★★★ビルメンテナンス（設備）Part306★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part305★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1524361108/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 現役ビルメンからみても>>153は有益な書き込み。 てか、独立に先に入ったとして楽な現場に配属されちゃうと、知識的にも体力的にも系列だと仕事が出来ない状態になるよ。
最初から系列行けるなら、絶対そっちのほうがいい。
あとTFKは巡回に関してはブラックだからな。 独立で楽な現場の求人はない
なぜなら、まず辞めないし辞められたとしても、他の激務現場のベテランが流れてくるから 独立系の現場２、３年続けられる未経験って確率的に３％くらいじゃないか
いろんな人に話聞くがとくに若者はどこも辞めまくり。
そんだけ我慢強い、くそみそな人間関係でうまくやれるなら
一般仕事で十分やれると思うわ。いや別に止めはしないが。
独立系でも新卒総合職ならもうちょっといいかもしれん >>155
足立区の城東と千葉券の稲毛の気になってて半年の短期賃貸して通おうかと思ってたんですが、1〜3ヶ月で退所となると何ヶ月借りればいいかわからんくて困りますね…
>>157
オフィスビルしかない会社でも巡回はキツイんですね…
民間の見学したところは系列そこしかないようなので、都や県の方の見学行ってみようと思います。ありがとうございます。 マジかよ
20代でビルメン10台ＤＱＮ入って3年半続いた俺は珍しいのか >>157
>TFKは巡回に関してはブラックだからな
経験者？具体的にはどんな感じでブラック？ >>160
シェアハウスのほうがいいんじゃね？
それと巡回ビルメンだけは止めたほうがいい
特に都市部のビル物件には駐車場が無いケースが多くコイン駐車場探すの難儀
仮に自転車やバイクで行けたとしても雨天とか猛暑、厳寒期には辛い
台風が来襲しようが巡回は免れない >>163
それに巡回には交通違反（路駐、一通逆進とか）による取り締まりも辛い
（自転車も取り締まり対象） >>160
稲毛区のポリテクに通った事あるけど交通の便が悪い
その当時、バス路線は２つあった
１．稲毛駅行きで300ｍ先のバス停で40分待つ
２．四街道行きで700ｍ先のバス停で課業終了後3分後のバスに乗り遅れたら1時間待つ
敢えて２を選んだが実際は10分以上遅れてくるので、ほぼ待たずに乗れたわ >>150
民間でも求職者支援金は申し込めば出るよ
一月10万+交通費 >>162
巡回はチャリか自転車。夏は暑いし冬は寒い中、呼ばれたら重い工具持って必死で走る。
簡単な営繕や検針だけならいいけど、個人で物件担当するシステムだから、長期修繕計画の提案とか、見積もり作成などなど一人で何でもやらなければいけないw
これでも一般的な会社と比べればマシだと思うなら入れば良いと思うよ。
俺は給料も安いし割に合わんから辞めたわ。 俺も経験者だが、大雨の日とかなら電車で行くけど基本的に自転車だな
若けりゃなんとかなるが、年寄りビルメンにはつらい
高くて40くらいまでしかいなかったが 機械警備もそうだけど巡回が絡むものは中高年にはきついよ。 年2回の消防点検に来る若い兄ちゃん、5年常駐してるじじいより建物内部構造に詳しいwww 50過ぎると脳細胞の数が20の頃から半減するらしい >>167
それって他の会社の巡回と何が違うの？
あと巡回していた時の年収はどのくらいだった？ >>163
車の運転好きですいいかと思ってましたが巡回は噂通りキツイんですね…。
>>165
