★★★ビルメンテナンス（設備）Part313★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part312★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1533208673/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 下級、中級、上級とかやってる所あるねABCも、難しいのはキャリア１５年のヤツでも落ちるらしい
取らないと上から言われるしクソめんどくせぇな、そんなもんやる気出すのは３年目くらいまでだろ >>85
相鉄企業ってビルメンとしては上位の方の待遇に見えるけどなんか駄目なとこあるの？ 40半ばでビルメン考えていますが、資格は何がいりますか。
とりあえず未経験無資格でも書類出せばいいかな？ >>104
相鉄企業は日勤の勤務時間が8時間10分(休憩50分)なんだよね
実際は9時間勤務で50分残業が付く感じなんだろうか？ 未経験で入ったばかりの現場で、夜勤の暇時間に電験の勉強しようと思ってたら、人手不足のせいで夜勤業務研修すら入れず夜勤0。
週5日勤、昼休み以外ほぼ点検と作業と施設内巡回で時間も体力も削られて、マジで受験3年コース確定…。
この怒りのぶつけ先が見つからないでストレスから鬱になりそう。
夜勤もやらなきゃ経験値低いから転職すらできん。 >>105
応募要件に資格を問わない会社があるなら申し込んでみれば
現場サイドからすると、40代という若手なら未経験のほうがかえって覚えようという意欲を持って動いてくれるから戦力として当てにできる >>107
電験3種の受験料は5000円と格安なので皆受けたがる
だから新人が受験日に休みを取るのは不可能だよｗｗｗ 電験3種の受験料は5000円と格安な上にマークシート形式なので、ジジイはロトくじのつもりで毎年受験しているよ
5割正解すれば合格だし科目合格さえあるから実際にそれで合格しているやつもいるだろうな >>107
未経験なら先に仕事覚えろとしか言いようがない
設備知らない未経験にいきなり夜勤やらせるわけねーじゃん 複数の別々の会社が一つの設備現場(総数で4人程度)に対しての求人を出しているとかって
よくあることなんだろうか？ 言っとくけど勤務中に勉強出来るのはビルメルだけ
昼間休憩以外は仕事して当たり前
ビルメンは甘やかされてるから大型商業施設やら病院が激務だとほざく
それが普通 普通じゃねぇよ
病院からオフィスビルに来たら
天国じゃねぇか
不具合は初期対応のみで
全部業者に丸投げ
ラク過ぎてヒャッハーw >>116
メンテ屋やっていたら病院や商業施設程度の仕事量は当たり前だからね。あれで軽いほうだし。 >>107
甘えだらけの書き込みだな。商業施設で上司にパワハラされながら
閉店後に7時間ぶっ続けで球替・配線と日中溜まったトラブル対応した後に
やっとシャワー浴びて仮眠に入ったと思ったら、
30分後に飲食店から排水詰まりの連絡で起こされて出動。
トイレ排水と厨房排水管の合流した先が詰まり、便器とGT両方から溢れてて
トーラー通して身体中が糞尿と油まみれになりながら完徹。
次の日は朦朧とした意識で報告書まとめながら、次々くる依頼に対応し、
夕方まで明け残業するような体験をして初めて気付くのかな。 >>118
じゃあ最初からメンテ屋行くだろ、定年近くで給与が倍違うし >>113
そういうリップサービス本気にされちゃうぞ。
いざ、自分とこに配属されたら嫌がるだろ。
普通の会社から来た未経験は、あれもこれも教えてくれないからを連発するぞ。 ビルメンからしたら病院は激務
他の業種から転職した人からしたら普通
建設業とかの方が断然忙しい >>105
必要な資格は、危険物乙４とボイラー２級です。
上記の２つは試験が頻繁にありますので3ヶ月で取れます。
他に電気工事士２級と、冷凍３種が必要ですが
電気工事士は半年に１回の試験ですので勉強中と回答し
