【おおっ川島が】J-REIT240【飛び出したぞ！】
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( ﾟдﾟ ) ( ﾟдﾟ ) ( ﾟдﾟ )( ﾟдﾟ )( ﾟдﾟ ) ( ﾟдﾟ )( ﾟдﾟ )( ﾟдﾟ )( ﾟдﾟ ) REITはパンチングしたら跳ね返されたボールか！！ >>1
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 ┌─┐ ┌─┐
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_ ∩ _ ∩ 日銀！
( ﾟ∀ﾟ)彡 ( ﾟ∀ﾟ)彡 日銀！
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└─┘ └─┘ タカラレーベン 3492 のIPOは2,3のカキコを除いて話題にならず。 平和の象徴 金正恩 JREIT239 なんてスレあるぞ 今日は大した下げでもないのに日銀出てきたな
６月は一度も出動する機会がなかったから予算消化の為の数少ないチャンスだったのかもな
今のペースだと予算消化出来ないから今後は積極的に出動するか１回の買入金額を増やすかするかも 公募価格より下に行くよ
根拠はみらいの爆上げ
今買ってるのは中国資本でほぼ確定
中国人はメンツと格付けと利回りしか興味ない >>15
うーむ、介入を増やすのなら昨日の上げはインサイダー臭くなる
何も知らず利確で手放したやつは今後の上昇に乗れない JREIT ４．０３％ （△０．０３％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．７０％
電力株 １．９１％ （△０．００％）
ガス株. １．８４％ （▼０．０９％）
米債１０年 ２．８３％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ０．３２％ インビは4月の不明瞭売却
昨日のゴミ物件取得で売り込まれるね
利回り６％以上になれば情弱が買うだろねｗ リート上がるのはいいが今日もまた株下がるのかよ･･･
底無しだな
もういい加減にしてくれよ リートも一昨日ピークで下がり始めたな
もう何もかも終わりだ･･･ インビの利回り6.49％ってあってるけど合ってる？ 外人が買ってくると地銀あたりがこれ幸いと利確するんだろ インビ全部約定になっちまった
この時間で落ちるってことは暴落すんな カナディアンの利回り高くないじゃん
リートの感覚だと売り抜けのタイミングだな カナディアンマンさんは次回配当が3600円だから、6.6%くらいじゃね？
リート・インフラファンド通して1位な。 カナディアンマン権利落ち全く下がらず配当ただ取りになったな スレ住民が有頂天だったから、そろそろと思っていました。 森金融庁長官がスルガやら仮想通貨でやらかして信頼失ったらしいな
次の金融庁長官は前任者と違うカラーを出していくだろうから投信売りはなくなるどころか反動の投信買いが期待出来るかも 金融庁が方針変えればＲＥＩＴ指数2000は超えてくるだろうな 一昨日までに4%以上のAA格全部と4%台のA格一部を売って寂しいポートフォリオになってしまったｗ
結構いいところまできたしここからの上げ余地は少ないと思う
もうここから買えるのはラサールや商業ぐらいしかないね
まあNISAで枠のほとんどをリートにしてるんで特定口座は機動的でいいかなって思ってる
待ってればいつかまたリートにも買いチャンスが来るでしょｗ
http://fast-uploader.com/file/7085716791449/ 4%以上じゃなくて4%以下の間違いね
株は年初来安値になってる銘柄を中心に増やしてるところ
ちょうどリートが上がって利確したんで下がって有難いｗ
ただ株はリートと違ってオーバーシュートすると加減が効かないんで慎重にナンピンしてる
ETFは前回の下げと違って日経平均が下がってないんでETFで買うってことができないんで個別で対応。
銀行はどこ買っても同じ動きなんでETFで手抜きｗ
ただちょっと買い出動が速すぎたかも
1566が大分下がったんで買ってみたが更に下がってドツボにハマり中ｗ
2515は200万ほど買ったんだが上がったんで利確したら堅調なんで失敗したかも
http://fast-uploader.com/file/7085717358323/
http://fast-uploader.com/file/7085717370654/ カナディアン権利落ちで利回りがはねあがるから買っとけっていっただろ。
リートもインフラも似たようなもんだから利回り1位のカナディアンを買うだけよ。
12万でも6％だからな。毎日あがるぞ。 >>42
やっぱり今はリート売り株買いっての正しい選択か
いつもコレクター氏が売った報告すると下がり出すんだよなｗ カナディアンは増資のタイミングでかなり下げそう
それまでに売り抜けて、下がったらまた買いたい 株は打診買いしたがまだまだ早いな
もう一段下げたら買い増しする 9284カナディアン
本日上場来高値更新←New
インフラ4銘柄の中で圧倒的利回り
カナディアン 6.5％
タカラレーベン 5.9％
日本再生 5.8％
いちご 5.3％ >>44
日銀の金融政策会議が7月の末
マイナス金利終了で銀行株を買いに入る予定
銀行株は業界再編の勝ち組を狙わないと大損こくかも 買うのはまだ早いとか売るのはまだ早いとか言ってるうちに儲けるチャンスが無くなるのがこのスレの連中のいつものパターンｗ >>54
もう利回り6.5%まできたのか
そろそろお得感薄れてきたな >>57
いやいや、いちごと同じ水準までいくなら20％ほど上昇余地がある。 ここの連中の言うこと信じちゃダメだぞ
あてにならんから もうリートは全く旨味が無くなったな
旨味が無くなるどころかかなりの危険領域に入ってきたような気がする
ここからは株だな リート売却、非製造業高配当株仕込みの時がきたかな。
とりあえず
大和証券
GCA
あたりから ブス子は分割前に買って分割後の11300円相当で持っているからお宝化してなかなか売買できんなぁ。
もっと中途半端な額で買っていたら売買してたのに。 【仮想通貨界のガリレオと呼ばれるひとりの男が、あなたに1億円を稼がせます。】
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http://s.3rdstage.biz/adzh 去年の株とREITの値動き見てたらここから株とか言えないわ
今年は株のターンが終わってREITのターンだろ
金融庁長官が変わって投信の流れの大逆転が始まるぞ なんで投信が解約超過だったかわかってない奴がいっぱいいて安心。
これからも市場の養分として世の中に貢献してくれ >>66
JTとKDDIとオリは優待貰える100株だけ買っとけばいいｗ
>>67
あのね今益々投信の売りが加速してるんですけどｗ
いつはしご踏み外されてもおかしく無い状態 タコ足売りばかり気にしている香具師は今の相場に乗れなかった そりゃ今はまだ投信売りあるだろ
7月から金融庁長官が森さんから遠藤さんに代わる カナディアン 子! カナディアン 子! カナディアン 子!
本日5口追加取得 計30口
利回り 6.25% 税引後5% の115,200円迄は一直線
で上がると思われ
配当も増配しそうだし12万は超えるだろうね
JREIT NOW の利回り表示もう変わっていいぞ
上がれ! 上がれ! 上がれ! カナディアン 子! カナディアン 子! カナディアン 子!
本日5口追加取得 計30口
利回り 6.25% 税引後5% の115,200円迄は一直線
で上がると思われ
配当も増配しそうだし12万は超えるだろうね
JREIT NOW の利回り表示もう変わっていいぞ
上がれ! 上がれ! 上がれ! 日本は弱いくせに決勝トーナメント見据えて主力を温存してやがる
これで負けたら西野は死刑やぞ
あとなんでお笑いGKの川島を使ってるんだよアホ JREIT ４．０６％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．７０％
電力株 １．９３％ （△０．０２％）
ガス株. １．８４％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．８３％
欧債１０年 ０．３０％ （▼０．０２％） 明日のことは全くわからない
負ければ下げ 勝てば上げ 所詮 人が決めること AI コロンビアのおかげで決勝トーナメントだけど
西野死ねマジで死ね 1566 EM債 底値圏、今から買える奴が羨ましい
ナンピンですでに150口 新興国債券とかジャンクボンドは今は売り推奨の鉄板銘柄だけど… 俺も12口、マイナス6万
いずれ2519に乗り換える
nextfundsETFシリーズではJreitだけ信託報酬高いな
引き下げしろよ、のむら FRBの動向見てても債権は来年の春に買い
お勧めはi-シェアーズの7〜10年国債
春までは為替の動きに注意して両替済ませとけ インフラに資金きてるね、安全性が不透明で放置されていたがリートより安全性があるなんて言う人もでてきてる。 >>84
売り推奨なんてまったくあてにならない
すぐに手のひら返しで買い推奨してくる
安い時買うのが王道 >>84
今新興国債権指数はリーマン並みに下がってるしさすがに各国も必死で対策出してくるだろ
>>85
2519は最低でも1年は様子見した方がいいよ
1566と違って時価総額型だから1つの国に偏る可能性あるし何より野村だからなｗ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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http://blog.livedoor.jp/chicago555/ そういえば公募で掴んだ絶望のサムティレジデンスが上がってきたな。
ＲＥＩＴはホールドしてる限り絶対に勝つのに、損切りとか本当頭悪いよな。 ワイのインベスコ、優秀杉
インフラはREITとは別物だから利回り10%でも買う気は無い ■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■ 権利落ちして売り込まれたら買います
次の1月末は高値圏で売り抜けできるし えええ？ワイのインベスコ、どこまでいくん…
今日はもう休んでね AA格が上がって利回り下がってきたから5%以上のリートが物色され始めたんでしょ
いつもリートが上がるとこのパターンになるな
となるとまだ上がってないラサール、風呂、スターツ、ケネ商とか狙い目かな まだ5%台のリート買っときゃいいでしょ
マリモとトーセイ以外ねｗ インビ、ラサールあたりがお勧め
みらい、ブス、いちごﾎは天井臭い
死ぬまで塩漬けにする覚悟なら利回りで買い さくらは9万
日リートは30万
ここまで下がれば買い 3年1か月最大86口拘束されていたHCM
途中何度もガス抜きして本日全て売り払い
実害なく脱出できました。もう二度と・・・
しかしまた買うかも？やれやれ >>111
HCMはやっと3年前の価格に戻ったかｗ
利回りも下がったし売って正解だよ 【優勝候補筆頭】
なし
【優勝候補】
フランス、スペイン、ブラジル
【ダークホース】
ベルギー、クロアチア またラサールが下がってやがるｗ
A格、無格のリートが高値更新する中底這いつくばって泥水啜ってるラサ子･･･ イングランドだったら10％くらい勝ち目はあったのにな
ベルギーだと3％も勝ち目ない
コロンビア戦みたいに奇跡のレッドカードが出ないとまず勝てない コロンビアは結局1位通過してるわけだし、いかに日本の初戦はまぐれだったかということ。 昨日の試合の最後の時間稼ぎは理解できるんだが、
スタメンが糞過ぎて地獄行きの可能性の方が高かった。
主力6人を温存とか強者のやる戦略だ。 最後の最後にちょっとだけ買って
