★★★ビルメンテナンス(設備)Part339★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です(糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう)。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1562996084/l50 >>817
うちは一応反映されてるけど
それなら別の仕事したほうが給料高くなるんじゃね的な感じはする
会社は○○グループだからこそできる厚待遇!とかホムペでほざいてるが
単純に厚待遇でもない >>821
楽を求めてビルメンやってるのにこれなら能美で働いたほうが金になるわ >>820
ここの住人なら全員持ってそうだ
絶対受かってやんよ >>822
自分が雇ってもらえるか考えた方がいいぞ
消防設備点検の会社受けに行ったことあるけど、資格持ってて書類通っても常駐しか経験無いと向こうは嫌がるぞ 楽したくてビルメンになったのに無い物ねだりほど愚行は無いと思う
消防設備点検なんて何が面白いの?
あんなものにやりがいを感じるの?
幻想だよ幻想 今の現場さぁ
冷却塔の容量が足りない設計ミスなのに往還の温度見ながら手動でバイパス開けて補給水入れてるんだけど・・・
おかしいよね? >>824
そういう事言ってるんじゃねーんだわ。がっつり消防点検やらせるならその業者レベルの金を払えと、薄給たけど楽だからビルメンやってんだよ。停復電試験全部やらせるなら保安協会レベルの金を払えと。最近のビルメンは仕事の要求高い癖にいつまでも薄給、そら人集まらんわ >>827
昔のビル面って要求高くなかったん?
なんかがあって変わったのか? 台風が接近しているね
雨漏りするビルは大変だね
どれくらい漏れるか楽しみだな >>828
楽なのバレたから仕事やらせる流れになってんだわ。楽だが薄給・薄給だけど楽。これでバランスされてたんだわ。 相変わらずリ○○ルはムカつくな。
ただでさえユニット売でクソ高い補修部品代のくせに、外すのにつめ破壊しないと交換できない代物まで有りやがったよ。
センサーと電磁弁のユニット変えたんだけど、センサーカバーが破壊されること前提の取り外し法ってまじで何なの?
取説にも外すときに破損しますって書いてやんの。
で、嫌な予感してたんだけど、案の定つけるときも無理に押し込むと割れるようになってたよ。(取説に付け方記載なし、嫌な予感して途中で押し込むのやめて無理やり金属部分を広げる感じにしてつけたらついた)
まじ、TOTOと違ってなめすぎ。 >>830
なるほど
昔は業者にたのんだりしてたのにビルメンにやらせるようになったのね
つまり会社が儲けるために社員を酷使しだしたのか
給料はあげないのに仕事を増やすとかもう無理やんこの仕事 日本に税金払わない便器は糞
ただハメドリ流出の件は忘れてやれよ オーナーってよくネットみてるでしょ
ビルメン楽だオフィスビルは天国だ
言ってたらそらあいつらふざけんななるわ
あわゆる雑用を一手に引き受けてる
ダンボールの荷物搬入出荷とかね
消防点検でも設備で忙しいのは羨ましい >>814
ザイマックスアルファは独立系だけど待遇は良い方だと思うよ。
ただ設備にしろ清掃にしろ圧倒的にマネ寄りの仕事と思って良い。
電気室、保安室にずっといて時々蛍光灯交換、空調管理してて終わるという
タイプのまったり系はイメージしない方がいいですよ。 ザイマックス自体がPM屋だからねぇ。それもファンド案件が多いという。 >>803
ボーっとするのがつまらない人間には向かない
てか今はボーっとできる現場が激減してるからな… 確かに楽現場は激減しとる
楽なところは巡回になっちまった >>669
今時客にどやされるって、恐ろしいほど質が低いんだろうな・・・・ 病院ってビルメン要素電球交換とか軽微な修繕のみで日勤のみの総務系の募集でもキツイって感じなんですかね… 700台あるファンコイルのフィルター清掃を一人で毎月全部やれとかガイジか?日常点検で半日以上とられるのにできるわけないだろ死ねよ >>841
お前が「出来ません!」って声を大にして反対すればいいだけ 2ちゃんで楽だと宣伝されて人多い状態ではあるね
業界のお偉いさんは儲かって喜んでる でも、他の業界より精神的には楽かな。
ひとり現場は少しプレッシャーあったけど。 >>840
総務系が地雷臭する
雑用とかなんでもやらされそう おじいちゃんは教えるどころか、勝手に定時点検やるので、
仕事を覚える機会を失わせられる。
その他何にもやんないし、中央監視の前に座ってうたた寝。
もちろん、目の前で警報がなっても気付かない・・・
緊急対応時にフッといなくなるのはやめてほしい。
宿直で中央監視する意味が分かんないらしい。
いるだけで給料払うんだったら、もうちょっとマシなのがいると思う。
どこも募集しても来ないのかな?