冷凍３種も１年に一度ですので、勉強中と回答すれば
ごまかせるでしょう。
でんけん３しゅも勉強中と回答しておけば、ばっちりです。 >>107
こんなやつは戦力にならんから、爺に苛め抜かれて再起不能にされて叩き出されるのがオチ >>125
爺がいじめてくるんだ
怖ええええええ・・・ 系列入ったはいいけど誰も仕事を教えてくれない
見て学べとか自分から聞きに行くとかいう昭和チックな向上心期待してるなら的外れだから勘弁してほしい >>112
6割だよ
難易度で一問ぐらい±あるぐらい >>127
誰も教えてくれないのは誰も正規の作業手順でやっていないし、やり方も忘れているから
新人に下手に教えて「お前、この方法を誰に教わった？」とか問題になったら困るんだよ >>110
いやあるぞ
面接では
「うちの会社は新人を一人で夜勤させるような会社じゃないから半年はない」
と言ってたのに、
研修もない会社で、現場初日に渡された勤務表には３日後から一人夜勤が入っていた
その後も俺ばかり夜勤って感じだったなｗ 40にもなって有り得ない質問して
普通の業種ならスルーされるのに
ご丁寧にもれなく答える人がいて草
自演かしらんけどそのままでもいいし
単語だけでも検索したほうが
早いし確実なのに。いや過去ログみたらほぼ同じような言い回しで繰り返してるから喧伝か 見て覚えろがこの業界の基本だ、ホワイトカラーでもやってろよ >>132
それ、独立系の工作員だよ
会社の指示で監視業務だから、個人特定されるような書き込みはするなよｗｗｗ ビルメン細く長く生き残るには、
「見ザル・言わザル・聞かザル」 バカだなお前ら
世の中ってのはなぁ30％の馬車馬が働き、残りの70％は遊んでいて成り立ってるんだよ、
動物だって昆虫だってそれは同じ。
馬車馬君はムキになって働いて
「俺は能力があるからな」と思い込んでいるが回りは誰もそんなくだらないことで競争してないんだよ。
バカだから気づかないんだろうけど笑い者だよ、ホラ、君のとなりの人も向かいの人もみんなで影ではグルになって、
いかにして30％の馬車馬にならずになんとか70％に入れるように適当にサボって努力して調整してんだよ。
バカめが！お前が外回りから帰って来た時、今まで遊んでたのに急にダルマさんがころんだ状態で
みんなで仕事をしているフリをするのもけっこう大変なんだぜ、マヌケな馬車馬に気づかれたら一生甘い汁が吸えなくなるからな。
「自分は能力があるからこの仕事を任された」なんて勘違いしてるバカはおめでたいね、
紅白のハチマキでもしてあげたいよ。
小さい頃から塾へ通い「大きくなったら一流大学に入り一流企業に勤めるのよ」とママに言われたのを真に受け
喜んで馬車馬やってる姿を見て、さぞ親もうれしいだろうよ。
なにしろ生まれた時から家族、親戚一同おまえにぶら下がって生きていこうと決めてたんだから。
まぁ、お前みたいに顔は悪いユーモアもなくつまらない人間はせめて馬車馬として生きることを拒否したらゴミのように捨てられるだけだからな、
他に利用価値はないし。せいぜいがんばってみんなの遊ぶ金を稼いでくれや。 >>135
やる気は無い
いるかいないか分からない
しかし最低限の仕事はきちんとこなして
余計なことはしない言わない波風立てない
細く長くやってるやつはそんな感じかな “老後に働ける”人気職業の実態。マンション管理員など、実際はどう？
老後に働ける人気職業の実態は？
https://nikkan-spa.jp/1495894 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:847cfeaf6f31691a42c25abc56bd4433) >>131
夜勤って、何するんですか？
座って、ぼーっとしてればOKなんですか? >>92
大成有楽は４０過ぎでも、普通に面接までいけるぞ。
ただし、配属現場は羽田空港と言われるけどな。
羽田は色々な会社が分担して設備管理してるんだろ。独立系でも羽田を管理してる
