【指数上下】 J-REIT 267 【老人右往左往】
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_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
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└─┘ └─┘ 右往左往しているのは老人というよりも短期売買のアホだろ 老人は年金リートとして持ってるから、死ぬまでガチホ一択やで。 >>3
短期売買は保有してる時間が極端に少ないのに右往左往するわけないだろｗ
それくらい分かれよｗ
右往左往してるのはガチホしてるくせに指数の上下を気にしまくって毎日欠かさず連投してるジジイだｗ へー短期で持っている奴は上下を気にしないだw
ジジイって書く馬鹿だけが騒いでいるんだろうに この先、株は年末ラリーで上がるけどリードは上がらない。 __＿___＿
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. ｣.| ｣.| >1乙 高値でPOだけしといて現金キープ、不況時に物件買えばいいのになぜ誰もしないの？ ゼイタクは言わないので、
南海トラフ首都直下地震とニッポン財政破綻によるリスクが将来80年間において無しで、
物価上昇率は年2％以内で、手持ちの資産で死ぬまで最低限の生活ができて、リートの年分配金率が年5.5％あって、リートが破綻せず、
健康でいきなりぽっくり逝けるだけでいいのだが。 将来80年間において、気候変動、環境汚染、ネエルギー問題、核廃棄物問題が大したことなくて、も追加。 >>12
不況好況を完璧に読めたら資産が兆を超えるので 今のところリート王は無傷なんだよなぁ
高値で売って買い戻せばよかったとは思うがワシには無理じゃけぇ 今年の冬は「みらい」と「ザイマックス」押し！
ttps://diamond.jp/articles/-/221660 >>17
ザイマックスはいい加減増資しろよ
いつまで極小リートのままなんだよ リートと高配当株で基本年収１０００万
キャピ儲けで１０００万
これで毎年暮らす
今年はこれ成功した 東京直下型地震が来る前に寿命がつきるジジババはガチホできる
若いヤツらはそうはいかないだろうな 今日の日経見た？大和ハウスが物流リートにTOBかけるんじゃ？ >>22
東京直下型地震で倒壊するのは木造家屋で
リートが持ってるような最新免震高層ビルはびくともしないよｗ
潰れた家屋に高層ビルが建ってますますリートの資産が膨れるｗ 3.11の時も地震で倒れたのは物件はほとんど無い。
優良物件はビクともせん。 熊本イオンは被害甚大で減資だったぞ 地震規模によるよ 情弱池沼だな >>20
最後に物流施設が残るところは人を集められる所
GLPなどの僻地中心の物流リートは先が無い 311は直下じゃないからねえ
阪神淡路大震災クラスが東京にきたら… このスレではガチホがずいぶん嫌われてるようだけどリートって長期保有が基本なんじゃないの？
短期売買の方が儲かるもんなのかね 短期売買で、うまくやってますをアピールしたい馬鹿がIDコロコロで騒いでるだけ
権利落日前に売って買い戻すが失敗してカッコ悪いから相手をジジイ呼ばわり
単なる馬鹿 上手く短期売買できる人ならREITじゃなくて新興株のが良いと思うんだけど リートは大きく上下しないから安全なんだよ
しかも規則的な動きを繰り返す 短期売買なら安全なものよりボラ高いのに行った方がいいのでは またガチホジジイが自分の無能をアピールかよｗ
いい加減しつこすぎるな
ジジイは死ぬのが仕事だぞ ガチホするしか能力の無いゴミ屋敷爺がなんの前触れもなく突然発狂wwwww
そろそろお迎えがくるのかな？wwwww ガチホジジイvs利確ジジイ
どっちもくたばっとけwww リートは権利落ちして権利まで上がっていくの繰り返しだから
読みやすいというのはある
株ほどボラも高くなく、突然事業が赤字なって暴落のリスクもない
初心者にも向いてる 種が小さいのが分かってるからコンプレックスを
見えない敵の年齢を理由にマウントするしか能がない
それが利確ジジイの正体
精神病です ガチホは何年も前に買って今回の下落でも含み益30%越えて『下落したから利確』するかどうかで右往左往。
短期の連中は損切りするかで右往左往。
詳しくは含み益を耐えるでもみればいい。 >>19
金持ちすなあ。
配当収入２０万のオレとはレベルが違うわ JREIT ３．４７％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１９％ （△０．０１％）
円債１０年 −０．０９％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．４０％ （△０．０１％）
電力株 ２．９１％ （△０．０２％）
ガス株. ２．１６％ （△０．０１％）
米債１０年 １．７６％ （▼０．０１％）
欧債１０年 −０．３８％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ ２．０５％ （▼０．０２％）
東証１部（加重）２．３０％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ３．８３％ （▼０．０３％）
東証REIT Core指数 ３．４８％ （▼０．０２％）
12/1現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 +0.01 (+0.73) (-0.00)
3月限 -8.86 (+6.27) (-0.03)
6月限 -7.85 (+11.77) (-0.05)
REIT指数12月予想分配 9.34 >>43
事業所閉鎖のテナント退去で分配金１／１０となった所もある。 土日はバイトと宅建の勉強頑張ったので爆上げお願いします('ω')ノ >>49
だからなに？
事業やってる会社の株とどっちが危険かという話だよ
それも判らんなら頭が馬鹿 けふはビルリアルとETFが±0％の一進一退の攻防だね('ω')ノ >>19
俺も今年の利益930万円で利確が870万円、配当が60万円だった
トランプのおかげで株が激しく上下したのとリートが上場来高値付近で利確したのがでかかった
配当はグリコのおまけみたいなもんでまあ貰えるもんなら貰うくらいの感覚かなｗ >>49
調べてみたら、それ多分2013年のMIDのことだと思うけど
分配金下がったのも一時的なようだし、今は当時の３倍ほどの投資口価格になってるし
結果的にはホールドが良かったということになるね 先のことは分からないけど シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
■■■■■■■■■ 速報 ■■■■■■■■■
ロイター
米国は１２月１５日に中国製品約１５６０億ドル相当に１５％の追加関税を発動する予定 >>1-1000
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地方分散 11/5の最高値は1年以内には来ないだろうな
あとはこの間みたいにまた暴落してくれれば助かる >>54
グロ３はリート20%だが
全世界的にリートは停滞してるし
債券も下げ始める危険性があるな
日本株は調子がいいけど 日経とTOPIXは今年の最高値更新！
一方リートは11月頭の最高値から右肩下がりｗ 分配金が増えない増資で
産業廃棄物やっぱり下がってるな >>61
債券はアメリカがマイナス金利というジョーカーを残してるうちは安泰や
REITはそろそろ落ちてもおかしくないからREITの比率は下げておこうと思う >>12
リーマン前は空POはやった時期もあった。見事に物件高値掴みした。 こりゃもうダメだ
もうダメだ
ダメダメダメだ
ダメダメだ 金利が下げトレンドでリートが上げトレンドならボロリートでキャピタルゲイン狙い
金利の下げトレンドが止まってリートが下げトレンドならAA格リートでインカム狙い
って感じだな 産廃は160,000割れるまでは買いれるのは止めとくか 日銀は時価総額に比例してAA格を買ってるから
ビルリアルが全然下がらないわけだな。 ポジション減らすためにどうせ売るなら上げた時に売りたい 歩み値みると
14時58分21秒に複数の銘柄でドカ売りでてる 靴磨きはちょっとの下げでも狼狽して
すぐに暴落って騒ぐんだよな 前のスレの次スレを検索してもこのスレ出ないのはなぜ？ 弱い日が続いているのにビルリアルは全然崩れないね('ω')ノ リートをガチホしてるだけでどんどん資産が減っていく簡単なお仕事ですｗ 日銀今日も1,200,000,000円買ってるから3日連続だね。
年末だから残りの予算枠をドンドン使っている感じがする('ω')ノ MSQまで売りだな
で日銀会合二日目で小リバ
その後年内最終受け渡し日まで下げ >>90
きたー
不動産バブル崩壊
西海岸じゃワンルームで家賃が30万とかだらけだったそうだけど
このバブルもはじけたな
こりゃ空恐ろしいことなるぞ GLPがパイプライン拡充だってさ
