【ウィズ・コロナ】 J-REIT 293 【ウィズ・リート】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>1乙！
REIT暴騰に置いていかれる恐怖がおんどれらを襲う ┌─┐ ┌─┐
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└─┤ └─┤
_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
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└─┘ └─┘ >>3
おんどれおじさんまで強気コメントかよwww ）) __
-―＜: : : : ＼
r､ ∠: : : : : : : : ＼: :./ ）
{ ∨/:/{八:八}＼: :∨ 八 >>1乙！
〃ﾊ、V(iｲ＞ ＜r'Y/ /ヾ／)、
. （＼乂/人" 厂］"乂|メ〃 ィ : ＞
（ 丶{_{_ i{不不}i }}: : ）: :厂
（ く∧> Y´: : : 八|
} ￣ ｲ: : : :（ 森ホテ終わったな
支払い遅延一切無しの前提でけっこう楽観的なのに半額かよ
早期に回復の見込みも立たない 話題の森トラスト・ホテルリート
5件の物件のうちホテルサンルートプラザ新宿だけ固定賃料な理由は何なんだ 森トラのホテルは超一流だから心配ないなんて書き込みあったよなw いちごホも上げてるし買いたいやつ多いだろ
10%下げてくれれば全力で買いたいや 森トラホテルならこのくらいの分配金減なら買えなくはない、もちっと下がってほしいが
いちほと淫靡は無理です >>1-1000
マスクを外せ
街に出よ
STOP stay home
get abroad 森ホは破綻の心配はないが、金持ち外人こなければ配当さらに下がるっぺ JREIT ４．３１％ （▼０．０８％）
円債０５年 −０．１５％
円債１０年 −０．０１％
円債３０年 ０．４８％
電力株 ３．２６％ （△０．０５％）
ガス株. ２．０７％ （▼０．０１％）
米債１０年 ０．６９％ （△０．０１％）
欧債１０年 −０．４２％ （△０．０２％）
前週末比
日経２２５ １．６５％ （△０．０９％）
東証１部（加重）１．８５％ （△０．１８％）
野村高利回りJリート指数 ４．６５％ （▼０．２３％）
東証REIT Core指数 ４．３３％ （▼０．２１％）
5/29現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 +0.01 (+0.65) (-0.01)
9月限 -22.71 (+4.96) (-0.03)
12月限 -34.98 (+9.19) (-0.04)
REIT指数6月予想分配 5.59 都心部のホテルはビジネス需要あるのかもな
家族に感染リスク負わせたくない金持ちが泊まったりテレワークするのに家だと落ち着かない役員が仕事場として使ったり
リゾートホテルも海外旅行行く層が国内旅行するだろうし国から補助金で旅行するし復活するだろうけどな >>22
そういう需要は否定しないが、平時のような稼働率は望むべくもないんじゃない？ あれ俺のリテール結局かなりマイナスか。
テレワークも終わりそうだし、個人投資家が現金化したでOK？
今後は長期ホルダーと機関だけの相場になるのか 森トラストホテルのホテル運営会社はグループ企業だろ？
って前スレに書いたら否定してきたアホな前スレの994がいたけど
調べてみたらやっぱりグループ企業じゃないかよｗ
運営してるのは森トラスト・ホテルズ＆リゾーツだ。
もし減免、遅延があるならグループ企業なんだしすぐに決まる。
商業とかと違って多数のテナントと交渉する必要がなく時間がかからない
994 返答 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2020/05/29(金) 22:03:29.39 ID:JTqn38LU0 [2/2]
>>989
いちホじいさん毎日必死じゃん
森トラホテルは、借り手が親とかシャングリラみたいな優良だから。
得体のしれない新興ビジホとは違う。
どさくさ紛れにホテル系とかまとめていちホと一緒にするなよ 森トラストホテル
あとシャングリラがどうのとか書いてたけど
サイトみたら区分所有権しか持ってないじゃないの 森トラストはREITの老舗スポンサーだし
やはり8000番台で生き残ってきた所は安心
その森トラストのやってる森ホテルREITだから、投資家に対しておかしな事はやってこないと思うぞ
どこぞの淫靡とは信頼度が違う 森トラホテルはコロナ前に戻しても15万
大して値幅取れないから買わない >>14
うわっあそこ森トラ・ホテルの所有なんだ？ ほとんどラブホ代わりだよな。
新宿ワシントンもそうかも。 今週末の北九州の感染状況によっては福岡リート大暴落だな いざとなったらインカムに逃げれるからJリートやってたんであって、
単なる仕手株になってんじゃん。
実際、リートじゃ無い普通の2流低位株のがまともなインカム勝負になりそうだけど？
配当があるからリートやるんであって、ブランドとかアタマ腐ってる。
手出し無用の仕手株ってこと。
仕手筋にはいいとは思う。 >>30
そげなこと言ったら後はもう野村か淫靡かJHRぐらいしか買えんぞ？ >>33
この程度で大暴落なら東京に第二波がきたらほとんどのREITは地獄を見るな 今年、子供達の夏休みほとんどないらしいからね、
ホテルは厳しいんでないかい 五輪中止、コロナ自粛、夏休み死亡…とんでもねえ年だなほんと 国内の金持ちの大人が行く系ホテルしか安定しないかもな
大江戸は大丈夫かもしれんが >>29
森トラ総合はIPOの半年前に1口50万円で私募増資し、62万円で売り出した。
森トラホテルはIPOの半年前に1口10万円で私募増資し、14.3万円で売り出した。
淫靡と同類。 リテールもう少し下がったら買おうかと思ってるけど、スポーツジムが要らんね
業態として終わってる >>45
森虎についてまでよく覚えているなｗ
雪風さんが相当怒っていた点。
ただその後の運用については比較的マシな方だった印象。 >>37
ユナはホテルの影響がどうなるか、みんな様子見。
5月末決算なので、どんな数字が出てくるか。
3，4，5月はダイレクトに影響を受けるからね。 ユナ買うなら森トラ総合や野村マスターの方が良いだろ 野村の利回り5.6％は何かの間違いだろって感じだったけど押さえ込みが酷くて買えない奴多数だったんじゃないかな
減配もほぼないだろうし良い買い物したわ 野村は3月の大崩壊があったから警戒されてたのかもな
俺も全力までは出来なかったわ 野村利回りの推移
2/17 3.29%
3/19 8.43%
3/30 4.67%
5/18 5.75%
5/30 5.02% 野村とリテがめっちゃ売り込まれてたのは記憶している
リテは物件的にわからなくはないが、野村はなんでだろって思いながら手を出さなかった コレクターさんが3/19のストップ安でノムマス買ったて言ってたね
何でとか疑問に思ったら負けなんだろうなｗ 来週から本格的に通勤始まるしオフィスは上がるだろう、ホテル物流はこのへんでヨコヨコかな 3/19に全財産突っ込んでたら10年働かなくていいくらい利益でてた 物流は今から買える水準ではないな
プロロジとか安定なのは分かるが今の価格はない 緊急事態宣言解除後のホテルは稼働率がかなりあがってる
この数字がIRにでてきたらさらにホテル系のリート値上がりするのは確実
物流はいらないわ、割高感がある >>67
高齢者と住んでるリッチビジネスマンはホテル利用もあり得るかもな >>57
野村って決算期ごと3300円くらい出てるけど、うち利益超過分配金が500〜600円もあるんだが
これ引いて実質利回りで見るべき？ 今は利回りなんて関係ない。
上がってる銘柄についていけばいいだけ。 俺も野村15枚だけ買ってたけど、もっと買えばよかった。今からでも多少下がれば買うかもしれない。 ジムはマスクして消毒を徹底すれば大丈夫だろうけど
息がくるしくなってマスクとかしなくなるだろ
どこかひとつでも感染者がでると
ライブハウスと同格まで引き下げられる 長期戦略なら大拡大する業種だからジムは有りだよ
体力なくて短期で経営考えるなら捨てるのも有りだがそんなところは先々どうせ潰れるでしょ 一向に収束しない
コロナとともに生きていく
東京コロナカレンダー
報告 日 月 火 水 木 金 土
3/01 **2 **0 **1 **4 **8 **6 **6 計**27
3/08 **0 **0 **3 **6 **2 **2 *10 計**23
3/15 **3 **0 *12 **9 **7 *11 **7 計**49
3/22 **3 *16 *18 *41 *46 *40 *64 計*228
3/29 *72 *12 *78 *67 *98 *92 118 計*537
4/05 141 *85 *87 156 183 199 198 計1049
4/12 174 102 159 127 151 206 186 計1105
4/19 109 101 123 123 134 170 119 計*879
4/26 *82 *41 113 *47 *59 165 156 計*663
5/03 *93 *87 *57 *37 *23 *39 *36 計*372
5/10 *22 *15 *28 *10 *30 **9 *14 計*128
5/17 **5 *10 **5 **5 *11 **3 **2 計**41
5/24 *14 **8 *10 *11 *15 *22 *14 計**94 >>68
なぜ高齢者？隔離？
ふつうに旅行や出張でのホテル利用が回復してきてる >>76
日本はとっくに収束してるだろ
1日で2万人のアメリカ、3万人のブラジルに比べれば米粒以下だ むしろそっちが正解やろ
日本は基地害すぎる
ただの風邪で放置するブラジルかっこいいw 職場は本当に必要？：コロナ後もテレワーク、「オフィス消滅」企業が続々★10 [トモハアリ★] そもそもテレワークなんて30年も前から言われていることで、
それで生産性が上がるような業種ならすでに導入している。 実際にテレワークに移行できる人はせいぜい1-2割
大企業はオフィス手狭なの解消もできんと予想
たまに家に持ち帰って仕事とわけがちがうからね 夢見てる人いるけど
テレワークでOKな仕事なんてほぼAIにとってかわられて終わりだと思う。
企業からみたらその方が安全だしなｗ テレワークでいい裁判は倫理的にAIにはそうそうならないだろ >>74
>>18
＞マスクを外せ
＞get abroad テレワークは株価が気になって見てても誰も咎めないので仕事はかどらないよ
なのでオフィスREITは買い テレワーク普及を否定したがる老害な人が多いね
>>82
間違いだらけ
30年前には動画をあつかえるほどの速さのネット回線は個人は使えない
>>84
