【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part2

**陽気な名無しさん** · 2021/02/12(金) 15:47:06.84

一軒家でもマンションでも、また購入でも賃貸でも、それぞれご自分の住まいの間取りや立地、またお勧め・住みたい物件や町について語りましょう

尚、このスレでは日本国内のみの物件を対象とさせていただきます
海外物件について語りたい方は別スレ立ててください
海外物件については一切スルーでお願いいたします

過去スレ
【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1610977899/l50

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 17:45:54.10

>>947>>945

中国政府から送られた、祖父の棚は見つかったのかしら？
玄関の銘陶の傘立ては、結局どこの物だったのかしら？
し

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part2
945 ：DQwnyhes0
慈善事業でもなさっているのかしら。
947 ：DQwnyhes0
え？もしかしてど田舎のワンルームとかなの？

LINE 中国から個人情報アクセス可能【危険】
64 :DQwnyhes0
自民がダメすぎるだけよね。
57 ：tdXCczbX0
自民党政府なんてずーっと「問題ない、問題ない」で臭いものに蓋をしてきただけじゃない。呆れるわ。

お料理するわよ！★86品目
178 :tdXCczbX0
アメリカ映画で見かけるキチガイのセラピーみたい。

ゲイが語るヘンリー王子とメーガン妃
31 DQwnyhes0
ネトウヨみたいに下品な連中がいるなんてショックだわ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 17:48:14.58

>>949
4万円で5%ぐらいってことは物件価格1000万ぐらいって事かしら？
2LDKでその価格ってどんなだか興味あるわね
築年数がだいぶいってるのか、奥多摩とか八王子駅徒歩20分とかなのかしら？
新宿まで駅間30分駅徒歩10分の都内郊外で築年数20年ちょっとの63平米2LDKを一昨年買ったけど、本体だけで2700万したわよ

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 17:51:05.11

>>951 >>947 945

いつから働き始めるのかしら　　　　　　し

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part2
951 :SUuNXHO70
それにしてもお安いわね、2LDKにしては。

ゲイが語るヘンリー王子とメーガン妃
33 :SUuNXHO70
アンドレアス王子はバイセクシュアルで男女を問わず浮気

既婚ゲイ終了　同性でも不貞・不倫は成立すると判決
6 ：SUuNXHO70
女？日本語が読めないの？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:12:02.78

>>953
そこまでは安くないよ。

家賃が4万で物件価格が1000万の場合は表面利回り4.8%になるみたいだけど、そういう計算してる？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:28:29.33

たぶん一生懸命計算してると思うから書くけど、
3300万で買ったと思われる部屋が15万で募集してるわ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:29:40.63

>>955
あら？読み間違えてたわ、ごめんなさい
そしたら払ってる分いくらか分からないけど、だいたいうちと同じぐらいかしら？
そしたら特別安くも高くもない妥当な感じね

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:32:45.64

>>956
じゃあ管理費と修繕積立金が毎月10万以上するのね。築100年くらいなのかしら。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:37:00.64

>>958
どういう計算でそうなるの？

表面利回りって管理費とかのコストは考慮されてないよ。
だから、あんまり意味無い数字。

実利回りの方が大事みたい。
私は投資で買ったわけではないから、興味無いけどね。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:41:54.26

月のコストの4万円上乗せ価格っていうのを家賃4万円と理解しているバカどもは
やっぱり貧乏人でアパート生活だからマンション所有者に対して攻撃的なの？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:52:29.59

そんな人いないでしょう…

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:53:05.85

>>958 >>951 947 945

キチガイセラピーさっさと受けなさいよ　　　し

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part2
958 :Q8SOZFs/0
築100年くらいなのかしら。

お料理するわよ！★86品目
188 :Q8SOZFs/0
こういうやつね＞キチガイのセラピー

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 18:56:14.41

またナマポシンメンが朝から晩まで執着してるわね

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 19:21:25.73

>>947
シソメさんが都内に複数所有してらっしゃるマンションは、どの辺の価格帯なのか教えて下さる？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/19(金) 20:35:09.08

