■■ビルメンランキング Part4■■
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!extend:checked:vvvvv:1000:512 ※スレ立て時、先頭に2行コピペして下さい。 ビルメン(設備)業界を目指す人への情報支援を目的としたスレッドです。 当スレではビルメンテナンス企業の情報提供を募っています。 ※些細なことでも情報の提供を歓迎します。 ※情報が流れるのを防ぐため中身のない雑談やネタ投稿は他スレでお願いします。 ▼最新のビルメンランキング、採点基準 https://birumen-research.com/ranking/list ▼前スレ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1570293107/ VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured Q1:○○(企業名)がこのスコアなのはおかしい A1:採点基準とスコアの内訳は公開しています。具体的におかしいと思う箇所を指摘して下さい。 Q2:○○(企業名)がランキングに入っていない A2:首都圏、関西圏が対象で地方は対象外。マンション管理主体の企業は対象外。これ以外で未掲載の企業は手が回っていません。 Q3:○○(企業名)のスコアを教えてほしい A3:採点基準は>>1 のリンク先にあるので自力で調査して下さい。 Q4:○○(企業名)について情報を提供したい、間違っている情報を訂正してほしい A4:スレ内で報告してくれれば精査した上で反映します。 Q5:ランキング上位から狙っていけばいい? A5:高スコア=あなたにとって良い企業とは限りません。参考程度に留めることを強く推奨します。 Q6:他スレや動画サイト、ブログ等に転載したい A6:全て転載禁止です。リンクフリーなので必要な場合はURL誘導でお願いします。 最新ランキングSA -Sランク-------------------- 【72】日本銀行 【71】− 【70】− 【69】− 【68】野村不動産パートナーズ,SOMPOビルマネジメント 【67】NECファシリティーズ,NHKビジネスクリエイト 【66】NTTファシリティーズ 【65】− -Aランク-------------------- 【64】NREG東芝不動産ファシリティーズ 【63】− 【62】パナソニックファシリティーズ,ウィング 【61】大林ファシリティーズ,東京不動産管理,サンケイビルマネジメント,セコム,電通ワークス,JRAファシリティーズ,アズビル(契約) 【60】大成有楽不動産(正),王子不動産 【59】鹿島建物総合管理,大星ビル管理,興和不動産ファシリティーズ,日本メックス,日本空港テクノ,陽光ビルME 最新ランキングBC -Bランク-------------------- 【58】JR東日本ビルテック,三井不動産ファシリティーズ,千代田ビルマネジメント,日本空調サービス,TBSサンワーク 【57】関電ファシリティーズ,CTCファシリティーズ,トヨタエンタプライズ,MBM 【56】菱サ・ビルウェア,セイビ 【55】シミズ・ビルライフケア,東急コミュニティー,オリックス・ファシリティーズ,パルコスペースシステムズ,三井不動産ファシリティーズ・ウエスト 【54】室町ビルサービス,アキテム 【53】東京ガスファシリティサービス,日通不動産,三井物産フォーサイト,千歳ファシリティーズ -Cランク-------------------- 【52】三菱地所プロパティマネジメント,マルイファシリティーズ,東宝ファシリティーズ,クロサワエンジニアリング,阪急阪神ビルマネジメント,東京団地倉庫 【51】京阪ビルテクノサービス,マイスターエンジニアリング 【50】高島屋ファシリティーズ,ANAスカイビルサービス,ダイビル・ファシリティ・マネジメント,ザイマックス関西 【49】イオンディライト,小田急ビルサービス,東急ファシリティサービス,東京海上日動ファシリティーサービス,サンリオエンターテイメント,大阪ガスファシリティーズ,南海ビルサービス,ザイマックスアルファ 【48】東武ビルマネジメント,阪急メンテナンスサービス,エス・シー・ビルサービス,ALSOKビルサービス 【47】平和管財 最新ランキングDEF -Dランク-------------------- 【46】アサヒファシリティズ,東洋ビルメンテナンス,大和ライフネクスト,山王総合,アール・ビー工装 【45】ジェイアール西日本総合ビルサービス,川面ビルサービス(日勤),東京ビジネスサービス,ビルネット,タイガー総業,ヤエス 【44】太平エンジニアリング,大成,スターツファシリティーサービス,シービーエス 【43】相鉄企業,東急ビルメンテナンス,京成ビルサービス,高砂丸誠エンジニアリングサービス,東京美装興業,太平ビルサービス,川面ビルサービス(夜勤),ケイミックス,オール商会 【42】京王設備サービス,東海リライアンス,近鉄ビルサービス,アイング 【41】朝日建物管理,グローブシップ,八興,三栄管財 -Eランク-------------------- 【40】テスコ,シーレックス,共立管財,二幸産業 【39】京急サービス,ハリマビステム,新生ビルテクノ,明新メンテナンス,三幸 【38】山王ファシリティーズ,オーエンス,裕生,内外美装 【37】星光ビル管理,アイザワビルサービス,三宝工業 【36】日本管財,大成有楽不動産(契約) 【35】ダイケンビルサービス -Fランク-------------------- 【34】- 【33】白青舎,オーチュー 【32】互光建物管理 【31】日本ビル・メンテナンス アタリ現場表 ver0.02 S 低層オフィス,官公庁,展示施設【楽】 A 高層オフィス,複合施設,公共施設【割と楽】 B 研究施設,大学,地域冷暖房【忙しくはない】 ------------------------------------------ C 商業施設,レジャー施設,老人ホーム,マンション,寮【やや大変】 D 空港,駅ビル【大変】 ------------------------------------------ E ホテル,倉庫【激務】 F 病院,工場【超激務】 ※展示施設=美術館,博物館,ショールーム ※複合施設=オフィス+下層階に飲食物販店 ※公共施設=図書館,集会所,保健所,福祉センター(除老人ホーム),学校(除大学) ※研究施設=研究所,データセンター ※商業施設=百貨店(除駅ビル),ショッピングモール ※レジャー施設=遊園地,映画館,水族館,スポーツ施設,プール 【物件】スコアはアタリ現場表SABのアタリ現場率で算出しています。 こちらも精査していきたいので意見があればレスをお願いします。 設備と管理見たけど展示施設も大変そうだけどな Eスポーツで使う為に作ったコンセントが不良で 電源落ちた時の責任とかどうすんだろう? >>7 どんなところが大変そうだった? 美術館や博物館は湿度管理がシビアって聞くけどそういう系? やはりどういう理由で順位付けが成されているか理由が示されてないと駄目だな 簡単なものでいいから叩き台さえ作れば煮詰めることができるだろうし、時間見てまとめてみるか 高砂丸誠エンジ、4/1付で「TMES(ティーメス)」に社名変更らしい。 … 高砂丸誠エンジニアリングサービスは、 4月1日付で「TMES(ティーメス)」に社名変更する。 ブランド名の一つである、設備総合管理(テクノロジー&メンテナンス&エンジニアリング&ソリューション)の頭文字から取った。 顧客にやさしく豊かな環境を提供し社会に貢献していく決意を込めた。 同社は高砂熱学工業の子会社。 【日刊工業新聞 2020/3/10記事より抜粋】 質問なんだが、ビルマネ寄りだとマイナスな理由ってなんかある? 逆にメンテナンスしかやらせない高待遇な企業ってあるの? なんかビルメンテナンスしか請け負わない会社って下請けなイメージなんだが、、、 >>11 ビルマネ寄りは、プラスでしょ このランキングを作ってる人は、恐らくビルメン歴が浅いんだと思う メンテナンスしかできないのは、今は人不足管から正社員だけど いずれ、契約社員化され、最終的には切られる >>10 6年前に 高砂エンジニアリング に応募しようとして 作文と履歴書手書きで社風に違和感を感じ止め 今年、高砂丸誠エンジニアリングに応募しようと書類作成中に 本命から内定出たんで止めた いずれも社名変更直前の応募取り止めだった 高砂のT 丸誠のM エンジにリングのE サービスのS じゃん いろいろ大変なんだな・・・ >>13 作文はともかく、履歴書手書き指定とか、昭和かよってくらい古臭い所は漏れ無くブラックだな。 高砂○誠エンジに採用され入社した後、常駐だと言われてたのにすぐ巡回勤務に異動命じられて辞めた人の話は聞いた。 確かに、今の旧社名の頭文字からも取ってるのかな。 1年前だかに、ここの社員が同僚を刺した○人事件起こしてるから、悪印象を変える為に社名変更したんだと思ったわ。 なんにせよ、ここもヤバそう。 ちなみに、他には東京団地も履歴書は手書き指定だった。以前応募しようとしたけど、同じく何か違和感を感じて止めた。 未だに履歴書は手書き指定とか、時代に取り残された昭和の会社って感じ。 お茶汲み要求してくる年寄りばっかりでパワハラ凄そう。 >>10 情報ありがとう このタイミングだとやはり例の事件で印象悪いのも関係してそうだな >>11 >>1 リンク先で説明しているので読んでもらえれば その上で分からなければ質問どうぞ >>12 それが通用するなら入社前に雇用契約書を取り交わす意味が無くなる >>15 東京団地倉庫、待遇はいいんだけどね やはり古い文化が根付いている会社か 情報に追加しておいた >>16 サイト拝見しましたが、ビルマネ寄りの仕事の概要は載っているのですが、明確にマイナスになる理由がわかりませんでした。 見積作成、長期修繕計画などをマネジメント要素として挙げておられますが、これは普通のメンテナンス会社でも業務としては行われています。 工事の施工管理を行うなどであれば明確にビルメンの業界を逸脱して働かせていますが、見積もり作成までマネジメント寄りとするならほとんどの会社がマネ寄りになってしまうと思うのですが? 