指数はギリギリプラスで大引け 対前日比+3500円
リートってチャリンチャリン儲かるねｗ ワイのインベスコ、気張り過ぎて心配
旅行費出すからゆっくり温泉にでも浸かって来て欲しい >>125
そうしないと規模がでかくならないんじゃないの？ ヘルスこんなに強かったけ
そろそろ増資して次の病院ゲッツするべき ベス子強すぎて草ァ
5口しか持ってないのが惜しまれる >>134
リート(リーター)目線の話ではなかった
地域住民との調和や事業レベルの話 JREIT ４．０５％ （▼０．０１％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．７０％
電力株 １．９２％ （▼０．０１％）
ガス株. １．８３％ （▼０．０１％）
米債１０年 ２．８５％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３１％ （△０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．９１％ （△０．０１％）
東証１部（加重）２．１０％ （△０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ４．４４％ （▼０．０１％）
東証REIT Core指数 ４．０２％ （△０．０１％）
6/29現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -15.61 (+3.67) (0.00)
12月限 -28.09 (+8.19) (0.00)
3月限 -46.55 (+12.24) (0.00)
REIT指数7月予想分配 5.56 カナデイアン子! カナデイアン子! カナデイアン子! この好地合いの中ラサールだけひたすら下げ続けてるな
利回りもAAではプレミアとイオン抜いて一番高くなってるｗ
まあどうせ無能投信か大口の仕業だろうけどな 権利落ちしたらナンピンすれば
配当乞食が7月に入れば動く出すかもよｗ カナディアン権利落ち狙って指値入れてるけど厳しいね 下がる気配が無い
インビはまだ下がる瞬間がありそうだしこっちにするかぁ カナディアンは一ヶ月後には12万こえてるやろ、インフラの安全性、利回りが徐々に浸透してきている。
出来高も増えてきてるし、他のインフラも底堅い、リートと同じ水準の利回りになるだろう。 今更だけどイオンは熊本の物件入れ替えが評価されたみたい
ラサールこんなところで売るなんて勿体無いよな デブライネのおしゃれなキラーパスから重戦車ルカクのキャノンで日本撃沈 >>142
たしかにインフラ関連の認識が足りてなかったよ ３月位からカナディアンは目を付けてて権利落ち狙いで資金溜めてたんだけどね
まさか全く下がらないとは思ってなかった
分配金分を引いた価格よりほんの少し色付けて指値入れてても全く刺さる気配が無い
まさかこれ程とは... >>146
アザール、ルカク、デブライネより
フェライニが出てきて柴崎を潰されるほうが怖い カナディアンマンは権利落ち日に利回りが跳ね上がったからな。
こういうのは権利日前に買わないと。 >>148
まあまだキャピタルも20％程度狙える、インカム狙いで買ったやつは売らないし他と比べて利回りが良すぎるからじわじわ上がっていくとしか思えない。 しかしインフラファンドって現状太陽光ファンドしかないのが面白くないな
空港、鉄道、高速道路、都市ガス、上下水道、いろいろ出てきても良さそうなもんだけど
あったら安定感バツギュンだから買いたい 貿易戦争が勃発するというのに危なくて
買えないよw 最高に安定感バツギュンだった電力がコケたから一概には言えん バイオや風力は旨味が少ないから太陽光しかないと聞いたが >>150
産廃があるぞ
リーマンショックでも稼働率99%以上だったし安定感では全リート中ナンバーワンだなｗ インフラファンドとReit別物だと思うけど、なんでくくりはリートなの？
リート指数にも組み込まれてる？ 産廃はロジとあんま変わらんので微妙なんだよな。データセンタをもう少し増やして欲しいがNoiも確保しにくいので致し方ない。
他のインフラは既得権益の塊なので、債券化するメリットないけど、日本の財政は破綻してしまうので、どこかのタイミングで日本インフラリートみたいな感じで債券化して欲しい。 インフラのチャートきれいに上がっていってるな。
クソリートより安全性が高いだろ、利回り5％くらいが適正やろ。 タカラ不動産投資法人の情報ある?
いい時に上場するな
ザイマックス CREと同じような感じか
結構利回り低くなりそうだな 6%いかんと見送りだから
見送りになりそうだな IPOで当選しないとだめだろう
10口以上でヤマダ電機の優待2500円もつくしな インフラとかＲＥＩＴのメインアセットじゃないから別のスレ立ててやってほしいわ 何なのタカラレーベンとか連呼してるやつら
このスレの連中誰もそんなもんに興味ないってｗ 格付きで6%あるのにパネルだIＰＯだって脳味噌に蛆湧いてるだろｗ >>160
タカラレーベンインフラファンド異常なし！
>>161
タカラレーベンインフラファンド異常なし！ 一番良さそうなカナディアンが一番利回り高いのは理解できない。
私の見立てが正しいなら時間がたてばインフラ4銘柄はA格リートより利回りが低くなり、カナディアンが一番低い利回りになる。 >>160
過去に分けるかって話題出たけど、どうせ過疎るし知名度向上のためにも一緒でいいって話になった >>167
たまに話題にするならいいがこれだけ毎日のように連呼されるとなｗ インフレ耐性がなく20年後は廃棄物パネルと二束三文の田舎土地のみの価値しかない。 カナデイアン子 もう30口買ったからいいや
放置します 利回りいいしね インカム狙いだから
キャピタル狙いなら増資で下がったユニゾとかお勧め
1口買ったけど10万以上損してる kabu1000さんも買ってる
カナデイアン350口とかすげーな >>170
カナディアン350口は私です。取得平均99000円。
安全性、圧倒的利回り、こんなの買うしかないじゃんと思って今のところ予想通り上がってますが、500口いこうと思って350口にとどまった半年前の自分を殴ってやりたいです。 >>173
さすが 30口 105,000円の凡人とは違う
増配もあるし12万超えは確実 1000万儲かりますね あちこちでカナディアン買い煽っているのはコイツら？ 何でパネル屋がリートに来てる？
reit.comのインチキ表示信じてるのかなｗ
いちごホテルの利回りも誤表記してるし 毎週土日はインフラ馬鹿が来るんだよ
昨年からずっと同じ >>176
今後はこっちで好きな存分話せばいいからもう来ないだろ >>176
やっとかグッジョブ
もうREITと関係ないインフラの話にはウンザリしてたわ
否定はしないけど別物だよあれは みらいとブス子がダイヤモンド・ザイ8月号に載ったんか。
強い訳だ。 インフラ馬鹿にしてる連中はプライム君やエクセレント君みたいな優良銘柄持ってるか？ 次はヘルス2銘柄が追い出されて、新スレが建つのか？ 中国人だらけのトマムを収益還元法によってあり得ない価格で買わされる運命にあるミライちゃん。二倍の300億か三倍の450億か。韓国みたいに突然観光客がこなくなって阿鼻叫喚にならないことを祈ります。 リーマンの時に資産を1/5にした経験のある俺は
そんなこと口が裂けても言えない みらいはA+なのに無格より利回り高いのはそれなりの理由がある
極少数なら持っててもいいが多く持ちすぎると後で核爆弾喰らうことになる みらいは権利落ち増資で売り込まれてただろ
あと、借金王の栄冠にも輝いてる
売り込まれた時に一口だけ購入したよ
11月の配当貰って戻したら売る予定だけど 俺は若いけど、ＲＥＩＴの分配金で厚生年金以上もらおうと画策中。
従って、休日であっても研究に余念が無い。 リーマンショック以降11年間ほぼ無風だから
そろそろ何か来るんだろうな 陰謀論に近いけど定期的に経済ショックを起こした方が
儲かる人がいるのは確かなんだよね >>195
今のところほぼ10年周期で来てて、そう考えてる人も少なからずいるのでタイミングずらしてきそう >>195
リーマン時に仕込んで億万長者になったやつたくさんいる
暴落したらチャンスってことだよな リーマンなんかは超巨大といっても1企業だから、破綻させるさせないの操作は無理でも公表のタイミングはある意味任意なんだから怖いよな はげの朝は早い
リートはブス子とみらいさんしか持って無いのに、両方記事に取り上げられてラッキー
分配金目当てで長期ホールドするつもりだったけど売りたくなってきた
幾らまで上がるんだろうね ハゲって言うな！
頭の冷却装置が優れていると言え！ 毛が無いんじゃない、俺が前に進みすぎて、毛が付いてこれなくなっただけ！
クズREIT銘柄がNAV上がりすぎて、買うのがない。ショックや。 まだ1以下の銘柄あるやろ
利回り6%越もあるし草刈り場やで ■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
■■■ 全部買え！ ■■■
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
景気刺激 個人個人消費喚起
Trump: We are working on phase two of tax cuts
トランプ大統領、10月まで減税第２弾を打ち出す
FOX business REUTERS 時事通信 NHK
法人税率２０％に下げへ 個人所得減税の拡充も示唆 ラサールを買い増したよ
誰が売りまくってるか知らんが有難く頂いてる
もっと下がればうれしいがこれ以上は無理かな
今リートだとこれしか買えるものないからなあｗ
http://fast-uploader.com/file/7086048449084/ >>216
ブス子が1口になってるｗｗｗ
ラサ子に浮気かよ
酷い男だｗ インビは権利落ち後の売り浴びせが酷かった
美味しく頂いたけど利回りで見たらもっと上げるべきだ
A格で6.5%なんて美味ししぐる コレクターさんはラサール上がったらすぐ売ると思うけど
毎期しっかり成長するから長期で持っても良い銘柄だ このスレってサムティを8万円くらいの時から注目してた人がいたけど、
本当にすごいよね サムティーはネット広告で知名度上げたんじゃねｗ
roe悪いから持ってないけど >>224
私は上場の時から注目して買いましたよ、今トントンです。
分配金だけ儲け。 「Jリート」で注目すべきは「オフィス系リート」！分配金利回りが6％前後と高めながら、オフィスの大量供給懸念の後退で、上昇トレンド継続中の2銘柄を公開 https://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/20180630-00173509-dzai-column ヒデブー（ヒンデンブルグオーメン）
答え書いてるやん ひで〜
日経22000割れそう
一体何が起こった？ しかしまあ日本株はこれでもかという位下げるよな
糞リートが優秀に見えてしまうではないかｗ リート、インフラはインカム狙いで買うと長期放置だから株価が気にならない。 糞リートいうても金融庁長官交代で毎月分配型投信への方針が変われば投信売りの流れが大逆転するぞ やっちゃなニッサン
三井住友FGが目標の利回り4%到達
やっぱ買うの辞めたぜ >>241
別に買えばいいじゃん
大量に買わなければ下げも大したこたないでしょ >>227
ケビンのフリーキックで2点
ロメロのキャノンで4点
0-6でベルギー勝ちます。 0-2になるまで見るつもりだっかが
今夜のＮＹは注目なのでサッカー見ながら先物やるわ 川島VSルカク
川島VSアザール
川島VSメルテンス
川島VSデブライネ
川島VSフェライニ
今日はポンポン点が入りそうだな。
空港で川島にナマタマゴが投げつけられるシーンまで見えた。 満を持して、ってことだろ
