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※スレ立て時、先頭に2行コピペして下さい。
ビルメン(設備)業界を目指す人への情報支援を目的としたスレッドです。
当スレではビルメンテナンス企業の情報提供を募っています。
※些細なことでも情報の提供を歓迎します。
※情報が流れるのを防ぐため中身のない雑談やネタ投稿は他スレでお願いします。
▼最新のビルメンランキング、採点基準
https://birumen-research.com/ranking/list
▼前スレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1570293107/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>10
情報ありがとう
このタイミングだとやはり例の事件で印象悪いのも関係してそうだな
>>11
>>1リンク先で説明しているので読んでもらえれば
その上で分からなければ質問どうぞ
>>12
それが通用するなら入社前に雇用契約書を取り交わす意味が無くなる
>>15
東京団地倉庫、待遇はいいんだけどね
やはり古い文化が根付いている会社か
情報に追加しておいた >>16
サイト拝見しましたが、ビルマネ寄りの仕事の概要は載っているのですが、明確にマイナスになる理由がわかりませんでした。
見積作成、長期修繕計画などをマネジメント要素として挙げておられますが、これは普通のメンテナンス会社でも業務としては行われています。
工事の施工管理を行うなどであれば明確にビルメンの業界を逸脱して働かせていますが、見積もり作成までマネジメント寄りとするならほとんどの会社がマネ寄りになってしまうと思うのですが？ 見積 修繕計画なしの現場って何するの？
日報 月報 申し送り 点検表の更新 くらいか事務作業は。
たしかにこれくらいなら6時間勉強とかできるね。年収300未満でも若いなら充電期間として2年くらい電験二種ガチってみるのも良い人生かもね。 誰も把握出来ない経験論だからわかりようがない
責任者クラスが見積り修繕計画をやる会社現場もあれば、平がそれらをやる会社現場もある
最低限の事務作業だけでいい現場は楽
やるべきことさえやってれば、空いてる時間に勉強しててもいいしね >>17
>これは普通のメンテナンス会社でも業務としては行われています。
求人にそれらの記載が無い企業をビルマネ要素なしと判定しているんだけど
実際は例外なくどの企業も求人には書かれていないけど見積もり作ったり修繕計画立てたりしてるってこと？ >>19
結構、そのイメージに近い
レス見ていて思ったんだけど
ランキングの調査対象は未経験または経験1〜2年程度の求人で
責任者または責任者候補の求人は全く考慮していない
これちょっと分かりにくいから注釈追記した方が良さそうだな
…ということで、追記しておく >>20
流石に全ての企業が総じてそうなのかと聞かれればわかりません。
ですが、現在勤めているＢランクに位置する会社も転職する前のＡランクの会社も見積もり作成や年次修繕計画の作成はありました。
詳しくはどの企業かは特定される可能性もあるので控えさせてください。
もう一点ですか、未経験や経験1、2年程度の方のみを対象として作るのは無理があるのでは無いでしょうか？
ランク上位の会社にはビル管理経験を必須としている企業も見られます。もし未経験や1.2年程度の方用のランキングならそう言った会社は除外するべきではないでしょうか？ >>22
>Ｂランクに位置する会社も転職する前のＡランクの会社も見積もり作成や年次修繕計画の作成はありました。
系列の下請けに入るような会社は？
だいたいそういう所は現場作業のみでマネ業務やってないイメージだけど
>ランク上位の会社にはビル管理経験を必須としている企業も見られます。
「経験1〜2年のみ」ではなく「経験1〜2年程度」
3年以上の経験が必要な求人もごく稀にあったと思うので「程度」としている
もし上位企業で、経験1〜2年程度では入れない企業があるなら具体的な企業名を教えて欲しい Bランク以上は総合職