見積 修繕計画なしの現場って何するの? 日報 月報 申し送り 点検表の更新 くらいか事務作業は。 たしかにこれくらいなら6時間勉強とかできるね。年収300未満でも若いなら充電期間として2年くらい電験二種ガチってみるのも良い人生かもね。 誰も把握出来ない経験論だからわかりようがない 責任者クラスが見積り修繕計画をやる会社現場もあれば、平がそれらをやる会社現場もある 最低限の事務作業だけでいい現場は楽 やるべきことさえやってれば、空いてる時間に勉強しててもいいしね >>17 >これは普通のメンテナンス会社でも業務としては行われています。 求人にそれらの記載が無い企業をビルマネ要素なしと判定しているんだけど 実際は例外なくどの企業も求人には書かれていないけど見積もり作ったり修繕計画立てたりしてるってこと? >>19 結構、そのイメージに近い レス見ていて思ったんだけど ランキングの調査対象は未経験または経験1〜2年程度の求人で 責任者または責任者候補の求人は全く考慮していない これちょっと分かりにくいから注釈追記した方が良さそうだな …ということで、追記しておく >>20 流石に全ての企業が総じてそうなのかと聞かれればわかりません。 ですが、現在勤めているBランクに位置する会社も転職する前のAランクの会社も見積もり作成や年次修繕計画の作成はありました。 詳しくはどの企業かは特定される可能性もあるので控えさせてください。 もう一点ですか、未経験や経験1、2年程度の方のみを対象として作るのは無理があるのでは無いでしょうか? ランク上位の会社にはビル管理経験を必須としている企業も見られます。もし未経験や1.2年程度の方用のランキングならそう言った会社は除外するべきではないでしょうか? >>22 >Bランクに位置する会社も転職する前のAランクの会社も見積もり作成や年次修繕計画の作成はありました。 系列の下請けに入るような会社は? だいたいそういう所は現場作業のみでマネ業務やってないイメージだけど >ランク上位の会社にはビル管理経験を必須としている企業も見られます。 「経験1〜2年のみ」ではなく「経験1〜2年程度」 3年以上の経験が必要な求人もごく稀にあったと思うので「程度」としている もし上位企業で、経験1〜2年程度では入れない企業があるなら具体的な企業名を教えて欲しい Bランク以上は総合職 Cランクは現業職、総合職入り乱れ Dランク以下は現業職 ランキングを総合職と現業職に分けたほうがいいと思うけど >>11 楽ができる現場が多いランキングだから有能ランキングとは違う とはいってもABCはマネしない人間に400万も出す訳ないからマネありきの偏差値にはなるよ >>30 その通りだと自分も思います。 楽な現場でマネジメントを行わなく、かつ元請けで系列でさらに給与も高いという企業は現在あるのか疑問です。 このランキングをまとめて下さってる1さんはここまでの発言から申し訳ないですが、ほぼビル管理の転職経験はないように感じました。 >>10 まあ同僚どうしの殺人事件があったからやむ無しかな >>23 日銀は明確に3年程度の実務経験が必要と明記してますよね たぶんだけど このランキングの当初の 1 と今の 1 は別人だと思う サイトの売買がされた可能性あり 当初は、総合職で経験5年くらいでランキングが作られてたと記憶している 自分の勤めていた会社は系列の孫だったけど、マネ寄りの業務は確かにあった。 広告にはもちろん書いていないw スレ主もアンチ抱えて大変だねえ 批判ばかりで建設的な意見ねーんだもん 同情するわw ブラックのステマを一件や二件混ぜたところで大した金は取れんからサイトの売買は無いだろw スレ主が趣味でやってるようなもんなんだから好きにしたらいいと思う。 賛同できなかったら情報を提供しなきゃいいだけだからね。 色々な価値観・意見があるからスレ主が納得した条件・情報でやればいいと思うよ。 スレが荒れてスレ主のモチベが下がらないかちょっと心配な今日この頃w TKF管理は圧迫面接 後から動き出す方の人事がクソ DやEから掘り出し物や給与の数値以外は良好なものを知りたいわ。 >【37】星光ビル管理,アイザワビルサービス,三宝工業 星光ビル管理って日本生命系なのに何でこんなにランク下がったんだ? 前はもっと上位にランクされてたような… ざっと星光のopenworkと星光のハロワ求人を見て 星光ビル管理はもう駄目なんだと分かった 圧迫面接といえば京王だな、あそこは鉄道部門でも圧迫しやがる 東急は取る気も無いのに面接だけして個人情報を収集してる気配がする 清掃主体の東日本環境アクセス(JR東日本系)は以前は国労出身が多くて労働組合が活発だった よく、こくろうラーメンをご馳走になった美味かった >>39 最終面接でむちゃくちゃ圧迫してきたので腹立ってこっちから辞退したったことある、TKF 星光は基本給10万プラス諸手当で17〜18万、賞与年間20万円 警備の講習受けて警備もしなくちゃいけないから内定辞退した 基本給20万以下は全てD以下でもいいぐらいだけど、 ここのランキング基準は楽ができるかなんだよね? ならAもBも一切楽出来ないだろうになんで高いのかな 最下位の日本ビルメンなんて年休120越え求人だけど、楽のうちに入らないの? 