田舎田舎言われるから東京湾岸を増した 分配金が3〜5％は増えないとPOはマイナス評価だよね('ω')ノ 産廃は巡航で2800×2=年5600円を目指してたのが今回の物件取得で達成したんだろ。
いいんじゃないの。地味だけど。 JREIT ３．４９％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１６％ （△０．０３％）
円債１０年 −０．０６％ （△０．０３％）
円債３０年 ０．４１％ （△０．０１％）
電力株 ２．８８％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．１５％ （▼０．０２％）
米債１０年 １．８４％ （△０．０８％）
欧債１０年 −０．３０％ （△０．０８％） POで将来の分配金が増えるのは当たり前で
過去の予想の上方修正じゃないとプラスの材料にならないよ('ω')ノ オフィスと違って長期契約の物流の賃料が急激に増えるわけでもなく期待するほうが間違い ISM悪化でNASDAQ -1.16% S&P500 -0.71%
ドル円 109.23
日経平均先物-350 米国株は下げから戻しつつあるけど、微妙に米国債が買われ始めた
明日は日経平均は下げるし、Jリートは流石に上げるでしょう
ポジションを減らすチャンス 日経が下がってもリートが上がるとは限らないんだな、これが。 >>111
株の買い時も終わってるし金もまだ高いし債券も利回りダメだし買う物ないよね >>90
2020年以降の日本の姿だな、ＳＣのゴーストタウン化もアメリカの後追いをする。
リートが今年上がったのは、それまでの反動に過ぎない事にやっと気付く事になる。
カモ十分仕込んだから祭は終わり、もう狩場しか残ってない。 >>114
今の米国の株高が、日本の80年代のバブルである可能性はあるんだよねえ
バフェット指数150だし
くわばらくわばら あと2週間頑張れば時給が20円もアップするぜ('ω')ノ 日銀4日連続の1,200,000,000円お願いします('ω')ノ J-REITは本日をもちまして終了いたしました
今までご愛顧賜賜り誠にありがとうございました 淫靡とmidcityが上げてる
こういう相場になると権利取り目指すんかなあ
権利落ちで買ったユナと大江戸さらに下げちゃった NY今晩大幅安になるだろうな
25000ドル目指す展開に
日経も20000円へ向かおう
リートだけ無傷では居られない >>129
株と比べたらだよ
グロ３は、そのために 株＋リート＋国債 今最強の勝ち組は株もリートも高値で利確してノーポジで高値の見物をしてるやつ
俺のことだがｗ 今最強の勝ち組は株もリートも高値で利確してノーポジで高値の見物をしてるやつ
俺のことだがｗ お前らが馬鹿にしてる毎月分配型が分配金合計で投資元本を超えた
つまり毎月降ってくる２０万はプレゼントてこと。
株・リート安はどうでもええわ。
りート・株配当は年８００万あるし。
これが元高卒底辺早期退職の極楽人生 毎月分配が月に20万円で
他の高配当とリートで46万円ってことだろ
年利5%として1億6千万円
年利4%なら2億か キャピタルを気にしないレベルのガチホもおるからな
息子に毎月分配投信を勧められ、退職金の半分くらい一括で買ってホクホクしてるおっちゃんが町内会に数人おるからな
全額は流石に怖いからと半分の2〜3千万らしく、毎月どれくらい配当金入ってるか知らんけど
金のあるやつに金が集まる仕様やと思うで 長い目で見ればインフレが進んでいくのは歴史的事実だからな
金があるやつに金が集まるのは必然 毎年1%も手数料取られてること知らんのやろ
負のスパイラル入ったら一気に溶ける 毎月分配型よりは指数連動ＥＴＦでも買っておいた方が良いわな もっと増える方法なんてあっただろうけど、毎月こんだけ貰えてるからええわっていう金持ち思考だと思うわ
数％の差とか気にもしてなさげ
俺にとっては10万は大きいけど、爺さんじゃなくとも投資額億単位のやつから見たら10万？ほーんだろ >>150
実際は1.5%くらい取られてる
購入手数料売却手数料取られる場合もある
売却時税金20%取られて実質利回り1%以下ｗ 年800万円入ってくるなら
1%とかどうでも良くなるんだろう
俺たちも金持ちになれば解るかもな 俺は配当金手取り年600万入ってくる
手取り1000万ないと余裕のある生活できないよ >>141
さすだね！底辺らしい振る舞いだよ
俺は生リートで含み益は数倍で分配金と一部売却で投資資金は回収済
おそらく毎月分配投信よりも年３パーセント程度オーバーパフォームで複利で考えると相当の差が付いてるのはしかたないと思うよ >>155
アクティブだからトータルコストは2パーセント越えてるかもよ サラリーマンは厚生年金の掛け金の半分が国に没収だから
年金のコストのほうが高いなあ
健保も半分は後期高齢者に差し出してるし 凄い下げだな。
押し目なのか暴落の初動かは神のみそ汁 お前ら馬鹿？
毎月型は月２０万の現金欲しいから
個別の株・リートは配当年８００万入るてことだ。
そりゃTEF買いの方がいいか
当時米国リート無かったし、めんどいからな。
投信の手数料は０円だぞ。
ド素人ども。 トーセイ本体の上方修正きたな
お前らがボロ物件を引き取ってくれたおかげやで ぎゃー。
また下げてるけど日銀1,200,000,000円でなんとか引けピンだね('ω')ノ 今年は日銀の買い入れ枠が大量に余ってるから
10,000,000,000円くらいまとめて買っておくれよ('ω')ノ 株式もリ−トも長期的に見れば連動しておりますが
リ−トの場合は賃貸先が法人(オフィスリ−ト)、居住
者(住宅リ−ト)、商売人(商業リ−ト)それ以外(それ以
外は倉庫、インフラ等を相手にしているクソリ−トなの
で捨象)を相手に定型的な商いを営んでいるので指数
との乖離はあまりありません(実際はオフィリ−ト指数、
商業リ−ト指数等の上場投信はありませんので、あっ
たとした場合は各指数でかなりの乖離はあるでしょうが)。
何が言いたいかといえば、リ−ト指数は業態が同じな
ので個別リ−トとの乖離は少ないが、個別株は株式
指数との乖離度が大きいということです。
株価指数が大幅に値上がっている現在(まあ、今日は
下がっておりますが)でも、高値から２割、３割下がって
いる株などゴロゴロしております。
個別リ−トは指数と同じように上下します。
株式と違って、リ−トは眼識がそれ程必要でないので
シロウトでも株よりは楽に戦うことが出来ます。 国債下落で下げた感じだけど引け後に国債リバってるな やっぱり日銀4日連続で1,200,000,000円お買い上げしてた
弱い日が続いてるけど日銀は心強いね('ω')ノ >>148
うちの親や、年金の足しになるって証券会社に勧められて買ったいうてたわ
2013年に2000万円分買ってタコ足配当やったから税引き後で月18万円配当やったけど、
去年から配当減らされて月10万円程度や
タコ足やから評価額が一時1300万円くらいまで減ってたみたいだが、今はREIT高で1600万弱まで戻してる
効率は悪いが毎月配当は老人には悪くないんだよ 一番いいのはETFのリートを買うことだ。
うまく組合せれば毎月金が降ってくる。
買う時の手数料は0円な。
１０万以下０円株屋やGMOインターネット株主の手数料返しで０円を使え。 >>184
たまたまリート上がってるだけで、
直接リート買ってるほうが明らかに効率いいよなそれｗ >>184
それなら評価額の下げも配当で上回ってるからええね
こっちは毎月配当ってしか聞いてないけど、ネット証券らしいから地銀みたいなぼったくりには引っかかってないと思うわ >>186
俺らはともかく老人は個別とかが面倒くさいし、理解しようとしない
というか今更株のことを覚えるのは無理なんだ
幾らお得なこと言ってもね
0.001％の金利にうん千万入れっぱなしにしてるやぞ
同じ入れっぱなしでも0.1〜％の楽天やイオンとかもあるのに
俺の親がそれで、慣れた地銀（対面式）じゃないと信用出来ないとかいうて全額地銀のままやぞ
説得できて行動させれただけ良い方だ
むしろ慣れた地銀の勧めだからって、糞みたいな投信買わされてるほうが多いやろ >>185
ETFの目論見書をよく読みましょう。
管理費用（信託報酬）で年0.数%取られています。 グロ3の試算別相関を見ると
長期で見ると株とリートは正相関
株と債券は逆相関
アナリストは日経平均25000を来年予測してる奴が大半 ＞ETFの目論見書をよく読みましょう。
管理費用（信託報酬）で年0.数%取られています。
・・は？個別は急落があるがETFは指数を見ればいいだけだ。簡単てことだ。
ま、俺は個別２０００万分ぐらい持ってるけどな。 ここでトランプ砲きたか
しようかな〜？レベルみたいだけど
株から資金は逃げるだろうけど逃げ先への影響はどうなるか >>192
ETFは投資信託と同じように、管理費用（信託報酬）という手数料が基準価額から毎日引かれているんだよ。
お前の頭では理解できないのか。 トランプ砲でめっちゃ米国債買われて
長期金利が下落中やけど
リートも売られるんやろうなあ
今日の朝日ポジション減らしておいて良かったぜ https://bunshun.jp/articles/-/16316