ちなみに現場はブラックじゃないよ。 肉体的に楽だからな
肉体的に楽だと精神的にも余裕が生まれる
底辺肉労者を見てみろ
だいたいそういう肉労者は長時間とセットだから精神的に追い込まれている奴が多い >>847
土方とかかな?
でも彼ら金それなりにもらってるんでしょ? >>845
でも、ビルメン採用じゃないからそれは仕方ないんじゃないの? >>840
総務()
893や半グレ、解同や在日からのクレーマー処理をする汚れ役だぞ >>848
土方はそんなに貰ってないよ、500万貰ってるのなんか一部では?
ホワイトカラーじゃないと今の時代使い捨てみたいなもんだよ。 >>848
ドカタ、運送、介護、建物の配管系統などの業者など
今の時代、どれも賃金は大したことないだろうし、無駄に体力消耗してシンドイだけだし
体力を奪われると精神が蝕まれるからな >>774
本社は文系大卒の事務屋と営業だからな
管理部門は他社からの中途入社が多い
技術課なんかはちゃんと資格持ってることはあるが、施工管理出身者も多いから
ビルメンビルマネとはまた少し違う
職域職権は大きいけど設備管理実務からは少し離れてマネ要素大きくなる 人付き合いが面倒だから、つい一人現場を選んでしまう。
一人現場は小規模で、あまりスキルが身に付かないから
60歳までに切られるのは覚悟している。
61歳からマンションの管理人として月15万とかが関の山か。
少子化が進んでもマンションは消えないよね・・・ 今年は俺もビル官取るつもりだ 自分を守る力をつけないといけない
残業が月に30時間ぐらいあって有給もちゃんと使わせてもらえるヌルい現場だったのが
方針転換で有給も残業も無理な現場になった
独立系ビルメンの安定なんて吹けば飛ぶような木っ端みたいなもんだと
気がつくのが遅すぎた うちの社長は半強制的にビル管は本社全社員受験させてるぞ。
もろ文系向きの暗記試験だからな。
さすがに電験は取れる可能性のある人間しか言わない。 20年以上現場一筋で報告書や見積作成はおろかメールひとつ送れないタイプの人
(いわゆるヌシ)ってどうも苦手なんだよね
警察でいう巡査長、軍隊でいう先任軍曹みたいな感じの人
俺の時はああだったこうだったと経験ゴリ押しで人の話聞かないし、新しいモノを受け入れない
点検以外は何も知らないし何もしないからそりゃ楽で当たり前だ
20年かかって所長にもなれてない時点でお察しではあるけど >>838
巡回ってキツくないすか・・・移動多いしクレームあれば距離あっても行かないといけないし 現場取られるだけでなく
所長、客の代表、同僚のいずれかに
やべーの一人来ただけで別物になるからね
楽なとこほどテコ入れは入りやすい
うちなんてその上定年再雇用ないから
三点持ってる人が下請けの清掃員やってるよ 電験ビル管エネ管もってて清掃は流石にないだろ
高給清掃員か? NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは3Kはあたりまえ(きつい、汚い、危険)はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物(うんこ)を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
40 日本管財(一応上場、独立系) テスコ(旧泰成エンジニアリング) オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合評価★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ(過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社)
----------総合評価☆の壁----------スーパーうんこマン
17 日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)、MHiファシリティーサービス(会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給) 三点で知ってるのは一人だけど