Ｃランクは現業職、総合職入り乱れ
Ｄランク以下は現業職
ランキングを総合職と現業職に分けたほうがいいと思うけど >>11
楽ができる現場が多いランキングだから有能ランキングとは違う
とはいってもABCはマネしない人間に400万も出す訳ないからマネありきの偏差値にはなるよ >>30
その通りだと自分も思います。
楽な現場でマネジメントを行わなく、かつ元請けで系列でさらに給与も高いという企業は現在あるのか疑問です。
このランキングをまとめて下さってる1さんはここまでの発言から申し訳ないですが、ほぼビル管理の転職経験はないように感じました。 >>10
まあ同僚どうしの殺人事件があったからやむ無しかな >>23
日銀は明確に3年程度の実務経験が必要と明記してますよね たぶんだけど
このランキングの当初の 1 と今の 1 は別人だと思う
サイトの売買がされた可能性あり
当初は、総合職で経験5年くらいでランキングが作られてたと記憶している 自分の勤めていた会社は系列の孫だったけど、マネ寄りの業務は確かにあった。
広告にはもちろん書いていないｗ スレ主もアンチ抱えて大変だねえ
批判ばかりで建設的な意見ねーんだもん
同情するわw ブラックのステマを一件や二件混ぜたところで大した金は取れんからサイトの売買は無いだろｗ
スレ主が趣味でやってるようなもんなんだから好きにしたらいいと思う。
賛同できなかったら情報を提供しなきゃいいだけだからね。
色々な価値観・意見があるからスレ主が納得した条件・情報でやればいいと思うよ。
スレが荒れてスレ主のモチベが下がらないかちょっと心配な今日この頃ｗ TKF管理は圧迫面接
後から動き出す方の人事がクソ DやEから掘り出し物や給与の数値以外は良好なものを知りたいわ。 ＞【37】星光ビル管理,アイザワビルサービス,三宝工業
星光ビル管理って日本生命系なのに何でこんなにランク下がったんだ？
前はもっと上位にランクされてたような… ざっと星光のopenworkと星光のハロワ求人を見て
星光ビル管理はもう駄目なんだと分かった 圧迫面接といえば京王だな、あそこは鉄道部門でも圧迫しやがる
東急は取る気も無いのに面接だけして個人情報を収集してる気配がする
清掃主体の東日本環境アクセス(JR東日本系)は以前は国労出身が多くて労働組合が活発だった
よく、こくろうラーメンをご馳走になった美味かった >>39
最終面接でむちゃくちゃ圧迫してきたので腹立ってこっちから辞退したったことある、TKF 星光は基本給10万プラス諸手当で17〜18万、賞与年間20万円 警備の講習受けて警備もしなくちゃいけないから内定辞退した 基本給20万以下は全てD以下でもいいぐらいだけど、
ここのランキング基準は楽ができるかなんだよね？
ならAもBも一切楽出来ないだろうになんで高いのかな
最下位の日本ビルメンなんて年休120越え求人だけど、楽のうちに入らないの？
年休110日の会社ならサービス80hやることになるし、80hなら12万は貰えるぞ
年休110なら年収20万は増えないとやってられないわ ハズレ現場かどうかはあるけど、オフィスはもう巡回格下げばっかりだし、
観光庁もLED建て替えしてたら人減っていく
うちの観光庁物件はまだ10人入ってるけど、LED取り替えし始めて今年一人消えるぞ >>31
まとめてアフィリエイト取りたいだけなのかな NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭（北海道で有名なブラックメン）、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
※ これらのブラック求人では人手不足の為求人では良いことばかりが書いており採用に不利になる事は一切書かれていませんので注意が必要です。
lゝ､●.ﾉ ヽ､●_ノ |!/ああ・・・生活保護が羨ましかよ.系列にいきたかとよ......・
| ,.' i､ |}
', ,`ｰ'ﾞ､_ l
＼ ､'､v三ﾂ /
|＼ ´ ｀ , イﾄ､
／ﾊ ` ｀二 二´ ´ / |:::ヽ
／::::/ ', : . . : / |:::::: LED更新してもポンプやら空調機がオンボロだから厄介な仕事だけが増えるばかりだよ