稲毛の方だと近くにレオパレスとかありいいかなと思ってるんですが、系列からも結構求人来ていましたでしょうか？
>>168
不動産持ってるせいでそれ申し込めそうになくて…辞めて金なくなるのに最悪ですが… >>174
系列から求人がきてるかというか、ポリテクで受講生を対象とした（主要系列会社で構成される）合同企業説明会が開催され、受講生のカリキュラムに組まれているくらいだ
受講生でいる限り会社を選ぶ立場に回れる（中高年は除く） >>173
年収は残業抜きで四百いかないくらいだったかな。電験持ってるから少し高めかも。
そんな何社も経験したわけじゃないからわからんけど、他の系列だと車での巡回と検針だけがメインで、壊れたところの見積もりだけとってればいいとかだったら知ってるよ。
もちろんチームで物件見るから、担当持たされて休日も呼び出しとかもないしな。
まあ常駐配属なら良い会社だとは思うよ。 都内の訓練校には、京王設備サービスからの求人がよくある >>172
初めからおバカで、残念な頭の俺には関係ない話なので動じない。
むしろ、俺の時代がくるのかと待ち遠しく感じる。 >>171
あるある。
排水管のルートとか掃除口の場所、ホースルートとか
洗浄業者が常駐のベテランより遥かに詳しいｗ 今稲毛のポリテク通ってるけど、交通の便しか不満はないな >>175
なるほど、系列の合同説明会なんてものあるなら県や都のやつ相当良さそうですね…資格は色々持ってると職業訓練校落とされるというの以前違うスレで伺ったのですが、二種電工や宅建等持ってると言わなかったり書かない方がいいとかあるのでしょうか？
>>180
なるほど笑。
県の場合失業保険受けながらなので近くのレオパレス等借りようと思ってましたが本当学校自体は良さそうなんですね… >>181
俺が行った所は資格隠して入ってた人が結構いた。
そういう人は訓練校で勉強したいってのもそうだけど訓練校に寄せられる求人も目的の一つ。
入った後は別に関係ないから所持を隠そうともしなかったかな。
もちろん良い求人に応募して内定取ってたよ。 >>175
その合同説明会にはどんな企業が参加してたの？
>>176
情報ありがとう
今度知り合いにも色々聞いてみることにする 訓練校は金貰って休むんで遊ぶところ
勉強なんて二の次だったよ
訓練校上がりなんてろくなのいないぜ >>184
訓練校行ってないのにウソは止めようか。 そうそう訓練校なんて基礎の基礎だし、指名求人とかいっても独立と下位系列が内情知らないうぶな子をあさりに来るだけなんだよね。
挫折組で本気でちゃんとした系列とか目指すなら電検は必須。
ま、俺も訓練校上がりだけどね。 >>186
未経験からビルメンになるのに訓練校に行かないという選択肢はほぼありえんよ
現にあんたも訓練校出てるわけで。
それから下位系列がどこのことだか知らないけど俺の時はビルメンの中では十分良い給料貰える会社が結構あった。年間休日も120以上だったしな
まぁあんたの時はタイミングが悪かったんじゃないの？ >>186
電験を必須条件にしている上位系列なんて思い浮かばないな
具体的に何処の系列？ 訓練校の一番のメリットは
パイプがあることだね
多分過去に採用した人が良かったとかで
ハロワとか転職サイトにほとんど出さない企業が訓練校指定で求人出してるケースがある
中には指導員がパイプ持ってる場合もある
ま、訓練校半年なら資格は2つは取らないとだけどね
電工は確実に取りたいところ 訓練校で38歳、電工2・危険物乙4・消防乙6・ボイラー2・宅建・フォークリフトでオファーまってたらフォークリフトオペレーターのオファーばかり来た 笑
講師は就職率しか評価されないからやたらと勧めて来た >>193
いや、そりゃ関東の訓練校ではあり得ない話だわ
ビルメン系学科出たらビルメン求人が中心。
関東以外の訓練校乙です。 あれ？こっちにもあんの。
