【独立系専用】 ビルメンテナンス8
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>>197
だが、楽な現場は一人現場だけだ
なぜ一人なのかを考えてみろ
ほとんど異常が起こる事は無いので一人現場なのだよ 金ケチってるだけで
設備に何かある確率、点検度合いも変わらんので人いたほうがまぎれてサボれる人多いような
病院なんかは別だけど
同じようなビルならね
休みの日も代わりいないし
豪雨や雪に気が休まらん
俺はね。人それぞれ まあ一人現場も一長一短あるな
オレも一人現場だが、何もない日はそれこそお菓子食べながらスマホ見て1日が終わる
空調機が壊れたり漏水おきたり火災報知器鳴ったりが続けて起こると相棒が欲しくなる >>205
一人現場で何もない日が1ヵ月も続いた後に何か異常が発生したら、一瞬何をしたらいいのか判らず混乱するそうな
いつ鳴るか判らない警報にビクつきながら何日も過ぎ、安心しきってダレてる時にいきなり鳴る恐怖
あと、夜には完全無人になるから一人現場だと幽霊とか心霊現象とか怖がる人には不向きだな 一人現場なら夜勤とかないのでは?
自分は9時18時だけど
幽霊とか心霊現象なんかよりも怖いのは生きてる人間でしょ 一人現場っつーのはそもそも設備員自体が一人しかいなくて
点検その他書類仕事まで一人でやるしかない現場のことだと認識してた
確かにそういうパターンも一人といえば一人か 管理室に常駐する人数が1人で、3人前後でシフト勤務の現場
勤務時間の大部分は1人だが、引き継ぎ等で1〜2時間勤務が重なる。
面倒な作業を押し付け合うから、人間関係最悪だった。
他人のやった仕事のクレームを別の人が受けたりするからね。 >>210
修理せずに壊れそうな設備をだましだまし使って次の直に廻すってよくやるよ
通称、ビルメンのロシアンルーレットってやつだ
これも面倒な作業を他人に押し付けあうって事だよ そんなにいやなら
そもそも一人しかいないとこで全部自分でやる現場にいくとかどうなん? 何もないと一人現場はヒマだからな
心霊写真集とか数冊買って置いておくと誰かがつい読んじゃうんだよ 昼間2、3人でやって、宿直は1人でほぼ何も起きないという現場が理想かな。 延床10000以下のビルの常駐だといいっすねー
そういう所は設備警備兼任が増えてきたけど >>210
長時間でもいいから完全に一人勤務のほうがいいね。 >>215
自衛消防とやらを取得しておこうかな。
>>216
合わない人と宿直だったけど、
互いに会話を最小限にしているから、
重大トラブルとか起きかねないと思った。 60代以上の老人たちはみな一度は結婚した世代だから
いい歳した独身のおっさんたちは陰で変人だ、欠陥人間だとボロカス言われてる >>218
実際に合った会話
クソ爺ビルメン「お前、子供は幾つになる?」
俺「いえ、結婚していません 独身です」
クソ爺ビルメン「もしかして女が嫌いなのか?まさかゲイじゃないだろうな?」
俺「経済的に妻子を養えないんです」
クソ爺ビルメン「借金抱えてるから、女が寄り付かんかwww」
最早ケンカを売ってるとしか思えん 団塊「あいつホモだぞ絶対。あとあいつもホモくせえな。何?LGBT?ヨーグルトだろ知ってるよ」
山根田中みたいなのが現場にも本社にもゴロゴロいる
爺さんたちは今でもパワハラセクハラなんでもあり
早く引退してほしい ビルメン未経験の一流企業の管理職上がりは爺は、
もっと性質が悪いよ。 ビルメン楽、お菓子スマホの日々、毎日何もしてないと必死に広める一部の人の目的は何?