“異業種組”が宿泊業界に続々参入 空前のホテル供給ラッシュを素直に喜べない理由
紅葉シーズンの京都でも部屋が余ったが…… 2019/12/3
ホテル供給ラッシュなのか？ 日本国債の金利も下がって米国債の金利も下がればREITは普通に上がるだろw 明日は日経大幅下げ確実だけど、リートはそこまで下がらんか JREIT ３．５２％ （△０．０３％）
円債０５年 −０．１５％ （△０．０１％）
円債１０年 −０．０４％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．４３％ （△０．０２％）
電力株 ２．９３％ （△０．０４％）
ガス株. ２．１６％ （△０．０１％）
米債１０年 １．７９％ （▼０．０５％）
欧債１０年 −０．３０％ ＞ETFは投資信託と同じように、管理費用（信託報酬）という手数料が基準価額から毎日引かれているんだよ。
お前の頭では理解できないのか。
・・・こいつ低能。ゴミジジイか？早く棺桶に入れ。 高値でリカクした上でフットワークよく空売り仕掛けているヤツらが最強 ビッグニュース！
ＳＢＩとマネックスでＲＥＩＴの信用手数料無料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO52914350T01C19A2EE9000/
多分他の証券会社も続くだろう
現物株は３年後には無料を目指すらしい ＲＥＩＴはＥＴＦとか投信と同じような扱いなのな
株と同じ扱いかと思ってたわ >>196
大阪京都はホテル建て過ぎてやばいよ
っていちホの人がいってた JREIT指数、見事なデッドクロス出てるな
2100での跳ね返りが壮大な死に猫バウンドだとしたら…これからどんだけきつい暴落するかわからんなーこれ >>205
チャートパターンで見ると綺麗なダブルトップだから天井圏 淫靡が買値を割りました〜
投資主総会のお知らせ来てました〜 お絵かきマンは長期金利とか知らんからなあ
こいつら指標も見ないし >>206
普通に見れば完璧に天井の条件だな
リートは値動き激しいから、壮絶なナイアガラフォール見れそうだな お絵描き派が勝つか債券金利の影響が勝つか見ものですなｗ >>210
アメリカの金利を言い出すなら、2007〜2008年頃のアメリカの金利と日本のリート指数のチャートを復習することをお勧めします。 >>204
俺の友人が、大阪にビジネス用の小さいホテルもってるけど
ここ数年、海外客でいっぱいなんよ
京都は知らんが >>211
引け後からアメリカ国債だけではなく日本国債の金利も下げてる
2年間に限定した恣意的な期間でチャートを見るよりは長期で見るか最近の金利との関係を見る方が適切だと思う >>216
リスクオフになれば、国債利回りが下落（＝国債価格が上昇）するのは当たり前。 >>217
リスクオフで金利が下がるのは当たり前なのは同意
金利が下がると有利なＲＥＩＴに株式から資金が逃げてきやすい状況になるのも当たり前 >>218
リスクオフになれば、株からもリートからも資金が逃げるよ。 リゾマンは30年でほぼ価値が0になった
首都圏のタワマンもおそらくその経過を辿るだろう >>221
平行線だな
今の相場ならリスクオフで金利が下がれば株売りＲＥＩＴ買いの流れになるパターンが多い
空室率の悪化や現物不動産価格や賃料が下がり始めてるケースならＲＥＩＴも下がるだろう
明日になれば答えは出るからお互い意見が違うでもういいだろ 下げトレンドは3週間前から始まってた、皆知ってたはずだぜ😨 少し下がると直ぐ動揺するよなおまえらw
しかも珍説垂れまくり 含み益全部なくなるのか〜。
今までの配当金でまた買えそうやな。 ダウ下げ
長期金利下げ
米リート上げ
ゴールド上げ
あっちはテンプレの動きをしており、債券も買われているが明日のJリートはどうなるかな 米国の長期金利は1.707だから
まだ1まで下げる余地はあるんだよねえ
FRBが利下げを打ち止めしたのは
金利がボックスの動きをする
上げ続けるほど経済は強くないと考えたのさ >>202
信用買いして即現引きすれば無料ってこと？ 恐怖の大王が降ってくる
震えて握ってろwwwwww 信じることさ！ 必ず！ 最後に全モする〜♪('ω')ノ USリート暴落
ダウ暴落
日経先物暴落
はてJリートはどーすんのこれ >>240
ダウＲＥＩＴ上げ（どこを見てＵＳリート暴落としているか教えて欲しい）
米国債金利下げ
日本国債金利下げ
投資環境で見ればＪーＲＥＩＴは上げるしかない バイト行ってくるのでビルリアルの爆上げよろしくお願いします('ω')ノ >JREIT指数、見事なデッドクロス出てるな
>チャートパターンで見ると綺麗なダブルトップだから天井圏
>お絵描き派が勝つか債券金利の影響が勝つか見ものですなｗ
チャートしか見てない奴は水晶占いと変わらん 最近のリートの有り得ないくらい弱いからな
引けにはマイナスになってそうｗ INVだったら手数料無料。
昔も今もこのスレのETFはINV。
昔ってほどじゃ無いけど結局そうなりそう。
インベスコとか分割し過ぎで上がり過ぎ。 あと、さくらも手数料無料か。
けど手数料掛かるさくらなんて買う必要は無いけど。
違う種目やればいい。 >>239
発言内容や顔文字使うのを見てるとおっさんにしか思えないｗ >>184
自動解約機能付投資信託だな
2013年ならリート激安だし生リート買って分配金貰ったほうが圧倒的に良かったのにな
ドンマイ 関東に巨大地震が頻発してるけど、REITはもう終わりだね >>190
リート王みたいなヤツよりましやろが！って話しだろう 震度７で東京が大打撃を受けた場合、リートは下がるの？復興で上がるの？ この程度で暴落扱いならリーマン級来たときはお前らﾀﾋぬの？ｗｗ 震度7程度だとREIT保有のビルは大きな被害は受けない可能性が高い
今まで経験したことがないようなレベルの地震だと別かな
税金ガッツリ投入されて復興需要で人と金が集まるので賃料上がるので不動産も上がる >>271
東京23区
災害被害放置義務
復興発展禁止改憲
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地方分散 >>270
東京湾って津波対策は出来てるんだろうか
東日本も結果大部分は津波の被害だし ズルズルきてるな
今日は日銀来ないから引けポイでマイテンか 完全なダウントレンドだ
早く逃げないと スッテンテンのツンツルリン 保有はみらいだけだし高みの見物ｗ
利回り６%は死ぬまで貰い続けるよ 株は利益確定売りで買い戻す可能性大
リートは利益確定したら金が戻ってこない 米リートは戻したが、Ｊリートは下げた。まだ調整は続く、夢見てた奴を振り落として。 上げすぎたし買い方からしても調整が望まれてんじゃないの 風呂はAAで分配安定、権利確定月なのに今の価格安すぎね？
下げても底は近いと見て引けで追加したった
リートの地合い悪いのが怖いが目先の分配ニンジンに釣られてみたわ 2007年に最高値をつけた東証REIT指数
12年の時を経て、空前のJ-REITブームでも
未だ指数は元に戻らず。
J-REITの分配金利回りを考慮し、税金を引いたら
ようやくプラスになるぐらい。
結局12年間塩漬けにしてたのと大差ない
これが経済の停滞なんだよ（適当） >>235
即現引きでも一日分の金利は掛かる。
証券会社的にはそこで稼ぐってこと。 >>298
訂正。
買う曜日によっては一日分の金利じゃないときもある。
受渡日が週末や祝日をまたぐ時。 ぎゃー。
金利下がってるのに何でリートも下がるんだよ('ω')ノ 最初はテンプレの動きだったんだけどな
後場から変だった
ダウリートのようになるのが普通なんだけどね 今日爆上げの予定だったようだけど、結果どうなった？ｗｗ
一気に堕ちる流れになってきたので超期待ｗｗｗｗｗ しばらくは上髭付けながら上がって行くパターンやね。 今日は日銀の1,200,000,000円買い入れなかったね。
やっぱり前場が強い日は後場弱くても来ないんだな('ω')ノ 日銀やグロ3からかなりのマネーが流入してるのに、既存の資金がどんどん流出してる…恐ろしいね JREIT ３．５３％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．１７％ （▼０．０２％）
円債１０年 −０．０６％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．４１％ （▼０．０２％）
電力株 ２．８９％ （▼０．０４％）
ガス株. ２．１３％ （▼０．０３％）
米債１０年 １．７４％ （▼０．０５％）
欧債１０年 −０．３４％ （▼０．０４％） Jリーターの中で世界一儲かってるのは絶対に日銀だよね('ω')ノ ガチホしてるだけでどんどん資産が減っていく簡単なお仕事ですｗ 日銀はナンピンガチホしてるだけで資産が増えていく簡単なお仕事をしてるね('ω')ノ 明日は日経上がるからリートは窓開けの続落だろう
間違いない >>320
日銀のREITは9月末現在で評価益が約2100億円。 Jリートを年間900億円のペースで買ってるから