業務を効率化すればテレワーク可能な人は増える これからは対人能力の高い人が生き残る時代かな。その能力無い人は他の能力高くてもダメだろ >>91
視野の狭いやつだなあ
世の中いろんな職種があるから、テレワークしてもまったく問題ない職種もあるし、対人能力はまあまあでもその他が秀でていればやれる仕事はいくらでもある 対人能力の高い人だらけが出世する世の中になったから日本はこうも落ちぶれたんだろうｗ ユナイテッドアーバンは商業とホテルで半分だから
とても分配金維持できないんだろうね
なんもリリース出してないし
変動賃料物件がどのくらいあるかも分らんし
ミライやアクテビアに比べて開示が不親切
誠意がない総合商社丸紅のおごりたかぶりが
見て取れる ここはだめだな
大江戸 タカラインフラにGOだろ ついでに言うと、AI化できる職種がたくさんあるのは否定できないが、AIを作る手間と金の方が多くなってしまう業種も多いし、世の中が対応できるようになるまでは相当な時間がかかる。
未だに印鑑で出社したり、郵送で給付金を申請させるような国が急に変われるわけがない。 家庭に居場所のないサラリーマンにとってはテレワークは脅威だろうな。 テレワークはそもそもやってみたら話にならん程非効率で失望のがデカイ ソーシャルディスタンスを考慮するからテレワーク社員増やしても
即スペース削減にはならないだろうし、オフィスが要らなくなる判断はもう少し先になる
その間オペレーターは手を打ってくるだろうし、悲観するほどの状況ではない 対人能力が相対的に低い技術者を優遇する海外が伸びるのは当たり前よ お前らもうちょいテレワーク宣伝しろよ
オフィスを安く買いたくないのか？ 1年2年とか、いきなりテレワークにもならないし、オフィスが滅びることもない。
変化にあわせてリートもポートフォリオを組み直していくし投資する側もそれをみて変えていかないといけない、オフィス派もリモート派も極論がすぎる。 >>101
日本の企業は仕事の進め方や手法に問題があるケースが多いかもしれない
スピードで中韓に、発想でアメリカに勝ててない >>101
対人能力で昇進させてたらまだマシ
個人的な好き嫌いとか、イエスマンであるかどうか、自分を脅かさないかどうかだけで昇進させる企業、部署なんてごまんとあるだろ >>103
テレワークが増えてオフィスリートに空きが出はじめると
早く埋めようとして賃料を下げる動きが出てくる
空きは少なくても賃料は全オフィスに波及する可能性あるわけよ そのうち普通の住宅街にテレワーキングスペースを運営する会社ができそうだな。
名前はMEWORK >>107
知らない人と空間や備品を共用するのが既にダメなので流行らなさそう ユナはディスカウント増資するのかな
淫靡はせざるを得ないだろう
いちホもやるんじゃないかな？ >>109
いちごをINVみたいなチンピラREITと一緒にしてはいけない
いちごホテルリートは順当な分配金出してる
空室ほぼなしの日も出てきてる 俺もいちごが先に潰れると思ってたけど
淫靡が先に逝きそうな雰囲気よな。 今日新宿に行って、人混みを見て、
商業は長期なら安泰だと思った。 リートを買うならETFがましだな
このスレの人は信託報酬がもったいなくて個別買ってるんだろうけど
実際このスレでETF運用に勝ててる人ってほぼいないのよ
高リスクハイイールド銘柄に偏ってるから
過去ハイイールド株が成績良かったのはワイドモートな銘柄のみ
そんな銘柄ゴミリートに存在しない >>113
ずっと引きこもってられる人なんていないし商業施設の需要はなくならないよね
都心は特に >>114
ビルリアルが低迷から抜けそうなので今からはインデックスでいいかもな
ただ、これまではビルリアルが低迷していたので、暴落後に個別に参戦したやつで、インデックスに負けてる人はほとんどいないんじゃないか >>96
>AI化できる職種がたくさんあるのは否定できないが、AIを作る手間と金の方が多くなってしまう業種も多いし、世の中が対応できるようになるまでは相当な時間がかかる。
孫正義が言っていたことが絵空事に過ぎないとハッキリしたのが今回 実際にテレワークやってるやつはやめたくないと思ってる
批判してるのはテレワークやってない中小企業の労働者
日本の80%ぐらいはテレワークできない労働をしている
国内はほとんどが中小企業だからね テレワークは効率がかなり上がるかだけが重要でやってる奴がやりたいかどうか何て意味も無いだろw 好きにやりたいだけなら誰でもそーなるわ
会社は終わるけどなw AIとテレワークはサラリーマンの立場を危うくするからたぶん流行らない。
普通のサラリーマンの居場所づくりのために今まで通り進むだろう。
まるで障害者雇用のようだな。 AIもリモートもむしろ今までない仕事を創出するから雇用は心配ないよ >>124
その通り！医者や製薬会社があえて根本治療に取り組もうとしないインセンティブが働くのと同じ原理。 コロナごときで何十年も続いてきたシステムが激変するわけがないんだよな ここは高齢者が多いんだな
未だテレワークの本質が分かってないなんて できる奴は100％テレワークなんて考えません。
バカ、下っ端は100％テレワークでいいんじゃねぇ？
同じ空間で働いていてもシナジー効果ないもんね。
それどころかアナジーになっちまう。 そうそうテレワークでオフィスは壊滅間違いなし！(だからオフィス銘柄さっさと手放して俺に安く売れや) >>124
失業者対策を福祉が行わず企業の雇用に依存させる
政策がいけないんだよな。だから過剰に雇用させる。
しかし転職市場は年齢差別も強く機能しない。だからしがみつくの悪循環。 お前ら馬鹿か？
テレワークだの供給過剰だの稼働率だの無駄な話しても無駄なのが分からないのか？
下がった時買って上がった時売るだけで将来どうなろうと関係ねえんだよ
俺は3/19からもう1500万円儲けたぞｗ
今もノムマスやグロワンなどAA格買って800万ほど含み益あって明日売るつもり
どうしたら利益でるかもっと頭使おうぜｗ >>133
馬鹿どもがビビって安値投げ売り＆放置してるウチにさらうのが最良の投資法なんだからせいぜい騒いでいてもらおうぜ 連日コロナコロナテレワークテレワーク騒いでキチガイはいくら儲けたの？
俺はみんなと違ってビビりだから800万しか儲けてない 俺は3月21日以降は１７００万円儲かったで！
（3月19日までに４９００万円損したのは内緒な） >>137
うちは賃貸だから、夫婦iDeCo満額でJREIT15年、NISAと子NISAで個別を10-15年はロールオーバー前提だよ。
今回はNISAでホテル系50万くらい買い増した。最終的にあと数年で1000万くらい持てればいい。 >>138
なるほど。参考になりますた。
途中引き出しなしのIDECOなら安定配当のリートがぴったりだとおもう 行きつけのイオンモールを持ってるイオンリートは10年ガチホする予定 >>142
ケネ商の決算みるとイオンみたいな
地域密着型商業はコロナでも強かったですな >>137
そんな知的障害者はこのスレにはいない
2月以降もガチホしてた奴は一瞬にして半値以下になった訳だからなw
アホー掲示板になら大量にいるぞw
あそこは知的障害者のワンダーランドだからなw >>144
さすがにアホーガイジ板の知能遅れも今回の件でガチホしてたら全財産を失うということを学習したんじゃないか？
そらでも淫靡掲示板にはホテルの未来は明るいとかもっと買い増すとかいう基地害もいるがなｗ INV買い増しって言ってるやつは
破産したニューシティREITの底値で買ってれば数十倍稼げたから同じように稼げるとでも思ってるんだろ ニューシティはレジで物件評価も良かった
淫靡はホテルで業界は縮小傾向
この価格で買える人凄いわ、寄付だよ寄付 淫靡はリスク盛りだくさんだから10月までは買わない方がいいぞ。
・マイステイズの賃料減免延長の可能性 7月
・大型リファイナンス 7月
・ケイマン再開可否 9月 ストップ安を連チャンするような巨大な爆弾を抱えてるところに今の高値では買えない。
淫靡は3000円切ったら買収目当てで買ってもいいが。 その度に他リートが連れ安になる可能性があるってことだよな
特に資金繰りが怪しいホテル系 ニューシティって4000くらいまで下げたから
INVなら1000割るあたりが底値になるか
買収されずに全損 淫靡は従業員の給料まで投資家が払わなきゃならないゴミ屑リートだからな
他のリートまで巻き添え食ってるから今すぐ上場廃止にしなければならない >>156
安くで買い増そうとしてんじゃない？知らんけど 今や淫靡を保有してるだけで本人も糞になる
コロナにかかるより恥ずかしい >>156
必死というかネタとして面白いからな淫靡は
無配なら叩かれるだけだったけどうまい棒3本弱の分配金とか運営も狙ってる感あるよね >>95
俺も毎回そう思うんだが
内部留保を結構貯めてるし、ポート含み益あるし、負ののれんもあるし…
腐ってもAAだし、意外と大崩れしないんじゃないかって気もする。
でもコロナ影響について何もリリース出さないのは確かに不気味w >>160
これだけほぼ全銘柄が暴騰する中でまったく冴えない値動きから察するべきだと思う
長期保有なら別だか 淫靡が上がると困る人大勢きてんね
火達磨暴威が淫靡売りに居そうで笑える
明日もホテルは大暴騰になりそうだぜｗｗ >>162
どこをどう読んだらそうなるのか理解できない
逆だろ、リート全体の信用度が落ちたんだから 淫靡増やした黒岩も所詮は日本人が運営してるんだし
ヘタ打つこともあるだろう 全米５０都市の抗議デモとか
また新型コロナの感染爆発するだろ マトモな奴で淫靡に手を出ししてる奴は少ないだろう
もちろん俺も持ってない
正直どうなってくれようと構わない キチガイ
底で勝って利回り17パーセントだ！
現実
一口30円（税引前） まぁ、INV19950で買えちゃったから利益でてるうちは勝利
っても10口だけだけど…
半分はまだ配当復活期待でもってて、もう半分は29200で売った 来週から出社しないといけないから気軽に売買できなくなって悲しいわ >>168
マトモじゃないから1口持ってる
正直どうなってくれようと構わない >>168
マトモじゃないから700口持ってる
正直どうなってくれようと構わない >>169
みみっちくここから2割引かれるのホント草 インビの何をやらかすかわからん感結構好きやで。
デイトレで鞘取れる。 >>176
デイトレーダーのなかで淫靡はかなり有名になってきた
もはや立派なデイトレ銘柄だよ 淫靡はおもちゃ扱いだろ。
短期筋にとっての値幅取り。
ホテル以外のREITホルダーにとっては反面教師。
ETFホルダーにとってはｳﾝｺ。
淫靡一点集中ホルダーは、ただのギャンブラー。 淫靡大暴落は既定路線だったはずが意外と下げなくて焦ってるのは多いだろ。
自分も1万割れると思って待ってたが期待外れ。
今の売り煽りの連中って空売りいれてヤバくなってるのが多いと思う。
どう考えてもこの値段はないだろ… 売っている人そこそこいるだろうな
自分は兎に角関わりたくない
