ビルメンテナンス（設備）Part340
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
※前スレ
https://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1564204983/ >>457
このように個人を中傷するしか芸の無いバカ工作員ｗｗｗ まず実態は違っても深夜は何も起こらないとして労基に【宿日直勤務の取り扱い】 の許可申請する
それで深夜勤務は仮眠待機の扱いとしてほぼ無報酬に近い宿直手当で待機させる
実態は仮眠どころじゃない現場も多いけどな
もっとも労基が臨検すれば即バレて、仮眠待機時間の未払い賃金請求できるんだけど、そのビルメンはクビだな
独立は経営者がチョンが殆どだから息を吐くようにウソを吐く 底辺自慢してない
ただ現実を語っただけなのに
なんで文句言われるんだ
君らなんか困るわけ？
系列専用スレじゃないんだから NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) 究極に人手が足らず現場が崩壊寸前ギリギリなので明け休みが全て明け残業（日勤8時間）入ってる
残業80時間近いのに手取りが18万しかない
まともに仮眠もとれない宿直24時間と明け残業8時間だから連続32時間労働だよ
それで高架水槽点検とかやらせるから転落事故が日常茶飯事ｗｗｗ
どんどん再起不能になるから（労災扱いにさせないけど）さらに人手不足 >>457
ビルメンに親殺されたマンにダメージ与えすぎワロタｗ 前の職場で俺から毎日カツアゲしまくってたやつが採用面接に来たよ
俺が面接すると顔面蒼白で履歴書奪い取って全力で逃げていったよｗｗｗ
でもな、お前の履歴書・職務経歴書はコピーをとってから面接に呼んでるんだよ
ハンマーで顔面殴られて鼻骨折した挙句、カツアゲされた金額は80万円位になるんだがな
早速、お前の自宅に督促にいくか？ >>431
おまえが世間知らずなだけw
あと、警備メインで設備少数って系列もある。 煽り運転で指名手配されてる奴、
管理会社経営してるらしいなw
おまいらの中に関わってる奴いるだろ。 >>467
警備メインの設備少数って系列？
セコムやアルソックみたいな警備会社の事かよ
おまえがセ金知らずなんだよタコ
もしあるなら会社名さらせ 馬鹿 >>467
警備メインで設備少数って系列？？？
マジで判らんなｗｗｗ
独立系なら警備会社がビルメン契約取ってるってケースはある 異業種の親会社あれば全部系列ってことなら
ブラック無名不動産系列とか
ビル管理持ってる小さいのたくさんあるし
ランキングに出てるような
誰でも知ってる会社ではないんでしょ
いちいち喧嘩しない 長く現場にいるジジイはほんと全く動かないから腹立つわ
いざというときに役立つならまだわかるけど警報が鳴っても動かないんだからどうしようもない
俺がビル管取った時も資格なんて意味ない経験がどーのこーのとねちねち煩かったし
ビルメンってこんなジジイばかりでうんざりする 自分の上司は親会社で精神病んで出向でウチの部署いるけど普通に人柄良いし優秀だけどなぁ。
このスレ見てたらそんなに腐れ爺率高い業界なのかと思う。
まぁ、病院の設備管理で忙しくて他人を貶める暇が無いだけかもだけど。
暇な仕事ほど他人の粗探しに奔走する人間が多い気がする 仕事がないとこはどうしてもそうなっちゃうね
自分の立場を守るためには
新人やに教えるべきことも教えず
同僚のあら探しをして
あることないこと吹き込んで
周囲はいつまでも使えない奴だから
俺がいないとダメなんだと
上や客に思わせることが一番の仕事になるからねw >>477
何もしないで踏ん反り返って「楽している」DQNじじいビルメンはどこでもいるよ
自分が「スマホで御菓子な楽現場」で在り続ける為に新入りビルメンをボロ布の如く使い捨てる訳だ >>477
確かに今の現場は仕事量自体少なくて待機してる時間が長いわ
だから我慢して働いてるんだけど
しかしジジイが新人入るたびにいびって辞めさせてそのしわ寄せがこっちに来るからな
この手のジジイが多くてほんと嫌になるよ >>480