昔は楽だった現場もどんどん巡回型、警備兼任、あらゆる雑務やる型、日勤のみに変更になってきてる。
そら金払う側にもそういう声耳に入るし、あの人たち点検と称して何もしてないんだとなったらコストカットするだろう馬鹿じゃないんだから。
暇自慢のつもりが自分らのクビしめてる気がしてならない。そもそも自慢と思える人は日本人には少ないけど。仕事頑張る人やボランティア称賛する国民性からして 20階以上のビルの1人当務とか本当に嫌
深夜に停電やら大きな地震があったら1人じゃ対処しきれない
宿直手当いらないからオール日勤にして欲しい
夜間立ち合いの残業ならやります 最近、独立系(グローブシップ・2つの太平・管財)が経験不問でどんどん採用してるけど
どんな現場に送り込んでるだろう?
訓練校出身でも未経験だと都心部の高層ビルに配属だと半年も続かないと思う
「高置水槽」「中水」って何ですか?ってレベルだぜ
訓練校って何教えてるんだよ、新人も可哀相だよ >>226
資格試験予備校オンリーw実務はほとんど教えてない。自分がいたところもそうだった。 マジレスしちゃうぞ
そんなの教えてもらうことじゃないんだよ
自分で調べられること。
ポリテク卒が使えないのは
人に教えられないと成長できないと
自分で努力しないからなんだよ。
教育なんて学校じゃないんだから
基本的にないものとして
仕事しながら独習しなきゃいけない
あるいは調べてもわからないとこだけを
うまく先輩や業者から聞き出す
それを聞いてないだ、教わってないだと
文句言ってやめてく。みんな教わってないのに。
勉強が必要な職業に向いてないから最初からやめとけ 最近の企業の一番悪いところは
「事業は金儲けの為に存在する」 「会社は株主のもの」 と言う事が徹底されてしまうこと。
だから長期目線で事業を維持し社会に貢献する等ということはしないし株主がさせない。
社長は自分が社長でいる間に如何に儲けを出すか以外は考えない。
勿論長く社長をやるつもりなど無いから途方もない給料を取る。
ゴールドマンサックスの社長の給料は年間3億ドルだった。
3億円でも腰を抜かすがこんな給料を貰って何に使うのか良く解らない。
とにかく彼らは「取れるところから取れ!」という仕事しかしない。
社員はコストだから出来るだけ安い給料でこき使うことしか考えない。
アメリカの労働組合が強いのは雇用する側が酷いからが理由。
元々が階級社会の文化だし、奴隷制度を平気でやってきた歴史の国だから推して知るべし。
アメリカの言う民主主義というのも相当に怪しく今でも人種差別が酷い。
リーマンショックは盗れるところが無くなってアメリカそのものから盗ったのが原因で起きた事象。
アメリカ式経営=盗賊の倫理 と思った方が現実に近い。
単純に盗ると窃盗になるので「合法的窃盗」ばかり考えているのがアメリカ式と言える。
ビルメンでのよくある例
採用後も引き続き求人していたら、より賃金の安い人が見つかったから入れ替える
辞めるか、(安い給与条件で募集しているためまだ募集が埋まっていない)遠隔地への穴埋め転勤かどちらか選べと
(人事は冷たいし転勤されると赴任手当等がかかるから本音では辞めてもらいたい)
↑を汲みつつも、独り者だし全国転勤に支障はないから恥を忍んで遠隔地へ赴任したからといって安泰ではない
またそこでも賃金の安い求人に応募がありその繰り返し
年金の足しとボケ防止の暇つぶしに点検するようなリタイア組に蹂躙されている
さらにコモディティー化すると一昔前のビルメンみたいに新卒や20代も群がる安値競争に突入 スーパーに食品売り場がある限り現場ビルメンは地獄じゃ
冷凍ショーケースは内部に溜まった霜を除去する作業を深夜から明け方にかけて行う
まず商品を撤去して冷凍庫に保管、冷凍ショーケースを分解し溜まった霜に湯をかけて溶かしていく
湯は給湯器からバケツに汲んでかけていくから時間がかかる
冷凍ショーケースを組立て商品陳列するまで2時間かかかる
この作業を3〜4回繰り返す >>226
その辺りの会社は修理は軽度のものも業者にだしてるから