総資産約1兆円でそのうち評価益が2100億円くらいってことかな？('ω')ノ 機会損失なぞ知らない
ポートフォリオ全体で元を取る
ナンピンはまだ知らない（資産60万円のおじさん） 今夜は米株上げ国債売られ
明日は日経買われ
Jリート下げやな鉄板 日銀さんはREITの分配金だけで年間200億だから半端ない >>341
気配なんて直前まで意味ないんだよ
さっさと清掃バイト逝けよジジイw 5%下がり4%戻し、2%下がり中
後3%〜5%落ちそうだね。
早く買いたいが我慢なり 一進一退の攻防だね。
バイト行ってくるのでビルリアルの爆上げよろしくお願いします('ω')ノ 昨日狼狽売りが出た分、下げが弱いが、だんだん下げるかも？
しかし、ユナにしても大江戸にしても権利落ち後がさらに弱い
12月銘柄も安易に管理落ちで買うべきではないね 投信売りの季節じゃ無いのにやれやれ┓(￣∇￣;)┏
本当の地獄はこれからだ >>352
たかが余剰資金の投資で地獄とか
笑わせんなw 暴落の底で買ったみらいが含み益4%
森ホテルが6%あるけど
風前の灯火かなあ
ざいまっくすが6.5%あるねまだ 俺のみらい含み益＋24％くらい
分割直後の日に買ったやつ 普段だと日銀こない水準だけど
最近は下げ幅それほど大きくなくても買ってくるからな ダウもダウリート上げ、日経２２５上げ、
リートは下げ。今までの上げが特異だっただけの話。年明け以降も調整は続く、当然。
大きな下げがあった後は、月単位で調整するのが相場。
マイナス金利ガーとか言ってるカスは息してる？
上げの理由が把握出来ず、一時期の上げ調子に釣られた輩。 >>361
ウオン暴落に備えて買った韓国人をデスるなよｗ
大阪万博ってネタもあるわけだし騙された奴ザマー(*^o^*) >>363
韓国人買い出したの去年の春からだろ
11月の高値で売り抜けてるよ
たぶん まだリート持ってるやつは池沼
11月頭の最高値で売らなかったやつは気が狂ってるwwwwww >>363大阪
万博不要カジノ東京に投棄
人口移転本社移転
>>273福岡
観光訪日客は東京に投棄
在住者第一レジデントファースト
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地方分散 11月の暴落後に買った日本賃貸住宅と森ホテルはお宝になったよ
森ホテルなんて取得単価136841だからほぼ底だった
少し持ってる淫靡とmidcityが頭が痛い
権利落ち凄いだろうし、権利落ち後も下げ続けるだろうから
売れば分配金でないし 結局はトランプが不安を煽ってリートなどに資金が逃げてきてるだけだからな
継続して強気の発言行動は選挙のためにも中々出来ないだろう
単発的にトランプ砲するしかない
強気路線で米市場終わったら元も子もないからな 株高は短期では連動しなくても中長期では株式と連動するのは長期チャート見れば明らかだろ
円安は海外からみて日本の不動産が安く買えるからプラス材料だろう >>373
本当の長期で見れば、リートと債券は逆相関で、リートと株は順相関なんだよね
短期では違うだけ
リターンも株とリートは同等
上げ下げのタイミングがづれるから、分散で持つのは正しいね 日銀にしては早い気がするので海外勢が買ってるのかな 住宅系REITを買い増したいと思っているので
もうちょっと下げてくれー 指数は引け前に一旦プラテンしてたが
大引けでは売りなおされてマイナスか リートをガチホしてるだけでどんどん資産が減っていく簡単なお仕事ですｗ REITダブルインバーストリプルベアはありませんか？ またちょこっと下がったね。
でも世界最強のJリーターが今日も1,200,000,000円買ってるから心配はしていないよ('ω')ノ 野村不動産減配増資みたいだね
産業ファンドの増資より見た目は悪いけど投資家の評価はどうなんだろうか？('ω')ノ 買い支えして下げてちゃじり貧なんだよなぁ
直近の期待ネタは関税発動による資金流出くらいか どう見ても空売りチャンスだが、リートって信用取引って使えるの？ Jリートの空売りなんてやったら日銀にボコられるぞ('ω')ノ >>391
貸借銘柄なら空売りできるよ。
ストップ高が起こりやすい株の空売りと比べれば、リートの空売りは比較的安全。 JREIT ３．５４％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．１６％ （△０．０１％）
円債１０年 −０．０５％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．４１％
電力株 ２．８９％ （△０．００％）
ガス株. ２．１３％ （▼０．００％）
米債１０年 １．８１％ （△０．０７％）
欧債１０年 −０．２９％ （△０．０５％） 燃え上がれ 燃え上がれ 燃え上がれ リーター('ω')ノ >>399
ttps://www.youtube.com/watch?v=aezXBbeKxXw 立ち上がれ 立ち上がれ 立ち上がれ リーター('ω')ノ よみがえる よみがえる よみがえる リーター('ω')ノ 今だから言うのもなんだけど、ソシラってリート何十株もゲットしちゃったけど、
死ぬまで持って1,000万くらい配当をもらえば勝てそう >>399
生死の境をさまよ〜うリーター
無謀戦死リーターリーター も え あ が れ 燃え上がれ 燃え上がれリーター
君よ叫べ
まだ口座に残る資金があるなら
含み損を無限無限ナンピン！
生死の境を彷徨うリーター
無謀戦死！リーター！リーター！ 上げもしないけど下げもしないまま横横で
1年経ってみたら分配金で年利5%でフィニッシュ
リートならそれでもいい
無配グロース株のヨコヨコは悲惨
AMZNとか 地銀は地方債の購入を増やしているというニュース報道を見ました >>けっこう面白いよ？
まだ含み益全体で30%ほどあるからナンピンはできないけど。
含み損出てきた銘柄からナンピンというか買い増し予定。
冬のボーナスでたし高すぎて買えずにいたから資金は余裕あるから。 >>411
ガチホジジイに対して生死をさまようはシャレになってない リート大大大大大暴騰！！！！！
今日から毎日指数5%上昇へ！！！！！！！ ボロリートはすでに下げて安値圏なんで、格上リートのほうが下げてる感じですね どうせ今日もいつもの引けポイだろｗ
そして12月配当落ちで暴落
さらに年明けに暴落てのが目に浮かんでくるぜｗ 最近は日銀の出現率が9割近いから
弱いけど一応引けピン気味ではある。 日銀ってかなり買い込んでるけどガチホジジイなのか？相場によっては売ったりするのか？ 日銀が買ってるのは金融緩和だからGPIFとはまた違う
売ったら金融引締になってしまう 最近は前場が微弱でも日銀は買ってる。
枠が余ってるからだと思うが。 日銀は無限に国債を刷って、無限に金が増えていくから限りなく買える。 日銀は金融緩和、政府は財政出動
GDPの伸びを上回る速度で社会保障費が増えてるから
統合政府は頑張って俺らの所得を増やして下さい 税金も払いますので 日銀による金融緩和のようなものは世界的にもスタンダードなのだろうか？ >>436
無限の金で株とリート吸い上げるのってなんなん？
売る気無いし、永遠と配当・分配金もらい続けて市場の金吸い上げ続ける気か 政府債務は返済する必要はないからな
利息返済が滞らなければ全く問題ない
あとは緩やかなインフレに持っていけば債務は実質的に目減りしていく 政府が国債を刷って日銀が買い上げる
日銀は日本銀行券を刷る >>440
異例中の異例。日本は実験台と言われている。失敗したら後がない。 >>440
スタンダード
リーマン・ショック後に先進国はいちはやく金融緩和をやって不況から脱却したが
日銀だけが金融引締をやって失われた20年を作り出した
GDPが横横なのもそのせい スタンダードじゃないだろ
国債を買うのは兎も角、株やリートを買っているのは日本だけ 日本の国債は897兆円しかないのに、日銀の国債保有は459兆円
さらに買ってしまうと「国民一人当たりの借金が〜」って呪文が言えなくなって
財務省は増税の理由にできなくなる
金融緩和を継続するためには仕方なく株やリートを買うしか無い >m6kegvB/0
嘘をつきまくるんならば、迷惑だから投資ヤメレ つまり日銀はリートが下がれば、買える！嬉しい！なのか？ 安倍・黒田が引退したらEXITしなきゃいけないんだから
日銀も必要無いのに糞高値で買うなよ 自分が儲けるために日銀は買ってない
リート市場に金を流すことで
観光 物流 ビジネスの環境を支援できる
経済成長の為です
崇高な目的です
投資して金融緩和マネーを懐に入れましょう なんでだよ
1ドル360円固定相場に戻せば日本は絶対潤うだろ 円安ならトヨタ株でも買っておけば楽勝で儲かる
あとオフィス賃料増えて株高だろうし楽勝 世界各国にトランプ誕生している現実を見ているのに
何で輸出で簡単に儲けられると思っているのだろうか 円安でガソリン高くなって国内で車を維持できなくなった方が
限界集落が消えて地方もコンパクトシティで効率化できる
食料も自給率が上がる 円安は間違いなく物価高になる
日本は既に貿易赤字国に定着しつつあるし
衰退国で自国通貨が弱まれば外資は全て逃げ出す >>460
