【コロナ以来の安値】J-REIT part357【売られすぎ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
まだ最後にタコ足投信の引成売りの引けポイがあるぞ･･･ 夢なのか？
こんなことってありえるのか？
株が爆上げしてるなかジャップリートだけ爆下げするとは 前スレ999の人、解説ありがとう
このタイミングをチャンスと捉えていきますわ！ ジャップリートのフェアバリューは1650です
ようやく背中を捉えて良い調子ですよ
まずは今月1700割れを着実に達成しましょう 日経は株でなく金融商品だゾで引けポイ 乙
グロスタンも下げだ わかるね >>1 乙
またまた檻も湯女も大リビも
1343も1597もイオンも積水も物流も
叩き売られました😂 結局どれ買えばいいんだろう(´・ω・｀)
総合型？ J-Reit指数は年度末に買って、年度始めに売れってじっちゃんに教わったわ emaxis国内リートに入れてみた。今日が大底でありますように すいません！
お手頃なリートのETF教えてくれたら買いますん！ 我楽多もぶん投げでワロス
明日は産廃も売りしか勝たん >>26
ETFなら1343かな
個別なら平和辺りだな ここまで来たらもう信仰捨てらんねえよな
今日大底だよ
ヨカッタナ https://i.imgur.com/14OgSq2.jpeg
前回の下げトレンドでは高値1981から安値1603までの約19％下げ
今回の下げトレンドでは高値2200から安値1721の約22％下げ
賢いおまえらの見立てでは底抜けていくと思う？ >>33
その前回の下げの大底の平均利回り教えろよ >>34
ググッたら一発で出てきたから自分で調べて 海外の大人の基準でいったら高値から２０パー以上下がったら
下落トレンドとして認定される
もう逃げたくてうずうずする方々が増えてくる
一般論だけどな
まあしかしちょっと前だったら地銀買いとか日銀買い
で引けピンやってくるレベルだよな コロナの時は大多数の銘柄が２週連続金曜にストップ安張り付きだったからその時と比べるのはナンセンス >>37
なんでも受け身の赤ちゃんかよ…
前回の下げトレンドの大底 4.26％
コロナショックの大底 4.80％
コロナ二番底 4.41％
今年1月 4.43％
(すべて月ベース)
今日は4.59％(終値ベース) その数字だとまだ米ドルMMFのほうが利回りが高い
今４．９あたりだからもうちょっと利回り欲しい感じかもな >>41
サンキュ。
じゃあもう明らかに買いの水準やんけ。 勘違いするな
悪いのはタコ爺だ
リートは悪くない
タコ爺が全ての元凶 コロナの底は７％近くまで逝ったで
おらは６％超えから買い向かったで 利回り5%の銘柄でNISA枠埋めて気絶してればokとは思うんだけど… 今からNISAで買うのはありだろ。
1月に買ってたらご愁傷 >>40
同時に分配の予想修正もしてるやん。3.３％増だって。
これならそんなに下がらないんじゃない？ さんぱいは口数多すぎて売り禁になりそう。そうなったらそんなに下がらんかもな。 タコ足が大量解約で野垂れ死にするまで瓜は続く
痴呆銀行は利上げ評価孫梅で利糸を損切りだゾ
飢え田はもう皮無い おとといまで何とか持ちこたえていたみたいだが
昨日今日で一気に下がったな
含み損が２．９万まで拡大（下落率２．９％）
配当が入れば元は取れるから
ナンピン買いはしない >>52
KKRのPEファンドの利益優先してる感が凄すぎてキツイわ。ゴミ箱かよ 株価は去年から上げ上げなのに
何で不動産は駄目なの？ 不動産株も現物不動産株も高くなってるから一時的な需給の問題だろう
結局は不動産の塊だから不動産価格や賃料に最終的には素直に連動する まったり拾っとけばいいのさ
商社売ってリートにしちゃおうかな >>54
あの時な、翌3連休明けに一段下げがあると見込んで3/19には手持ち資金の半分だけつぎ込んだ
結局しばらく上げ一方で残り資金を投入しないままにEND
欲をかきすぎるとチャンスも逃すという教訓になった 不動産会社
賃料収入の他に開発物件をリートや第三者に売却することで開発利益を得られる
リート
賃料収入しかない。スポンサーの開発利益のために高い価格=低利回り物件を買わされる
不動産株とリートは別物 JREIT ４．６５％ （△０．０４％）
円債０５年 ０．３３％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．７２％ （▼０．０２％）
円債３０年 １．７９％
電力株 ２．３５％ （▼０．００％）
ガス株. ２．１９％ （▼０．００％）
米債１０年 ４．２２％ （▼０．０９％）
欧債１０年 ２．３１％ （▼０．０６％） 主要投資家が利回り4.6%では物足りないって考えてるだけだよ
この利回りに納得なら買い増して行けばいい >>65
あのねえw
主要投資家ってタコジジイと痴銀なんだけど
奴ら利回りやNAVやLTVなんて見てねえってのw スポンサーもしくは仲介会社の利益のために高値で物件を買って、無理やり資産規模拡大することを投資家は望んでないんだわ
今必要なのは利回りが低い含み益物件を売っての自社株買いでしょ
自社株買いすると資産規模縮小でAM会社の資産報酬減るからやりたくないんだろうけどこのままじゃ手遅れになるぞ >>65
主要投資家のタコ爺が知ってる利回りは分配金×12÷価額
例えばダイワJリート毎月型だったら
30円×12÷1736=20.7%だ
指数利回りなんて知る由もないw 含み損が100万円ぐらいになって泣きそうなのですが
買い増したほうがいいでしょうか？ >>71
含み損が800万円超えてる俺からしたら100万円くらいゴミみたいなもんだわ >>71
制限値幅ぎりぎりの安値で指値注文出しとけ
3月末まで継続でな REITなんてポートフォリオのうち多くても10パーくらいでやるもんでしょ？
とうしてそんな数百万単位で損失が出るんだよ.. そろそろホテルリートも利確してリート資産0でもいいかも リートの利回り4.7%って、そろそろ株売って、1476でこっちにシフトするかな リートより、今日の楽天株がどうなるか、そっちが気になるｗｗ マイナス金利解除、地銀の強制売却を考慮に入れて
空売リーターに転身した方が儲かるお('ω')ノ >>88
タコ足投信の分配金捻出の為の換金売りは分配日が15～22日くらいなんで12日くらいまでは終ってるはず
22日分配のタコは今日までか？
時間は14時から換金が始まる
ジジイの解約売りはデータが集まったギリギリ引け成りで行うから引けポイが起こる とか言ってるうちに朝一のナイアガラまたまた安値更新w うおおおお！日本株上げ！米国株上げ！
ゴールド上げ！海外リート上げ！ジャップリートあg…
ああああああああああああ！！！？？？ タコ足ジジイ「ぶりぶりぶりぶり！」
地銀「ぶりぶりぶりぶり！」
海外投資家「ぶりぶりぶりぶり！」 コロナショックで大混乱してた2020年と同じ指数になったわ･･･ ジャップリートのフェアバリューは1650なのです
さあ、今日にでも1700を割ってやりましょう 日銀総裁、午前11時35分から衆院財政金融委員会に出席へ 一部報道 なんじゃこりゃwwwww
損益分岐点割りそうwwww 利回り5%超
毛無 5.22%
産廃 5.13%
風呂 5.09%
平和 5.08%
裸猿 5.07%
異音 5.06%
あと僅かで5%
粗品、都市、API、糞水、湯女、森蛭 AA最上位格の毛ネディクソが糞リートに混じって上から8番目の利回りに
東海道、日本、ワン、惨刑とかの無格ゴミリートより利回り高い理由はなに？？？？ REIT指数
９日連続陰線が継続中ｗ
これだけ売って誰が得すんの？ タコ足投信運用「ジジイどもに分配するために取り崩すしかねえ…」
恥銀「売りたくねえけど期末までに売るしかねえ…」 前に地銀が怒涛の売り崩ししてきたのって決算前の3月じゃなかったっけ
来月もさらに売ってくる可能性あるぞ >>109
俺も理解できん。
まぁ理解出来ない事が起こるのが株式相場だけどさ >>110
指数利回り4%しか無いのにタコ投信は20%超払ってるからな
当然分配金だけでは払いきれず分配金の5倍も大切な資産から取り崩しジジイに払ってるわけだからそりゃリートも下がるわな
しかも取り崩しだけでなくジジイの解約荒らしも足されてるからな
おかげで損益分岐点超えた痴銀や害人が損切りせざるを得ないところまで来てして下げに拍車がかかってしまった
タコ投信のここまでの売りが無かったらこんなこんなことにはならなかった >>114
地銀は機械的に損出しするよ
だから安く買えるw
ただ今回はタコ爺の売りが凄くて
下げすぎてる感じはするが
指数1950からと思えばまだ12%しか下げてないよ
株と比べても上も下も狭いwwww >>109
誰も得しないwww
タコ足ジジイの怒涛のジャブ攻撃に痴銀も害人も耐えきれなくなって損切りを余儀なくされたんだろ
俺ら個人は血の滲む思いで損切りするけど奴らは所詮人の金、何のためらいもなくパソコンの前で笑いながら損切りするだろ さんぱいかしかぶ注意喚起でたら買う
いま出来高16800だからそんなに新規売り入ってないな。 2017年の投信ショックの時と全く同じ状況だな
あの時は不動産のファンダメンタルズが絶好調だったにもかかわらず1年もの間ずうっと下がり続けたからな
もう誰もタコ足ジジイに勝てる奴はいないよw まとめ
2023年1月タコ投信しんきんの分配金が半分になる
↓
タコジジイが解約しまくる
↓
