海外REIT投信part83
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SMT グローバルREITインデックス?
信託報酬は? 追加
(NEXT FUNDS)外国REIT・S&P先進国REIT(除く日本・H無)? 追加
(NEXT FUNDS)外国REIT・S&P先進国REIT(除く日本・H無)? 追加
(NEXT FUNDS)外国REIT・S&P先進国REIT(除く日本・H無) はどう? 銀行から送られてきたチラシにあったのが
ダイワ・US-REIT(毎月決算)A為替H有
04311047 国際REIT(投信)
だけど、どうなのか。手数料高い。対面販売だから? eMAXIS Slim 先進国リートインデックスは? 海外REITスレが過疎っているのは、配当控除を受けられないから? J-REITの配当金だけで暮らしている人達って、所謂4%ルールの取り崩しだけで生きていけるのでは? PB グローバル・テクノロジー・インフラ、売却完了
トータルリターンは16ヶ月で+4.4%(年利+3.3%)でした >>10
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>22
銀行がDM送ってくるような投信は××だろ ダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無
購入時手数料率(税込)3.3%
信託報酬率(税込)1.67% アメリカ株が下落した場合に備えるリスク分散先が必要なんだよな。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。
今月から普通分配になったしな。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 分配金利回り30%のニッセイ世界リートオープンが最強だと思う 今月ついに受取り分配金が10万円を切りました
分配型はもう飽きたから、このまま減らして行く予定
フィデリティ・USリートは毎日解約していますw >>33
ダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無し歴9年の俺からは早まるなとだけ言っておこう やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 コロナショックを乗り越えて、
世界家主倶楽部14ヶ月ぶりの5000円復帰キタ━(゚∀゚)━!! やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 ワイのREIT上がってきて嬉しい
コロナに耐えてよかった >>43
それって、「R&Iファンド大賞2021」で最優秀ファンド賞を取ったんだな
news_investment-fund-award_20210426_jpn やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。
今が買い時だね。 >>48
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 フィデリティ・USリートA(H有)、売却完了
トータルリターンは56ヶ月で+8.1%(年利+1.7%)でした(´・ω・`) >>52
別に分配は貰ったんでしょ
REITはもう少し伸びしろありそうだから握っとくわ やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 非常に調子良いけどJ-REITと比べてどっちが伸びるかな >>61
再投資型でよければお勧め
でも買うならSlimな >>63
中身が全く同じでもSlimの方が手数料が安い ありがとうございました。そちらを避けるのはバカバカしいですね。
今は先進国リートが加熱ぎみですが1〜2ヶ月で撤退するつもりで買ってみます。
それくらいならはじけないですよね、このバブル。 今からそんな短気(短期)で何をスルーという感じですなw やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。
何年も前から言ってるのにね。 ここのみなさん(特に詳しい方)はこの世界リートバブル、あとどれくらい安全だと思われますか? 別にバブルじゃないやろ
現金の価値が減ってるだけで
利回り3%程度なら平常運転だから
米国債と利回りが接近しなければ問題なし やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 SRETはまだ全然コロナ前に戻ってません
まだまだ行けますよ 米の都市近郊の住宅の値段が高騰してるそうだ
まだしばらくは安泰かもしれない ダイワとフィデリティを握りしめておけば寝てても儲かる やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 先進国リートインデックスちょっとヤバくない?どこまで上がるんだ。
5万とかまでいきそう。 10年やってれば100の元金で評価額が55分配金合計が70くらいにはなってるぞ 海外REITは裏切らないな。
ところで、みんなは海外REITはどんな割合?
うちは株2、REIT1で、その中でもJREIT8、海外REIT2だから、全体の6-7%くらいなんだけど。
株はもう要らないので、REITだけ積み立てるから徐々に上がるとして、どのくらいが適正なアセットアロケーションか。調べた限りわからない。 国内株:0%
先進国株:22%
先進国債券:17%
国内REIT:15%
先進国REIT:30%
現金:16%
株はしばらく足踏みすると踏んだので
去年末にリバランス
株ほとんど売って40%以上REITに入れてる
REITはちょっと上がるペース早すぎな気がする
6月末くらいにまた考える >>82
レスありがとう。
けっこう海外REITの割合すごいね。
債券現金の割合もしっかりしてるし、手堅いな。オレの理想に近い感じ。
引き続きpls.。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 フィデリティUSリートの予想分配型出してくれたら買うのに そもそも分配金再投資に税金が掛かるのはおかしい
現金として受け取った分だけに掛けるべき 自分で作ればいいだけでは?