シンメン　　　　ダンマリ

**陽気な名無しさん** · 2021/03/20(土) 00:16:16.83

最低限の確保すべき利益はあるわ。修繕積立金と管理費、固定資産税、貸す前にしたリフォーム費用の回収まで考えないと。
でも貸してる人はローンなんて無いのかも知れないし、プラス4万円はあなたのローン支払い額を基準に考えた時のお話よね。
言えるのは家賃は基本的に不動産屋が相場を提示してくるわ。だから多分その15万が物件の相場と考えていいと思う。あなたの場合はローン支払い額を考えたら貸すのはやめておいた方が良さそう。赤になっちゃうかも。
買って日が浅いならローン控除もなくなっちゃうしね。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/20(土) 00:23:24.74

なにこの人。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/20(土) 02:05:11.10

死ん目 (笑)

**陽気な名無しさん** · 2021/03/20(土) 19:37:47.43

荒らしが居座っているし次スレは立てなくて良いわね？
Part1,2立てた者だけど
立てたかったら、どなたかご自分でお願いします

**陽気な名無しさん** · 2021/03/20(土) 21:50:36.12

立てたわー！

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part3
https://medaka.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1616244596/

**陽気な名無しさん** · 2021/03/21(日) 07:41:54.35

乙よ？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/24(水) 09:23:05.52

26 ：エクソシス子（ノ~ё~）ノ◆NcU4EkhTY2：03/10/10 23:25 ID:qExZ8uK9
お寿司奢ってくれるのは嬉しいわ
でも私を食べてくれないの？
お寿司食べてドライブ行って夜景の綺麗な所でカーセックスキボンヌ
でも興味なくてもフェラくらいならOKでしょ？
私のスーパーテクでフェラでヒーヒー悶えさせて逝かせてあげるわ。
49:エクソシス子（ノ~ё~）ノ：03/10/07 12:35 ID:GGhNq/vR
ケツに大根を突っ込んだままにしてたら抜けなくなって救急車を呼んだことなら何回もあるわ
反省してゴーヤにしたらイボイボが良くてしばらく病み付きになってたけど２本入れたらやはり抜けなくなって救急車を呼んだわ
医者にまたお前かと言われたからムカついたわ
せめて今回からはローションを使おうと思ったの。でも高くて買えないから山芋をすりおろしてケツの穴に塗ってゴーヤを突っ込んだら痒くて痒くて仕方がないわ
181 ：エクソシス子（ノ~ё~）ノ：03/10/07 02:25 ID:GGhNq/vR
今日は雨の中を自転車でコンビニの面接に行ったのにその場で結構ですって断られたわ。
むかつくコンビニだからお菓子やパンをたくさん袋のまま揉みほぐして来たわ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/25(木) 12:32:05.23

トルコ共和国のイスラム回帰が止まらないわ😢

（画像はヤリと呼ばれるボスフォラス海峡沿岸の伝統的な海浜別荘）
https://www.tooistanbul.com/wp-content/uploads/2013/08/Zarif_Mustafa_Pa%C5%9Fa_Yal%C4%B1s%C4%B1_in_Kanl%C4%B1ca_on_the_Bosphorus_Turkey_001-1024x680.jpg

**陽気な名無しさん** · 2021/03/25(木) 12:42:07.54

>>973

まだ無職なの？？？　　　　し

【無印】ゲイが無印良品を語るわよ！【良品計画】4
15 :swEZaN1L0
とばっちりの意味分かる？
18 ：swEZaN1L0
どうせ暇なんだから買いに行けや。

【4】ひゃだ！放送免許取り消しよ！【8】
12 ：swEZaN1L0
江戸時代に逆戻りね。とりあえず6000万人間引きましょ。

【最新世論調査】同性婚、日本人の7割が賛成よ！
18 ：swEZaN1L0
と言いながらホモだけ目の敵にすんじゃねえよキチガイ

脳みそ夫の「あ、犬」発言問題
72 :HiKUrB1s0
失礼だとは思わんのか。死ねや糞ガマ

北海道に住みたいゲイ
22 :fWNbCOjL0
腐れ倭奴は出て行け。
8 ：HiKUrB1s0
荒らしがすごいわね、ここ。

ご近所の騒音にイライラしちゃうゲイ
264 ：PqsHu0xZ0
まだそんな所に住んで夜中の2時に5chやってるの？
236 ：XSZZOyb20
地獄のようね。ザ・スラムって感じ

