【バブル】J-REIT254【崩壊】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
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└─┘ └─┘ アメリカ株も利確撤退
日本株、Jrリート、海外債権で５００万まで減らした
しばｒくは様子見でいくよ JREIT ３．９８％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１６％ （▼０．０１％）
円債１０年 －０．０４％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．５５％ （▼０．０２％）
電力株 ２．２２％ （△０．０２％）
ガス株. １．８７％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．５７％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．０４％ （▼０．０４％） >>1-1000
『みやこ』概念の排除
日本文化を徹底改造
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 >10 良いタイトルだ
ドイツで例えたら
東京ライヒは平和を壊すファシズム象徴
中央周辺の区別消滅
日本全国ブンデスリーガしかないと どの国もお金を大量に作って量的緩和を行っている
それは法定通貨の価値をどんどん下げていることにつながっている
もう法定通貨なんて使うのをやめてビットコインとかにしたほうがいい
もう国家なんて信頼することができない >>12
東日本国（首都・東京）だけでやってね。
現・日本を承継する
大阪都政府は関知しないから JREIT ３．９９％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１６％
円債１０年 －０．０４％
円債３０年 ０．５９％ （△０．０４％）
電力株 ２．２３％ （△０．０１％）
ガス株. １．８９％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．５６％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ０．０２％ （▼０．０２％）
前週末比
日経２２５ ２．１４％ （▼０．０３％）
東証１部（加重）２．３８％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ４．３２％ （▼０．００％）
東証REIT Core指数 ３．９１％ （▼０．００％）
4/19現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -9.11 (+2.85) (-0.02)
9月限 -31.68 (+7.67) (-0.04)
12月限 -43.95 (+12.33) (-0.05)
REIT指数4月予想分配 4.11 ジジイは死ぬのが仕事なのに、何人殺ししてんだよアホ
87歳のじじいが31歳と3歳の娘をひき殺した。 歯舞色丹と引換でロシア譲渡
カムチャッカ辺境州入りの
東京地方民>>15が
日本国次期首都圏・大阪に
何か用かい？ リーマン級って100年に1回レベルとか言ってたかったか(笑)
安部によると10年に3回起こってるらしいけど リーマン級なんて起こらなければ自ら起こせばいいしな
預金封鎖で一発やろ >>24
増税延期の口実なんだから、素直に喜ぼうよ。 そろそろ日本ﾏｼﾞやばい が蔓延しだしてきたな
こういうのって、一気に広がるからな
株も円も暴落するかも試練 連休の後なぜか市場が開かれないでもいい
信用の売り方も買い方もみんな死ぬからショックやろ 増税に備えて減らしてるからどっちでもいいよ
USリートも天井付けたしあとは暴落待ちですわ 選挙次第やろ
知事選で自民が負ければ凍結もあるやろ >>31
利下げ方向なのに天井つけてたらマジやばいのが来るんだけど。 森ホテルの2019/2月期の分配金いつになったら確定するの？もう5月になっちゃうんだけど
ついでにその次の19/8期以降にいたっては予想すら出さないとか？
投資家を舐めてんの？ >>1-1000
東京ライヒは平和を壊すファシズム象徴
全地方同列ブンデスリーガへ真に民主化
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 6月のG20大坂サミットで増税延期発表が規定路線だよな。
各国首脳の前で世界的な経済危機が迫っているとか言って逃げる気だろう。 >>38
何度も同じ手は通用しない。延期するならアベノミクス失敗の責任を取って辞任することになる。 消費増税延期されると困る。年金生活者福祉給付金も延期になってしまう。 >>41
>年金生活者福祉給付金
朝から晩まで病院のハシゴするジジババだけ消費税30%にすればええんでね？ 株と比べればリートの値動きなんてたいしたことないから
騒ぐことない
だまって分配金を貰い続ければいいだけ 唯一割安だった大和ハウスが上がってしまっていよいよ買えるものがなくなった
残りは風呂API阪神が利回り4.5%以上だが商業系は一生上がりそうもないしなｗ >>47
APIは半分オフィス（しかも好立地）だし、弱すぎる気もするが 日本賃貸がまあ買ってもいいラインでウロウロしてると思うが
まぁ分配金も増えないし値上がりも期待薄だがなー >>50
最低でもオフィス7：商業3くらいにならないと厳しいでしょ アクティビアは去年のPO後遺症だな
保有物件で怪しいのは去年買った福岡だかの商業施設 >>51
権利前で7月ぐらいから上がり時始めるよ
1月、2月はかなり利確で儲けさせてもらった しかし最近の投信の資金流入の量を考えると資金流出から方針の大転換だな
数年遅れで株の勢いに追いつくかもしれないな 俺の持ってるリート12銘柄すべて上昇してるよｗ
このくらい含み益が増えると暴落来ても含み損になる恐れは無さそうだ
安心して10年分配金を受け取れそうだ 一人あたりのGDPランキング
各国の変化
1990年 2018年
米国 10位 9位
香港 26位 17位
日本 9位 26位
韓国 41位 30位
中国 132位 70位
シンガ
ポール 27位 8位 サムティの分配金がきたけど、高利回りだけあって、凄まじい金額だな。
これぞREIT投資の醍醐味。
世の中の情報弱者ちゃんたちに、REITの素晴らしさを啓蒙してあげたい。 >>57
人口減少すると一人当たりGDPは今後日本は増えるよ
人口減っても、日本が持ってるインフラ価値・資産は変らないから
高橋洋一が言ってた 連休前か連休中にはドルインデックスが下がるから円高になりそうだな
CFDで日経平均は連休中下がると思う >>60
コイツあほや
ＧＤＰは国民総生産だよ
おまえは資産と生産の違いがわかってない
貸借対照表と損益計算書から勉強しろ >>65
元財務相の東大理学部卒の高橋洋一に言えよｗ インフラや金融資産はキャッシュフローを生むんだよ
資産と言う意味で言ってるわけじゃないの？
このスレ頭悪いなあ 実際、リート資産が分配金を生んでるだろ？
お前ら受け取ってるのになんで解ってないの？
バカじゃねーの？ たとえば高速道路が1年に1億円稼いでるとして
国民が100人から80人に減ったら
一人当たりの高速道路からの取り分は増えるだろ？
国民総生産は20人減少で減るかもしれないが
一人当たりの国民総生産は
高速道路の分け前が増えるのにたいして、給与はそこまで落ちないから
増えるんだよ
小学生でも分かるように説明してやったが解りましたかあ？ GDP自体が減っちゃえば経済成長が止まったって事になるじゃん
そうするとやがて一人当たりのGDPも減る 逆に過疎化すれば、地価も高速道路の価値も下がるけどな。
そういう理屈なら人口密度が低い国ほど豊かになるが、必ずしもそうではない。
密集してる方が経済効率がいい面もあるだろう。 >>71
道路を利用する人が100人→80人になれば資産の稼ぎも減るのだが。
むしろ維持管理費の負担が重くなる。 ロクに仕事もできない認知症の高齢者が増えるんだから
一人当たりのGDPなんて下がるに決まってる
高橋洋一はバカなのかそれとも分かっていてわざとだましているんだろ >>60
>>65
>>66
マジレスするとＧＤＰも資産も人口とは何の関係もないよ。
シンガポールなんて人口５６０万人しかいないがＧＤＰは３６００億ドルある。
ようするに登記されている法人がカネを稼げるかどうかですよ。 リートはほぼ全面高
今日上がってない銘柄はご愁傷さま >>82
そうだよ。だから貸借貸借票はＧＤＰに関係ない。
損益計算書だけだ。
いくら資産を持ってようが、前年度の所得ゼロならＧＤＰゼロだ。 >>82
>ようするに登記されている法人がカネを稼げるかどうかですよ。
稼げなくなるから下がるって話だけど？ 若者の生き血を吸って延命してるジジイが早く死にますように。 不幸を撒き散らすジジイの長生きは家族を含めて全員不幸になる。
ミクロで見てもマクロで見てもジジイは早く死ぬべき。 知恵遅れでカネもなければ偉そうには見えないのは仕方が無い。 上級国民は若造じゃ無理やしなｗ
下級貧民の癖に生意気なんだよねー 高度経済成長期やバブルを生きぬいて未だに株やっている様なジジイの方が生命力も、能力も高そうだな
知り合いに実際にいるけどw 日本のジジイは
すぐキレる・馬鹿・強欲でいいところが何一つとしてない。 日本はジジイに無駄な税金使いまくってるせいで
少子化がアホみたいに進行している。
つまりジジイは本来産まれてくる赤子を食い殺して延命しているゴミ人間。 >>99
マジレスすると人による。
そんなクズはどの年齢層にもいる。 >>101
おまえもいずれそのジジイやババアになるんだけどなｗ このスレで頻繁に年寄り叩きをしている奴は、食い詰め者で年寄りになるまで生きられる自信がないんでしょ 老害が潔く死ぬのは全国民の総意だろ。
延命は自前でやるべきであって税金でやるものじゃない。
金があるジジイは自分の金で好きなだけ延命してろバーカ。 俺の森ホテだけマイナスぶっこいてんじゃねーか！
いいかげんにしろよ！ えっ？
リート買えてない人がまだいるんだ？
ちょっと、信じられないな… >>107
森ホテ前回予想が2,988円のところ3,090円着地だから良かったねってなる？ 日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし いつも事後で語るバカばっか
予想して先読みしろよ、俺のビッグウェーブみたいに 今週末までに指数で1900台回復
10連休明けには1950台までGU
J-REIT持ってないと後悔する展開になると予想 JREIT ３．９６％ （▼０．０２％）
円債０５年 －０．１６％
円債１０年 －０．０３％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．５７％ （▼０．０２％）
電力株 ２．２２％ （▼０．０１％）
ガス株. １．８８％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．５７％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．０２％ >>118
おまえもいずれ老人になるから狩られるのかｗ 毎日年寄り叩きをしている食い詰め者は、長生きするつもりがないなら、福島で廃炉作業の仕事をすればいいのに 年金と分配金でゆったり生活
おまはんら、しっかり年金払えよ 払った分よりも少ない額しかもらえない可能性が高いから投資してんだよな ジジイが自分の金で好き勝手するのは構わないが
税金をジャブジャブ使って延命することだけは許されない。
「おまえもいつかジジイになるんだぞ」
とか言ってる馬鹿がいるけど、そんなことは当たり前で
金がないジジイにならなければいいだけの話なんだよ。 >>127
医療そのものを根底から否定していて
どんな屁理屈を並べようがおまえもいずれジジイ、ババアになるんだぞｗ
もうアホかと・・ 自分の金で払えないジジイは死ねばいい
それだけの話 >>129
だからおまえもいずれジジイ、ババアになるんだよｗ
ってかREITと関係無いしｗ 今まで株一本で新たに手出そうと思ってるだが、増資来たやつ買っていけばええよな？ 増資や権利落ちで下降トレンドになったらチェック、後は過去の底値辺りを狙うなりトレンド転換時を狙うなりご自由に。 >>130
