【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part17
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part16
ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured ＞＞356
電気やってたなら、消防甲4、施工管理辺りが持ってる知識活かせると思うよ。 >>357-360
ありがとうございます。とりあえず消防と乙４あたりでも取っていきます ＮＥＣファシリティーズについて何か情報があればお願いします。 ＮＥＣグループの各社のファシリティマネジメントをやっているらしいが
そのＮＥＣが前回に続いて３０００人超のリストラを発表！
親子関係があるかしらんが怖くて入社できんぞ。 経費削減でどんどん撤退に動いてるね。本体の3000人削減の報道が出て合点がいったよ 系列は親が傾いたら切り離されるリスクあるからね。
物件の大半を親に依存している系列は親が不動産売却し始めると終了。 4点揃えた後って、
電験狙うのがいいのかな？
それとも、電工一種、消防甲4
を先に取った方が良いですか？ >>367
経験２年あればビル管取りに行ってるハズなので未経験と仮定します。
自分が入りたいと思う企業の転職サイトとかの求人ページで推奨されている
資格を取りに行くのが良いと思います。
１種電気工事士も受験資格はないですが規定の経験がないと免状申請できませんし
ビルメン業界ではバリバリ電気工事するわけではないの上に更新も面倒なので
免状申請しない人多いらしいですよ。
私ならビル管の受験資格をまだ得られそうにないなら消防設備士をちまちま集めつつ
第一種衛生管理者（この業界は清掃、警備も含めて大所帯になりやすいので意外に
必要）を取るといいです。
ウチの会社は正社員限定で４点セットは資格手当出しませんが衛生管理者には
手当出たりするので手当狙いなら盲点になりやすい。
将来的にＰＭやマンション管理もしている大手に行きたいなら宅建＆管業。 >>370
宅建アンド管業が評価されるようなPMやってる大手ってどういう所のことですか？ 明けでそのまま日勤ってよくあることなのか？
流石にずっとはいないが最低でも午前中は残るのは当たり前な雰囲気だわ
明けの人間にも容赦なく仕事振ってくるしな >>372
時間外はもらえるんでそ？
もらえないなら帰宅しべし
なにか言われたら怒鳴りつけろ 貰えるよ
でも明けの人間にも当たり前のように仕事を振って帰れなくするのってこの業界では当たり前なのかと思って >>371
具体的にどこの会社ってことはないです、そこらへんはご自分で調べて下さい。
例えばゼネコン系でマンション建設してそのまま子会社がマンション管理するとか
商業系や大きなオフィスとかならＰＭやってそうですね。
転職サイトとかその企業の公式HPで宅建とか管業の保有者が多いところなら
会社が評価している＝その関連した業務をしていると推測できます。
逆にバリバリの設備管理とかだと宅建保有者数がいないか著しく少ないので
それで分かるしマンション管理しまくってたら管業も必要だから多い。
私が新卒で入った会社は不動産の総合的な管理を親会社、グループ会社も全部
してたしＰＭの部署もあったから宅建保有者が３桁はいて手当も手厚かった。
これは会社によるとしか言えない。 >>375
受けたいところ、1つは資格が列挙されてるだけで人数わかりませんがw、もう一つは宅建アンド管業、ソレゾレ100人超えてました！！！
そういう所まるかんじなんですね～、 >>373
やっぱり系列でも怒鳴るべき？
今いる独立では、あまりにも理不尽なことされたら、親ぐらい歳の離れた
オッサンにも怒鳴り散らしてるけど
系列は怒鳴らないといけないほど変な人がいないイメージ >>376
宅建はメジャー資格だから単に受ける人が多いだけかもしれないけど
３桁は多い。
管業に関しては完全にマンション管理に特化した資格で普通のビルメン会社
だと何それ？状態だろうから管業３桁はマンション管理を相当数やってる。
裏を返せばマンションのフロント業務という激務に配属される可能性はあるｗｗ
まぁ宅建に関しては基本４点＋ビル管はとってもう取れる資格が消防とかしか
あまりない人が取るパターンもあるかも（電験３種が到底無理だから）。
まぁ私ですけどね・・・ ＞＞368-370
ありがとうございます
とりあえず消防から受けようと思います。
経験は、未経験以上2年未満です。 資格持ってない10年選手は変なプライド持ってるのか高難度資格者をバカにしすぎ。しかも暇な時はゲームやって勉強する時間ないとかの言い訳で他の社員は通勤合間に勉強し取得してる
