【話題の界壁】J-REIT239【要確認】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
スレタイの話題の界壁はレオパレスの件とスレの雑談の脱線の度が過ぎることへのダブルミーニングです 2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 /ヽ /ヽ
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_ ∩ _ ∩ 日銀!
( ゚∀゚)彡 ( ゚∀゚)彡 日銀!
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└─┘ └─┘ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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http://blog.livedoor.jp/chicago555/
週末のG7サミット次第で「醜いこと」になる
世界的な保護主義でマーケットは暴落懸念をはらむ
トランプ大統領が出席するG7サミットは複雑になりそうだ
嵐の前の静けさ G7は失望濃厚
G7 expresses "unanimous concern and disappointment"
with US over tariffs
要警戒
G7サミットはトランプ氏と全面対決姿勢
週末に地獄の展開が待ち受ける
↓
■■■■■ブラックマンデー■■■■■ カジノ万博は
東京へ蹴り飛ばし
大阪は日銀金融庁
現物株市場を奪い取れ JREIT 4.10% (▼0.00%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04%
円債30年 0.72%
電力株 1.93% (△0.01%)
ガス株. 1.92% (△0.01%)
米債10年 2.96% (△0.04%)
欧債10年 0.45% (△0.06%) 巡行利回り最高の6%のみらいを買っとけば間違いない。 日本は金利が上がらないからジェイリートは安泰だよ。値崩れを待っていたら無駄。日銀は低金利政策を取り続けるよ。 >>19
黒田が引退しようと阿部が引退しようと財務省がもう借金多すぎで金利上げられないこと知ってるので、
これから先の日銀総裁は未来永劫低金利政策を取る。 低金利政策を取らなくする指針がひとつある。現在ある日銀の借金を棒引きしてしまうことだ。
借金がなくなるので通常の経済に戻り金利が上がる。だがこれは僕が生きている間はやらないと祈っている。 そんな僕は元財務官僚のケネレジ君です。明日ヘルス行く予約取ってあります。
みらい140口の分配金で風俗に行きまくるぞ。 日銀の借金だと表現がおかしいか、日銀が引き受けている国の借金。これ、棒引きしても誰も困らん。 プレミアムは注文引っ込めた
物件見たらポンコツばっかだなw
10万以下まで下がったら買ってやる リート
goo.gl/wFSDak.info
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 ほとんど動き無いんだが一応報告
今の価格ではこれ以上増やす気ないんで暴落するまでひたすら待つしかないかw
NISAで550万ほどほぼJリートにしてるんだがGLP、プロロジス、リテ、ユナが未だにマイナスw
特定口座で同じだけ投資してたら確実に利益出てたんだがロールオーバーで10年経つまで結論を出すのはまだ早いかな?
あとリテを少し増やしたけど商業は上昇力皆無なんで大幅には増やしたくないな
http://fast-uploader.com/file/7083887540740/
日本株はETFを全部売ってしまったんで個別を少々残してるくらい
こちらも増やす気ないんで次の暴落待ち
外国株は投信と会社の確定拠出年金でほったらかしw
日本株と違って外国株は成長し続けるんで下手に売買するよりほったらかしでいいと思ってる
http://fast-uploader.com/file/7083887560122/ >>27
ブリヂストンとかオリックスとか暴落したところをすかさず買ってるて感じだな 湾岸のマンション暴落もリートに影響無さそうだね
局地的バブルは局地的に崩壊して終わり
これから本当の地獄が訪れるかもしれんけど 建設セクターの資材費・人件費が下がらないと価格も崩れないんじゃないか 月曜に買ったプロロジすげー
22500円で買えてラッキーw JREIT 4.09% (▼0.01%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04%
円債30年 0.72%
電力株 1.91% (▼0.02%)
ガス株. 1.90% (▼0.02%)
米債10年 2.97% (△0.01%)
欧債10年 0.48% (△0.03%) 勉強になるわ。コレクターさんの相場感と手の回し。
俺はあえて上弦突破狙いで買い維持だけど、もともと防御的だからなー 中国株暴落の予感
日本株にも飛び火するなw
日本株からリートに飛び火して大炎上 日経新聞に、日銀債務超過の話のってたね
金利上昇逆ザになると。
まあ、輪転機回せば、その場は問題ないらしいけど。 日本経済終了の前兆だね。
日銀決定会合で白旗揚げる準備してるらしい。 0.8%安で大暴落とかw
アコモは2分割してるからこれでも分割前97万、高すぎるw ダメだこりゃ
15日の投信換金が終わるまで毎日こんな感じか
みると腹立つから16日まで冬眠だなw ちなみにモーニングスターの速報ではJリートの投信の流出は289億円w
誰か投信の流出は終わったみたいなことほざいてたが全く終わってないどころか増えてたわw 投信売りある中でこれだけ強いならむしろ大したもんだろ
他の大口は粛々と買ってるってことになるし >>56
ここでの見解は減配までに4〜5年は必要
年6%程度の還元なら共存出来ると思う 投信の流出が終わったとか言ってるのは
頭がお花畑なヤツらか
ポジトークで誘導しようとしてるヤツらだろ これほどまでに投信売りがあるなかそこまで下がってないのは外人がここ数ヶ月買い越してるから
しかしいつまで外人買いが続くかな?