会社知ってるわ。離職率の高い現場らしい。相当きついんだろうな。 >>140
羽田空港の巡回は長距離歩きそう
最低で１日50ｋｍとか >>11
大江戸ってお風呂が２１時間営業じゃん。夜勤確定だから、相当きついと思うよ。
昔、某スーパー銭湯で設備やったことあるけど、そこは２４時営業終了だった。
朝９時出勤して設備管理業務開始。２４時に営業終了してから、ヘアキャッチャーの清掃とか色々やって、３時から仮眠開始。
５時に起きて営業開始準備。仮眠時間がたったの２時間。９時まで働いて引き継ぎして帰宅。
明け休み、公休で、また同じ勤務。１年で体ボロボロになってやめたよ。 >>138
マンション管理はモンスタークレーマーの住民が多いからメンタル的に相当きついらしいよ。
知り合いが某不動産系列でマンション管理やってるけど、すげー辞めたがってる。
最初は設備で転職したのに、総合職だったので、マンション管理にまわされたらしい。
総合職って結構くせものだよな。 >>127
新人入ったはいいけど何も仕事の質問をしに来ない
新人に仕事を教える為に会社に来てる奴なんて居ないし
1から10まで教えて貰えるとか期待してるなら的外れだから勘弁してほしい >>139
んなわきゃねー。
そーゆー所もあるけど、テナントがあれば営業時間中に出来ない点検もあるだろうし、業者使ってれは夜間作業の立ち会いもあるだろう。 偏屈な爺だと下手に知識あるアピールすると一切教えなくなるぞ そうそう
何でも
知りませんでした
すごいっすねぇ
とか言っとけ >>147
みんな同じだねw
残ってる人は勝手に同じスキルもちになってるようだね。 きつさ
空港・刑務所・警察関係施設＞＞＞＞＞病院＞商業＞オフィス＞小さいボロビル
トップは別会社だと思っとけ マジレスで恐縮だが、新人に仕事をきちんと教えないとか会社として詰んでるよな。速攻でそんな会社は辞めた方がいい。
独立系の教育係の大概は自分は大して教えてもらえなかったのに何で俺がいちいち教えなきゃと思ってるだろうな、会社としては何のために昇給、役職まで与えて、新人を育てないのか普通は疑問に感じるだろ。
まあ大体この手の会社は新人がやる気がなかった事にして潰すか、評価を悪くして辞めさすパターンが多いだろうな。こういう悪循環は現場の責任者の能力不足だと会社は判断しないといつまでもまともな奴は入ってこないぜよｗ 俺もマジレスするけど系列も教えないよ、研修で基礎的な事は教えるけどね。現場のほうが
比較にならないくらい実践で経験値が得られる、現場で物覚えられないやつは本人の能力がないだけだよ
上でも言ってるけどホワイトカラーでもやれば、それか見て覚えるか業者に聞け、自分でマニュアル作れ でも周りに甘えてるクズも多いよね、俺からみたら
>>150も>>151もベクトルは違えど両方関わりたくないタイプの人間だね >>151
なんでそんなに仕事を教えたくないの？w
仕事教えれば自分も楽になるのに馬鹿なのか 俺は恵まれてたのか
独立に未経験で入ったけど
職人上がりの爺さん共に
めちゃくちゃ教えて貰ったな
厳しくもあったが楽しかったよ 誰でも出来るようになったら自分じゃなくてもいいって事だからね
だからマニュアルも作らない >>4
> 実際にアホが800円バイトにきたら、そいつ従えて病院設備管理案件を激安受注するからな
俺が仮に２種持ちだったらこの糞会社（太平ビルサービス）にわざと応募して、
実際にこの糞会社が激安受注して時給800円でスタートしたのを確認したら
その２日後位に「やっぱ給料有り得ない位安くて激務なんでやめま〜す」って言って強引に去るわ
この位の嫌がらせしなきゃダメだろ。こういう糞害社は >>158
そういう人がいる職場が楽しいわ
ネットで調べて「ネットにこんなやり方あるけどダメですかとか」聞くと色々教えてくれるから楽しい 資格だけは揃ってるアラサーなんですけど、給料200万代とか安くてもしっかり教えてくれるような会社って探せばあるものなんでしょうか？ 自分の時間と金を使って調べたことを