ジジイは他所の現場に飛ばされない為には手段を選ばない
ジジイにとっては手下か敵かの2択しかないので敵と判断したら全力でツブシにかかる ビルメン歴4ヶ月ちょっとだけど、入って1週間くらいしてから、マニュアルとか無いんですか？って現場責任者の爺さんに言ったら無いって言われたんで、
更に1ヶ月後くらいにマニュアルとかあった方が教える方も楽なんとちゃいますの？wやっぱり何でもかんでも教えちゃうと○○さんの立場が危なくなったりしますもんねwって言ってみたら、そんな事は無い、って誤魔化されたわ 正直マニュアルにするほどのレベルの作業ないな
自分で2、3行メモっとけば十分行けるレベルの仕事だろ 立場云々の前に
代わりがいないビルメンなんていないよ 誰でもできる仕事に一般人が来て給料安い待遇悪い言うのは間違い
アスペとか発達障害でもできる仕事なんだから当たり前 誰でもできる仕事に一般人が来て給料安い待遇悪い言うのは頭オカシイ 子供部屋おじさんで親の金レーシングでさらにハゲゴリラか。見たことあるな マニュアルなんて意味ないよ
常にいつもと違うことしなきゃいけない
何時に鍵開けて、何時にシャッター開けて、何時に点検するとか作業の内に入らない
やったことない作業をさせられて
使えねーわと怒られ
別の日も違う修繕をさせられ
お前何も知らないのなと怒られ
他の日も知識のない設備の目の前に立たされ
戸惑ってると怒鳴られる 資格は、電工(認定工事)、消防設備、ビル管あれば渡りでもとりあえず食べて行けると思う。責任者目指さない兵隊であれば充分な資格。
責任者(所長や主任技術者)はなら電験がいる。電験、勉強しているけど難しい…。 まともな会社の所長は
文系の大卒でビルマネ畑。
ビルメン出身の所長はほんとくず。 所長や設備責任者でも
独立系なら電験持ってないのがほとんど
そのかわり折衝能力、忍耐力は
普通のリーマンよりも必要
もうビルメンの範疇といえないし
兵隊と別採用が多いかも >>491
今、系列にいるけど、現場作業より書類作っている時間の方が多い。他の現場はオーナーやテナント折衝が面倒な感じ。電工等の職人より営業マンや施工管理の方が適正ある仕事。
保持資格は>>489 なので、もう巡回や営繕、球替えをやる一兵卒でいいかと思う。
この業界で楽は一部の一兵卒だけだと思う。 工場とかショッピングセンターの清掃管理って大変ですか？
知り合い38歳がやってて、「年収350万で、カレンダー通りに休みに近い。
自分のペースでやれるが薄給。エクセルワード能力は必須。」
といってましたが。
慣れると自分のペースで働けるみたい。ちょっと検討中なので。 https://dotup.org/uploda/dotup.org1924214.jpg
https://dotup.org/uploda/dotup.org1924215.gif
117で老人ホーム、、、っというか老人用のマンションについて質問したものですが
↑みたいに11階建て3棟(敷地面積2万平米)、全360戸の内介護居室(40室)や機能訓練
コーナー等介護関係の施設は1階のみで「入居時には」要支援&要介護の人は入れず
自立者のみしか入れないような所のようです。
マンションの設備管理に近く、個人相手で相当大変というの聞いたことあるので下手な
病院とかより大変そうですね、、、 レジデンス絡みの物件てめちゃくちゃ大変だからな
絶対関わりたくないものの一つ
どこまで管理会社がやるかによるけど
賃貸だと共用部以外もやらされる可能性あるから
めちゃくちゃ大変 休む暇ないだろうな
一般のマンション管理と違い団塊の老害が大半だとすると直ぐに鬱ノイローゼになるレベルか レジはテレビが映らないネットが繋がらない鍵無くしたとか
そういうレベルで問い合わせが来るからねぇ
実際に居住部分に入った時の対応でもすぐクレームが来るし
ビルメンてマジでバカがいるから
たまに土足で居住部分に入っちゃうやつとかほんといるんだよw >>500
タワマンの世帯数は2000〜2500戸
この1％が毎日クレーム入れただけで20〜25件ある
毎日20〜25名の団塊の老害からクレーム罵倒される