こんなんに構っている銭と時間が勿体ないってレベル REITをデイトレードから3日程度の短期で売買してる人多いのかな？
REITは手数料無料の証券会社が増えてきたから
手数料が理由でREITを短期売買してる人が増えてるかもと予想している
俺はインカムとキャピタル両方とるから最低でも1カ月以上だが 自分も27000天井で20000ふつうに切ると思ってたから驚いてるわ
おもちゃ化してるし売りで日またぐの怖いからデイトレしかしてないけど
今焦ってる空売りマン多いだろうね そりゃあのホテルのおかげででハードル下がりまくってたからな今期分は最悪を織り込んでたんだろ >>188
痴呆ジジイの激遅レスwwwwwwwwww 今日からテレワーク終了の
出社ですわ・・・はぁ〜・・・ >>189
ジジイの1日前は1分前と同じなんだよ
許してやれ 永久に童貞を捨てられない恐怖がおんどれおじさんを襲う >>196
先週ハイパー高値掴みしてしまった恐怖がおんどれらを襲う！！ 社員はテレワークしたいけど
会社としてはテレワーク無理だな
効率が悪すぎて話にならんみたい
やり方次第のような気もするが・・・
みなさんの所もまだテレワークやってます？ この押さえ込みは相当目立つな
だから断固買いだ
明らかな超出遅れ。理屈は不要
さすがに少しずつ気付き始めると思う セルインメイは終了、短期過熱感が解消する時。
その後は得意のジリ貧の始まり。 なんか蓋されてるね
仕手株でよく見るやつ
つまりREITはそういう存在に
なってしまった？悲しいなぁ あーもうだめだ
もうだめだ
だめだめだめだ
だめだだめ まあREITはもともと出来高少ないから少人数の身内同士でババ抜きしてる感はすごくあるよ。 勉強の遅れと取り戻す為に夏と冬は休みがほぼ無くなって
旅行需要が減るでしょう、場合によっては五輪も中止。
ホテルはしばらく無理だと思われ。 アルティメット高値掴みしてしまったああああああああああああ オフィスは割と強い？
みんな今日から出社の人多いよね
テレワークなんて幻やったんや・・・ >>209
ガチでリートババ抜きで負けてしまったよ
つくづく運が無い・・ >>213
俺はもともとテレワーク一切してないからｗ
会社は東京のど真ん中にあるがコロナピークの時で全員出社ｗ
社内でコロナの話題は暗黙の禁止だったからｗ 俺が買うと急降下するな。スーパー高値掴みマンの才能あるかな？ リートは淫靡でデイトレ野郎に目を付けられて他の銘柄もついでにデイトレの餌食になってんだろｗ うまい棒３本もらえる淫靡が1口2.5万円なら
うまい棒170本もらえる森トラホは1口141万円が妥当
現在10分の1の価格なんだから、お前ら森トラホを買いまくれ！
うまい棒換算信じろ！ >>217みんなそんなもんだ、うまくやれるのは一部だけ 日経高くてリート安い日は買い下がったもん勝ちの法則ｗ Jリートは万年板スッカスカだからな
ハイエナに狙われたらたこ殴りで一方的にヤラレ放題だよw
このアホみたいな少ない出来事が増えない限り尋常じゃないボラは改善しないだろ 日経3ヶ月前の水準に回復
一方リートは3ヶ月前より25%マイナスｗｗｗ ユナ、本当におなかいっぱいになったが、マリモの価格とか見てしまって、それはおかしいだろうと、また食欲が出てしまって。 予言する
後場プラテン
まちがいなし
まちがったら
ごめん この価格帯、誰が売っているのでしょうか。機関投資家なら、業績について、
運用会社に問い合わせするでしょうから。
やはりヘッジファンドにつられた個人ですかね。分からん。 今日は前場のリート指数が０．５％以上下がってるから日銀が来るぜよ('ω')ノ >>233
運用会社が自社の業績をきちんと把握してるわけではないだろ。
賃料減免交渉なんて第2波次第で全然違うものになるだろうし。 >>237
正直なところ、日銀には高値圏では買って欲しくないと言う思いもある。 ﾃﾏｴﾗﾓｷｱｲｦｲﾚﾃﾋﾞﾙﾘｱﾙｦｶｲﾏｸﾘﾅｻｲ('ω')ノ 売り煽りにいちいちイライラしてしまう恐怖がおんどれらを襲う 売り煽りで大損させられて、買い煽りで高値掴みさせられたるーぷ氏の怨念がおんどれらを襲う！！ 路地牛さんはこのスレみてる可能性高い
コテになれば人気モノになる おんどれ書き込みはひとりじゃなく複数なのか？
なんか流行ってるな 今日ひっでえな
物流、日プラ森ヒルプレミアとか配当落ち日かよ！ おんどれらコピペは実は99年からあり吉野家コピペより古い 物流は高すぎたから下がるのはいいとしてただでさえ底這いつくばってる他のAA格上がれよ >>255
20世紀のコピペだったのか、知らんかった… ワシがばぶばぶ言ってた頃のネタだったのか('ω')ノ ｻｼﾁｶﾞｴﾙｶｸｺﾞｶﾞﾅｲﾅﾗﾜﾀｼﾆｹﾝｶｦｳﾗﾅｲﾎｳｶﾞｲｲ('ω')ノ みらい安いなぁ
もうちょっと安くなったら買い増ししたい
何でこんな安値で置いとかれてんだろ みらいは利回り考えるとめちゃくちゃお得に見えるけど全然上がって来ないんだよな
何か落とし穴でもあるのか？ >>268
そうか？
ベースとしての情報ではそこまででもないと思ってるわ
言ってんのは表に出てない情報でもあんのかってこと みらい
半分は怪しい中国資本
ただでさえ過疎ってる奈良商業施設にコロナでさらに追い討ち
海沿いのしょぼいビルばかり
ブスが手放した空のトリトン取得リスク有り
歩くのが危険な落とし穴だらけ みらいは奈良のやつもヤバイしホテルもある
分配金半額は織り込んでしかり 外資だろうな
どこの外資が特に主導してるのけ？
いい加減うんざりするんだわ 黒人殺害の暴動のせいで明日からリスクオフだよ
今日売っておいたほうが良いよ 金曜の狂い上げで高値掴みした奴は、今かなりの含み損だろ 痛勤時間のアホさ加減にみんな気がついてしまったみたいだね
反応おそすぎ 今日から出社の人が多いからサラリーマンの買い手が減ってしまったのだろうか('ω')ノ アメリカがキナ臭いから全部利食いしちゃった。
もう暴落でいいよ。 リートは1700超えたら絶対売らなきゃダメだな
前回も1700超えた瞬間暴落したからな
もう1700超えて上がることはないな とりあえずビルリアルの８連勝を止めてはならない('ω')ノ ﾃﾏｴﾗﾉｷｱｲｶﾞﾀﾗﾝﾉﾀﾞﾖｷｱｲｶﾞ('ω')ノ ウルトラ高値掴みしてしまったあああああああああああ >>274
利回り低過ぎ
4.5％辺りが妥当じゃないかな 利回り4.5%以下は基本的にカスだからな
4.5%未満ならREITなんてやらずに株でもやってる方がまだ安全 物流は利回り１％台いきそうだな
こんな水準で誰が鬼買いしてるんだ 物流はコロナ社会の中で唯一アップサイドが見込めるセクターだからまだまだ買われると思うよ('ω')ノ >>1-1000
2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額￥10兆東京脱出 キャッシュに余裕がある人はビルリアルと三井三菱ロジの4銘柄だけ買いなさい
それ以外の銘柄はコロナのワクチンが開発されるまでは手出し無用だ('ω')ノ 福岡利確して利回り5％程度の株買った
これでREITは資産の1割程度になった
この程度なら叩き売られてもさほどストレスないわ リート、ましてやJ-REITに投資資産全力はさすがに少数派だと思う。 福岡ってテレワーク推進でホテル事業者に宿泊料の半分をキャッシュバックする施策やってる
それでホテル利用者増えてんだけど利確するの早くないか？ GPIFのリートの割合は0.016%
こんな糞みたいなもん最大でも1割未満でいいだろ 大和リビングのヘルスケアでコロナ速報出てるお('ω')ノ >>303
クラスター起きてるにも関わらず北九州市が助成して逆にREIT利益出てるのがミソなのに 今日の寄りで購入しました
日経の暴騰が羨ましすぎて心が俺そうです
REITはもう駄目なのですか？ しらねーよ。REITなんて高配当株の下位互換なんだからあんまり期待すんな。 全米が暴徒化してるからな
商業施設とか燃やされそう >>305そもそも
福岡とか韓臭強過ぎなとこ地方分散していらんし
東京から切り取り移すなら富山辺りを100万都市圏に それは違うな
米国の暴動が原因で下げるなら、
米株⇒日本株とならなければおかしいが、日本株は今日上がってる >>317
逆神のこいつらがREITは駄目って言ってるなら結果は分かるだろ 雪が多いところは住むところではない。
おまけに富山は雪が重い >>324
今の価格帯はどっちもいそう
俺は明日下がるようなら買っても良いと思うが つい最近まではお爺さん説が有力だったお('ω')ノ 明日からリート下げ出して二番底目指すだろう間違いない。 アメリカの商業REITにどんな物件入ってんのか知らんがそこら中で略奪されまくりだな
コロナで営業できんわ略奪されるわで踏んだり蹴ったりやな アメリカも米騒動みたいなのあるんだな
ガス抜きが足りなさすぎる JREIT ４．３９％ （△０．０８％）
円債０５年 −０．１４％ （△０．０１％）
円債１０年 −０．０１％
円債３０年 ０．５０％ （△０．０２％）
電力株 ３．２１％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．０３％ （▼０．０３％）
米債１０年 ０．６５％ （▼０．０４％）
欧債１０年 −０．４５％ （▼０．０３％） アメリカのリートは中身がわからんからおそろしい。
日本なら地名でどんなとこか、おおかたの想像はつくが外国の地名って全くわからん。 50%以下は苦しいね
閉鎖するよりマシだとは思うけど 大不況に突入した状況でリートの利回り4％は低すぎだろ
リートは人気で高すぎてもう駄目だな >>300
株の利回りは当てにしない方が良いよ
株は全部インサイダー情報漏れてるから J-REITのETFと大底で拾ったSPYDは大切にガチホする予定だ 全世界リートのSRETが、利回り10%のくせに含み益15%
買っといてよかった 人口減少とテレワーク化が進む日本のREITはこの先未来が無いと思うんだよな
欧州やUSリートは既に株の足元にも及ばない惨状だし
日本のリートは日本の不動産信仰のおかげか人気化しすぎてバブルに陥ってると思う
という分けで今までのようなハイリターンは今後望めないんじゃないでしょうかというのが俺の予想ね >>349
何で？ 戻してるんだけど・・・
Dow Jones U.S. Select REIT Inde (^DWRTF)
230.60+5.47 (+2.43%)
At close: 6:13PM EDT >>351
REITで勝ち負けがはっきり出てくるとは思う
人口減と言うことはより立地の良さが問われる
半端な立地で半端な物件の所は厳しいかも 正直昨日からの通勤状況みていてテレワークが主となるとは思えんな
週1,2程度のテレワークはおきるかもしれんけど、その程度じゃオフィス面積も激減は難しいだろう 台風出勤はもうなくなるだろ。
2か月会社動かさなくてもなんとかなったんだから
1日会社を停止しても何の問題もない。 台風出勤はたしかに無くなるかも
ただ、テレワークが主にはならん
育児休暇とか、スポット的に
テレワーク化するんやないかな？
