【Go To REIT】 J-REIT 297 【コロナ割引価格】
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倉庫株は倉庫や物流業が主力じゃなかったりするからしゃーない そもそも今オフィスに積極投資するバカはいないわ
よっぽど立地が良けりゃ別だが >>746
> 淫靡爆弾
いつかとおる道なら
早い方がよいでしよう gotoキャンペーンの前倒しは集団免疫へ舵を切ったシグナルだ。
少子高齢衰退国家の唯一の成長エンジンである観光業界を潰してはいけないと国も焦っているお('ω')ノ >>746
破裂して個別銘柄買うやつが真のリーター。関連銘柄は相当連れ安するが半年で戻す、そこで捌いてJRE NBFでホールドだろ。3年である程度戻ると想定。
3月仕込みは5月売却ならわかるが、今ほぼ定借の上値余地のない物流買うやつはアホ。
後マスコミや世間と同じスピードや、感度で動いてるやつ笑 破裂する可能性あると思ってる時点で頭おかしいべｗ
投資家どころか投機家もむりｗｗ というか100%破綻側に賭けている時点でただのギャンブラー >>756
おいおい。。状況は昔と違うが、少なくともホテルセクターでは100%ではないだろうが可能性もなくはないだろ。過去も破綻、統廃合したし、安全株の代名詞の東電が原発で破綻寸前までいったみたいに。むしろそういうリスクも考慮できていないやつのほうが、頭おかしくないか？
まあ、今、リートのポジション多い人や、最近買い増ししているやつから見たら、あんまり気持ちはよくないだろうけど。。
破綻せずとも、換金売り、増資、どれをとっても他のホテルやリテール系のリートには悪影響でしょ。セクターによってはプレミアムのせることが基本線になるんだから。
ノーポジだから、何にもないなら何にもないでいい。それだけ。 >>760
只管買いポジションの人だから聞き流しておけばいい
書き方に特徴あるからすぐ分かる 100%は語弊あるな、世の中絶対はない。
石が浮いて葉っぱが沈むのが相場の世界。 だからと言って破裂して個別銘柄買うのが真のリーターとか言ってる奴には
769と違って俺は賛同できねぇよ
状況的に破綻する可能性は限りなく低いし、可能性は考慮すべきだが、それこそ769は頭に隕石墜ちてくる心配したほうがいいよ ６月末でマイステの救済期間が終わったのに
何もIRを出さないということはかなり状況は悪いのだろう。
リファの問題も結局はマイステの方向性どうなんよっていう疑問を
レンダーに説明できなければ失敗するだろ。 多少の損失なら撤退が正解か
親含めて不動産は叩き売られているのが現状だし ここで鬼買いできるやつが勝つのですよ。わいはしない。 JTはタバコでガンになるが、JT自体タバコがすべてじゃ無い。
ホテルとコロナ蔓延なんかまったく関係が無い。
それでもえん罪みたいに被害を被ったのだから、
JTの配当とリートの配当の将来の期待値安定度なんて、
ほんとに怪しい。まったくわからない。
そういう時代に入って来た、ってとこじゃねーの？
えん罪でだって大会社もつぶれる、ってこと。
だったら、米中の経済戦で突如潰れるとこだって出るでしょ？ つぶれなくても無配のゾンビ企業なら株価はえんえん1/10だよ。
そーいうとこはたくさん出て来て、何かと循環するんだと思う。
もちろん無配でも、南のリゾートホテルなら一挙に価値が数倍になるかもしれない。
コロナ避難所として。
そんなことは誰にも読めない。
二階とか変な女とか、くそぼけどもが勝手に都合で指定してくるだけ。
そんなことを祈るより、バランスで張った方がいい、ってこと。
祈ったって無駄だよ。
カモの逆に行く。どうしても。
カモのカネが狙われてんだよ。ずばり言えば。
統計的、無意識的に狙われてる。なので誰にも制御できない。予測もできない。 ごめん、このループって方、何が言いたいのかわからんのだが、有名な方？ >>773
安心しろ誰も理解できてないから
もし理解できたら君も狂人の仲間入りだ 淫靡は早くIR出さないとどんどん時価総額が小さくなるぞ。
まぁ出しても暴落するだろうけど(笑) 淫靡２０２０年の借入金返済期限一覧