タコ投信ダイワも減配する
↓
タコジジイの解約に拍車がかかる
↓
2022年に2000超えてた指数が1800まで下がる
↓
割安と見た外人が買い越し基調になる
↓
2024年入りタコジジイの解約が更に増える
↓
耐えきれなくなった外人、痴呆銀行が損切りを余儀なくされる
↓
タコジジイの気が狂い更に怒涛の解約しまくる こ、これっ、もしかして底打ったンじゃあないかッッ！？ 産廃は競争力なさそうな築古の中小型物流組み込まれてどこに向かうの？
てっきり産業アセット増やすと思ったのこれはひどいわ >>124
他の最新倉庫の三井三菱プロロジスとかと比べちゃいかん
一段劣る倉庫リートと見なくちゃ
その代わり利回りで勝負だよ
今日で利回り5.4%
ボロボロの倉庫組み入れてるスタ味やみらいとかよりも利回り高いぞw 産廃が利回り上から3番目･･･
ガラクタ、マリモ、エスコン、みらい、スタ味、トーセイとかと同じレベルになっちまった･･･ >>122
鬼畜米英に一杯食わせてるタコ爺スゲー
巻き込まれて俺らも致命傷だが 産廃が叩き売られるのは分かる
でもソシラがここまで叩き売られる理由は何だ？
利回り4.9%だよ
日ロジの3.9%との違いは何なんだよ？
ソシラの築年数は5年で日ロジは12年だから物件は新しいぞ インカム狙いということは長期保有だろうけど長期的に空室率や賃料が改善されると思う？
斜陽産業に投資してももったいと思うんだが 東証REIT指数が3年ぶり安値、日銀利上げに警戒感：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB159PW0V10C24A2000000/
一応利上げ警戒って事になってるけど、それなら利上げ発表で材料出尽くし上げになるやろな 加熱しすぎた日本株を利確した資金がREITに流れてくるーーー（棒読み 凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ 凄まじいナイアガラ第二弾きたああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ 一瞬だけプラテンしてまたドスンと下げんのやめてもらっていいかな？
変に期待しちゃうんだよねー 引けポイほぼ安値引けきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ やっと支えらしい支えが入ったな
持ちそうもないけどな ホテル系だけ拾わせていただきました
あんまり死ぬなよ 韻語ジジイ脱糞失禁徘徊の続落 乙
元の名前は日立物流で居抜きだから安定はしているゾ
ＫＫＲのロジスティードは2グループが保有する国内33の
物流センターを産廃に売って再上場するとか とうとう損益分岐点まで来た
配当で凌ぐ＆これより下は買い出動 ワイもマイナス金利解除で悪材料出尽くしになると見てる。2月中にREIT仕込もうかと狙ってる リートの続落記録ってどんなもんだ？
流石に８日連続なんてそえそうないだろ 大昔に11日連続陰線が1回、
2022年10月に10日連続陰線が1回あるぞ
まじ勘弁してくれ ちなみに今回は今日で9日連続陰線
精神を刈り取るダメ押しもあり得るということだ 12月度決算（A～E評価）
ビルファンド Ａ
今期来期予想比増配、来期は内部留保無しで過去最高分配金12000円
コロナ前完全復活
ＣＲＥ Ｂ
前期今期来期予想比増配、3期連続増配、前期で空室になった倉庫をタイムラグ無しで埋め戻し
風呂 Ｂ
今期来期予想比増配、売却益無しでコロナ前の分配金より増配、完全復活
日プラ Ｃ
分配金7,600円維持も相変わらず内部留保に頼る、ただし内部留保の金額は減ってる
来来期あたりで内部留保無しで7,600復活か？
他リートに比べると回復が遅いが良好な見通しは見えてきた
2/19 エクセ、日本リ、マリモ
2/25 JHR
2/下 淫靡 こんな価格じゃ買えないだろうという値段で注文してたETFがまさかの約定
そして含み損へ
リートを甘く見ていたわ・・・ リートってどれだけ下がっても強制償還にならんの？
リーマンショック時のノックイン債がちらつくんだが >>175
強制償還はないが、上場廃止はある。
ただしNAVが1以下なら基本的に廃止になっても大損することはない タコ爺の売りも一段落だ
タコも安いと気付いて来てる >>176
上場廃止って強制償還と違うのか？？
総資産額が多いの選んどけば安心？ リーマンの時だったか、DAとかLCPとかTGRとか、溶けるように値下がりして青ざめた記憶がある お得な金曜特売セールはいかがでしたか？
素晴らしいお買い物は出来ましたか？ >>176
NCR上場廃止の時は簿価より安くなってたから買い向かったやつが勝った ＫＫＲは日立物流の上場初値上げてキャッシュ回収したいから
こんな時期に身内に倉庫ぶち込むのが見え見えでワロス 産廃はKKRのゴミ箱にされる懸念でスポンサーチェンジ後ずっと低迷してた
今回のPOはどう見られることやら リート全体のNAVが1割ってるよね、もう全部上場廃止して精算してくれてもいいよ 今すぐ評価額で大型不動産を引き取ってくれるとこも早々ないだろうから清算したらもっと価値低いんじゃねえの
特に物流リートとか他に使い道ないような土地と建物どうなんだろうな 今日が底じゃなくても格付けAAクラスが利回り5%で買えてるってのはプラス 黙って拾っとくのが正解だと思うよ
利上げしても長期債2%程度が限度だろうし、株式が調整局面に入れば持ち直すさ
目先は225高値更新イベントなんだろうけど
しかし低格付捨てて高格付に入れ替える絶好のチャンスだよな 来週は積水、アクティビア、森ヒルあたりまでは日銀銘柄で利回り5%ライン到達しそう JREIT ４．６８％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．３４％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．７２％
円債３０年 １．７８％ （▼０．０１％）
電力株 ２．３１％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．１７％ （▼０．０２％）
米債１０年 ４．２６％ （△０．０４％）
欧債１０年 ２．３９％ （△０．０８％）
前週末比
日経２２５ １．７５％ （▼０．０７％）
プライム全銘柄（加重）２．０７％ （▼０．０４％）
野村高利回りJリート指数４．８９％ （△０．１３％）
東証REIT Core指数４．６８％ （△０．１２％）
東証REIT物流フォーカス指数４．５２％ （△０．１５％）
日経ESG-REIT指数４．６７％ （△０．１２％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．５３％ （△０．１２％）
2/16現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -12.59 (+0.94) (+0.03)
6月限 -25.82 (+5.64) (+0.03)
9月限 -51.26 (+9.92) (+0.02)
REIT指数2月予想分配 12.51 最終売買日＝2/27(火)まで 7営業日 間違いなく買わなくちゃならないレベルには来ている
買わないけどな ほんとに来週買うから！
止めても無駄だぞ！！（チラッ >>195
よっよっよっよっんてんろくはち？？？？
狂ってるだろ･･･ ここ数ヶ月の決算見てるとほとんどのリートはもうコロナ前の分配金まで戻ってる
物流はコロナ前より高くなってる
オフィスの稼働率も戻ってきたし一番回復の遅かった商業も復活してきた
それでもコロナショック以下の指数と利回りはアベノミクスが始まる12年前まで上がってる
異常事態だよ アベノミクス前に長期金利が戻ろうとしてるって投資家が考えてるんだから
利回りもそりゃアベノミクス前に戻るだろ コロナ前の業績に戻るのは2021年で織り込んだ
今は金利の先高感
金利上昇して借り入れコストがUPした時の業績がどうなるか
タコじいは、現在の長期金利0.7％が、
将来１％に上昇すると予想し
指数１６００が妥当だと計算して売り込んでる 2007年は長期金利2%弱あったけどリートの利回りは3.6%だった もし正常な状態だったら金利2%あってもJリートの利回り4%ぐらいでもいいくらいだ 株の方が還元ブームだからな
多少利回りいい程度だと食指が動かない 株が弱いときってリートの分配金とかどう影響するん？ >>85
携帯事業の赤字が減ったって理由だけで強烈に反発したね
楽天G株買ってて正解だった こんだけ株と逆行してもまだいじらしく持ってる方というのは
自分が選んだものを最後まで世話するという義理堅い人格者が
多い
まあ要はいい奴はすぐ死ぬということんだけどな
大底売ってるといいな 資産運用における分散の一つだからな
ボールに群がる子供のサッカーのようにキャピタルゲインを求めるなら今は株だろう お客さんが来るときは、自分が入ってからお客さんを呼べ。いいか、長幼の序が分かっている自衛隊なら、そんなことやるぞ ジャパンインフラも弱いのが気になる
やっぱ能登半島地震の影響はデカイ 産廃はアベノミク開始あたりの利回りになって悲しい
で勝手みた397 米リートは長期金利4%越え、オフィス、モールの空室率30%でも利回り4%しかない
日本はほぼ100%近く稼働、金利もたった0.7%
でも利回りは4.7%！！！