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地方分散 >>461
インフレ率1%もいかんのやから
物価高でインフレ目指そうぜ
給与も増えるし
高齢者の年金はマクロ経済スライドで減り続けるから
現役世代にはメリットしかない
米株に半分投資してる俺は円安大歓迎 >>461
経常収支は伸びてるからセーフセーフ
結局国内は給料上がらなくてインフレ起きないから、逆に先進国の緩やかなインフレについていけなくて円高になるんじゃない？ 厳密な意味で札刷ってるのは国立印刷局では（生産性皆無のツッコミ） おや？今日は日銀買ってないのに引けが強かったぞ('ω')ノ 今日は意外と下げなかったね。
やっぱガチホ最強やわ リートをガチホしてるだけでどんどん資産が減っていく簡単なお仕事ですｗ Jリート指数と、米国債の長期チャートを見ると
上昇と下降のトレンドが完全に一致してるね
2013年の米国債下落は、半年ぐらい下落 Jリートも1600→1300
2015年の米国債下落は、1年ぐらい下落 Jリートも1900→1600
2020年の米国債は今の所どう動くか先行き不透明
同時にドルインデックスを見ると面白いことに
2019年は米国金利は3%→1.8%と下げ続けるのに、
ドルインデックスが全然下がっていない
金利差縮小で円高が進んでないのは、
金利が下がってるのにドル安になっていないのが原因かなあ 2016年から2018年末まで米国債が下落して（この間、米株が絶好調）
この期間Jリートは2年かけて1900→1600までゆっくり下げて
そこからは2018年 米国債の金利がどんどん下がったので
Jリートは1600→2200 某社の株主通信見てたら、保有者の年齢別割合の記載があったんだけど、
70％以上が50代以上の年寄りなんだよ。
REITはもっと年齢層が高いはずだから、君らの99％は50代以上の老人なんだろうな。 >>473
リートの個人アンケートではメインは40から70代の男性で今年のアンケートでは30代も増えて年齢は均質化されてきているらしいですね。
リートはできるだけ若い20代から出せる範囲からでも買って欲しいのですが。
投資って、人生の残り時間が多いほど有利ですからね…
ローン組んで家買うより、リート買ってその分配金でローン払うほうがはるかに楽ですから。 リート買って、それを代用証券にしてまたリート買ってるお。
一応維持率５０％以下にならないように気をつけてる リートは貸株金利が高いから
そういう人が多いんでしょう
株よりリスク分散が低いし 奨学金もらってブス子買うだけでノーリスクでお金が増えるヨ！
と大学生へ宣伝したら若い衆にもリートが広まるに違いない >>479
東京人はマイホーム持ってない人が多い。持ち家4割、賃貸6割くらいの比率だったと思う。
ただ、持ち家は今後資産でなく死産 （あるいは負債）になる可能性が高く、固定資産税や修繕費の
心配のない賃貸派のほうが豊かな人税を遅れる時代になってきた。 >>482
ばかねー。
中古戸建買えば良いんだよ。任売とかでね。 JREIT ３．５３％ （▼０．００％）
円債０５年 −０．１３％ （△０．０３％）
円債１０年 −０．０２％ （△０．０３％）
円債３０年 ０．４３％ （△０．０２％）
電力株 ２．８９％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．１３％ （▼０．０１％）
米債１０年 １．８４％ （△０．０３％）
欧債１０年 −０．２８％ （△０．０１％）
前週末比
日経２２５ ２．０５％
東証１部（加重）２．２８％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ３．８９％ （△０．０６％）
東証REIT Core指数 ３．５４％ （△０．０６％）
12/6現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -0.00 (+0.42) (+0.00)
3月限 -8.91 (+5.87) (-0.03)
6月限 -7.92 (+11.28) (-0.05)
REIT指数12月予想分配 9.34 >>482
賃貸は年取った時のこと考えないとな
サ高住に入るとかすればいいけど 年取ったら一軒家売ってマンションに移る人多いよ
子供独立するし
断熱 戸締まりも安全 駅チカ選べる >>482
地方から上京してくる学生が多いから、賃貸の人の割合が高くなるのでは？ 地元のヘルスにデイケアの帰りに入ったら、ヘルス嬢がビンビンに立たせてくれた。
これならソープにも行けそう。 米リートが上がってるのは、単に不動産価値上昇へのあいまいな期待値上昇
ってことだとは思う。
金利は逆風。
本格的に金利上がるのは、ちょっと時間がずれる可能性もある。
目先は不安定乱高下のがありそうだが。 金利が上がること自体は逆風でも景気が良くなれば賃料や不動産価格は上がるからトータルでプラスということだろう 実感として都内の賃貸賃料はあがってるね。
ゴミ物件はわからんけど。 今年は専業リーターも兼業リーターも9割以上利益出てるだろうから
損出し売りくるんか？ >>497
株もリートも高値圏なのに損してるやつなんて１人もいないだろｗ 利確民で含み損を抱えてない人は絶対に一人もいない。 俺は11月の暴落で300万損出ししたわ。
含み損を年度持ち越しすると、市況が悪化した年に死ぬからね。
損失繰り越しも3年しかできないし、そもそも確定申告なんてやりたくない。 最近はグロ３（Jリートが20%）買ってるんですが、
それで日興のグローバルリートの投信の情報とか見てみたんだけど
年10%ぐらいの分配金出してるけど、基準価額が下がってる
今年はグローバルリートも20%ぐらいは価格が上がってるんだけど
それで下がってるって完全にタコ足だね
自分の金を相手に渡してまた受け取ってるだけなのに
税金払ってるってひどい話だよね 金利が一気にあがったから、月曜リートは一気に下げそうだな… 俺は去年末の暴落で大損した分を、今年のリート相場で取り返した。
確定申告しなくては。 雇用統計が良すぎて利下げの可能性が遠のいたので
海外も日本もリートは踏ん張りそう
低金利時代に安定した高利回り資産はなかなかない
金利が下がっても米国債にしがみついてる状態だし
希望的観測 たこ足？利益出てたら税金取られる。それだけ。馬鹿か？ NHK地震番組連発でいよいよか
その筋から警戒させるよう通達きてる可能性 菅官房長官「世界トップクラスのホテルを50個くらい新設するぞ！」 ホテルREITに吉兆か凶兆か?
これは月曜日に大きく来るぞ。 ビジホ、大エロ、伊藤園、民宿しか泊まらんので スマソ 日本はガキは生まれないし、ジジイはなかなか死なないし
で完全に終わった感が出てるからね。
もう移民しかないんだよ。 表向きには移民政策はとってないけど
訪日外国人を増やして隠れ移民政策をとっているのは周知の事実である。
最近は歩きたばこする中国人とか東南アジア系の若者がかなり増えている。
2世3世あたりから一気にガラが悪くなってくるお決まりのパターン。 どっかにコロニーがあるんだろうけど、普通の住宅街にもうようよ徘徊してるからね。 >>499
いいんだよ
利確イケメンの思想に機会損失や含み損の概念はないんだよ
利益を出すことよりもリスク回避
高値買い戻しとか機会損失、含み損は気にしない
権利落ちリスク回避が結果になってるんだわ 県営住宅にコロニーはある。
モスクもある。
スクラップヤードには仮設住宅もある。 含み損って土地マンション用語
損失って言い換えて震えろ 金曜は完全リスクオンの流れだったが週末の発言で月曜日はどうなるかな マリモのセブンイレブン甲府相生1丁目店（底地）だけど
セブンイレブン撤退したとtwiiterで話題だね
どないするんやろな
新規テナントなんて無理だからマリモ本体が安値で買い叩くしか処理方法が思いつかないわ プライムの持ってる大手町ビルの底地ならビクともしないんだけどな
コンビニ底地か〜キッツイな 大和ハウスリートが最近取得した広島のド田舎の底地は？ ニューオータニが50個増えると
REITに影響あるの？ 国を上げてのインバウンド大国を目指すというシグナルだから
Sクラスのホテルもってるリートにはプラス材料やな。 >>532
不良外人取込は東京京都だけでやれ
地方は定住人口転入国策
実業経済偏重
東京転出義務の改憲明記
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地方分散 日賃から運用報告届いてたけどデカ過ぎw
1口しか持ってないし2000円ちょっとの分配金報告でこんなん貰っても邪魔なだけだわ なし崩し的に外国人労働者ふやそうとしてどこかに逃亡されるぐらいなら
正規に移民受け入れた方が良くないか？ 全部電子版にすればいいのにな。
報告書印刷したり送付するのに何百円かかるんだか。
分配金が千円そこそこってリートもあるのに。 報告書を無駄に毎回送付するのは
本人確認と住所の確認を兼ねていると聞いたことがある。 国外で権利取りしたら、外人の家にも日本語の冊子が届くの？ SOSiLAはやっぱ公募割れするんかなあ？