客あたりがいいコミュ能力高い人ならだれでもいいんだよ 最近、全くの未経験を高層ビル(20F以上/60000u以上)にガンガン送り込んでるけど
新人の半年後の定着率どれぐらいなんだろう… 真のビルメン心得の条
1.一生素人童貞独身恋愛未経験を貫き通す事。
2.死ぬ時は孤独死とする事。(異臭で発見されます)
3.無縁仏に埋葬される事。
4.裏方に徹する事。
5.道の隅を歩く事。 企業全体:600人 うち就業場所:1人 うち女性:0人 うちパート:0人
こういう求人が、一人現場なんですかね? 防災センターにおける受付
とも書いてありましたが巡回なんでしょうか? お客、出入り業者の応対やカギの管理などで忙しいわ面倒くさいわだな
その合間に設備の仕事をやる 書いてなくても簡単なのはやる
うちの小規模現場は
半分くらいの現場で受付、窓口、夜間代表電話対応はやってるわ。内容は設備に限らずね
一日中じゃないけど警備が巡回や休憩の時間とか
半年後の離職率を考えるのはにわか
もう半年の時点でベテランの類だから。
1日や3日で何割か減る。
一週間から一月で半分以下。
2ヶ月とか迷惑すぎる。場所教えたのとか全部パー。それで最低限しか語らない なるほど、警備も兼ねる一人現場ですかね。
日勤で、土日祝休みですが、
基本給が10万に設定され、手当てをつけて20万ほど
になる給料体系なので、ブラック臭がします。 ブラックだね
ボーナスとか年金とか払いたくないケチな会社 一人現場求人を見つけたけど、拘束時間14時間(実働12時間)、休日200日で、
こういう拘束時間長い現場ってどうですかね?
現場から家が遠いせいもあり、朝7時に家を出て夜の23時半に帰宅という
生活スタイルになる。宿直のほうがラクですかね?
一人現場の魅力を重視し我慢すべきでしょうか?
なお、休日200日といっても、拘束時間的には、9時間×22日とあまり変らない。 一人現場とはいえ
その形だと他の日はだれかいるんですよね?
それっていろいろ業務の押し付けあいにならないの? >>244
他の日は誰かいるみたいです。
押し付けられた業務は、時間内に終わるなら構いません。
点検とか修繕とか嫌いじゃないので。
雑談や、気まずい沈黙が嫌いなんですよね。 一日一回のメーターの検針や鍵管理といった警備メインで設備はおまけ的な現場なんじゃないですか?
設備の補助員的な立場で
それならうらやましいな… >>246
一応、資格と実務経験あれば尚可って書いてあるけど、そこまではわかんないですね。
それより、14時間拘束が良いのか悪いのかわからない。
今、24時間勤務とかやっているけど、22時には眠くてたまらない。
そんなときに電車で1時間以上かけて帰宅するの面倒くさそう。 >>245
課金の集計とか見積やら事務仕事や
各テナントの法定点検なんかの調整とか
ゆずりあいになりそう 似たようなのやったことあるけど
連休じゃないと休んだ気がしない
夜中に帰り次の日が早いから。
しかし連休を取ると連続勤務になる
これもつらい。
玄関あけてそんなにすぐ寝れない
あと何かあると定時には上がれない
毎日仕事終わったらビール飲んだりまったり好きなこと楽しみたい
とにかく一日が長すぎる。
雑用ありの忙しいげんばならクタクタ
スーパーが閉まってるのとかいろいろ嫌 >>250
自分は夜勤やるよりは14時間勤務の方が良いと思いますよ。 >>250
年間休日見た感じだと、連続勤務になることは少なそうだし悪くないと思うけどな。
そんだけ拘束時間あっても休憩2時間設定なら、しっかり稼げそうだしね。
給与とかその他の条件も調べてから決めたほうが良いと思うよ。
一人現場が確定してるなら、かなり貴重だよ。 >>243
その休日数200日は「夜勤明け休日」も参入している
超悪質な求人待遇だよ とにかく明けを「やすみ」扱いにしてる会社はブラック。
たとえば アフター9(午前)みたいなもの。明けっていうのは。 自分の価値を高めて現場のポジを守ろう
後輩に抜かれない講座
さて皆さん新人が入ってきたら
そこの現場特有のルールというのを教えませんね
面倒だからみんな他人任せでやらないですね?
