金融資産1000万円以上3000万未満の人達の日常12

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/08/19(水) 00:54:28.26

金融資産3000万以上の人は書き込み禁止。

前スレ
金融資産1000万円以上の人達の日常11
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1579150239/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 02:23:36.97

まあ陰謀というか、新築を売りたい業者のセールストークだよね
加えて、その術中にハマってしまった人間の自己弁護
数十年逃げられないんだから自分は正しかったことにしないと正気を保てない
この二つが組み合わさって、持ち家vs賃貸という、
そもそも比べるまでもないような議論が延々続いている印象

例外的に、金が余るほどあるからとりあえず持ち家とか、
土地の目利きができるから何も怖くないとかもなくはないとは思う
レアケースだけどね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 05:26:34.78

えっ住宅スレなんてブクマしてたっけ？投資板だよね？と確認すると1000-3000じゃないですか盛り上がってるな～

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 05:28:18.77

>>918
アホｗ
単にレバレッジを高くして、損を膨らませるだけやｗ

金利が安い→借入金額が増える（レバレッジが高い）→値下り額が大きい
金利が高い→借入金額が抑えられる（レバレッジが低い）→値下り額が少ない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 07:59:18.41

>>952
もしかして独身？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:22:18.55

>>955
議論で負けると次は個人攻撃
理屈には理屈で返しなさいよ　だから自己弁護って言われるの
俺は 952じゃないけどね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:22:36.99

独身どころか童貞です
彡⌒ミ
(´･ω･`)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:38:28.45

持ち家の話、

俺は賃貸とどちらが資産運用的に正解なのかわからん。

ただ、子供や嫁が周りの人に家大きいなぁとか言われたと聞くと家を買ってよかったなぁと思ったりする。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:44:10.33

借地権＝論外
新築戸建て＝論外
新築注文戸建て＝超論外
新築マンション＝論外
中古マンション＝買値次第
中古戸建て＝買値次第

中古を相場より安く買えるならあり
不動産屋と銀行はいかに搾取するしか考えてない金の亡者だから、路線価・取引事例から相場を把握しないとまずカモられる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:47:10.56

とはいえ中古マンションで買値より高く売れたりする物件は、そもそも一等地の物件だから高い
金持ちに金が集まる理由の一つやね
東京で言ったら港区、千代田区、目黒区、渋谷区、中央区の一部辺り
足立区や板橋区や23区外は勝っても無理

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:47:21.13

そろそろ次スレか。スレタイもとに戻していいかなぁ？

>>958
結論は｢好き好き｣だから。
ただ資産運用的な視点から視たときどういうリスクがあるかつー議論だわな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:48:53.11

借地権で広い家住んで満足してる人もいるし、家はプライスレスな気持ちも大きいからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 08:51:41.43

>>956
別に攻撃のつもりなんてないのだが…
単純に独身ならファミリー用の物件買う必要ないし話が噛み合わないだろうなと

あなたの言う23区内駅徒歩10分のJKKやURだって3DK以上で検索したら賃貸10万以上するしさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 10:16:36.56

>>958
正解なんて人によるからなぁ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 10:34:05.82

まあ賢くリーズナブルに土地や家を買おうとか思ってもまあいい物件は無理だわw相手がいるんだから。ゴリゴリ行ったら一発拒絶。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 10:41:06.92

相場より安くてお得な物件は市場に出る前に業者が買うか、業者が厚意にしてる客に売る打診する
それで売れ残った物件が市場に出回るからね
プロが買う価値無いと判断したから素人に買わせて3％+6万の手数料抜く方向に行ってるのが流通物件
後、売り主業者の物件は買い叩かれた後で、業者の利益がたらふく乗せられてる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 10:42:46.80

金持ちの知り合いが
いい場所に土地と家を買った
あそこは必ず売れる
田舎だと売りにくい
金持ちは金が減らない

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 10:56:38.61

>>967
金持ちがお金をへらすのは、革命か戦争しかないんだよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 10:57:00.50

>>964
金銭的には正解は賃貸。
見栄や、満足感や、拘り、嫁の意向次第でどっちでも好きな方をってこと。
それを見栄で買ったくせに、金銭的に得や損やというからおかしくなる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 11:07:18.71

>>969
見栄やプライドはQOLにつながる。
嫁や子供のためにっていうエネルギーも馬鹿にしたものではない。

あ、嫁や子供いなければわからないですね。すいませんね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 11:16:48.93