７月１６日 ：２８９．７９億円
７月２０日 ：１６億円
９月１４日 ：３０億円
１０月１３日：１８．６８億円 隠微はレジの収益で利払いは出来るからレンダーはトリガー引かないとは思うけどな
万が一ってのは否定できない 淫靡の破綻の可能性は低いが他のリート銘柄に比べれば格段に高い。
破綻するかしないどちらか一本化で考えるのはこわすぎる。破綻することはないだろうと考えてるなら破綻したらどうするか、破綻するかもしれないと考えてるなら破綻しなかったらどうするか、持論と真逆の想定はしておくのが投資家。 マイステイズ、フォートレス、淫靡の組み合わせは構造的な欠陥を抱えてるから
破綻まではいかないと思うが、血が流れない解決方法がないのが問題なんだよ。
マイステイズは今の収益力だと救済なしでは即破綻
フォートレスは狡猾で自分だけ助かろうとするし
結局救済機関の延長で淫靡の投資家が血を流し続けることになる。 >>776
頑張って買ってくれ
そしたら俺は売るから 今はユナの決算が怖い
よくてみらいとどっこいどっこいでしょ
空のオフィスビル持ってるからみらい以下かも >>783
施設の陳腐化
立地
倉庫は建造費用がビルより全然安いから、自前で造る可能性がある 淫靡盛り上がってきたね。
今までのスレの流れすると大方以下かな。
IR 出ない。やっぱり何かあるのだろう。 それぞれ欠点あるから総合型のみらい買ってたんだけどさ、ETFにしときゃ 良かったと思う >>784
だとする地方不動産価格下がれば自前で持つ可能性でるな ここまで淫靡にこだわる理由が分からん
今現在保有してるってだけで驚愕なのに
何かに取り憑かれてるのか？ WIN太郎のブログ
保有リートの含み損は約280万円に拡大！
WIN太郎もなかなか淫靡を手放さないｗ
https://ipo-win.com/reit-202007/ ソフトバンクなんて携帯3社の中で一番貧弱なんだから素直にドコモかKDDI握るべきだよ >>773
基地外なので気にするな
種銭は１０００万円も無い字画のないあらしだよ >>790
なんで3万超えたときに一部売るって発想無いのかな
不思議 含み損280万ごときで右往左往って笑わす。
たかだか含み損、相場ってのは上げ下げするもんだと経験すればいい。
それより淫靡のうまい棒のほうがよっぽど深刻、リートの持ち味のセーフティネットが機能しないのはどうにも…
まぁ、4年か5年もすればあの頃損切りしたやつ草とか笑ってるんだろうが。 トンキン都庁を真っ赤にライトアップしろよ
歌舞伎町の馬鹿どもにちょうど見えるだろ ここまで来るのに授業料どんだけ払ったのだろうと思う 読んだんだが、牛さんはインフラは売るとあるが
INVは売らずにやっていくつもりなのか？
もし塩漬けにしてインデックス増やしていくのなら
何と言うのか．．． >>783
立地はそんなに良くないので年数経ったら二束三文になる
日ロジはそういうところはOBRして高NOI化させてるな 株価下がっても、ある程度配当が出るならいいけど
持ってるほとんどのが配当わずかで
配当が元に戻るまで、あるいは騰がるまで待つとかなら
悪手じゃね？と感じるんだが。（INVの場合） 淫靡売れよwww
ETFでも買ったほうが100倍いいだろw 他人だからとやかくいえるけど、本人だとそう簡単に今までの投資方針かえれないよな。
よくわかるよ。 明治安田生命保険は、新型コロナウイルスの感染拡大に伴う外出自粛が子育てに与えた意識変化についてのアンケート結果を発表した。
男性は子どもと関わる機会が増えたことで約７割が前向きにとらえたが、女性はストレスを感じたとする意見が約４割に上った。
調査は６月１２〜１５日、６歳までの子どもがいる計１１００人にインターネットで行った。
外出自粛期間中、男性は４５・４％が子育て時間が「増えた」と回答した。
「積極的に子どもの面倒をみるようになった」や「子どもとの絆が深まった」などの声が多く寄せられた。
一方、女性からは「子どもとの絆が深まった」という意見が１６・２％あったが、「子どもにイライラすることが多くなった」や「夫の育児にイライラすることが多くなった」などストレスを訴える内容が目立った。