もし外人が利益確定にでたら指数1650まで一気にいく可能性あるな 投信売りのおかげで利回り6%とか買える訳だし
株とは棲み分け出来るから必要悪と考えるべし まー株がこれだけ上がり続けてる中でREITが安く買えるのも投信売りのおかげと考えることも出来るな
投信売りが終わるまで地味に買い続けるだけ >>65
いつかNAV 1.2とか1.5とか、期待できる? タカラレーベン戻してきたな
公募価格付近まで下がると思って待ってたのに JREIT 4.10% (△0.02%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.03% (▼0.01%)
円債30年 0.70% (▼0.02%)
電力株 1.91% (△0.00%)
ガス株. 1.88% (▼0.02%)
米債10年 2.93% (▼0.04%)
欧債10年 0.44% (▼0.04%)
前週末比
日経225 1.86% (▼0.04%)
東証1部(加重)2.04% (▼0.04%)
野村高利回りJリート指数 4.48% (▼0.01%)
東証REIT Core指数 4.06% (▼0.02%)
6/8現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -21.58 (+4.58) (0.00)
12月限 -33.95 (+9.05) (0.00)
3月限 -50.26 (+13.02) (0.00)
REIT指数6月予想分配 6.03 川島の飛び出しをハイライトで見たけど
すげぇ笑えるw
何で一発レッドでPKにならなかったのか不思議でならないな まだまだ常時投信売りがあった方がいいよ。
まして株は上げ気味だからその方がいい。 カナデイアン買いまして20口になったな
権利落ち後一瞬下がりそうでこわいけど
買えない値段になるリスクもあるから今GET
利回り6.8% 安値放置の典型
すぐ11万超えて12万目指すだろうな
利益超過分配金で1000円ずつくらい簿価が下がる
からこれも利回りが上がる要因になる
今時こんな馬鹿でももうかるリートというか
ファンドここだけ ほんと猿でももうかるのに
あほだね安値放置 みらい以来のあほもうけ株
8月以降は買えなくなる >>78
>利益超過分配金で1000円ずつくらい簿価が下がる
そのたびに損失が出る 【※注目※今業界を騒がせているこのツールが完全無料で受け取れます!】
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既に今朝になって為替も戻って日経平均CFDもプラスで戻ってきてるじゃん 月曜から本当の地獄だ
投信売りで1600台突入もある
ヘタレは月曜の朝一で全部売れ >>78
正解だろこれ
カナダ買えば簡単にキャピタル狙えるんだから
配当はおまけみたいなもん >>65
何も見えてないな
日経が上げてるだけで株が上がっているわけではないぞ
昨年来安値更新してるスーパーバリュー銘柄が大量に出てきてるからな >>91
日経寄与度の高い銘柄ってことだろう。
TOPIXコア30のETF持ってるけど、2015水準以下の含み損だし、メガバンクや商社は全然だ。
JREITは昨年からだけど、海外REITは数年前から持ってるけど、全然だ。(*´ω`*) 市場全体莫大下げの時、大型割安は下げはかなり甘いよ。
しかも配当率も良いし、配当も無配とかにならない。
ほとんどそっちの意味だからなー >>88
キャピタルは狙えると思うけど、九州の再エネ受け入れ停止懸念の話題もあるし、リスクもあると見ていて手放しで強気にはなれずポートフォリオの10%に留めてる。 その意味じゃ防御性が強いのはNTTドコモとかかな?
JTもまあまあじゃ?
トヨタは反発性と長期配当成長性はある。
ただ二ホン企業で配当性向高いのJリートだけだから。
信用できない危機時言い訳の内部留保で食っちゃうのはどこも怖い。
ドコモ以外は。 ドコモみたいに親子上場してる会社を信用する方がどうかしてると思う これから親子上場して借金返済の足しにしようとしてるソフトバンクもいかがなものか >>90
日経は値がさ株だけ上げてるだけだからなw
銀行は底値這いつくばり商社も永遠とPER8倍PBR0.8倍のまま
日本産業の要自動車も軟調
日本株が全く上がってる実感皆無だわw ONEリートって稼働率99.4%になってて利回り5%だから結構良さそう
格付けうpで更に上を狙えると思えば、
ドコモやJTやみずほ買うよりワンの方が良いかもしれん >>88
まあ期待通り上がらなかったとしても配当もあるし大やけどはしない可能性が高いし安牌だよな 取り返しのつかない含み損を分配金で慰めて生きるのはもうコリゴリだ >>107
純粋な不動産投資と思えば、時価など気にするな。
つーか、なにをいくらで持って( -_・)?の >>110
売って買い戻せば、
損失分の2割ぐらい還付されるぞ。
10口くらい売り買いすれば、
淫靡を1口買い増せるぞ。 >>111
まあ普通は売って損失確定させるわなw
淫靡ごときいつでも買うなチャンスあるしw >>113
森金融庁長官が投信売りの原因だったからREITには相当のプラス材料じゃないかコレ 金融庁長官が誰になろうと毎月分配型の商品設計がまずい事実は変わらない ガラくっど!!!!!!!!!!!!!!!!