間合いを図って繰り出した売り崩し その他指標の大きな変動無し
空売りの可能性大
でも今日買うのはバクチ過ぎる 株ばっかり気にしてたらリートもいつの間にかマイテンしとる >>254
昨日の欧米市場はプラスで引け円安にもなってる
ニュースサイト見ても理由が分からないまま アベノミクス失敗、日銀の異次元緩和失敗じゃないかな まあ大概の下げに理由なんてないんだよな
後からエセ専門家が無理やり理由付けたがるがｗ >>257
他に考えられないほどの金融緩和してるわけで、日銀に責任は無いよ
財務省主導による二度の消費税上げ、年金カット法案など安倍政権は間違い多いと同意する >>261
財政出動も規制緩和もないしな。
さっさとヘリコプターマネーばら蒔けと。 三井住友利回り4%でギリget
ラサールはナンピン領域まで下げた
明日は指し値で落とすとしよう
今日の空売り比率低かったら総撤退するけど なおうちは、保育料無償化の恩恵で1年半で50万が浮く。
IDECO満額で8万ほど浮くので、増税の恩恵受けるわ。 かなり上げた後だから下落は当然 １７００割れたりして ラサールの利回り4.75%かｗ
三菱と同等以上の物件かつ規模があるのに利回り3.9%なの三菱買う意味が分からんｗ ポートフォリオ見ればラサールは買いなんだけどね
ネームバリューで負けてるだけだと思う >>269
麻生総理のときしたし、商品券もばらまいたのにな。
定期的に撒けばいいのにって思う。 ダウ先物も戻してきたし円安気味になってきたな
一体日本株の下げはなんだったのか？ >>274
ただのチャンスボールだろ、バフェットさんもチャンスボールだけ振れって言ってるし JREIT ４．０５％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１３％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．６９％ （▼０．０１％）
電力株 １．９５％ （△０．０３％）
ガス株. １．８７％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．８３％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ０．３０％ （▼０．０１％） ラサールは過去に一回リートの運営放棄してる点がマイナスポイントだな 空売りは意外と少なかった
為替も円安傾向だから外資が逃げたっぽい
中国人の仕業かもしれんｗ この円安でこの下げで明確な理由が無いのは結構匂うゾ 100年原発
200年稼働
地方が支配首都圏電力
原発電気東京購入義務 ベス子のこれは鬼出勤していた出産前に通じるものがあるな… リート上がるのは嬉しいが米プラス引け円111円のせで日本株のこの無反応はいったいどういうこだ？
昨日も理由無しに暴落したし訳が分からない >>297
>昨日も理由無しに暴落したし訳
歌丸さん死去だろ… 中国株の暴落を警戒してる
暴落による損出を日本株売って穴埋め ベスコ先週末全部売っちゃったよ
半分残しとけばよかった ラサール上げたと思えばプロロジが下げる
倉庫は受難の時代に入りました 下部は私的な下げで再度上がるだろうがどこで底を打つかが問題。
ヘッジファンドと日銀の戦いか？ インフラスレは過疎化だな、やはりカナディアンが上げてきて年初来高値。まあみんな買ってるんだろうけど。 中国の後場次第ではリートもマイテン
株の含み損が増えてる 上がる時は亀のように超ゆっくりペースのくせに下がるときは崖から落ちるように一瞬で下がるｗ
世界でも類を見ない糞市場、それが日本 みらいさん、サムティさん、カナディアンマンさんは利回りが高いから高値更新ですなあ。 やっぱり川島では守り切れなかった。判断も動きも鈍い。韓国はキーパーだけよかったな。 5点満点
川島2.0
吉田3.0
昌司3.0
長友2.5
宏樹2.5
原口3.5
長谷部2.5
柴崎4.0
香川3.0
乾 3.5
大迫2.5
西野2.5 >>312
タカラレーベンインフラファンド異常なし！ JREIT ４．０６％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１２％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．６９％
電力株 １．９５％ （△０．００％）
ガス株. １．８８％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．８７％ （△０．０４％）
欧債１０年 ０．３０％ プレミアもそうだけど東京の物件が多いREITには間違いなくプラスの材料だな アメリカは株チョイ下げ、リートはチョイ上げ
金融系が大きく下げたから冷や汗ものだ
中国株に影響受けるなんて意味解らん ふぅ今日も日本株下げるのかよ
欧米の倍下げるからたちが悪い
ここまで日本は糞だとはな
毎日地獄だ･･･ 今日は保有銘柄全面安
大量購入したインビが痛い
株は2%以上下げたら買いに入る >>332
アホめｗ
俺は天才的な相場観で3/23に日経平均20,600円つけたときに仕込んだからまだプラスだわｗ 中国株は今日も豪快に下げてるｵﾜｯﾀ＼(^_^)／ ねーよハゲ
陸の孤島で生活インフラすらまともに揃ってない 天王洲より品川シーサイドの方が好影響大きそう
グロワン、フロンティア、みらい、積水、インベスコ、ケネくらいか
ざっと見たけど投資比率とかまで見れば影響度合いも分かりそうだな 大和ハウスリートも物件持ってるな、資産規模が大きすぎて好影響は限定的っぽいけど 最近は日銀の出番少ないからこの程度の下げでも日銀買いあるかもな
６月も２回しか出番なかったから大した下げでもないのに買ってきた 天王洲は20年前の幕張より酷い
街が完成する前にタワマンのスラム化です
九龍みたくヤク中と立ちんぼの街になるでしょうｗ >>336
まだ持ってる時点で負け組です
インデックス投信22800円で売り抜けました >>147
フェライニが出てきてから日本は崩壊したよな 久しぶりのプラテン
これから日銀のゴールデンタイム 最近そこらの一般ピーポーは、「株がこんなことになってしまうなんて」って鬱病になりながら、
ＲＥＩＴ保有者を羨望の眼差しで仰ぎ見てるらしいね。 JREIT ４．０６％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．００％ （▼０．０２％）
円債３０年 ０．６８％ （▼０．０１％）
電力株 １．９３％ （▼０．０２％）
ガス株. １．８６％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．８３％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ０．２９％ （▼０．０１％） >>327 >>346
https://goo.gl/sQcsr8
老朽化東京廃止、縮小、閉鎖
若年層生産層地方展開、更新
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 リベット12年と18年にしとけ
コスパ最強のリベット18年は旨い(￣〜￣) リベット12年は飲み飽きたが、18年はそんなに違うのか
さ、おまいら大儲けの日がやって来たぞ
俺が寝ると寄りからフル勃起ジンクスの例のオレだ
今から寝るからな、早くて後場から参戦だ
おやすー 今日下げると痛いな
来週から投信売りが集中するだろうし
最近の投信は底値圏のぶん投げしないからつまらん ７月入って問題の金融庁長官が代ったから方針転換ありそうだけどな
投信の流れが逆転する可能性も十分あるからな 今日もじりじり下がってキャノンが利回り4.57％になった。どっかで購入するかな。 >>368
いくら長官が代わっても売りの流れができてしまったし、老人たちもJリート毎月投信に興味も失ってるだろうし流入は無いだろうな
あとは自然消滅するまでひたすら耐えるしかなさそうだな 前場で+200円含み益出た
リートはチャリンチャリン儲かって笑い止まらん 中国とアメリカの関税が落ち着けば爆上げするよ
報復合戦がエスカレートしても関係ない株は反応しないと思う
無関係な業種を選んで仕込みの好機だよ 日経は21500円下回ったか
今年3月21000円下回った前日が21500円で値嵩株を考慮すると今日が実質年初来安値だな
日本株は糞過ぎて長期持つ気サラサラないわ
リートは長期持ってれば報われるからな たまたま良い環境が続くと>>381みたいな勘違いが現れるんだよな 日経マネー8月号にREITで7億円の資産を作って、年間3,000万円の分配金を
得ておられる方の記事がサラッと掲載されていましたが、羨ましいと言うより、
ただ単に「すごいなあ！」と思う。 東京閉まったから中国下げてエエんやで
ドイツすら上げてるのに日本株ときたらクソやねん お前らが馬鹿にしてる、Jリート毎月分配型投信が今だにプラスだーー。
死ぬまで金くれる木だーー。２００９年買いの投信な。 >>387
毎年1%の保管料取られてるのにバカなの？
解約して特定口座でインデックス投信買った方がお得やで やっぱり今日はさげたか...
みらいさんも結構下がったな
明日明後日でかなり下げるだろ
難平じゃ〜 REITの分配金がある限り、株で損失出しても俺らは不滅。 株１、リート３でも±０くらい
これ以上下がると納豆ご飯しか食べられない 株1リート7インフラ2
チョイマイナスだが分配金がきてたようでお金がふえてた >>391
ちなみに野村のETF1343もぼったくりなｗ
インデックスのくせに実質0.7%くらいぼったくってる 投信とかETFって解散する事もあるんだろ？
バカ高い手数料払って適当に買われるなら自分で無い知恵絞って買った方が楽しいと思う リートなら権利落ちから入れば素人でもプラスに出来るよ >>371
今キヤノンそんなあるのか
いい事聞いた JREIT ４．０５％ （▼０．０１％）
円債０５年 −０．１３％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０３％ （△０．０３％）
円債３０年 ０．６６％ （▼０．０２％）
電力株 １．９４％ （△０．０１％）
ガス株. １．８６％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．８６％ （△０．０３％）
欧債１０年 ０．３２％ （△０．０３％） >>395
＞>>391
＞ちなみに野村のETF1343もぼったくりなｗ
＞インデックスのくせに実質0.7%くらいぼったくってる
そんなエエ加減なこと書いて、訴えられたら負けるで >>403
リートは利回りだけみてればいいんだよね？ 利回り良くても地方ガーとか言われてた
マリモやさくらでも買われていったからね 明日は株上げ、リート下げと思うぞ？
俺今日一部リート売ったわ。 地方のボロ物件と都心のAクラスオフィスを利回りを利回りだけで比べるヤツがいるのか。。 含み益が乗ってるREITって最強だよね。
株とか下がりまくりじゃんｗ >>406
マリモは地方の優良物件(都心の優良物件並みとは言っていない)だろ？
地域を分散させる場合最初に候補に挙がると思うけど >>410
ボロだろうが5年10年は問題ないなら利回り高いほうがインカム、キャピタルともに期待できると思うな。
AA格投資なんて自己満でろくに利益でないんじゃないの？ >>404
1年間の分配金÷価格で計算してみたら本当に3.3%くらいしかなかった
お前がいい加減という根拠はなんだ？
お前がいい加減だろ >>411
それでも2015-2016年の株価よりは高いという。
逆にボロREITは安値覚えで、てがでない。 >>414
スレ住民が結託して株価を2倍に押し上げたら利回り半減するよね？
あとはわかるな ETFより、DC投信の方がコストも買い付け単価も安いから、ETFは塲中の流動性以外魅力がないな。
それさえ日中5時間だしな。メリットにならない。 NYの動き見れば日本株は爆上げ