一枚だけ買うつもりだけど まだ所有してたみたいだな
第8期につきましては営業収益の地代収入が700万円ダウンとなりますが、セブンイレブン甲府の底地が2020年1月より解約となるため、賃料はゼロでカウントしております。 燃え上がれー！ 燃え上がれー！ 燃え上がれー！ リーター('ω')ノ バイト行ってくるので後は日銀に任せます('ω')ノ ダブルトップ言うたびに否定するやついるけどこれ見事なダブルトップじゃんｗ
先月急落した指数2100までまたいくぞｗ マリモのセブンイレブン甲府相生1丁目店を改めて航空写真で確認してみたけど
近くにあるセブンイレブンに囲まれ過ぎてるでしょ
撤退は避けられなかったような配置じゃないか >>554
あ、そこが狙い目だったのにバラしちゃ駄目w >セブンイレブン甲府の底地が2020年1月より解約となるため
底地ってことは土地を売るんじゃないの？
解約？ >>554
2回目のトップの位置が戻り切ってないからダブルトップじゃないだろ
縮小P波動を作ってる最中の方が正しい
その後、どっちに飛ぶかは分からないけど 調整地を商業転用するためにわざとコンビニ建てるパターンもあるから油断ならない
何故かコンビニは転用のハードル低いらしいし 今日もお決まりの日銀コースでほとんど落ちないというパターンか。 米国リートは11月頭の下げから上昇トレンドになってるっぽいけどねえ
金利上昇率が低いとあまり下げないで推移するんじゃないかなあ 淫靡は１２月の権利狙いであまり落ちてないけど
権利落ちが２倍くらいになりそうな悪寒 淫靡 18日に六本木で総会あるね
NISAで買ってるやつはホールドするけど
特定の奴が悩む
権利落後は買いたいし 特定は数株だけだから売る方針で
この感じだと次の1月権利落ちも同じパターンかな 初心者の老人はごくわずかな下げに一喜一憂できて、
冥土の土産になってよかったね。 逃げるなら今週までな
来週から恐怖の投信売り始まるでぎゃ 高値掴み組は早う売れ。
安く買いたいから後5%下がってからが買い場だ。年末年始楽しみ 日銀は今日もお休みか
指数が2000割るまでずっと休暇でいいけどな ダダダダダダダダダ大暴落！！！！
明日から毎日5％下落で、年末は指数０へ！！！！！！！ わーい配当利回り1000%越えちゃう！
買いだ買いだ 日銀今日も1,200,000,000円買ってた('ω')ノ SBIと松井で50万まで現物無料か。
素晴らしい時代になったな。 >>599
貯蓄から投資へって謳うならNISA・iDeCo以外にも
それくらいの強烈施策が必要かもな もう誰も興味ない気がするがw
さくらへの仮処分申立てのうち一つが却下
他はまだ未決定
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120191111423646.pdf >>599
老い先短い老人には50%ぐらい課税して、資産形成が必要な若者は非課税にするべき 年寄りも老後は不安だからな。
相続税なら多少上げてもいいが。 JREIT ３．５５％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．１１％ （△０．０２％）
円債１０年 −０．０２％
円債３０年 ０．４３％
電力株 ２．８８％ （▼０．０１％）
ガス株. ２．１２％ （▼０．００％）
米債１０年 １．８１％ （▼０．０３％）
欧債１０年 −０．３２％ （▼０．０４％） 物流はラサールと伊藤忠持ってるし買わなくてもいいかなあ？ おお、意外と人気やな。
１１５０００くらい行くか？ ソシラって利回り４％弱くらいか。
ショボ過ぎて論外だな。 ソシラ儲かりすぎて震えてるけど、
簡単だったな。
市場に金が落ちているとはまさにこのこと。 国債暴落と株安REIT安が同時に来ているヤバイ奴やね。 日銀1,200,000,000円お願いします('ω')ノ 東京マーケットワイドで
SOSiLAのプレゼンやってるね リートのプロの俺から見ると、ソシラは115,000は鉄板、120,000はつけるかな？って見立てだったけど、
今のところ予想通りだな。 リートをガチホしてるだけでどんどん資産が減っていく簡単なお仕事ですｗ 115000円で少し利食いして失敗だった。
仕方ない。 10年債利回りがプラスになってしもうた('ω')ノ 日銀は世界最強のリーターだぞ。なめんなよ('ω')ノ >>644
バイトはどうした？
見てても仕方ない。働こう こりゃ酷いわｗ本当に酷いわｗ糞だわｗ
未だにリートもってる奴池沼レベルだわｗ 中小型スレのコテがグロ3ぶん投げないとJリート下げ止まらないって婆ちゃんが言ってた ドーンと下げてくれれば逃げ場もあるが、ジワ下げは困るね 総資産5000億円のグロ３民がJリートを１０００億円保有してて
かれらは無限ナンピンするｗ 豪快に下げてるな藁
投信売りで韓国人もパニック売りやろ 年内の２０００割れも見えてきた
数年かけて１６００まで下がるよ 前場で売り煽りしてる暇があれば買った方が良かったな >>658
前場2177、今2167
前場で買ったらマイナスだろｗ これ毎日同じパターンやんｗ
後場の頭で買って最後に売れば必ず儲かるやろｗ 住友商事物流リートの名前の方がネームバリューで良い値段ついたと思う 今日売ってしまったビビリーターは買い戻せない未来を売ってしまったことに気付くであろう。 ちょっと上げようもんなら速攻で売り叩かれるリート君ｗ このスレ見てる人なら、寄り付きでソシラを買えたよね？ 今日は日銀さまさまだったな
それにしてもソシラは強かったな
住商銘柄は初めてだし値付けに無理がなかったのが正解だったか 日銀買いだけではここまで戻さないだろうから投信かETFとか他人の金で機械的に買い集めてる大口の買いが入っただろうね みらいＰＯやぞ
ミ・ナーラをアホールドしたままやけど、売却でええんやで みらいが買う麻布十番と南青山の物件、小粒だけど立地は良いな。特に南青山の方はこれから周辺にいろいろできるし。神戸の物件みたいに売却益出す用だったりしてw 日本の長期金利は0まであげたからしばらく横横と思うわ
米国は知らんけど >>653
インデックススレで信者と一緒に買い煽りでもしてくるかw ケネレジ君的には今回のみらいの物件はどう？これで売却益出し切っても分配金は維持できるわけだが みらいの取得物件
マイスクエアビル 築32年の極粒ビル
Things青山 結婚式場
東京衛星専門学校 針灸マッサージの学校
ふざけてんの？ｗ >>682
グロ３の5000億のうち3500億円ぐらいは無配当やから
ガチホ無限ナンピンしてくれるｗ なにこのまりもとかトーセイ、ガラクタが取得しそうな糞物件ｗ
本当に三井物産関わってんの？
もはやお笑いリートだなｗ
とりあえず明日は5%くらい下げかねｗ 物件価格上がってるから糞物件で利回り稼ぎだろ
新宿のビル買ったところで利回り２%だぞ プレミアム増資してもいまの物件価格だと相殺されるだろうなぁ。
高い物件を高い株価で買うだけになる。 日銀1,200,000,000円ハイパーチャージ来たね('ω')ノ また増配なしのPO来てるねみらい。
ビルリアルのリアルみたいにPOなしで増配してくれる銘柄を買いたい('ω')ノ SOSijaは巡航で年間4000円くらい？
利回り5%で8万円くらいが適正価格か 住友商事、商社で双日の次くらいにはアレなんだが、よく買うなって感想を抱かざるを得ない JREIT ３．５５％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 −０．０３％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．４２％ （▼０．０１％）
電力株 ２．８８％ （△０．００％）
ガス株. ２．１２％ （△０．００％）
米債１０年 １．８０％ （▼０．０１％）
欧債１０年 −０．３１％ （△０．０１％） 住商は創業100周年でも簡単に減配する根性無しの株主還元意識ゼロだからね
その住商のREITなんて、分配金メイクしようなんて気はさらさら無いでしょう >>703
三井物産伊藤忠だけでなく子会社が大不祥事やらかした三菱商事ですら株主還元頑張ってるなかでの住友のあれはシラケたなあ 双日は大好き！
15年前から、パイプ ＝外資くんのいちおし推薦だったよ！
投資板参加者なら双日特攻！だったよ。当時は。
まあ、だから死屍累々にきっとその後なってんだろーけど まあ、二ホン企業なんて上も下も
相場って循環ポンプ、カモ大衆は市場の肥やし
って態度であることは事実。
胴元＝日経平均とか指数も変なサヤをすぐ制度的に許しちゃう胴元、
へたすると3%も手数料格差を作ってた。
そんな鉄火場でまともにインカム成長なんてやるやつはいない。
上で売って下で崩し買いするマッチポンプ市場だよ。
リートだって初期でリーマンでつぶれてるからまともになってる。
そのまんまだったら、バカカモをだますクズ箱のまんまだっただろう。 こんなもんは、徹底的ぶっつぶす崩し売りでもしないとまともになんない。
高値が続くと腐敗って言うより、いんちきが始まるよ。
まあ、とりあえず毎月分配に肥やしになってもらえばいいだろう。