■■■ 全部売れ! ■■■
■■■ 全部売れ! ■■■
■■■ 全部売れ! ■■■
米、車関税25%上げ検討 大統領指示
日本勢に打撃も (日経)
米紙ウォール・ストリート・ジャーナル
■■現行2.5%の乗用車関税に最大25%の追加関税を課す案が出ている■■ >>115
まあ、そうなんだけど。
米国REITもJREITもNAV倍率低いからなぁ 。
両国で国債利回りが上がると、REITもNAV倍率下がる形で利回り上がるのか? 今日は挙げてるな
トランプで模様眺めになると予想してた
市場は楽観だろうけど明日の会談は1分で終わる
その衝撃は地球を3周するであろう あと、トランプの自動車関税はもっと盛り上げて欲しいなw
日産800円で1000株欲しい もし金融庁の方針変わればREIT指数2000は超えるだろ
去年は株があれだけ上げた中でREITは投信売りのせいで下げ続けたからな 外国人受け入れで人口減少問題も解決しそうだしな
働く人が増える、住む人も増える、モノを買う人も増える
REITにはプラスしかないだろ >>121
2年前の今ごろは911だったぞ。
1枚だけ持ってるけど。
800まで下がるなら、信用全力買いレベルだな。 米、車関税25%上げ検討 大統領指示
日本勢に打撃も (日経)
日本車は一巻の終わり! 外国人労働者移民が名実ともに解禁になったけど、サムティみたいなレジデンスって、
未来永劫安定して収入が入ってきそうだよね。
今後は移民による人口増加でインフレになるだろうし。 そこはサービスアパートメントを出来るように規約を改訂したアドレジさんだろ。 明日
大暴落よ
出尽くし
または
大失望
出尽くしなら下げは限定的
大失望なら極大暴落 移民増加で日本の将来の前提が根底から覆ったから、
株式市場は先取りの動きが出てきてるね。 引けで下げ過ぎ。アタマ来た。
まあ、高値追う気は無くなった。
割安マイナー不動産株でもかまわないくらい。
そっちのがサヤ取ってる気もして来た。 ドンファンは覚せい剤入りビールで殺されたみたいだけど
なんで金玉出したまま死んでたんだろうか? JREIT 4.10% (▼0.00%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04% (△0.01%)
円債30年 0.72% (△0.02%)
電力株 1.91% (▼0.00%)
ガス株. 1.89% (△0.01%)
米債10年 2.96% (△0.03%)
欧債10年 0.47% (△0.03%) 日本リートは増資で暴落したのか?
誰か三行でまとめてくれ ファイナンス期間注意中(2018/06/11〜)
これアカンやつやん
日本リート死亡ww 日本リートPOは気づかなかった
積水親が賃貸不況で暴落だね スルガ銀行が危ないから清水銀行静岡銀行も引きずられるな 日本リートは権利落ちまたぎのPOかね
ブス子の例を見るに大きく下がりそうだな >>142
毎日毎日3人も相手してたらシコる気力はさすがにないと思うが… 【※注目※】最短翌日に仮想通貨を受け取れます!
一般的に仮想通貨で 稼ぐ方法としては、、、
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増資の受け渡しとか決まったら教えてや
26万円から5千円ピッチでナンピンする 日本リートの取得物件見たけどゴミ集めしてるみたいでいただけない 投信気張って売ってくれよ
ラサールと積水狙ってるんだからさ 日本リート下がらないなw
ここの連中は一部を除いて相場観皆無のやつらばっかだからなw
取得物件見てみたが小粒の駅近でレジもあるしなかなかいいと思うよ
現に小粒の平和や苺が評価されてるわけだし >>159
俺もラサール狙ってるというよりすでにナンピン開始してる
こちらの方が三菱より物件いいのに利回り1%弱も高いからなw
日本リートはもうすでに大分下がったが受け渡し日に更に下がれば大チャンスだな
下がればほぼ9割以上の確率で上がるよ プレミアムは物件見たけど本当のウンコだった
NTTが顧客ってポイントしか評価出来ない
年初最安値でも要らない
日本リートは25万まで下がれば勝負するかも MAXIS高利回りJリート上場投信 (1660)
全然、取引成立してないけどなんなん? 正恩はキンペーよりもトランプの方が相性良さそうな気がする トランプは空気読めよ
投資家が期待してるのは交渉決裂
即刻、トマホークと空爆開始なんだよ Nikkei 225 Index YEN-Based Futures:BUY
9月限
22750円22750円22750円22750円22750円
22750円22750円22750円22750円22750円
22750円22750円22750円22750円22750円
22750円22750円22750円22750円22750円
22750円22750円22750円22750円22750円
22750円22750円22750円22750円22750円
★決済の日時とPRICEは非公表です ┌─┐ ┌─┐
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└─┤ └─┤ 正恩!