あっちにも書いたんだけど、ビルメンテナンス会社通してファミレスで2時間だけの
掃除のバイトする事になったんだけど保証人一人つけろって言われたんだけど、
これって保証人のとこに連絡いくものなの？
ビルメンテ会社って保証人に関してうるさいって聞いたんだけど。 >>182
不動産系の資格、二種電工、乙四は既にあるのでその辺隠して職業訓練校受けてみようと思います。
またビル設備サービス科、電気設備技術科と半年コースでも2つビルメン系の学科あるようですが、どちら家入れるよう頑張りたいと思います。 >>197
個人的には電気中心のコースがおすすめ
ビル設備系のコースだと空調とか溶接もやるけどビルメンが溶接とかほぼやらんし空調も最低限の知識持ってれば後は業者に丸投げだから職業訓練でやる意味はあまりない 72ギャッツビー ◆mhCgbAAeAw (ｽｯﾌﾟ Sd22-AXhY [49.97.103.128])
2018/05/24(木) 20:07:59.56ID:LUXlWYzdd
(ババアならまだしもジジイのアナル拭きなんてやってられっか)
こう思ってるだろ
ところがビックリおまえらに限り選択肢が限られるんだわw
中年が雇われるってのは人生を点じゃなくて線で見られるからなんだよ
点でも買われるのは未来を買われる20代の若い奴だけな？
1日1日グダグダとホザいてる分だけガンガン選択肢が狭まる
そしたら待ってる未来は何だろなぁ？
さあ今すぐに行動しろ
高齢認知症共のアナルを無心かつ全力で拭け
さすれば未来が開ける
こいつビルメン？ >>193
自分の求めてるものとは違うものばかり来るよ。
現職だけど9割が現場代人のだよ。 >>198
両方共7月のコースには間に合いそうになく、電気だと次は1月スタート（ビル設備サービス科は10月スタートあり）となるようですが、確かに授業の感じホームページで見ると電気設備技術科の方がいいかなとは思ってます…
電気設備技術科でもビルメンの求人は問題なく来るものなんでしょうか？ >>201
俺は電気系じゃなくて溶接技術科からビルメン復帰したけど工場系設備員の指名求人とか来てたし電気ならそこそこビルメンの指名求人来るのでは？
あとポリテクの職業訓練は他県のでも受けられるから近隣県のポリテクも調べてみるのおすすめ >>202
なるほど、なら電気の知識しっかり学べそうな電気設備技術科に1月から通うのベースに、どうせ学校行く間だけ短期賃貸しようと思ってるので埼玉や神奈川の学校も調べてみようと思います、色々教えていただきありがとうございました。 >>197
自分なら迷うことなくビル設備コースを勧めるなあ
当たり前だが、一番重要である系列企業とのパイプがビル設備の方が強いわけで…
電気設備科でもビル設備科と同様に系列とのパイプを利用できるならどちらでも構わないが、
ただでさえ取り合いの系列求人をビル設備科を差し置いて電気設備科の訓練生が取れるとは思えない
内容も配線工事やCAD、PLCなんて勉強してもビルメンでほとんど使わないし無駄が多すぎる >>204
電験3種の合格率はどれくらいなの？
電験3種が取れればかなり有利になるのは間違いないが2年は長すぎる
大阪だから東京の企業とのパイプも弱そうで、そこも気になる どこの訓練校を言ってるか知らないけど系列とのパイプなんてポリテクにはないぞ
民間の訓練校は知らないけど >>207
職業訓練校行ったことある人は系列の求人が職業訓練校・ポリテクに大量に着てるのを知ってるよ
キミ職業訓練校行ったことないでしょ？ 確かに>>205氏の言う通りPLCの中身がどういう動きをしているかなんて勉強してもしょうがない
PLCが具合悪そうと分かった段階で業者に丸々交換願うことは間違いない。
せいぜいシーケンスが読めると役に立つってところだろう。