詰まる所、オフィス面積縮小は無いな
むしろ、密回避で拡張するレベル >>356
経営サイドだが厳しいぞ
ナスカット、固定費削減とテレワークで無能の選別人員削減と段階的に
実施計画だ。中期事業計画の策定中
ガクブルだよ >>34
これはいい。持ち分 1.2％だからまだ手をつけたって段階だが、将来的には秋葉原 UDX と
並ぶ2大旗艦物件になりそうだ。コツコツ拾っていきたい銘柄の一つ。 >>352
すまん、反発と変換したと思ったら反落になってた 結果的に一番被害被るの商業かもな
密回避で、今までの営業の仕方は
できない。入場制限しかり
対応が必要。今までの売り上げは
見込めない。オフィスはもう
大丈夫だと思うが、安いとこに
移転しようか？的な企業はあるかもな 親から買わされたグランキューブ
星野や旅館は営業してるの？ またまーたジャンピングキャッチの恐怖がオンドレらに二の足を踏ませる 福岡ですらつよい
北九州のやつ、ほとんど無症状で風邪以下ってばれたのか？ 上昇時はハイパー高値掴みが怖くて買えない恐怖がおんどれらを襲う >>373
コロナも騒ぎすぎというのがばれてますよね。混乱を利用する人がいる。 >375
コロナで自宅、自粛してメリットが
ある企業・・・特にマスコミ
みんな自宅でTVを見る機会が増え
視聴率があがり、CM収入も増える
だからニュースとかマスコミは
不安煽って、大騒ぎしてる 個人もだいぶ株に戻ってんのかね
今まで通り大人だけになるのか 先月末で大きな転換点だったのか
昨日が絶好の買い場だったな
今の水準なら買い場ではあるけど安値覚えで買いにくいところ 一期ホテル JHR 淫靡のホテル３兄弟の上げがハンパない >>386
昨日も見てたけど、買いたいほど下がってなかったよ。
買場は3月から4月で終わり。 昨日ブス子200口、エクセレント15口買った俺大大大大大大大大勝利！！！！！！！！ どうせまた明日下がるから速攻で売却
こんなに簡単に儲けられて笑いが止まらんwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 3/19からもう10往復以上して儲けてるぜwww
ここまで簡単に儲けられるの10年に1度あるかないかだなw 完
全
騙
し上げ！！
急上昇した後、急降下すると見るのが玄人筋の意見です 先月末の出来高を見ると今までの上げ下げではない気もする 俺も集めてたAAオフィスを一旦売却
ここ最近急激に下げフル勃起を繰り返してるから簡単に儲かるなｗ
3月から利回りにして80%くらい利益でたかもｗ 俺は先月末の急な上げで買いポジ減ったけど昨日の下げで元に戻して今日は下げれば買うって感じだね
上げても暫く売らない こっから上げていくと安値覚えで買いにくいから今日は下げれば買いたいところ 「下げれば買う」が増えれば下がらない
上げ続けてから半分涙目で高値掴みしたところで一気に落ちるから 野村とAPI持ってるけど利回り5.5％以上で買ったので放置
この2つがもし叩き売られて含み損になっても諦めつくわ
弱小リート持ってても満足度低いし >>389
やっぱり森トラストホテルのIRで
ホテル系の買い安心感広がったっぽいな いちごホテルリートまだ買ってない人
こんな割安な値段で買えるのもいまのうちだけだぞ？
日本リテールとかも5%以上あげてるし今日もいい感じだ 一時的な減配はあるだろうが
歴史的な割安だと思う
世界各国、ゼロ金利こんな事あったか？
落ち着いたら、スプレッド差で
銀行やら、生保やら買うでしょ
そもそも我々個人かて、
信用の利率3%前後やろ
さすがに安すぎる。今は株に資金が
向かってるだけ、我々リーターは
先回りして今が最後のチャンス 下で買わなかったのは悔やまれるけど
少なくとも持ってるのを下で売らなくて良かった・・・ INV45000円、JHR55000円になったら起こして。
>>415
リーマンときにあったよ。
10年掛けて米国債3.5%まで上がって、またここに来た。
別に歴史的でもない。 >>266
みらいはこの先、イオン葛西とWBFのリニューアルが必要。
そのキャッシュをどう工面するのか。
金をかけてNOI下がるWBFの悲しみ >>411
高杉
今は糞扱いされてるセクターの見直しターンだから ビルリアル下げてんじゃん
からあげどうしてくれるん 野村仕込んだ
時価総額とかポートフォリオで比較しやすいオリと比べて安すぎだろ 野村證券のカモには絶対になりたくないが野村不動産は買ってしまう恐怖がおんどれらを襲う INVは売りポジションどれだけ積み上げてたんだよ
なんか壮絶やな。売ってたやつ大丈夫か？
俺は以前ネタで買ったらとすすめたけど凄いことなっとるんやがｗ
普通にいま買いだと思うけどね・・・ S安の日におもちゃとして買った淫靡半分利確したゴチ >>424
仕込むの遅すぎないか
俺はもう利格したぞｗ >>430
正確には月末に売ってなくなったのを再度仕込みなおした
このスレでも野村売れてしまったって書き込んだ 今までは1700が強烈な抵抗になってすぐ下がったけどチャート見ると上抜けそうな気もする
ここで売るか迷うな これ俺の書き込みね
今のところ野村仕込んでマイナスｗ
965名無しさん＠お金いっぱい。2020/05/29(金) 15:17:38.98ID:Khlr0LZO0
リテとユナは引けで壮絶にぶん投げられたね
野村マスターは結構持ってたのに今日でほとんで売れてしもうた 前もあったけど、ビルリアル使って指数押し下げながら仕込んでるんじゃないの？
これやると、1週間後くらいに蓋外れて跳ね上がるイメージ これだけ上げ上げの中野村の上げが鈍いなｗ
毎回野村だけ上げないのは何かあるのか？ 1700超えるとあかんなぁ・・・売ったほうが良いのかね？？ >>440
野村という名前だけで買いたくない、売りたい。 ビルリアルがここまで売り込まれてるのは
機関投資家がAAオフィスから物流にシフトしてるからとしか考えられない。
まぁ俺は両方持ってるから別にいいんだが。 唐揚くん推奨銘柄に梯子外される恐怖が隠れ唐揚教信者を襲う！ 10万円が振り込まれない内に相場が上がり勝負できない恐怖がおんどれらを襲う レバレッジ500倍の仮想通貨取引所、cryptoGT が2周年キャンペーン開始!!
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| |／ （ | (⌒)｀） ｫ ヽ[|⊂[] ）｀）
| ／ （´ ´し'⌒＾ﾐ ｀）｀）ｫ (⌒) |
|／ . ￣ （＿）｀）｀） >>448
俺もそう思う
クジラみたいなのがいるな だから言っただろ？
ビルリアル買うくらいならREIT−ETF買った方が良いと からあげはビルリアルを推奨してるくせに
自分はETFでガッポリ儲けてやがるな。 東京都の関係者によりますと、2日、都内で新たに30人以上が新型コロナウイルスに感染していることが確認されたということです。
1日の感染の確認が30人以上となるのは先月14日以来、19日ぶりです。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200602/k10012455031000.html プロロジが時価総額で天下を取るのも時間の問題だな。 リート下で売っちゃったタイプの人は買い戻しも遅いだろうから大変だね 場中に出たニュースだけど思ったより影響でなかったな
一番早く感染者情報入るのどこなんだろうな？
機関投資家とかはいち早く情報仕入れて売買してるんだろうけど はっきりいって普通に生活してれば満員電車でも出ないことが分かった
夜の街に出歩いてる糞共をなんときやゃせなあかんな 一番底の暴落は飛び付き大衆筋の投げだったけど、
今回は単なる大衆筋売りの踏み上げ。
一般信用売りとか、泡沫証券の貸株くん売り空気売りとかもありそう。
手出し無用の仕手株だよ。
上がる理由は付くよ。
仕手株的な意味なら充分付く。 う〜ん。火達磨なって狼狽売りした人が言うと説得力が無いな。 ループって知的障害なの？
難しそうな投資用語を並べてるわりには内容がひとつもないんだが 知的な障害
大して問題なさそうに聞こえる
高次機能障害みたいに 初期のグーグル翻訳してる文章みたいなんだよ
実はBOTなのかもしれない 出来の悪いAI感はあるね。時々かなり電波な事を言ってるし。 東京が３００人以上感染はよ、
日本株もJリートも上がり杉なのでちょうどいい。 >>484
感染拡大を望むやつは不謹慎
上がりすぎと思うなら空売りでもしてろバカ
上手い奴は上げ相場でも下げ相場でも儲ける 大統領選はバイデンが大幅リードか
トランプ負けたら日本の株式とREIT相場はどうなるかね？ >>486
何かしらの恐怖がおんどれらを襲うのは間違いない 第二波ktkrwwwwww
日本経済完全終了wwwwwwwwww
これもアベのせいだわ。
次回の選挙は立憲民主党
立
憲
民
主
党
できまりっ！！！！！！！ >>486
前回は、クリントン大幅リードだったけどな。
バイデンが伝統的な民主党なら、円高、中国よりだけど。どうなるかねぇ。 淫靡がうまい棒３本で暴落したからとか
感染者が増えたほうが嬉しいとか
その都度なんかマウントとってる感じ、何かを見下してる感あるが
俺はここで淫靡はいくら煽られても鼻で笑いながら買ってたよ
その結果がほぼ底で拾えてそりゃあ言わずもがなだよ
やめな、５ｃｈであっても見苦しい
男は黙って勝負 “医療用麻薬”データ消去でうその報告 札幌ひばりが丘病院と薬剤師ら3人書類送検
https://vimeo.com/273999896/recommended 男は黙って勝負といいながら必死になってアピールするのも
なんだかなあ 自分がグダグダ長文で書いておいて締めが「男は黙って勝負」だもんな、見苦しいのはどっちだよw いや、結局笑われながら買ってたやつが勝つのは今までのパターン。
リート大暴落の時も笑われながら買ったやつがいま笑ってる。
相場ってのはそんなもんだ。 バイデンはオバマ時代の副大統領だからな
やることは想像できる
オバマケアを拡充すれば新コロ対策にはなる バイデン勝利で円高になったら株もREITも下がる懸念はあるが
トランプ続投だと日中、日米関係がぜんぶ滅茶苦茶になるし
日本も理不尽な要求され続けるし
日本経済にとってはバイデン勝利のがいいのかな 戦争嫌いのトランプ政権時代はここ数十年で始めて戦争が無かったわけだが
この辺の事実を報じるマスコミはどこにも無くトランプバッシングばかり
バイデンになったら間違いなく戦争はじめるぞ JREIT ４．３１％ （▼０．０８％）
円債０５年 −０．１４％
円債１０年 −０．０１％
円債３０年 ０．５１％ （△０．０１％）
電力株 ３．２２％ （△０．０１％）
ガス株. ２．０２％ （▼０．０１％）
米債１０年 ０．６７％ （△０．０２％）
欧債１０年 −０．４１％ （△０．０４％） >>491
黙って勝負する奴は５ｃｈ書き込んだりしない。
お前、自分が矛盾した事言ってるのにも気付かない奴なんだな。