_ ∩ _ ∩ 正恩!
( ゚∀゚)彡 ( ゚∀゚)彡 金正恩!
┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
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└─┘ └─┘ 株式投資やってて一番勝てたのは億様・株を見たから。 全日本支配的空気
>>168の巣喰う東京だけに
>即刻、トマホークと空爆開始
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 >>164
プレミアム?w
カタカナもまともに読めない奴が物件見て何がわかるのやら >>178
築30年以上のポンコツばっか並べたウンコだしw
名前なんてどーでもエエがな
もしかしたらウンコ踏んじゃった? よほどの酷い物件じゃなきゃ増資で下がっても暫くすりゃ上がるよw
ブス子も増資後結構上がってきた
ただしある程度のゴミ物件でも我慢出来る俺でさえプレミアの増資物件は酷かったw
空室がありしかも辺鄙な埋め立て地の物件をたった利回り3.5%という超絶高値であっさり買ったからなw
もっと酷いのは決算説明で代表がこの物件は色々といわく付きみたいですねって人事のように話してたのが呆気にとられたよw リートの増資は規模拡大と抱き合わせだからな
もし増資しないで規模拡大しようとしたら借金まみれになりますわ 築年数ランキングは購入前に必ずチェックしてる
関東のコンクリートは40年が限界
関東の砂や砂利は品質が悪すぎる
で、生コン屋がヤクザかチンピラだし コンクリートや躯体自体は今の施工レベルだと100年でももつぞ
その前に設備や外観が時代遅れになるから建て直すなり大規模修繕とか入れないとだけど 色んなところでヤクザ(最近は山口組も乗っ取られ殆ど朝鮮系)がくいこんでるね。
日大学長も司忍とズブズブで紺力と利権固めてきたし。 フジテレビ筆頭にテレビは殆ど朝鮮系だしね。
CMに出てるタレント、お笑い、歌手、俳優、アナウンサー殆ど朝鮮人だ。 >>183
頑張って60年
潮風、凍害の影響を受けない所でね
コンクリートの寿命は砂の産地に影響を受けるから地域性もあるけど これで将軍様のノーベル平和賞が決まった
世界同時株高も間違いないね しかし1660は期待外れだったな
今日の出来高3、後場は0w
中身も高配当でもないプロロジスが上位とかふざけてんな
このままじゃ上場廃止もありえるw 7月からETFのMM制度始まる
対象銘柄随時追加中 1660とかSMAMは機関投資家専用ETFみたいなもんだから、庶民には関係ないぞ
時価総額や発行口数は順調に増えている
マーケットメイクしないだけ トランプ! 正恩! 安倍晋三!
世界のリーダー! 安倍晋三! JREIT 4.09% (▼0.01%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04%
円債30年 0.72%
電力株 1.90% (▼0.01%)
ガス株. 1.89% (▼0.00%)
米債10年 2.96%
欧債10年 0.51% (△0.04%) >>199
いつもありがとう。
米10年債がなかなか3%越えないな。 米国人の感覚だと10年債が3%もあると株の配当5%でもあんまり高配当とは言えないのかな 4、50年前のコンクリは質が良くて
バブル期に近くなるとコンクリの質が悪くなると聞いたことある シャブコンて奴だな(コンクリに水を加えて文字通り水増しする)
バブル期辺りに問題になったと思うが建設需要が多いから粗悪な業者でも淘汰されなかったんだろ
ん?てことは今も? 今日こそは投信に気張って売り浴びせ期待しよう
下で網張って待ってるのに疲れてきたw 5月度部門別売買
売り
個人 273億円
投信 101億円(毎月-300億、インデックス+200億)
外人 80億円
生保 47億円
買い
日銀 96億円
銀行 62億円
とうとう外人も売りにまわってしまった
日経はどんどん上がってるのにJリートは無能個人と投信のせいで全く上がらん・・・ 金融庁長官が変わるから方針が変われば一気に相場が変わる
投信売りさえなくなれば外人も個人も買いに回るだろ 6%銘柄が実質なくなったな。
クズREITしか見てないんだけど、指数に比べて値上がりしすぎ。(´・c_・`)
>>202
ドルで生活するなら、インフレ考えると旨みなしってところじゃない? >>211
苺 4.6%、日賃ケネレジJHR 4.5%、まいど平和 4%
このあたり買うならこれより利回り高いAA格や0.5%ほど低いAA格買ったほうがよっぽどましw >>213
世界のREITのNAV倍率1割れ自体が異常なんだろうけどね。
増資連発で、下げてほしいけど。
毎月投信売り、頑張ってほしいわ。 >>212