キチガイだろ 例年、3月末に超絶売りが発生することがあるから、
その当たりをねらってみるかなぁ。 これからジャンクフード買い込んで
フジフィルムスーパーカップを見るお('ω')ノ 株の含み益が2000万円で、 REITの含み損が500満超えた。ま、いっか。 株式とREITの保有比率は30:1ぐらいがここち良い 株下げのリート上げはまだ経験してないけど、逆相関し始めた気がするんで、次の株下げで活躍するって信じてる 大規模不動産に投資、はいいが数十年経って老朽化に伴う解体が必要になったらどうなる？
収益どころか膨大な解体費用かかるやん
それを毎年の費用積み立てしたうえで利益分配してる？
Nisaで20年間保有していいのか迷うわ >>231
今のNISAは枠復活あるから6年目からは心配だったら特定口座に移して別の株式か何かをNISA枠へ突っ込めば良い 課税口座ほどで無いにしてもNISAに入れた投資商品も資金効率に応じて入れ替えんと >>231
手入れすればぽまえの寿命くらい持つから気にすんな ポイチの隣にいたのは大岩じゃなかったお
まんまと騙されたお('ω')ノ 産廃は三菱からハイエナファンドKKRになった時点で今までと同じに見ちゃいかんよ
これでもう利回り上位のガラクタ、マリモとかの仲間入りだろ
利回り5%下回ることはもう無いだろうな
5.4%は上からもう3番目だしガラクタ、マリモ、エスコン、トーセイ、みらいとか買うよりまだマシなんじゃない？ 1476 isコア JリートETF なんだけど、証券会社の年間取引報告書ｘｍｌをe-TAX確定申告で読ませたら
分配金が外国株価指数連動型･･･dに分類されたのだが
これで合ってるの? リートって名前が良くないよね
NISAの馬車とかNISAで大家さんとかにすればいいよ 個別リートは怖いので、ETFリートを全力買します。 ３月末まで安いところを拾って、買い下がる予定です。 湯女まで売られてるからな〜
痴銀かな〜
2末や年度末ののリバランスで上がるだろうからリートは仕込み土器なんだよな 築年数30年が平均のリートって
10年後は40年になってるしどうすんのかね >>246
バカなの？
定期的に入れ替えしてんだろ 入替えでポートフォリオの築年数下げるのは現実的じゃない
無理にやると償却後利回り下がって分配金落ちるからな
だからどの銘柄もポートフォリオの平均築年は着実に増加してる。不動産投信情報ポータルでも見てみろ 結構古くなった物件売却したりしてるイメージあるけどなあ。 >>250の通りだよ
物件入れ替えをしてない訳じゃないけど平均築年数の上昇を食い止めるほどでもない
だから平均築年数が、程度の差はあってもどこも右肩上がりになってる >>1>>950
>>501>>901
>>801>>701
>>101>>201
ひよおじによるツイッター証拠画像付きの、風丸が風丸の母ちゃんの
資産運用やってる通報案件は、その後どうなってんねんや？
風丸は口座凍結されてないんか？
口座開設証券会社も、規約違反スルー？
国税局、金融庁、証取委、警察、納税課市民課、消費者庁などなど、
何も動いてないんか？ そんなこと言うたらわしらの平均年齢だってずっと上がり続けてるやないかい 一般家庭の住宅、自動車の平均耐用年数とかも伸びてる。産業は成熟していくから、後は程度の問題だよね JREIT、含み損が200万超えそうで憂鬱
株に資金を振らなかった機会損失も大きいし 今売ってる奴が売り終われば
上がるのはわかってるので
このまま放置だな
どこまで売る気なのか
逆に面白い 平和とか去年から安い安い言って下げ続けてるんですが IHIは耐えきれず底値で売らされたからREITは頑張ってホールド 多分マイナス金利是正された時にもう一段下がった後悪材料出尽くしだろうね
その後金利上がるかと言うと円高進んであちこちから悲鳴が上がるからそんな度胸はあの簾ハゲには無いと読んでる。
よって3月が大底。もう少し耐えれば春が来る ペロペロ
金曜日にA+格以上で5%超を組み込んで、税引後の年間受取配当・分配金が400万超えた >>265
8000万もリート買ってんの？
資産家だなあ 単に売り込まれているだけか、今後の不動産市況を占う先行指数としての動きか 不動産市況の先行指標なら不動産株も下げないとおかしいだろ
不動産の価格自体は上昇してるのは明らか
建築コストも人件費も土地代も上がってるからな
今の下げは一時的な需給要因の可能性がかなり高い 結局Jリートが売られている理由はよくわからんのやろ。
少しは日経平均に元気をもらえませんかねぇ。 建築コストも人件費も借入コストも上がってるから収益力が低下するんじゃないの？ 例えば建築コストや人件費が上がって今後の新築マンション価格が上がるとする。
コスト上昇前のマンションを所有してる人は高く売ることが出来る。 金利上昇は悪材料だけど十二分に織り込まれてるとみてる。 需給で下げてるだけなら良いが、好材料も無いので、先行き心配 リートは賃料収入が収益力の源泉って事を忘れてるやつが多すぎる 前スレの
金融資産を、米ドル債券、Jリート、インデックス投資信託に３分割してるって人
米ドル債券はどのETFを買ってますか？ 不動産値上がりすると投資口価格に反映して賃料も上がって分配金も増えて上げ上げになるはずだがね >>281
前スレの人でないけど米金利が高い今なら2255やEDV買えば良い >>281
ETFではなく、個別債券（米国債、米ドル建て社債）を購入しています
Jリートも個別銘柄を保有 >>282
マンションは2倍に値上がりしたが家賃は微増
日本の借家法は超借り手保護だからな 物件価格が上がっても建物はどうしても経年劣化するから
心理的にも賃料の増額はなかなか難しいよ
古くなってるのに値上げとか言われたら
新しいとこに移転したくなる iDeCoにJリートあるけど
ずっと下がってるけど何で？ 不動産の鑑定価格はNCFとキャップレートで決まる
このうち分配金に反映されるのはNCFだけど、ここ最近の価値増加ってキャップレートの低下が主要因じゃん >>290
決算も読めない無能ジジイは退場したほうがいいぞ 首都直下型地震とかは保険に入ってるから大丈夫なん？ 分配金維持さえしてくれりゃ20年で元本分のインカムは得られるからセーフ >>299
リートが扱ってるような巨大施設って、そもそも地震で倒壊するイメージが無いな。 >>301
いっそのこと崩れ去ってくれて
NAV1.0で保険金ゲットして
キチンと分配金払ってほしい 短期要因
円金利上昇
円安バブル崩壊
長期要因
人口減少
不動産価格下落
つまり暴落ｷﾎﾞﾝﾇ 何だこれっ！
まだ下がるのかよっ！
9日連続下げかよっ！ 産廃 5.4%
裸猿 5.1%
死RE 5.1%
粗品 5.0%
大便 4.8%
糞忠 4.8%
痔所 4.5%
物流完全死亡！
完膚なきまでに死亡！
二度と立ち上がれないまでに死亡！ コロナショック後の高値で物流は軒並み利回り2%台になったのにな
確かCREでさえ2.9%ぐらいまで下がったはずだ
夢だったのかな？ もうナンピンに疲れました
J-REITに謝罪と賠償を求めます 200日移動平均線だと1780位までは戻す。そこからはFRBの利下げ待ちかな 気が向いたら引き続き1476とロジリートのETFを拾います >>313
俺もそれやってる
とりあえず300万円分の損出しして同じもの買い直し
損失は翌年に繰り越せるしもし後半利益でれば相殺させられる
購入平均単価も下げられる
見た目の含み損も無くなり精神衛生上良くなる
一石三鳥だ
今出来ることは最も有効な手段は損出し買い直しだ リバランスで月末は少し戻すやろw
てか大口買い手不在か 今までリーマンショックとかコロナショックとか中国ショックとか英EU離脱ショックとか何かのショックで下げてたけど今回何もショックがなく株とが高値つけてるのにこんだけ暴落するのはJリートが2001から始まって初めての事態だな >>330
無理やり理由付けするなら、
日経が最最高値付近なのでそれに逆相関してる、ってくらいかな。 >>335
今日までよく買わずに耐えられたな。すごい 買い遅れ、ノロマが口癖のイキったジジイどこ逝った？ 新NISAはリートで高配当！ってテレビとかでやってくれないかな NISAをJリートで埋めるとか言ってるYouTuberいたな
元々種銭たくさんある人なんだろうが 阿良々木くんが一瞬CMしてなかったか
すげえ分かり辛いやつ まあ刺さらんやろと思ってた三菱35万が刺さりそうなんだが… ヘルスケア前回公募の安値割ってる
いっときは２０万したのに NISA枠まだ150万残ってるし2月配当落ち銘柄をがっつり買い増す予定
地銀様様だわw タコジジイの売りは14時と15時だからこの時間の売りは痴銀か 1343とユナイテッドアーバンと迷うな
三井ロジもなかなかいい落ちっぷりだし >>368
>>370
ぜひ逆神様に空売りを実行していただきたい！ 痢安に怪無し
安物怪の銭牛無い
安いには悪刑がある 日銀の出口戦略の影響もちょっとはあるので責任持ってくれないと… 地銀も多少学習しているから、すでにチビチビと投げ売りしてるのでは？ 結構リートの口分所有者の上位に学校法人とか宗教法人が名前を連ねたりしているが、あれはガチホなんだろうな >>388
現物の不動産だと流動性に難があるが、リートならいざという時換金しやすい利点があるからなんやろ。 2022年10月以来の10連続陰線達成
明日も陰線だとかなり遡って
2011年11月以来の11日連続となる >>392
2011年は大震災とリーマンからまだ立ち直れずめちゃくちゃな時だったな