だが、その次はこっちの番だ。 バクチに強いやつは、手数料が下がるまで歴史的に待ってた。
ほんとのいんちき市場だよ。
わかりずらいだけ。 ぽかぽかの太陽恋しい季節
えがおで朝の挨拶が飛び交う
むかしを懐かしむ心は淋しい
しんねんを健やかな心で迎えたいものです
ねこだいすき >>706
支給日いつ？
個人事業だからわからん・・・ 情弱ジジイが２８日当たりに来年のNISAで仕込む程度だよ よみがえるー！ よみがえるー！ よみがえるー！ リーター('ω')ノ みらいは今年一番笑わせてもらったｗ
さて今日は叩き売られるか情弱が買い支えるか？ ソシラの含み益がすごすぎてツラい。
大量に買ってしまったからな… みらいは-1%か
中途半端だなｗ
まあでもこれで浮上することはなくなったな 651 名前:名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] :2019/12/10(火) 12:36:25.23 ID:ZM9LEhdy0
120000まだかね 今までからにみらい-3％以上は下げると思ったのに意外だな
地合いが悪くて先に下げてたお陰か
条件ちゃうけどタカラトーセイなんて急落したのにな 今日も大事な任務があるから後は日銀にまかせたぞ('ω')ノ う〜ん、下げで始まり
戻しで終わる。いつまでも買い足せない状況 増配のないPOはもはや破壊工作でしかないのだ('ω')ノ 全体的に弱い地合いの中で
みらいがダントツに下げてるな みらいはさくらを手に入れていればねえ
さくらの物件を全部叩き売ってミナーラ―も叩き売って
売却した金で大物物件を買えば2割ぐらいは今よりも高かったはず みらい下がるなあ・・・
初めて買ったリートだから頑張ってほしいのに
来年は格付け上がる見通しだっけ 指数が中途半端な下げだな
日銀さんに出勤させるためにもう少し下げておこうか みらいは本当にゴミ物件しか取得しないな
みんな三井物産が絡んでるから騙されてるけど完全な中国ゴミリートだと思ったほうがいいぞ あと淫靡は12月銘柄なのに全く上がらない
これで配当落ちは5%くらい下がるからまだもってる情弱がいたら今すぐ手放したほうがいいぞ でもつい最近まで増資があると、どういうわけか上昇してたよな。
「ああ、バブルきてるわ」って本気で思った。 >>743
10月は10年に一度あるかないかのバブルだった
それをまだまだ低い指数2300までは余裕で上がるとほざいてた知能遅れがいたけど最近では雲隠れしたみたいだなｗ 前場弱くて、後場に８割戻すパターンもう飽きたわ。
デイトレーダーしか儲からないよこれじゃあ。 みらい売り金になるんじゃね。
はやめに両建てしとき 11月頭の再来やなこの下げ方
早めに売るか、底で拾うか 11月に急落した2110まで逝くな
ただその後急騰したけど今回そこまで下がったら先月のようにはいかないとみる
来年まで更に下げて2000近くまで逝くかもしれん ここ１０年短期的な下げはあれど結局上昇してるからな
長期でみれば都市部の不動産なんてインフレにしかならないのは歴史が証明してる もっと脳汁が沸々とこみ上げて来るように上げてくれんかのぉ。
わしゃクスリが切れた気分や。 みらいの平均取得が約58100で含み損化しそうだ
権利前に半分利確、権利落ちで買い足したから平均上げてしまった
ガチホ爺見習って、数年後の上げトレンドまで放置するわ
機会損失？分かってるけど、流石にもう売れん まだ高えんだよ、売り煽りでも何でもいいから安くしてくれ。 リートをガチホしてるだけでどんどん資産が減っていく簡単なお仕事ですwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 19/７起算で日足で比較したら日経平均よりパフォーマンス悪いやないかｗ 金利が上がるってことは景気も上がるからプラマイでプラスになれば良きかな。 ダダダダダダダダダ大暴落！！！！！！！
毎日阿鼻叫喚の世界
持ってるだけでお金が消える簡単なお仕事 ガチホし続けて9年余、配当金でほぼ元が取れたからずっとガチホっす ビルリアルのリアルは一連の下げの中でもダントツで強いね('ω')ノ 日銀また1,200,000,000円買っとるのになんでや('ω')ノ みらいはあの悪名高いイデラ（上場廃止になった元MKキャピタル）の息がかかってることを忘れたら痛い目あうで
三井物産と思って買ったらアカン >>740
利確ジジイのおまえの言うことは当てにならん 半分になったわけでもないどころか
1割下がったわけでもないのに皆騒
ぎすぎ。
あの時は1/3以下になったが皆騒ぎ
ませんでした(騒ぐ意欲も失せたの
だとは思うが)。 >>780
ガチホジジイよまだ生きてるか？
苦しむ前に死んだほうがいいぞｗ ↓以下、ジジイどもがガチホだ利確だと罵り合う醜い老人ホームスレになります。 いつものことだよ
下がりだすとガチホジジイがわめき発狂し、唐突に利確がどうだこうだ言いたし、無能のくせに自分を正当化しだすパターンだよｗ JREIT ３．５８％ （△０．０３％）
円債０５年 −０．１０％ （△０．０１％）
円債１０年 −０．０１％ （△０．０２％）
円債３０年 ０．４２％
電力株 ２．９１％ （△０．０２％）
ガス株. ２．１１％ （▼０．０１％）
米債１０年 １．８２％ （△０．０２％）
欧債１０年 −０．３２％ （▼０．０１％） ジリジリと含み損が増えていく、この先も続く。
あの時売っておけばと思った時にはもう手遅れ、傷口は広がる一方、打つ手なし。
金利ガーとか叫んでろ。 >>784
ガチホ組はおまえみたいな下手くそに言われたくないって思ってるぞ
どこで打って買い戻したかいつも言わないし
後出し上等なオマエがアワレだわ
利確アワレ君とか呼びたいぐらい 指数２５００台で離隔したオイラも下手糞ですか？ｗｗｗ
リートの天井は読みやすいと思うが おっと指数２２５０だったｗ
あの２００６年以来の高値突合せとかなったら流石に利確するでしょう
強欲欲深ジジイから下手糞呼ばわりされて腹立ったわｗ j-reit上げすぎやん 2012年から4倍超
日経平均はちょくちょく調整入るけど、
REITはアベノミクス以降右肩上がりやな >>795
ファンダメンタルズになんの問題も生じてない
今が調整 いつもの神学論争だな。けっこうけっこう
コケコッコー！
これが続くうちは乱高下？ 下がる株が良いカブ。
かぶー！
（↑含み損莫大。ポジショントーク。 ルビコン川を渡ったJリート
｜日毎に含み損は増えて行く
プライドやメンツを捨てて損切りだ
しばらくの痛みなら我慢できる
ねこだいすき 因みにみらいだけ保有で余裕の含み益
他は９月で全部利確
来年のNISA資金は確保したが買うものなし
おい、トランプもっとやる気出して中国制裁だ 常識的に考えて今日ガツンと下がった時が買い場よ
このレス覚えとけな FOMCは市場予想の範囲内なんなら発言はハト派寄り
これで大きく下げると思ってんのかよ 淫靡どうなってるん
権利月だよね？？？？
ナンピンしたろか 資産が毎日どんどん減っていくんだけど、
REITはどうなっちゃうの…？ (´；ω；｀) リートが下がると不動産が下がったって勘違いしてるやつがたまにいるけど
一般スレだとかなり勘違いされてる 信じることさ！ 必ず！ 最後に全モする〜♪('ω')ノ >>817
さっさと駐輪場の管理人バイト行ってこいよ 特定の淫靡は2株だけになったが
NISAの淫靡は6株は5万円台
これが赤になることはあるまい 5年保有するぞ おいらは揚場担当として日本の食卓を支えているのだ('ω')ノ ガチホジジイ死亡wwwwwwwwwww
11/13の安値まであとちょっとwwww
その後は更に下回って大暴落wwwww
どんどん資産が減っていく簡単なお仕事ですwwwwwwww 来週から時給が20円も大幅アップして遂に1000円の大台に乗るんだぜ('ω')ノ >>823
から揚げくんでも揚げてんのか？
種銭作って出直して来い >>822
ガチホしてる池沼なんてこのスレにいるわけないだろ！
俺らを見くびるんじゃねえよ！
11月高値で全部利確しるっての！
いい加減にしろ！
今みんなポジション空にしてチャンスをうかがってるっての！ ポテトフライとカラアゲはよく揚げてるよ('ω')ノ 重要な任務があるので、Jリートの巡回警備は君たちに任せた('ω')ノ もうすでにアドレジ、API、プロロ、ヒユーリックとか主要なAA格が11月安値を下回ってきてる
しかもじわじわとだ
11月の急落より不気味な下げ方だ
未だにガチホしてるやつはいないと思うがもしノロマがいたらすぐ売ったほうがいいぞ
ここから買うやつはもう少し様子をみたほうがいい >>814
満々だった小さなプールから資金という水が利益確定売りで外部にドンドン引き出されている状態
ＪＡＳＤＡＱとかマザーズとか他の小型株指数も酷い
大きな節目まで下がらないと新規資金は入ってこないのとちゃうか？ 梅宮辰夫が死んでガチホジジイも弱気になってるな・・・😨 毎月分配投信買ってる人は
個別リートがいくらになったかとか気にしないんだろうね
どうせリートは年単位で上がったり下がったりを繰り返すジェットコースターだから
一生乗ってればいいだけ リート完全に終わっただろ