としたらご愁傷様ｗｗｗ NHKの集金人同類に国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) タワマンの管理なんて地雷どころか核地雷だわ
親が○○不動産とか○○建設だと確実に地雷物件増えるだろうな >>496-504
やはりそうですよね…。
医療法人の老人ホームと謳ってますが実際見ると本当マンションみたいな感じなので、個人個人のクレーム受けるとなると、いくら金持ちしか入れないような老人用建物としても相当大変そうですよね…。 老人ホームなんてオムツを大便器に流されたりして地獄だぞ
常に湯を貯めてる風呂があったら浴場と見なされるからレジオネラ検査もある 窓際ビルメンが最高だ
監視盤の前で何もせずスマホとテレビ観て１日終わり
仕事は意識高い系がやればいい このサイトで年収300万円以下は池沼レベル
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money S氏が言ってた A病院はポンコツ責任者が居るから辞める人が続出するって >>504
大きな地震が起きただけで現場のカオスぶりを想像しただけで笑える >>512
4％になれば80〜100人の老害がゾンビの如くやってくる 煽り運転捕まったけど逮捕された時の映像みてると
YouTuberのFランクビルメンことはまさんが
サングラスして、帽子被ってマスクしたらそっくり 現業で舐められないために見た目は重要
彼は元自衛隊で強面というか気が強そうだから長く勤まったんだと思う >>506
老人ホーム、病院よりは楽そうだと思ってましたが大して差なさそうですね。また私が応募しようとしてた所はそれにマンション管理の要素あり得るので地獄現場っぽいですね…。
皆さん色々教えていただきありがとうございました。 マンション管理って大変なの？
給料激安で募集してるの見るけど
夜勤なし日勤のみだが マンション管理人は
年金もらえるようになったらおいで 糞ジジイ糞ババアから掃除しろと言われて
笑顔で対応できないなら辞めとけ >>518
楽そうにみえるならそこで働いて実態を教えてくれ
ただネットでは最恐のブラック案件とはあるけどなｗｗｗ やっぱなんだかんだ言ってもビルメンが1番いいんだよなw 現場次第だから行ってみなきゃ
誰にもわからんのよ
ここは傾向としての話だろうから
異論はないけど
うちにはオフィスビルでも重労働、
マンションでも座ってるだけ
という現場もある
給料はほぼ同じ。手当は別
なお異動あるので最初に選んでも無駄 ただでさえ大変なのに日勤のみで明け休みもないなんて耐えられん >>523
現場次第だが楽な現場は誰も辞める訳が無い
異動があるといっても新人が入った時点で壮絶にイジメて追い出せば回避できる
そういう現場は異動もクソも無い
キチガイと化したビルメンが支配する魔窟 オフィスビルにいるけど上司は元警察官
新しい人が来ると必ず四六時中挑発して殴らせた後に110番通報で逮捕させる
元警察官だから人を嵌めるプロなので確実に逮捕される
だれもこれない楽現場 月曜から金曜まで出勤する生活はもうできない
やれて三連勤までだな いじめるとか言ってるけど、そんなことしたらパワハラ案件だわ >>528
現場の全ビルメン全てグルだから口裏合わせる
しかも上長が元警察官で親玉だから無問題 NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは３Kはあたりまえ（きつい、汚い、危険）はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物（うんこ）を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
40 日本管財（一応上場、独立系） テスコ（旧泰成エンジニアリング） オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ（過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社）
