。
相談者:20代後半女 医療系 年収450万
現在育休中 秋から復帰予定
配偶者:20代後半男 医療系 年収400万
子供:6ヶ月 仕事復帰からは託児所へ預ける予定
結婚して3年目 夫婦の貯蓄は200万
産休前まではお互いの収入から10万ずつ家計へ、6〜7万を貯蓄、残りは自由
産休後からは夫の収入を生活費にあて、給付金などは子供のために貯蓄
現在の住まい:日本三代都市在住
2LDK 家賃75000円/月 駐車場8000円
一応ですが
義父:60代前半
定年退職したが夜勤の仕事を今も続けている。労働回数は不明
義母:50代後半 専業主婦
子供(夫含めて2人)が社会人になり手が離れた50代前半でパートを退職。
義両親ともに命に関わる病気はなし、同居はしないと約束すみ 参考
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1489631206/
住宅ローン利用者
資産価値を重視する傾向があり、少しでも広い物件が好まれる
ステイタスシンボルを求めるがゆえに見てくれに拘る
通勤時の苦労やローンの超長期に渡る支払いの重圧を軽視する傾向あり
賃貸利用者
通勤時の利便性を重視する傾向があり、少しでも安い賃料が好まれる
その為には最小限のサイズである事が重要であり見てくれは鼻で笑う傾向がある
と言う事でしょ 現実
昔の日本では年間２００万人もの赤ちゃんが産まれていた
今の日本では年間１００万人の赤ちゃんすら産まれていない
結論
駅に近くない（少なくとも徒歩圏でない）不動産はゴミになる
ムダにデカい庭付き一戸建てはムダにデカいチンポと同じで使い物にならない 住宅ローンで不幸になるヒトの例
１）家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
庭付き一戸建てに価値なんかあるか？（座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ？）
２）家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに２時間以上もかけて延々と通勤する？
３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？ ローン返済中にヒアリが出たらどうなりますか
周り一帯の不動産の資産価値が・・・悪寒 >>8
ヒアリなんて日本中に繁殖すること間違いないから大丈夫 貴方は念願のマイホームを入手しました
支払予定額は１億円です・・・必死こいて３０００万円を返済しました
７０００万円を一生涯を捧げて支払う予定です。
不動産市場が崩落し同じ不動産を新築で買っても３０００万以下と仮定します
（少子化を拗らせればそうなります）
１）貴方は３０００万を無駄にしたくないと７０００万円を一生涯かけて支払います
２）逃げます・・・バカバカしいもん マイホームについて相談させてと書いてあるけど、何を相談したいの？
お金のこと？広さや間取り？通勤時間？
具体的に書かないと誰もまともに答えてくれんよ。 右をご覧ください・・・空き家があります
左をご覧ください・・・空き家があります
後ろを振り向いて・・・空き家があります
リフォームすれば激安なのは解りますね（新築購入の何％ぐらいかなあ？）
さて質問です、新築派の貴方は賢者ですか？バカですか？
ご安心下さい、新築を買ってもジジババになる頃には無価値なボロ屋の持ち主になれますよ 日本三代都市在住ってなんだよ？
2ＬＤＫで75000円はやっすいなー。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