計らずもつい書いてしまってる様に、最もマウントとりたがってるのがお前。 とにかく他人の不幸を喜ぶなってことを言いたかっただけなんだが
それなのによっぽど癇に障ったやつがしかも複数いると見える
そんなに反応せんでもいいのに。どうでもいいわ。
マウントもとってへんよ。
徒党を組んでるクズっぽい雑魚に物申しただけよ
そんなに気にすんなｗ
あとお前らの逆やればもうかるってことも言いたかった。
それだけだわ >>503
たしかに下げればこの世の終わりがきたみたいに右往左往、バイアスのままに考えてるだけの連中だからな。
上がってる時に買って下がってる最中に売ってる養分の逆をすれば間違いない、バイアスかかりそうなときはここをみればいい。 >>424
間違いなく割安だけど機関の売り方がエグいのと、大型だからビルリアルに連動してしまうのが辛い
まあ利回り5％以上で買っておけば長期的には負けないだろうね 野村は悪くないと思うが、もうかなり上がってしまったな REIT一覧を見てたんだが、もう買える銘柄無いわ
全部高杉
余力は多少あるが、しばらくは買わない、買えない >>510
そうやって取り残されてる人続出だろね・・・ 日経がバブルすぎる
REITも75MA超えたら
こんな感じになるのだろうか？？？ 東京アラート出たから、商業系は少しは反落するかな？
リテールをもう少し安く買いたい >>496
仰る通り。
また下がるかもだか、また買い増せばいいだけの話。 株がマジで際限なく上がり続けているな
先物なんだコレ 売り方が焼き尽くされるまで上げ続けそうだ
【ダブルインバース 買い残】
5月29日 9377万 23.15倍 先物暴騰ｗ
暴動コロナ関係ねえのか？ｗ
今日も上がってしまうのか？ ただの、ちょっと厄介な風邪の流行で
大規模金融緩和しちゃった世界・・・
ただの風邪でもジジババは肺炎になるのに・・・
全戻しする気満々かな？
出遅れが狙われだすタイミングだとは思う
REITも追随しだすでしょ
まだ、安いぞ。ただ株はもっと安い株もある
まずは、そこからだな アジアは平気だけど、
欧米はスペイン風邪並みに死者が出るかもしれない状況だから大打撃だろう こんだけ金融緩和すれば普通に考えれば世界中インフレ起こるだろうに
現金の価値が落ちていくんだから何かしらに投資するしかない
日本人は投資嫌いで貯金好きだったがニーサiDeCoで意識が変わっただろうから少なくても積み立て投資をするのは普通になる 最近テレワークで企業は東京脱出おじさんいなくなったね 原発事故でパニック状態の時ですら企業は東京から移転しなかったからな
政府主導で補助金出してまで移転させようとしたのにな 当然だろう
地方では優秀な人材が簡単には集まらんよ 外国人買いは、利益確定によるショートカバー、踏み上げ相場
来週12日の先物SQの頃までは買いを入れそうだが、
拾えるとしても日々の変動の中の押し目、ＳＱ以降は一服。 あの時は動き出してはいたよ
バカ知事が関西まで脱原発言い出して関西電力が電力制限をかけた途端にピタッとやんだ。
それ以来脱関東の動きはないね 1700踏み固めたか
でも株に比べてJ REITの戻り遅いな
次の暴落で巻き込まれなきゃいいけど いくら小池が橋真っ赤にして煽っても無駄だな
たいしたことないってもうバレちゃったか オフィス、商業、ホテルは
まだクソ安いぞ！
最後のチャンスやで！
もうはまだなり！ 利回り5%〜6％にまで下がったエクセレント、グロワン、ヒューリック、日プラ、ブス子、まいど
をそれぞれ200万ほどまでに買い進めてたけど4%半ばになったので利確
野村、積水は全然上がらないんで止む得ずガチホｗ
今までは指数は1700超えるとすぐ下がってんだけど今回は上抜けそうな気がするんでまだ持ってる人は
もうちょっと粘ってもいいかもしれない
俺は3月にかなり儲けたんでここであえて大勝負しようとは思わない
株は今の経済状況からするとちょっと上がりすぎな気がする
もう優待株以外は全部売却したｗ
https://dotup.org/uploda/dotup.org2164584.png
https://dotup.org/uploda/dotup.org2164585.png 俺のもってる高利回りクソリートが毎日値上がりしてるｗ
AA格とか買わなくてよかったわ >>546
早漏やねえ
俺なんかTECL+100%でもまだホールドしてるわ
SPXL+80% こいつはまだまだ上値が狙える リテがＮＡＶ倍率ザイマ抜いてＮＡＶレンジャーを卒業してしまう寂しさがおんどれらを襲う レジや物流はここまでだな
これ以上は上がらないだろ 為替もREITも上値ぶち抜きかぁ
夏のボーナスまで待って欲しかったなぁ >>547
糞リートはAA格より値上がり率低いんだけどw
>>548
この世界欲張ったらやつが負けだよ うおおお
今日も推奨してきたいちごホテルと商業系があがりまくってる
含み益増えまくり
>>526
企業は東京脱出するといってたけどお姉さんだよ
オフィス移転には準備期間が必要 日経の全モ指向を見てるとJリートはこれからが勝負
日経はベアファンドのおかげでヘッジ売り多い分全モでも止まらんかもね 連日コロナコロナ、テレワークテレワーク必死になって叫んでる奴
結局下がったとこで買ってるやつがボロ儲けしてんだけどw
コロナテレワーク叫んでると儲けられるのか？w 愛知の電車で人身事故っすかぁ〜
売り豚焼かれたかぁ！？ 買いたい銘柄であふれてたけど、株に資金移してて買えなかった >>546
コレクターさん
全く利益出さないコロナテレワーク無能に利益出せる方法を伝授してやってくれw >>555
>>1-1000
人散らせ
マスクより新しい何たらより
人散らせ
2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額￥10兆東京脱出 REITホルダー儲かりまくってるな
うまい棒パーティー 指数見てるとタチの悪い小暴落いまだによく来るね
経験上小暴落待ちもいい感じだよね
こんなんで投げてるのもいるんやろな・・・ 年収1万円の超極貧、底辺グラドルが
たった1年で年収3000万円のセレブの頂点へ。
彼女の人生を大逆転させた、
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http://1081.9l.sl.pt まだリート持ってない間抜けおる？
3/19にビビって買えなかったとしてもその後何回も買いチャンスあったからな
それでも買わなかったやつは投資辞めてウーバー配達員でもしたほうがいいよｗ ジャンピングキャッチと売り煽ってたら買い遅れて涙目になるリスクがおんどれらを襲う 福岡売ってから10000円上がって代わりに買った株は下落
自分の下手さに呆れるわ スーパー高値掴みしてしまったあああああああああああああああああああああああああああ そんなこと言ってたらAPI上がってきた
散々押さえ込まれてきたけど40万円以下のわけないよね ストップ安と知らずに利回りだけ見て買った
ケネ商がはや20万超えとかw。 わっしょい！わっしょい！
REITバブル祭りに参加できない恐怖が2番底おじさんを襲う！！ 糞利回りの糞ほど戻してるやんけ
なにが商業ホテルを捨てよ！じゃ！ 前場にジャンピングキャッチしたヤツら早めに損切しとけよ リート、今の株価で買っても見込み薄、動意薄。
今買うとしたら、グロース＞バリュー＞＞＞リート それも比較的短期で。
リートとか選んでる時点で投資能力無し。 >>590
リートは底からもう50%以上も上がったんだが無能のお前は買わなかったのか？ 野村フル勃起爆発！！！！！
みんな当然野村買ってるよな？ 野村は10万円台というのが買いやすくていいよね
値がさリートは個人は買いにくいわ 先生！ 何でJREは弱いんですか？
利回りですか？！ インフレ来る可能性高いから全戻し程度じゃ済まない可能性が高い
株式とか既にほぼ全戻ししてるだろ いちほ全財産betして一週間
コンフォート中部で連日リモートワーク中 低nav倍率のオフィス、商業REITは見つかった感ある >>602
日ビルもフニャチンなりに頑張ってるのにリアルのこの体たらくよ、ビルリアルスプレッドの開きが縮まりそうにないなこりゃ。 野村API福岡持ってたのに一昨日福岡売ったのが本当に悔やまれる
余計なことしなければ最高の日だったのに 指数が節目越えたのはよかったすね。
長かっただけにこれはスレ的にも結構明るい話題
マザーズなんかコロナ前すでに大きく超えてるからね・・・ インビとJHR早く買ったもん勝ちの、業績無関係wwwなんやこりゃw 根拠はないけど、外人じゃないかな
痴呆銀行が動くには早すぎる
こないだ投げ捨てたばかりじゃんw 借金して買ってて良かった。
配当で細々と500万返して行くとするか。 世界各国金利0ですからね
スプレッド差で買われるでしょ
てか買わないと、年金とか生保とか
運用できへんやん リテ…俺たちを置いていかないでくれ！
0.56
＼(＾ν＾）／
0.51 0.63 0‥68 ＼(＾ν＾)／0.69
＼(＾ν＾)×(＾ν＾)／| |＼(＾ν＾）／
| | | | ＜＞ | |
| | | | ＜＞ | |
< > ／＞ ／＼
INV いちホ JHR 大江戸 ザイマ(追加戦士) 現物オンリーで良かった
売りから入ってたら死ぬやろこんなん >>620
よくもそこまでダメリートを集めたな
ある意味すごい 月、火に下値で買おう買おうとしてたらスルスルと上がってしまい、泣きそうになりながら今日やっと少し約定した。
グズグズせずに月火で買っておけば全然安く買えたのに。買ったのに後悔ばかりで嬉しくない。
こんなヘタッピが今日買ってしまったので明日からは下がる気がしてます 700口持ってても21,000円か・・・税金引かれれば16,000円くらいか、泣けるｗ
リートは分配金が命なのに。 GUで決まってしまう だからさっさと仕込んだ者勝ち しかし3月の指数1138で売った痴銀マジで知的障害者だなｗ
こんな知的障害者が銀行員だと威張ってんのが恥ずかしすぎるぜw
ついでに1138で買わなかったやつも知的障害者だw 先物相変わらず上がり続けてて草生える
何時売っても損した気分になりそう >>629
リテールと野村は普通に爆上げしてんじゃん
保守派の俺も、リテールは持ってないけど、野村とケネ商はけっこう持ってるよ 家畜のようなギュウギュウの満員電車に乗っている社畜たちがコロナ鬱になってるみたいや。
テレワークの影響で自分が毎日奴隷のように使われていることを自覚してしまったんだろう。 リテールなんてちょっと前はクソだクソだって言われてたのにね
面白いね とはいえ、株がほぼゼンモなのに対して、REITはまだ30%くらい上値を残してるよ
そりゃ何でもいいから買えってなるわ
二番底とか言ってた知恵遅れはどこいったのかな コロナなんてインフルの雑魚バージョンなのに
過剰な財政金融政策でバブってるんだろ。 >>621
俺は、ヒューリック、プレミア、みらい
みらいは6万円台！ リテールが戻してきた分
ユナの糞っぷりが際立ってきた >>635
>二番底