🍝食ったもんを見せびらびらかすわよ！
12 ：HiKUrB1s0
【チェーン店】びらびら【自営業】

お料理するわよ！★86品目
234 ：6nd2aOu80
夜中までご苦労なこと。

地味にイラっとすること【シンメンネタ以外】
218 :fRU7N8AS0
あなた、朝の4時に何しているの？
これから新聞配達のバイトかしら？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/25(木) 15:05:38.82

>>973

あら～　シソメソ婆さんって本物のセレブなのねぇ

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part3
77 :r8jvRJhT0
もちろん自分が住むためによ。要らなくなったら貸せるでしょ。
81 ：VYnt4j1X0
一部屋要らなくなったから賃貸に出すか売却するか検討するために査定に出したら、かなり値上がりしていたから買っておいて損はなかったわ
管理会社が提示してきた家賃設定も、予想外に高額で驚いたわ。本当に世の中行き場のない金がダブついているのね。
83 :VYnt4j1X0
意識があるうちに売りなさいよ。馬鹿なの？

【無印】ゲイが無印良品を語るわよ！【良品計画】4
24 :VYnt4j1X0
意味不明だわ。あなたの頭の中では提携していることになっているの？お大事にね。

天皇制って身分差別よね？
11 ：r8jvRJhT0
本来日本国憲法の理念にはそぐわない天皇制の規定を無理やり挿入することになってしまった

🍝食ったもんを見せびらびらかすわよ！
18 :r8jvRJhT0
【チェーン店】びらびら【自営業】

ホモにとって柔道部とかレスリング部って風俗みたい
58 ：r8jvRJhT0
マンコをカマに言い換えたら真理だわ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/26(金) 18:53:35.62

https://i.imgur.com/j4byvVR.jpg

チラシが入ってたんだけど、どう見ても31平米あるように見えないの

**陽気な名無しさん** · 2021/03/27(土) 10:19:55.80

>>976　変な作りねぇ。キッチンも5畳位あんのかしら。そんなにいらないし、部屋を広げなさいよ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/27(土) 12:04:36.80

>>898
廊下に台所と更衣室がセットになっている感じじゃない？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/27(土) 17:59:43.56

>>976
70年代築かしら
ゴミ物件ね

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 08:27:24.11

藤本壮さんが手がけたマンションのルーフトップバーよ。
https://larbre-restaurant.fr/wp-content/uploads/2019/11/arbre-blanc-le-bar-le-toit-terrasse.jpg

リカルド・ボフィルのアンティゴーヌが至近距離にあるのね。
https://larbre-restaurant.fr/wp-content/uploads/2019/11/arbre-blanc-le-bar-parallax-1.jpg

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 10:17:12.71

>>980
うちの近所のタワマンも、2、3階あたりに1枚目みたいな落下防止柵みたいなのあるんだけど、金網のマス目状なのね。

そこにもし人が…って考えたらゾワゾワするわ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 10:20:54.48

>>981
屋上からダイブしたら、ところてんみたく細かい四角になって地面にぶちまけられるのかしら？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 10:43:34.27

>>980は落下防止柵ではなくブリーズソレイユよ。

相変わらずジャップ釜は発想が病的ね。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 12:05:26.66

朝鮮人がしつこくのさばってるわね、あいも変わらず。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 12:23:14.29

>>984
ブリーズソレイユって分かる？ジャップ釜

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 16:54:06.66

>>985>>983 980

病的、を通り越してるよな　　　　　し

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part2
983 ：pRo8xy9u0
相変わらずジャップ釜は発想が病的ね。
985 ：:zTw4PhC/0
ジャップ釜

肉棒とケツに背いて
8 :/bg37SjD0
外国映画の邦題って幼稚かメンヘラかどっちかしかないわ。

ちょっと！スエズ運河で日本船が座礁よ！
6 :pRo8xy9u0
不良債権ばかりで笑うわ、日本の資産。

柔道ラグビーｳｪｲﾄﾘﾌﾃｨﾝｸﾞ重量級の男たち☆40
894 yvHLTSO/0
こういうのが好きなの、ボク？（笑）

お料理するわよ！★86品目
268 :r3gs/A5q0
そんな食い方しねえよ、ババア
274 ：/bg37SjD0
意味不明。庭にホタテがなる木でも生えているのか。

ゲイ用マンション
26 :vge5PEV60
池沼じみた妄想に耽る前に、一般教養を身につけようや。
50 ：/bg37SjD0
「ゲイ用マンション」入居者の方々です。