ベアリング交換とか外注に出して欲しいよ
独立はケチって内製化至上主義だから嫌だ 独立に行くなら上位の独立に行った方がいいな、底辺独立だと汚水槽清掃とかやらされそう >>53
独立行くくらいなら、神奈川県の某有名系列会社行けよ
面接で、志望動機と前職の退職理由は一切聞かれない良い会社
独身か？
いつから勤務できるか？
ハロワの求人票を見せながら、この給料で大丈夫か？
しか聞かれない
こんな求職者思いの良い会社はない >>14
日銀若かったら資格条件満たしてればほぼ採用だよ 若い奴がほしいらしいし >>57
かなり年齢狭いですね
新卒でビルメンの人限定ですか 最近は○リテクも例の某首都圏の鉄道会社の系列は紹介しなくなったみたい
卒業生からの抗議がたくさんきたのかね？ >>33
ありがとう
よくよく考えると未経験求人と比べて経験者求人は有利になってしまうのでマイナス補正を付けた
・実務経験必須(-1)
・実務経験3年以上必須(-2)
他にも実務経験必須の企業が分かり次第、順次マイナス補正する
もし知ってたら教えてもらえると助かる
>>36
こんな過疎スレのアンチレス気にしてたら身が持たない
「この人駄目だ」と思ったら機械的にあぼーんするだけ
どうせ寝て起きたら綺麗に忘れてる
それよりも批判の声をどれだけプラスに転換できるかが大事
ランキングの方向性が浸透しないので初見向け解説ページでも作ろうかと思う
きちんと前提条件やら目的を別立てで提示した方が分かり易いし誤解も少なくなりそう >>38
ありがとう
そう言ってくれる人が稀にいるので支えになる
あまり気を張らずボチボチ更新していく予定
>>39
>>46
TKFってどこ？
>>48
基準は>>1参照
>最下位の日本ビルメンなんて年休120越え求人
この会社の社員？
年休は求人でバラつきがあって最低値で計算しているんだけど実態はどうなんだろうね
年休120超えなら直したいんだけど実態知っている人がいたら情報欲しい >>50
単一コンテンツの割にはPV結構いくなーとは思うけど
アフィやりたいならこんな手間のかかることやらん方がいい…
普通に趣味や実利系でコンテンツ構築した方がラクだし楽しいし金になる
>>57
かなり若いね
面接官はそんなこと言わないだろうし、どこかに掲示されてた？ TKFじゃなくTFKじゃね？
それなら東京不動産管理だと思うが 鉄道は職人崩れが多いせいでまともに事務処理も出来ない出来損ないが多い
見積は営業に降ってBM専業になれる会社だと外部委託は恥っていう頭悪い文化まである
鉄道直営の施設ならまだ分かるけど、入札先でも同じスタンス取るからな >>63
東京不動産管理ぽいね
ただ違う人が同じこと言ってるので念のため返事待ち TFK受けたことあるけど圧迫ではなかったけどね。条件が合わなかったが 日銀は2月から募集してるから絶対に応募殺到してるはずなのに未だに締め切らないって事はよほどハードルが高いのかな？それとも募集人数が若干名＝大量に採用中ってこと？ここで話してもキリがないけど気になる スーパーマン待ちだろうね
常時募集してる系列なんかもそう >>67
いいやつ待ち
ソンポも東京不動産も年中募集してる 三井不動産Ｆやビルテックが年中募集してるのもスーパーマン待ちだからか？ 東京不動産、未経験の時受けて内定貰いましたが、未経験でも巡回の可能性あり
入社後でないと常駐か巡回かどうか、現場もどこかわからないので辞退しましたが
待遇等良さそうですよね…。 >>75
未経験で東京不動産から内定もらえるなんていいなあ。経験者なのに連絡一切こなかった。 東京不動産管理ポリテクで未経験30前半3点で二人受かってたよ。
人数の割合巡回65％らしいよ。自転車巡回だと。若いと巡回の確率少し高めらしい。
ボーナスは初回の一発目は固定50万で、2回目からはもっと上がるんだと。 >>76
たぶん資格経験より年齢が問題なんだと思う。35才より上でしょ？ >>78
35より下の30代だったけど連絡なかった。 俺もtfk落ちたけど逆にラッキーだった
今の会社では4月で3年目になるけどポンポンと昇進して残業なしでも年収550