みんながないと言い出すとデカイの来るパターンだから黙っとけ REITは予想外の場面でドーンと落ちるからな
買い急ぐのも注意な 全戻しした後に2番底来たら新しいパターンだな。要因が想像もつかんが。 絶対ないとは言わんが、二番底が来るとしたら、強毒化した第二波で欧米化することかな。それはマジで怖い。 田舎住みはその点比較的安心
でも、女子供はちゃんとマスクしてるがおっさんは,,,,,もう,,,,死ねと言いたい 2番底来たら、それこそリーター諸君には
チャンスでしたかないだろ 地銀がぶん投げしてくれるわけでもなし
次あんな水準があったら逆に株もREITも買えんわ 二番底というか、下落する要因は目の前にある
一番は米中対立の激化
しかし日本はコロナ対策が比較的上手く行っているし、
単一民族だから暴動も起きにくいしでリスクが少ない
だから資金が集まっているのでは？ これから買う銘柄は非常に悩ましいけどとりあえず森ヒルズ狙ってみますわ 俺のREIT
野村 積水 オリックス タカラ 大江戸 INV
ホテル系以外はナンピンしたとはいえコロナ前からガチホしてたこともあって利益そんなんでもない
今日はじめてプラ転したのもあるぐらい
ただ底に近い値で買えてかつ、このコロナで始めて買った大江戸とINVが一番益でてるという… >>651
ヒルズの利回りだとリアルでいいんじゃね？ってなるわ
あるいはテナントリスク込みでも美味そうな水準のトラストだな しばらくは物流が天下を取り続けるだろうな。
AAオフィスはアップサイドからダウンサイドに叩き落されたし。 分割しないで高いままにしとくのって何か理由あるの？ ビルリアルが3万円で売ってたら淫靡を買うような底辺層におもちゃにされるからだろ。 一応ビルリアルもNISA導入時に枠内で買えるように2分割はしてるんだよな。 ビルリアルが弱くて、野村や森トラが強いというのは、利回りも意識されてるということだろうね
痴呆銀行みたいに利回り無視では買ってくれない キーエンスなんて最低購入金額450万だからなｗ
ビルリアルは優しいもんさ >>652
だから常にノーポジのやつが一番儲けてんだよｗ
一番おいしいところをただ同然でいただけるわけだからなｗ >>646
>>1-1000
安心欲しけりゃ向精神薬でも処方受けてろ
社会経済の足を引張るな道連れにすな
マスクを外せ
街に出よ
STOP stay home
get abroad 無能順
1位 日本経済の癌、痴呆銀行
2位 2月の歴史的高値ですら売らなかったガチホジジイ
3位 コロナコロナテレワークテレワーク騒いでるチョン
4位 3月の歴史的安値ですら買えなかった小便チビり 3月後半に日本リテール1点全力買い
中々上がらず切ない日々。そして今も続く
いつか爆益になると信じて持ち続けるさ。今は配当もらえりゃそれでいい( ﾉД`) もう世界はコロナ後の金余りインフレを視野に入れてる
危機が来る度に紙幣刷りまくってインフレ継続させて長い目で見て政府債務チャラにするのは歴史的手法だから
今回は全世界で刷りまくってるから通貨安誘導だと文句つける国もないし国民もコロナが理由だと文句が出にくく政党支持率も落ちない >>672
不況下のインフレ＝スタグフレーション
大変なことが起こりそうです スタグフというより、おそらく資産インフレでしょうな
庶民の所得は上昇しないので日常品レベルではインフレどころかデフレするが、日経平均やそれに相関があるような23区内の不動産だけ上がるみたいな感じになるのではないかな >>675
デフレなんて円高が来ない限りしねーよ。
日本は原材料輸入でなんでも作ってるだからさ。ちっとは考えろよ。 利益が凄すぎて・・・
本当に下がったとこで売らなくて良かった
リートって最高だね 治療薬やワクチンが出来てコロナが収束したら何事も無かったかのように東京に人が集中するんだろうね
リモートワークは一部の大手企業のみになりそう
都心物件だと森ヒルズは買われてしまったけどヒューリックAPI辺りはまだ安いかな 先週から先物は下げようとして反発して上がるを繰り返している
またプラスで終わりそう
明日もREIT跳ねるのか？ >>677
リート以外ならもっと儲かってたけどなw しかし野村の12万割れはマジ美味しかったわ
このポートフォリオで利回り5.5％は間違い過ぎだろ
3月の暴落時に買えないのは仕方ないにしても、格下が利回り5％以下なのに買わないとかありえないよ 野村のポートフォリオはホテルないし懸念されるオフィスも
PMOでコロナ環境のニーズに合ってるのが強い おい、ワイ勤務の会社
今のオフィスだと密になるから
拡張するとか言っちゃてるけど
確かに言われてみればだな
目から鱗でした
ではおやすみ〜 これから不動産バブルが加速するとすると
リートも上がるけど
首都圏不動産も値上がりか
オリンピック中止でマンション安く買えると思ったんだけどなあ
富裕層が金余りなら不動産高騰するしか無い >>652
確かに10年で1度のバーゲンだったけど、それを待って10年現金で遊ばせておけば片やREITの配当で資産1.5倍になってるからなあ。
淫靡44000円、JHR56000円はまだですか？ >>677
他の株買ってたら、もっと儲けてる。
リートは戻りが鈍いだけ。 自分は３月２０日早朝ＵＳ緩和後２番底なしで資産インフレになってバブると書いた
その主張は今でもまったく変わらない。
その自分が、今までは株＞リートの値上がりだったが
今日からは株＜リートとなると予想
２番底必ず来るって信じてる人まだいるのけ？
リート投資のリターン馬鹿にしてる人がいたけどそれは違う。
最終的には本来あるべき姿に収れんする。
違うと思ったら全力で空売ればいいよ。待ってますｗ NY・225とも他市場は買い戻し・資金供給でバブルの予感
200日線の2000ポイント越えまで本格反騰モード
マジですごい事になっちゃいましたｗ >>663
常にノーポジが一番儲けれるのは違うんじゃないか
こういう暴落時にも買い増しできるように現ナマもっとけはわかる
ただ、常にノーポジだったら買えるタイミング10年に１度あるかないかだから複利の力、通常の値動きでかなり差がでるやろ コロナでの下げ，株もREITもほんの少ししか買い増しできなかった。
2番底や長引く低迷時に買うキャッシュを確保していたけど，出番なし。
まあ下げたところで売るという最悪手は打たなかったので良しとするか。 2番底きたら、それはそれでナンピンすればええの精神だ 今更だけど買うしかないと思う恐怖がおんどれらを襲う！！ ダウ、ダウリ、日経がアホみたいに上がってるんだから
今はそれについて行くしかない。 ＣＯＶＩＤ−２０とか２１とか地震とかいろいろありそうだから
適当なところでパーティ切り上げて準備したほうがいいよ
おうちでモニター前スクワットおすすめ 金余りの時代に財政金融のダメ押しまできてるから
資産インフレするのは必然といえる。 自分が買った日にトレンドが反転したらどうしようと思う恐怖が俺を襲う >>708
そこは俺ではなく「おんどれら」で良いよw 散々出遅れたユナ等ももそろそろ上がるだろうか
安さにつられてNISAで買ってしまって放置してる >>708
まだここくらいなら反転してもそこまでダメージ大きくないだろ数ヶ月〜数年待てばホクホクや
コロナ前みたな水準なら買う気無くなるが >>698
正常な経済だったら、一部は国債持っておいて0金利になったら換金、リスク資産ナンピンなんだろうけどね。
なんつーか、低金利政策が長すぎてどうにもならねぇ。 北九州ネタで福岡投げて、二度と買えない恐怖がオレを襲う 指数2000越えてる所は何らかのバブルなので
それを心配してもしかたあるめぇ
バブルが怖い言うたら分配金もらえんし 不謹慎だがコロナのおかげで2ヶ月ちょっとで分配金20年分利益でた
2月の高値で全部売った現金貯め込んでたのが奏功した
ここで投資止めて勝ち逃げでもいいんだが投資病なんで止められないｗ うむ。今だけだろうがこれだけキャピタルを得られるならインカムなんていらねーと思っちゃうわな。 俺は十分利益出たんで昨日今日で野村全部売っちまったけどまだ利回り4.7%
しかもホテルも持ってない
まだ買える価格だな
また下げたら躊躇無く買うつもり あと積水もまだ利回り4.6%
住宅半分とはいえ他の住宅リートは利回り3%前半だからな
必ず積水も修正されると思う >>675,689
2021年東京中止最後に現行五輪自体廃止
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額￥10兆東京脱出 やっぱ崩れてきたか
1750が当分の間の高値になる可能性が出てきたな ホテルと商業は実力以上に上げ過ぎで
今日はさすがに売られてる 積水はここまでの上げに全くついてこれないばかりか今日も下げ
ここまで上げない理由は何なんだ？ 昨日ジャンピングキャッチしたヤツらは高値でガチホか ウルトラ高値掴みしてしまったあああああああああああああ >>737
シャイニング高値掴みの恐怖がおんどれらを襲う このジェットコースター相場はまた毛唐共の仕業に違いない！許せん！ 天
井
の
兆しを観測！
午後は大暴落と予想しています >>747
真夏の俺らの光輝く頭のごとく、直視できない程の高値掴み。 >>749
笑
日銀1800億砲がこっち向いて今か今かと発射しかけてるのに、シャイニングってことはないだろ チャートを見てここで下がると読めた人は二流。
一流はここから無理矢理上げ来ると読む。 日銀はこんな高値圏で買い支えなくていいよ・・
指数1500割れくらいで介入してくれ 物流リートをネオモバでシコシコ買い集めてるから、下がってくれてええで。 REITなんて所詮、建物と土地だろ
株じゃないから、極論したら全部国有化しても特に問題ないだろ
ガバナンスもへったくりもない 俺も一昨日、昨日と買うタイミングはいくらでもあったのに買った途端にこれだよw 前場引けで爆買いしたやつなんだよ
日銀これねーじゃん 前場引けに無理やり上げたせいで日銀がこなくなったからだお('ω')ノ 俺も今日のこの下げはちょっと予想外だった・・・
明らかに上げられたら困る勢力がリートに存在するということじゃないか？
大規模な空売りかけてきたみたいだが現物と違って買い戻しが必須なので
これをどうさばいていくかを注視。
真坂の下げだったのでこれから底打ち待っての追加待ち
ＵＳのようにはいかんな。日銀来るレベルなってきた。 こわいってことを知っていて、それを乗り越えるから勇者なんだよ、こわいってことを感じないのはただのバ力だ。 皆が怖がってる内に買わないと大して儲からないからな リテール王、凱旋門くぐってかえって来たと思ったら、また戦場に向かったの？
せわしいな >>774
皆が売ったとこで買う
皆が買ったとこで売る
理屈はわかるんだが中々出来んよな ひっでえな
1758から一気に急降下
また1600台に舞い戻りか？ 短期筋が売り崩そうとするときは
前引けで買いをいれて日銀がこれないようにする
えげつないパターンだな 超
超
超
超
超
超絶大暴落！！！
東京アラート発動で、東京の不動産価値は下落へ......