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(M＆A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) 元警官とか元社長とか元自衛隊教官とか権力意識持ってる奴にろくなのがいない
入社時からふんぞり返ってオイコラという態度だ
そういうの入れる人事がバカってことだ 自営失敗して畳んだやつが入ったものの、「人に使われるのはやっぱり性に合わない」って辞めていった事あるわ >>532
元自衛隊は多い
55才定年で再就職支援と称してあらゆる資格を在職中に総ナメで取らされるとか
電工2種、電験3種はデフォで所得している
なんせ指導員つきで毎日電験3種対策やってりゃ取得出来てもおかしくない パワハラなんてほとんどの会社で起きてるわな
有名企業しか社会では問題視されない
個別に裁判までおこしてもその場かぎり。
ハロワで一時制限かかるくらいかな
だからこそ系列にいけという話だが
系列はここの人が希望してるスマホ使い放題プラン率低いからね >>536
系列ビルメン会社の親会社は全て超有名企業だ
ニュースに取り上げられるような不祥事は親会社の株価に影響を及ぼすので絶対に回避する
なので独立系と違って最後の一線を超える事はない
これが独立系と系列ビルメンとの決定的な違いだ ビルメンはビルメンだぞ
独立も系列もなくド底辺だよ
ビルメンより下はまじで乞食ぐらいしかない
現実見つめようよ >>538
ビルメンと関係ないスレで、ビルメンの仕事が悪く言われているのを見たとき、
マジでそう思った。 5ちゃんではビルメンは底辺職業だ、みたく他人から見た評価を気にしてる人が多いけど
やはりトイレの詰まり対応とかもしたりするから
周りからの仕事の目を気にするプライドの高い人はこの職業向いてないかもね
自分は仕事にそういうのを全く求めてないからビルメンなって良かったと思ってる 設備、警備、清掃ではどうなん？
設備>警備>清掃か？ >>541
個人的にはその順番で合っていると思うけど
別にだからといって設備が偉いとか、そういうのは無いからね
基本、互いに協力し合う横の関係だ 仕事で底辺だとか見栄だとかなんてどうでもよくね
とりあえず暮らせるだけの給料が貰えれば十分じゃん
そもそも仕事なんかしたくねーっていう怠け者が集まる業界がビルメンなんだから
変にプライド持ってるやつが来る意味がわからん 仕事したくないやつはフリーターや派遣やるだろ
仕事はしたいけど問題があって普通の仕事できないやつらがいきつく場所
あと爺さんの老後の居場所 >>546
介護の夜勤派遣８日やって月１５万かせいで、それ以外の時間をアフィリエイトで数十万〜稼ぐ人の記事を
見た。アフィのために、意図的に派遣になったそうな。
俺もそういうビルメンめざそうと思う。 最低限資格を取るって意味じゃ設備のが賢い奴多い
警備は基本馬鹿だけどたまに金持ち爺とかいて侮れない
清掃は婆なので余り比較の対象にならない >>526
待機だけのオフィスビル勤務は不労所得になるから既得権益扱い
だからその職場に就けるにしても事前に謝礼は必要だね
相場は50〜100マンかな >>542
早朝に空調切れたオフィスビルに清掃が入るから暑いだろうと、オーナーに内緒で1時間前から清掃の間だけ共用部全エリアの空調フルパワー16℃設定にしている
余程嬉しいのかトイレの詰まりから管球交換まで清掃が自主的にやってくれるようになったわ >>518
マンション管理大手の社名でググって見。
マンションの住民が管理会社の悪口書きまくってるw
ああいうクレーマー連中を相手にするなら
まだビルのがマシ。ヤクザみたいのもいるしな。 大型マンションだとやくざの家が一軒はある感じだな。 >>541
受信機なっても何もできない、というか知らないのであわてふためいて、設備や何とかしろーのビインと、
トイレ詰まっちまったから直してとか、ロッカーの上は脚立登るようだからあなたの仕事とか言い出す掃除ババー。
いくら底辺でもあんなのと比べられる筋合いはないよ。 >>551
管球交換はしろよw
仕事か人員削減されかねんぞw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