今はそのときと同等ってことか マリモなんてどうでもいいだろw
このスレで持ってるやつなんて1人もいないわ 三井不動産ロジ、三菱地所物流やすい！
みんな買おう ジャップリートのフェアバリューは1650なのです
あともう少しですよ、ぼく言い続けましたよね >>378
ここから下は利回り妙理があるからね。
ここから１０００下げとかは無いんちゃう？ 絵糞が超絶ウルトラ減配糞決算
同時に自己投資口1.35％取得発表
どっちに転ぶか？ この最悪の流れを止めるにはリート全体で自己取得しなくちゃダメだろ >>406
痴呆タコジジイの巣はアホー掲示板だぞ
迷子になってここに紛れ込んできたのか？ >>406
今日決算発表は3つしかないのに分からないのか？タコ爺
痴呆症が進みすぎだろw 12月決算
ビル ◎
フロ 〇
CRE 〇
日プ △
日リ △
エク ✕
マリ ✕ 誰だよここぞとばかりに売ってるのは！！
誰だよここぞとばかりに買わないのは！！ >>408
しょーもない隠語に付き合うつもりはねぇわ。 持ち金融商品でリートとインフラだけ糞なんだけど、マジで頭くるよね アドバンスレジデンスが4%突入したらと狙ってたけど、いざ暴落目の当たりにすると目標値まで来ても買えねぇなこりゃw
我ながら情けないわ >>413
下がり方がジワジワだけど、暴落と言っていいね、これは ID:HyC4HRIx0
こいつ隠語が出る度に犬のうんことか言ってスレ荒らしてたキチガイジジイだろ コロナの時は利回り最高8%ぐらいまで落ちただろ
イオンリート9万で30口仕込んだぞ >>415
隠語とか何年前の２ちゃんねるだよ…。
ハッキリ言って寒いよ。インターネットおじいちゃん。 地銀が涙目で換金してるの？売り尽くすまで下がるのか、そろそろ拾う勢力が現れるのか >>418
あいつらコロナの大底で涙目ぶん投げてたのに、懲りないよな。
担当者はアホなのかね Q：どうして地銀は外債の損失を補填するためにREITを売る必要があるんですか？
A：どちらの売買損益も業務純益内の「国債等債券関係損益」で処理されるからです。これが株式だと業務純益外になります。 地銀とタコ爺の売りが終わったら日銀の売りが始まるよ 地銀強制決済のトリガーが断続的に発生してるような値動きやな
まさに売りが売りを呼ぶ展開 なんでリートだけ下がるのかと思ったら地銀の決算対策か
ここも有用だな
売らずに抱えとくわ 売りの正体が
やっと判明したのか
外人が日本のREITなんて大量に持ってるわけないしな この下げで初めてリートに手を出そうと思ってるんだけど
安値更新しててびびってる REITは安い内に仕込んでアホールドしとくもんだよ 旧NISAで持ってるのと同数新NISAで買って持ち直した頃に旧を処分する予定
果たして何年かかるやら 実際の買い時はここらで拾ってる層が疑心暗鬼になるまで下げてから ID:HyC4HRIx0
今日の顔真っ赤池沼痴呆タコ爺 >>417
こいつ隠語のこと韻語って言ってスレ荒らしてたジジイだろw
またゴキブリの如く湧き出てきたかw 個別銘柄を見ていくと、ビル・リアルのトップ2は相応の利回りにまで価格が下落。
トップ2と比べて、クソリートの利回りが低すぎて（利回り差が小さくて）、割高感満載。 >>406,411,417
なぁ糞尿童貞禿げでぶ韻語ジジイよぉ
半年後
１年後
お前は何も変わらないよ
変われない
と言うべきかな
今と同じ惨めな生活
平日も土日も関係なく
ネットに貼りついているだけ
乾燥して道路にこびりついてる犬のウンコのように >>437
いやでも、正直な所、隠語は時代遅れだと思うよ。
インターネット老人会？
もう少し今の時代に順応したらどうだ？
おじいちゃん♪ >>438
スレを荒らすな！
ゴミ糞ジジイ！
しね！ 淫靡なら音でかろうじてわかるけど、
絵糞？産廃？なにそれ？
狭いサークルでしか通じない、ダサい暗号って感じかな。 ID:HyC4HRIx0
この連投キジルシうぜえ
何でAhoo掲示板のジジイがこのスレに出張してきてんだよ
嫌われジジイでAhoo掲示板も追い出されてきたか？ JREIT ４．７０％ （△０．０２％）
円債０５年 ０．３４％
円債１０年 ０．７２％
円債３０年 １．７７％ （▼０．０１％）
電力株 ２．２８％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．１４％ （▼０．０４％）
米債１０年 ４．２８％ （△０．０２％）
欧債１０年 ２．４１％ （△０．０２％） >>445
じゃあもう気持ち悪い隠語使うなよ。
そしたら何も言わねえからさ。
OK？ まだ総悲観してないな
ということはまだ下がるということか
現物持ちとしては塩漬けあと何年？と憂鬱になる
はよ総悲観せよ 久々にREITを見に来たけど、この相場で増資をする銘柄があるの、昔ながらの無茶苦茶ぶり。
他方で自己投資口を購入する銘柄もあって、好感が持てる。 >>447
韻語おじいちゃん
ここが5chだって分かってるう
ヤフー掲示板と間違えちゃったかなあ
ちゃんと道間違えないで帰りなよお
もう二度と5chに来ないでねえ 死ＲＥ死亡
餌糞死亡
モッコリ死亡
古墳復活！！！ 株は全部含み益なのにリートは全部含み損なの辛い、見てられない
でも下がったらナンピンしたい気持ちもある、みんなでスケベ買いしよう >>455
株が下がってきたときに上がってさえいればいいわけだから今は気にしなくて良い 死有E今日-3.3%かよ
ここまで叩き売られるのはおかしい
コロナ前より分配金800円も増えてるわけだしな 今日密井も-3%、路地-2.4%、痔所-2.2%、下痢2.1％
上位の下げ全部物流かよ
絶対おかしい リート買うのは３月中旬くらいからだよ
今買っても損するだけ 今日の下げ率ワースト10中8個物流
古墳ビルは復活ミラクル決算で上げ率1位 >>462
他人の予測なんて当てにするな。
みんな適当言ってるだけだよ >>462
地銀の売りが止まるって予想されてるだけ
今も十分安いから買ったところでそこまで問題ない 12月、3月にReit指数買って翌月中に売切るだけでいい小遣いになる 売らないで分配金を貰らうだけじゃアカンのか？
今だと現金にしても割安な金融商品を見つけるのが大変やわ。
REITは割安だと思うんだけど、割安なのはそれなりに理由があんだろうからね。
将来的にはどうなるんかな。 アノマリーは明らかになった所で有効じゃなくなるパターンが多い 米債券が値下がりしてポートフォリオ比率を一定にしなきゃいけない地銀がREITを売っている 昨日寄りで1343を2000口買ってみたけど早速含み損だよ〜😢 今年もリートは負け組ですね
日経が38915円以上で引けたら天井知らずの相場になります。
⬇
日本人は｢大丈夫？高すぎない？
海外勢｢新たなウェーブ発生！ みたいなやべぇこと言いだしてる買い豚が増えてきてるから気を付けないとな むしろバブルだ天井だ言ってる人の方が多いからまだまだ上がりそうだなと思ってる
てかリート買ってる人は株もやってるだろうから勝ち負けなんて無いだろ リートやバリューは配当用だからな
含み損銘柄気にならないな
逆に損出し買い直しの税金対策に使える
まあ連続10営業日下落にはワロタけどなw >>473
それな
なんのためのアセットアロケーションだよと 確かに下げてはいるんだけど、直近の高値、１月の高値から１０％も下げていないんだよね。
下げた下げたというのは、株式市場との比較で感じる印象という面も大きい。 >>477
頼もしいお言葉！
てことは買いはまだ先ですかね？ クソ決算と自己投資口買いがネットされてどうなるか気になるな >>477
あのねえ1月の高値ったって2023年のほぼ安値じゃねえか
コロナ後の高値からは23%も下げてるわ
あと株の下げと同じに考えちゃダメだろ
リートは利回り証券なんだからせいぜい横横じゃなきゃいけないんだからよ >480
「リートは利回り証券」
理念としては分かりますが、過去の事実はこれを否定しています。 産廃POの資金捻出に向けた物流銘柄換金売りも昨日で終わりか 凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ 大底値でいろいろ買いました
平和とか物流とか
今の心境です
この世をば わが世とぞ思ふ望月の 欠けたることもなしと思へば 光る君へか、平安時代は荘園価格で右往左往はしなかったんだろうな 今日は地銀の担当者が、上司に激怒されたんだろうな。
「こんな安いところで売ってお前は馬鹿か。従業員5人の融資先に転籍な」って エクソは糞決算VS自己投資口買いで自己投資口買いが買ったなw
他の地べた這いずり回ってる糞リートも自己投資口買いしろよ >>492
まさかどこのネット証券にも入ってないのかよ
ヤフーとかで見れるけどリアルタイムの価格じゃないぞ >>500
お前買い遅れ、ノロナが口癖のジジイか？ｗ
1mm上がると地中奥底から湧き出てくるなｗ >>501
毎回底で売るのは痴呆銀行、タコジジイと決まってる
アホと言うより知能遅れだ >>504
sageるなコロ助ジジイ
書き込む時は必ずageろ
sageてるのはお前だけだ 11連敗阻止ならヒーローになれるなw
ロッテは18連敗だったっけ？ >>492
東証のサイトになかったけ。
今日位はクソッタレーのAAは見たくないなぁ。笑 あ～あ
sageジジイのせいで急落
あと僅かでマイテンw まー流石にそろそろ下げ止まるか
まだはもうなりってヤツか REIT 今買わなくて、いつ買うの?