リート指数は再び800へ............ >>732
積水は大阪銘柄という理由でたっちゃんが贔屓してるのが売り要素。 Reitが天井付けて暴落始めたのはおんどれらがネタ切れしたからさ 某証券会社がホテル銘柄を買い推奨したのにつられて
上げていたけ
ど冷静に考えると業績が回復するのは早くて来年だろ 下げてるっていっても、買いたいほどは安くねえんだよなあ う〜ん。どうにもならねえな。寄りからハイパー高値掴みした人ご愁傷さま。 3249 産業ファンドとかこの直線下げね
どうしたいのやら・・・ もう日銀確定やな
その前にそろそろ追加行っとこう
お先に 今日はダメージ大きい
含み益が40万減ってしまった セルインメイ(5月は株高だから売るとお得)は本当だったかもしれんね。 ビルリアルが安値引け
寄り後いったん吊り上げてからの
パイルドライバー下げで仕掛けたヤツらがアコギすぎる 昨日か今日の朝売るんだったな
あと1ヶ月は指数1758はもういかないだろ Buy in May
からの
Sell in June ヤカラのどうでも1700超えて上に行かせない強い意志が感じられるな 月初に2日あげて月央まで下げる
5月と同じパターンか？ 今日の上昇率トップは
めったに話題にならないJプライム また淫靡がハデに下げてるな。持ってないけどいじるの楽しい。
それに引き換え3月にしこたま買い込んだ共立メンテナンスは爆上げしてるし
もうすぐ優待来るし楽しみでしかない。買うならこういうの買わないとね。 今日の指数チャートは前引けに跳ね上がったせいで綺麗に転げ落ちてる。 明日が大事だな
大崩するようなら1500台を目指すことになる
昨日リアル買ったアホって俺以外にいる？ >>818
テクニカルに毒されすぎ
投資向いてない それこそテクニカルで言えば
5MA下回ってないからただの押し目 リートの場合あんまテクニカルとか移動平均とか当てに出来ないんだよな
投信のリバランスとか痴銀の突然の損切りとかあるからなｗ コロナのせいで出張全部なくなって旅行は全て自腹で行くことになった >>822
馬鹿みたいに売られたときに買えばいいからわかりやすいっちゃわかりやすい
分配利回り重視の商品だから株と比べて天井感も割りとつかめるし 数千億規模の毎月投信が何個もあるなか１つでもリバランスしたら簡単に5､6%動くよ
毎月投信が無くなるか60以上もあるリートが20くらいに合併しない限りこのアホみたいな値動きは改善されないな ええ記事あるで
コロナショック後に不動産価格が落ち込みそうな「激震地」はどこか
https://diamond.jp/articles/-/239227 タイトルは激震とかつけて煽ってはあるが、記事の最初は下がるとこもあるし下がらないとこもある、記事の締めはワクチンや特効薬が開発されれば問題ない。
タイトルだけみてアップしても内容はなんてことないコウモリだった。 >>834
買えなかったら買わなくてもいいや、くらいのつもりでいないと。 上げも下げも指数に負けるポートフォリオになってる
ロジ上げ、ホテル下げのトレンド変わった？ JREIT ４．２３％ （▼０．０８％）
円債０５年 −０．１２％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．０１％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．５２％ （△０．０１％）
電力株 ３．２５％ （△０．０３％）
ガス株. ２．０４％ （△０．０２％）
米債１０年 ０．７６％ （△０．０９％）
欧債１０年 −０．３５％ （△０．０６％） >839 は6/3です。
6/4
JREIT ４．３１％ （△０．０８％）
円債０５年 −０．１２％ （▼０．００％）
円債１０年 ０．０２％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．５３％ （△０．０１％）
電力株 ３．２７％ （△０．０２％）
ガス株. ２．０５％ （△０．０１％）
米債１０年 ０．７４％ （▼０．０２％）
欧債１０年 −０．３５％ （▼０．００％） 大口が仕込むために抑えてんのか？
物流が下がると嬉しいんだが 積水を利回り5％台で拾ってのんびり投資したいからもうちょい下がって 買いあおるつもりはないが
積水がなんでこんなに抑えられるのかわからん
御殿山ガーデンシティとかすげえとこいっぱい持ってるのに 合併して正ののれんが発生してるのと
NOIが低いのと
親にホテル買わされたタイミングが最悪なのと、
でもここで安い安い言ってたら野村も上がったから積水も上がるかもね なるほど合併でいろいろあるのねー。
まあ安くなったら拾うからあがらんでもいいけど >>845
理由が無いのが理由
野村だってホテル持ってないのに3月の暴落のとき一番下落率が高かったがその後4日で反発したときは一番上昇率が高かった
そんなもん 今日はセクター問わずに安くなってるからREIT全般に対する売り
etfの解約でもかったかね 日経225 +0.36%
不動産業 -0.88%
リート指数 -1.84%
この現実が見えない奴がリート買う、値の戻りも遅いのに。 先物があまり強くない
明日と週明けが節目かもしれないね 野村が指数に連動するのは利回り4.5％以下になってからでいいよ >>852,855
でお前いくら儲けたの？
底から55%も上がったんだからいくら無能のお前でも当然ボロ儲けてしたんだろ？ 理由がないのが理由ってのはここ3〜4ヶ月でつくづく実感した
淫靡やイチホが買われるのも、積水や野村がやけに弱いのもそうなんだろう
淫靡は遊び場になっているのもあるが >>858
君それしか言わないねえ
よほど不安なのか 負けた気がするけどjreitの個別で持ってた分を日経平均と東証リート指数のetfに鞍替えするわ あんたらはこの銘柄はこれぐらいが妥当価格といった判断基準をもってないのけ
それより安い銘柄を淡々と拾っていくだけだろ
もっとも、最近は皆高くなっているので、2%ぐらいまでなら高くてもヨシ、としているけど >>865
30円が続くなら1000円くらいじゃ？ ECBが、追加緩和wwww
もーどうにでもなれwww >>855
そんなされてるからリート買うの間違いでは？
いつでも高くなったのは買わん、安くなったのを買う
３月１９日のもまさしくそれ。
それでいいのよ。全然心配してない。 リートも下がったときに買う、高くなったら売る
こっちは数字で現実が見えてるからね 業績無関係にホテルがバク上げしてた時点で壮大な釣りだよな リテールホテルは吊り上げだわな
トレンドが下向いたらさっさと売るわ リテール王はいつまでも四天王AAに入っていて欲しい また下げたらリテ大量に買おうかな。ボーナス1000万近くになりそうだし。 ビルリアルが他リートと同じくらい戻してれば今指数1800は超えてるだろうね >>880
ビル権利月にこのザマは酷えな
６０万円で仕込んでたがまた買い場が来るかも 大和オフィス、サムティレジを売った金でリテールを購入 サムレジいつの間にかスターツＮＡＶ0・1倍差つけてるよな
ダサい犬のcmが流れなくなったからかな リート投資家は安くなることを願います
安ければ安いほど利回りが良いからです
買えば一生売りませんから
投資後の後の値動きは全く関係ありません 1.49
＼(＾ν＾）／ 1.30
1.31 1.30 ＼(＾ν＾)／1.29
＼(＾ν＾)×(＾ν＾)／| |＼(＾ν＾）／
| | | | ＜＞ | |
| | | | ＜＞ | |
< > ／＞ ／＼
産業 三井 プロロジ ラサ 地所 利回り1％台で今後も分配金減りそうな物流なんぞいらん 不動産価値が超微妙な物流を利回り3％台で買うとか理解できない
物流と対局にある森ヒルズを利回り4％で買ったほうがいいような気が >>892
オフィス需要がどこまで減るか未知数。
物流は安定。
世の中3パーでも十分っていう層もかなりいる。 オフィスは急激に悪化はしないだろうが、ジリ貧と思われると上値が重くなりそうじゃね？
それに、契約が切れる秋以降はいきなりテナント解約発表してガツーンと下げるリスクもある 都会の大企業オフィスと住宅は賃料減額は少ないんじゃないかな
来年はオフィスの供給減るみたいだし >>893
森ヒルズの物件はステータスになるから需要は必ずあると思うけどね
他のオフィスと一緒くたにしないほうがいいかと APIいいねぇ
東急の下支え買いがあるから安心感あるし >>888
じゃあ一生安くなるまで待ってしんでろｗ エクセレントがつい最近まで利回り5.5%だったのが4.2%になってしまった
他のAAオフィスも5〜6%が4%前半に
テレワークテレワーク毎日キチガイ騒ぎしてた奴説明してくれ >>888
君投信家じゃないよw
君がアホ面こいて価格も見ないでガチホしてる間にコレクター氏とかこのスレ連中は100倍利益出てるのだよw マスゴミやチョン日経に乗じてテレワーク叫んでたやつはまず無能
同然この歴史的安値でも買ってないから利益ゼロwww
まあストップ安で売った痴呆銀行に比べたら損してないだけましかwww >>904
上がろうが下がろうが保有しているものには関係ないのですよ
これから先ドンドン下がってくることだけを願うのが
リート投資家です >>904
100倍利益出すのは立派だけど、戦術はそれぞれだしねぇ。NISAで仕込むと5年動かせないし、枠はその年限りだし。
乗り降り納税で稼ぐなら先物の方が稼げるでしょ？ >>908
まさか2月の高値でも売らないガチホしてんのか？
テレワーク野郎よりも無能だなwww ID:b2Xz5p3W0
この人かなりの知能遅れだな
一生持ってたら全く利益教授できないで死ぬじゃんｗ
あとどんどん下がったらいくら分配金貰っても意味ないし下がること望む投資家なんてこの世にいるかよｗ
指数半分になって頭おかしくなったかな？ >>912
リートは買ったら一生売らないのですよ
毎年分配金を頂くだけの本当に簡単な投資です
ドンドン安くなって欲しいですよね
NBF40万割れを待ちましょう 死後も子供が分配金を受け取るようになるだけです
買値より下がることは無いような気がしますが
なるべく安くなってくれるなら子供の払う相続税も
ほぼなくなるでしょうし 森ヒルズは物件の派手さに思わず釣られそうになるが、堅実なリート投資家はそのような
虚飾にダマされない。 >>910 配当ねらいでNISAって一番やばいよね。
>>912 こういうのが世間の大多数だから笑える。 ホテルが買い戻されて