去年は年間労働時間1710時間だった
ｳﾏｽｷﾞ 「三菱重工業が、工場管理や不動産事業などを手がける子会社を売却する調整に入った。
売却額は１千億円程度になる見通し。世界的に他社との競争が激しくなっており、強みのある事業以外は切り離すて「選択と集中」
を本格化して、経営基盤の強化を急ぐ。
近く「菱重ファシリティー＆プロパティーズ『現会社名：MHIファシリティーサービス』」
（東京都）の売却に向けた入札手続きに入る。すでに外資系投資ファンドや日本の住宅メーカーなどが
関心を示している模様だ。各社からの提案を精査し、早ければ今年度中にも売却を完了させたい意向だ。
「菱重」は非上場の完全子会社で、工場や施設の管理や建設、不動産事業を手がけていた
グループ８社を統合し、今年１月に発足した。売上高は計約１千億円（２０１４年度）あり
、約２千人の従業員がいる。
注、朝日新聞ニュースには載っていませんが、ビル管理事業は
光和ジェネラルサービシーズ株式会社に売店事業は心幸サービスに買収されています。
これから第２の選択と集中が行われ会社の売却や倒産などが行われるはずです...。
町中に第２の選択と集中によって失業者が溢れでるはずです
私には家族がいますがまだ子供は小さく家族さえ守ってあげることの出来ない
ダメダメなパパです会社もダメダメで、パパもダメダメでママや子供たちの生活を
守ってあげられそうにないし本当にごめんね....。
これから街にあふれだした失業者を見たら皆さん炊き出しなどを
よろしくお願いいたしますね....。
特に、小さな子供や妻などの女性はなんの罪もないですし
皆さん優しくしてあげてくださいね....。
ほんとに会社もパパもダメダメで子供たちもまだ小さいのに家族に
迷惑ばかり掛けてごめんね...。
パパが出来損ないでほんとにごめんね......。 応募する時かなり調べたけどホワイトだったよ
巡回ってだけでブラック認定する人もいるんだろうけど 巡回も会社によって何件担当させられるかが全然違うもんな コロナ不況で転職しにくくなるから
ビル管＋４点な奴らは、電験３種とるチャンスだぞ
オレは電験２種狙うけどな まあゼネ系に入るくらいならTFKがいいよ
ゼネ系に入って失敗したわ >>87
チャンスって試験のレベルは変わらないでしょ ドヤ顔するために資格取るなら西沢学園で講師やればいんじゃね
電工試験講座の講師募集してるよ
今までの職場と同じように今度は生徒に馬鹿にされるんだろうけどｗ アズビルの契約社員もAランクになってるし、理由もわけわかんない理由で＋3とかしてるし、まじでこのランキングサイト勝手に作るのはいいけど、もうこのスレにリンク貼るのやめて欲しい。自分の考えだけで作るランキングならもう一人でやってほしいわ。 うは まじだった
アズビル契約でAランクとか
すげえ、一生契約だぞここ
系列の正社員が定年後に応募検討するレベルなのにwww
オリックスなんか応募検討すらしねーよ
低賃金www 高ランクを貶めるよりも、低ランクのお勧め教えてくれ 契約社員を同列に入れるのやめろって。
大成有楽が待遇違いすぎるから参考で乗せたのが始まりなのに、なんで今正社員と同列に扱われてんだよ。
どうしても乗せたいなら契約社員は一律-10とかしとけ。 どこにも正社員と契約社員が同列になんて扱われてないが >>95
アズビルの契約社員てそんなに悪いかな？
前のスレ見てたらアズビルの正社員になるには、最低でも電験なきゃなれんレベルみたいだし >>99
？
現状契約社員も正社員も同じ採点基準だが
？
俺釣られた? >>104
何言ってるんだか全く分からない。
ランキングに正社員と契約社員が混在してるのは事実なんだが。
アズビル契約社員等。 >>102
契約社員は初年度に貰える金額だけよく見えても
・昇進による昇級がない。正社員はそれがでかい。
・いつ切られるか分からない。前例や建前は当てにならない。
・いつまでたっても扱いはバイト（笑）
・たまにある、〜年で正社員といっても、事実上通常の正社員よりランクが低いいわゆる無期契約社員（笑）