自粛期間中にテレワークを行った人の約９割が「今後も行いたい」と回答した。
ただ、夫がテレワークをしていた専業主婦の約４人に１人は「今後はしてほしくない」と答えた。
理由で最も多かったのは「夫がずっと家にいることで家庭不和になり、子どもに悪影響なため」だった。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20200711-OYT1T50264/ 投資方針途中で変えたのは牛さん自身で
INV全力、生活防衛資金に手を出したわけで。
元に戻してINDEXにも分散する。
これが出来んのかなあ。 >>801
3年かけてリバランスすると言ってるから多少は売るんじゃないか
たぶん3年経てば淫靡戻るだろうと思ってるんだろうけどw ロジは建てるのは安いけど、土地をまとめたり開発許可取ったりの前捌きが大変だよ
事業会社が何年もかけて金を生み出さない土地をBSに計上しながらやるとは中々思えんな >>798
まずは、初心者としての入り口に立ったね
初級投資家誕生だね喜ばしい 1回生活防衛資金に手をつける経験したらもう終わりだよ 牛さん見てきたけどまだまだだね
前よりはましだけどね
分散投資の帰結を選んでるけどこれは初級者と言うか昨今の投資指南書どおりだね
これで大きな失敗は無いから庶民としては正解かな 商業下げ止まらんかなと思ったけど感染者増えてるし流石に損切りというか縁切りするわ明日 REITは数ヶ月〜年単位で買いはやめたほうがいいかもしれんね 経済学者や思想家は今の株高に戸惑っているが
市場関係者も含め共通認識なのは
「株価は実体経済を反映していない」
ということ
いつ崩壊してもおかしくない 10年後、20年後、東証リート指数はどうなっているでしょうか？
子供のジュニアNISAで80万円分買ってしまったのでちょっと不安です この先どうなるか分かるなら苦労はしないですよ
80万円で右往左往する必要も無いのでは >>816
みんなそう思っていることが市場に織り込まれていないわけが無い。
その上でこの価格ですよ。 >>818
金額的にはそうですが、ジュニアNISAって最初の５年積み立ての後15年の運用で売却したら枠が消滅する仕様なので…
素直にアメ株とかにしてあげた方が20年後増えてたんじゃなかろうかとちょっと不安になってしまって
東証リート指数なんて10倍どころか今の2倍になるかどうかだって怪しいっすもんね >>816
通貨ジャブジャブで現金化する方がリスク高い >>820
何言ってるんだ。こいつ頭大丈夫か？10年後がどうなるとか、10倍2倍になるとか？お花畑か？学資保険でもやってろ笑 Storm Storm Storm うずくまる 男を叩け
Storm Storm Storm 泪ぐむ 心をつぶせ('ω')ノ いまの俺は 冬のライオンほんの少しだけ 眠らせてくれ('ω')ノ リスク考え出すとグローバルREITの投信かETF買って果てしなく分散しとけって事にはなる。 スリム先進国リート買った
８０００円で買えば１００００円に戻るだけで２５％も儲かる！
なんか得した気がする！！！ >>825
今日は休みだから寄りみてから二度寝だ。 お金ジャブジャブを信ずる者だけ救われる展開来てんねｗ 歓喜の渦に巻き込まれてると思い、久しぶりに訪問してみました やっぱりETFだな
含み損まみれ切ったら、もう個別さわんねー 器用に曲がる
のがカモの習性なんだから、歓喜に沸いてるわけねーじゃん。
ここんとこずっと、単なる鉄火場だよ。 牛も同様。
大きな意味での長期的右往左往売買だから、これからだって変わるだろう。
死カモ、いっけんいいようで、裏裏の戦略を常に採用してるようにも見える。
いっけん安定的に見えて、ここからリスク莫大な戦略にはなってるよ。
もちろんバクチだからオモテが出ることもあるが。 Ｇｏｔｏキャンペーン期待で上げていたホテル商業が
早くも原則 日経はどんどん上がってるのに指数は下がってきた
マイテンするな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
