ベニバナウォーク桶川 Part.7 [無断転載禁止]©2ch.net

1おかいものさん2017/06/10(土) 00:27:26.77
埼玉県桶川市に2014年秋オープンした「ベニバナウォーク桶川」について語りましょう。
アピタを核店舗に70店前後のテナントが入ったショッピングモールです。
※過去スレ
ベニバナウォーク桶川 Part.6
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/shop/1483447106/

400おかいものさん2018/10/10(水) 07:06:48.57
三階無くて正解だったね
もしあったら空きだらけのゴーストモールに陥ってた

401おかいものさん2018/10/10(水) 15:37:07.38
【経済】ファミリーマート、ユニー全株をドンキホーテに売却検討へ・・・コンビニに経営資源集中
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539149353/

ドンキ化確定!

402おかいものさん2018/10/10(水) 16:58:30.04
ますますドンキになりつつあるなぁ
鴻巣のメガドンキみたいな感じになるんじゃないかな
少し前に行ってみたら、吹き抜けの部分にまで商品がぎっしり並んでいた
1階部分に関しては普通のスーパー(ロヂャースみたいだけど)とそんなに変わりなかった
でも2階の雑貨売り場はあまり買いたい気持ちにならなかった
ベニバナもメガドンキになったとしても、それでもスペースがあまるだろうし、飲食店も
出て行くだろうし

403おかいものさん2018/10/10(水) 20:30:46.55
>>400
モールの基本は2階建てよ
3階建ての所もあるけどモールの吹き抜けが上の階にいくほど広がっていく関係で
上の階にいくほどテナント1店あたりのスペースが狭くなるから魅力に欠けるようになる

404おかいものさん2018/10/10(水) 22:42:50.01
>>401
あーあ

405おかいものさん2018/10/10(水) 22:52:08.23
マジでドンキホーテ化かよ
治安が悪化すんな一気に

406おかいものさん2018/10/11(木) 05:47:13.29
>>403
それが当てはまるのはピオニとかだな
ベニバナはモールに通路の真ん中に吹き抜けがないから、2階だろうとスペースの差はない

407おかいものさん2018/10/11(木) 15:55:25.45
オープン当初からベニバナ知ってるけど、テナントじゃなくて直営が一年で閉店て前代未聞だったな。テナントもテナントであんなに入れ替わり早いとこなんてなかったでしょ。

そしてとどめとなったのか桶川マインの大逆襲。駅前という立地条件の良さだけじゃない大幅リニューアルでベニバナは窮地に陥った。

だいたい隣にヨークマートあるのにそこにスーパー作るって事普通するかね。

408おかいものさん2018/10/11(木) 17:05:42.83
マインも1階の食品売場と3階の本屋と図書館、手芸屋、100均と飲食くらいしか利用しないな
2階はスルーだし4階も行かないよ。人によってだけど。若い人向けのテナントは無いよね
場所はいいけど。正式にはマインは2階までだっけ?

上尾もマミーマートがあるのに、すぐ隣にアリオがあるよ

ベニバナはユニーが傾きかけている時に出来たから、運が悪かったというか
しかもその後、ユニーがファミマの子会社になって、ファミマとドンキが関係ある感じに
なっちゃったから、運が悪いとしか。ユニーは他のショッピングセンターとかだとパチ屋にも
場所貸してるみたいだから、ドンキ+パチっていう可能性もあるかもね。ドンキ(メガドンキ?!)
だけじゃスペースあまるだろうから。今入っている服屋等や飲食とかのテナントもみんな出て行く
だろうね

規模こそ違うにせよ、ピオニーみたいのを期待してたんだけど、オープンした日に行ったら
「?????」っていう感じだったもんな。

でもさ、ドンキになるとみんな嫌だとか言うんだけど、ドンキになった方がその前の店より
客入りがいい所が多いよね

409おかいものさん2018/10/11(木) 21:53:13.91
嫌がるのは周辺住民だけだろうね
ただドンキに頻繁に買い物行きたいかとなると
行きたくないね
ドンキで買うのも特売品だけだし

410おかいものさん2018/10/11(木) 22:30:11.82
>>408
土地面積からしてピオニウォークの3分の1以下しかないのに同じようなものを期待する方が間違ってる
あの土地の大きさなら、本来は食品スーパー+しまむらみたいな店舗を想定して土地割してたんだろうけど

411おかいものさん2018/10/11(木) 22:36:31.36
ベニバナより後に出来た金沢文庫とか敷島のアピタは好調なのに、なんだろうなこの差は
金沢文庫は既存店建て替えだが、敷島は新店、しかもいずれもベニバナより規模が小さい(GMSタイプ)
横浜は関東ユニーの地元だからというのもあるのか?

