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【NISA】少額投資非課税制度30【つみたてNISA】
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0001名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/10(月) 12:26:39.55ID:wNeqtwuy0
法的や人道・倫理的に問題のある発言は禁止します
極端な批判、荒らしはスルーでお願いします

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【NISA】少額投資非課税制度29【つみたてNISA】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1559046667/
0952名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 12:19:40.62ID:2w1W237A0
>>951
上物は二束三文やから土地の価値が大きいほど資産と言える。ただ戸建てや分譲マンションに自分が住む場合、固定資産税や修繕費を払い続けなければならないから基本的に負債と考えた方が良い
0953るーぷ
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2019/06/18(火) 12:21:30.08ID:7dbPndMG0
イデコはつかまってるリスク回避ってのはあるよ。
たとえばえん罪で追求されてもイデコ分はたぶん取られ無い。
現代社会は複雑だからぜんぜんありうると思う。
基本、自営業者向きだと思う。その辺の意味でも。
まあ、捨てヘッジだな。長生きリスク用の捨てヘッジ。
毒を食らわば皿まで、70まで延長して運用も最大延長した方が妙味あると思う。
すべてをカバーしてるわけで無く部分カバーにすぎない。
だから、たとえば円メルトダウンには特に弱い。
それは別個に対策すべき。
一番の対策は年食っても労働できる心身の健康と健全な闘争心維持だろう。
低層労働の闘争心ってことになる。
カバーの種類も分散すべき。
弱者こそ分散で低レベルバランス。
0954るーぷ
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2019/06/18(火) 12:24:25.77ID:7dbPndMG0
固定資産税が低い割に利便性等ポテンシャル比を見るべき。
老人になると低レベルバランスのが得策。だが、ポテンシャルもかなり差は出る。
買いモノ難民、低層老人、老人でもアルバイトできるか？
展開によっては固定資産税がかなりのリスクにもなりうる。
もちろん、東京の地主とか資産家ならハナシは別だが
考えてるよりそのハードルは高いと思う。
そうじゃ無きゃ低レベルバランスのが得策。
0955名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 12:26:53.09ID:IjxZZWnS0
>>952
耐久消費財だね。ローンも人じゃなくて物件に付くなら契約してもいいんだけどな。
0957名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 12:29:25.70ID:IjxZZWnS0
一般NISAで1000万くらいJREIT買って、分配金で家賃賄うのが理想的。
0958名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 12:31:37.57ID:AtM0JXpJ0
俺がこの先ずっと賃貸の場合
６７００万払い続ける計算になった

しかも自分の所有には一切ならない・・
五輪後、安くなったところで家買ったほうがいいな
0961名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 12:51:02.94ID:zLJCpcwX0
>>949
恥ずかしいから一年待ってm(__)m
>>958
何歳まで生きる計算なんだ？
健康で長生きしてるなら、ボロボロでも、とにかく寝る場所があるだけで生きていけるから買った方がいいのかな。
ただ、健康寿命と寿命の差って10年ぐらいだっけ？
怖い
0963名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 12:55:11.38ID:NGpjaJUK0
安くても土地評価額が高い物件あるから注意な
特に田舎は、行政が税収を減らしたくなくて実体並に評価額を下げない
0965名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 13:02:47.82ID:2w1W237A0
>>958
税金かからない、火災地震水害で壊れたり近所でトラブっても引っ越せば済む、今後住宅は余るから都心から離れれば格安物件がいくらでも選べる

結婚してないなら賃貸一択やで
0966名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 13:07:53.42ID:LC7oMydP0
>>965
それが出来るのはせいぜい60歳台までだ
70歳以上の高齢者は簡単に家を借りることは出来ない
終の棲家は必ず必要
0967名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 13:11:06.60ID:2w1W237A0
>>966
市営県営住宅なら優先で入れる。あと地方の賃貸はガラ空きになると想定されてるから今よりは厳しくならない
0971名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 13:26:09.83ID:zLJCpcwX0
賃貸と持ち家は、動く金額が多い上に取り返しがつかないから
お互いに強がるしかない。
アドバイスは聞き入れられない
0975名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 13:49:22.06ID:ALNmm3iT0
うめ
0976名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 13:51:17.89ID:NGpjaJUK0
自分である程度修繕できる人なら持ち家
水回り壊れたぁ換気扇壊れたぁガラス割れたぁ照明壊れたぁ
と全部業者に依頼するとすげえ金かかる
0977名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 14:05:06.71ID:598OwrKG0
スラム街か・・・
スリム街と見間違えたぜ・・・
0978名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 14:08:45.85ID:598OwrKG0
>>967
市営県営は凄まじいね
つか高齢者には部屋貸さないとかいうなら
今住んでるとこそのまま住めばよいともなるけどな
つか俺は横浜市民だけども郊外なら住む場所は困らんやろな
つか生活保護ですら部屋なんて余裕なのに・・・
まあ俺は親や祖父祖母から家が横浜と練馬にあるからどうでもよいけど
0982名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 16:12:22.69ID:AtM0JXpJ0
一生賃貸は金の無駄だし
地方にも住みたくない
だから五輪後に首都圏の家買う
数千万も家賃払って自分のものにならないし
老後賃貸が古くなって追い出されたら途方に暮れる
その前に終の棲家を確保しないと
0983名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 16:59:36.57ID:I5LNa7qL0
1R、築30年弱で3.5万で借りられてるからこのままずっと賃貸だわ
名古屋駅まで車で15分とか名古屋マジ天国
0986名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:25:52.78ID:xCFGUlsd0
借りれなくなったら築30年なりの買えばいいのに。
0987名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:43:56.42ID:FYewDNtW0
30年は要改修のボロ家だぞ
10年前後でローン払えなくて
競売にかかる物件結構あるんじゃないか？
0989名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:49:40.03ID:ALNmm3iT0
うめ
0990名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:49:59.45ID:ALNmm3iT0
うめ
0991名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:50:04.50ID:ALNmm3iT0
うめ
0992名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:50:22.45ID:ALNmm3iT0
うめ
0993名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:50:27.29ID:ALNmm3iT0
つめ
0994名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:50:44.65ID:ALNmm3iT0
うめ
0995名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:50:49.33ID:ALNmm3iT0
うめ
0996名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:51:08.63ID:ALNmm3iT0
うめ
0997名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:51:12.50ID:ALNmm3iT0
うめ
0998名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:51:31.50ID:ALNmm3iT0
うめ
0999名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/06/18(火) 17:51:35.70ID:ALNmm3iT0
うめ
1000名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/18(火) 17:51:54.77ID:ALNmm3iT0
うめ
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