資産成長型買って、毎月の値上がりの範囲内で一部売却すれば残高は減らないし、税金的にも有利
配当金控除使える低所得者ならまた別だろう(分配金貰った方がいいかも)だけど ダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無し
マジいい。
毎月お金もらえる。個人年金。
嬉しいから皆にお勧め。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 まあ単なる道具にすぎないから、使い方次第ではアホの極みにもなるでしょうw >>92
分かるけどREITで検索すると結構出てくるよね
排除するのが面倒 REITで毎月決算は普通
分配金出しすぎるのがあかんだけ 金融庁は法律改正して毎月分配型の元本切り崩し禁止にしろよ 5年位、ずーっと困ったチャンだったワリートがナンピンとコロナ禍からの基準価格の上昇で今月から普通分配になりそうです。あー長かった&随分機会損失だしたなぁーと。
17日の配当もらったら、売っ払おう。
そんなんまだ戻り切ってないのにまだ下がるってどうしたらいいのよ インデックスのだ買ったから寝かせるけど
アクティブだったら損切りしてたかも 10万しかやってないから増えても減ってもたかが知れてる 先進国リートの落ちっぷりすごいな。ついに俺も元金割っちまったわ。気にしないけど。 PB 米国REITインカムファンドAコース 『愛称 : バイリンガル』 ★★★
今まで分配金20円だったのに、750円出たw びっくりしたw フィデリティ・USリート(資産成長)D(H無)、運用終了
トータルリターンは82ヶ月で+51.8%(年利+7.5%)でした また勢いを取り戻してきた
ただ上がればインフレ警戒がまた出て来るだろうな
>>119
自己評価ではどんな感想ですか? フィデリティ・USリート(資産成長)C(H有)、運用終了
トータルリターンは59ヶ月で+14.8%(年利+3.0%)でした 最近あまり期待できないな。瞬間的に1000円上がったりはあったけど。
次に爆上がりしたタイミングで売ろう。 米の先物があかん
REITは全く下げてないけど怖え 春に銀行窓口にて「先進国リートは今後どうでしょう?今が底だから買いでは?」と質問したら、やんわりと否定された。で、NYダウ インデックスの積立を開始した。
どっちが正解だったか? 先進国リートめちゃくちゃ下がってるな。
この一ヶ月でジェットコースターみたいに乱高下。
もう少し下がると予想してるんだがどうだろう。32000円台に入ったら追加購入だ。 >>132
この1年くらいでリターンをみたらリートの勝ち。
ばかだね。 >>133
32000円台とかなんの話かさっぱりわからんぞ >>137
eMaxisの先進国リートインデックスのことじゃね?
期待とは逆にこの日814円上げて33,902円になった >>139
個人的にはなぜにslimを別に設定して売るのかわからん
商品設定を小分けにしたら売る側になんかメリットがあるの? ノーマル売ってスリムに買い替えない人がたくさんいるのは
NISA枠で買ったのか?それとも宗教的なものなのか? 税金取られるから売る必要は無いが新規に買うのはありえない だれがなにを買おうがどうでもいいじゃないか。
いちいちうるさいな。 何だかんだで手数料まで気にしてくれるこのスレのやさしさと
未だに情弱ファンドを残す三菱UFJの鬼畜さ 別に鬼畜だとも思わない。なるべく高く売りたいのは、
だれでも同じ。おれもヤフオクでできるだけ高く売りたい。
ほっとけバカ。 >>147がなぜ企業側の肩を持つのか俺には理解できんな
中身が違うアクティブファンドが手数料が高いのはまだ理解できるが
同じもの売っておいて手数料の違いだけで俺は嫌いだしほっとけないな
最後にお前がバカw 自分の金に関係ないだろ。自分に関係のないことで、
しかも、違法でもなんでもないことで、他人に難癖つけるとか
社会の迷惑なので、さっさと死んだほうが良い。 おれが、店で、1000円で売ってるものを、ヤフオクで売れ行きがよいので、1500円で売ったら、いちいち批判してくるのか。
そんなの人の勝手だろ。 マスク転売批判する馬鹿が多数いる日本
相手によって値段変えるのは当たり前
不満な人は価格統制国家へ出て行ってくださいなどうそどうぞ >>96
信託報酬を下げるだけでよかったのにね
含み益たっぷり出てる人からすれば、Slimに乗り換えるのもなー、という気分になる まさかこのスレに転売ヤーがいるとは思わなんだが
自分さえ良ければなんでも許されるなんて思わん方がいいよ某エモンみたいになる
このネタを振ったのは日本が同じようなファンドが林立してるという記事を見たからなんだが
売る側ユーザー側それぞれに問題があるんだろうなとは思う でもさ、実際にSlimじゃないやつを前から持ってて、ある程度含み益が出てた場合、どうする?