412おかいものさん2018/10/14(日) 19:14:50.89
>>411
場所や周辺人口、住民層(年齢層や年収、家族形態…)、近所のライバル店の有無、
どういうテナントが入っているかなどの差じゃないのかな?
金沢文庫や敷島の店がどうなのかは知らないけど、ベニバナはご近所モールの上に
場所はイマイチ、周辺人口も少ないし。モラージュは田んぼの真ん中に出来たけど、
大規模だから遠くからの来店客も来るけど、ベニバナはそれが無い。テナントも初めから
集客するようなのが無かったし。全てにおいてダメダメという。桶川って店が出来ても
すぐに廃れる、すぐに閉店する感じ。スタバやジョイフルなんか、客入りはどうなん?
アピタの中でも売上悪いんじゃないのかな?不良債権的な。このままだとドンキ候補だと
思うけど。ドンキにも見捨てられたりしてな

413おかいものさん2018/10/14(日) 21:28:52.10
今日だって食品売り場以外ガラガラだもん

414おかいものさん2018/10/18(木) 18:55:11.12
ライトオンいつ潰れるの?

415おかいものさん2018/10/18(木) 21:11:40.62
ドンキだって北鴻巣と北上尾にあるのに桶川にはいらないだろう
斜陽のパチ産業が入ることもないだろうし

416おかいものさん2018/10/19(金) 15:10:03.79
あの程度の規模じゃ立地的な商圏がせまいからじゃ

417おかいものさん2018/10/19(金) 15:12:41.81
あそこはパチンコ屋は作れないよ
準工業地帯じゃないと無理

418おかいものさん2018/10/23(火) 13:42:26.01
ドンキは周辺多いから要らないな。

419おかいものさん2018/10/23(火) 22:28:19.00
要らないって思っていても、店側からしたら作るの自由だし
周辺がどんなに要らない、反対とか言っていても、ドンキは無理やりというか嫌がらせ的、
挑発的に作ると思う。店の数を増やしたいからね
出来たら出来たで、今より客が増えそう。嫌なら行かなきゃいいだけだし
でも、近所の人は嫌だろうな

420おかいものさん2018/10/29(月) 12:31:22.34
ハロウィンパレードいった?

421おかいものさん2018/10/29(月) 14:20:25.36
ハロウィン嫌い

422おかいものさん2018/10/30(火) 15:47:45.08
本屋のレイアウトが変わってて
本棚が分かり難くなってた

423おかいものさん2018/11/04(日) 01:19:01.18
ただでさえ、本棚が分かりづらかったのに、更にわかりづらくなったのか。
ここの本屋の本棚は、高い所にも本が並んでいるから、圧迫感を感じるし、
店の内装の色やら照明のせいだか分からないけど、暗く感じる。ありきたりの本しか
並んでないし。こんな本屋でも、最近は本屋が減ってるから、貴重な存在というか

424おかいものさん2018/11/04(日) 03:38:54.07
エロ本充実させてほしい

425おかいものさん2018/11/04(日) 16:55:52.12
でも雑貨とか増えててかわいい本屋になったよね

426おかいものさん2018/11/04(日) 18:45:23.78
雑誌コーナーがレジの目の前だから立ち読みし難い(>_<)

427おかいものさん2018/11/05(月) 12:33:36.39
それが狙い

428おかいものさん2018/11/05(月) 15:41:16.40
ワークマンプラス入れろや

429おかいものさん2018/11/05(月) 15:53:11.25
>>428
一番モールから縁が遠そうな店だなw

430おかいものさん2018/11/05(月) 17:25:54.94
最近の本屋、雑貨や文房具売り場が増えてる
本が売れないからというのと、本ばかり並んでいると重々しい感じがするからなんだとか

431おかいものさん2018/11/05(月) 19:11:34.85
そういう店が増えているのは確かだけど、モール内の本屋で雑貨とか売ってる店はあるのかね
広い本屋ならそういうこともできるけど、ベニバナにあるような広さの本屋だと
雑貨を置きだしたら本屋ですら無くなってしまう