ホント、そう。
リスクプレミア2%ほしいわ。
もっと下がると思ったんだけどな。
円安の割には、世界REITも欧州REITも上がらないし。 投信売りきたかな
ゴミばっか売って行きやがって
バランスよく売っていけよ >>192
ノーヘル財団が本人に賞金を振り込むのが国連か米国の制裁に違反するので
今のところ、受賞はない 毎日引けポイがもう恒例になってきてなw
ここまで間抜けな動きするのJリートだけだよ 最近はダメージ小さい
指数で-1%とか無くなったし
相当な資金が入ってると思われ 大型配当優良株で、
配当+自社株買い>株主還元5か6%超えてる
しかも、だいたい、配当も自社株買いも成長傾向にある
こういうのがライバルとなると、ちょっと見劣り感もして来た。
まあ、ミックス、ってのが正解だとは思うけど。
けど、4%だったらちょっと、な。ほんとは6%ほしい。
時間勝負だとつらくなる。ちょうど20年でインカム回収が5%
企業だって税金払うから社会で守られる、って面があると思う。
なんか徹底的に税金払わない株のが偉い、配当出さない方が偉い、
みたいな風潮はあるよね。
バカみたい。 >>223
日銀プレミアムかねぇ。
4年後に日銀の緩和縮小観測で暴落したら、オレ哭く。(´・ω・`) 日銀プレミアムと投信投げ圧力で相殺、くらいじゃ?
日銀プレミアムは主に指数値がさ株に行ってんだろうから、
ほんとに安いのは大型優良配当の方みたいな気もして来たけど、
高配当優良選べば、Jリートもインカム勝負はできる。はず?だが?
その意味では小型株優良配当もJリートみたいなもんなのかも?
ヒトの裏がいいんだが、中途半端に人気化して来たな〜Jリート高配は。
3.5じゃぜんぜんやばいね。5ならなんとか。中身良ければ。
ちゃんと回すちょっとやくざな6のが俺は個人的には安心。 ミサイルが飛んでこなくなるだけで
リートにはプラス要因だな それはない。
ミサイル発射したときも核実験したときも大して下落していない。 JREIT 4.09% (△0.00%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04%
円債30年 0.72%
電力株 1.87% (▼0.02%)
ガス株. 1.87% (▼0.02%)
米債10年 2.95% (▼0.01%)
欧債10年 0.46% (▼0.05%) リートは今後どうかな賃料の序章は見込めないから
売却益を期待するしかないけれど
もういっぱいいっぱいだよ あ、今から寝るから
バランタイン18年呑んでる
おやすみ〜 リート指数せっかく週足雲抜けてるのに
逆に上値おもすぎ 1750
1/4クォーターに異様にこだわるのは米系の特徴。
特にオプションからみの強者筋の特徴だ。
買い下がっちゃ、1750で売ってんじゃ?
数年続いたりして?ね
1875にスライドするとかはあるんだろうけど。 コレクターが暴落期待、ってんだから、無視はできねーよ。
せめて負け下がり系で待機しないと。 1750
だったらまだいいけど、
1625
とかマジ、かんべんしてほしい。上げ下げって言うより、
1625なんて半端すぎる。ほとんど個人の偏向趣味じゃん。 ドイツ銀のデリバティブ損に火が付くと、確かに半額以下。
ちょっと特殊債追加、やめとくわ。 8%銘柄が出てから物色開始で
12%銘柄を買いたいですね 今日は朝から投信売り
思わぬ拾いもんに出くわすかもね >>242
ドイツ銀行は破綻させて終わり
損害額も明らかになっているので調整程度の下げ
あとは中国人が損切りするか食い下がるの判断待ちです プレミア酷いな
今年1月から1回も反発しないで一貫して下げ続けてるよ メインシナリオは調整下げ、中国の出方次第 15%
サブシナリオはドミノ倒し連鎖 40%〜50%くらい
けっこうどっちも一理あり。
ただ、中国バブルの限界、軍事バブルへのスライド不可能、
ってのはあるとは思う。
米国は軍事バブル成功、ってシナリオだが。冷戦勝利。 >>250
だって物件がゴミの寄せ集めだし
25日平均線で買いのサインが出るまでお触り禁止 三井ロジはPER悪すぎ
今日はラサールお買い上げしたから昼寝する ○アコモ、まいど、アドレジ、ケネレジ、GLP、コンフォ、ONE、イオン、ケネ商、NMF、いちホ、オリ、グロ
Xプロロ、日リート、産廃、積水、ラサール、ロジパ、リテ、プレミア、スターツ
個別でかなりの差がでてきた
一部を除いて理由が分からないがw >>258
理由が思い当たらないなら上がった奴を売って低迷してる奴を買うのが良いと思う >>259
俺はいつもそれをやって10年で−24%の成績をたたき出した >>260
いや、500くらいの蓋がでたり消えたりしてただけ。下で集めたいのかも。 >>261
上がった奴が一個も無ければそうなるわな ディズニーシー大拡張か?