ぜんぜん会話になってないよ。ぼけてるん? シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
そろそろ注意！高いうちに売れ！！！
■■■■■■10連休を控え怒涛の売りが待ち受ける■■■■■■ このスレ連中は金持ってんだろw
たから老後も安泰だw 三井から配当がきましたが、やはりセレブな気分を味わえますね。 ビルリアルが急落した後に全く上がる気配がないな
>>144
儲かるとは利益確定して初めて言える言葉だぞ
含み益なんてあっという間に消し去ることだって起こる シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
そろそろ注意！高いうちに売れ！！！
■■■■■■10連休を控え怒涛の売りが待ち受ける■■■■■■ ラサールと産廃が凄いことになってんねｗ
あの暴落はなんだったのかとｗ 所詮リートの価格合理性なんて後付けだからな
今はダメダメな銘柄でも大化けするかも 去年の物流暴落の時、過剰供給で先が無いとか田舎の無価値の土地だとか
散々煽ってたやついっぱいいたけど今こうやって高値つけてるかと思うと笑えるなｗ まあだいたい売り煽るやつは無能が多いよなｗ
オフィス過剰供給問題で大暴落したが結局あれから大幅上昇してる
淫靡でさえ底からかなり上がってるしなｗ そもそも金持ちは資産の一定程度は必ず有価証券になってるから、
相場の下落は望んでないし、世界の発展と平和を常に願っている。
一方売り煽る奴は、有価証券も金もない、貧民で卑しい奴が大半。
無能なのは仕方ない。 今日が４月配当取り日だよ。
明日が権利落ち日。
さてみらいはどれくらい落ちるのやら。 みらいは分割パワーでここから上がっていく。
新規客が増えるし。 売り煽りのせいで去年買えなかった奴は大損害だな
おれはキチガイは無視してJリートメインで投資して大正解だったよ
今年の頭もサムティを売れ売れいってるバカが多いこと多いこと >>160
今の相場の勢いなら権利落ち後も回復が速そうだな
4月権利銘柄はいっさい売らなかった
明日の午前中に拾うチャンスがあれば楽しみ
みらいはいい時に分割したな
安くなれ初心者層がだいぶ入ってくるだろう みらいは権利落ちあまりしないで、
ゴールデンウイーク明けに分配金増える増資を発表してほしい。 日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし JREIT ３．９６％ （▼０．００％）
円債０５年 －０．１６％
円債１０年 －０．０４％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．５６％ （▼０．０１％）
電力株 ２．２１％ （▼０．０１％）
ガス株. １．８６％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．５９％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．０５％ （△０．０３％） ハウスリートでもハウスでもなく、5444大和工業を買っている人がいるのはここですか？ ベス子はヒモに貢いだ所為で今日は化粧が落ちて大幅にブサイクになりそうだな 4月銘柄は全部配当以上下げかｗ
とりあえず分割したみらいをお試し買い スターツは最近アホみたいに上げてたけど今週中に17Kの定位置まで戻りそうだなｗ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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日銀のＲＥＩＴ購入もう必要ない
バブル期と異なるリスク
前日本銀行理事
■日銀のＲＥＩＴ購入もう必要ない、不動産融資に影響
■地銀は「実力通りの決算しかできなくなってくる」
■地銀の黒字決算を支えてきた含み益も金融機関の半数で2021年度に枯渇するとの試算
■貸し出し毀損と有価証券の両方でダメージ、バブル期と異なるリスク みらいw おさしみ銘柄入りか
俺もついつまんでしまった >>179
日銀は俺らの糞リート買ってくれないから影響ないでしょ 日銀のETF買いは需給を歪めるから良くないとか数年前から言われてるけどな
結局日本は国債残高が非常に多いから官製インフレ起こして借金棒引きしようって方針だから変わらないだろ >>183
インフレが起こらないから金利が上がらず今の相場もあるじゃねーの？ >>179
Bloombergの日高の記事じゃねーか
そんなものに踊らされるヤツはいないだろ 日本だけじゃなくて米国のインフレも起きづらくなっているとFRBが発表してる
世界中で低金利が蔓延する予兆がある
だからこそ、リートに投資の比重が移っている 4月銘柄権利落ちしても余裕の含み益状態だわ
10年、20年分配金をもらう自分年金として投資してるから
いちいち売ってたら仕方ない
今日は300万円ぐらいは追加で買いたい >>179
購入止めはブス子がAA格になってから3年待はって下さい。 ■■■ 全部売れ！ ■■■
■■■ 全部売れ！ ■■■
■■■ 全部売れ！ ■■■ ■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■ AA格まで待ってたら利回りが米国の債券・社債と変わらなくなるぞ
今、金融機関がドル建て債券を買い漁ってる スターツ トーセイ 日本ヘルス 持ち越したんだけど
売る気はない
絶対に戻るはずだ スターツ ヘルス プレミア 大損だ
落ち銘柄は全滅だ 日銀、企業支援のためのETFを12億円・J－REITを12億円買い入れ みらいは権利落ちあまりしないで、
ゴールデンウイーク明けに分配金増える増資を発表してほしい。 JREIT ３．９５％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１７％ （▼０．０１％）
円債１０年 －０．０５％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．５５％ （▼０．０１％）
電力株 ２．３２％ （△０．１１％）
ガス株. １．８９％ （△０．０３％）
米債１０年 ２．５３％ （▼０．０６％）
欧債１０年 ０．０１％ （▼０．０４％） 原発のアレで電力株売りインフラ買いきてんね
ほんと電力株のチャートえぐすぎｗ やっぱ買えんわ 米国国債がめっちゃ買われて金利が急減中
こりゃ米株高も終わりの始まり来てるぞ
日経さんピンチやろ スターツは今月7%も下げてんなｗ
動きがアホすぎるｗ トーセイ 戻り強いねえ
権利前に売っちゃた人は昨日、がっつり買えました？
どうせ買えてないだろ？
だから売らずに分配金もらって
権利後に買い増すのが一番いいんだよ >>216
4月銘柄はスターツ以外も権利前に比べると配当以上に下がってる
利口な投資家なら権利前から1ヶ月の間に高値付けるからそこで利確して昨日買い戻すだろ
俺もスターツなど異常に上げたたころで売って昨日買い戻したよｗ
権利持ち越したら配当貰っても4%以上損したからな いちご4月半ばの下げで買った人は両取りできた
そんな奴はいないと思う >>220
それは結果論
いくら配当落ちするかなんて事前には解らない
権利後の全力買いしたら、そこから低迷する可能性もある
安値で買って、売らずに権利持ち越し、
権利落ちでも含み益をキープして少し買い増して
長期で株数を上げていくのが、長期投資としては正しい 株取引で
全部売るとか全力で買うというのは悪手
売るのも買うのも少しづつ、時間分散が大事
全部売るとか全力で買うというのはギャンブルで、たまたま上手くいっても
何度も繰り返してるいづれ失敗する 信用全力かいとかやるやついるから、暴落するんだよ
ＦＸもそう
あれでそういう連中が投げたら、すぐに戻る
アレは絶好の狙い
今年の正月とか 寒レジIPOで取得したおじさんまだ持ってますか？
やっと救われましたね >>222
10年以上リート取引してきた俺から言わせれば結果論ではない
権利落ち後の配当以上落ちのほうが圧倒的に多い
もし下がらなくても確実に利益確定出来たわけだし後悔しない
配当落ち後日は売った分の半分以下の買いにしてる
その後さらに下がるかもしれないしな
多分配当貰い続けてるより5倍以上は利益出てる
このスレの連中もほとんど俺と同じだと思う 昨日打診買いしたトーセイもみらいも上がってくれてまずまずだな 俺は売り買いは少なめで10年以上リートやってるけど基本は持ち越し
権利落ちを当日かなり埋めることも良くあったし、分配金ただ取りも何度も有った。
もし多少権利落ちより下がっても分配金確定で安心だし次の権利日までに戻していく
買い戻しや飼いそびれる心配なく分配金で新規にREIT買いまししてる プーさんと正恩大将の威圧感やべえええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええええ サンケイの午前中の寄り付近の高値は誤発注？
引けにも再度来てほしい。 シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■■■10連休明けの株安リスク■■■
機関投資家にプット買いや先物売りの動きも
BLOOMBERG いちごホテルを稼働状況みると相変わらず大阪と京都がやばい
それに比べて大江戸の堅さよ さすがに京都は観光客の需要があるだろうに
稼働状況かんばしくないんだよな スターツ ヘルス プレ 分配金割れ酷い大損害だ
先月はケネ商が酷いままだし、これから分配取りは止めた 228は種が200万円ぐらいしかないんだろう
要するに優待タダ取りの主婦イナゴと同じ
買っては売りを繰り返さないと利益が出せない
なんでそんな奴がリートの取引やってるか謎だわ >>242
毎日毎日ガチホじじいが必死だなｗ
アホ面こいて持ち続けゴミみたいな分配金で満足してるようじゃ無能というものｗ
適当に売り買いしてれば小学生でも分配金以上簡単に儲けられるのなｗ ガチホして含み益が数倍になってるけど
そんなに回転売買が上手いなら株やればいいのに ジジイは残された時間が少ないからリスクを負いたくないんだよ。
稼ぐためというよりほかにやることがないから投資してるだけだし。 長期の方が振り幅が大きい分リスクもあるけどな
年齢に関係なくアホはアホ… 高貴高齢者なんで短気売買をもっぱら
先なんてわからん その日のおまんまが大事 ガチホしてるだけじゃ端金しか入ってこない
しかもその間に暴落する可能性もある
先の分からないガチホほど危険 チマチマ売買して端金で、それで稼いでるつもりの奴もアホだけどな
売買手法は人次第だし、相場次第 暴落投資法が一番確実かつ多く稼げると思う
よくコレクターさんがやってるやつ
去年だと物流全般で今年だと大和ハウスとか
株みたいに決算で底無しに下がる心配もないし暴落した後必ず上がってる
ラサールや産廃とか半年で20%も上がってるわけだしな
一見危険そうに見えてかなり安全な投資法だと思う でもリートは馬鹿なジジイが好んで投資することはデータで証明されている。 ワイは株と別に証券会社を分けて、リート・優待配当株専用口座で買ってる。
そっちは長期で、配当金をもらい続けるだけ。 タカラはNTT抜けた東池袋が全部埋まったぞ
地元なんでしょっちゅうウオッチしている
隣のコンフォリオWESTには事故物件があるぞ >>250
リーマン後はそれで確実に稼げたな
今後リーマン級が起こらないとは限らないがw
>>253
事故物件とは具体的に？ JREIT ３．９４％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１７％
円債１０年 －０．０４％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．５７％ （△０．０２％）
電力株 ２．３２％ （△０．００％）
ガス株. １．８７％ （▼０．０３％）
米債１０年 ２．５３％
欧債１０年 －０．０１％ （▼０．０２％） 初値で買ったサンケイ、本日美味しく利食わせてもらったわ。やはり去年のIPO銘柄とは全然違う。 シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■■■ ■■■連休中の悪材料に警戒 ■■■ ■■■
10連休を控え怒涛の売りが待ち受ける
要警戒！
相場の下落転機となるか!!
■■■ ■■■米国ＧＤＰ（４月２６日） 成長率は３期連続の減速■■■ ■■■へ
予想値は前期比+1.6%と前期の+2.2%から減速
米潜在成長率（約2.0%） なんかワイの8万淫靡サクサクッと助かるんじゃないか 4月リートは順調な下げだな
だいたい配当落ちしたらそのままずるずる下げるんだよな
これだから権利持ち越したくない リート投資でガチホなんて当たり前だろ
配当金で暮らすみたいなディフェンシブな投資をしてる人がほとんだぞ
不動産なんだから
債券買ってる奴にガチホはおかしいとか言ってるのに等しい
売り買いで稼ぎたいなら株買ってろよ 目障りだから
昨年の暴落からFacebookなんか40%とれたぞ
分配金利回り、権利落ちの差でいくらとれるんだ？1%やっとだろ？
それで手数料も売り買いでかかる上に、リスクまで取ってるのか？
俺からしたらアホにしか見えない
お前、1月にサムティ売れっていってた基地外だろ？ >>263
また今日も現れたな痴呆ガチホ爺ｗ
頼むからコテハン付けてくれよ
NGに出来ないだろ
お前の無能投資法なんてどうでもいいんだよ >>264
お前リート売買していくら儲かってるの？ ガチホなんてゴミみたいな投資このスレの連中の1割もいないってのｗ
権利前に売って下がって買ってを繰り返してりゃガチホの馬鹿らしさが嫌でもわかるってのｗ >>268
雑魚臭がするので全財産の額を言うといいよ >>264
嵐てるのはお前なんだよ
このスレにもう来るな >>268
お前1月の権利落ちでサムティ売れ売れ言ってた基地外だろ？
スルーしないで答えろよ おじいちゃん達にかまってもらってきゃっきゃしてる赤ちゃんの図だな このスレはいつから無能ガチホスレになったんだよwwwwww
昔はこんなレベルの低いスレじゃなかっただろw
これも高齢化社会でじじいが増えたせいか？w >>278
このスレはもうだいぶ前から無能化してるよｗ
暇人のじじいしか残ってないから小学生でもできるガチホを主張したり
意味なく銘柄を連呼したり知性の低さが浮き出てるｗ
本当にできるやつはもう数人しか残ってない（俺も含めて） >>278-279
じゃあ有能トレーダーのお前らは今年いくら儲かってるん？
証拠うｐ がみたくやマンソンみたいな書込みがあったころは
レベルもそれなりに高いスレだったんだけどな 糞野郎だらけ！
権利前に売ればよかったとか配当落ち後に買ったほういいとかいうとすぐガチホ野郎がでてきて人を恫喝しやがる
しまいにはぶち切れて長文でまくし立てる
街ですぐ切れるじじいらが増えてきたがこのスレもそんな連中ばかりだな やはりきた大暴落。
俺はこれが判ってたから、散々このスレで警鐘を鳴らしていたけど、
君らは聞く耳を持たなかったよなぁｗ がみたく 鋭い見識もを持つが株価に反映せず
2代目がみたく 大江戸など優位性を説くが次から次へと暴落する
ケネレジ ソープ狂い、オプションなどに手を出し金を溶かしまくる
ループ 何を言ってるか理解不能
コレクター ブラック企業の捌け口に投資で才能を開花させる
三井君 三井を崇拝するが株価が沈み込みいなくなる
連呼野郎 連呼するだけのスレの無駄遣い
ケンシロー アタタタター！これまたスレの無駄遣い
最新
↓
ガチホ爺 売ったとか売れなどのキーワードがでると即座に現れ恫喝威嚇する 黙って売買してりゃ良いのにワザワザ書き込むって事は…儲かってないんだなぁ >>288
何この漫画に出てくるような個性的な登場人物ｗ
たちの悪いやつもいるようたが
リートは平成最後の日に引けピンｗ
株は日銀が必死に買い上げてくれたのにリートは見放されたなｗ 持ち越しを嫌って10日の休場が不安なんだな。
ラサール以外全面安。勇気？をもって持ち越し。心配は有るがｗ みんな用心したので休み明けは普通かと
FXも同じことは起こらない 下げるぞ暴落だぞって散々騒がれた時はフタを開けると案外下がらなかったりするものだ 俺のJTとドコモの1000株どうやら助かったようだｗ
リートは下がって終わったがこれで安心してGWを迎えられるｗ >>263
だよねー
本当に短期売買がリーマン後からＪＨＲは五倍ぐらいの含み益相当行ってるから売買では十倍ぐらい利益出せるはずだけどな
あの時は配当落ちまでどんどん上がったあとに配当落ちで半分ぐらいしか落ちなかった事があり一ヶ月前に売っていたら買い戻し出来ずに振り落とされてる筈なんだよね
だから利益が出ても二倍も行かないはず
素直に株やっとけよって思うよね
ＪＢＲとかでかなり儲かったぞ >>264
お前がつけろよ
古参も皆そうとか？思い込み激しい事言ってたけどあんただけだよ変な奴は >>278
お前ほどの無能は居ないぞ
もちろんタイミング見てREITだって利確することはあるけど権利落ち前に外して講釈垂れるのは可笑しい
で、資産はいくらあんの？ 自分と違う考え方の奴を弾きたがるのは感心しないぞ
Jリートスレは紳士の倶楽部だ
色んな人が居ていいじゃないか 爺さんは煽り耐性がないから
ちょっとしたことでキレちゃうんだよ。 >>288
>>1-1000
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 そもそもガチホ勢をバカにするようなこと書くやつが悪い
リアルでの性格も悪そうだし、ほんとに貧乏なのかもな >>295
ラサールは決算発表出てから買っても十分間に合ったな
数年前のハウスリートや去年の積水みたいに水準が変わったから、たとえPO出ても決算発表前には戻らないだろう ワイの爺ちゃんはウェルタースオリジナルみたいな温和な爺ちゃんや。 なにこのガチホじじいの基地外ぶりwwwww
毎日ガチホじじいの咆哮でこのスレの連中はうんざりりてるだろ
ガチホしてんならこのスレ見る必要ないだろ
頼むからこのスレ来ないでくれ
そして氏んでくれ >>313
>wwwww
これやる奴の方が基地外率高いだろ みらい６２４口ガチホの僕だけど、ガチホってそんなに悪いかな。
トレードすると僕の思惑と逆に値動きしそうで怖い。
ガチホなら分配金だけもらえるのは保証される。
もちろん元本の値動きは激しいが僕は墓場まで持っていくつもりで売ることは考えていないので、
１口あたり分配金が減らなければあまり関係ない。
というか値下がりすると安く買い増せるので歓迎の面もある。 JREIT ３．９６％ （△０．０２％）
円債０５年 －０．１８％ （▼０．０１％）
円債１０年 －０．０６％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．５５％ （▼０．０２％）
電力株 ２．３２％ （△０．００％）
ガス株. １．８６％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．５３％
欧債１０年 －０．０２％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ ２．０９％ （▼０．０５％）
東証１部（加重）２．３７％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ４．２９％ （▼０．０４％）
東証REIT Core指数 ３．９０％ （▼０．０２％）
4/26現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -5.04 (+2.52) (-0.02)
9月限 -27.74 (+7.34) (-0.04)
12月限 -40.02 (+12.03) (-0.05)
REIT指数5月予想分配 5.17 こんなマイナーな金融商品を取引してる物好き同士なんだから、
みんな仲良くしようぜ！ 買い方と売り方で話が合わないのと同様に
短期派と長期派でも話は合わないんだね きょうの下げはなんかいやな下げだな
一旦終わるのかな ケネレジ君は下手に売買するとろくなことしないから
そのままみらい持ってればいい
ついでに名前をみらい君に変えてもいいよ >>318
>値下がりすると安く買い増せるので歓迎
普通そう考えます
早く半額になって欲しい >>300
ドコモは配当アップと3000億円の自社株買い
JTはコンセンサスを大幅に上回る決算
連休明けはストップ高とはいかないまでも値が吹っ飛ぶな
このスレ人は当然両方買ってんだろ？ >>328
東エレは大幅減算、減配で週明けはストップ安かもしれん
ご愁傷様としか･･･ >>331
1.5マソあたりで買ってるから下がればタイミング見て買いますつもり >>318
ケネレジ君
保有口数大幅増かと思ったら
みらいは４分割したんだね >>333
東京エロは配当金半分近く減ったからなｗ
ただでは済まないだろ >>336
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おまえさぁ、いい加減にしろよ。
まじで迷惑なんだよ。
もう来るなよ。
どうしても来るならコテ付けてくれ。 >>340
ガチホじじいは神出鬼没だなwwwww
早く成仏してくれwww >>345
>>346
ガチホじじい支持派は賢明だね
ハゲ散らかしても平常心 株板は投資金額が全て
10億ぶち込んで毎年4000万配当金貰っているような奴に対して
ガチホやら売却やら争い自体がアホやろ >>348
そうそう
人の投資スタイルはあくまで参考
決めるのは人それぞれ
誰もが全否定はできない 東エレは実は年末買うか迷ってた
買ってたら今頃かなり益出てたが
だいたい下がるだろうと思ってた。 >>348
別に言い争いしてるようには見えないな
誰かが売ったというと突然ガチホじじいが出てきて何故か１人怒り狂ってるだけだろｗ 草生やしながら低能ガチホジジイを連呼してる単発うぜえ
自分がいくら儲けてるのは絶対に言えない奴 権利落ち前に売却する手法やっていくら儲けたんですかね？ >>354
言った瞬間現れるガチホじじいｗ
24時間監視体制ｗ 351 名前:名無しさん＠お金いっぱい。 Mail:sage 投稿日:2019/04/28(日) 09:32:06.12 ID:evwjEB2m0
>>348
別に言い争いしてるようには見えないな
誰かが売ったというと突然ガチホじじいが出てきて何故か１人怒り狂ってるだけだろｗ
352 名前:名無しさん＠お金いっぱい。 Mail: 投稿日:2019/04/28(日) 09:45:11.92 ID:erTJ6oFc0
どうでもいいことをスルーできないのがガチホじじい
鏡は見れない顔らしい… >>357
ガチホ爺の粘着は狂気の沙汰を逸してるなｗ
こんな痴呆基地外がこれから大量に溢れてくるとは日本も終わりだな よほど利益が出てないらしい…
ID変えてご苦労な事だ >>359
そんな面倒くさいことするかよ
お前がID変えてんだろ
これだから池沼はw >>356
やっぱオマエがだめだわー
売り買い上手いからって煽るなよ
10年やって差額はいくら儲かった？ >>360
少し遡って読み返したら
池沼とかジジイとかハゲ散らかしとか品が無いどころか汚い言葉で相手を貶めて煽ってるのお前じゃん
ぱっと見ガチホ勢がキチガイかと思ったら一ヶ月前に売って分配落ちで買い直すのが当然みたいな事を正当化してその反論に言葉汚く罵ってるとか周りから見たらアラシと思われても仕方ない
今後、汚い言葉はおよしなさい
そうすれば、同じ内容書いても反発されないだろうよ >>362
頼むからシンでくれ！
さすればこのスレも平和になるだろう >>362
お前はひとりのやつが本当に書いてるとで思ってるのか？
このスレ全員に嫌われてるのが分からないのか？
つべこべ言わないでシネ！ ちなみに中国は男性は年金60歳から受け取れる
日本の自民党は70歳でも働けという
大違いだな 中共で70歳から支給にしたら、もらえる奴がいなくなるだろ >>367
日本でも60から貰えるって知らないのか >>366
よくわからんがなんでそんなに必死なの？貧乏なの？ １０連休のスレって
罵詈雑言 悪口罵詈 支離滅裂 池沼徘徊 スターツの下げっぷりが男らしいなｗ
権利前に売っといて正解だったわ 安倍
消費税絶対上げる！→福祉を充実させる！→リーマン級の不況だから増税延期し国民の信を問う！→選挙圧勝！
消費税絶対上げる！→福祉を充実させる！→リーマン級の不況だから増税延期し国民の信を問う！→選挙圧勝！
消費税絶対上げる！→福祉を充実させる！→リーマ・・・・
今ここ 中国人の平均寿命は76歳だから
年金が-20歳から受け取れる世界標準からすると
かなり低いんだなｗ >>373
スターツ、トーセイ、大江戸、さくらなどのゴミリートは決まって配当落ちでアホみたいに下がる
ある意味パターンが簡単に読めるから楽に儲けられるよ これがAA格なら配当以下で済んだり埋めたりする場合ある
俺はゴミは必ず権利前に売ってAA格は高値付けてなかったら基本持ち越ししてるよ 株が上がりだしたら、リート下がるかな??
週明けに売ろうか迷ってる J-REITが好調だ！とか言ってるけど、
今年の騰落率は日経の半分程度しかいってないんだよなぁ。 貧民が無知と臆病ゆえにリートを買えないで愚痴をこぼしている時、
巨額の分配金で遊んで暮らしている私のような金持ちも存在しています。 >>383
4畳半のボロアパートで毎日その夢見ていますｗ >>379
＞Jリートへの投資は、最大でも投資資産全体の1～2割程度に収めることを基本と考えましょう。
って書いてあるけど俺8割Jリートだは 今の利回りじゃ２０％でも多すぎ
利回り３％以下ならアメリカ国債買うだろ >>388
総資産６００万円、うちリートが４３０万円で残りは現金
ちょっと偏りすぎかな
でもそんなにリートって危険な投資なのかな？株よりはずっとリスクの低い投資だと思うけどな 貧乏人が積み立てインカム投機するならJリートが一番だと思う。
が、あくまで諸兄の言うように配当率次第。
事務所倉庫より住宅のが賃料変動安定していて俺みたいな貧乏人底辺向きだとは思う。
金利変化と不況事務所ドボンでけっこう下げる可能性は常にあるよ。
金利はそんな急には来ないとは思うけど。 >>388
総資産３，１４６万円、うちリートが３，０１０万円で残りは現金。
リートはみらい６２４口。偏りすぎ。でも僕は余裕資金ができたらまたみらいを買う。
現在４３歳だが６０歳まで買い増し続ける予定。 >>393
そんだけ持ってて、障害年金まだもらってるのか？ 令和元年おめでとう。みらいが分配金増を伴う増資を連発する未来が来ますように。 >>392
昔から何人もが頼んでるんだけど言う事聞かないんだよね
あぼーんにすると連鎖させると飛び飛びだし
連鎖させないと内容把握のために見て苛つくループになる >>397
ケネレジ君も息が長いね
このスレ出来てからいろいろな住民がいたけどイジられつつ愛されてるのは君ぐらいなものだろうな >>388
今となっては日本株の凄まじいボラに比べりゃリートの方が安全なんだけどなｗ >>377
> これがAA核格なら云々
( ´,_ゝ`) >>404
ただしAA格な
ゴミリートは相変わらず凄まじいボラだからｗ ループは汚染物質、ケネレジ君は必要なノイズと俺は思ってる。 ご丁寧にコテハン付けてんだからNGにすればいいだろ
いちいち文句言ってるほうがうぜえよ >>409
あんたループの仲間か何か？
ループに連鎖したりすると、消えるだろ
連鎖アボンすると結局見てしまうってある様に、結局ループはアラシなんだよ。 >>409
なるほど、お前はウザいからコテつけろや
ループ肯定派は貧乏人のルサンチマン臭でウザイからコテつけるか消えろよ 平成の時代には、天下一品のタッチャンが良く来ていた NGやスルーもできない池沼の集まりはここですか？ｗ >>393
ケネレジ君
みらいは単価が下がったから
買い増ししやすくなったね 多分文句言ってるのはガチホじじいだろ
低能な文とキレ方がガチホじじいと全く同じだからなｗ
こいつこそコテハンにしてもらわないと毎日ID変わったりID変えたりしてるからたちが悪い
コテハンにしてるループやケネレジの方が100万倍まし >>415
みたいに低能ガチホジジイって言ってるやつはリート売買でいくら儲けたのか 人にコテハンにしろって奴から実践しないとダメだろ>>415 >>419
連呼野郎もガチホじじいだったのかよｗ
どんどん知能が低下してどんどんキレやすくなってくる
このスレもそんな奴らがどんどん増えてきてるからタチが悪い スレで連呼されてるのは上昇中の銘柄なんだから順張りINするだけでウハウハだからなｗ >>421
153 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2019/04/01(月) 09:13:45.83 ID:ERUJqRRJ0
スターツ！スターツ！
ただいまスターツ暴落中ｗ >>422
積水やヒューリック、ビルファンドとかトレードしなかったの？
せっかくチャンスあったのに勿体無いね >>423
積水盛大に下げてんじゃねえかｗ
前スレ見てみたらトーセイとかも連呼してるがことごとく下げてる
こいつアホじゃんｗ
連呼銘柄要注意なｗ 長期投資で早めに「利確」した人の末路
自分の投資戦略を貫くことが重要
ttps://president.jp/articles/-/28389 >>425
お先真っ暗な糞日本に長期投資なぞしたら最後大事な財産が失われかねない
長期投資するならS&P500
この30年間でアメリカと10倍の差がついてる >>426
>お先真っ暗な糞日本に長期投資なぞしたら最後大事な財産が失われかねない
ここ5，6年で始めた人は
大暴落がどんなモノか肌で知ってはいないな
あらゆる株がドンドン暴落して
時間を掛けて半額そして１／３を目指していく
損失が膨らむ前に売ればいいと分かっていても
回復するのでは無いかと思うと売れない 昔アドレジを16万で買った
ガチホしてたら今利回り6.7%で運用できてる
金が必要になれば31万ですぐ換金もできる
どっかのブログで見たがこういうリート投資は報われるよな。こうあるべきだと思う
しかし今からどのリート買っても良くてヨコヨコとしか思えんから俺は売買を繰り返す 若者の生き血を吸って延命してる老害が早く逝きますように。 きょう老害に道聞かれた。
うざいから知らんと答えた。 全員が器用に負けるのが相場。ま＾－そーいうことです。 sell in may, and go away. まるでアベンジャーズw オールスターw
がみたく 鋭い見識もを持つが株価に反映せず
2代目がみたく 大江戸など優位性を説くが次から次へと暴落する
ケネレジ ソープ狂い、オプションなどに手を出し金を溶かしまくる
ループ 何を言ってるか理解不能
コレクター ブラック企業の捌け口に投資で才能を開花させる
三井君 三井を崇拝するが株価が沈み込みいなくなる
連呼野郎 連呼するだけのスレの無駄遣い
ケンシロー アタタタター！これまたスレの無駄遣い
最新
↓
ガチホ爺 売ったとか売れなどのキーワードがでると即座に現れ恫喝威嚇する >>415
こいつは多分そんなに設けてないってわかる >>420
お前ほんとにクソだな
みんなに嫌われてるって自覚は無いのかね？
まあ、配当落ち一ヶ月前に売って権利落ちに買い戻す手法は特に儲からないと解ったから否定派になったわ
たまたま儲かって良かったね >>ID:95y8ZFu30がどう見ても儲けってそうにない件 >>444
また突然ガチホじじいが出てきたなw
思い出したように怒り狂うのは重度の痴呆だなw
迷惑だから氏んでくれw >>449
お前も儲かってないんだなｗ
それは相場のせいではない、お前の能力のせいだ
自分の無能さに絶叫しろよｗ ほんの僅かだが不動産収入もあるし、ウチは配当金が多少でも入れば良い程度の生活だからなぁ
売買は半年～1年半ほどの長期が基本だし >>444
てめえがこのスレ1糞ってのをいい加減自覚しろよｗ
あっ痴呆が進んで頭の中お花畑になってるから無理かｗ >>453
短期売買をREITでやってる時点であんたセンスなさ過ぎだよ
ガチホじじいとか煽るからあれるんだぞ
俺は売り買いしてるけど流石に一ヶ月前に売って分配落ちで買うってのはやったこと無いな
一ヶ月前に売って儲かる場合もあるだろうが結果論 休みが長すぎて、含み損とかどーでも良くなってきたwww 長い休暇は勘を鈍くする。国も同じこと。
日本だけ10日間も休んでいるうちに世界は二歩も三歩も先を行く。 俺はJリート1000万
米国株500万
社債200万
現金1600万
みたいなバランス
現金は暴落ナンピン待ち 金利がウザイから、ＧＷ前にだいぶ手じまった
そういう個人が多いんじゃないかな
明けに再び買うだろうから、週明けは強いだろう ある程度の資金量あれば信用の方がいいだろう
手数料無料とか金利優遇とか
数千万程度は必要だったかも知れんが 駆逐艦雪風
初代 海底
2代 解体
3代 凍結保存
4代 建造中
5代 冥王星にて撃沈
うそ 雪風と聞いて個人的にはホモの歌だと思っているこれ貼っときますね
ttps://www.youtube.com/watch?v=G0KR6sDycuU 火曜から日経平均が下げるから
リートも下げると思うけど
円高になるし
下げ幅は弱いと思う どうせセルインメイくるんやから、下がったら買い場じゃん でもこの時期の暴落は増税凍結につながる可能性もあるから
中期的に見れば投資家にとってマイナスではないかもな 休みが長すぎてどーでもいいよ、儲かろうが損しようが 増税延期でプチ上げ
増税凍結で爆上げ
だからこれから数か月は悪い市況のほうが都合がいい。 CME日経平均先物現在２１，９７５円。連休最後の日に暴落したな。
持ち越さずにのーぽじにした方が勝ちだったようだ。 俺は連休明けの暴落に備えて4月中に可能な限りポジション減らした
あとはどんどん暴落するのを待つのみだｗ 中国叩きは長期的に日米にプラスだからまだまだストロングゼロやな。 ジャンクリートは処分済みだし暴落くれば高格付けリートを摘まんでいくだけ 今週は下げ続けるだろうな
逃げ遅れた４００万くらいはしゃーねーや Ｊリートよっかアメリカ株に行くよ
アメリカ株で出た利益でリート買う予定 >>488
米株も買うよ
sbiネット銀行でドル転したわ
ただ今夜買うのは早すぎかなあ 明日はリ－トにお金が逃げてきてやや上がりか
資金の都合でリートも売らされてリ－トもやや下げか
どうなるかねえ >>1-1000
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 俺も知人のやや金持ってるエリートサラリーマンにはアメリカ株でいいじゃんって言ってる。
何も考えずに持ってるだけでいいんだぞってね 連休明けというのにリートは買う気も売る気も起きない退屈な相場だな 個人投資家1.3万人調査
https://i.imgur.com/vJqFK5V.jpg
なぜリートであっても
国内リートを選ぶのか >>493
アメリカ株は為替リスクがある。そして税制が不利。 どうせ連休中なんもなくて明けにはあがるだろうと思ってたけど
なんかあってもリートあげてた 日リテ相変わらず落ちてんな、利回りがお風呂並みになったら買ってやるよ。 リテールずっと売り込まれてるよね
何か材料あるのかな？ 女子のイジメみたいにローテーションでハブられるんだよ。
だから理由を探っても意味がない。 大阪はインバウンド G20 万博
維新の良政策のコンボだもんな
しかも神戸など周辺から人口吸い上げ中だし ビルリアルはきっちりとプラスで引け
東急は唐突に爆上げ 今日はべす子もみらいも増資発表しなかった。明日来るかな。 >>509
まだだまだまだだスプが12万つまり20％になってからだか >>507
橋下が関空の着陸料を引き下げたから、ＬＣＣが関空にいっぱいくるようになって、外人旅行客も増えた。
結局、政治次第だよ。 日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし ビルリアルの相関は かなり弱くなってるね
そのうち負の相関なんて JREIT ３．９６％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１８％
円債１０年 －０．０６％
円債３０年 ０．５４％ （▼０．０１％）
電力株 ２．３７％ （△０．０４％）
ガス株. １．８８％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．４７％ （▼０．０６％）
欧債１０年 －０．０３％ （▼０．０１％） >>507>>513←橋下旧世代 の限界
若手新世代→維新2.0
訪日観光全拒絶万博カジノIR勿論返上
総資本金10兆￥本社転入
定住人口500万首都圏から奪取
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 ＪＴやばいじゃん。
誰かＪＴ保有自慢してなかったっけ？ 株は当分ダメだな
REITへ資金がながれる展開と予想 >>520
327 名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 2019/04/27(土) 07:57:35.81 ID:LtJGzzeX0
>>300
ドコモは配当アップと3000億円の自社株買い
JTはコンセンサスを大幅に上回る決算
連休明けはストップ高とはいかないまでも値が吹っ飛ぶな
このスレ人は当然両方買ってんだろ？ 高配当ディフェンシブ銘柄も市場暴落時には役に立たんな、債券がゴミな現状でリスク分散するならREIT一択。 日本株はひでえもんだ
これだからGWは持ち越したくなかった
来年のGWはこれに懲りてみんな連休前に空にするだろうな そもそも普通は予想済みだし、毎回セルインメイって騒ぐにに何を今更 まだ指数マイナス
これじゃ株のディフェンスにもならん >>535
株より下がらないのがディフェンスなんだ次の分配金へのカウントダウンも進んでる リート多めでよかった
安いと思って買った株が更に安くなる ブス子、たったの41億円の増資？
しょぼすぎるｗ
借入でなんとかしろよｗ みらい去年５月８日に増資発表したけど、
今年は発表しなかった。
みらい今期は増資しないみたいだな。残念。 もう東京にオフィス物件は残ってないってことだな
残ってるのは郊外ショッピングセンターと田舎の倉庫のみだｗ JREIT ３．９６％ （△０．００％）
円債０５年 －０．１８％
円債１０年 －０．０６％
円債３０年 ０．５２％ （▼０．０２％）
電力株 ２．４０％ （△０．０３％）
ガス株. １．９２％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．４３％ （▼０．０４％）
欧債１０年 －０．０６％ （▼０．０３％） 日銀、ETFを707億円・企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし ＪＴは5年間安値を下回ってきて、もはや底無し状態だけど、
1,500円まで下がったら買ってやってもいいかな？
将来性皆無だから、利回り10％ないとねぇ >>557
たった40億の増資で反応するのはおかしいが下げたら買いだよ
>>559
優待入れれば8.1%だよ
100か200株だけ持ってればおいしいよ ベス子80しか持ってないからもっと下がったら買おうかね 埼玉の物流とバカにされつづけたCREロジが強い
ホントにここの書込みはハズレまくるな >>563
何言ってるん？下がるから馬鹿にされるんだぞ ブス子今回の増資はLTVを下げる意味合いもあるかもな
A+ポジティブだからいつAA格になっても不思議じゃないが後はLTVを下げれば確実だろう >>566
LTV下がってないだろ。
これをフルレバで買っていたらLTV50を越えるから、それは嫌だったんだろう。 >>567
このままいけばプレミアム増資だし最近増資したリートをみると全て下がってるし若干下がるだろ
増資してついでにLTV下げるのが最近の傾向 しかし株式市場は狂ったように下げてるなｗ
ヤマハなんてGW前から-23%の大暴落だｗ 俺はGW前に持ち高を1/3までに減らしたが今思うと全部売っときゃ良かった
それでも売らなかったら-400万になってたからよしとするか もっと下がらんとドブスにならんからな…
ドブスフェチの俺はもっと下がって欲しいわ また為替が死んでる
でも安倍が一番喜んでそう。増税延期の口実ができるから。 日銀、ETFを707億円・企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし
明日午後トランプ砲吠るかド～か ＪＴ１００株だけ仕入れた
桐谷さんの大量売却セールだよなｗ
6月権利物ならスゲーお徳 JREIT ３．９７％ （△０．０１％）
円債０５年 －０．１７％ （△０．０１％）
円債１０年 －０．０６％
円債３０年 ０．５３％ （△０．０１％）
電力株 ２．４８％ （△０．０９％）
ガス株. １．９６％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．４４％ （△０．０１％）
欧債１０年 －０．０６％ 日経先物ヤバイね
明日の午後一時に発動されたりして ブス子のPO動画見たら若い執行役がくたびれた感じがする。 >>584
全力で買うべし
とにかくリーシング力高いから将来的に優良ファンドになっていくぞ 銘柄連呼してたガチホじじいが死んでこのスレも静かになったな。 連呼野郎とガチホじじいが同一人物か分からないがいずれにせよ株もガチホしてるだろうから今死んでるだろｗ ここ4年間で、今が最も株の保有高が少ない。
未曾有の現金持ち高。
傷付きはするが、大暴落がきた方が、資産増加は早い気がする。 次の大暴落は買い場にはならないだろ？ 日本終了のときだ。 そもそも、現金持ってりゃガチホだろうが何だろうが困りゃしねーよ >>601
リートは米中貿易とは無縁だからな
中国資本のみらいが若干関係あるかｗ ほんと動きがねえなJ-REIT、落ち目の日リテすら下げ止まってやがる。 リートもトランプ砲以後は下げてるじゃん
日経は塔婆が立つなｗ 上海総合4分でマイテンｗ
リートもお買い得圏くるかな ずいぶん離隔したのに含み益が増えてるな。
また早まったか？ ユナイテッド・アーバン投資法人、J-REIT初の個人向けグリーンボンド発行
今回同投資法人が個人投資家向けに発行するグリーンボンドは正式名称「ユナイテッド・アーバン投資法人 第 19 回無担保投資法人債（投資法人債間限定同順位特約付）（グリーンボンド）」、愛称は「グリーンゆうゆう債」という。
同投資法人債への申込みは5月9日から22日までSMBC日興証券で行われ、申込単位は100万円、発行総額100億円、利率は年0.448％、償還期間7年（償還日は2026年5月22日）、利払いは5月と11月の年2回という内容。
http://www.japan-reit.com/article/2019ngk009 中国の官製相場で持ちこたえてるだけだな
今夜のＮＹが全てだよ スタアジと桜合併かよｗ
スタアジは欲しかったけど桜は要らんから縁が無かった USリート上げ
Jリートも上げ
中国なんて関係ないからな よく読んだら提案だけで買取価格もないしジャブじゃねえか
さくらの本気を見せてほしいところだな スターアジアって価値開発とかいう低位ゴミ株にも資本提携してたし
あちこちつまみ食いしていいとこだけ吸おうとしてるんだろう 保有不動産を比べればさくらのほうがましなんだよなｗ 外部成長で資産規模増やすにしても今は物件が割高すぎるからな
手っ取り早く合併しようということか
将来格付けとってもろくな格付けにはならないだろうけどな スターアジアて強欲米国年金じゃ？
えげつなく儲けて価格2倍になるんじゃ？
最高値は今の２倍ぐらいだろう？ まぁ、やり方は色々あります（ﾆﾔﾘ）ってスタアジＣＦＯ？が動画で説明してたわｗ
デカイ増資でもきたら買うつもりだったけど合併とはな 大江戸の物件からキャッシュ生み出せるのはベインさんだけやで 米中貿易戦争で日本の消費増税はなくなるから
トランプと金平でボコボコの殴り合いしてほしい 日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし
見放されたリート さくらはガリレオと日本管財がやる気感じられないので、嫌気差して売ったけど、ﾏｼﾞでやる気なかったんだな、、、 スターアジア売ろうかな
くそさくらと一緒になったらかなわん さくらがやらかしたコンフォモール札幌案件を衝いてきたかｗ 合併のメリットはそれぞれ2社がアセットマネジメントしていたのが1社管理になって管理コストがちょっとだけ下がることくらいだな。
ポートフォリオの分散効果なんて投資家からしたらそれぞれ投資口を買えばよいだけだし。
むしろ合併で卵が同じ籠に盛られるわけだからメリットが大きいとは思えん。 >>643
まあ、そういう考えもあるけど負のノレンとかREITの縛りに幅持てるようになるメリットや合理化を俺は評価したいね
アドレジなんかいい例だよ
もちろんあなたの意見も正しいと思う JREIT ３．９５％ （▼０．０２％）
円債０５年 －０．１８％ （▼０．０１％）
円債１０年 －０．０６％
円債３０年 ０．５３％
電力株 ２．４６％ （▼０．０３％）
ガス株. １．９５％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．４４％
欧債１０年 －０．０４％ （△０．０２％）
前週末比
日経２２５ ２．２１％ （△０．１２％）
東証１部（加重）２．５２％ （△０．１５％）
野村高利回りJリート指数 ４．２７％ （▼０．０１％）
東証REIT Core指数 ３．８８％ （▼０．０２％）
5/10現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -5.13 (+1.79) (-0.02)
9月限 -28.12 (+6.62) (-0.04)
12月限 -39.93 (+11.30) (-0.05)
REIT指数5月予想分配 5.22 え？スタアジとさくらが？
ゴミとゴミが何するって？ 割安度がほぼ同じくらいだと思う。
合併した上で増資＆小口分割して疑似ETF化すればそれなりに流行る可能性はある。
値段上げないで売買だけ激しくなると面白いと思うけど。
高値したら意味無いとは思う。
わかんないけど、たぶん、スタアジ安のさくら高するなら、
逆目のアクションのが面白そうな気はする。
豪リート市場が崩れ気味なんで、その辺、足元見てる 健全な意味で
そういう可能性もある。 先手打って言っとくが、クソセレブ気取りのバカはコメントするな。
不愉快すぎる。 結局、500億円台、300億円台ではいかんとも小さすぎて運用効率が悪い、
が、この状況で新規物件買っても割高なので、割安な既存リートを買う、と言う発想。
その上で、下がったところを合併リートで増資かなんかで買いまくるつもりなんだろう。
健全な発想だとは思う。二ホンの商習慣には合わないのだろうが。
無いとは思うがこのまま上げたとこ買ってもこっちには妙味は無い。
どっちか下げたら、ってーか投げたら買えば面白いだろうけど。
合併後、市場暴落後、増資下げのところで買うのが一番良いとは思うが
機会があるかどうかはわからない。
ただ、そこまで一般的な市場下げる機会喪失した方が得策な可能性はけっこうある。 スタアジとさくらの株をそれぞれ持ってて、合併が実現したらそれぞれの株はどうなるんでしょうか？ ゴミでも資産がでかくなることはいいこだ
でかいと自慢できるだろ？ オリやユナがホワイトナイトとして登場する激熱の展開頼む 小型REITで割安な銘柄を吸収するパターンが増えそうだな
実現すれば効率的な運用になるし良いことだな ポートフォリオの拡大ができないのに無駄に業者がいてもねー。 100分割して一口100円未満にすれば、値動きも小さくなって
万々歳だよな 20銘柄くらいなら全て分析できるんだが、50とかは無理。
ジジイみたいに暇があれば話は別。 最初からクズリートを除外すれば20くらいにはなるだろ サクラもスタアジも持ってるけど今回のけんか
完全にスタアジの杉原の言い分が正しい
俺もそう思ってた
一番の問題は増資失敗の費用1億3千万円を売却益
で相殺しとことだろう
資産運用会社がけつふく話しだろって 役員報酬０にして
ところで去年の3月スタアジの投資部長をやめ8月にさくらの
投資部長になった不動産鑑定士のT口はどういう立場なんだ
このけんか なんかからみありそう さくらみたいな 増資するするずっと言っててtやらない意味のない
リートなくなった方が業界のため
オーストラリアの会社だし全くやる気がない
スタアジ 杉原 は正義の味方 小型のリートは物件も小型で糞ばかりだから分析する気が失せるんだよ。
分析のコスパが悪い。 てめーがクソであるのを棚上げして周りが悪いと言い張る恥ずかしい奴発見 >>652
お前は来るな！！
このクズ
アラシ
消えろ！！！ >>653
お前のコメントの方が数兆倍不愉快なんだよ
ボケナス あの株１０００が三菱商事買ったぞ！！HP見れ。
バリュー王の株１０００、今までの儲けスゲーな。 イベント一過でダウ上昇 月曜は日経リバウンドするのでリートは下げる るーぷさんってオプションスレにもいるけど同一人物ですね もう資産規模1000億円未満のREITは上場禁止にしよう
投資家を舐めたゴミREITも少しは減るだろう >>678
俺が発見した限り10スレくらいにいるなｗ ループは偉そうに自説展開するけど
かなり損してるからうける ループはこのスレ以外に来る分には問わないがこのスレに来て荒らすのだけはまじで苛つく
シネとか思うわ 3281 ＧＬＰ投資法人 74000 123100 ×
3283 日本プロロジスリート投資法人 148333 238500 ×
3308 日本ヘルスケア投資法人 124286 170000 ×
3455 ヘルスケア＆メディカル投資法人 163000 113400 ○
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 76000 100100 ×
3462 野村不動産マスターファンド投資法人 72000 164200 ×
3466 ラサールロジポート投資法人 93500 119800 ×
3470 マリモ地方創生リート投資法人 92000 113100 ×
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 322000 355500 ×
3481 三菱地所物流リート投資法人 243000 259900 ×
3487 CREロジスティクスファンド投資法人 93000 114700 ×
3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 91000 98900 ×
8963 インヴィンシブル投資法人 36000 54900 ×
9281 タカラレーベン・インフラ投資法人 87500 117400 ×
9283 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 126583 95100 ○
9284 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 90850 101200 ×
9285 東京インフラ・エネルギー投資法人 130200 96800 ○ 単純に左の数字が多ければ○が付いているように見えるが みなし譲渡損益＝利益超過分配金－株価×資本減少割合
みなし譲渡損益均衡株価＝利益超過分配金÷資本減少割合
○ みなし譲渡損益均衡株価＞株価
× みなし譲渡損益均衡株価＜株価 時価総額の小さいREITは吸収対象として見直される流れになるかもな 糞よりは時価総額が低くて評価が低い銘柄ってとこかね さくらの現在のマネージメントがいかに評価されていないかということ デイトレのハエアナさんが死肉の臭いを嗅ぎつけました 日経平均は下がって、リートは上がる
ちょっと前に見てたリートのターンが戻ってきましたねｗ
しばらくは内需株とJリートのターンでしょう 企業であれば、弱小は大手に食われて倒産するが
リートの場合は、弱小は大手に買収されて大手に化ける
だから、利回りの高い弱小リートは高リスクではない
そもそも不動産賃貸なのにリスクが高いわけがないのだよ
起業した個人でさえも生き残るのはほとんどが不動産賃貸業で、事業はほとんどが退場する
金さえあれば楽な商売なんだよ不動産は さくらは買収される為に上場したのかよｗ
ガリレオと日本管財の無能さが笑えるなｗ
次はまりもっこりか？ スターアジアがさくらを合併の提案で、両者爆上げしてるな
おれはさくらは持ってなかったが、スターアジアはそれなりに持ってたから
ボーナス来たわｗ
日経平均が下げる中、Jリートは微増で、本当ラッキー
あとは、米株が暴落してくれれば、ドル建てMMFで買いあさるチャンスなんだけどねえ 営業力も無い糞リートは化けません
空っぽの建物を抱えて切り売りして配当を出す未来しか見えない ガラクターの池袋雑居ビルはどーなった？
あそこ埋まったら買い戻す予定だったけど今の値段じゃかわねーｗ 時価総額が比較的小さくてまともなREITを長期保有しつつ優良スポンサーからの買収を待つのがベストだろうな JREIT ３．９４％ （▼０．００％）
円債０５年 －０．１７％ （△０．０１％）
円債１０年 －０．０６％
円債３０年 ０．５３％
電力株 ２．４６％ （▼０．００％）
ガス株. １．９４％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．４２％ （▼０．０２％）
欧債１０年 －０．０５％ （▼０．０１％） スタアジ！
スタアジ！
インベスコ公募増資に応募しました >>714
わしも。当たるかな、あたんねえだろうな さくら総合とスターアジア両方持ってるので今日は幸せな一日を過ごせました
とは言え上げ下げが気になって仕事が手につかない一日でもありました
明日さくら総合を損切りします。スターアジアはまだ持っていくつもりです
いちごホテルも何とかしないといけないです 日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし
トランプとパンダさんどーなるんでしょうか 今日のBSモーニングプラスは,リートで不動産投資をお送りします そうはいってもリートはあんまり下がらないんだよね
昨年末みたいにさがることもあるから一概に言えないけど >>726
このスレの連中はリートだけ持ってる変態はそうはいない
日本株外国株リートなどに分散してるから相当なダメージ食ってるはずだ 株価が死んだときはリートの含み益を眺めて精神の安定を保ってるわ ああきょうはリートも暴落では済むまい
－1000万は覚悟か 最近は資金の逃げ場になってるのか日経とREITは逆に動く傾向も強いから上がるかもな ＵＳリート →
１０年金利 ↓
ＮＹ・ＵＳ株 ↓
大豆先物 ↑↑
報復関税の対象の大豆が上げてるから気にすんな
注視すべきは逆イールドからの金融崩壊だね 年初に仕込んだアメリカ株も利確してるからノーダメージ
アメリカ株売った資金で日本株仕込んだのが痛いとこｗ
アメリカ株仕込むチャンス到来！ リートはともかく、株を売りまくって、自分史上最大の現金持ち高になっちまった。
2015年のチャイナショック以降買い増し続けた株を3/4売り払ってしまった。
次はどこに金を入れようかな 株メインでリートをおまけでいじってる人が多いから
連休明けはキツイね ダイビルを少しづつ拾ってるけど
下げがきつい
今日も少し買ってしまった アメリカは世界経済の発展よりも
世界一のポジションに固執してるから
今のうちに馬鹿デカくなってきた中国を締め上げるのは
最適な戦略だよな。 >>747
ここ数日の過疎ぶりを見ると今リート見てるどころじゃねえってことでしょｗ リートやることないからな、買う気も売る気も起きないわ。 今リートどころじゃありません
株が大変なことになってます･･･ 株の銘柄選びに問題があるんじゃねーかｗ
多少は被害でてるけど屁みたいなもんやで 株が下がったら、リートを売って株を買う。
株が上がったら、株を売ってリートを買う。
これを繰り返すだけでお金持ちになれます。 REITプラ転w
これで中国に逃げた日本企業も多少は拠点を日本に戻すだろうし、オフィスがパンパンの日本に。 ＵＳリートの個別買えるならそっち買うよ
日本のリートはポンコツ過ぎだ 日本のREITの方が値動き良いだろ
アメリカ在住で米国不動産詳しかったりすれば別だろうけど >>759
USリートは商業の割合が一番多い
オフィスの割合が多い日リートのほうがいいだろ 日銀、ETFを707億円・企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし >>759
マネックスに口座開くことさえできない無能かな？ JREIT ３．９４％ （▼０．００％）
円債０５年 －０．１７％
円債１０年 －０．０６％
円債３０年 ０．５２％ （▼０．０１％）
電力株 ２．４７％ （△０．０２％）
ガス株. １．９６％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．４０％ （▼０．０２％）
欧債１０年 －０．０８％ （▼０．０３％） 年利７％の株買ったどーー
UEXだーーーステンレス商社な、住友系
調べてくれーーー
これは俺の定期預金だーーー >>770
おじいちゃん、定期預金は元本割れないけど、おじいちゃんが買ったのは元本割れがあるんだよ。 爺でねーわーーー億儲けたので、早期退職の株乞食だーーー
今年は高配当株の時代だーーー
米国ETFの成績見れーーー高配当株だーー
Jリート高いから、今は高配当株だーーー
三菱商事もいいぞーーーこれも買ったわなーーー >>772
お爺ちゃん
5億は儲けてからじゃ無いと
仕事辞めちゃダメだよ このスレって日産を持ってる株名人が多そうだよね。
REITを保有していること以外は、初心者以下の才能しかな無さそうｗ １億円あれば、高利回りリートの配当だけで永久に生活できて、資産も増え続ける 一気に大暴落するよりも
毎日じりじり下げ続ける方がメンタル的にきつい 地所は自社株買いで上がってるのか
REITでも結構あったけど今の不動産市況考えれば新規で不動産買うより自社株買った方が有利だもんな >>780
アホｗ
2007年から2008年のたった1年で株価1/3になったの忘れたか？ｗ 780 の考えだと株価が下がっても配当がそこそこあればいいってことだろ
1億はちょっとキツイな、2億5%で手取り800万、年500で生活残り300は下落時に備えてキープ、ぐらいか 実際には何かあった時の為の動かさない資金（預貯金or保険等）も必要だから、3億はないと無理 棺桶に片足突っ込んでる爺さんってなんのために投資してるの？
暇潰し？ 米中貿易摩擦で漁夫の利で日本の不動産に金が回って来る流れになりそう 資金の運用先に困ってる地銀やかぼちゃの馬車のような実物不動産で怖い印象を持った投資家がREITをたぶん買ってると思う。
少し前なら電力株だったと思うけど・・・・
はっきりいって増資で下がったところしかもうREITは買えない。アホールドの一択のみ。 >>795
全世界で10年国債の利回りが低下してるから
今後生き残るのは全世界的に都市部の不動産だけですね
金はいくらでも安く調達できるけど、不動産は今持ってる奴の勝利 リートは何度でも蘇る
エターナルフェニックスセクターww __, ﾉ} _,
ヾミ､ ,ｲl| ,ｨﾂ
ヾミ､ ﾉﾘlj'; ,ｨ彡ｲ
〉ﾐﾐⅥ杉ﾊ='杉彡"
'^".:.:.:.:.:.:.::.:｀丶{
／:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.:.:.ヾﾐ三ﾆ≡=-ｯ-
/ :.:.:.:.:.:.:.:.:.:.'.彡''"´￣
r==〈r==≦ミ :.:.:.:.ヽ.:.:.}
{:.::::儿_:::::.:::.:}}≠======--､:}
弋彡'iゞr-=彡 f⌒ハ
ﾚ;;公^;ヽ . : :.: :. r' リ
爪rｪｪ弍 . : :.: :.:::.r-イ
川ｰﾆ´jj{ . : :.: :.:: : ｲ
巛爪z从} ∠ﾆ=ﾍ
ゞ巛巛lﾘ _ _,∠二二、＼
￣ ｛／￣ ＼ ＼
／ ﾍ. ヘ
/ ∨ ,ﾊ
{ __ ｢::ﾚﾌ r::v‐ｧ く::∨ '、
/(::c' |:::;〈 〉:::/ `ﾍ |
{ﾍ ｀¨└^¨ ｀¨´ Ｙ' | |
/.ハ | | |
まさか権利取得日前に売却してるアホいないですよね？
指数1,900奪還、買うしかない握るしかない、このビッグウェーブ、、、 NBFは先週末から10,000上げてるのに
JREは1,000しか上げてない
スプレッドは過去1年の最大幅更新中 産業ファンドほど１口NAV倍率が高いところが増資ししても
巡行分配金が減るのか。驚いた。 日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし クローズアップ現代の住宅ローン返せないを録画で見てるけど
現物不動産投資失敗悲惨やで
リート買っとけばイージーゲームだったのになあ 寝たきりゾンビ老人200万人を延命させている馬鹿な衰退国家
それがにっぽん！ 配当込みなら右肩上がりよ
※リーマン時は死んでました インベスコ急上昇するかも？
理由、日興でインベスコのP・Oが当たらなかった。
主幹事でもらえなかったJリートは、今まで一度もなかったわ。 9万円で損切りしたさくら総合が……
相場観ないなー僕って >>812
補足資料だと4%増って書いてあるけど減るの？ >>824
さすがにそれは相場観の問題ではないと思う
単純に運だよ
ドンマイ JREIT ３．９２％ （▼０．０２％）
円債０５年 －０．１８％ （▼０．０１％）
円債１０年 －０．０７％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．５２％
電力株 ２．４７％ （▼０．０１％）
ガス株. １．９５％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．３７％ （▼０．０３％）
欧債１０年 －０．１２％ （▼０．０４％） >>825
減る。
www.japan-reit.com/meigara/3249/topic/2019/3486
２％も巡行分配金は減るそうだ。売却益で増えたように見せてるだけ。 >>825
よく読んだら減らないかもしれない。
そうか４％の増かうらやましい。
みらいも早く増資しないかな。
しかし今回の産業ファンドのように増資は決算期に限るものじゃないんだね。
いつあってもおかしくないのか。 >>824
俺なんか上場近辺で買った三菱物流25枚、まだ持ってるよ。配当含めてやっとトントン。
サムティを損切りしてひどいめにあったから、もう配当もらってひたすらアホールドだお。 もう少し下がって前場終えて後場日銀来るのが理想の展開かな まあ糞日本株は底無し沼みたいに下がるわ下がるわｗ
商社通信自動車化学なんてJリートの利回りなんてゴミと思わせる5～6%だｗ Bloombergによると、米ファンドが淫靡と江戸子を買ってるらしい 俺の記憶ではリーマン時商社でさえも利回り5%ちょっとだったと思う
おそらく日本株は東証が始まって以来の高利回りじゃないか？ 配当性向上がってきてるしEPSも成長してるからね
REIT買わずに高配当の商社金融ばっかり買ってるわ 禿バンク：まりも 6.0%
住友商事：みらい 5.8%
三菱ケミ：大エロ 5.5%
三菱銀行：スタ味 5.0%
さあどっち選ぶ？ インベスコ10口だけど、補欠当選で申し込み
当たるかなあ？ >>846
Jリートを代表する糞リートと世界的大企業が同じ利回りかよｗ
日本終わったなｗ 誤発注して寄りでやす-------く売ってしまった
自己嫌悪
立ち直れない オリックスはシェアエコノミーのトレンドに乗ってるから買ってもいいかなと思うけど
商社は、米中貿易戦争あるので手を出しにくいなあ
日産は絶対買わない JTも買わない NBFJRE裁定はまだ時期尚早だったろ
20％開くまで待つべし REITが堅調すぎて、なんだか庶民に申し訳ないなｗ リアルが精一杯上げてもやっとビルの上げ幅と同じぐらいだからな
数年前まではリアルがビルを上回ることもあったのに
すごい差がついたな 海外投資家▲717億円
ババを掴むのはまた国内投資家 インベスコ 補欠の10口 落選｡･ﾟ･(ﾉ∀`)･ﾟ･｡ インベスコ 補欠の999口 落選｡･ﾟ･(ﾉ∀`)･ﾟ･｡ 糞尿垂れ流しの認知症ボケ老害を200万人も延命させ続けてる糞国家
それがにっぽん！ スタアジくん、さくらちゃんの返事がないからオコなプレスリリースしてるな 日銀、ETFを707億円・企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし
なんとか21000円キープは日銀でした 今、トリンプ大感謝祭なんて見ました（デパート） (笑) http://starasia-reit.com/file/news-5d9fbcf95b615a5edbaa0dafbbb254c93ad627a6.pdf
以下抜粋）
＞更に、さくら総合リートとライオンパートナーズとの直接の協議の場において、
＞さくら総合リートからは、投資主の請求に対して真摯な対応をする意思があるのかという点について
＞疑念を生じさせるような言動も見受けられました。
＞このため、ライオンパートナーズとして、さくら総合リートにおいて
＞可及的速やかに投資主総会を開催する意思がないものと判断し、
おいおい、穏やかじゃないなぁ(もっとやれ JREIT ３．９０％ （▼０．０２％）
円債０５年 －０．１８％
円債１０年 －０．０７％
円債３０年 ０．５０％ （▼０．０２％）
電力株 ２．４４％ （▼０．０３％）
ガス株. １．９２％ （▼０．０３％）
米債１０年 ２．３８％ （△０．０１％）
欧債１０年 －０．１１％ （△０．０１％） 6/12月と1/7月でわかれてたのに合併とかどうすんの。1個になっちゃうじゃん >>875
乗っ取りやないかw
こんな露骨な手口はなかなかお目にかかれない。 そりゃさくらのマネージメントは一緒になったらクビになるのがみえてるからな
やる気みせるわけがない さくらにしてみたら結婚したらDV確実
スタアジは乗っ取れるほど株持ってない
こりゃ破談かもｗ そもそも婚約もしてないけど 他に買ってくれる優良スポンサーいるだろうけど他にもっとマシな買収先REITあるか しかし強いな
オリンピックとかいう糞イベが無ければ安心して持ち続けられるんだが Olympicの後、選手村が安く売りだされて付近のマンションが影響を受けるのは
解るんだけど
都心のオフィスビルがどういう影響を受けるの？ >>888
論理的には受けないけど市況は論理的ではないからな シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
速報
トランプ大統領は週末にも大統領令に署名へ
日欧自動車輸出に「数量規制」検討
米中貿易交渉に暗雲
中国ファーウェイとの取引禁止、17日から実施 リアルは決算も悪くなかったしな
ビルが強いのはいつものとおり >>887
>>888
全国的要求
論理的必然
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 さくらを支持する義理がないからなあ
なんでああいう処理をしたのか説明しないと負けるだろう 小規模REITのままでは、大人が買ってくれないかな。
さて、さくらの株主総会の案内がきたらどう判断するか
１つになったほうが管理コストも安くなると思うし・・・・ >>898
久しぶりだな。
チケット申込みしたか？ いちごオフィスと日本賃貸が弱いんだよなあ
これから反発するかもしれないので
仕込むチャンスかもしれんけど ヘイ、エブリバディ！
今日もいい波来てるぜ！
もちろん買ってるよな？握ってるよな？
逃しちゃだめだぜ、このビッグウェーブ、、w 一時は21400まで上がったのに終わってみればだいぶ下がったな
たまには高値引きで気持ちよく週末過ごさせてくれよｗ 引けてみれば今日もビルリアルのスプレッドが過去1年間の最大幅を更新 リアルが弱いんじゃない、ビルがあまりにも強すぎるんだ。 某インカムゲインの本の著者含めて当時のニューシティ買い向かった人は結果的に救われてるんだよねぇ WARNING
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120190517430186.pdf
ttps://www.release.tdnet.info/inbs/140120190517430201.pdf
さくらがなんか逝っているが、投資主総会の開催を阻止するのは難しいと思うぞ
まあ、裁判になりそうだから、両方の投資主としては生温かい目で見守ろうw 日銀、企業支援のためのETFを12億円買い入れ J-REITはなし さくら総合リート投資法人の投資主の皆様へ スターアジアグループからの提案に対する見解
https://i.imgur.com/PGSycwI.png
ハハッワロス さくらは投資家に対してすでに背任してて前科持ちだから
何を言っても説得力がない >>917
もうREITは買わないんじゃない？
こないだ出した日銀のレポートで不動産価格高騰の懸念を何度も念押ししてたから
REITについても言及してた 杉原氏は野村出身の株のプロだから勝算あるんだろうね
投資家への説明動画で、投資口価格の事を株価株価言ってたのは少し気になったけど さくらは合併すると「合併報酬」を資産運用会社に支払うんだよな？
手切れ金を支払う覚悟がスターアジアにはあるらしい、、、 脅威って表現すげーなｗ
ポンコツ同士だから合併比率１：１なら誰も文句イワンだろ 3％そこそこしか持ってねーのに何ができるんんだ？あ？
って感じなのかもね
どうなるか楽しみ 俺、さくら22枚、スタアジ9枚持ってるけど、さくらのポートフォリオを棄損するといわれても・・・
さくらの運用法人は、投資家はさくらだけ、スタアジだけしか持っていないと思ってるのかね。
大口投資家なんてどちらのREITも保有してるだろ。winwinの関係なら俺は賛成するわ。 来週、インベスコ急上昇かもな？
補欠も全滅だった。
これ初めてな。主幹事の日興証券でだぞ。 現物不動産買うよりREIT買収したり自社株買いした方が安く不動産取得出来るって状況が変なんだよ 細かく言うと自己投資口の取得か
ここの人たち分配金のこと配当とか言うと指摘してくるからなw この合併は無理筋でしょ
ってことは今上がってるのはフェイクだから
売っといた方がいいかな JREIT ３．８９％ （▼０．０１％）
円債０５年 －０．１８％
円債１０年 －０．０７％
円債３０年 ０．５１％ （△０．０１％）
電力株 ２．４５％ （△０．０１％）
ガス株. １．９２％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．３９％ （△０．０１％）
欧債１０年 －０．１１％
前週末比
日経２２５ ２．２５％ （△０．０４％）
東証１部（加重）２．５４％ （△０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ４．２３％ （▼０．０４％）
東証REIT Core指数 ３．８４％ （▼０．０４％）
5/18現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -4.99 (+1.40) (-0.02)
9月限 -27.80 (+6.28) (-0.04)
12月限 -39.73 (+11.03) (-0.05)
REIT指数5月予想分配 5.07 さくら総合リート、スターアジアグループのディスり合併提案に怒りの「WARNING」芸
http://kabumatome.doorblog.jp/archives/65941888.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293) >>935
変ではないよ。
今や不動産は金融商品化してしまって単なる土地や建物ではない。
土地神話崩壊以降、土地は利用したり転売したりして利益を生む金融商品となった。
ただ保有してるだけでは税金や維持コスト等のかかる負動産でしかない。
株と同じで、長期保有するものではない、短期で目先の利ざやを稼ぐべき流動化商品だ。 一般的な会社だと創業家や協力企業が自社株をおさえて買収対策してるけど、REITだとそんなことしてないだろ
以前、トーセイが従業員の投資推進のために保有するような開示してたけど、これからは自社で保有する必要あるだろ。
さくらは、すこしでも自己保有してるのかな？自己保有してたらもっと運用に真剣になれると思うのだが・・・・ 弱小リートでスポンサーが自社口持ってないパターンは珍しいでしょ
まず投資家から信用されないし 買収で怒ってるのって失業するさくらの運営だけじゃねぇのか(笑) >>943
そもそもREITの導管性要件に筆頭投資主の保有比率が50％以下というのがあるから
通常の株式会社のような買収対策はできないんだよね
以前の導管性要件は上位3投資主の合計保有比率が50％以下だったので、実際FC
レジデンシャルが引っかかって法人税が課税されて分配金減った例がある
一応さくらはスポンサーのガリレオと日本管財がそれぞれ2.6%合計5.2%保有しているけど、
スターアジアは自社の企業年金の運用対象で合計17.9%保有なので比率が全然違う 自己投資口取得したりメザニンローン買ったりするアジアになれば
さくらの投資口は価値向上するのにね
物件取得もできない無能は消えてくれ JREITで買うのは高金利銘柄で
低金利の（それでも3%台）買う爺は馬鹿・情弱・痴呆症と言ってたけど
疑似債券だからｗ 高金利のジャンク債はﾘｽｸが・・・ ＞良質なさくら総合リート投資法人のポートフォリオを、市場価格をはるかに下回る価格で取得するためなのです。
信託報酬に胡坐をかいて安値放置の弱小リートには良い刺激になりそうだな。 株の含み損がガンガン増えてく
出費を抑えるべくオナホ購入
こりゃ本物より気持ちエエわ
年間６０万の節約だっせいしたでエ 俺は株メインでショボ資産を運用してるんだけど、REITメインの皆さんは、例えばNBFが200万まで騰がっても売買せずにホールドして分配金を受け取り続けるスタンス？ オレノ隠微も10%ぐらい含み益で迷う
権利前の高値で20%ぐらい売って
30%ぐらい権利落ちで買い直せばいいのかな? >>941
タイトルをもうちょっとひねってくれ、
「すてきナイスグループに家宅捜索、粉飾決算の疑いで不適ナイスグループに」は、おもろいのに >>956
他のREITとか株とかと比較して、乗り換えたほうがよさげなら乗り換えるよ リアル一瞬で数億単位の買本尊は害人だろう
モルスタが株を買い戻したみたいだから、返す刀でリート買とか >>936
いい奴らだろ
正しい認識と言葉を学べる良スレ >>956
自分は一部売り買いするけど基本は分配金貰ってホールド
配当落ち一ヶ月前に売却して配当落ち後に買い戻す人も多数存在するらしい
売らずに運用している奴らはガチホじじいと呼ばれている 加齢とともに認知機能が低下してくる
状況分析して売買することが面倒になってくるから
何もしなくても分配金収入が入ってくるインカム重視になる
このスレは平均年齢高いからガチホ老人が多くてもしょうがないな ジジイは死ぬのが仕事なのになにやってやがるんだよ
バアさんと子供の負担になるから早く死ねよ >>963
>配当落ち一ヶ月前に売却して配当落ち後に買い戻す人も多数存在するらしい
馬鹿よ >>963
多数というかこのスレには一人しかいないよお前だ >>969
俺じゃねーよ
勘弁してくれ
そんな低能な事しないし、ガチホじじい連呼は下手くそのキチガイみたいなものじゃん
ホールド重視の長期投資派を
ガチホじじいって言ってるやつは別にいる
質問があったから答えただけだぞ まずはガチホじじいより資産を増やすことだな、分配金で食えるようになって仕事が小遣い稼ぎになってからだ REITは絶好調だから、ガチホでも中長期でも短期売買でも普通に儲かってるから問題ないっしょ
数ヶ月前に少し売ったのが買い戻しできないのがちょっと悔やまれるわ 資産が少ないアホが金持ち妬んで絶叫しているのを見ると心地よいわ 上がると買い増すときに不利になるんだよなあ。
分配金増を伴う増資をしてくれないと。 >>918
メンドイけど、どっかに引っ越します
コメント（レス）が引っ越せないのが悩ましいですが
>>961
以前にもリンク貼ったかもです 稲川［早漏］エクスタシー
今年のゲーム業界の革命はモノ凄いぞよ
リンクは貼れないから検索して飛んで、
『【完全版】株式投資 [超絶必勝]トレード手法まとめ』の、
【特別追記[７８]：長期投資ならソニー株】を読んでおくように。
～ますます精進して頑張りたまえ諸君！！ >>719
これまた悲惨
投資一般は主に株 ← 何の実もない 過疎板
為替は市況２ ← 活気で満ち溢れ 常にネタ満載 勝利への切符がごろごろ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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中国、米国へ反撃開始 合意は不可能な様相
●中国、米国との協議継続に今は関心ない
●現在のような関税引き上げの脅しの下での対米協議再開に関心がない
●米当局者が追加協議のために訪中するという話は聞いていない
●中国にとって協議再開はほぼ無意味だ
●米国が中国人民の意志を無視すれば、米国は中国側から実効ある反応を引き出すことは恐らくないだろう
いかなる権力も中国人民が夢をかなえるのを止められない
●中国は必要に応じて関税の影響への対応策を打ち出す
●ワシントンの一方的な緊張のエスカレーションは深刻な打撃を受けた
BLOOMBERG 米国に買ってもらわないと他に客はいないのに強気やなあ NBFまた踏み上げでガンガン上げそう
80万突破から100万120万といくだろうな 円安になってきたし
リスクオンになってきたね
ダウの先モノも上がってる >>994
分配金が入るの遅いし、税金も取られるから、高いうちに売るのは理に適っている。 >>993
ゴミみたいな極小増資だったからなw
まあ下がらないと思うよ
大和ハウスみたいな巨大な増資だと何ヶ月も受給が酷いことになるけどな >>997
今年は増資が殆ど無いから
投資家は飢えてるので下げないかもね シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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■■■速報■■■
茂木経済再生相
ことし10月に予定どおり消費税率を10％に引き上げる
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