432おかいものさん2018/11/06(火) 10:48:25.58
確かに、ベニバナくらいの広さの本屋じゃ雑貨を置いたら本屋じゃ無くなるな
ただでさえ、本屋の品揃えも微妙なのに
羽生イオンの未来屋も文具コーナーが前より広くなったと思うけど、ベニバナより本屋が
広いからね

TUTAYAなんかは店によってだけど、文具やおもちゃ、調理道具、バスグッズ、アクセサリー、
お菓子・・・と色々ある。文具以外はどうなのかな?と思う

究極なのがヴィレッジバンガードかな?雑貨だらけで本屋の体をなしていない感じ
遊べる本屋だから仕方ないか

433おかいものさん2018/11/06(火) 10:51:55.48
↑ヴィレッジヴァンガードだった・・・

434おかいものさん2018/11/06(火) 20:58:28.63
ヴィレバンはもう本目的で行く人はおらんだろうなw
万代書店なんかと同じ感じがする
どっちが元祖なのかは知らんが

435おかいものさん2018/11/06(火) 22:37:11.38
万代書店は入ったこと無いけど、ヴィレヴァンより女性客が入りづらそう
どっちもマニアックだとは思うけど。万代は、老若男女が来るショっピングセンター向けじゃ
なさそうというか

436おかいものさん2018/11/08(木) 15:05:16.64
サービスカウンターみたいの潰れてるじゃん

437おかいものさん2018/11/08(木) 15:45:22.28
だいぶ前から潰れてるわ

438おかいものさん2018/11/09(金) 12:25:28.66
日に日に廃れていくのが哀れ

439おかいものさん2018/11/10(土) 09:04:58.25
11月上旬からクリスマスツリー飾ってあるところに来るわけねー

440おかいものさん2018/11/10(土) 20:54:35.21
今年からイルミネーションとか辞めたのか?
前は駐車場とか綺麗だったのに今年はなんもやってない。
アリオはすごい綺麗なのに。

441おかいものさん2018/11/11(日) 14:38:44.22
経費削減じゃないの?
電気代とか、イルミネーションの設置・片付けを頼む業者に払う金とか
ドンキになったらイルミネーションもだが、歌手を呼んだり子供のイベント等もやらないと

442おかいものさん2018/11/11(日) 20:18:50.39
貧すれば鈍す

443おかいものさん2018/11/12(月) 14:09:54.24
アリオは9月からイルミネーション点灯しているよ。
まだ、暑い時期から飾り付けをしていて、こんな時期からイルミネーション?と思った。
結構綺麗だから、子供が喜んでいて写真を撮っていた家族をたくさん見た
売上にならないし、無駄な事なんかもしれないけど、子供が喜ぶ→アリオに行きたいから
連れてって→ついでに買い物するっていうのを狙っているんだろうな
アリオはつまんないけど、なぜか客がたくさんいる

444おかいものさん2018/11/12(月) 15:39:04.74
アリオは団地があるからね

445おかいものさん2018/11/12(月) 21:01:21.90
いっぽうイルミネーションを辞めた

446おかいものさん2018/11/12(月) 22:04:44.91
まぁ判っていたけどね
ピオニもたまにいくけど、あっちは表面入口の大窓にいつもラッピングのイラストが貼ってあって、行くたびにデザインが変わってるのに
ベニバナはいつ行っても何も貼ってなくて経費削減してるのがバレバレ

447おかいものさん2018/11/13(火) 15:32:02.53
同じ系列のショッピングモールでも、調子がいい店には金をかけて、ダメな店には金をかけない
ダメな店にいくら投資しても、客数や売上が増えるとは限らないからね。オープンした時から
評判があんまり良くないから、その印象がずっと付いてしまっているし。ユニーっていう会社も
ベニバナが出来た時には、経営が傾いていたしね。
立地や規模、運営会社がダメ→テナントがイマイチ→客が来ない、売上が悪い→テナントが
撤退で跡地が入らない&運営会社も金をかけない→余計客が来なくなる・・・
負のスパイラル。なんか近いうちにドンキに変わりそう

448おかいものさん2018/11/13(火) 23:27:10.17
いっそドンキにあいてくれはやく

449おかいものさん2018/11/13(火) 23:37:10.89
あの本屋さん好きだから
ドンキになるのやだなぁ
改装して、うちの子もオモチャで遊べるの
楽しみにしてるもん
雑貨かわいいし

450おかいものさん2018/11/14(水) 10:48:31.95
純烈も紅白出場歌手になっちゃったから、来年は新曲キャンペーンに来てくれないかもしれないね

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