コロナ禍の暴落時に損切り?して、それより安くSlimを買い直せればベストだろうけど、利確して税金払ってまで乗り換える? 乗り換えるよ
少しづつ同日に売りと買い両方入れてね 昔買ったSMTグローバルREITインデックスオープンを放置してる ここのところ取引開始直後最高値で結局安くひける値動きが続いてる eMAXIS slim 先進国リートインデックスを積み立ててます ジリ安状態からの爆上げ
J-REITも爆上げ
ただ最近の値動きは全く読めないな REITのインデックスを買っておけば儲かりますか? USリート指数が見られるサイトってないですか?証券会社でもいい、口座作るから >>169
現金10億円以上持ってるなら現物不動産 USリートはあと2年くらいは大規模ショックがなければ少しずつ増加するんですかね。 >>169
なぜに海外REITのスレで聞くのだろうか?
海外の物件を購入するつもりなの?
>>171
米国不動産の価格の高騰が当局に目を付けられつつあるから
この先どうだろうね REITは初心者です。中長期で右肩上がりでなるべく分配金も貰える海外REITを教えて頂けませんか?emaxis slim先進国が良いのでしょうか。シンガポールとかオーストラリアも良いと聞きます。 >>174
ありがとうございます!まさにこういうのを探していました。 2515かスリム先進リートのどっち選ぶかは好みの問題だよね eMAXIS slim 先進国リートが良いのでは? 超初心者の場合は ダイワ・USーREIT(毎月決算型)為替ヘッジなし なら損害は少ないでしょうか。 わいはコロナショックで底付近で拾えたから10年以上はガチホするでええ
https://i.imgur.com/xVNzajZ.jpg eMAXIS slim 先進国リートは、ほぼ米国株のVTI(全米株)と同じ値動き? いっときの勢いからはたいぶ鈍ってきたな。利確させてもいいかもな。 また金利下がってるしアフガン影響なしで米経済恐ろしく好調だしほっといていいのでは? 超初心者です。
USリートは追加購入すると損すると聞きましたがだいたいどのくらいですか。
専門家様教えて下さいです。 今日で先進国REITとオサラバしました。これからは米国株インデックスだけで行きますわ ついに3.4万も切ってきたな。だが逆に安く買うチャンスではないか? 言うほど悪くなってくかなぁ。一時的な調整のような気がするけど。 コロナの2番底?
その予想の裏を読むのが投資家なんだが。
実際どうなる? やめようかどうしようか迷ってたところ、上げ。全く読めない。 久々の上げで期待感だけど月曜はいつも上がるからただそれだけなのかな。 アメリカも今はデルタ株で大騒ぎかな。
でも7年後くらいにアメリカでもオリンピックあるんでしょ。
だから長期的にみればまた上がると期待すんだが。
先すぎるか。 その場合はニューヨークダウのほうに投資したほうが確実なのでは? 3日続けて上がり。このあたりで利確するか、もしくはさらにさらに上を目指すか。 米国株が大きく調整する時はREITも下がりますか?米国株の全米株式を持っていますが、先進国REITを買う意味があるのか迷っています。 >>206
当然下がりますし、また株より回復が遅いです。
回復が遅い資産アセットをもつことによってリバランスでメリットが生まれます。 >>207
ありがとうございます。emaxisslim先進国買おうと思います >>210
東証REIT指数連動型の1343も買うと良いですよ 家主倶楽部、リーマン後の高値を抜いて13年ぶりの高値キタ━━━━━y=-(゚∀゚)・∵.━━━━━ン!!!!