あと70前後の嘱託も毎日満身創痍で家族話や権力者に対しては超ゴマすりで仕事はしなく為になる話しが全く無く、自分を棚にあげて人を増やせってなんだ。所長も解らない事はメモれって事でメモった通りに業務遂行すると、それは違うとか言い出す始末
なんていうか向上心とか全くねーよなー、毎日他人の悪口かヨイショしてる会話ばっかだわ。 >>362
元社員です。
現場によっては残業時間がすごいです。
とくに古いN○Cの工場配属だと死ねます…。
あとは、親会社の影響か最初の給料はクソ安いですね。
体質も古く、N○Cから出向で来ている社員などはパワハラも普通にしてきます。
有名な会社名に釣られて俺みたいにならないでくださいね。 >>378
宅建アンド管業アンドビル管は私も持ってて、電験3種も同じように諦めた人間ですw
フロントは日本総合住生活以外の所は財閥系でもいい噂聞きませんもんね… BTの試験内容はどんなものですか
作文とか筆記試験まで･･･ ビル管今年受けます
まだ勉強はじめてないけど大丈夫かな？
継続して勉強するのが苦手だー >>385
2015年に初受験で合格したけど、赤本買ったのが5月。他の参考書は持ってない。 >>384
作文は過去に将来の目標や自社に入社した場合のやりたいこと…みたいなテーマが出たようですよ。
BTの書類選考受かったの凄いですね！？
頑張ってください！ >>384
筆記で落ちたけど
hpよーく見とくほうがいいよ。 >>387
>>388
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。 >>385
一昨年の試験を初受験で合格したけど俺も赤本のみ買った。
黒本から基本をみたいな意見あるけど全く分からない状態からでもいいから
赤本を繰り返すのがベストでしょう。
あとビル管ドットコムとかいう支援サイトあったからかなり活用した。
ある時期になると昨年の問題も全部のって〇×問題から直前は模試も
出来る様になると思う。
私は気分屋だから２月から少しづつ勉強始めたわ。
気分のらなければ２週間まるまる無勉とかあったけど期間長く確保したから
かなり余裕あったよ。
過去６年分を何周もするんだけど６週目以降は１年分１８０問を７５分ちょい位で
終わらせて間違い２問以内位にはなってた（６周して分からない問題あんのかよ
と言われたら反論できん）。
早く始められるなら早い方が良いよ。 362名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ b7ea-1ipv)2018/01/31(水) 18:28:46.96ID:Kp/sJoLa0>>381
ＮＥＣファシリティーズについて何か情報があればお願いします。
これを書き込みしたものです。
即日に不合格もらいました。情報ありがとうございました。 >>392
ヤバイとこに入社しなくて良かったと前向きにとらえよう！ NECファシは1次面接でも交通費くれたなぁ。九州だから面接2回で10万超えたｗ カジタテも2次面接で支社行くのに新幹線使わせてくれたな
1次面接は勤務予定先現場（隣市）で車で行ったから交通費の話はそもそも出なかったけど >>402
またいつもの書き込みだよ。なに狙っているのかね。
工作会社を入れているのかな。 夏季特休入れても99日やろ？年休。正月普通に仕事してたが、、、 BTは例外はあれど基本ビルマネだと何度も出ているのに
それでも繰り返し話題にするんだよな
ほぼ同じ頻度でマイナビから求人が出ている
RBの方がビルメンなのにそっちは大概スルー 単純に精神障害かなあ。この業界は行ってみて話が通じない人が多く驚いたし。 >>407
系列だからビルマネだろうがビルメンだろうがこのスレでオーケー。
わざわざ分けても過疎るだけなので。
てか系列は自ら作業するところの方が少ない。 福祉法人は1のテンプレ見ると系列みたいやけど、病院の直雇用も系列と同じ感じで待遇いいものなんかしら？ >>413
なる…。
病院は現場としては最低だけど直雇用だと現場次第じゃヨサゲな場合あるんかね…。 鹿島建物総合管理は半年で基準を満たせば正社員に登用、９割以上の
確率でなれると書いてありますがどうなんですかねえ。 >>415
私も気になります。リクナビとかの募集でも正社員前提とか記載があるし、30代前半でビル管あるんで最後の転職先で考えてます。 たいせい は今も求人だしてますが、
みんな行かないのですね
あさしゃしのほうが募集おしまいｗｗｗ 一年中募集してるよね