俺は今晩の半額弁当を何にするか決めたりと
忙しいから仕方ないと?
それじゃあ仕方ないですね。でもむしろそれでいいのです。
メガーなんかは真面目野郎は自分で勉強してできるようになるでしょう
しかし現場特有のルールはマニュアルにのせてない限りは
新人野郎にはわかりません。
それでそのルールを適用しなければならない事が続き
知らずに連続ミスをして迷惑をかけます。
三か月もいてこんなことも知らんのかと
これでみんなに使えない奴認定されて退職していきます。
教えてもらってないなんて主張しようものなら
言い訳するな、教えたはず、主任の管理責任にするつもりか〜で勝てます。 >>250
自分は夜勤やるよりは14時間勤務の方が良いと思いますよ。 >>251
>>252
>>256
今日、別の日勤現場求人に応募してしまったので、不採用になったら
また考えてみます。
一人現場といっても、ビルの人からの指示命令はありそうだし、
ちょっと医療よりのビルなんで、ビルの人も厳しいイメージ。
一人で受け止められるかどうか。
>>253
そもそも泊まりなしの求人なんで、明けという概念自体入らないですよ。 今日応募した求人だけど、応募者いっぱいだから一旦履歴書送ってくれって言われた。
ハロワでは、紹介状10応募者4って言ってた。この程度で応募者多数???
よくみたら、3週間前に募集開始してて、結果は一週間後って書いてある。
もう決まってたんだろうなぁ。 個人情報だけ抜かれるの嫌だから、履歴書送らないほうがいいよね? まず求人はハロワだけじゃないから
公式サイトなど別経由の可能性がある
紹介状の時点で会社に連絡いくが
独立で10件はかなり多い。
三ヶ月出して一人二人それも還暦超えのみもざら。もしかして賞与ありの激戦かな。
なお俺の知る面接官部長は大嘘つきなんで
たくさん応募あるけどあなたに決めた
あなたみたいな人に来てほしいと
屈託のない満面の笑みでくどき落とす
ここは居心地良さそうこの人の下で働きたいと
誰しも気持ち良く面接は終わる
そして初日にビルへ行くと鬼の顔をした部長が
こちらの挨拶も無視していきなり罵声
パワーハラースメーン スタート
社員ほとんど昭和の団塊だからな >>260
賞与ありです。賞与ありは人気あるんですね。みんな、考えることは同じですね。
ちなみに、病院の直接雇用の求人は、1ヶ月前に掲載されたやつが、
紹介状0とのことでした。
紹介状の数や応募者の数をしることができるのがハロワおもしろいですね。 ハロワで教えてもらったある都内独立
応募数、選考中数、採用数
採用予定1人なのに何ヶ月も継続公開
20人応募、5人選考中、10人採用
ここ何人採用する気なんですかねとハロワ窓口の人に言われて笑った。
驚きなのが高齢者ばかり
たぶんよその現場紹介してるんだろう
とりあえず採用して取引系列なんかに
人いりませんかと探してるとか?
人送り込むだけで売上になるから
来たもの拒まず確保
正確な数字は忘れたが2桁は確か
選考中どっちが断ったかまで教えてくれる 独立系って本当に悲惨な求人が多いのね。
ハロワにあった求人で、基本給22万ボーナス年2ヶ月。資格手当込みで年収330万でマシな求人に思えてきた… >>262
ムカつきますよね。こっちは細かい条件面まで吟味して応募しているというのに。
>>263
今、300未満なので、300越えを目標に探してます。 資本金1億以上の会社は、勤務地がハッキリしないので、
通勤時間に2時間とかかかりそうで怖くて応募できない。
でも、大きい会社に勤めて年数経験していったほうが
10年後には得するんだろうとは思う。 >>262
俺の会社っぽいなぁそこw
入って来た人がすぐ辞めるからそうなる なるほどその可能性もありますね
ただうちも入ってきた人はすぐ辞めるので
悪質さは一度引っ込めてリセットする
うちの勝ちですねw 空調機点検の時ベルトのたわみって測定するもんなん?