電験清掃マンはそこそこいるよ
もちろん高齢だけど
とくに系列ほど若いのいるから
高齢は厳しいって聞くがどうなんだろ
前になんでか聞いたら
同じ会社なら高齢までやれる人もいるけど
全く知らんとこに転職となると
高齢だと資格経験あってもなかなか厳しいみたいよ >>810
殺す気満々だね 労働災害より人通りを優先するとかw 家の会社にも電験持ちのじいちゃん入ってきたよ
やることがフィルターの掃除しかないからそれやってる
収入は前職の1/4だけど、責任がないから楽だと言ってた 最近は統括責任者を複数現場に1人
各現場には副責任者1人で面倒見さすみたいなのが
増えてきてるらしいな
人手が足りないとかいう割には費用もキッチリ削ってる 金目当てや楽さ目当てでビルメンやる方が間違えなんじゃ…
資格と経験揃ったらふつう別の職種行くだろ >>869
いやほかにないだろ
現場変えるだけじゃないの? 電気保安協会とかNTTに三種の神器資格持って中途で行ったやつなら知っている 俺も最初はゴミ拾って〜草取りして〜鍵閉めて〜そしてボーっとする楽な現場だなぁと思って数年過ごしてたけど
俺の立場が責任負うようになったのに、俺の数倍長く居るゴミがそれでも昔の俺と同じ動きしかしないからほんとイライラしてくる
ビルの維持管理の勉強していく度にもっとあれしなきゃこれしなきゃって
常に考えるようになって昔の俺みたいな奴を部下にする上司ってほんと大変だったんだなと思うようになったわ >>872
当たり前だろ
昔から退職したじいさんの仕事だし
あんたも含めて若くしてビルメンやってるのは何かしら問題がある人間ばかりなんだから >>872
ビルメン会社の役職ほど
真面目な人に割にあわないもんないと思うわ
みんな所長や主任の文句が尽きないけど
あんなの端からみてやってられん
オーナーからは毎日理不尽にどやされてるし
清掃ババアおかしいし
警備ジジイおかしいし
設備ニートはぐうたらだし
特に警備員様は何様か存じませんが
24時間営業で悪口言ってて嫌になる
実際は上の人もたいがいなんだけどさ
ちゃらんぽらんじゃないと勤まらんってことだと思う 病院の設備管理に居たけど女看護師の集団による新人潰しやイジメを目撃してから自分の周りにいる人間はまだマシなんやなって……。
女のイジメはエグいで 設備の待機所の隣が空き室でしかも窓がついてるからたまにそこで窓開けて布団とか干してるけどこういうのってどやされる可能性あったりする? >>875
ムリゲーだよな
ケチって安く買い叩いて付けた欠陥設備を管理しろとかさ >>845>>850
病院の総務、設備管理とはまた違う厳しさありそうですね…。
もう一つ近くで募集してるのがホテルみたいな高級老人ホームの設備管理(こっちは総務じゃなく)なんですが、これも病院と似たようなもので相当現場としてはブラックな感じでしょうか? >>881
高級でホテルみたいだろうがほぼ病院と変わらないなら、老人ホームもそりゃキツイですよね…。
ビル管はもうあり年数要件は気にならないので工場とか倉庫とかの設備管理も気になってますが、こういう所は中々ないですよね…。 >>883
老人ホームなら楽なイメージがありますよ >>883
老人ホームは設備 警備 清掃をまとめたものを設備管理という。場所によっては僻地にあるから職員やらの送迎もやらされる。それで給料がやすいぞ 直雇用とか会社の運営側とビルメン会社との板挟みだろ
運営の無理な要求とお茶を濁して返事しないビルメン会社との板挟み 直雇用で、何でもやらされる現場もあるし
下請けにビルメン会社がいる現場もあるだろうし
いろんな現場があり、やはり現場次第でしょ >>875
食器洗浄機のように自動で尿瓶(シビン)を洗浄する装置がある
これにイジメ対象のナースのティーカップを入れられていたりする
恐ろしいぞ 病院とか老人ホームの直雇用は地雷のイメージしかない
とにかくこき使われまくって給料も安い 直雇用は最強じゃん
もはやビルメンじゃないよ
総務みたいなもんじゃないの?