リートは知らんけどｗ AAはみんなが買うから常に高値。妙味ゼロだよ。
REITの意味がない。 あと、トランプ相場はチャート買いすると痛い目にあう
ヘッドアンドショルダーの最後だけは相当ぶっ込んだけどｗ 麻原の死刑執行やて
平成の時代が終わった気がする
来年に向けてバブル再来やで アーチャーリーがオヤジを飯のタネにして
しゃしゃり出てくる頃か 当時俺は地下鉄を利用して学校に通っていた。
春休みだったからよかったものの、危ないところだったで アーチャリーは印税とテレビ出演料で億単位の金が手に入る。 暇だから適当にポジろうかと思うが、これやるといつも損するからなーw 中国株が下げてきた
日経も吊られて下げだした
やーな予感すんなｗ >>414
分配金利回りが3.3%だとぼったくってることになるのか？
どういう論理？頭大丈夫？ 中国人が買ってるのは北海道の廃墟
高額物件は殆ど買ってない >>432
このスレにここまで頭の悪い奴がいるとはなｗｗｗ
頭の悪いお前に説明してやるよ
1343の信託報酬0.3456%だったら4.1%-0.3456%=3.754%だろ
その他手数料入れても3.3%は少なすぎる
1345は3.66%くらいあった
ただでさえ投信より信託報酬高いのに糞中の糞だろ 3.3%との差を野村AMがぼったくってると、そう主張したいわけね。
でも君の論理だと、1343が支払った分配金がJ-REIT市場の加重平均比べて少ないというだけで、どこにもぼったくってることを証明する根拠などないのだが？ >>439
必死だなｗｗｗ
野村の犬かｗｗｗ
JREIT ETF比較したサイト腐るほどあるから見てみろ
1343はコストが馬鹿高いから流動性以外は選択肢ないと書いてある 信託報酬が高いことは知ってるけど、それとぼったくりとは話が別でしょ？
ちゃんと希薄化のこと理解してる？
もしかして難しくて理解できない？ 上海総合の暴落止まらんねｗ
東京閉店後に暴落してくれ J-REITETFなんて全てゴミだろ
特に野村のゴミ度が高いだけでどれも目糞鼻糞だってｗ
インデックス投信で0.1%台でてるからもうETFなんて過去の遺物だろｗ >>444
それってiシェアーズのやつ？
恐ろしく流動性なさそうだな
まあ俺は個別でやってるんでETFや投信に全く興味ないからどうでもいいけどｗ そうそう。
isharesの流動性はまだマシな方だね。信託報酬安いから。
どうしようもないのが、信託報酬が安くもない野村以外のETF。
俺も個別がほとんどだけどね
投信かってAM会社にお布施するほど徳は高くないので 信託報酬+商標利用料
1488 0.1998%
1478 0.2214%
1343 0.3780% 信託報酬が安いからってそれを信じないことだ
例えば0.2%のニッセイが0.6%のeMAXISに負けてたりするからな
インデックススレではニッセイは信用失ってブラックリストに載ってるよｗ >>421
オウムの狂信より地方民の総意
平成の次の御世
メインテーマは
東京一方的分解、縮減、低落
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 >>447
なんだよ商標利用料ってｗ
1343汚ねえな リートのETFって地銀が買うせいで希薄化して旨味が無いよね
安く買えないし、貰える分配金は少ない
利回り最強クラスのいちごホテルやカナディアンを買おう！ しょーこー しょーこー しょこ しょこ しょーこー
あさはらー しょーこー 相変わらずひで〜終わり方だなｗ
日経も結局下がってるし日本市場のアホさ加減が笑えるなｗ もうここまで毎回同じパターンだとお笑いの一種でしょｗ 相変わらずって昨日引けピンじゃなかったか？
毎日見てるがそんなに毎回同じパターンでもないと思うが。。 でも指数1750の壁破って1800目指してる上り調子には変わりないよね？ あんまり上がりすぎると新規参入者は旨味がなくなる。6%欲しいがもう無いね。 インビは6%以上あるよ
権利落ち直後だから購入はお早めに 淫靡は半年か1年周期で自爆増資するから絶対にやめた方がいい >>468
49000円の6.5%で落とした
今の価格でも十分買う価値あるよ
12月末に配当貰って売るけどねｗ インフラファンドなら、カナディアンマンが6.62％、タカラレーベンが6.02＆ですよ JREIT ４．０５％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１３％
円債１０年 ０．０２％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．６７％ （△０．０１％）
電力株 １．９０％ （▼０．０４％）
ガス株. １．８６％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．８３％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．２９％ （▼０．０３％）
前週末比
日経２２５ １．９６％ （△０．０５％）
東証１部（加重）２．１５％ （△０．０５％）
野村高利回りJリート指数 ４．４５％ （△０．０１％）
東証REIT Core指数 ４．０２％ （△０．００％）
7/6現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -15.60 (+3.34) (0.00)
12月限 -28.06 (+7.87) (0.00)
3月限 -46.74 (+11.93) (0.00)
REIT指数7月予想分配 5.57 タカラは有力スポンサがいないので割れる怖れがあるな 利回り6.6％のカナディアンはおさえておくべき、さんざんゴミリートと言われたやつらも6％をきってきていることから見てこのまま放置されるとは考えにくい。 さっきWBSでGPIFが不動産投資増やすって言ってたぞ
現況の1%から最大5%に増やすらしい
一気に5%ではないにしても相当のインパクト出るだろ インフラファンド買ってるけど信用はしてない
5年以内に売る >>480
最近、妙に強いのはコレが漏れてたのかね？ 差はあれど全体的に底上げされたような感じだもんなぁ >>480
地銀にはREIT買うなとか言っておいてGPIFで買うんだから笑ってしまう
金融庁ってクソだな、ただただ銀行を虐めたかっただけなのがバレバレwww GPIFが5%まで不動産含むオルタナ資産買うって発表したのは何年も前の事やがな、何を今更
しかもこの5%はREITじゃなくて現物不動産ね 株の暴落で損失出してる個人投資家が今更REITに羨望の眼差しとか笑える。
ワシらREITのプロは、有り得ない大底で、たらふく仕込み済みですわ いよいよタカラIPOだが、インフラの宣伝する香具師がウザイ タカラやザイみたいなREIT買う必要あるの
利回り6％は欲しい >>492
次の大底いつですかねえ…
やっと資金が貯まってきたのにこの高値だもの 日経にもGPIFの記事載ってたけど日本株はもうお腹一杯って内容だったな
それでオルタナは上限5%だけどまだ1%程度しか買ってないから増やしていくっていう昨日のWBSの内容に繋がるんだな。
GPIFネットで調べるとREITもしっかり買ってるし期待出来るんじゃないか？
そのブログだか記事には保有銘柄と金額も載ってたぞ結構前の内容なので今はもっと増えてるかもしれんが
上場1年過ぎないと買わないようなこと書いてあったから最近上場した銘柄は期待薄かも 週明けにでも被害状況の報告来るだろうな
CREとかの物流施設なんか素人では全然わからんな CREは埼玉メインだし物件少ないよ・・・
全国に分散してる方が確認大変だろう 投信のJリート毎日３万ずつ売ってるわ。
月収６０万、これが死ぬまで続く〜〜極楽人生だ〜〜 暇つぶしにもし所有しているリートの物件を見に行ったら、門前払いされて外観眺めるだけ？ >>507
現物不動産のオーナーは、居住中の賃借人の部屋の中に自由に入れないだろ。リートも同じでは？ 当たり前じゃん
おまいさん、リートの仕組解ってないからそんな疑問を抱くわけさね
スキーム分かれば君の疑問も氷解するよ
てか、こんなバカがリート触ってるのか？
こりゃ天井ですわ
で、アタクシは今夜は焼酎で隠し蔵と神の河です
ビンボーなんで、へっへへへ、失礼しやす キミは謙遜という言葉を知らないのかね
さ、ささ、キミにラフロイグを捧げよう
グイッとやりたまえ アルチューハイマーの方でしたか、お見逸れしました。 >>514
1200万くらいだった
今の2300万くらい48歳 みんな持ってるなあ
僕は４８歳で４５０万円しかない
嫁さんがため込んでるからその分も含めれば結構な額になるけど 独身のままだったらそんなもんだったかな
結婚して子供出来てからほとんど増えてない 15年ほど前に遺産を相続したおかげもあるけど48歳8000マソ >>514
平均1600万、中央値800万、負債1000万で、債務超過だったかと。
無資産世帯が20-30%いたはず。
うちは夫婦子どもの3人世帯で、金融資産が1800万、負債300万てとこか。 https://zuuonline.com/archives/174938
40代の平均財産は588万円だそうだ
ここにいる連中は小金持ちが多そうだから信じられないかもしれないが実際は思っている以上に少ないし厳しい状況だよ 不思議だよな、これからの世の中どうやって生きていくつもりなんだろう。
子供がいたら、子供がかわいそうだな。
余程優れてない限り、貧困の永劫輪廻だな >>527
子どもはね、夫婦仲がよくて、自己肯定感が持てれば幸せを感じられるんだよ。
モノや金はその補助でしかない。 1800万のうちREITは230万くらい。
来年120万足して、2000万のうち300万というところか。
もう少し欲しいなぁ。 計算間違った。
来年200万金融資産増やして、2000万。
REITは120万足して350万。 リートの分配金だけで生活できるくらいのメンツかと思っていたのだが・・・ >>527
おそらくこれから日本は貧国になっていくだろうな
旨い思いした今の60以上と違って年金はどんどん少なくなっていき税金はどんどん高くなっていき給料はどんどん少なくなっていき新興国にあっという間に逆転されるだろうな 39才、1.3億、カナディアン350口、リート10銘柄 カナディアンマン金持ちだな
贅沢しなきゃ配当でも食っていけるやん >>532
そうならないように投資始めた
日本でも成長企業はあるし
外国株や債権に分散してる
証券マンの分析は一見の価値あるよ 300万とか1200万とか言ってる人って
持家、車、ローンとか全てひっくるめた純資産ってことか？ 自分が貧困だからって他人も同じだと思う奴がいるスレ ４０才の頃は貯金がほとんどで１４００ぐらいだった。
年収１７０ぐらい中小企業正社員（当時） >>537
大企業に勤めてないかぎり限り唯一の手段は投資だろうな
幸運にも俺たちは投資で儲けるチャンスがある
日本人の大多数は投資のとの字も知らない
ギャンブルか何なの遠い世界だろう
おそらく俺の勤めてる会社のやつらは一人も投資なんてしちゃいない
せいぜい競馬やパチンコで買った負けたのしか話たことないｗ
その点では一般人よりかなり優位な位置にいる
ただし損して資産減らしてるやつがいたら元も子もないがなｗ ずっと年収１０００超えてたという６０過ぎの知り合いが
毎月パチンコで３万勝ってるという話してきたが
なんでそれだけ稼いで投資してないのか不思議だ。
資産あってもやらない人多いよな。 未婚無職45才職歴なし
親から港区物件3億相続して売却
都落ちして千葉市ベイタウン在住
毎日が日曜日
ウインドサーフィンとマリンスタジアム通いの日々
アパート年間手取り利益300万
リート配当手取り200万
株配当手取り150万
愛車はレヴォーグ
彼女欲しいです 彼女ぐらい金持ってなくてもできるだろ
小奇麗にして愛想よくしてれば
とにかくマメになること 一般人では金持ちアピールするとろくでもないことが起こる。