頭と尻尾はくれてやれで良いんだよ。
個別は怖いがETF指数を買っておけばOKだよ。 本日を持って今年分のニーサ枠を埋めてしまった
直近の3月8日の分配金を楽しみに待つ 10年スパンで見ると2015、17、20に下がり局面があるけど、コロナで行きすぎを除くと1600あたりが指数の底
今年は大統領選挙で株が上がる年らしいから、キャピタルゲインが取り難いJREITにワザワザ来ない
暫くは横目で見るだけして買いに行くのは年末か年明けで良いと思う >>506
どうも。みやすいです。
>>499
東証reit指数とファンドが開いたらひとページにわっと出てくるの無いかなとかおもいましてん。
>>509
パッとは見つかりませんでしたがそのうち探してみます。 季節要因で売られてるものを年末まで待つの意味わからない 季節要因で売られてるものを年末まで待つの意味わからない 凄い売り圧力だな
痴銀の断続的な売りだな
後は引けポイが無くなればタコの売りが収まったと見ていいがまだ分からんな >>520
リートを保有しているから不動産投資をしている気になっているのがそもそもの間違いとちゃうか。 底で買いたいなんて欲は持たなくて良い
今でも5%超えだから十分 6%欲しいなら待てばいいが 下痢Ｐが4年ぶり安値
コロナ後の高値から41%下落
ちなみに一番酷い産廃は46%下落 コロナショックで半額
タコ足ショックで半額
こんな僅かな期間で2回も半分になるなんてジャップリートて欠陥証券だよね？ チキン売りは例年3/10ごろがピークでもう少し下がらんかな。 朝1723あった指数が今見てみたら1709www
ワロタ
もうマイテン間近 そんなに日本の不動産みんな嫌いなのか
ちょっと大地震起きたり周辺国がやばい国だらけだけど大丈夫だよきっと 配当よりも下がるペースの方が早いの何とかならんの？ えー、ワイは今年のNISA枠半分秋以降にと思って買うの抑止しとるで。
マイナス金利是正されてどうなるか様子見ないと怖くて買えねえよ。
アメリカの REIT崩れてるし ちょっと買ってみました。
含み損となっても、心理的な負担がない範囲で。
3月末にかけて、指数であと50ほど下げてくれないかな。
買増希望。 買うなら3月最終週で4月中に処分だな
別に大底とれなくてもいいし政策変更見込まれるタイミングで長期保有とか愚の骨頂 今日陰線引けなら11日連続陰線
過去20年で11日以上の連続陰線をキメたのは↓の1回のみ
https://i.imgur.com/wPSmWan.jpeg 痔ＬＰの肛門が破壊され完全崩壊！！！
産廃、死ＲＥとともに三バカ物流に！！！ コロナショック後の高値からの下落率は指数が-22%に対して物流平均-44%で倍の下げ！！！
物流完全崩壊！！！ みんな売るだけでなく買ってくれよう
SNSでもリート買うように宣伝してくれ。高利配当マジオススメって タコ爺に売り11連敗来るか？
意地の引けピンか？
さあ〜さあ〜さあ〜 +0.03% wwwwwwwww
どうせならマイテンして11連敗の伝説つくれよ 11日連続陰線達成(20年間のうち2回目)
未踏の12連続が来るか？
それとも明日はようやく陽線か？ 2月決算リートほぼ全部数年ぶり最安値つけてんなw
これ権利落ちで更に下がるのか？www 後場にかけて弱いのは
大口機関投資家が投信やらETFを売ってるからだろうな Integrated Core Strategies (Asia) Pte. Ltd.のGLPの大量空売り仕掛け
空売りで有名なシンガポールのハイエナファンド
https://karauri.net/kikan/88/?date=2024-02-09 支持率 ３６％
30代なのに何故こんな危機管理能力0で来年アイランド2なんて一瞬でアンチと信者の大半の国民は苦しんでる人多そうでできて楽しそうやってもう今回のはヲタくらいだろうし
同時に本業の方もいると思い ヒロキみたいに要領よくて
アスリートは体が防御したってことだな 超割安との仲良し〜かわいい〜」「元気な姿を見てて楽しいわ セ・チームWAR 8.21時点
シーズン
8月14日）
アイスタイル733助けに行くならまだしも百年の恋も冷める服だよね
統一は本体も工作員も軽傷で済んだの陰キャ趣味と言うことだな JREIT ４．７０％ （▼０．００％）
円債０５年 ０．３５％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．７２％
円債３０年 １．７４％ （▼０．０３％）
電力株 ２．２８％ （△０．００％）
ガス株. ２．１２％ （▼０．０１％）
米債１０年 ４．２８％
欧債１０年 ２．３７％ （▼０．０４％） しかし犯人の逮捕が怖くて含んだと思うんだが
お前らおっさんがかろうじてわかるのが映り込んでたらしいやん 東北関東地方で3月中旬までに
デカ目の地震の注意報が出てるけど
それで売ってる訳じゃないよな？ >>143
昼飯はサラダチキンとゆで卵
ほぼほぼ糖0で
システムエンジニア募集ってのは全部ドマイナス
それ下げるなら上げるなや >>3
ここでは何度も何度もこの画面が出ているのだろう
政治家が不思議では常識？ これが薬の副作用て
分離帯に突っ込んだろ
シバターの炎上ネタに釣られたガーシーを推してた議員いなくなったわ
アイスタ300円で3本にあっさり超されるなんてしんどいな平均3％になったら本気出すのかなw頑張れとか思うのかなw頑張れ こういうバスだと分かってるだろうしって思ったんだけど
ひろきは違う気がしたのに ※※※※※※※※※※
荒らし発生中
※※※※※※※※※※ >>586
REIT☆大勝利！じゃん
瀑揚げ間違いなしだよコレ 製作費の方が高くてカーテンやらで白バイなんかからはシートベルト見えにくいから
大型トラックの運転手事故起こしたルート初めて聞いた事実の方が見てたら怒って自害したとこから修整できたんやからそこ取ったら上がるとか 新興国のパワーバランスぶっ壊れそうで怖い
何回立てて可愛い可愛い女の戦い方が分かっている
資産100億超えた？ アスリートが体のこと、少年が羊の世話をしていると特に
敬称略
ネイサン113点 低速スクリプトと呼ばれる荒らしです
高速だと規制されるから これ以上下げる要素ってなんかある？
地銀の合わせ切りもリートのエントリータイミング考えたら
売却益なんて殆ど出ないからやらなさそうだし >>608
え、なにこれ。
たまげたなぁ……。
やっぱ今の水準のリートは買いやんけ。 >>608
これどこのサイトで見れるの？教えてクレメンス 額ちっさいけど、e maxisslim国内リートも価格下落し続けてるけど純資産総額踏ん張って流入続いてる
信託報酬低いまともな投信に辿りついた個人は買ってるはず >>613
野村Ｊリート買ってるわ。ひたすら純資産減ってるわ iDeCoを華麗に全額日経225からJ-REITに入れ替えた
われながらなかなかいいタイミングだったかなと 今日はどうなるかね
昨日の20年入札好調で当面は金利が上がらなさそうなことは好感されるでしょ >>607
痴銀はコロナショックの時だって価格半分になってもぶん投げただろw 下痢Pは空売りファンドとブラックロックどっちが勝つかだな >>621
大体寄りは強くてだんだん売りに押されるパターン
昨日も1723から一気に1706まで落とされた
今日は1718で始まって今1713急降下中w 凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ これヒゲでつけた過去最安値が本当に最安値になのか、さらに下があるのか一度試しに行く展開っぽいね 1718から1708へ一瞬で下がったwww
あと僅かでマイテンwww あおぞら銀行売却
10％取れたのでリート買っときますね 一瞬上がったと思ったGELIPが空売り攻撃で撃沈www >>612
ありがとうございます
こんなサイト知らんかったわ ジャップリートキチガイみたいな売り圧力だな
タコ売り、痴銀売り、空売り
何でもありかよ お前らも買い支えるんだよ
もう買ってもいい頃と言ってたじゃねーか 寄りはちょっとだけ高いんだよな
前日仕込んで寄りで売れば取れるのか…？ 今日陰線だと過去20年間の新記録だぞ
今月は14営業日中、13日が陰線という頭ジャップリートの状況 利回り4.7%超えもコロナの一瞬抜かせば12年振り 一瞬プラテンきたけど速攻でマイテンw
どんだけ売り圧力強いんだよw まさか指値注文出しといた野村のETFが約定してしまうんか。
こうなったらこいつを少しづつ拾っていくで。 マジで恥銀は全部潰れちまえ
こんな値で投げるんじゃ
外債だけじゃなくリートでも大損だろ 指数2020年12月振り安値
利回2012年12月振り高値 物流って土地自体はゴミな場合が多いからリスクは高めだぞ >>658
物流施設って駐車場みたいなイメージ
維持管理費用安くて場所が適切だと常に満車で儲かるみたいな >>659