俺は病院直雇用に履歴書送って撃沈したがな 仕事なにしてるの?って聞かれたら、電気主任技術者してるって言おう このサイトで年収300万円以下は池沼レベル
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money 世間は9連休らしいね
ビルメンには長期休暇なんて無縁だね
俺も明け休み入れても3連休しかとれんかった >>897
その前に、ユーザーが休んでないのも多いだろ
管理職は有休ぶっこんで、ずからってるのもいるだろうが >>886
病院よりは老人ホームの方が楽な可能性少しはあるんですかね?
>>887
直雇用で病院も経営してるかなり大きい医療法人で給料、休みもよく日勤のみのようですが、確かに自動車運転あるとは書いてありました!
設備管理以外にもやらされるとなると相当ハードそうですね…。 >>899
老人ホームにもピンキリがある
そこに住む老人の質を調べろ >>899
おまえ大学出てんの?
病院なんて医療職でなければ
大卒総合職で入らなかったら
ただの小使いだぞw
まあ、設備もやるけど、
営繕といって、
用務員プラスお手伝いさんみたいなもん。
あと病院じたいが365日入院患者いるから
どんなに休日多く書かれて募集してても、
ほとんど守られてない。
全国的に有名な大病院でさえ、そう。
盆や正月やGWだって患者がいるからな。
病院に労働組合があっても、
あれは医療職や大卒総合職の
ためにあるようなもんだから底辺職
の味方にはならんよw >>899
給料が良い=病院なら給料払うから設備 警備 清掃 運転やってくださいねていう意味。面接行って聞いたほうが早いと思うが面接で真実を語るかわからん。 設備の待機所の隣が空き室でしかも窓がついてるからたまにそこで窓開けて布団とか干してるけどこういうのってどやされる可能性あったりする? >>900
最低でも最初に2500万払わないと入れないような所なので質は良い方だと思います…。
>>902>>903
高卒で4点とビル管しかなく電験ないので小間使いの可能性高そうですが、老人ホーム自体病院より楽な可能性少しでもあるのなら取り敢えず面接には行ってみようと思います。
色々相談乗っていただきありがとうございます! 設備の人って技術者じゃないのに偏屈野郎が多いな
俺営業なんだが業者と設備の言ってることが食い違うことが多いんだが
設備の言ってることは信用できない
有人と無人担当してるけど無人はうるせーのがいない分かなり上手く管理されてるが
有人は設備が業者敵視してて自分らでなんとかしようとするから
対応が遅れることがしばしば起きて困る 営業がわざわざ転職板のビルメンスレに書き込みするとか設定に無理ありすぎて草 店の仕事は手伝わされる
接客や販売まで
更にはシフト対応まで >>909みたいなこと書いたら自演とか言われちゃうのか・・・
ここにも偏屈野郎多そうだな
設備と協力しながらビル管理してるんだから
営業がここに来ても別に変じゃないが
客や業者と上手く付き合ってるが
設備とは上手くやれないのも仕方ないかね 自分が社内の人間とうまくやれない無能なのを、設備って一括にしたうえ相手のせいにするって幼稚すぎませんかね 最近直雇用の案件調べまくってるけど、独立ばりに酷いの多いよ
特に休日の少なさと求める人材の質
年間110日ないのにたっぷり休めますとかね
稀にいい条件もあるけど若くないとダメ 独立のオフィス常駐からゼネコン系列の巡回ビルメンに行くと大分しんどくなりますか? >>917
最近の直雇用は昼のランチ定食料金にフランス料理フルコース求めてるからね >>909
業者の言う通りに設備更新できれば、ビルメンが一次対応する事は殆ど無くなり無人(巡回)でいけると思うが
トータルの金額だとかなり高くなると思うよ。 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。