契約社員で10年やっても、正社員の新人にえらそうにバイト扱いされてこき使われるポジションが正社員と同列と考えてはいけない。 制約だろうが正社員だろうが、どこの会社も中途採用は永遠に新卒採用の下だよ
辞めるまでカースト最下層 >>108
論点ずらしですね。
契約社員がプロパー社員、中途社員よりも遥かにカースト下なのは明白な事実。 ビルメンランキング2020 ver0.10_SAB
Sランク
【71】日本銀行
【70】−
【69】−
【68】−
【67】NECファシリティーズ
【66】野村不動産パートナーズ,NHKビジネスクリエイト
【65】NTTファシリティーズ
Aランク
【64】SOMPOビルマネジメント,NREG東芝不動産ファシリティーズ
【63】−
【62】大林ファシリティーズ,パナソニックファシリティーズ,ウィング
【61】東京不動産管理
【60】大成有楽不動産（正）,サンケイビルマネジメント
【59】鹿島建物総合管理,三井不動産ファシリティーズ,大星ビル管理,電通ワークス,日本メックス,JRAファシリティーズ,王子不動産,トヨタエンタプライズ
Bランク
【58】JR東日本ビルテック,日本空調サービス,日本空港テクノ,興和不動産ファシリティーズ,陽光ビルME
【57】シミズ・ビルライフケア,関電ファシリティーズ,CTCファシリティーズ,千代田ビルマネジメント,セコム,MBM
【56】三井不動産ファシリティーズ・ウエスト,TBSサンワーク
【55】東急コミュニティー,菱サ・ビルウェア
【54】生活保護（家族あり）、パルコスペースシステムズ,室町ビルサービス,東京団地倉庫
【53】東京ガスファシリティサービス,日通不動産,三井物産フォーサイト,千歳ファシリティーズ,クロサワエンジニアリング ビルメンランキング2020ver0.10_CD
-Cランク--------------------
【52】オリックス・ファシリティーズ,ザイマックスアルファ,東宝ファシリティーズ,アズビル(契約)
【51】マルイファシリティーズ,阪急阪神ビルマネジメント,京阪ビルテクノサービス
【50】イオンディライト,小田急ビルサービス,ANAスカイビルサービス,ザイマックス関西,マイスターエンジニアリング
【49】生活保護（単身）、高島屋ファシリティーズ,東急ファシリティサービス,三菱地所プロパティマネジメント,東京海上日動ファシリティーサービス,朝日建物管理,南海ビルサービス
【48】阪急メンテナンスサービス,エス・シー・ビルサービス,ALSOKビルサービス,タイガー総業,サンリオエンターテイメント
【47】東武ビルマネジメント,大阪ガスファシリティーズ,平和管財,ダイビル・ファシリティ・マネジメント
-Dランク--------------------
【46】東洋ビルメンテナンス
【45】アール・ビー工装,川面ビルサービス(日勤),ビルネット,ヤエス
【44】アサヒファシリティズ,東京美装興業,太平エンジニアリング,大成,スターツファシリティーサービス,太平ビルサービス,シービーエス
【43】相鉄企業,京成ビルサービス,ジェイアール西日本総合ビルサービス,高砂丸誠エンジニアリングサービス,川面ビルサービス(夜勤),ケイミックス,オール商会
【42】京王設備サービス,東海リライアンス,近鉄ビルサービス,アイング
【41】グローブシップ,八興,東京ビジネスサービス,三栄管財 ビルメンランキング2020ver0.10_EF
-Eランク--------------------
【40】東急ビルメンテナンス,テスコ,シーレックス,共立管財,二幸産業
【39】ハリマビステム,新生ビルテクノ,明新メンテナンス,三幸
【38】山王ファシリティーズ,オーエンス,裕生
【37】星光ビル管理,京急サービス,アイザワビルサービス,セイビ,内外美装
【36】日本管財,大成有楽不動産（契約）
【35】ダイケンビルサービス,三宝工業
-Fランク--------------------
【34】-
【33】白青舎,オーチュー
【32】互光建物管理
【31】日本ビル・メンテナンス 生活保護とか入れてる時点でもう恣意的ｦﾅﾆｰランキング ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