百害あって一利なしだ。
情報商材屋とかブロガーみたいな詐欺師は金持ちアピールしないと
商売にならないけどね。 >>548
マメって大切らしいね、億稼ぐホストが30分おきに目覚ましかけて寝るっていってた。
いつでもすばやくライン返信ためにね。 このスレ、債権と債券の区別がついてない人がいるな
もしかしたらローン債権の証券化商品に投資してるのかもしれないが 職場の再雇用の爺さんは株で一山当てて1億円以上の資産を持ってる
リートで10倍とかは無理だろうけどその人みたいに年取るのが目標 チンコも立たなくなったジジイが金をため込んでも何にもならんやろ
自己満以外には GPIFネタスルーして雑談してるような連中が金なんてある訳ない 資産が億超えてたら
70過ぎたジジイって利殖してもメリットないよな １０代でも４０代でもそれなりに生きがいとか楽しみがあったように、
７０代でも金があればいい人生になるんだよ。
ただ、主なストレスが仕事や人間関係から、
五感の衰えとか節々の痛みとかに移ってくるから健康管理はしとけ。 利殖しか趣味がないから惰性で死ぬまで続けるだけだろ ところで誰かGLPの総社はどうなってるか知らない？ 投信売りくるーｗ
ラサール、さくら、日本リート狙いな 株は22000台回復
リートはブス子、みらい当たりが叩き売り 銀行株上がってる
マイナス金利終了のリスクヘッジ成功 ラサールを更にナンピンしてやっとプラテンしたｗ
ただ物流リートは商業リートと同じで頭が超絶重いから上がっても利回り4.45％の115,000円ぐらいだと思う
株はオリックスが銀行の下げと連動してあり得ないほど下がってるけど銀行業務はわずかで
不動産、投資、航空船舶リースがメインでこちらの業績は右肩上がりだからね
これ以上下がればあと1000株ほど増やす予定だけどもう下がらないかも、もう少し買っとくんだったかな
http://fast-uploader.com/file/7086651036069/ こりゃリート指数2000超えてきそうだな。
ようやく無知蒙昧な民が学習できてきたか >>572
ラサールは今から買っても確実に儲かりそうだな
オリックスは俺も増やしたよ
優待も先週きて鎌倉ハムにしたぜｗ 日経も上がってきたな
しかし市場ってのは毎回学習しないな
アホみたいに売りまくり、そして急いで買い戻しｗ
俺らの方が絶対頭いいでしょｗ 市場参加者って、所詮一般人の知能分布と同じだから、
参加者の大半は俺らより相当程度馬鹿だよ 下がった理由は短期筋が逃げて
ヘッジファンドが空売りしてたんじゃね
今日は短期と空売りの買い戻しでしょｗ
空売り比率上がってたから買ったけど
慢心して買ってたら首吊るようだよ >>572
底で買うの上手すぎでしょｗ
まだ底か分からんけど いちほなんなの、このスレでいい評価してる人いたの？ ＧＰＩＦとか森金融庁長官の交代とかバカデカく長く好影響が出そうな買い材料が重なってのにこのスレはのんびりとした雰囲気だな じゃあGPIFと金融庁長官の交代がどうJ-REIT市場に好影響を与えるのか解説よろ。
みんなが知らない新しい材料でお願いしますね。 オリックスは親は3%の爆上げだというのにリートはこの地合でマイナスかよｗ >>559
70過ぎの老いぼれだが
おっしゃるとおり、お金には全く困ってないし蓄えも捨てるほどある。
投資を続けているのは社会との接点がなくなる恐怖とほかにやることがないのが理由。 オリックスの保有物件は玉石混交すぎて評価が難しいよな 社会との接点が欲しいなら被災地に500万寄付してきたら？ >>595
70超えすげー！
うちの親父も暇つぶしと日々の楽しみのために株やってるわ
土日は魂抜けてるけどおかげさまで平日は元気よ 調べたらオリックスは親の方が利回り高いなｗ
株主優待もあるし
リートの方買う意味が無い気がするｗ >>599
株スレではオリックスの優待でオオサンショウウオ貰うのがブーム オリックスの優待スゲーな
欲しくなったけど３%くらい上げてるから今日は買わない
デイトレ組が手放すころ買うよ
リートのオリックスの話しだと思ってたぞｗ 株主総会と買物くらいしか外出する理由もない。
孫が来るのも年に一度だけだし。 ズド〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ン！！
@@@@@@@@@@@@@@@@@
上海総合株価指数 2,797.57 +50.34 +1.83% 14:12:00
@@@@@@@@@@@@@@@@@ すまんREIT結局儲からんから海外のインデックス買うことにした
さよならREIT 何で毎回最後の最後で急落するの？
馬鹿なの？
アホなの？ エーザイの新薬のおかげでアルツハイマーの進行が止まるらしいぞ
このスレのボケ老人も良かったな 日産とトーセイ、みらい、まりもと同じ利回りだけどどっちがいいかね？ >>572
日産は持ってないみたいだねｗ
野生の勘が鋭いなｗ >>611
利回り最強の大塚家具お勧め
Amazonあたりと組めば復活するかもね >>614
配当利回り2.8%しかないけど
しかも3日後に潰れても驚かないｗ 明日はイオンとインベス子、どのくらい下げてくれるかな JREIT ４．０４％ （▼０．０２％）
円債０５年 −０．１３％
円債１０年 ０．０３％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．６７％
電力株 １．８８％ （▼０．０２％）
ガス株. １．８４％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．８５％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３１％ （△０．０２％） >>595
このジジイみたいな惨めな老後は送りたくないな。
投資しか社会の接点がないなんて哀れだ。 >>610
燃費排ガスデータ不正報告で日産暴落したねー。
まあでも2万5千株買いまして合計4万株の信用買いになった。前から現物も2万株持ってる。
さらに下がったら買い増し方針で待ってる。リスクはあるけど5.7％の利回りは魅力的。 >>624
明日ストップ安食らうぞ
ご愁傷様といか言いようがないｗ >>560
>７０代でも金があればいい人生になるんだよ。
うーんどうかな
金より人だよね
家族と親戚と友人それから会社ていうか仕事
人間には欠かせないよ 株で利回り7%ってありえるのか？
さすがにそこまで行ったら買いたくなるけど配当減ったら終わりだな >>631
普通にある。日産は無配にはならないだろうけどな。 わざわざ火中の栗を拾いに行く必要ない
海外株探せばそれくらいの高配当株もあるぞ SBIで配当7%以上の条件でスクリーニングしたところベリテ （9904）がヒット
宝飾品の小売りだそうな
安定配当ではないみたいだな プロスペクトなんか、いつも６％ぐらいだ
安定配当狙うなら東エレ、JTとか狙い目だけどな。
あと東一で、たまたま地合が悪いせいで高配当になってるのが狙い目。 株で高配当なのは、業績が下り坂で、まずは減益とか赤字転落、続いて減配・無配が見えている銘柄が多い。
利回り上昇が先行するから、初心者がパクついたあたりからジリ下げが止まらなくなりがち。 増配や地合のせいで短期間だけ高配当になって株価上がっていく銘柄も多いよん 日産はしばらく業績低迷するだろうな
米国が主戦場じゃないから集団訴訟のリスク小さいのが救いか >>623
年1でこずかいせびりに来る孫がいるだけ勝ち組よ。オレもかくありたい。
うちは81、76だけどなんとか孫一人会わせてやれてホッとしてる。 624だが >>625 大型株でストップ高・ストップ安はまず無いね。
悪材料が出て気懸りだけど塩漬け覚悟で買った。
下がるとしてもあと50円で今年中に1100円まで戻ると見ている。
記者会見を見るとデータは法令基準値内でリコール不要と内容は悪くなかった。 日産は国内の販売網が強いから直ぐに戻すよ
100株所有だけどねｗ
900円割れで200株ナンピンする ルノー売り浴びせ
下がり切ったとこで完全子会社化
日産株電子クズ 日経すげーなｗ
リートと違って上がるときは一気にくるな 今回も日本株下がったところで買ったやつ大勝利だなｗ
それに比べてリートは毎月毎月この時期になると投信売りに怯えなくてはならないとはな 銀行株キター(･∀･)
日産株もチョイキター(･∀･)
リートなんてポーイﾎﾟｲｯ(-＿- )ﾉ⌒ リートは定期預金、手数料０円の新興株投信は金儲け。
これ最強な。 >>649
5年後も同じこと言えたら褒めてやるけどｗ モーニングスターJリート流出入速報6月215億円流出
先月の300億円以上の流出から少なくなった
良かった良かったｗｗｗ >>646
投信に余り詳しくないので教えて下さい
この時期(7月上旬？)に投資が保有株式を売るのはなぜですか？
たまに書き込みで投信の売りが〜っ書き込みが有りますが、法則みたいなのって有るんでしょうか？ >>654
毎年じゃなくて、毎月よ。
毎月分配の換金売りが、いまくらいから出始めるということ。
毎月分配投信自体が、解約超になっているというのもあるけど。 タコ足Ｊリート売れ筋商品やで
銀行系のサイト見ればランキング入りしてる
先月当たりから売りの勢い弱まってるけど 今日は日本株ETFの権利日か。
明日は暴落、reitあげあげくるでー シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://blog.livedoor.jp/chicago555/ 今日はリート全滅だな
上がってるのはホテルと日本リートぐらいか イオン、ブス子投げ売りだなｗ
しょっぱい所から売りにきてるね >>656
>>657
レス有難うございます
なる程毎月分配型の投信だったとは...
銀行が高齢者に勧めて色々とトラブルになってるとか聞いてます
自食行為をする毎月分配型は止めとけと、以前インデックススレで教えて頂いたので全く眼中に有りませんでした
ただ解約超過なのが救いですね 以前の森金融庁長官が毎月分配型投信を問題視して投信売りが始まったから７月の金融庁長官をきっかけに投信売りの流れが逆転するかも
去年は投信売りのせいで株式が爆上げしてるのを横目で眺めてるリーターは多かっただろう >>672
資産形成期じゃなくて、資産の消化期の人にはそれほど悪くないと思うけどね。
変則的だけど、クルマをフルローン組んで、分配金をローンに充てるという使い方とか。
右肩上がり前提だと成立するから。
実際、2013年から後者でそれやって、ちっともうまくいかなかったけどさ。
そういう意味では、いまの非課税関連スレのアメリカ株偏重、インデックス偏重もかなり危ういと思ってる。 カナディアン出来高おかしいやろ、近々なにかおきるんじゃないか？ 数百万の投資で前日比マイナス1500円
ゆで蛙みたいだねｗ HCMの体験入居を宿替わりに使ったら結構いいんじゃないか？ >>649
投信は信託報酬2％とかぼったくるから止めとけ JREIT ４．０６％ （△０．０２％）
円債０５年 −０．１２％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６８％ （△０．０１％）
電力株 １．９３％ （△０．０５％）
ガス株. １．８５％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．８７％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．３２％ （△０．０１％） >>621
予想通りイオンとインベス子下げたな
さすが日興鳥井さんやで 今日株売れた。ドル高だから明日外国株投信売るわ。Jリート上がったら売るわ。
毎日金が入る人生だーーーーこれでいいんでしょうか？いいんですーーー >>676
ID変わりましたが672です
その発想は全く有りませんでした
資産の消化期なんて考えた事無かったので...