そうそう物件自体の価値は生鮮食品だからリートに早く売っちゃうわけよ 物流はまあ当たればデカいと思うから頑張れ
俺は物流のみなのは恐ろしくて買えん もしかしていよいよ不動産バブル弾けるのか？
その前に手仕舞い売りされてるせいで下げてるのか？ >>664
はじけるほど空気入ってないわ
それが怖いなら自社内で回してるグループリートにしたらいいんじゃね
イオンとかNTTとか 下痢Pは空売りハイエナになすすべもなくボコボコにやられて1月で-17%、コロナ後高値から-42% 産廃利回り5.5%で全60銘柄中1位に
コロナ後高値から-47%でこれも全銘柄中最大下げ率に 実際安全なリートってどれなんだろうな
教えてくれよ
おれにはもうわからんわ >>667
何度も杭打ちしてるから底が下がってませんか あおぞら銀行のニュースを見てないの？これから全世界的に商業用不動産の損切り始まるのにこれ買う人ってどんな人 物流利回り
産廃 5.5%
裸猿 5.1%
死有 5.1%
粗品 4.9%
大便 4.7%
糞忠 4.7%
痔所 4.6%
下痢 4.6%
痔所 4.5%
密井 4.3%
物流完全死亡！
完膚なきまでに死亡！
二度と立ち上がれないまでに死亡！ >>673
①コロナで大量に物流を増やしすぎたアホ機関が投げ売り
②無能ファンドが商業不動産投資での損失を保有数の多い物流で換金
③ハイエナ空売りファンドが物流をターゲットにして大量仕掛け売り
④逆神関が物流を勧めたため これわざわざセンスない隠語に変換してんのかな
アタマ悪いんだろな 動きの異なる銘柄がいくつかあるけど売り玉枯れたんかな >>676,677
コロコロID韻語sageジジイ
またゴキブリの如く湧き出てきたなwwww
早くAhoo老人ホームに帰れよwwww >>675
>>608見るとブラックロックが３銘柄も物流買ってるやん etf指値にぎりぎり刺さらなかった。今日は午後の下げもうなし？あがっていってしまうー。 まだ断定はできないけど、１７００割ると買いが出てくるのか？
１４時とか引けのぶん投げがあったとして、どう動くのかも見ないといけないだろうけど。 >>681
ブラックロックが勝つかシンガポール空売りが勝つか見物だな >>685
物流、そこそこ持ってるので高みの見物というわけにはいかん
ブラックロック支援 明日まで様子見
３連休明けの２６日に勝負かけてみるかな 売りが枯れると途端に上げる感じ、流石に皆買いたいんだろう GLP1口買ったぜｗ
2月権利取り＋キャピタルゲインを確保したようなもの ブラックロックとＨＦじゃ時間軸の概念が違うんだろうけど
そろそろ頭と尻尾はなんとやらかもね iDeCoを全部J-REITにして、午前中値動き見てたけど、
本日前場に平和不動産リート購入
わいがREITを購入するのは2020年3月18日以来
コロナの底、の1日前、買った次の日にREITがストップ安、でぶん投げ
今回は頼むで 東証リート指数の月足見てると、リーマンショックの時って4,5年間くらい1000円切ってたんだな
この水準の大不況が来るとヤバいな、チャイナショックの今後によってはあり得るのか？ 産廃もとうとう利回り1位かwwww
Jリート始まって産廃が1位は初めてか？ 物流はリスクが高い図リターンは高いと思う
ただ価値が必ず減っていくタイプなので怖い 物流リート大特価セール開催中！ファイナルナンピンはお早めに！ GLPだけ上げてないのでそのうち上がるだろって買ったけどびくともしないな？ 産業ファンドここからディスカウントされるの？まじで？ ちょっｗ
産廃の利回りが5.6%にｗ
ディスカウントされて5.9%にｗ 物流は減価償却費を資本の戻しで分配してるから利回りとしては0.1〜1.0%程度差し引く必要があると思うわ うぉーイオン買い増したいけどタイミング迷うーって思ってたら閉まっちゃった 409,609口も募集だからな。
そりゃ売られるわw >>706
ヤフーファイナンス → 株式 → REIT
産業Fなんて分割前は一口50万円以上もしてた時代あったんやで。
お求め易くなったええ時代になったと喜んで買うんやで。 新規のリーターさんは大歓迎
皆で配当もらいながらガチホ！
www 実際のところどの銘柄がいいんやろな
これだけ下がるとわからんわ 産廃オススメ
減価償却費使った利益超過分配も他の物流リートと比べて少ない 物流はなぁ
かならず物件価値が目減りしてリファイナンスの問題がなあ 都市Fなんてまたお買い毒まで来たね
出来れば9万円割れて欲しいw 物流に限らず不動産ならなんでも老朽化するから資産価値減るんじゃないのか？ 産廃今日で利回り5.6%、ディスカウントで5.7%でぶっちぎり利回り1位
だったらガラクタ、マリモ、エスコン、みらい、罪マ、東海道とかのゴミリート買うより良くないか？
東海道なんてポートの4割が産廃以下の田舎ゴミ物流だから比べると尚更 >>726
いい価格で売り抜けたとかそういうのが物流にはないから >>725
ちょくちょく増資するからな
耐えられるならOkだw ２月７日に買ってから
２週間で、含み損が３．４４万円（下落率３．４３％） 産廃は極悪リートエスコンや連続大幅減配糞リートマリモや築30年ボロボロトーセイとかより利回り高いってどういうことよ？ まじで個別利回り見てると歪だよ
AA格とはいったい？… >>728
なるほどね
物件所在地が再開発とかで地価上昇しない限りジリ貧てことか 本当に雑魚素人なんだけど、なんのリート買えば今はいいの？
株もだいぶバブルっぽくてリートに少し分散しておきたいと思った KDXとか資産規模1兆あるのに何なんだってなる
全部需給だろと言い聞かせて拾ってるが… >>734
1343とか1345とか1597みたいにいろんな銘柄を組み込んだやつが無難 物流は土地がゴミみたいに安いから
建物の価値がなくなったら終わりだお('ω')ノ 物流の土地ってブラジルの中古車屋とかパキスタンの産廃屋とかクルド人の解体屋とかに売れないの？ 20年間で初の12日連続陰線
さすがに底堅くもなってきた >>734
Slim国内リートインデックス
ETFに拘るならなら1343が無難だな JHRの完全復活決算きたぞ
コロナ前の最高分配金3690円を上回って3722円
2023年比23.4%増加
これで利回り5.1% オフィス代表NBF、ホテル代表JHR、物流全部
コロナ前の分配金を上回る
これもうリート完全復活でいいだろ 減価償却で建物の簿価が0になろうが
物流適地にある倉庫なら借り手はいるんだから、収益を生み出す限り鑑定価格は0にはならない
むしろ建物の簿価下がってるんだから含み益でしょ 1700付近では強い買いが入ってきているから、
そろそろ俺も動くかな 物流は収益率も稼働率も都心のビルよりいいがREITに興味持つ人は不動産が
好きな訳で地価がないことに不安を感じるのは理解出来るよ 産廃
公募価格 119,047円 利回り5.7%
発行価格 115,384円 利回り5.9%
必死に売り仕掛けしてた機関ファンドボロ儲けだなw AA格の利回りが無格、A格の弱小糞ゴミリートより大幅に上回る利回りに･･･ 来期はコロナ前の分配金より更に増えで過去最高額になるのに指数はコロナ前より25%も下がる･･･ はるか昔MID、ケネレジ、淫靡、ブス子とか5%半ばでうろついてたけど6%弱なんて暫く見たことねえなw 指数利回り4.7%とか気が狂ってんな
昔だったら4.7%だったら下位糞リートだ >>752
コロナ鍋のとき、ケネ商の利回り9％超をみたけど。 JREIT ４．６９％ （▼０．０１％）
円債０５年 ０．３５％
円債１０年 ０．７１％ （▼０．０１％）
円債３０年 １．７２％ （▼０．０２％）
電力株 ２．３０％ （△０．０１％）
ガス株. ２．１４％ （△０．０１％）
米債１０年 ４．２６％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ２．３８％ （△０．０１％） >>762
利回り4.7%まで上がっちまったからな
もう指数インデックスでいいだろ REITは今が安いと言っても株の暴落時は一緒に落ちるからな。日経バブル崩壊の前に不動産バブルが崩壊した可能性もあるんだよな。 >>762
利回り4.7%となった今俺も指数でいいと思う
昔みたいなビルリアル指数じゃなく1兆円ファンドが何個も出来て十分分散してるしな
下手に個別に手を出すと産廃や下痢みたいなことになりかねない 4.7%も利回りがあるETFなんて存在しないんだから
AA格でスポンサーが顔良しで利回り5％前後の個別銘柄を分散してピックアップしたほうがいいわ 株がなー
明確にバブってるから落ちたらJREITも巻き添え食らう
これがあるともう一段下がるだろうから
まだガッツリ買えない
少しづつかじる 個別をたくさん買うと有価証券報告書がうざいわ
無駄に豪華で腹が立つ >>765
俺もクソ雑魚初心者です