年末までずるずる下げて来年も下げ続けるな
チャート的に2017年の投信売りのパターンになる トランプ関税の今年の〆の決断で方向が決まるんかいの。 2017年の投信売りは森金融庁長官の大きな方針だったからな
チャートで投信売りが起こる訳ではない
森金融庁長官が復帰でもすれば投信売りが起こるだろうけど 2019年は買えない値段だから見てるだけだった
来年が楽しみだな さっさと下げるとこまでガッと下がれや
その後はヨコヨコでいいんで 空室率低下
賃料上昇
不動産市況は順調そのものだな >>858
他人のこと馬鹿呼ばわりするな
多数意見というのは常に少数意見から出てくるものだぜ
今の半値って１２年水準に戻るだけ 梅宮たっちゃん死んで
次は自分かもしれないという恐怖に駆られているんだろう 半値になったら淫靡、みらい、とーせいの利回りが11%になるのか 年末で枠を少しでも使っておきたいんだろうけれど
さすがに今日は日銀来ないだろう 日銀１０営業日で７回も来てるんだから今日も来るだろ 手持ちの大半を占めるリートが含み損化しました
平均取得58122のみらいが73口と手持ちでも偏ってるので辛い
淫靡も63100で32口なんで痛手
タカラとトーセイはまだ含み益だけど10口ずつしかない
リートがPF8割占めてるからキツいわ ビルリアルだけわかりやすく日銀買いまくってるけど
すぐに跳ね返されてるな(笑) REITポートフォリオでソシラが圧倒的割合になってしまいました。 最近日本リートが弱くなったな
このスレで褒められたところが天井
やはり業者は掲示板をチェックしてるな >>868
利確ジジイに弟子入りした方が良かったな 過去10日間指数は下げ続けているのに
ビクともしないリアル これは日銀以外の大口が8951、8952買ってるな
大口は流動性の高い大口銘柄から買ってくるからね 年一回の権利確定控えてるってのにJHR糞すぎ
8万割れ早よ 淫靡は１２月権利銘柄だから手を出さない方がいいだろ。
今の市況だと分配金の倍は落ちる。 淫靡は12月銘柄だからといって手を出すと権利落ちで地獄を見るぞｗ
決算も糞だったから少なくとも半年以上は浮上することはないだろ 淫靡の底が見えないなｗ
配当落ちで60000ぐらいでその後ずり下げで58000くらいか 指数-0.07%だから大して下げてないじゃん
インヴィはお漏らしかな？ >>892
その内に
手を合わせて下げ止まってくれと神仏に懇願する様になるのです ガチホジジイはもっと下で高みの見物
利確ジジイに利確してて高みの見物
その間で揺れ動く爺じゃない奴らたち 優良銘柄というのは逆風が吹いたときに顔を出すのだ('ω')ノ ビルリアルの投資口を買うお金は無いからETFで間接的にビルリアルを買ってるよ('ω')ノ 日銀4日連続の1,200,000,000円お買い上げだね('ω')ノ 金利と賃料からだと今年５月の水準まで戻っても何の不思議もない。
噂で買って現実で売るの見本。
リートは株より読み易いとか言ってたカモを振り落として行きながら。 指数は日足チャート見る限り、完全に雲の下にまで落下したし
ここから戻すには相当な月日がかかるかもね
少なくとも月足まで確認すると今年5月の水準より更に下へ落下しそうな形ではある チャートwwwwwwwwwwwww
血液型占いとか信じてそうw 下がって買って騰がって売ったら基本的には
儲かりますが、変なムシがついている銘柄は
それほどでもありません(8958 野村 8977=
少しビビッテルようでが、MUMSS=8977 やる
気満々 誰か止めてくれ)。
) 冗談抜きで売り損ねた人は、機会損失気にしないなら分配金貰いながら次のリートターン来るまで耐えたら良いぞ
淫靡8万で買ってしまいナンピンしつつ、今回のリートターンでプラスで売り抜けた人おるしな
リートは分配金があるから株の塩漬けよりは耐えやすい
配当0の株を塩漬けにしてる人よりマシなんやで
さっさと損切りして上がる奴買えば良いだろって言う人もいるけど、売り損ねるような人がそんな銘柄選択出来る訳ない
景気は循環するからな、年単位の覚悟は必要だが、またリートターンは来る みらい損切りした
これは底なしだな
危なくてこれ以上持てないわ
55000まで下げたら改めて買い直す 毎日大暴落！！！！！
明日以降毎日ー4％下落で25日後は指数0！！！！！！！！！！ 利益が千円でも残ってるうちに売る
損をしてはいけない
含み益が減る分にはドンマイ JREIT ３．５８％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１３％ （▼０．０３％）
円債１０年 −０．０３％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．４２％
電力株 ２．９１％ （△０．０１％）
ガス株. ２．１２％ （△０．００％）
米債１０年 １．８０％ （▼０．０２％）
欧債１０年 −０．３３％ （▼０．０１％） >>924, >>925
トランプの一言で
米株↑、米国債金利↑(債券価格↓)、ドル(対円)↑
問題は、いつまでこのリスクオンの流れが持続するか？ >>928
米株の重しだった米中対立が軽くなれば
むしろ浮き上がって当然でしょう 米国債金利にここまで影響される性質があるなんて知らなかったわ。
いま リート：個別株＝５：５ くらいなんだけど、
リスク分散するとしたら他になにかいい商品あるか？
個別株もなるべく不動産セクターは外してるけど。 >>930
米ドル建てmmfか低レバでドル円ロング 米金利大幅上昇
ダウリート大暴落
今日のJリートも大暴落するな
もう何もかも終わったよ･･･ 初めてスレに来たけど
これ必勝法ですか？
過去17年の実績がある
882 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2019/12/13(金) 05:05:32.22 ID:8g7ijY4d0 [5/5]
トウシルにJREITは月の下旬は上がるって記事出てるな
過去17年下旬は17勝0敗、上旬は4勝13敗
上旬合計はー3200、下旬合計は+4400
毎月分配ファンドが分配金だすために上旬にJREIT資産を売却する、下旬は割安になって買われるって馬鹿馬鹿しいサイクルになってるのかね ボリスジョンソン首相の圧勝でJリートも爆上げだね('ω')ノ 逃げ指標の米中合意来たぞ
流石に損切りしたほうが良いレベルだ
発動だったら、リートにワンチャンあったんだけどな
完全にリスクオン 日経平均とは中長期で連動するのは長期チャートで見れば明らかだからな
下げたなら長期保有目的で買いたいところ 今日はビルリアルのリアルがまた１２年来高値を更新しそうだね('ω')ノ このスレ民は11月頭の歴史的高値で全て利確してるから暴落しても痛くも痒くもないだろｗ
後はどこで買うかだけど今日は間違いなく第1段で後5段くらいあるからまだまだかな 今日は材料目白押しだから久々のスクリューアッパーが来るぞ('ω')ノ よっす！やはり昨日からが買い場だったな。毎日分割で購入継続。
来年秋が楽しみ。何処まで育つか？
五輪後まで暴落続くか？勝負する！ NISAはしょうがないとして特定口座でリート持ってるやついるのか？
あの高値で売らない奴って100万円ただであげるといってもいらないった言うのと同じだろｗ >>959
だから今日は第1段なんだって
明日以降今日買った価格より下げて始まるぞｗ リート損切りの意味がわからん。
下がったなら分配金もらっとけ、損切りして損した分を次で必ず取り返せる保証なんかないのに。 リート下がっても損出しているわけではないし、分配金でホクホク。暇なんで日経空売り準備よし Jリートは毎月後半、15日以降に上がりやすい。アノマリーだが 毎月分配型投信の分配金支払いが終われば一息ついて上がるのがアノマリーの正体 日経めちゃめちゃ上げるやん
私株もリート以外上がってるけど昨日までの下げがきつすぎて
買値に届きませーん REITまだまだ高いと思うのが多い
2019年4〜5月くらいの水準になったら買うかな >>970
買うならせめてその辺からだよな
みんなそう考えるからまだ下がりそう ブス子は引け後に増配発表やな。
今のうち買っとかんと。 淫靡が僅か2ヶ月で分配金3年分吹っ飛んだwwwww
利回りが高いからと買った強欲ジジイ死亡wwwww 次スレは景気悪い名前にしないとリート上がりそうにないぞ 隠微は権利落ちで利回り10%位にならないかな
そしたら買うわ 今日1343マーケットメーカーが値付けしなかったんでおいしかった 今年はリートを1円も損切りしないで済んだ面白い相場だった
リートで儲けたばかりじゃなくて、
さらに米株、日経でも利益が出るという全方面ボーナス相場 産廃は全然戻らないな
安定操作中なんだからもう少し頑張れよ ラサール、三井ロジ、産廃の凄まじい下げ
2017年を思い出すなw 日経が５００円以上も爆謄してるのにリートは全面安か。 日本国債が思ったより強いから後場日銀買いもあるだろうし結構戻す可能性高そう このスレッドは１０００を超えました。
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