やはり私の勉強不足ですね
有難うございます 判断力の鈍った高齢者にもお勧め
証券会社や銀行の回転売買に合わない為にも
マイナス金利で年金タイプの保険は死んだし 今日は上がってくれ 昨日寄成で適当に掴んだら早速含み損やねんのねんのねんのねん 日経先物下げてんじゃねーか
また22000割れの予感する
リートは指数で1750キープで御の字 >>688
何で昨日なん？
13日の金曜日に買えば間違いないないよ 適当に買ったのねん
バルヴェニー飲みながら、おつまみ欲しくてつまんだのねん 本当に日本市場は糞だな
いちいちトランプの基地外に反応してすぐ下げやがる
断言する間違いなく世界で断トツの糞市場だ 中国人って呑気だなｗ
沈む泥船に乗る気満々だろ
今回は暴落中の海運業株でも買うか すげーな
銀行指数はリーマンショックが起こった日と同じまで下がったかｗ
今日もまた年初来安値銘柄続出か？
基地外相場とは正にこのことだ 昨日みたいに後場売られるのかな
鏡月って何か嘘くさい味だな 昨日の引け直前の急落は糞野村がETFの分配金捻出の為4000億円売ったのが原因だそうだ 残高3000億円しかないのにどうやって4000億円の分配金だすのやら。
風説の流布で捕まるよ。 リートは下がれば買い時
株は追加関税発動又は中国の報復発表で買い
このくらいでビービー言ってる奴はセンスねーよｗ 何%が再投資にしているか知らないが、それなら引けにかけて相当な買い需要がありそうだな。 >>700
中小型スレに書いてぞ
本当かどうか知らないが 次消費税上げるタイミングでさぁ、期間限定で生前贈与5000千万まで無税！あからさまでOK！とかやってくれんかね
このままだと日本のトドメになるぞ こういうやつがウルフなんとかの餌になるんだろうなあ。 謎ってほど動いてないだろｗ
引けで下がる時もあれば上がる時も普通にある 不動産市況がこれだけ良いから分配金上方修正は全然不思議でもないだろう リートやインフラでポートフォリオの拡大をするとき、増資以外でなんかあるの？ なぜか不動産市況は今がてっぺんで、明日からは不動産大不況が待ってると信じてるアホが一定程度いるからな
まぁ３年前からずっと言っててまだ当たらないんだけどｗ なんか安定しすぎ、儲かりすぎで株やってるような連中に申し訳無いなｗ
やっぱり時代は実物資産だよｗ この低金利で借金しない方が無能だろう
1%程度の金利も負担出来る能力がないなら不動産投資でも実業でもやるべきではない むしろ銀行から全額借りた方が分配金いらないしな
償還が来て借り換えできないと詰むけど
長期かつ低金利で借りられるなら問題ない マイナス金利終了に備えとけよ
減配まで行かなくても印象的に売り込まれる
銀行株でリスクオフ出来ると読んでる 低金利すぎて本業で稼ぐ力のない銀行株なんて投資する価値なしｗ これから増税するのにマイナス金利まで終了できるわけない
銀行株は増税の影響が一服するまで浮上は厳しいと見る JREIT ４．０６％ （▼０．００％）
円債０５年 −０．１１％ （△０．０１％）
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６９％ （△０．０１％）
電力株 １．９４％ （△０．０１％）
ガス株. １．８７％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．８５％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ０．３６％ （△０．０４％） 消費増税は南関４都県限定20％
人口減は関東出超で他全国穴埋
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 銀行株は駄目だろ
ビジネスモデル的に新規参入組に駆逐される
セブン銀行、住信SBI銀行、ソニー銀行、イオン銀行、その内にAmazon銀行とか来るだろ
クラウドファンディング、仮想通貨等フィンテックの技術諸々に狩場にされる >>729
REITとは関係ない話だけどクラウドファンディングは完全な無法地帯だぞ
銀行を駆逐するなんて遠い先の話だよ モーサテでブラックロックの代表がJREITは素晴らしいって言ってたじゃん。
今頃気付いたのかよｗ 9284カナディアン
利回り6.6％
カナディアン･ソーラー･インフラ投資法人はインフラファンドの中でも最大の時価総額があり、今後の外部成長(物件の追加組入れ)も最も期待できる
太陽光などの再生可能エネルギー源によって発電された電気は、2012年7月に始まった「固定価格買取制度」があるので、20年間、売電価格が固定されています。
この「固定価格買取制度」のおかげで「インフラファンド」の収益は安定し、利回りの安定度も非常に高いのです。「インフラファンド」は安定した高利回りを望んでいる投資家に非常に向いている投資対象の一つと言えるでしょう。 ○○ショック以外ならリートは投資価値あり
株や太陽光は政策次第で暴落すっからイラネー ハゲ違う！頭皮をさらけ出しているだけだ！
ベス子ﾂﾖ！ 言い訳する奴って事実を突かれた時なんだよねｗ
今日も銀行株強よっ
今はトルコリラお勧め
スケベ椅子の置いてあるトルコじゃねーぞｗ 日経モーニングサテライトでブラックロックの担当者のコメント。
個人でポートフォリオを組む時、年３，４％を目指すなら、日本株10％、日本リート２０％になってた。 年4%ってリスクプレミアム以下じゃん
リップサービスだろ 日産はなんやかんや儲かってるし金も持ってる
ちょっとぐらい持っとくといいぞ Jリート投信、米国Hイールド投信、毎日１万ずつ売って月収４０万や〜〜
楽園人生だ〜〜臨時収入は、日本株最高値売りや〜〜
極楽極楽〜〜 リート指数ドライブシュートの山で売り抜けた、俺天才wwwwww >>739
たったの3,4%ならリート100%でいいだろｗ
>>734
ルノーが親の限り配当は絶対出すだろうから底で買っときゃ年5%は確定でしょ 倉庫はパットしない
数字から見ると割高って判断される
今年の暮れに全部売ってやる >>731
そんなミエミエのワケあり発言に釣られる投資家も今どき少ないだろう 物流倉庫はどんどん増えていって今後稼働率低下が心配されるがリートで安泰だと思うのは
湾岸線と16号線沿いに殆どの物件がある日本ロジ
16号線沿いが9割のラサール
半数が長期契約のインフラで倉庫も東京圏がほとんどの産業
心配なのが圏央道沿い更にもっと奥にかなりの物件を持ってるGLPとプロロジス
立地が良いところはどんなに増えようとも需要があるが悪いと一気に稼働率下がる可能性がある
特にプロロジスはGLPより更に立地が悪い物件が多い
しかしプロロジスが一番評価されてるというｗ
三井路地はいまの所物件が少な過ぎてまだ分からないな プロロジの物件は見たら凄い
圏央道沿いの物件見てから買ったけど
テナントまでチェック出来ないのが残念
日ロジは昔の倉庫って感じで将来性を感じないので持ってないけど >>754
日ロジは立地は申し分ないが最新設備の倉庫に比べて見劣りするな
まあでも最新設備を必要としない企業もあるからな おまいらニワカはBISも知らないんだろう？
氷結にバランタインで意識もうろつ
俺はニチロジだぜ
プロロジには何度もビンタ喰らったからな
プロロジはほんまイミフな値動きをする みらいから12万ほどいただいたわ、売らないけど含み益があるのはいいね >>755
CRECRE君の今後の活躍に期待してる みらいの報告書来た。
最後についてる漫画、何か日本語がおかしいな。
それと今風の絵柄に変えたほうがいい。 >>760
鳥獣戯画のパロディ、テキストの文節が長くて吹き出しに向いてないのがな さあ森ヒルズのPOに参加するんだ
虎ノ門ヒルズの気分を味わうんだ JREIT ４．０５％ （▼０．００％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６８％ （▼０．０１％）
電力株 １．９３％ （▼０．０１％）
ガス株. １．８５％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．８６％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．３５％ （▼０．０１％） >>742
タカラレーベンインフラファンド異常なし！ 詳しくは言えないけどタカラレーベンの中の人と接触したわ ケネレジ君だけど米国のスワップで600万も儲かってしまった。高級ソープに100回も行けるので本当に嬉しいです。 ７６７の投稿は偽物です。僕はみらい１４０口現物でしか持っていません。 ７７１の投稿は偽物です。僕はみらい１４０口現物でしか持っていません。 ロコモコバーガー買ったらもらえるポケモンの紙、俺にくれ おい、ハゲジジイ!
朝っぱらから酒飲んでじゃねーぞｗ
今日は投信換金の最終日や拾うでぇ 誰がハゲじゃい！生え揃ってないだけだ！
それに俺は下戸だ！ 最近暇だな ロコモコバーガー喰ってくる ポケモンの紙もらってくる 株を数千万持ってるけど、毎日ジェットコースターで発狂寸前だわ
REITと同様に長期保有メインとは言え、含み益が恐ろしい勢いで増減してしまう まだ朝マックの時間じゃね
ジジイは吉牛の納豆定食にしとけ 最近は投信売りでも下がらないね
去年の今ごろは1%減なんて日常茶飯事だったのに
7月権利落ちは手を出さない方が無難かな？ なに株の上げは？
まあ、上海との腐れ縁が切れた事は喜ばしい ラサールが全く上がる気配がないｗ
このままじゃ8月の権利日まで持ち越しそうだ･･･
他リートはここからじゃ買える価格じゃないな
あとは7月の権利落ちで積水の下がり具合で買うかも
http://fast-uploader.com/file/7087010398591/ >>788
リート市場自体が落ち着いてきてるよね
6月までは確かに上げたらだったけど
米中貿易摩擦の不安売りが落ち着いて、アメリカが勝つシナリオしか見えてこないから買いに戻ったんだろ
中国株もってる人は悲惨だけど >>788
マイナスは東京エレクトンだけか
さすがや >>790 まだ含み益あるし持ってるよ。半分は権利日前に売ったけどね。 この相場でプラスじゃない銘柄なんて珍しいやろ。あほか。 >>795
この相場ったって値嵩株がアホみたいに上がってるだけでTOPIXで見れば全然上がってねえぞ
アホは値嵩株で上がってるように騙されてるお前だｗ そもそもいつ買ったかわからんのに、上手いか下手かなんて言えへんやろ。あほか。 >>797
ちゃんとスレ見ろよ
6月下旬から7月頭にかけて買い出場してるだろ
なんなのこいつｗ 〜アホか といのが習慣になってるとお終い
下らないことで年寄りが人刺してるでしょ。 今日はコメダで朝食を食べてから図書館で休んでデイケアに行ってきた。
中華麻婆と春雨のソテーとミルクプリンを美味しくいただきました。 ケネレジ君PO来てんぞ
日本リートは調子良かったからケネレジも成功する予感 しかし株はみんな損失がひどくて、不安で、半狂乱になっていて、
少しでも決算が気に入らないと狂ったように投売りするね。
あれじゃあいつまで経っても貧乏のままだろう。 3連休はデイケアが休みなので久々に東京遠征で高級ソープに行きまくるぞ。予算は3日で交通費込みで50万円まで。 JREIT ４．０６％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６７％ （▼０．０１％）
電力株 １．９４％ （△０．０１％）
ガス株. １．８５％ （△０．００％）