他人にただで教える気はないな 新人指導手当 5000円(試用期間3ヶ月)
入社達成一時金 15000円(3ヶ月経っても新人が辞めない)
これなら教えるじゃろ？ 教える気ないなら教えない代わりに仕事は全部出来る人間でやれよ >>107だけど、3月から入社し研修して4月から現場配属してるので日勤研修は終わり1人で点検、巡回している。
修繕や年に数回の定期作業は経験者とやりながら覚えてる。
頭数がいれば通常なら今頃夜勤研修が終わる頃。
ビルメンの仕事って民度低い人間の職場で低賃金で割の合わない労働させられる職種ということがよくわかったよ。 >>163
安心しろよ
２００万円じゃやる気がなくなるから教えてくれなくても平気
このスレのモットーを思い出せ
やらぬが勝ち このスレでビルメンの文句言ってるのって結局>>167みたいなクズばかりなのだろうw 新人に教えたら楽になるというのは
普通の忙しい仕事や、簡単には習熟しきれない技術職や
病院くらいの忙しい現場の話であって、楽な現場の話ではない。
新人が未経験のくせによく求めてる楽現場というとこからまず矛盾してる
日々の作業はここの数字をここに書け等と教えられるし
設備の基礎知識もやる気があればマニュアルとかみて自分で覚えられる。
底辺資格すらポリテクで教えてもらわないといけない学力だと厳しいが
サービス業だから口さえうまければ重宝される。
はっきり言って教えてもらえなくても問題ない。
教えられないと成長できないならダメなままでいればいいだけ。
だから１０年たってもダメな先輩がゴロゴロいる（独立） >>168
ビル管取れたらいつかは系列似という思いありますか、2年後だと33なんでどっちにしろ厳しいかもですねw
不動産には戻りたくないので給料安くても教育しっかりしてそうな所、数撃ちゃ当たる精神で入社して確認するしかないですね 問題は楽だけど修繕メンテもやる現場。風俗の指名のように差がつく。
職人上がりは自分の売りだから教えない。
若いのと差がなくなったら現場縮小なんかでおいしい現場を逃すことになる。
教えてくれるのを待ってるような人は論外。脱落。教える気のある爺がいてさらにうまく取り入るコミュ力が必要。
もしくはケツを提供する。気に入られる努力が必要。
そもそも待機がメインで人数分の仕事なんてないんだから
誰でもできるようになったら自分の立場が危うくなる。評価もされなくなる。
チーム仕事というより個人タクシー的な仕事。
汚い暑い面倒単純作業なんかはガンガン他人にやらせるが
肝心の設備ノウハウはできるだけ自分だけのものに留める
独立系は研修あるほうが少ないし
現場では誰も教えないのが普通と思っておいていいよ。 >>172
系列は知らんけど、独立はまさにこれ
普通の会社みたいに現場で出世して支社本社に上がるなんて滅多にないし、
現場でいかに自分の身を守るかが第一
現場取られても次の会社に移籍できるよう、自分だけが出来る、自分しか知らないことを必死に守る
そういうクズばっかりだと思っておけば間違いない >>171
大丈夫、俺は４点＋ビル管＋α（電験エネ管は無し）の貴方より年上で系列決まった。
まさか自分が年間休日１２０日以上の会社で働くとは夢にも思わなかった。
２社経験で最高休日は１０８日ｗｗ いま教えてくれてる環境の新人は運がいいから
そっち大事にしたほうがいいのにもったいないね
夜勤すぐぶっこむほうが糞企業なのに。
勉強なんて一人でいつでもできる。歩き回ってるというなら
たまにスマホみて歩きながら公式でも覚えればいい。
日勤なら休みに十分勉強できるし。
夜勤だとリズムおかしいから思ってるほど捗らない。
人のせいにする言い訳体質の人は特に。 >>174
なら尚更給料安くても教育しっかりしてそうな所探すしかないですね・・・
ビル管までの2年耐えれるような所、必死に探します！ 日報、図面、納入仕様書、ビル案内、入居工事仕様書、オーナーやメンテ会社との契約書を読んだり
法律や修理方法はネットで検索すれば大体自分でわかるぞ