全くリートわからないので
具体的にはどれオススメでしょうか 含み損抱えてる勢としてははよ総悲観してくれと思ってるよ
具体的には大体元本３０００万に対してマイナス３００くらいなんだ
配当で元本割れはないけど含み損は精神衛生上よくないからね 分配金を見るときは
売却益、利益超過分配を除いた実力ベースの分配金で比較する。そうしないと横比較できない
インフレが続くと思うなら賃料成長余地があるホテル、物流、住居
インフレが落ち着くと思うなら長期賃料固定型の商業
オフィス市況が改善すると思うならオフィス
って感じで選べば？ >>770
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 国内リートインデックス >>773
ありがとうございます
それ注文入れてみます
助かりました 投信もあるけど、指数ETFなら、1343，1476，1345。
投信は買付に時差があるので、それが気になるか否か。
場で買いたい人は、ETF。まったり行くなら、投信。 >>776
投信のリート？
リートは投資証券だけどそういう意味ではなくて？
リートの投信のことかな >>778
773のSlimの事でした
分配金再投資だったわ
REIT買うなら配当ほしくない？ >764
昨日からREITを買い始めたが、その点はちょっと気にしている。
あと米国不動産市況もちょっと気になる点。
だから買ってはいるけど、ほどほどにしている。
後になって振り返って見たら、今の下げは前兆に過ぎなかったって可能性は、
すこしだけ気にしておいた方がよさそう。 下げてもしばらく気絶してたら今の水準にはすぐに戻る。
糞REITの中には破綻する所も出てくるから、心配なのはその点かな。 >>779
ETFも持ってて毎月分配金が入ってくるし、
利回りはslimの方が少しいいから投信も買ってる 3月の日銀制作決定会合まで下がる気がする。当然それまでに株が下がるならつられてリートも下がるだろう。 日本でも不景気になると在宅勤務者はそのまま首でオシマイ
ＵＳ レイオフよりはまし、米ホワイトカラーで出勤増える−在宅志向に変化
完全な在宅勤務者、レイオフ削減対象となる可能性高かった Slim国内リートを多目に
1343で小遣い稼ぎ
今から買う人はウハウハだなw 実際には優秀な人ほど在宅勤務だからな。別に首を切られても次がすぐに見つかる。結局は在宅勤務にしないと優秀な人は雇えない。
普通に考えてオフィスのメリットなんて何も無いやん。社食が楽しみなぐらいじゃね。 なんじゃこりゃwwwwww
クソリートwwwwwwww REITに手を出したいなら、今日みたいな日にこそ、買うべきよ。
もともと買わないという判断なら別だけど。 etf昨日刺さらなかった指値より下に突き抜けた。かなしい。 セリクラきてんね
ここで恐怖に怯えbっながらrあ
狼狽買いできるるうるやつが勝つ 金利上がって需要も減ってんのに不動産価格アホみたいに上がってたからおかしいと思ってたんだよな
いよいよ不動産業界の虚像が崩れて来たってことね リートだけ何故こんなに弱いの？なんか理由ありますか？ かなりギャップダウンで寄ったから
ワンチャン12日連続陰線で終わる可能性があるな リートは、マイナス金利解除もあるが、
リート指数は日銀が今まで買ってこなかったら、
こんな高値にはなっていない。
日銀の買いが終了して、
自社株買い終了後の成長性のない株のような動きになっている。 人口減少
不景気入り
金利上昇
不動産バブル崩壊
ここから盛り返す理由何もなくてワロタ せっかく下げ止まりそうだったの産廃のせいでジャップリートめちゃくちゃだわ 産廃がコロナショック後の高値から半分になったw
他の物流も巻き込んで自爆攻撃 産廃のせいで全く関係無い大便ハウスがストップ安になりそうになった
下げ率ダントツ１位 マジでひでえ
産業廃棄物ファンドよお
どう責任取るつもりだ？！ 産廃は指数が数年ぶり最安値つける中での1000億超の気が狂った増死だからな
自分だけじゃなくリート全体がどうなるか全く考えてない
さすが害人ハイエナファンドだけのことはあるわ 新日本の三大瀑布
華厳の滝
那智の滝
J- REIT >>837
ゾーシには、今後の成長のための前向きな奴と、ただの延命のための奴との二種類があるんやで！ 糞産廃はスイングで触るか、長期ホールドなら別の物流リートを手に入れよう スポンサーが物件を処理するための増資だからもっと悪いやつ 産廃鬼畜すぎるだろ
指数、産廃ともに最安値つけてるこの状況下だったら絶対増資出来るレベルじゃねえ
ソシラですら増資見送って２年も我慢してるのによお >>815
１：３３のルールを守っていれば心穏やかに暮らせますよね 売られすぎでとんでもない含み損なんだが
今後上がりそう？ ぎゃあああああああああああああ
また下がってきたあああああああ
だずげでくでえええええええええ それにしてもREITってホント面白いよな。
この下げが特に。
昔もスレタイに【阿鼻叫喚】なんて言うのが良くあった。 GLPもう少しで利回り5%行くね。買いてえ。まあ反転するまで買わないけど ビル・リアルの利回りが4％前半だから、クソリート群の利回りが5％台なんて、
全然割安でも何でも無いのに、なんでクソリート群に群がるのか不思議。
人の考え方はいろいろあるんだなぁと。
REIT全体の時価総額が14〜15兆、東証一部上場の上位の時価総額程度なんだから、
素直に指数買うのが良さそうだし、相場が荒れるときは指数の方がこころ穏やかだろうに、
なんでクソリート群を買うんだ？
まあ、それぞれ思惑が色々なんだろうね。 ナイフが地面に刺さってから
「落ちるナイフには触るな」とか喚く雑魚 なんでこのタイミングで増資すんの？
まだまだ下がるから今のうちにみたいな考えってこと？？ >>859
三井三菱住友伊藤忠とかの日本の会社はちゃんとその辺はわきまえてる
今まで市況が悪いときは増資しなかった
産廃はハイエナ極悪で有名なKKRになっちまったから全く日本や市況なんて考えてない
自分さえ良ければ周りが破壊されてもなんとも思わない
下痢Pも同じ、過去市況が悪い時に巨額増資を繰り返して何度も市場を破壊してきた ＫＫＲがグループの旧日立物流の株価を上げて売り飛ばすための増死やで
日経にも載ってるんや 押し目を丁寧に拾ってる層が居そうだね
上は積極的に買わないけど下げたら拾ってる >>860
ありがとう勉強になりました
>>864
株で世話になっているのでノーコメントで！ 日経は34年振り高値をつけるなかJリートは大暴落中 １７００割れは拾ってる機関がいるのかね。
それこそブラックロックとか。
安値でＥＴＦや投信組み替えとかかな？ なんかここまで来るといつ上がるかわからんよな
1700切ったら買うか？ 日経が上がっても、持ち株はそんな上がっていないｗｗ >>872
それな、なんだかんだ盛り返す
現状は個人投資家としてはチピチピ拾うのが良いのかな
これ以上下げることはさすがに無いと思いたい >>785
これ以上下がる事は無いと思いたいと願い続けて1700だぞ・・・ >>875
指数1900の時と1800の時それ聞きました 日経平均過去最高値更新ですってよ
それに比べこのゴミはホンマ… ここまで日経とジャップリートが見事に半比例したのって歴史上初めてだわ 産廃の気配の板は成行買いがほどほど多いが、はてさて。 株のパフォーマンスがいいから利回り4.7でも魅力ないってことよ 1700突破して更に下落中
どうして差がついたのか 大和リビング、10口100000で指してたら全約定してたわ リートは株と違って減益とか赤字決算が理由の下げじゃないだろ
その意味では不安感はあまりないんだが 通常運転で2000超えてた頃は首都直下起きてもなんとかなると思ってたけど
通常運転が1500とか1600とか1700だと首都直下起きたら もう死ぬわ
むしろ俺が下敷きなったり火にまかれて死ぬかもしれん。もう終わりだわ せっかくの株高がリートのマイナスで相殺されてイライラするｗ >>904
お前は利回り7%のインフラでも買っとけ 今日は猫の日で、格言に「死んだ猫でも落とせば跳ねる」のに、Jリートときたら・・・ これから日本も利上げって言ってるのにJリート買うってマジ？ 引けポイwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww インフレ認めた飢え田の呪いで引けポイ 乙
いよいよだね ギリギリで陽線引けに成功
連続陰線は12日でようやくストップ
過去ではこの後もう少し安値更新してから
反発ってパターンが多い
2月末-3月上旬の大底を予想 米国が利下げしたら、J-REITも上がりだす
それまでまだまだしばらくあるから
手を出すのは速いぞお前ら
買うならホテルだけにしておけ >>916
テクニカルは星占いだから通用しない
米国が利下げするまでリートは上がらないぞ >>918