米債１０年 ２．８３％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．３２％ （▼０．０３％）
前週末比
日経２２５ １．９２％ （▼０．０４％）
東証１部（加重）２．１０％ （▼０．０５％）
野村高利回りJリート指数 ４．４６％ （△０．０１％）
東証REIT Core指数 ４．０２％ （▼０．０１％）
7/13現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -15.60 (+3.00) (0.00)
12月限 -28.06 (+7.53) (0.00)
3月限 -46.74 (+11.60) (0.00)
REIT指数7月予想分配 5.57 >>803
今日はJINSがそこまで悪い決算ではないにもかかわらず10%下げてたなｗ
株は計画やアナリストの予想にちょっとでも届かないとすぐストップ安になるよなｗ
はっきり言って株なんて今や長期で持つに値しないゴミだよ
コレクター氏を参考にするといい
基本ポジションを軽くしといて暴落したときのみ買いある程度上がったら速攻で売る
リートはストップ安とかないし配当も一応保証されてるから長期で持っててもいいかもしれないけど >>808
これは激しく正論
年1回の暴落チャンスでドカッと仕込んでさっさと売る
素人はこれが一番可能性がある はいかかりません。払っている税金は消費税８％と分配金２０％だけです。保険料も免除です。 >>811
理想はそうだけど、最近は待ちぼうけの曲が頭に浮かぶ。
数年前は、小さくてブレグジットやトランプ大統領があったが、良くて相場１日だけ。
以前は、リーマンショックと東日本大震災という大きな波があったけど。
今は、優待と高配当株、IPOをこそこそやるのがいいような気がする。 >>804
みらいの分配金で半期に一度の豪遊なのか
いいね ＩＰＯの初日で上がるのは半分以下じゃね
リートなら下がった所で買うのが良くね？ ロコモコバーガー買ったらポケモンの紙、まだもらえるかな？
ニチロジホルダーなんだけど >>817
マックの回し者か
昼飯はマックにするかｗ >>818
もっと正確にいうと禿げとユニ真っ黒のインチキ上げなｗ
TOPIXのチャートは底這いつくばったままで日本株全体だと全く上がってないｗ たしかにあの上昇なら数百万は含み益が増えていいところなのに、
百万くらいしか増えなかったな。
主力株以外に分散投資してることの弊害だね >>817
朝マック行ったけどポケモンの紙貰えなかった
ポケモンくださいと申告しないといけなかったかも ブス子はレーティング下がって目標株価が上がるんか。 みらいに優待できてたのか
遠隔地の券もらっても全然使えないから
優待券やめて配当を数円でも増やして欲しかった。 あほかマンてパーでんねんの親戚か？ブス子はインベスコのことか？
いろいろ難しいわ。あと禿げって孫さんのことか？とにかく日韓スワップはやらない方が国益だ。 >>826
だな、東京ディズニーランド入場券なら、上がり過ぎるだろう >>827
さすがにそれは分配金よこせってなるなw
しかし形だけの優待でも意味はあると思う
優待で検索したひとの目にはとまるからな >>829
物件はクソだが影響がでるのは数年先、利回りは5.5だから大きくくずれることはない、5年程度なら問題なく買い、10年でも大丈夫か？ 今日はおっぱいパブを2回はしごして吉原のソープ2時間コースを2回やりました。
腹ペコになったので晩御飯は叙々苑の特上肉を8皿平らげ交通費込み占めて13万4200円だった。
明日も午後から予約してあるソープに3回行きます。 >>832
おっぱいパブ １万x２
吉原のソープ ４万x２
叙々苑の特上肉 ３万
ぐらい？ 温泉の優待なら使える
でも、クソに90万も突っ込めない
木造なら老舗ホテルって域に達してるが
コンクリート造じゃただのポンコツ ロコモコバーガーセット、今度こそ喰ってくる
ポケモンの紙ゲットだぜェェ くそ暑いからロコモコバーガー買いに行くのがイヤだよー
でも買わなきゃポケモンの紙がもらえないよー これだけ日経平均上げてるのに俺の高配当株とリートと新興国債券中心のポートフォリオはズタボロだぜｗ
泣けてくるぜ･･･ >>838
同じく。
前向きに考えて、高配当銘柄を配当や分配金でお得に再投資できると考えよう！ >>838
同士よ、一時の評価額増減など気にしてはならん
年間の配当金、分配金合わせて含み損を超えていれば良いだろう
俺は今トントンまで来ちまった...ﾔﾍﾞｰ 日経＞＞＞＞J-REIT＞＞インヴィ＞＞＞株
去年の秋頃からずっとこんな感じで、株は30〜50%下がっているものも多い
株に比べればJ-REITもインヴィも相対的にましと言える バブル末期は、人件費高騰で企業業績が悪化する一方で、人件費高騰（＝給与上昇）で不動産を買う労働者が増えるから、株が下がって不動産が上がる。 PER15どころか10割れゴロゴロしてる地合いがバブルなもんか。
60-80当たり前の時代だろ、当時は。
今なら日経10万-15万行かないとバブルじゃねぇ。(´д｀|||) >>844
>バブル末期
トランプもロシアゲートで退陣かな
大変な混乱が起こりそう
株式相場は半額へ 世界的に賃金上昇率が低いのが各国中央銀行の悩み事だから状況が違うってこったな 富が労働者に還元されていないからバブルにならないという皮肉 TOPIX PER
1996年 70倍
2000年 50倍
2003年 25倍
2007年 20倍
2015年 17倍
一昨日 15倍
今がバブルだというなら過去は何なんだ？ｗ >>845
世界経済は連動しているのに、日本しか見ていないの？
アメリカの金利を見れば、世界的にバブル末期なのが分かるでしょ。 >>849
原因と結果が逆
将来性がなくなってきたから
PERが下落している
つまりまだ下落途中だから
当然PERは高い アメリカの長短金利差が縮小してゼロに近づいてきているのは、ITバブル崩壊前やリーマンショック前と同じ状況なのに、歴史から何も学ばない人がいるんだね。 今の状況をどうでもバブルと言い張るアホがいるなｗ
ということは1990年代後半に日本で起こった状況と今は同じと思ってるわけだｗ >>849
俺達はずっと勘違いしていたのかもしれない･･･
つまり日本はバブル崩壊以降ずっとバブルだったんだよ！ バブルだー大変だー
俺の持ち株全部売らないとだー
全部現金にして何年待ってれば買い場は来るかなー 常識的に考えれば、現在の地価高騰も人件費高騰も維持できる訳ないから、近い将来バブルが崩壊するでしょ。
>>853
リーマンショック前にもそういう強気で無知な人がたくさんいたね。昔と比べたらバブルではないから暴落するわけないって力説する人。 馬鹿は何らかの理由を探して決してリスクを取らない。
そして一生金を掴むことなく無意味な人生を終える。 2000年 アメリカで長短金利が逆転
2001年 ITバブル崩壊
2006年 アメリカで長短金利が逆転
2008年 リーマンショック
2018年末頃 アメリカで長短金利が逆転（予定） 逆イールド予想の一点を持ってバブルって言ってんのか
バブルの意味すら分かってない子いるんだな平成生まれか >>860
>>853の話だと、1990年代後半の日本より上ならバブル、1990年代後半の日本より下ならバブルではないらしいね。 週明け株もREITも全部売るわ
配当ゼロになるけど半値になるよりマシ
で、金庫でも買いに行けばいいかな？ 1990年は就職して2年目だから良く覚えてる。ディスコブームで踊りに行った。
現在は日経でいうとバブルではないな。アメリカはちょっとバブッてる。中国は混沌として良悪併存。
ヨーロッパ、東南アジアはこんなもんという感じ。日経225は25000円はいくと思うよ。 世界中の投資家は、1990年代後半の日本を基準にしてバブルかどうか判断しているという>>853の話を聞けて、いい勉強になりました。 今の株価やREITの市場価格が不当に高いと思うなら空売りしろで済む話
ところで ID:87x91iKe0君はどれほど空売りしてるんだろう参考までに >>866
バブルではないと主張する人達は、信用2階建全力買いをして当然だよね。 >>867
リスク許容度って知ってる？ボラティリティって分かる？ >>868
バブルでないし暴落しないと主張するなら、株価が20%も下落することはありえないということだから、信用2階建全力買いしても破産しないはずだろ >>867
極端だな。(´д｀|||)
バブルじゃなくとも、調整はあるんだから信用2階建てなんてその人の戦略による。
JREITは信用に向かないし。
ちなみにオレはFX込みでレバ3倍のポジもってるよ。(*￣∇￣)ノ >>869
君も感じたり考えてることと実際の行動は違うだろ？ >>869
資産運用の考え方、リスクとの付き合い方、株価変動の怖さ、何も分かってない人の考え方って感じ むしろバブルならJREIT弄らないで、個別株を借金して3階建てでやるわ。 >>872
リーマンショック後から現在までで、株価指数やREIT指数が20%以上下がったことは一度もないから、指数ETFを信用2階建全力買いしても破産しないだろ。
バブルでないし暴落もないと主張している人達は、言ってることとやってることが矛盾している。 ポケモンGOの紙につられてロコモコバーガーセット買っちゃう俺は行動経済学の天才 下落相場は来るよどこかでなそれこそ2月にあったみたいに
つか破産しなきゃいいだろって人の金だと思っていい加減過ぎんだろ
減るとリカバリーすんの大変だって事すら知らんのだからお話にならん
あと日経平均は2015年から16年にかけて2万→16000割れまで下落してるしREIT指数にしても1100→805や1630→1300弱の下落を経験してるから嘘はいかん >>878
バブルではないから暴落はありえないと主張していたのに、矛盾しすぎだろ >>879
誰がそんな事言ったんですかね俺のID抽出して調べればいいと思うけど >>879
で、バブル末期君のポジション教えて。(*￣∇￣)ノ REITスレに来てるからにはオススメの空売り銘柄があるに違いない
ビルリアルプロロジインビみたいな借りやすいやつじゃなくて上級者向けの空売り推奨頼みます 今がバブルでないんなら3階建てにして全力買いしろ！って何言ってるんだ？ ロコモコバーガーがあるなら、なぜニチロジバーガーはないんだ？ バブルは一般人にも富が落ちてたような感じがする。今はそんな感じがしない。
バブル経験して無いけど マジレスしていいかな？
バブルは債券。
でも、債券バブル崩壊で株もREITも崩壊するけどね。 バブルの定義が曖昧だからこんな無意味な論争が起こる 実体経済以上に株が買われてる状態でしょ？
まさに今がそれ このスレの連中は他スレと違ってもうちょっと頭のいいやつが多いと思ったが勘違いだったか
妄想バブル野郎がいるなｗ バブルが怖いなら、以前るーぷ君が言ってたようにリート一択でいい
イオンリートのようにテナント1棟貸しリートなら市場が壊れても賃料下がらないから安心
太陽光リートも分配金下がる心配ないから再投資だけしてたら大丈夫よ 過去のバブルってのは、長短金利差逆転してからおこってるはず
だから、一旦ここから株もリートも急騰して
それから急落。 リーマンでも成長が止まらなかったロジ系は絶対強い
何が起こっても日ロジや産廃を持ってる人は救われる amazonは全部自社の建設の倉庫だったはず。
消費税払いたくないから、自前倉庫なのか？
それだけではない理由があるはずだ 今日はホテルでオナニーを3回してから高級ソープ3件ハシゴしました。1人目は30歳くらいのサバサバしたおばさんでフェラが上手だったのでイマラチオをたっぷりしてもらいました。