シーケンスは恐らくビル管理科でもやると思う。
電気が苦手な自分は両方有るなら電気技術系の学科よりビル管理科を選ぶだろうな。
ただ、恐らくどちらも系列の求人は着てると思う。
詰まる所自分の好み又は倍率で選べば良いのかなと思います。
職業訓練校に電話して倍率やどんな求人が寄せられてるか聞いてみるのはアリなんじゃないかな。 電気設備技術科でたけど
内容が施工方面なのか設備関連なのかでだいぶ違うと思う
例えば工事色が強いなら電工か施工管理なのでビル管理とはあまり被らないから
ビル管理科の方が良い
講義内容を詳しく調べた方が良いよ
管曲げとかやらされたけどビル管にはほとんど関係なかったし。
私の場合は38歳、ビル設備科が倍率6倍で落ちちゃって仕方なく電気設備科で
2月から10か月間だったけど
その間に危険物乙4、電工2、電験3、電工1試験合格だけ取って系列入れたよ
電験は毎日カリキュラム終わった後ポリテク閉まる19時ぐらいまで残って勉強して合格 >>208
現在形で通ってるし先週の説明会も受けてきたぞ
その上で言ってる ポリテクに系列のパイプなんてないぞ とりあえず重要なのは電工2だから
電工は死ぬ気で取らないと話にならない
電気設備の方は電工対策は万全だったから逆によかったかも
冷凍は3冷とるなら講習受けて2冷とった方が難易度は変わらない >>211
地域によるよ
前に募集が来てその時に入った人が良かったとか実績が良い所だと
毎回募集が来たりする
例えば東京不動産管理とかアサヒファシリティーズは結構多くのポリテクに募集かけてると思う tfkは説明会来てくれてたけどパイプがあるわけではない
他に限定正社員の某系列と他1の系列が来てたがあくまで公共職業安定所に対して求人を出してるのであってポリテクとはなんのパイプもない >>209
そうだね、系列の求人については訓練校、ポリテクの各学科ごとの実績を
電話なり見学会で確認するのがシンプルかつ確実だ
>>210
電験3種取れるような人が訓練校に落ちるのかあ
うちは1.8倍くらいだったけど6倍はきついな
ポリテクの電気設備科出身みたいだけど、系列の求人もビル設備と変わらない感じで来てた？ >>214
パイプを何だと思っているのか知らないけど、
ポリテクに入らないと応募できない求人＝パイプだと思ってた >>216
その認識でも構わないがいずれの系列企業もポリテク生以外でも応募できる
パイプと呼べるのが精々面接確約システムだが関連系列の数はわずかだし実力ないのにコネで面接進んでもあとはわかりますよね 俺は田舎県の電気設備科行ってたけど系列はもちろん独立ビルメンすら1個も求人無かったわ
紹介されるのは従業員数人の零細電工会社ばっかりだった
電工なる気は無かったしビルメン狙ってたから関東の訓練校行けば良かったと後悔したわ >>211
有るよ
絶対入れるって意味じゃなくて職業訓練校限定求人って意味でのパイプね
キミのところの訓練校が無いだけじゃないの。 >>218
田舎の訓練校は無いかも。
パイプ無い無いいってる人は千葉でも都内の訓練校でもない訓練校で関東じゃないんだろうな。 何科に入るより何処で職業訓練受けるかの方が重要なのかもしれんな >>219
非公開求人を指してるんだと思うけど非公開求人も系列はほぼ無いよ
過去のデータだとITOさんぐらいなもので他は非公開でも全部独立 先週説明会を受けて来たって話をしてどこのポリテクか想定つかないなら逆に幻想を抱いてるキミらがエアポリテク生なんじゃないかな？
地方のポリテクは説明会ないからね？ 府中の電気設備技術科行ってたが、系列求人は殆どなかったよ。
ＪＲ東日本ビルテックだけだった。
ただし、年度によって違うとは思う。 >>217
別にパイプがあるから実力無くても系列いけるなんて誰も言ってないと思うが…
「個人で申し込んだら書類審査で落とされるような系列でも