ウソみたいだろ。毎月分配してるんだぜ、これ。 13年も高値更新しなかったのがおかしい
やっぱリートって右肩上がりの指標じゃないんだな 恒大集団とか言うチャイナリスクが発生してるらしいが
かなりアメリカとかに投資してそうな予感
影響ないといいけど アメリカに追随してるから仕方ないけどすごい急降下ぶり。
買い増しチャンスでもある。 亘大集団問題、今日のうちに利確しておけば煽り喰らわんですむかな。 リスクヘッジで総投資額の10%は積立で持っておくことにした >>227
変動に合わせてリバランスするってこと?
積立額はどうするの? 中国恒大問題、ってUSリートにどのくらい影響してくるんだろ。 先進国REITなのに韓国が数パーセント入ってるわ。
ほぼ米国と欧州 ちょっと下がってる。 >>232
2515の組み入れ銘柄の下位見たら入ってたわ
その他の国地域の6.9%の中に含まれてるんやな
今まで気にしたことなかった アチコチがバーゲン状態なんだけど皆さん何か仕入れた? 底が見えないから怖くて手が出せないというのが本当のところ。 >>235
そこですよね、底w
どうしたものかと暫く睨んでます。
中国問題と米国デフォルトの話は一応生きてますからね。 US-REITって今は時期では無いんですかね?
REITを1銘柄は持っておきたいと思ってるんですが。 磁気とか次期とか時季とか分かったら苦労せんやろ
えい!って買ってしまうかコツコツ積み立てるか
安値になるのを待って安くならないなら買うのを諦めるのかの3択じゃ >>239
まぁ時期なんて確かにわからんわな。
株式銘柄は2つ追加したけどREITだけ睨んでます。
8割方行く予定で眺めてるんで、エイ!と行ってしまいそうやw 取り敢えずUS-REITを追加してみた。
この先どう動くんでしょう。 >>242
( ̄ー ̄)bグッ!確かに今日も上げてますね! ETF
メリット
信託報酬最安。
貸株できて実質信託報酬は+。
指値、成行で特定の条件で買える。
配当がでる。
デメリット
配当がでるので投資効率は若干落ちる。
購入する際にベンチマークと乖離が発生する可能性がある。特に成行。
証券会社によっては購入手数料が発生する。 追加して成功だが失敗したわ。
もう1桁増やすべきだったw 先進国リートってどうなんだ?一旦落ち着いたと見てもいいのか? 今日もアゲアゲでした。
やっぱり購入する金額が一桁足りなかったな〜 先進国リートと国内リート
ほぼ同じ金額を1年半ぐらい積み立ててこんなに違うで
https://i.imgur.com/hLpQqiw.png 少し前にガタ落ちしたときに狼狽売りしてしまった。あのまま持っておけば。。。
ここまで上がるとは思ってもいなかった。
けど、これからもしばらくはまた上がりそうだな。また買ってみようかな。 家主倶楽部、リーマン後の高値をまた更新キタ━(゚∀゚)━! >>250
6月ぐらいまであんま変わらんかった気がするんだが
先進リートはそのあとじり上げ+下がっても前回高値越えて
国内リートはヨコヨコの後下がった分を戻しきれて無いから差が開いたね 今読んでる本に米国の投資の下りがあるが、米国ってやっぱり不動産投資が重要らしいですね。
それで今回迷いながらもUS-REIT買ったが反応は良いですね。 リートでも新興国リートは残念すぎる気がするのだが、買ってる奴おるん? フィデリティ−フィデリティ・USリート全部売却した。
すごい上がってきたんでだいぶ利益出た。 2515先進リートが最高値更新で明日も新高値確実やろ
お前ら儲かってるくせに書き込み少ないな イマイチ信用できなくてな。中国のこともあるし。まあ先進国リートには関係はなさそうだけど
もう一月くらい様子見よう、ってとこなんだ。俺はな。とりあえず先月わずかな利益で一旦全額利確して今はゼロ。 >>259
確かに今までの分は儲かったが自分は積み立てだから今後は為替リスクで気が重い
ついでにドル建て保険の次の支払いでさらに気が重い 日本人からすると実感が湧かないけど、世界的なインフレが進行している アメリカ経済の強いこと強いこと
そこにしっかりとITを活用ができてる国々が続いてる
日本はウサギの頭と亀の体で頭はサボり体はとろい 1555の上場オーストラリア・リートの240口が値上がりしてきているのは、円安が原因なだけ? 米国金融市場の過熱っぷりが凄い
ペラッペラな日本企業と違い米企業の業績がいいから大丈夫と思いたいがとにかく恐い 1555リートって分配金下がり続けてるが
将来的にどうなの? 試しに買ってみたんだけどemaxisslimでよかった? コロナショック時に一番暴落率高かったって記事見て全部売り払った
株より儲からない上にリスク大きいとか投資する意味ない 中国の倒産騒ぎの時にビビって売ってしまったわ。今は基準価額最高値なのに。めちゃくちゃ後悔してる。 今日はうんと下がった。
オミクロン株の影響なんですかね。
おれ、ほったらかし。 sp500やナスと同じ動きに見えるんだけど
メリットは何? 東証だとJ-Reitは日経平均やtopixに含まれない独自の指数だが、
米市場ではReitは普通の株の1セクタ(S&P500だとREAL ESTATEセクタ)にすぎない。
だから指数と同じではないが、指数には含まれてるから似た動きにはなる。
メリットは値動き穏やかで配当利回り高い銘柄が多いということだけ。
VNQとかRWRとかのETFで買う限りは普通のセクタ別ETFと違う所は特にない。
PLDとかのマトモな銘柄を個別で買った方が効率良いのもJ-Reitと同じ。
というか、逆になんで日本はリートだけ別に分けてるのか意味わからん。
まあブランド付けしたいとかそんなのだと思うけど。 >>290
アメリカ様が正しい
日本は間違ってるって理屈? 三井住友銀行で扱っている海外リート(信託報酬低い)ってある? >>296
ググったらこれかな?
SMT グローバルREITインデックス・オープン
ネット申込みなら手数料かからないから有りかも。
信託留保の手数料はかかるが年間のリターン40%位あったんだね。 >>300
10年前に1万円だけ買って放置してたら3万円になってた 一昨日また激落ちくんやったから月曜はどうなんやろか。新たに追加購入したから月曜までは激落ちくんでいってもろて
そこから急激な上げがきてもらいたい。 >>300
ありがと。SMBCダウジョーンズ投信を積立で増やしたけど、現金化せずに海外reitに乗り換えできる? 間違えた。
現金化しなければ、買い替えの際には税金掛からないですよね?(質問。) 現金化しないと乗り換えできんくね?
普通に税金かかるでしょ 積立はやってないけど、積立をやめてそのまま放置すれば良いのでは?今後上がりそうであればホールド。
買い替えというより銘柄を買い増しという事でない?
積立NISAの話かな? NISAは別でやってる。米国株インデックスファンドばかりを3通り積み立ててしまっているので、リスク分散として1つは海外REITにしようかと。で、税金納めると勤務先に知られるのがやだな、と。 >>309
利確しなければ税金を収める事もないから、値上がりを楽しみにしてそのまま放置でしょうね。 たまに軽い押し目があるだけで、
ずっと上げっぱなしじゃん FOMCから緩和縮小と利上げのコメントが出て以来
米相場は明らかに踊り場なんだがなんせ企業業績が凄いからな 私も20万程度しか持ってないんですが、少なすぎてあまり意味ないんである程度の額まで増やそうかなと思ってますよ。
やっぱりリスクでかいんですかね? >>321
自分のリスク許容度ぐらい把握したうえでアセットアロケーション決めなよ >>322
世界REITをどれだけ組み込むべきか、わからないんだよね。調べても、5ちゃんのいくつかのスレで尋ねてもわからない。
SP500は3%組み込んでるみたいだけど。
http://tohshi.blog61.fc2.com/blog-entry-2546.html
我が家のアセットアロケーションだと、内外REITは出口で33%、内外REIT比均等(つまり世界REIT17%程度)が望ましいんだけど。今年は世界REITが上がりすぎて、リバランス的にもう買えない、むしろ利益確定という悩ましい局面。 >>323
人それぞれだからねぇ、過去の暴落を経験した人だとREATには絶対投資をしない人もいるし
中にはREATだけでポートフォリオ作ってる猛者もいるw
暴落のことも考えて全体の10%程度のサテライト枠が多いんじゃないかな? >>325
暴落して尻尾を巻いて逃げてたのに戻ってきた俺もいる
国内か海外で悩んで海外にしてよかった
暴落の損失を取り戻すどころか大幅にプラス ニュース見てるとJ-REITも底でこれからは急騰するような事書いてましたな。
私は過去の暴落を知らないので、来年はREIT を増やそうかと思ってるのね。
最近、米国にいる日本人の女性投資家の本を読んだが、米国では若いうちから不動産投資をするみたいで、結構重要なカテゴリとしての認識されているんだとか。
私はただそれだけの情報しか持ってないんだけどねw >>325
そんなもんだろうね。8資産とか12-13%だし。
とはいえ、サテライト10%とかだと、40%あげても全体から見ると寄与+4%だから、ちょっと寂しいよね。 ちなみにうちは180万7.5%入れて、今は265万8.5%のアセットアロケーション。
いくら17%が望ましいと言ってもバイプッシュするのは怖いよ。 1555豪リートなんかはコロナ暴落から倍になってるな。
暴落時に拾って配当放置できたら最高やな。 そういえばバランス型ファンド3つ持ってるけど、REIT含む2つは15%ですね。 スレタイとは違いますが本日J-REITに突っ込みたい。
どこかオススメありますか? >>333
金額によるでしょ?
予算の2/3から4/5は個別もいいし。4.5%以上で単元づつ買ってもいいし。分配金で投信積み上げるのも楽しいよ。 なおオレは、リバランスでREITの割合を落とす模様。 超絶に初心者なのですがIYR を1株買って様子みようと思います。これから金利が上がる場面でもう少し待った方が良いのでしょうか。 リート投信は信託報酬高めだけど
なんで?
高い報酬取る理由がないでしょ スリム先進リート149億
スリム国内リート92億
スリムトピ444億
スリム先進株式2985億
スリムSP9487億
スリムオールカントリー3967億
スリム除く日本1129億
金が集まらないから高くなるよね? >>340
>金が集まらないから高くなるよね?
なるほど
そういうもんでしたか 家主倶楽部、ついに6000円の大台奪還キタ━━━━ヽ(゚∀゚ )ノ━━━━!!!! いやマジな話し、ダメなのはリートだけじゃなく投資信託全銘柄ダメだよ。
ただ、こんなもの一過性のものであって3ヶ月もすれば回復してるよ。 リートは何度もショックが来てますよ。
古くはリーマンショック、2018年米国株ショック、つい最近のコロナショック。
結論からいうと、暴落後3ヶ月後から
分割買いで絶好の買い場になっていた。
まあ、恐怖心からショックの度に手離すんだが、
ホールドが良い 毎年ニーサ枠の金額くらい追加してるから今がチャンスなんだろうけど、年の当初にいきなり来ると躊躇する。 US-REITってどこまで下げるんですかね。
利上げが影響してるという事? >>357
戦争の事か?それ以前から下げてるけどね。 先進国REITこの局面で全然下がってないから買おうかと思ったんだけど
このスレの感覚では下がってるのか ニッセイ グローバルリートインデックスファンド
↑これ買おうかなあと思ったら日本除く、なんですね
なんでグローバルと言いつつ自国除いちゃうんですかね
全世界株式(例えばacwi)みたいに全部入りだと一本で運用できて楽なのに 日本は日本だけ買えるからいいじゃん
価格決定の時差考えると日本を除く方が有利 >>365
そういう事ですよね。
為替も考慮しなくていいし、オルカンも同じですよね。 海外リート=ほぼ先進リートだから中露で問題起きると
逆行高してもおかしくないって事なのかな 欧州リート買いたいな
サクソバンク使って個別銘柄買うのありかな イーマクシスはもう少しで4万や。そろそろ売りどきか? めちゃくちゃ上がったな。まだしばらくは好調のままか。 関係はあるだろうけど、戦争に慣れてしまった感じかな。
そもそも本当は「先進国リート」が主だから、ウクライナとは関係ないはずだとは思うんだけどね。 海外向け倉庫とか物流も組み込んであるから少しは影響するだろうけど基本的には狼狽売りが出ているだけでしょう
買い増しのチャンスと見てます 先月の稼ぎ112万、前年同月比262万。
ドル建て資産がだいぶ増えた。
年間利益のおよそ半分をひと月で稼いでしまった。
円安様様じゃ 久し振りだけど
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 フィデリティUS REIT B毎月分配ヘッジなしに300万円ぶち込んでます
アメリカの景気次第ってのが気に入らないけど日本よりマシかなって やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね US対象で良いならなんでわざわざ手数料高く信託財産小さく高コストの東証の投信なんて買うんだ?
普通にIYRかRWRあたりを買っとけばいいだろ。
流動性が低く実質スプレッド大きく、利回りも現地銘柄より低いからお勧めせんが、
東証の1659や2515とかもあるし。 >>351
リートだのバリューだのは戻り遅いからリート売ってハイテク買った方が良いんだわ。
リート買うのはハイテクの上昇が一段落してからで十分。 >>388
毎月分配型の投資信託は証券会社が情弱に売りつけるにはもってこいだからね
利益でなくても元本まで削って配当する最低なファンドばっかりだけど
金融庁が注意喚起するレベルだし やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね 海外に投資してる人は必ずドル円チャートも見とけよ
130円越えたら日銀介入して円高→海外投資は暴落するぞ
こんな解りやすい暴落予想はないし過去のチャートみれば必ず当たってる ちょっとこれ上げすぎやないか?そろそろドカーン!と下、くるのでは? やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね >>394
もはや日銀の介入程度では円高に振れないよ
日米の金利差がこれだけ広がると手に負えないわな そこでダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね フィデリティUS REIT Bヘッジ無しが4000円になったけど分配金40円にならないかな 延々と上がり続けて利益20%突破した。ありがたい。 コロナからの回復狙いで買ったんだけどな、おかしいな。。 >>397
今朝のモーサテでは、あと一年程度は円安かも?って言ってたな >>403
そこでダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しの出番だね 先進国リート堅調だね
世界的な不動産バブルはじけたらどうなるんですかね 円安行き過ぎてて円高にトレンド変わっての暴落怖いからしばらくはJ-REITにしとくかな 円安でダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しが止まらなくなってきたよね やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね 職場に単純に「配当金が30円でるから何千マン入れとけばどうこう。。。」って浮足立ってるジジイがいたわ。
何度そいつに「分配は今は30円出てるかもしれませんが減ることも考えたほうがいいですよ。」と言っても全く聞く耳持たず。
今どうしてるんだろ(笑) >>411
わしは20年近くリートに付き合って
元金1000万
本日の評価額600万
手取り分配金合計800万 20年前なんて今より不動産価格ずっと低いはずなのになんでそんな基準価格減価してんねん >>413
基準価額な
タコ足分配してたからだろうね やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね >>424
そこでダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだよ ダウリート、500をつけてから1ヶ月下げ続けてキレイなダブルボトムで切り返したな 米週間住宅ローン申請指数、22年ぶり低水準=MBA
米抵当銀行協会(MBA)が発表した6月3日までの週の住宅ローン申請指数(季節調整後、新規購入・借り換えを
含む)は、前週から6.5%低下し、22年ぶり低水準となった。30年住宅ローン金利平均(固定)は
7ベーシスポイント(bp)上昇して5.4%だった。同金利は3週間連続で低下していた。
米連邦準備理事会(FRB)が高インフレ対応で需要の抑制により積極的に取り組む姿勢を示す中、ローン金利は
年初から大幅に上昇している。一戸建て住宅購入の動向を示す購入指数は7.1%低下、借り換え指数は
5.6%低下した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/0f92ada64815b88f97879ca893dfaa2dc7b06e29 なんでか昔はリートがブームだった。
実際、株より儲かっていたときがあったし。
今は、あんまり儲からないな。 まあこんなもんよね、がんばってるよ。まだプラスだし。 モーサテでやってたけど米株下落して資金減ったファンドが
世界中のREITから資金流出してるらしいよ それで流出した金がより強いファンドに集まるんじゃないの? J-REITの配当金だけで暮らしている人達って、所謂4%ルールの取り崩しだけで生きていけるのでは? >>446
元手は何億円なの?
そして月々の生活費はいくら掛かるとの想定? usリートなら何億円もいらないよな、元金。二千万もあれば月々20万は入る計算だから。
月に20万も不労所得入れば十分だろ。 投信もいいが円安最強銘柄で
【円安最強銘柄】
海外売上高比率の高い銘柄
(時価総額1,000億以上)
1.そーせい(東京G・4565)100%
2.竹内製作所(東京P・6432)98.0%
3.オブトラン(東京P・6235)97.1%
4.ネクソン(東京P・3659)96.2%
5.アドバンテスト(東京P・6957)96.1%
6.TDK(東京P・6762)92.2%
7.ヤマハ発動機(東京P・7272)91.3%
8.村田製作所(東京P・6981)90.8%
9.ローツェ(東京P・6323)90.4%
10.マブチモーター(東京P・6592)90.4%
[ダイヤモンドZAI] あと1%上がってくれればフィデリティUSリートBの含み損が消える
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