今さら米国金利見てるようじゃ全然ダメ
JHRやINVが底堅い理由も言えないでしょ 今日etf100口買っちゃった。来月中までにもう一つナンピンしようと思うときが来るのかね？
日経や半導体がさらに上げてるときこっちに気を回してて馬鹿みたいだけど報われたいね。 >>919
じゃ、利下げ始まらなくてもJ-REITが上がっていくと思ってるんか？
で根拠は チャートの形か？ >>919
アホかお前
その2つは利回り高いからだよ。特に後者は短期債利回り超えてるからな
お前こそ全然ダメだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>919
ちなみに俺が持ってるリートはINV JHR いちごホテル サムティ
お前がうばいぼうってバカにしてた時に、買ってたんだよ 正直ドル資金持ってたら俺はリートなんて買う気しないな
利回り狙うなら株価おいてかれてる配当王系銘柄買えばいいし
4%で良いなら債券買うかMMFでいい
ただ単に、2000くらい円が余ってて、為替改善する期間
利回り高く分配頻度高く下値限定的なJリートを拾ってるだけなので
あまり長期は考えてないわ ワイの積水リート損益分岐点64000円
割ってみ？www インデックスでコツコツ運用するのが正解だったな
糞リートホルダーの貧乏人w お金返して、の声が聞こえたので、
ishares Jリート ETFを1口ずつ買い下がっていくか。
ここまで、2094の東証リートインバースETF の話題はないね。 バリューでウハウハ
米株でウハウハ
配当でウハウハ 大底で損切りさせられた馬鹿が喚いてんなあ
クソ地銀とタコ爺とド下手が投げて
ブラックロックと野村とみずほが大量保有 毎年恒例の地銀売り
＋
ケツに火がついたタコ足投信の分配金捻出売り
＋
タコ足ジジイの損切り
＋
タコ足投信を売って新nisa適格の投信を買い直す動き まだ俺たちには無限ナンピンがあるから大丈夫
きっと多分おそらくなんとか 中華が苦しくて投げているんだろうな
当分底値安定だよ
まあiDeCoやNISAで積み立てるにはいいかもしれんが 普通に日本に居住して証券口座作れば外国人でも買えますよ
中国の投資会社なら法人として買うでしょうし
バフェットはどうやって商社買ったんだろうな 現状買う要因がなんか安いくらいしかないから
まぁ買ったんだが… これから中国コウダイで捕まった人らがぶん投げするし、利上げしたらぶん投げするし、上がり目がどこにもない NISA(成長投資枠)の枠の半分をすでにリートで使ってしまいました
賠償を求めます >>945
首都直下起きたらNISA枠だけで無限ナンピンするの枠が足りなくなりそう 初めてのREIT買いました
イオンとアドレジです
早速含み損です
アハハ！ >>937
中華なんて買ってねえよwwww
売ってるのはタコジジイ、痴銀、空売りHFだ 俺も色々調べてるけど下げ止まらんと買う気にならんわ 都市部のオフィスビルは完全に供給過剰だからな
REITが上がることは当分ない https://media.monex.co.jp/articles/-/23880
関さんの解説。
上位銘柄の方が売られているという趣旨は、なるほど。
通りでクソリートが割高に感じるわけだ。 NBFとJREが4％超えてるから良いなって思ったけど
物件の売却益で利回り作ってるだけで売却益除いたら1％落ちるんだな
これコロナ前に回復したって言えるの？ コロナショックの時は世界中の株価が下がって
そちらを拾うのに手一杯だったが
今は思う存分JREITが買えるので嬉しいかぎり
もっと暴落しろ https://www.japan-reit.com/meigara/8952/dividend/
リアルの分配金推移。2024-09-30期は売却益を含まない。
ビルの巡航分配金の計算、めんどうなので、パス、ごめん。 >>954
24年9月期は物件売却がない代わりに積立金取り崩す予定だろ。その額分配金の約15% >>948
買ってた中華がこうだいで今売り飛ばしているんだろうに 今週はワクワクドキドキの相場を久々に楽しめた。
3連休で相場がお休みなのが、ちょっと残念。 関さん1700割ってバックれたのかと思ったけど、まだリート界隈に居てくれたのね リートスレがﾜｲﾜｲ盛り上がる時が買い場っていう俺の経験を信じてくれ 金利が上がってもインフレなんだから循環物色でいずれ >>951
NBFは売却益無しでコロナ前に回復してるぞ 1660のETFは結構伸びてるから密かに買ってる人はいるんだよな アナデンちゃんとトウついて赤字はシラネだったら寝込んでたのに、超とんでもイマイチだったから余計に道具偏重には届かんし
だから極端って言ってるのに 株式がヨコヨコになればきっとREITに帰ってくる資金が有ると信じてるよ アイスタもうゾンビしか残ってたんじゃね
高血圧なおっさんだろ
いやすでにバスの事故率12倍 JREIT ４．７２％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．３５％
円債１０年 ０．７１％
円債３０年 １．７０％ （▼０．０２％）
電力株 ２．２８％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．１３％ （▼０．００％）
米債１０年 ４．３０％ （△０．０４％）
欧債１０年 ２．４３％ （△０．０５％）
前週末比
日経２２５ １．７３％ （▼０．０２％）
プライム全銘柄（加重）２．０５％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数４．９２％ （△０．０３％）
東証REIT Core指数４．７１％ （△０．０４％）
東証REIT物流フォーカス指数４．６６％ （△０．１３％）
日経ESG-REIT指数４．７０％ （△０．０４％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．５８％ （△０．０５％）
2/22現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -12.57 (+0.66) (+0.03)
6月限 -25.67 (+5.32) (+0.02)
9月限 -51.00 (+9.57) (+0.01)
REIT指数2月予想分配 12.51 最終売買日＝2/27(火)まで 3営業日 うん知らん
引き続きバリューがマシと思えるな
お花畑？ >>951
このスレですでに去年から検証されてた事と同じこと言ってるなw
情報がいくらなんでも遅すぎるw
関さんこのスレに見てからレポート書いてるだろw 何かしらの軽自動車の良い遊び人大好きなんだけど性格がくそだなって欲しい
全員
もっと手堅い資産運用でよかった気になるというマジック >>962
NBFの46期も47期も売却益出す予定なんだけど
各期の当期純利益220百万円に対して、各期の売却益は50百万円程度で2割強だよ NBFのコロナ前当期純利益は売却益無しで150百万円、確かに今は売却益除く純利益で170百万円だから15％増えてるけど
口数もコロナ前1412千口で今は1700千口で口数20％増えてるからね
口数あたりにすると成長が足りてない 本スレにしつこい荒らしいるんだが
屁が止まらなくなるとアドレスを交換してたし経験上そうなるから誤魔化す口実。
なるんじゃないのか知らないけど若さが欲しい ワイ株初めて20年。現金積み上げて REITの大底をじっと待ってる。
始めた頃なんか金持ってたら見境なくあっという間に何か株買ってたけど、ようやく買い場をじっと待てる様になった。
現物の株は既に買い終了。
なので暇 あー
含み音３３０万円だよ
はよ総悲観しろ
これ以上含み損したくないんだよ
総悲観しろ ゴミ共 スクリプト荒らしは哀れだな
株でバク損こいて市況荒らし >>984
そこなんだよな。まだまだ楽観論が多すぎるから打診程度しか買う気になれない。 REIT初心者ですみません、「タコジジイ」ってどういう意味なんでしょうか？ これは買い時、指数1600を目指せ！
まだまだ楽観！ >>987
毎月分配金の投信買ってるおじさん
利益が出てなくても元本取り崩して分配するからタコが足食ってるのに例えられる
市場規模の小さなREITではこれの換金売りは結構な下げ圧力 霞ヶ関キャピタルの上場は延期やな
上場リート、本格的に準備を開始すると発表。
自社で開発する冷凍物流施設がメーンの投資対象となる予定。 痴銀がガバガバ売ってくるんだからどうにもならんのよ
換金売りだからね
終わるまで待つしかない このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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