またホテルが取れなくなるな。 結局情報をもってない個人投資家なんて、
長期的に見れば利小損大で損するんだよ。 値上がり上位
△0.68% 米国債10年利回り
△0.39% 金先物CMX
△0.23% EUR/USD
△0.21% IPCメキシコ
△0.11% 東証REIT指数
△0.06% ASEギリシャ
△0.01% NZXニュージーランド
今日はどーしょもない一日やったw
朝一で日産買ったのが痛いところ 今は含み益たっぷりの不動産多いから売却益で分配金上方修正ラッシュ来るかもね 昨日、日産の記事を読んだら欲しくなった
株主優待も心が動いた 株価1100円 配当57円は魅力だね。悪材料も出尽くし感あるし下値1000円までで不安は少ない。
1年で1200円にはなるだろう。でも資金効率が悪いから最近自分は持ち株の内5000株売った。
9月までにまた買い戻せばいいやと思っている。その辺REITと同じ感覚で権利取り周辺だけ持つ感じ。 アジアの中銀、追加利上げ検討へ FRB利上げに追随 >>271
記事は知らんが、車はトヨタの一人勝ち?
ホンダと日産しかもってない。(´・c_・`)
10年くらい前にトヨタ3600円でもってた記憶が。
日産、ホンダとどっちも優待あるけど、魅力あるか?
アベノミクスの恩恵ほぼないし。
REITか商社のほうがまだいいや。 >>277
償還債もロールオーバーで、暴落だよ。(*´ω`*)
ユーロLは致命傷で済みそうだけど。 >>279
商社って買い時難しいよ 二年前、悲惨な状況だったよ これ金融引き締めで、ついに不景気、ショックくるかな。
いつも引き締めし始めると、遅れて金融ショックくる歴史の繰り返し >>282
世界的な金融危機が起こるのは、「米FF金利>米10年国債利回り」になって少し経ってからの場合が多いから、あと1年くらいは大丈夫 >>283
まだ0.75bpも離れてるから、まだまだダイジョブでしょ 。 JREIT 4.09% (△0.00%)
円債05年 −0.12% (▼0.01%)
円債10年 0.03% (▼0.01%)
円債30年 0.72%
電力株 1.88% (△0.01%)
ガス株. 1.88% (△0.01%)
米債10年 2.93% (▼0.02%)
欧債10年 0.44% (▼0.02%) 日本国民が受け取るべき金利を
低金利で世界中にばらまき続けるカス黒田日銀 >>286
そのくせ、油断すると円高に振れる強い円。
さっさとハイパーインフレ起こせや、くそが!
でも安部黒ちゃんのお陰で稼げるからねぇ。(*´ω`*)
JREITも恩恵こうむってる。 今日の動き次第じゃ投信売りも収まったと判断出来る
反転攻勢の相場となるか重要な一日となるね ものによって売り込まれてるな
権利落ちして戻した銘柄は酷いもんだ うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部買ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>281
商社は難しいというより評価ゼロだからなw
PBRは常に0.8倍前後、PERも極端に低い
理由は取引のほとんどを占める外人は日本独自の商社というものを全く評価してない
外国商社は食料とか機械とか独立してて色々やってる日本商社は効率の悪い得体の知れない会社だと思ってるらしい
まあ配当は4%弱あるから預金がわりだなw 商社株銀行株ははっきりパフォーマンス悪いからな
利回り重視のreitマンしか買わないよw 商社は理不尽に売られたりするからチャンスは多い
銀行は当分逆風だから手を出さんけど メガバンクは昔、投資の花形だったのにな。
今年でお別れする。(´・ω・`)
商社は2015チャイナショックで暴落、2016年は買い時だった。今でも買い時で、将来も買い時だ。(*´ω`*)
中長期的なら商社、日産、鉄だ。
金融緩和のテーパリング始まったらメガバンク買おう。(*´ω`*) 最終的に、JREIT30%、日本株20%、外債30%、外貨含む現金20%くらいで落ち着きたいな。 >>298
GPIFや企業年金などJREITの割合なんて0か3%ぐらいだ
30%て多過ぎないか?w 年末〜来年にかけて世界経済が下降するのは見えてるから今は弾を保有しておくべき時期だろうな
10NOTEが3.5%になったら持ち切りで買うけどね 日本リートの値動きは意味わかんねーなw
権利落ちして暴落するか増資後の売り浴びせか
両方いっぺんに来たらワクワクするぞ >>299
持ち家ないからな。
自宅持ったつもりでJREITを持つイメージ。 投資会社の運営してる賃貸物件の家賃と
リートの配当って相殺出来ないものか >>303
持ち家なければいいかもな
家持ってる人はそれだけで多大なリスク抱えてるわけだし >>305
借りてる部屋は、土地持ち大家の税金対策みたいなもんで、収益還元法で考えると、どうしたって借りておいたほうがお得なので。
だからLTV50%のJREITに、って言うのも極端かも知れないけどね。 この引け指値買い
早く1750突破させろよ
やっぱり罠か???? 今日も指数1750でハリセン叩きキタ━(゚∀゚)━! 積水の地面師はその後どうなった?