測定器使って記録しないのはおかしいと言われたんだが
今まで細かい現場でもブレーカー落として手で確認する位だったので >>269
マジメな会社なんだね
エアハンやパッケージのベルトなんかキュルキュル音がするまで見ないわ 病院の直雇用の求人あるんだが
そんなに激務ですか? 施設管理で病院は激務の部類に入るが施工管理の仕事に比べたら楽。ただし感染に注意。 系列って、コミュ力高そうな人ばかりのように思えて、怖くて応募できない。 常駐日勤のみで年収300万以上の求人は、あたりでしょうか? >>276
俺基準では、休日120なら当たりだけど、
仕事は一緒に働く人達が99%重要だから
なんとも言えない。 >>277
休日は少ないです。
独立系で350万を超えるのって難しいですよね? 116あれば悪くないかと
通勤時間とか現場によるけど 他の独立は知らんけどうちはマジで昇給ないからなぁ
現場の人はボーナスも5万×2とかそういうレベル
最初の提示額で全て決まるから給料上げたかったから
転職するしかない >>279
>>280
そうですよね。
最初の提示額の交渉に応じてくれる会社ってなかなかないですよね。 俺も人のこといえないが独立ビルメンて他に行くとこないような人たちが集まるとこだからね
足元見られるのは仕方ない
経験やコネ作って転職するしかないよ ビル管以下は揃えてるが
すべて宿直で300万ちょっとだわ。
休みは99。もち都内。
せめて30代だったらなあ
庭手入れとか什器搬入の雑用多いけど
一応綺麗なオフィスビルだから悪くもないが うちは110日だが配属先の現場によっては102日になるがその分割増もらえる。 あ、すまん
半年後に有給もらえるから
10たして109になる
有給も含めて求人票には書いてありやした
いや118くらいだったかも。
うち大ざっぱなんで
お金についてもどんぶり勘定な感じで
少なくしてるぽい 独立ビルメンで有給て本気で取れると思ってるか?
休日99日とかしてるブラック確定みたいな会社で取れるわけないと思うが
そもそも客との契約で設備員は何人いないといけないってなってるのが普通だし
独立なんてギリギリの人数で回してるような現場ばかりでしょ >>278
> 独立系で350万を超えるのって難しいですよね?
難しいねー
早くビル管取りたい。そうすれば状況は変わる!(はず) うちは資格そこそこ集めれば350ぐらいにはなるけど
休日が97日だけだ >>289
ビル管持ってる30前半だけど350万いかない…
資格ナス込みでも340位。昇給無しだから断った。宿直残業抜きで350万貰えれば、宿直やれば370くらい?いくと思うからそのくらいなら行くのにもう一声がほしい 独立の場合現場が更新されなかったらそのままクビになる可能性あるからな
新しい会社に転籍できればいいが条件がさらに下がる可能性もあるわけで ビルメンユーチューバーのはまさんは年収460万だよ市役所からの通知書もろのせてたけど。
あれで自称fランビルメンっていうのおかしいよな >>294
業界の中ではマシな方だね。入社20年であの資格持ちでウチなら残業抜きではまさんくらいの年収行くよ。残業したら500万は届くが0なら厳しい。ウチでも系列下位と思ってる。はまさんの会社は、独立から見ればいいし、系列の人から見ると低いって見るんじゃないかな >>294
どうすればそんなにもらえるのか教えてほしいわ でも会社としては
そろそろ給料リセットして人件費抑えて
新人雇いたいとかならないのかね? 一度決められた給料は既得権が発生するから無理だよね
だから新たに採用する人たちの給料が抑えられている感じがする 独立なんて安く都合よく使える人材しか興味ないからな
年寄りがたくさんいるのもそのため >>294
はまさんは持ってる資格からしてFランクではないわな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています