【FIT】インフラファンド総合part2【14円/kWh】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
インフラファンドがというよりJ REIT全般に買いが来てんね タカラレーベンインフラ上方修整来ました。
分配金3308円→3458円 4.5%up (笑)
インフラに未来がないと思ってる情弱。
イメージで語るのはやめたほうがいい。 エネルギー革命が起きてるのにね、インフラファンドの未来はバラ色よ。 >>859
google://インフラファンド(2) | 加藤竜公認会計士事務所 ・FIP知らないのかな?
・今ある太陽光ゼロになったらどうなる?
・東日本大震災以降の停電騒動
・発電単価 土地が無くても発電効率は上がってるし、パネル価格も2010から2018年にかけて4分の1へ下落。
技術の進歩でこの先ますます低価格で高性能化。
再生可能エネルギーをないがしろにしてたから太陽光パネルの覇権は中国にとってかわられた。 上がりまくってるね
そろそろ急に暴落したりしそうなレベル >>866
むしろFIPで市場の売電価格にプラスαがつく事を期待してるんだよなぁ 大口需要家は間違いなく、太陽光発電から直接電気買う時代が来るよ。
あと二酸化炭素の排出権取引来たら、大事になるよ。
インフラファンド! ニューパルサーとかで一世風靡したパチスロメーカーの山佐って知ってる?
何関係ない事言ってるの?
とか思うかも知らないけど。
こんな事になってるから
ttps://yamasa-solar.com/ 自然災害リスクや盗難リスクはどうヘッジしてるのかな 文献調査に協力で20億だって、原子力みたいにザブザブとお金を流しこんでたらたいていの技術はモノになるだろ。
最初から原発にかけるお金を再生エネルギーに突っ込んでたら核のゴミ問題とか福島の原発事故とかなかったのに。 エネクスインフラがずっと利回り高いままなのはなぜだろう >>877
エネクスじゃない東京だ😅 東京インフラの利益超過分配金が多いのはなんで?
他社と同じビジネスモデルなのに。 >>880
通常の超過に加えて、分配金を保険金に一旦変えてヘッジしている分がある。
リバースモゲージ的な感じ? ストックボイス会員がどれくらいいるのかわからんが
オンラインセミナー(無料)でタカラレーベンがプレゼンするみたいなので貼っておく
13:30〜
https://sv-festa2020.jp/
タイムテーブルのとこから非会員でも資料ダウンロード可 今週号のニッケイ・ベリータスの記事に、
「上場インフラファンドに脚光」って記事があるらしいが、
ttps://pbs.twimg.com/media/EkFsC1cVgAAuZVk.jpg
読んだ人、どんな記事だった?
>>882
公演自体は、"ゆうちゅーぶ"にうぷされている罠。 インフラ上げたのにカレラインフラって純資産増えてないからまだ買ってないよね?
これから買うんかな? カナディアンが強いのみると、外人が買ってんのかな
向こうの太陽光パネル関連すごい上がってるし アメリカ大統領選挙、バイデンが勝つとインフラファンドも騰がるよ。
売電が良いから
なんてね。
まぁそれは冗談だけど、2兆ドルの再生可能エネルギー投資が公約だからね。 2020/10/23に、日本再生可能エネルギーインフラの分配金が税取られ後、2,790円がキター >>889
日本で同じことやられたらインフラファンドが新たに投資できる物がなくなって詰んじまう… カナディアンは何やかんや危ないと俺は思ってる。
何故なら
九州で3基も原発止まってるのに、出力制御だからね、これ全基稼働したらどうなるの?
まだまだ九州で新規の太陽光作られますよ。
どれだけ出力制御するの?
これからの時代タカラレーベンよ。 >>893
菅総理の演説(脱炭素) 〜 原発再稼働期待 〜 九州偏重のカナディアン出力制御加速懸念
ってか、ありがとう
演説のタイミングが場中だったのかどうかちょっと調べた限りじゃ分からなかったけど
まぁこれで納得した
カナディアンは1口しか持ってないけどどうすっかな カナディアンは板が薄い状態でじり上げしてたから、ちょっと多めの利確が来ただけだと思って見てた
チャート的に投げる人が増えてしばらく下げそうではある 九州一極集中は普通に怖い
まあでもポートフォリオとして地域分散投資できてれば問題ないかな いよいよ大統領選投票日
日本時間の20時頃から投票開始
市場にとって最悪はどっちか勝つとかではなく
大接戦になって訴訟合戦になり結果が出ないこと、なんて言われるが果たして? 関電の原発停止。
おぉ〜い!原発止まったら日本経済破綻するんじゃなかったのか?
東日本の地震以来、原発ほとんど動いてないんだが?
再生可能エネルギーメインでCO2削減でいいんじゃないか? >>893
>カナディアンは何やかんや危ないと俺は思ってる。
このまま20万超えて行けそうだねw 投資一般スレって個人名(ブロガー投資家?有名トレーダー?)のスレもたくさん立ってるけど
一切見ないからいきなり言われても俺もワカラン
他人の動向なんて気にしても仕方ない 路地牛さんはコロナ前に資産の9割をインヴィンシブルに突っ込んで分配金がうまい棒に化けて火だるまになった人。
そのブログをリートスレで物笑いのタネにされてる。
一時話題になったんだけどね。 ボロ銘柄に集中投資してる時点でお笑いだな
全財産宝くじに突っ込みました!と大差ない 今でこそボロ銘柄だけど、あのときの利回りは良かったしまさかこんな事になるとは想像つかなかったけど…
その想像もつかないリスクに対応するため、分散投資が大事だということを身をもって教えてくれた(笑)
ブログ信じるなら含み損1千万円でて、結局持ちきれずに損切りしたのが…
2万円半ばくらいの時か?
今は3万半ばくらいなのにね。 ボロ銘柄という名前は不適切でクズ銘柄と言うべきだったな
なぜ異様に利回りが高いか少しでも真面目に考えるべき リートの利回りはリスクと比例しないのは知ってるだろ?
さすがにコロナをリスクに織り込んでたやつはおらん。
そもそもひとつの銘柄に片寄らせるなんて素人か初心者。 リスクと比例しないなら誰も買わない
比例するところで価格がつく
今ついてる価格はリスクと比例している 効率的市場仮説なら、リスクに見合った価格になるだろう。ただし、インフラ市場は流動性が極めて低く機関投資家も少ない。利益超過分配金を収益と同じ評価で投資する個人が幅を利かせるマーケットで、果たしてリスクに見合った値付けされているから疑問 その理屈でいくならINVやジャパホは利回り0.3%台だから低リスクで安全安心なんだな?
みんなに大人気で利回り0.3%で他のリートは危険で不人気だということか… >>910ってもしかしてリートのこと知らない?
コロナ前のINV知ってるならこんなこと書けないよね…
インバウンドで業績うなぎ登り、変動賃料分で分配金は増加し続けるてるのに投資口価格が追い付いてなかった、それでも利回り5%
日韓問題で韓国人こないリスクはあったけど、コロナを予想できたヤツなんかいない。
高利回り=危険って債権や株ならな。
リートの仕組みわかってるか? 表面利回りで?
自分も現物不動産は考えたけど金利や税金、管理費諸々計算したらリートのほうが空室リスクないし手間がいらない分マシだった。
今はほとんどがリートとインフラファンド 現物不動産は比較的安全にレバレッジが掛けられるのが強みだろう
表面利回りなら10%くらいはないと話にならんのでは?知らんけど でも12%とか簡単にいうけど、ファミリータイプのマンション2千万として、12%の収益あげようとするなら家賃月20万だからね…
2千万のマンションで家賃20万は無理。 >>920
表面15くらいあればネット12くらいいくよ。
2010年前後だと融資も締まってたからそのくらいの数字の物件も探すとあった つまり「買い時ではない」ということだな
表面利回り4%〜5%の現物物件なんて普通に逆ザヤなのでは?知らんけどさ いや、海外も見てみてよ。経済やテナントリスクが大きい不動産より、再エネの方がNOI利回り低いよ。 収益のボラは不動産の方が高いから、REITより利回り低くて良いぐらい。いま上場インフラの資産NOI利回りは8%、LTV55%だから、普通分配金利回りは4%ぐらいの今の水準は割と妥当じゃないかな タカラとエネクソの増資は話題にならない?
インフラは池の中で遊んでいるような取引規模が小さいので、
増資2連発で他のインフラまで売られそうな感じがする。
まず、とうぶん手出し無用と思うのだが・・・・・ インフラなんて買って持っておけば儲かるのだからどうでもいい
発電所が消し飛ばないことと
ハイパーインフレが起きないことと
電気文明が崩壊しないことを祈るだけだ 電力小売銘柄があちこちで好調だけど、卸売側の競争が進まないと電力ピークで値上げするとこが出て苦しくなるではという記事
ttps://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00001/04685/?ST=nxt_thmdm_energytech&P=4
インフラファンドが頑張ればこの辺解消できるのかなー >>926
安い時に買ってた人にとっては今の高値で増資はありがたい 生け贄を!
生け贄の心臓を捧げて太陽を復活させるのじゃ! 明日のBS日経モーニングプラスFTは、上場インフラファンド特集。 この太陽は夜も輝いて導く〜♪幻が踊る街にさよならの鐘が鳴る(´・-・`)♪ インフラファンド7社比較
2020年11月18日終値
利益超過配当金を含まない配当利回り
エネクス 2.61%
いちご 2.70%
ジャパン 3.65%
日本再生可能 3.65%
カナディアン 4.37%
東京エネルギー 4.64%
タカラレーベン 5.49% インフラファンド市場最大のファンドとなるのエネクスインフラの権利落ちと増資が待ってる エネクスインフラ今日も上がってるのか
権利そんなに意識されてるかね
俺は10万に乗ったところで利確してしまった エネクス手持ち利確して人気なかったPOお引き換えした インフラファンドにおいて利益超過配当金をどう考えるべきかよくわからない コロナ禍・・・・新型ウィルスによるパンデミック
コロナ福・・・・太陽エネルギー、分配金の原資 >>831
>>832
タコ足じゃなくて税金の問題 ちゃんとわかってる人いるんだな
利益超過ってフレーズだけで蛸足連呼する蛸足脳には困ったものだ なるほど。自分もEF東京を検討していて、利益超過分が気になっていました。では、利益超過分は、蛸足分配ではなくて、単純に利益分配分と考えてよいのでしょうか? レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。