【新総裁】J-REIT part344【4月就任】
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>>431
勝てないから話しそらしてごまかすの？(笑) あ、10年間で5%じゃなく10年間ずっと5%以上の利回りな。
10年で5%なら低すぎたな。 >>436
ガチホとコロコロにおれの資産は関係ないからな。
そんなもの教える義理も意味もない。
かなわないと思ったなら無理にごまかそうとせず黙ってろ。
話しそらしたいの見え見えだ(笑) 儲かってないから言えないんでしょｗ
総資産で言ってごらんなさいｗ と、さて楽しんだのでそろそろお開きにするか…
気分よく眠れるわ(笑) みんな付き合ってくれてありがとな！
気分スッキリだ(*^^*)
あと440か？
そんな挑発乗るような相手だと思うか？(笑)
相手みろ相手を。 ガチホは上げ相場でも下げ相場でも元気だよ
コロ助はパチンコ屋にgo J-REITインデックスETFを定期買付してるおいらは、今含み損でも助かる？ 「株の儲けは我慢料」とは
この意味は含み益を伸ばすことともう一つ、時期が来るまで買うのを我慢するということ。
決して含み損に耐えることではないので勘違いしてはいけない ID:if42DsZ70
何だこの連投キチガイwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww なんかスレの雰囲気一気に変わったな
最終局面ぽい気がするが 一つ一つバリュエーションチェックして良いところは拾っておけ
4月になれば需給は改善する ここのスレ民が大騒ぎしだしたところで買いと売りだよw
今は買いで決まりだろ
2200越えの時は明らかに売りだった
このスレ見てれば売り買い時が手に取るように分かるわw RT倍率相当下がってるな
topixもそんなに高いわけじゃないのに >>455
天文学的に差がついたよw
日経だともっと差がついてる
数年前まで株と連動してたんだが全く連動しなくなったw 東証REIT指数って2000年位のスタートだから期間中ほぼデフレ一色の低金利時代
これからは金利がそれなりに付く時代になるだろうし
RT倍率で売り買い判定する水準が変わるんじゃないの 真のリートホルダーは下がれば下がるほど嬉しいのが真のリートホルダーです 正確には下がっても買い増し出来るホルダーね
ワイはもう余力無いから下がらないで欲しいw 潜在成長率1％未満の国の金利なんて上がってもタカがしれてるけどね 1月決算結果
森ヒル✕ 実質減配、譲渡益でごまかすも市況の悪化が止まる気配無し
アド住△ 修繕費管理費の増加で悪化も内部留保で分配金維持
イオン○ 増配、商業系ではど安定運営
ヘルス○ 分配金永遠に横横成長ゼロ、安定と言うべきか？
サム茶△ 減配、決算報告書がまだなので詳細分からず
いちホ✕ 糞ホテルを大量取得、7月期は分配金微増だが来年1月期はなんと減配
スタ味○ 増配、総合系の中では優秀だが永遠に評価されず
東急リ△ コロナ前の分配金より下回るが徐々に回復が見られる すた味はいちごオフィスに喧嘩売ってどういうつもりなんだ？ スタ味 いち男 いち穂
三つ巴の仁義なき戦いが始まるのか 確認だが。
年利5%で10年のガチホに対してなんの反論もできないのにガチホ無能と主張するコロ助は有能なのか？
おれの主張ではコロ助はREIT下落で大損して『ガチホは無能でコロ助は有能』と他人を見下し貶て心の平静を保つために嘘をついていたということでオケ？
なにか反論あるのかと待っていたがなにもなかったのでそういうことで認定。
勝手に決めるな等は言わせない、コロ助は年利5%で10年運用しているガチホより有能という証拠を出せないのであればなにをいわれてもしかたないだろ？
本論の『ガチホは年利5%で10年運用してるがコロ助はできない』
これに対して理論的反論をせず口汚く罵るだけというのは要約すれば
『まともに言い返せません』ということだ。
自分有能、お前無能とか言いつつ…実はコロ助のほうが無能だったという、嘘ついてたあげくに反論できなかった負け犬ということでいいな？ スタ味の提案動画見たけどいち男とガチンコで戦うみたいだな
ボロクソにこき降ろしてるからいち男の担当者はビビッてそうｗ ポジションをコロコロ変える優秀なトレーダーがREITなんて弄るわけないだろ
普通に先物とかIPOとか新興で大儲けしてるはずだ
このスレでマウント取るしかない時点で、、、まあ察してやれ クレディショックでそれどころではないが
特金の決算ってもう終わってるよな？
なら地銀は買い向かうんじゃないか >>470
マウントになってないから笑ってるんだよ ゴールドマンが世界中にばら撒いてる仕組債が弾けるからリートが陽の目を見ることはねえよ >>471
>クレディショックでそれどころではないが
もう終わったよ >>471
明日は休日だから換金売りは今日が最後だな
しかし新年度になったからと言って買い向かうことはほぼ無いなw 痴銀と害人の売りしつけえぇぇ
こりゃ今週末まで換金売り続くかもな コロナ以来REIT買った
前回は2020年3月18日に買って、19日にストップ安、
翌週月曜日に跳ねたところで損切り
今回は頼むぞ あんときはストップ安からのストップ高でめちゃくちゃだったね 今日上がらんの？
ちょっとおかしいだろ (*｀∧´) 先輩らのアドバイス通り3月下旬まで現金握りしめて待ってたのだけどいつ買えばエエんやろ
買うときは3週間くらいかけて買うんやが １７４６wwwwww
完全に終わったなwwwwww こういう暴落相場はインデックス買え
1343をひたすら買え
下手に個別に手を出すと痛い目に合うぞ
インデックスなら資金を集中できる
俺は1343ナンピン戦法で10年間一度も負けたことがない
コロナショックで指数半分になったときも勝った 日経-1.18％ TOPIX-1.30％ マザーズ-3.8％
に対してわずか-0.52％で済んでいる
ジャップリートをしんじろ そういえば、さくらの買収騒ぎの時も反応を示したのはいちオフだったな 大暴落wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww ナイアガラ引けぽい投げ捨てwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 大糞リートwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 底無し沼wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 期末出血大バーゲンセール乙の引けポイ 乙
ECBが銀行危機にもかかわらず0.5%利上げを決定すると、
アメリカでも利上げなしの織り込みが少なくなり、現在では62%の確率で0.25%の利上げ、38%の確率で利上げなしとなっている。
サマーズ氏「多くの意味でこれがFedの手本になり、次の会合ではFedが0.25%利上げが良いと思う。」
銀行問題よりインフレ退治を取るべきだと言っているのだ。
何故ならば、インフレを悪化させると後で更に酷い問題になって帰ってくるからだ。
1970年代の物価高騰時代には、インフレ退治を10年も後回しにし続けたために最終的には金利を20%まで上げる羽目になった。
そもそも、アメリカ経済はインフレ政策でインフレになった時点で詰んでいるのである。
銀行を助けて物価高騰かインフレを退治して株価暴落か、どちらかしかないだろう。 3末にかけて大荒れになりそうだね
下手こくと地銀の強制売却トリガーが発動して収拾がつかなくなる
ちょうど3年前のストップ安ラッシュの時と同じ空気感がある スターアジアはさくら総合を合併したけれど
こっちの行方は？
＞スターアジアグループに属するBerkeley Global, LLC（以下「当社」といいます。）は、いちごオフィスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の発行済投資口の3.0%以上を6か月以上継続して保有する投資主です。
＞当社は、本投資法人及びその資産運用会社であるいちご投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）に対し、本投資法人の投資主価値の向上の観点から、J-REIT全銘柄のうち最も高い資産運用報酬（対総資産ベースの資産運用報酬比率）の引下げ等を提案し対話をしてまいりました。
＞しかしながら、本投資法人及び本資産運用会社において、当社の提案を真摯に検討する姿勢は見られませんでした。このため、当社は、本投資法人の投資主価値の向上を実現するため、下記の各議案について投資主の皆様方のご判断を仰ぐべく、本日、本投資法人に対し、下記の事項を投資主総会の目的とする投資主総会の招集の請求（以下「本提案」といいます。）を行いましたので、お知らせいたします。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000059578.html いちごオフィス＋2000（2.3％）だから投資家には好感されたのだと思うけれど
はてさて 6パー近いんでＳ子追加した 惨刑は空きビルリ－シング苦戦しそうなので見送り J-REIT 利回り4.3%越えはコロナショックの一時的上昇を抜かすと2012年のアベノミクス前以来11年振り
指数算出を始めた2003年からトピックスとJ-REITの差が過去最大
ほぼ全てリートがNAV1倍割れ＆利回り4%超え
これでもまだ下がるのか？ J-REIT 20年の歴史の中で最大の危機がリーマンショック、次にコロナショック
今は間違いなく3番目の危機だろ 日経やトピにすら劣位のゴミに投資する価値などないとはよう気付け クレスイの劣後債2.2兆円が消えたらしいが、こういうの痴銀にはショックだろうな 仕組債とか劣後債とか名前だけでプンプン臭ってくるもんに手を出すのはアホだと思う。
ヘボリーターの俺が言えたものではないが・・・ JREIT ４．３３％ （△０．０４％）
円債０５年 ０．０４％ （▼０．０５％）
円債１０年 ０．２４％ （▼０．０４％）
円債３０年 １．１９％ （▼０．０９％）
電力株 ２．１５％ （△０．０４％）
ガス株. ２．６８％ （△０．０１％）
米債１０年 ３．４４％ （△０．０３％）
欧債１０年 ２．０８％ （▼０．０２％） 日本が休みの間に海外でリスクオンが進んで
休み明けにブチ上がりそうな流れ 3476-投資法人みらいを買ってみようと思うんだがどうだろう。 弱い時は利回り低い優良銘柄を買い、強い時は利回りの高いボロ銘柄を買うのがREITの投資法だよ 優良が特売なのに
みらい買うとか有り得ないwwwww 人間はゆっくり時間をかけて老い
そして死ぬ
いつまでも生にしがみ付くな
みっともない >>528
すまん、優良と非優良の区別がつかない、ソムリエの皆様教えてください 指標的に見て利回りの低い銘柄が市場で評価されてると仮置きして、低い順に保有物件、財務、指標、チャートで考えてみなよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