ロジが軒並み売られる展開
ビルリアルは日中小動きで引けだけピン >>914
3/19に死んだら良かったのにね
ずいぶん相続税が抑えられたのに
次の海馬まで長生きしようぜ マスコミは面白おかしく煽るのが仕事だからな
しかもリモートワークが進めばTV見る時間増えて広告収入も上がるから１を１０にも１００にも言う
経済本でも景気は多少上下しますなんて本は売れないから日本経済破綻とかハイパーインフレとかの本を出すことになる
悪材料を騒いでくれてる内に一般人が不安になって安く投げ売りしてくれるのを拾ってくしかない 日本では経済破綻する系の本が売れやすい
投資で儲ける話はどの国でも売れやすい 気持ちは分かるけど下がりすぎたら配当も下がる気がするがどうなの？ なんだかんだでどのリートもリーマンショックを生き残ってる >>922
おそらく半年以内に買い場が来ると思いますよ
リート指数で言えば800程度でしょうか
世界中で景気悪化は確実視されています
いくら資金供給をしても
暴落には勝てません >>925
それは心配ですが
買値より安くなってくれれば
当然買い増しいたしますし
あのINVでさえ無配にはなりませんでしたし 無配じゃないって、30円と無配はほぼイコールと考えないのかな。 >>927
感染者激減して、経済活動も元に戻ろうとしてるのに、なんでそう言えんの？
そう思うということは、全力で空売りしてんの？
それとも単に頭おかしいの？ >>930
2月にも同じような言葉を聞きました
まだ下落は序の口です
下落第三波は2倍は落ちましょう >>930
お前が買い豚過ぎるだけ
消費税増税から景気悪化してたのに、この先どうやって景気もどせるかは不透明過ぎるとは思わないか？ 相場的には暴落しない派だけど
冷静に大人な口調な方が説得力ある。
かたや子供がムキになってるようにしか見えない アベ自民のせいで第2波は確実
指数800どころか80もありうる状況
この状況を打破するには立憲民主党
立
憲
民
主
党
に投票するしかないよ。日本再生で指数は3000へ！！ 暴落してもしなくても大丈夫なポジションをとっていればいいだけ
どっちかに賭けるのは投資ではなくギャンブルです >>932
ちなみに、俺は買い豚ではないよ
2月3月は日経先物ショートで本業(月手取り＞100)以上の利益出たし
売る根拠も勇気もないくせに暴落説を唱えるやつはゴミ >リート指数で言えば800程度でしょうか
ここって笑うところですか？ｗ 世界中で金ジャブジャブだからリスク資産のインフレくるやろ。 >>912
REIT触らんとFXとかで丁半博打やってるのがお似合いw >>939
日中は国内株が上がるし夜は米国株が上がるしで今でも気味悪いくらい資産が増えていってるよな GOTOキャンペーン見直しとかホテルリート大丈夫か？ 「Go To キャンペーン」やり直しへ 委託費に批判
新型コロナウイルスの対策として第1次補正予算に盛り込まれた消費喚起策「Go To キャンペーン事業」について、
政府が事務局事業者の公募を8日の応募締め切りを前にいったん中止し、やり直す方向で調整していることがわかった。
同事業をめぐっては、委託費が総事業費の約2割にあたる3095億円と巨額であることに、野党から批判が相次いでいた。
https://www.asahi.com/articles/ASN654J8NN65ULFA01F.html >>923
>>1-1000
マスクを外せ
街に出よ
STOP stay home
get abroa >>944
コロナ対策恒例のグダグダを発揮してるな
最初に給付金を複雑にしてみた件といい突っ込まれるのわかっててワザとやってるとしか思えねえ >>943
明日下がるだろうな
業者変えるだけだし5%以上下がってくれれば買いたいわ まあ二階がいる限り無くなることはまず無いだろうしもし暴落したら拾ってみるのもいいかもな >>941
一生持ってないと博打なのか？
おまえ池沼だなｗ また先物上がってるよ
上がるターン長すぎませんかね
落ちるときの勢いヤバイだろこれ
たまに休憩の下落入れるリートはまだマシ 3/19のストップ安ではビビって買えなかったんだがそれでも何回か往復して80%の利益が取れたぜｗ
ここまで短期間でボロ儲けできたのは投資生活20年で初めてだぜｗ
もう二度とこんなおいしいことは起きないんだろうな このスレのみんなも相当儲けただろ？ｗ
ストップ安で買った人もかなりいるみたいだし >>954
短期で稼げると自慢したくなるよな。わかるよ。 買って気絶するつもりだわ
証券サイトももう見ないし >>957
20年間ちまちま稼いできたんで今回は自分じゃないみたいだｗ
2月の高値にさすがに全部売ったあとコロナが騒がれだして暫くノーポジだったんだが3/19の暴落が起こってパクかいしその後すぐ売ったあとまた買いチャンスがきて何もかも上手くいったｗ さすがに今回の暴落は損した人より儲けた人の方が多そうだね
100年に1度のチャンスだったからね リートはそこまで戻してないし振り落とされないように年単位で気絶するのが正解だろうな まだ含み損抱えてる人がいるならそれはもう人生空しすぎるね 日経はあと1000円ちょっと上がれば
全戻しですか〜〜バブルや〜
日経落ち着いたら、今までのパターンから
REITにも資金回ってくるから、
まだまだチャンスやな！
売り煽りも多いし！ あのREIT大底の日にここでただ1人買いだって言ってたの俺なんだけど質問ある？
あの時は俺以外全員売り煽りで、1人は通報するとまで書いてたw 当時の俺の予測は
流通、住宅は買い、ホテルは手出し無用
論理的にいかに今が買い時かを書いていた
当時のログ残ってないかな
あの時売り煽りしてた奴ら何してんだろう >>966
嘘つけｗ
買いだって言ってたやついっぱいいたぞ 県外から出てダメなら、小田原ヒルトンで平日5日間くらのんびり滞在しようかな USリートではオフィス系の下げは商業系の次に大きい
外人はビルリアルは低くて当然だと思ってるだろうな >>959
おめでとう！！自慢してるんじゃねーぞ！！
今回の成功は冷静な判断と少しの運だな！
俺は暴落に備えて資金持ってたのに２月に投資用不動産買い付け入れてコロナの影響で融資が降りず、暴落資金で全額即金で買わざるを得なくなった
運が悪いとかツイてないとか言いたいが、それよりも前を見て対処していきたい。
だが、暴落は耐えたので良しとする。買った中古マンションはしばらく別宅として使うかな。 >>968
いねーよ。
1人だけ。俺のみだった。
当時のログ読んでこい なんかここ1年でこのスレの住民入れ替わったな
利回りがどうとかもっとのんびりしてた気がするが >>966
その読みに再現性があるならオンラインサロン始めてくれ >>973
当たり前だろ。あんな暴落住人が死滅してもおかしくない。 ループなんて億単位でぶっこいて
統失になっちまったからな。 JREIT ４．２７％ （▼０．０４％）
円債０５年 −０．１０％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．０４％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．５５％ （△０．０２％）
電力株 ３．２６％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．０８％ （△０．０２％）
米債１０年 ０．８７％ （△０．１３％）
欧債１０年 −０．３０％ （△０．０５％）
前週末比
日経２２５ １．７６％ （△０．１１％）
東証１部（加重）１．９０％ （△０．０５％）
野村高利回りJリート指数 ４．５６％ （▼０．０９％）
東証REIT Core指数 ４．２９％ （▼０．０４％）
6/5現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 +0.01 (+0.33) (-0.01)
9月限 -22.73 (+4.69) (-0.03)
12月限 -35.01 (+8.96) (-0.04)
REIT指数6月予想分配 5.59 >>972
Part277〜280当たりのスレ読み直したら売り煽りも多いけど絶好の買い場とか大バーゲンセールとか買い煽りがかなりいるぞ
俺も何回も絶好のチャンスだと言った覚えがある >>973
僅か数日で半額になったんだから利回りなんて何の役にも立たない無意味なものだって身にしみて分かったんだろ 利回りトップから最下位になったクソ詐欺REITもあるんですよ 過去スレ見るの面倒いから見ないけど売り煽り7：買い煽り3くらいの割合でいたな
そん時買ってたやつが今俺含めて笑いが止まらないわけだがw
売り煽りしてたやつは買ってないわけだから今1円も利益出てないわけだw
そいつらが今必死になってコロナテレワーク喚いてるんだなw
無能に生まれなくて良かったw 日経はほぼ全モ
SQ絡んでるので高値更新仕掛ける可能性十分
スゲー事になりそうでつｗｗ そろそろ日本REITもS高来るんじゃね？
上げすぎてやばいな >>973
コロナの暴落でキャピタルゲイン狙えたから
ふだんは4%程度の利回りでは興味ない自分のような人も
集まってきてるんだろう >>987
今夜の米国は全部やべぇぞw
寝金増ラッシュや >>991
むしろインカムが欲しくて3月以来参戦してるけどな
5000万×利回り10%くらいで持ってたらもう働かんでも生きていける
そんな機会はまたとない >>966
自分も3月中旬に買いまくってた
思う存分買い終わるまでは黙ってただけ
ホテル系も少し前までは買ってるやつはアホ扱いされたっけな >>993
インカムもおいしいね
利確しちゃうともう高利回りでなくなっちゃうから自分も悩んでいる。
信用の建玉はたっぷり利益乗ってたけどおいしいインカムが
もったいないからほとんど現引きしてしまった どっちみちＪリートが最も出遅れかつ伸びしろあるね
物色されるのも時間の問題かと思われ・・・
既に持ってる分は全部放置がいいと思う
どうせ早晩外部から資金が廻ってくるよ 利回り10%とか地味にすごいよな
そこら辺の製造業じゃ利益率10%もない
要らんことせんでリートに突っ込むだけで製造業に勝てる
世の中間違ってるとさえ思える 米国リートが火柱上がってる
今、航空セクターと米国リートが熱い このスレッドは１０００を超えました。
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