訓練校経由なら書類審査はほぼ通って面接行ける」
これだけでも非常に大きいんだよ
自分は3社ほどそれなりの系列に応募したが書類審査で落とされた
30代、未経験、畑違いの職歴だと系列で書類通過するのは簡単ではない…
書類審査でガンガン通るようなスペックなら訓練校行かなくてもいいとは思う 日本大学アメリカンフットボール部出身のビルメンがいるんだけど壮絶なイジメにあってるよｗｗｗ
欝憤晴らしには丁度いいわ ストレスたまってるからなぁ
全国的にどこの職場でも頻発してるはずだけど大学当局は知っているのかなｗｗｗ >>226
お言葉だけど他の候補者はその個人なら落とされるはずの書類審査を勝ち残って来てるわけでですね
コネクションで面接まで進んでもその方たちと比較対象になるわけでほぼ勝ち目ないんですよね
分かりやすく説明すると
30代 資格:電気主任技術者、環境衛生管理技術者
前職:他社の設備管理会社
30代 資格:ボイラー技士二級
前職:営業職 現在、職業訓練校で学習中
2人面接に来てっけどどっち採用するよ？って話 >>229
ビルメンはサービス職だから、技術がなくても会社が求める人物像を満たしていれば両方採用するでしょ
なんで片方しか採用しない前提なんだ >>215
ビル設備は3割ってとこだね
あとは電気関係の設計と電気工事会社、鉄道会社の電気設備管理
>>216
そうそう
ポリテク求人＝パイプ
普通そう考えるでしょ。この流れだと >>224
私のとこも説明会なんてなかったな
「今日はこの求人来てま〜す」と言って指導員が前の掲示板に張るだけ >>226
訓練校経由だから書類審査通る
って事は感じたことなかったな
普通に「ハローワークでは募集してない。ここのポリテクに直で募集の案件だから競争率が少ない」
って感じだったが
自己紹介シートとかでその人直でもくるしね 俺は訓練通いながらエージェント使って系列求人に応募してたなー。
訓練校での紹介だけに限定すると選択肢限られるから、訓練校はお金貰いながら資格の勉強するところと割り切って使った方が良いとおもうよ。 >>231
ありがとう
訓練校によるんだろうが、やはり求人数で見るとビル設備が有利なんかな
>>232
地方だとわざわざ説明会なんてしなくても人足りているんだろうね
>>233
うちの訓練校では、応募すると訓練校から相手企業の人事に電話して
「○○という者から応募しますのでお願いします。とても真面目な生徒で…」
みたいに口添えしてくれてた
講師が訓練校経由すると書類審査はほぼ100%通ると言っていたし、周りのクラスメイトも100%通ってた >>223
いや、自分がマイナビリクナビエンジャパン等見ても無いような求人が職業訓練校にはあったよ
しかも在籍時同じ訓練校から何人も同じ系列に応募して全員受かった。
まぁパイプらしきものがあるのは間違いないでしょ。
返事が無いけどキミは関東の訓練校じゃないんでしょ？
そりゃ無いかもね。 今思い出したが>>235氏の言うように応募を決めた段階で訓練校の職員が訓練校求人の系列の担当者に電話をしていた。
この時点でパイプがあるようなものでしょ。
まぁこういう計らいが無いような訓練校もあるんだろうけどビルメン需要のある首都圏の訓練校はこういうことしてると思うよ。 (´・ω・｀)いわゆる「系列」ってだけで６つくらい指名求人もらってたし
(´・ω・｀)財閥、スパゼネも内定もらってたよ
(´・ω・｀)まあ下位系列やら地雷現場の存在なんて辞めてから知ったけどね
(´・ω・｀)しかたないね
(´・ω・｀)説明会も人事部長＋元ポリテクのOBが「うちきてどうぞ」って説明会も各社来てたし
(´・ω・｀)就職率でいうと400％以上あったよ
(´・ω・｀)訓練始まって最初の頃に「説明会ってどげんなもんかね」って感じでクラスのほぼみんな出席してたし