2件目は若いけどぽっちゃりしてたのであまりよくなかったです。3人目は女子大生の大当たりでした。僕の腰使いに苦しそうに鳴いていたので興奮が止まらず射精してしまいました。
ホテルに帰る前に歌舞伎町の焼き肉屋に入ろうとしたのですが1人での入場はできなかったので近場の大戸屋で済ませました。占めて17万6000円です。 倉庫系そろそろヤバいんじゃない？
倉庫建てすぎたって記事をどこかで読んだ気がする amazonがテナントのロジ物件は色々あるよ
主にプロロジとGLPに多かったかと 70年代から80年代に建てたボロ物流施設がまだ日本の倉庫の半分以上だから、まだまだ余裕って三井不だったかが言ってた ９００の投稿は僕じゃないからね。僕は３連休は家で過ごしています。夏場は暑くてソープには行けないです。 >>900
ケネレジ君なんでソープに行く当日に3回もシコってんだよ？(笑) 【※要注目※仮想通貨TOP10レベル確実な、信頼度No.1の新しい仮想通貨】
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多分生まれてこない方が良かった奴。 >>908
日本人の多くがそういう風に自己嫌悪するから
自殺が減らないし結婚もしない 実際はイケイケドンドンの奴がポキっと折れた時に自殺する イケメンは米株みたいなもので、
リセッションあっても必ず上がっていくから
折れずにガチホしたら勝ちなのにな。 不細工は倒産紙切れまっしぐらを耐えてホールドする人生も珍しくないだろ。
俺とか足掻いて耐えて苦労してまっすぐ下がっていってる。 >>890
Ｘ 実体経済以上に株が買われてる状態
○ 実体経済以上に日経が買われてる状態
株は異常に売られているバーゲンセール状態
何回言えば分かるんだろうか？ 企業業績が最高なんだから実態経済ほど株は買われてないだろ >>913
アホだから何回言っても分からないでしょｗ
一部の業種はバーゲンというかもう投げ売り状態でしょ
特に銀行はいくら将来性がないとしてもPER8倍PBR0.5倍て他の国では有り得ないｗ
あと商社と自動車も同じような数字だがこの3業種で日本の時価総額のかなりを占めてる状態だから日本株全体で考えるととんでもない割合水準
だからといってPER,PBRが是正されるかといえば何年もこの状況だから期待薄だけどなｗ 久しい連休だからいいんじゃないの？ｗ
次は夏季休暇だが決算シーズンだとIR見てるだけで寝る暇も無し。 >>915
銀行も商社も自動車も我が家のポートフォリオにけっこう入ってるなぁ。orz
そしてREIT(´д｀|||) >>920
高配当を集めると必然的にそうなっちまうわなｗ
高配当ETFや投信も似たようなポートフォリオだし >>915
気になってちょっと調べてみたところ、
PER5倍、利回り5％のニッサン自動車は明らかにバーゲン価格だし
PBR0.19倍の高知銀行なんて超安い投げ売りチャートで買いだな >>922
銀行は業界再編
日産はルノー完全子会社化の地雷
三井住友FG、キャノン当たりの高配当銘柄推奨 リートならインビお勧めやで
増資爆弾もAA格上げで帳消しになるし
弱小高配当銘柄とは一味違うんや >>925
淫靡はリートでトップの利回りか、しかしカナディアンのほうが上だな。 さっきシーバスリーガル買ってきた
飲むど呑むどwww 今まで手を出してなかった物流リートをポートフォリオに加えようとしてるのだが、アドバイス求む。
検討して、日ロジとプロロジスの2つまで絞ったが、決めかねていて、
将来的には両方買っても良いかなと思ってるのだが、
今回物流デビューでとりあえずどちらか買おうと思ってる。
最近日ロジが株価上げてて、プロロジスが下がってるので、なんとなくお得感でプロロジスかなと思ってるけど、どうでしょうか？ 自分なら今の段階では日ロジ買うかな
未だにNAV倍率がAA格としては低めで0.94倍
プロロジは1.12倍なのでAA格としては普通くらい
日ロジは含み益が全リート中2位なので下落相場に強い上 、NOI利回りも5.57%と僅かながらプロロジの5.45%よりも高い(物件に稼ぐ力がある) >>929
住んでる場所にもよるけど物件見てみ
物流は今後も伸びる可能性大きいから将来性を買うのがよろしいかと 全国的に地価が高値圏なのに新規買いする人って、何考えてるの？
例えば、銀座の地価がバブル期超えという報道が去年あったの知らないの？
地価とNAV倍率の関係をちゃんと理解できてる？ 倉庫系は利益超過分配なので注意が必要。
本来積み立てて置くべき減価償却分も分配に回しているので景気悪化時や下落局面では悲惨な
状況に陥る。 倉庫は土地より建物に金かかるから減価償却が大きいのはわかるけど
積み立ておくべきってのはどういうこと？
そんなこと言われてもREITの内部留保には上限があるのでは 特別分配のタコ配がガンガン買われている状況からみて配当を高めることが金を集めることは間違いない。
結局は目先の金よ。 時々ふと
苦しむこともなく
誰にも迷惑をかけず
手軽に死ねる方法があればいいなと思うことがある まぁ50過ぎたおっさんなんて社会的には生きてる価値なんてないからねぇ
せめて人様に迷惑をかけないように縮こまった生き延びるしかないんだよ 50代は学歴や親の資産に関係なく小銭持ってる
40代前半は派遣だと小銭すら持てない格差世代
意識低い系じゃ年齢に関係なく小銭も無いけどなｗ 50代からは人生のロスタイムだよな
金があっても何も面白くない ところでインベスターZが大安売りだけど
お前らもう買った？ トランプと君では影響力が違い過ぎるよ
巨象とミジンコくらいにね 巨象の君がトランプに言ってやれよ
ミジンコくらいに縮こまって生きろと 小金を貯めこんでプライドだけがインフレ状態の中年のおっさんは
家庭でも職場でも社会でも迷惑な存在でしかない おっさんも昔は波平のように威厳があったものだが
今ではただの被差別カテゴリーに成り下がったよな。 >>922
日産は500円だったし
みずほは56円だった そもそもおっさんという言葉に
キモい、汚い、臭いという３Kの偏見が内在してるように感じる >>942
去年の10月に1〜20巻まで1冊5円セールやってたで情弱ノロマ おっさんよりハゲの方が効果的ｗ
必死に言い訳始めるハゲって草 ハゲって言うな！
アイスラッガーがどこいったかわからないウルトラセブンと言え！ ＧＤＰマイナス修正入ったから株は下げる
リートは投信次第で上がったり下がったりだな
この時期に下がらないと仕込みは薄くなる >>929
プロロとGLPは止めておいたほうがいい
資産規模拡大する度にどんどん奥地へ物件増え続けてるからなｗ
今なら下がったラサール、立地がいい日ロジ、産業だな
三井ロジは下がったとはいてまだ3.4%買えないな
三菱はラサールと同じ倉庫を共同運営してるが規模がまだ小さく単独運営の倉庫も糞
CREは論外ｗ 中国株の下落で日経も荒れだしたぞ
中国と関係ない会社は買われてるね >>965
風呂やリテみれば分かるけど商業リートは全く上げてない 今日もJリート、世界リート投信を少し売るわい。
毎日４００００円入る人生だーーーーー
これでいいのでしょうかーーー？いいんですーーーー ずーっと板眺めてると気が滅入るでしょ
それにはいくつか理由があるけど
１．体を動かさずに同じ姿勢でいると筋肉が硬直してだんだん動かなくなる悪循環に陥る。
２．眼精疲労で文字が見えにくくなってそれを眼輪筋で補おうとして余計に疲れる。
気持ちよく体操したりストレッチするとそれだけで身体も楽になるし気分もよくなるよ。 東急はＮＡＶディスカウントだから割安修正してんだろ 森ヒルズもケネレジも割安感のない値決めになりそうで
食指が動かない げっ、インヴィまた増資かよ。
前回の増資は2017年10月だったからまだ1年たってない。しかも今回は結構な規模だ。 インビの格付け上げろよ
若しくは増配も同時に行え
インビのバカめ インヴィンシブル最近の増資
2018/7 （909,524口） ← new !
2017/10 44,118 （887,959口）
2017/3 46,897 （185,000口）
2016/3 81,217 （459,512口）
2015/7 57,817 （500,000口）
2014/7 22,688 （1,040,000口）
2013/12 13,340 （224,887口）※
※RAYO合同会社（フォートレス傘下）とSCG16合同会社（セキュアード・キャピタル
傘下）に対する第三者割当増資
インヴィンシブルはまさにアベクロ異次元緩和の申し子と言って過言でない ホテルの業績があからさまに落ちてるのを誤魔化すために
大型増資で高額物件を買い漁る最悪なスキームだ
五輪終わったらスクラップにすると邪推させるくらい酷い インヴィンシブル投資法人 <8963> [東証Ｒ] が7月17日大引け後(15:20)に業績・配当修正を発表。
18年6月期の経常利益を従来予想の75.6億円→75.9億円(前の期は73億円)に0.4％上方修正し、増益率が3.5％増→3.9％増に拡大し、従来の2期連続での過去最高益予想をさらに上乗せした。
業績好調に伴い、分配金を従来計画の1420円→1426円(前の期は1528円)に増額修正した。 透析患者のように定期的に透析（増資）しないと死んでしまう体になってしまったのだ。
先は長くない。糖尿で苦しんでいる人、たとえに使ってゴメン！ 6円増額ってバイトの時給みてーだなｗ
12月の配当貰って戻したら全部売ってやる インビは炭酸臭い動きだった
12月まで駄目だろうが、唯一の救いが1,683円の配当
ブスコの再現を願う >>983
6月期の6円増配なんてどうでもいい
問題は12月期だが1口あたりの純利益が12.3%も減ってんじゃねえか！
本来は予定になかった利益超過分配金を足して増やしてるがひでえな
しかも最近は物件増やしても昔みたいに分配金が増えてない
ホテルが増えすぎてリスクが増大してるだけに見える
マンションも取得してリスク分散するって話はどうなったんだ？
ここまでの糞リートはプレミアとここぐらいだな どこまで下げるか見ものだな
今回の予想 前回の予想
営業収益（百万円） 14,278 13,091
当期利益（百万円） 7,960 7,565
１口当たり分配金（円） 1,516 1,595
5万円から6％落ちの47000円なら一応買い >>895
不動産価値自体が下がるのが問題じゃない？ イオンリートは手を出すな
マイカルの流れで売り上げ連動してるかも
胡散臭とこハッキリするまで買わない >>987
わざと書いてる臭いけど、
海外物件の収益寄与が来期からだから当期の1口利益の減少は仕方ない
当期初に取得が行われたと仮定した場合の1口利益に合わせるように
決定された分配金が1,683円（5.5％の増配） ケイマン島リゾートは為替リスクも大問題。NO I 利回りは9％と高くても為替次第で簡単に
吹っ飛んでしまう。ここから円高になるか円安になるかは誰にも読めない。どっちに転んでも
日本経済はメチャクチャになる。当たって砕けろのヤケクソ取得だ。 ケイマン諸島とはまた怪しいホテルを取得したものだｗ
NOI利回り9%とあるがそううまくいくかね？
ケイマンだけで374億もの大金を人の金だと思って簡単に取得しやがるｗ
明日下がるだろうからギャンブル好きの奴は買ったらどうだ？
俺は買わんけどｗ 定期的に増資しないと破綻するリートなんて誰も買わねぇよ 増資せんでも破綻なんてしないぞ
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