教えてくれない現場に、有能な人なんていないから自分で勉強しろ
現場特有の工事や物品発注、専用部入室方法なんかは教えてもらわんとわからんが
独立は若いやつは、条件いいとこに転職するから教えても無駄と思われてるんだろ
上位系列は離職率低いし、教育や指導能力が評価されるから
仕事を手鳥足取り教えてほしいなら、上位系列の契約社員かバイトを推奨する 仕事を教えてくれるくれないなんて現場に行ってみないとわからないよ
会社の研修体制うんぬんは面接で聞けばわかるだろうけど、結局現場の人次第
期待しないほうがいいと思うｗ ＞上位系列は離職率低いし、教育や指導能力が評価されるから
なんでクソみたいなウソつくの？ 現場で教育や指導能力が評価されるなんて聞いたことねぇよ
そんなもんねぇしあるとしても習熟シートにハンコ形骸的に
押すクソテキトーな教育制度くらいしかねぇよ
第一中途のオッサンに自分の時間使って懇切丁寧に教えるわけねぇだろ、
部下何人いると思ってんだよ時間の無駄だろ、新卒ならやるけどな。
あと、離職率は現場次第だ、会社は関係ない >>180
求人関係の人のステマじゃん。系列現場に派遣で送る派遣屋とか。 上位系列の一角だけどたしかに最近は離職率低いな
ただ単に引き留めが激しくなってるだけだと思うけどw 教育、指導力？どうやって計るの？
本社の人間なんて半年に一回しか来ないけど 明らかにメーカーとか他の技術職行くやつが増えた、電験持ちいなくなったらどうすんだろうねぇこの業界 >>175
俺も未経験で入って日勤現場だったけど、巡回とかフィルター清掃みたいな一人の時にスマホとか手帳使って勉強したわ。
電車通勤なら電車の中でも出来るしな。
隙間時間使って勉強出来ないやつは、いつまでも経っても電験受からんと思うわ。 >>185
本社からオーナーやテナントに評価シート送ったりしてるよ >>183
ステマはお前みたいなカス独立工作員だろw >>182
聞いたことないのはお前が独立だから。
離職率に関しては現場も一理あるが
永遠に年収350万程度の独立と毎年給料上がってボーナスが3〜5倍強程度の系列じゃ離職率が違って当たり前。
人間てのは多少キツくても相応の金貰ってれば会社を辞めない。 >>191
キツくていいなら最初からビルメンなんかやらないでしょ、教育制度はこの業界は本当に無い
あっても親会社の丸パクリで流用してるだけだね、親がメーカーじゃなきゃそれすらないけど >>192
教育するにも、まともな資料すらないところ多数だろ
契約物件の契約内容(金額は不要)すら開示しないで仕事できるかっつーの
>>191みたいなのって、ビルメンになり損なった人事かと >>192
勿論キツいの程度の問題。
他業界から独立ビルメン→系列ビルメンになったがどちらもサービス残業が無いだけ全然マシ。
残業代もきちんと出るしボーナスも並の企業ぐらいは出るし年間休日も120日以上有るし昇給も有る。
独立は勿論別で年間休日も100日ちょいでボーナスもろくにないし昇給も数百円とやってられない。
最初は勿論分からないことばかりで苦労したが設備の仕組みや仕事の流れが分かってしまえば後はキツいキツくないは物量の問題。
別の業界も良い会社があれば狙ってたし入ってただろうがサービス残業があったり先行き不透明だったりとあまりお眼鏡に叶う業界が無かったというだけの話。 >>193
ってことにしとけばレスの応酬しなくて済むってか？
会話する気無いならレスしなくていいよボクチャン。 いきなりサビ残の話しててワロタ、やっぱビルメンってバカの集まりだわｗ >>196
会話出来ないのに無理やりレスしなくていいよ。 >>197
ビルメンに恨みつらみあるやつが粘着してるだけかとw
本当のビルメンの書き込みが少ないように感じる。 >>199
はいはい、で、君のいる素晴らしい系列は教育制度なんて無いんだよね
具体的な話何一つ出てこないもんな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