(´・ω・｀)そこでOBの人が「今月入られた方に特に言っておきたいのですが、使う/使わない、要る/要らないでなくて
(´・ω・｀)ここで半年間何をやってきたか見る目安にボイラーと危険物取ったかで判断する会社多いんでがんばって取ってね」
(´・ω・｀)って教わったから近隣の県は受験申し込み軒並み終わってたから、実家帰ってまで受けに帰ったよ >>204>>205
大阪のも視野に入れて、またなるべ区電気科よりはビル管理科系に行けるよう頑張りたいと思います。
>>238
238さんはどの都道府県の学校行ったのでしょうか？
東京以外だとしたら凄いですね… 今思うと訓練校行ってたときにあった、伊勢丹の設備管理応募しときゃよかったなー。
まあ、契約から運が良ければ正社員という可能性の低いやつだったけど。
でも、今努めてるところなぜか今回のみ昇給が8000円（普段は3000円）だったから微妙かな。 ポリテクの合同企業説明会には絶対にハロワ求人では有り得ない超大手企業系列会社がブースを構えているのは事実
しかし、20代〜35才、35〜45才、45才〜の各年齢層では明らかに応対が違うよ
まず若い事が絶対条件だろう
そのうえで取得資格が重視されていた なので一時期、ポリテクのビルメン科の入所倍率が10倍以上とかになった事がある
未経験者にとって系列入社への絶対的な登竜門である事には間違いはない
ただ、ビルメンは地上の楽園ではない ビルメンはサービス職だから、技術がなくても会社が求める人物像を満たしていれば両方採用
まさこれ
落ちるとすぐなんかの資格がないからとか未経験だからと決めつけたがるけど
１名枠募集の場合でも魅力ある人材なら他の現場紹介するしなんとか採用する
平均すれば若いほうが有利、資格あるほうが有利ってのはあるが サービス業だからといって技術だとか資格が無くてもいい
ってことはない。 大手筋の会社は見せる清掃みたいに見せる設備化してきているんだよね。
どうせ知識などもういらなくなっているし取次業なら見てくれ重視と。
商業施設の多い大手不動産のところなんかモロそうでしょW >>240
今努めてるところがどんな会社かわからんけど、百貨店の設備管理なんて地獄だから行かなくて正解だよ。 >>242
35歳までは可能性あるということなのでしょうか…
今年31歳で後4年猶予あるなら挑戦してみたい業界あるといえばあるのですが… 職業訓練以外でビルメンに必要な知識や技能を得られる技能講習とかないのだろうか
経験2年半だけどトラブル対応や修繕分からん 職場で聞けないの？
業者に立ち会って聞いてくだけだけでもだいぶ違うと思うけど
あとはトラブルが有って他の人がどういう対応判断したかオーナーや会社に出す報告書読むとか
そういう事も勧んでしないなら金払って講習受けても無駄になるだけだと思うよ 求人で備考欄に「簡単なDIY、日曜大工が得意な人は歓迎」みたいなことが書かれていて
現場は病院のようです。 学校施設の求人でも大工仕事が得意な人を望む、、みたいな
ことが書かれてたのでここで質問させてください。
具体的にはどんなことをしてましたか？椅子、本棚、何かの木枠、○○入れ、看板、そんな
イメージですが。。。
それらが学べる学校もしくは講習会ってありますかね？ >>240
百貨店は詰んでる商売。もうどこも消えてなくなると思うわ。（一部の人口多いとこは除く）
そんなところで働いても給料下がるだけ。行かない方が正解。 >>254
怖ろしいのは百貨店のビルが飲食店テナントビルとかに業態変更した場合だよ
昭和の時代に業態変更したビルで変更後の図面が無い
手書きの小汚い（百貨店時代の）図面から給排水管接続とか推測していかなきゃならない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