BTと同じで毎月のように定年退職者がいるんだろうね
1000～2000人くらいのこれらの系列が
5000人を越えるような独立系と同じような頻度で募集してるのは
定年退職が多いというきちんとした理由があるんだろね 大きい企業は3ヶ月に一回ぐらいは中途採用入れないと追いつかないでしょうね。 巡回に配属される社員は
社内では常駐社員より
能力が低く見られているのでしょうか？
巡回ビルメンのかた
そのへんはどうですか？ 会社によるかもしれないが、巡回の方が上
本社または支店に所属
ビルマネ・営業・複数複数現場管理・常駐スタッフ管理兼務のところもある
俺の会社ではそうだったし、超大型現場以外は、巡回＞常駐トップだった >>425
業務内容から考えると
普通はそうですよね
見込みのない新人や
使いようのない社員を
押し付けられる巡回部署も
あると聞いたので。 >>418
㌧
年の違いはあるけど459人いて84億ってちょっと低いね
うちは150人もいないけど70億位だ >>427
アールビーは転職会議とか見てもレビューの情報が古いし、マイナビ見ると年休106日位、しかも鉄道系だからキツそうよね あっ、後ビルテックとかJR貨物・不動産とかは対応クソ悪いけどアールビーは問い合わせた感じはメチャクチャよかったよw とにかく現場次第だよ、どこでもそうかもしれんが
残業代はきっちり出るにしても残業地獄のところもあれば残業全くないところもある
本社含めある程度の人数接したが全体的に人間性には問題ない傾向 生え抜き無資格所長が完全に狂ってる人多い
気に入られないと上に推薦して貰えない、見積もりも
書類も通らない。成績にならないクソ巡回の担当に
回されたり、コイヤは本社側が現場しらないから
悪代官化してる管理職がやばい。 コイヤって板では扱い雑なイメージだけど他のスーゼネ系列は実際のところ待遇いいの?
中途のみの意見でだけど。 大林、鹿島は年休120有って、残業代も80位までは出たはず
基本給18万～
賞与３ヶ月～
残業の大小は、現場次第 年休120って見てハァ！？意味わかんねぇよ！って思った俺はコイヤに毒され過ぎてるな コイヤはいわゆる有給のことを年休(年次休暇)って言うから
コイヤに染まるとそこら辺一瞬誤解するんだよ
俺も一瞬誤解したからわかる >>438
>>440
別に有給のことを年休っていう企業は他業種含めて珍しくないぞ？ だよな
年次有給休暇を、年休といったり有休といったりするなんて普通 労働人数減って一番最初に潰れるのがその会社
建設関連も2020以降一気に衰退だからスーゼネ系はやばいかもね >>430
年休106日だしマイナビで毎回応募してるからどうと思ったけど人が変なのいなそうなら良さそうですね スーゼネ組は親の名前で仕事取ってる節はあるし
新規獲得にちょっと苦労することにはなるんじゃないの 会社単体では親より堅調で好調ってとこも多いよ。
まぁ一時的には新規に影響あっても解約祭りとかそんな事態はまずないだろな 親が崩れたら売られるだけだよ
管財やグローバルに買われる日が来るかもね 系列は親から切り離されて親系列物件解約になったらグローブのようなとこに買われる可能性あるからな 日本でスーゼネ&スーゼネ系が傾くような状況になってたら
独立系は言うまでもなく日本がオワッテルだろｗ 鉄道系は安泰だと思ってたけど親は安泰でも物件としては駅そのものではなく駅ビルがメインで仕事もらってるわけだから
そっちの方は普通にボロボロになる可能性あるんだよなぁと最近思い至った 系列が終わる時は日本が終わる時。
お前らみたいなのはそんな心配するよりも独立脱出出来るかどうかを心配した方がいい。 系列だと ３８０万くらいは貰える
独立系だと １８０～２３０万くらいが相場
ビルメン業界は
厳しいわ
ビルメンの人たくさん知ってるが、みんな５０才くらいでも実家暮らしが当たり前で
親に食費生活費を頼ってるのが常識
還暦過ぎて、実家暮らしも
今の高齢化社会だと親が健在だから充分可能 >>455
どう見ても系列を貶めたい独立の書き込みがチラホラ伺えるのでねw
目的はわからんが同じビルメンなのに待遇が全然違うのが気にくわないという嫉妬かなと。 >>456
どの時点で380万なのか。
入社時で380万なら普通。
入社から5年経過でまだ380万なら下位系列。
普通の系列なら5年経過したら450～500万弱。
それからいくら独立とはいえ180～230万が相場は有り得ない。
都内独立未経験者ですら300万ちょうどぐらい。
とりあえず何の目的かわからないウソ相場乙です。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