年休110日の会社ならサービス80hやることになるし、80hなら12万は貰えるぞ 年休110なら年収20万は増えないとやってられないわ ハズレ現場かどうかはあるけど、オフィスはもう巡回格下げばっかりだし、 観光庁もLED建て替えしてたら人減っていく うちの観光庁物件はまだ10人入ってるけど、LED取り替えし始めて今年一人消えるぞ >>31 まとめてアフィリエイト取りたいだけなのかな NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは3Kはあたりまえ(きつい、汚い、危険)はあたりまえで そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。 オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。 頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。 ※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。 2. 月島テクノメンテサービスは汚物(うんこ)を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。 ---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ 40 日本管財(一応上場、独立系) テスコ(旧泰成エンジニアリング) オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ) ---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン 28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) , グローブシップ(過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社) ----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン 17 北菱産業埠頭(北海道で有名なブラックメン)、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給) MHiファシリティーサービス(M&A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) ※ これらのブラック求人では人手不足の為求人では良いことばかりが書いており採用に不利になる事は一切書かれていませんので注意が必要です。 lゝ、●.ノ ヽ、●_ノ |!/ああ・・・生活保護が羨ましかよ.系列にいきたかとよ......・ | ,.' i、 |} ', ,`ー'゙、_ l \ 、'、v三ツ / |\ ´ ` , イト、 /ハ ` `二 二´ ´ / |:::ヽ /::::/ ', : . . : / |:::::: LED更新してもポンプやら空調機がオンボロだから厄介な仕事だけが増えるばかりだよ ベアリング交換とか外注に出して欲しいよ 独立はケチって内製化至上主義だから嫌だ 独立に行くなら上位の独立に行った方がいいな、底辺独立だと汚水槽清掃とかやらされそう >>53 独立行くくらいなら、神奈川県の某有名系列会社行けよ 面接で、志望動機と前職の退職理由は一切聞かれない良い会社 独身か? いつから勤務できるか? ハロワの求人票を見せながら、この給料で大丈夫か? しか聞かれない こんな求職者思いの良い会社はない >>14 日銀若かったら資格条件満たしてればほぼ採用だよ 若い奴がほしいらしいし >>57 かなり年齢狭いですね 新卒でビルメンの人限定ですか 最近は○リテクも例の某首都圏の鉄道会社の系列は紹介しなくなったみたい 卒業生からの抗議がたくさんきたのかね? >>33 ありがとう よくよく考えると未経験求人と比べて経験者求人は有利になってしまうのでマイナス補正を付けた ・実務経験必須(-1) ・実務経験3年以上必須(-2) 他にも実務経験必須の企業が分かり次第、順次マイナス補正する もし知ってたら教えてもらえると助かる >>36 こんな過疎スレのアンチレス気にしてたら身が持たない 「この人駄目だ」と思ったら機械的にあぼーんするだけ どうせ寝て起きたら綺麗に忘れてる それよりも批判の声をどれだけプラスに転換できるかが大事 ランキングの方向性が浸透しないので初見向け解説ページでも作ろうかと思う きちんと前提条件やら目的を別立てで提示した方が分かり易いし誤解も少なくなりそう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.5 2024/06/08 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる