ビルメンテナンス（設備）Part340
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
※前スレ
https://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1564204983/ 病院はマイナス250万で釣り合う
と言われてるから380万円だと
実質年収130万円だね >>691
ビルメンにいる奴が採用されるわけないだろw
世の中舐めるなw 32歳で提示年収360万ってそこそこの系列ですかね？ 風力太陽光は電験さえ持ってれば現場要員ならほぼ入れるよ
50ぐらいで早期リタイアした奴でも入れるぐらい
事故とか怪我とか多いからね 太陽光は草むらの中かき分けて、蜂に刺されとかいろいろあるからな。 >>708
前職にチョロっとビルマネっぽいことやってましたが、本当ほぼ未経験の4点ですね。 不動産会社社員がハンマーで顧客を殴打って話題になってるけど、ビルメンじゃイジメの常とう手段で当たり前すぎて笑えるんだよなｗｗｗ 停電検査マジでキツイ。みんな事前段取り、当日何人位でやってる？自分とこの会社で全部やらなきゃだからマジできつい。
通常業務やりつつ段取り進めてとか副主任の俺ですらこんだけ仕事抱えてんのに、主任技術者の先輩は円形脱毛症+胃潰瘍できたって言ってたわ >>712
電験３種うかっても、保安協会とか入らず、ビルメン会社に専任されたら、
そんな感じの激務になってしまうんですかね？ 建物にもよるな
ある程度任せられる作業員が居るだけマシだろ 2なんか種持ってたら巨大な複合ビルとか商業施設の所長とか電気主任みたいな
超過酷な仕事が待ってるから、持ってるけどあえて隠してる人とか
そういう激務現場でボロボロになって独立系の現場に来た人とかも知ってるよ
資格取れるだけの頭があっても激務と重責に耐えられる精神力がなきゃ続かんわ >>715
レスをミスった
電験2種なんか持ってたら、な >>630
俺は独立だが
次の日に宿直予定だった奴が風邪を引いてこられなかったから
宿、宿、明けの勤務をしたら
所長が本社に呼ばれて訓戒処分
俺も本社に呼ばれて難しい説明の後、残業１６時間と別に超過手当をなぜか現金でもらった。
２４時間勤務２連ちゃんは違法行為と説明されたよ >>717
独立じゃないだろ？
系列じゃあるまいしそんな従業員サイドで本社が対応するなんてウソ臭い >>715
電験2種持ちを時給802円で使う会社もある >>719たっ太平ビ○サ○ビスの事かあああああぁーー！！！ >>658
太平ビルサービスは安らしいね
東京美装はパワハラ全開と聞いてるけどｗ >>718
独立系だよ
まじで月末に本社へ勤務表とタイムカードを送ったら問題になった。
宿直を連続でやると４８時間拘束になるからマジでやばいことになるらしい
所長も本人（俺）が志願していたから軽く考えてたらしいが
明け残（２４時間後の勤務の後に日勤の残業）ですら週に２回以上しても違反ではないけど
軽く勧告されるぞ 労働局に前聞いたけど
連続宿直それだけでは違法ではないと言ってたけどな
変則勤務的な手続きはいるみたいだが >>722
あくまで想像だけど、たぶん以前に別件で労働基準監督署から行政勧告や行政指導を受けてリーチがかかっている状態なのかもな
ほんの僅かの違反でも臨検（ガサ入れ）対象なのかもね >>720
冗談で書き込んだつもりだろうけど、理工科系の大学教授くらいしか合格しない難関資格である電験2種もちを県の最低賃金で雇い入れようという会社だぞ？ >>725
どういう意図であんな求人出してるんだろな？
求人出すのもタダじゃないんだろうし不思議で仕方ないんだが 老人なら物凄い経歴でも激安独立系に応募者来るからなあ
地方ならそれで応募あってもおかしくはないと思うわ
当然70代とかの老人だろうけど
この仕事それで勤まるし 年金暮らしだと下手に給料高いと年金減って損する人もいるのは知ってるがそういう需要もなくはないのかね てめーら通勤時間どれくらいですか？
現場が変わって1時間半になってしまいましたが結構辛いです
乗り換え2回が辛いです S鉄は基本給12万でまともな人材がくるとでも思ってるのか？ 相鉄のコピペよく見るけど
レベルの低い企業だしぶっちゃけどうでもいい まともじゃなくてもいいと思う
下位系列なんて
たいしたことしないんだし
営業成績かわるわけてもないんだから
安いほどいい
派遣みたいなもんだから
ダメなら代わり入れるだけ
能力あって良い仕事したいなら文句言ってないで上位いけば？ >>729
23区住みだけど
どこにになっても
だいたい60分〜90分はかかるな
早い特急か遅い地下鉄かの違いで
郊外でも変わらない感じ
家賃だけで手取りの半分もってかれる ビルメンから不動産管理に転職って結構普通なのかな？
面接でホントにできるのかどうかかなり聞かれた。 おいお前、ビルメンが唯一のおいしい仕事ってことで進行してるのに
その質問はなんだ
ふざけんな
ここはパンピーの来る場所じゃねえぞ
どうせお前には無理だ
足引っ張ってるわけじゃないぞ
お前のことを誰よりも本気で心配して言ってるんだ
おれとお前の仲だから心を鬼にして言う
俺を置いて抜け駆けするのは絶対にやめとけ 不動産管理の板行けばいいだろｗ
それだけ聞かれるってことはそうとうやばいんだろ >>729
ドアtoドアで75分だけどラッシュと逆で100％座っていけるので前のラッシュ方向の40分より遥かに楽ですわ…。 >>710
スペックほぼ同じ(32才、前マネ職、未経験、基本4点+ビル管)だけど、B〜Cランク系列で初年度440万(残業・当直手当含まず)だった。
今は３年目で500ぐらい(残+当直含まず)。
B〜C ランクでも探せば優良企業あるんだなって思った。
なので、色んなとこ受けてみた方が良いと思いますよ。 それ本当にビルメンなのか
みんなそんな給料なら
客どんだけ金払ってんだ
あいみつで独立の倍で受注とかありえるんか 系列だと社員には親会社に合わせてそこそこ給料を出すが
人数合わせの下請けビルメンにはケチって帳尻を合わす >>734
BMとかPMの管理側だよね？
現場知ってれば管理は覚えるの早いだろうしポテンシャルは買ってると思うよ
だから管理業務に抵抗はないか本気でやりたいのか確認してるのだと思う
自分も先日不動産業界受けたが事務仕事メインですよ？現場作業ないよ？ってしつこく聞かれた
多分合わない人は合わないから辞めちゃうんだろうね >>739
仕事内容は普通のビルメンだよ。
ただ、採用まで筆記試験 あったり面接3回とか、ハードルはそこそこ高かったと思う。
どんなに筆記できても人間性に問題あれば普通に落とすって言ってたから、現場には変な人があまりいない。
これが系列かーって思った。 >>738
自分本当ビルマネ1年未満で宅建とか管業はあるけど経験2年なくてビル管ない感じだから360万でも万々歳っぽいですな…日勤のみだし年休120あるしここでビル管取るまで経験積むor長く努めるのアリッスネ。 50歳地方で宿直ありオフィス資格四点もろもろ238万ポッキリで賞与とかも何も無し
なんだけど断ったほうがいいのかな？ >>744
50才で地方だと
採用してくれるだけありがたいと思え 系列が元請けで独立が２次、３次請け負い現場とか普通にある
この場合、元請けの系列がダントツに賃金を貰っている NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) それはもうビルメンという感じしないんですわ
ビルマネとは違うけど
マネージネント業務、調整におわれるから
普通のビルメンやってるとは俺は言わないな >>744
月、手取りいくらになるの？
宿直なしの現場になったら
生活できなくない？ >>744
ハロワで検索してもそんな求人ばかりだわ 個別のスレでは会社の深いヤバイ話まで
散々実名で暴露されてるのに
ここは何も問題ない条件面それも良い話まで
上位とか濁しまくるのはなぜなのか
考えてはいけない >>752
東京を指定して検索できるから
みてもらえればわかるけど
都内でもほぼ同じだよ
35位までをターゲットにした
大手求人サイトかエージェント使わないと >>749
>>752
手取り15万、生活はできるけど少しでも余計な出費があると食事抜きとかの日が出てくると思う
宿直無しになったら給料も少し下がって書類作成とかでさらに仕事が増えるみたいだから辞めるかな
面接ではこれがビル管理の給料相場で資格手当てが毎月出るから家は良い方とか言ってた
派遣とかアルバイトと何が違うのこれ？ ゼネコン系鉄道系でもしたっぱはそんなくらいだぞ
我慢して働け 50歳だからなあ
ビルメン経験者で電験三種くらい持ってないと厳しいわな
20×12=240、そんなもんじゃないの？ ちゃんと仕事について調べてれば
現業の9割は年金老人の小遣い稼ぎの仕事とわかるはず。
若ければ将来の幹部候補やマネを期待されて
特例コースがあるだけで
ごく普通。
コテコテの現業で年収多い人は
完全宿直、残業、巡回などで
人よりも働かないといけない いくらビルメンとは言えこの人手不足のご時世で300下回ってるのは信じられない。
都内出てきた方が良いよ。
50後半とかならともかく、50くらいまでならいくらでもあるだろ。 >>755
清掃とか警備の方が稼げるだろ、それだと。
うちの会社の場合は設備知ってる警備は結構重宝される。
火報の連動停止とかすら出来ねージジイばっかだからな。 ビルメンは安い給料で働いてくれる人手が足りないだけで、人手自体は足りてると思う
要するに人手不足なのではなく奴隷不足ということ 設備全体では一人の求人に一件募集ないからね
独立系が100件とか年中出てるのはなぜか
つまり系列や条件良いとこに殺到してるということ
系列で人手不足というなら
採用条件をクリアする人材がいないんだよ
20代含めて30人応募して誰も採用してない
系列の条件良いの実際出てるから担当に聞いてみなって >>114
人の同情を引こうとして失敗したらキレるって
サイコパスの特徴だぞ
経営者に多いって聞くけどマジっぽいな >>135
以前、スーゼネ系列にいたけど
入社して最初の中途研修のときに講師が
うちの会社でビル管持ってるのは社員の3割もいないって言ってたよ
そんなだから電験は言わずもがなだ
何が言いたいかっていうと、お前本当にビルメンか？ 電験はともかくビル管持ちが3割しかいない系列ってどこだよｗｗ
レベル低すぎじゃね？ >>761
給料が毎月手取りで２０万貰えるならその会社に転職したい
今も警備員兼用でやってるが正直きつい >>755
手取り15万なら月収（総支給額）18〜19万円だろ？
独立なら都内でも上位クラスだな
系列でもそれに満たない賃金報酬はあるぞ >>766
系列の社員数と資格取得者数を片っ端から比較してみろよ
電験はおろかビル管も意外と少ないって分かるから 系列の場合、下請けや関連会社の奴が資格持ってればいいから
独立みたいに資格資格と騒がないのではないか？ >>770
確かに、系列は独立ほど資格にこだわり無いよね。
元国鉄の系列のあの会社もほとんどのやつビル管持ってなかったし。
ビル管持ってたら妬まれてイジメにあったくらいだからねw 40後半で身体壊して辞めるが
さて次も同じ業界で行けるかだな
下位系列だったがどうなることやらw ビルメンスレってなんで給料の話を額面ではなく手取りで話すのか 生活が逼迫する話になるんだから手取りのほうが想像しやすいだろ 公共の入札物件だと激安独立系には敵わない
お国の物件ほどカッチリ資格求めるイメージ
病院なんかも独立系が根こそぎもってく
親会社の物件あるから系列はオフィスビルだけたったりしてつまらない
悪いことは言わない
病院やりたいなら独立系にしとけ 系列でも病院ホテルいっぱいあるぞ
そのうえ求められる対応が一段とレベルが高い オレが逃げ出した老朽病院は人が続かないと見えて年中募集してる
ここ数年来各地で病院の建て替えが進んだが独立が採算度外視のアホ価格で落札するので新しくなったからといって条件はよくならずむしろ酷くなっていた 病院で働き出してびっくり
葬儀屋ってあんなに偉そうな態度とるんだ？
いや、医師と看護師には「いつもありがとうございます」ってペコペコしているのに
設備には「俺らがきたら早く鍵開けろ」みたいな態度取る
まじでびっくり 葬儀屋は警察に強力なコネがあるから逆らうな
たとえ御遺体を棺桶収納させられてもな。。。 >>781
人にもよるけど病院の掃除のババアや売店のババアもびっくりするようなのがいる
ゴミの捨て場所聞いただけでケンカごしでわめき散らした掃除のババアがいた
ビルメンをはじめ病院底辺はそんなのばかりで人間の質的な問題もある やはりオフィスビルが一番だな
トラブルなければ土日は系列でもまったりだし 今年の電験
三種は来週日曜9月1日
二種一次は今週土曜8月31日
誰が休んでるかよく見ようね。
俺は二次直行なんでこっそり勉強してる。
三種持ちが二種の二次受けるなんてバレたら嫉妬でイジめられるわ。 グローブシップ株式会社（東京都港区芝）
【ZAITEN 2019年1月号】
今月の怪文書――編集部に寄せられた告発文書を公開！
ビル管理会社で社員を酷使する「メガバンク出身社長」
http://www.zaiten.co.jp/latest/2018/11/zaiten-20191.html
>ビル管理会社で社員を酷使する「メガバンク出身社長」
>編集部に寄せられたのは、過酷な仕事を格安価格で受注し、その皺寄せが社員の低賃金となっていると指摘する関係者の声。
>関連会社では過労死も。
↓
死亡した高齢警備員 最後の言葉「会社と労災で闘う」
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15458527/
↓
2019.2.02
「（高齢者）社員酷使」と怪文書でも指摘される大手ビル管理会社ーー過重労働死だとして子会社契約社員遺族が労災申請も
https://access-journal.jp/18333
↓
子会社契約社員過労死に続きーーあの大手ビル管理会社の、今度は若手女性総合職社員が自殺
https://access-journal.jp/34667
↓
国土交通省 マンション管理業者に対する監督処分等情報
令和元年7月8日 グローブシップ株式会社（東京都港区芝４−１１−３ 芝フロントビル）
http://www.ktr.mlit.go.jp/kensan/kensan00000034.html
↓
2019.8.08 00:17
＜記事紹介＞｢高齢者を低賃金で働かせて儲ける大手ビルメンテ会社」（筆者＝本紙・山岡。『ベルダ』８月号）
https://access-journal.jp/38034
月刊ベルダ8月号
https://www.fujisan.co.jp/product/1281681633/new/ >>781
そりゃまあ葬儀とか火葬の連中って部落民多いし 火葬は肉入れてボタン押したらレンジでチンするのと違う
燃焼具合を常に見ながら肉片は全て焼却するが骨は残るように火力調整するのだ
普通の精神じゃできない >>778
ところが未経験のおっさんが
看護師ハーレムだと勘違いして希望すんだわ
そういうのが病院地獄にいってボロボロに
なってもらえると
俺らが異動しなくてすむ作戦だから
お口チャックマンで 4点セット消防4,6持ち
実務経験1年
次資格何行く？
ちなみに年齢は33 ガリガリ君当たったんだけどコンビニで変えてもらえるの？
作業着のおっさんがやったら確実にsnsで晒されるよね？ 宿直の時は毎回夕方に作業着のままチャリンコ乗って近くのスーパーにメシ買いに行ってるぞ >>793
誰もお前のことなんか見てねーよ
作業着のおっさんなんか眼中に無いよ
関わりたくないよ >>765
資格をうるさく言うようになったのは最近だよね。
昔は人が来なかったから何でもオーケーだった。 このサイトで年収300万円以下は池沼レベル
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money 病院はやめたほうがいいよ
おむつ流されて詰まった便器を外せというとこは特に 便器外しは月に5件あれば多いくらいだろ
10件とかならさっさと辞めとけ ビルメン歴20年だけど便器を外したことないぞ
便器が詰まることなんて年に数回ぐらいだし
たいていラバーカップで済む
それでだめなら業者を呼ぶだけ よく分かりもせずに便器外して元に戻せなくなる
それがビルメンクオリティ NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