セックスが上手そうなプロ野球選手【ガチ投票】
100 :99Yx77rN0
自らが放ったブーメランに首を刎ねられるカマ
97 :PXoP1kGE0
気持ち悪い生き物はとっととくたばった方が日本の為だな。

高級チョコレートを語るわよ
228 B94himYs0
こいつ老女だろ。
234 ：PXoP1kGE0
令和の虎wダッセーwwwネトウヨかしら🤣

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part3
110 :r3gs/A5q0
「崩れそうなくらい老朽化した」マンションなんか買ってどうしたいの？死ぬの？

地味にイラっとすること【シンメンネタ以外】
245 o0lC86ST0
おまえは独り言をいちいちネットに乗せるのか？

【謎】あたしがどーしてもわかんこと。78
964 ：99Yx77rN0
作業所にお勤めなのかな？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 16:58:11.64

↓で無修正画像貼り付けた異常者・シンメンの通報に協力お願いします。

https://itest.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1616481563/30
🍝食ったもんを見せびらびらかすわよ！
30 名前:陽気な名無しさん [sage] :2021/03/26(金) 07:26:27.76 ID:0N96U9hf0
はい、どうぞ。

お料理するわよ！★86品目
251 名前:陽気な名無しさん [sage] :2021/03/26(金) 07:42:25.35 ID:0N96U9hf0
午前3時49分にスーパーマーケットで見かけた商品がどうこうって完全に頭イカれているわね。

柔道ラグビーｳｪｲﾄﾘﾌﾃｨﾝｸﾞ重量級の男たち☆36
542 (ﾜｯﾁｮｲW 8124-7wDT [126.209.18.127]) :2020/04/20(月) 11:40:36.16 ID:bvwdPYB80
性別不詳のオカマが偉そうにアスリートを批判するなってことよ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 17:18:41.93

>>983
もう少し日本語を勉強してからどうぞ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 21:25:37.14

>>981
悪いけど落下防止柵って笑っちゃったわw

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 22:01:18.20

最近アパートにネズミが出現したのよ。夜中外の廊下で鳴いてたり、天井走ったり
壁の中でカリカリ音させたり・・・。おまけに洗濯機の排水溝が詰まって床が
水浸しになったもんだから、さすがに引っ越ししないと～と思って6月頃の引っ越し
考えてたんだけど、オリンピックのチケットの郵送先の確定が4／9だからチケット
受け取りの6月中旬まで今の家引っ越しできないわ。何かタイミング悪いのよね～(T_T)

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 22:43:47.07

オリンピックのチケットw

ド底辺もいいところだな。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/28(日) 22:54:02.16

>>991 >>985 983 980

病的、を通り越してるよな　　　　　シンメン

ゲイ用マンション
86 :SLYJj2mE0
ホモ人😳

【一軒家】ゲイの住まい選び【マンション】 Part2
991 SLYJj2mE0
ド底辺もいいところだな。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 00:28:44.24

>>990
天井はコウモリの可能性もあるわよ。昔壁の中でカサカサあたしもあったけど、調べてもらったらコウモリだったわ。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 02:24:25.78

>>993　トットットッって走る音だからネズミだと思うわ。以外と足音大きくて
びっくりしたわ。壁の音もカサカサじゃなくってカリカリってかじる音なの。
定期的に棒で壁突っついて驚かせてるんだけど、いつかは穴開けて部屋に侵入
してくるのかと思うとおちおち出かけてられないわ(T_T)

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 05:46:13.05

郵便局に転送届出せば？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 07:59:54.36

33歳で転勤のない都内勤務ホモだけど、とりあえずは退職まで賃貸で良いかと思い出してる。退職したらどっか地方にマンション買おうかなと思ってます。退職金では買わずに。この考えどうでしょうか。

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 08:02:08.21

>>996
資金の目処がついてるならいいんじゃない？

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 08:03:12.51

>>995
wwwwwwwwwwww

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 08:47:58.01

本人限定郵便は、引っ越し他転送してくれないわよ

**陽気な名無しさん** · 2021/03/29(月) 09:40:23.70

>>996
都内にマンションでも
購入して、退職したら売って、
その金で地方に買えばいいのに。
賃貸料を捨てることに
なるわよ。

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