賃貸派を否定はしないよ
独身や転勤族や不安定な職業の人にとっては正解だろうし、毎年100万～お布施してくれる大事なお客様だもの

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 11:25:14.58

なんか勝ち組を装った貧乏人が蔓延ってるよな。しばらく退散やね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 11:28:23.80

金持ちはこの資産帯におらんだろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 11:34:29.00

>>973
そのはずなんだが、971とか匂わせてて気持ち悪い。実際は貧乏だろうって思っちゃうw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 11:40:46.32

>>974
俺のことかよ
親から相続した賃貸物件ひとつで勝ち組扱いって勝ち組のライン低過ぎだろ…

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 11:47:52.53

>>975
は？そんなにショボい経緯なのに、なに家買う買わんで意見してんだよw 辻褄があってないだろキモいから消えろ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:02:17.42

>>976
持ち上げたり落としたり忙しいな
自分は自分で中古物件買ってローンも完済した経験から、経済的には購入のほうが有利だという意見で、ただし条件によっては賃貸が合う人もいるよねと言っているんだが

逆に賃貸派のひとは>>946に答えてくれないし、やたらと独善的で攻撃的だよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:08:35.36

>>977
おまえ頭大丈夫か？どこよんで持ち上げたと勘違いしてんの？俺はずーとおまえが貧乏人だとおもってんだけどw ガチの馬鹿？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:11:34.43

>>978
賃貸物件持ってるだけで勝ち組扱いしてなかったっけ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:14:58.43

株を買えるのも
世界の上、半分だけだもんな
まだ俺は恵まれてるほう
かもしれない
地主が羨ましい
金が地面から沸いてくる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:21:55.35

http://iup.2ch-library.com/i/i021083233215874311223.png
http://iup.2ch-library.com/i/i021083244215874411224.png
株やれば億れるチャンス！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:27:43.80

ケンカすんなよ
退職金のときよりケンカしてる～w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:29:59.89

>>979
あのね。口頭じゃないんだから読み直せよ。わからんなら、相当頭悪すぎ。話すこともないわ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:35:05.11

か、金持ち喧嘩せず

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:39:40.76

>>982
一方的に絡まれてるだけだよ
まだこの資産帯だからここに来てるのに勝ち組も貧乏人もないだろうに
>>983
退散するんじゃなかったの？
日本語教えてあげよう
「勝ち組を装った貧乏人」「実際は貧乏だろう」という書き込みから、あなたは俺の書き込みが真実であるならば金持ちだと定義していることがわかるよね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:48:30.43

>>984
この資産クラスは一般人で金持ちとはほど遠いからね。しかたないね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 12:58:22.18

>>985
大きく見せてるなっておもってたら、案の定大きくみせてるだけでショボかったって事だろ。どんな思考回路してんだよw まじでやばい奴だったわw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:00:28.27

>>987
などと意味不明なことを供述しており、いつまでも退散しないのね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:02:35.30

アホは自分しか知らない情報と
そうでない情報を区別できないから
事実確認が屈折するんだよ笑

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:06:11.74

>>957
独身と童貞は関係ないよ(>_<)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:07:53.61

喧嘩やろうはインデックススレに帰れよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:09:32.46

>>977
むしろ持ち家派が>>949とかその辺に回答すべきなんだよな
見栄とプライド以外の理由で
愚行権を認めろって言うんならそれ以上何も言えないけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:12:51.27

次スレ
http://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1608523922

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:18:28.22

>>977
賃貸で頭金1000万貯めるでしょ？
1000万頭金にして3倍のレバ掛けて自宅不動産投資しながら継続して貯蓄するケース。
1000万をJREITに投資して複利で運用しつつ、貯蓄も並行して複利で運用するケース。
両者で趣味レーションすると楽しい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:32:04.24

>>992
俺は購入のリスクも理解してるから賃貸も人にとっては良いよねと言ってて>>949には>>971が答えになってると思うけど
ちゃんと議論したいなら次スレでやろうか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:40:29.94

小３算数レベルだけど理解できない人間多いんだな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:51:48.04

みんな金貯めて何欲しいんだ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:55:39.31

綺麗で暖かい家
前は築80年(借地)の家住んでて
地獄見た
借地権売れて2000万になった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:57:04.76

欲しいのは自由だな
ストレスフリーな人生だ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2020/12/21(月) 13:58:51.12

え？

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