やっぱ65億の件で低配当、低価格なのかw またまた指数1750天井ハリセン返しキタ━(゚∀゚)━! さすが糞リートw
リート保有者を不愉快にしてるれるわw なかなか拮抗した大引け
数カ月前に比べればマシになったな 積水ハウス最後の数秒で暴落してるな
来週この価格だったら買うか 配当おちがこわいから、いちごグリーンとおさらばしました 積水ハウス分配金アップで利回り4.5%か
今日最後に売ったやつアホだなw
これで来週飛ぶな
買いたかったけど引け直前のあっという間の下げだったんで反応出来なかった
ブス子は普通の決算で特に材料はなかったな やっぱり積水の分配金上がってきたな
積水マンに便乗して買っておけばよかった 合併で分配金上がるのはいつものパターンだから合併発表からこれまでの値上がりで織り込まれてるだろ 積水は根本的におかしい
増配後も異常に低い配当と判断せざる得ない
経営内容をガラス張りにしないと投資する価値は無い 積水月曜日は寄り付き吹っ飛びそうだな
くそ〜引け間際に下がってたの分かってたら買ったのに〜
しかし今日売るやつは本当な無能だな
もしかして糞投信か? >>337
証券監視委案件だろうね
地面詐欺といい変な会社だし 14時59分に558口の取引なんてあるか?
どー見ても利益供与の疑い濃厚なんですけど 積水はさすがに4.5%になれば買うだろ
半分以上は住宅だし同じ利回りのケネレジ日賃は地方が多いし格が違うからな
ただ月曜にいくらで寄り付くかだが
しかしここで積水はダメだとかゴタゴタ言ってるやつは儲けることの出来ないやつらだなw JREIT 4.09% (▼0.00%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.02% (▼0.01%)
円債30年 0.70% (▼0.02%)
電力株 1.89% (△0.01%)
ガス株. 1.88% (△0.00%)
米債10年 2.90% (▼0.03%)
欧債10年 0.39% (▼0.05%)
前週末比
日経225 1.85% (▼0.01%)
東証1部(加重)2.03% (▼0.01%)
野村高利回りJリート指数 4.47% (▼0.01%)
東証REIT Core指数 4.04% (▼0.02%)
6/15現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -21.58 (+4.26) (0.00)
12月限 -33.95 (+8.76) (0.00)
3月限 -50.27 (+12.74) (0.00)
REIT指数6月予想分配 6.03 カナデイアン子 カナデイアン子
只今25口 7月以降利回り表示6.7にアップする
買い殺到 すぐ買えなくなる
買うなら今 配当ただ取り カナディアンは10万で350口もちろん主力です。これ以上の銘柄はないと判断しています。 なにこの露骨な煽りw
ちょっと持っておこうと思ったけど買う気失せたw 内部要因はかなり不健全なモノはありそう。
Jリートそのものは、配当性向高い二ホン株ってことじゃ例外的健全だけど。
1750で配当率4.08%
ずっと4.08%あたりはさまよってる。
米筋のメインプレーヤーかなんかに、何か配当率の個人指標もあるんだろう。
参加者の集合無意識かもしれない。
東証リート先物は、案外、面白そう。内部コストもかからないのは大きい。
資金追加があったら、将来的にはやってみたい。
日経C+ミニ売りの合成マイナスデルタヘッジと対照させると面白いと思う。
しかし電力株1.89って高すぎじゃね?
原発リスクどころか廃炉コストは確実に莫大に掛かるし。
過去の安易な電力株信仰、それへの警戒感連想がJリートにもあるんだろう。
老朽化と核爆弾ってより地震か?
こっちは莫大にリスク見過ぎな気もするが?
例外的な高配当が無くなって来たので指数の相対的価値は増してるが、
配当が高くても低くても同じだけコストは掛かるので
指数投機つまんない感は他種目より、ある。
それを乗り越えるのが先物、ってことにはなるが。
下乖離しても上乖離してもどっちでも妙味は出るが、
イレギュラーへのヘッジが無い。
上下一本だけでも、先物同限月でオプション設けるべきだが。
それやれば外国人参加者も見込めるが。
現在でも買い一貫で居るのかもしれないが。
先物買いと現物買いをバランスでスイッチしてんだと思う。
ゆるいスプレッドローリングかな? Jリートで買うのは利回り5%以上にしてる
積水の増配もやっぱカスだわ
格付け企業ブランドなんて屁の役にも立たぬ 倉庫系は利回り気にせず買ってた
リートの成長分野は倉庫だよね? カナディアンは利回り6%の12万まではスルスルと上がっていくやろ。 上がったり下がったりが激しくなくて比較的利回りの高い銘柄を教えてください。 配当の安定性が見込める配当率高い銘柄
を選んだ方がいいよ。その場合。
どうしても値動き低値安定って意味だったら、
値段上がんないって意味じゃさくらじゃね?
俺は持って無い。持ってるのに言うとちょうちん反落して損するからな。 >>357
プレ、グロ、リテ、ヘルスがオススメです >>361
1476は分配金が3%未満だからな・・・ 次回から分配金大幅アップで6%超のカナディアンにくらべたら3%はひくいってことだろ ETFと個別株の分配金利回り比べてなんの意味があんのか…
そもそもカナディアンはREITですらないし JREITの平均分配金利回りが4%前後で、ETFの信託報酬が0.4%の場合、分配金の10%を信託報酬で取られることになるのに、それでもETFでREITを買う人は馬鹿なの? それとも、ゆとりなの? カナディアン、権利落ち後も上がらないんじゃないの?
さすがに皆気づいてるだろう ブス子は日ビが諦めて手放した新浦安物件にもうテナントを付けたのか。
リーシングの手腕があるのかね。 >>369
最低投資単位、分散投資効果、個別銘柄を買えない投資家、などなど理由はいくらでも思いつくが? >>370
リートの利回り上位、タカラレーベンインフラ、日本再生インフラが6%まで買われている。
この状況を見るとカナディアンは7月以降12万までスムーズにあがるだろ。
インフラの知名度はまだ低いのでチャンスは権利日まで。 ベス子はリーシング力かなりあると思うわ
仙台の築古物件も稼働率100%にしてたしインベスコの名前を冠しているだけある >>374
営業でリートが買ってる物件に行くことが多いんだけど、ブスのビルは利用者目線にたってテナントが居続けたくなるような、細かいリフォームをしてる。一方、NBF、JRE、プレミアのビルも行ったことあるけど、いつまでも時代遅れなままだった。 REIT ETFクソじゃね?2年前に撤退したけど良かったと思う。ここにつぎ込むなら貯金してた方がマシじゃね? >>378
>REIT ETFクソじゃね?
度湯糊塗?
分配金込みで0.1%着るわけ? 8月、9月決算は今のうち仕込んどけ
今年の値動きは例年と違うぞ
年末年始のボーナスタイムは早まると読んでる >>378
自分の投資が下手なことをETFのせいにするなよ。みっともない。 >>381
投信売りよりも買いの勢いが強い
先週の値動きは潮目が変わったよ 投信売りはひとまず15日で終わったし月曜日積水爆上げで他のリートも追随すればいいが https://www.youtube.com/watch?v=PjcT6meSYxA
原因はコレだな
ポケモン出されちゃ他の国は勝ち目ないしw
大阪中心のホテル、商業施設を狙え 401Kだと、個別は買えないんで、指数ファンドになる。
DCニッセイJ-REITインデックスファンドA
で、3か月-0.05、1年間-0.27
けっこう売買の巧拙で差が出る。
報酬ばかりじゃ無い。
ちなみに海外リートだと、
EXE−i グローバルREITファンド
これが成績良い。
参考指標のP世界リート指数と比べ
3か月-0.06、1年間+1.37
投機先の低コストETFの米世界割合が良いのと、
そのETF自体の売買もうまいんだろう。
一般的な口座でETF売買する場合、つなぎバランスであるヒトがほとんどだと思う。
ただ、明治低コストアクティブなどは、下で買って上で売ってサヤ取ってる気がする。
なんとなく成績が良い。
これはファンドになるが。
ETFも、つなぎバランスしながら、スプレッドサヤを取れば信託報酬位の意味は出る。
個別を普通に売買しても実はスプレッドも取られてるし、売買手数料もかかってる。
個人個人の手法次第だろう。
俺なんかはETF売買比重あげた方のが良かったような気がしている。
ETF代わりにインベスコとかインビを使うってのは優良な選択枝だが。 金曜の積水の最後の売りは無能リサーチオープンの調整売りだな
何しろ保有率1位だからちょっと売っただけでも大きな下げになる
月曜今の価格で買えればいいが多分噴き上がるだろうな 地銀?がリートのETF買う流れの中で信託報酬低いETFなんて集めても
次から次へ設定されて分配金が希薄化して旨味がなさそう
そもそもビルリアルばっかり買う指数なんてゴミだわ 朝のポエムが的外れな事を呻いてますがお気になさらずに。 しかし無能投信はどうせ売るなら分配金や売却金で一切リート買わないで現金比率高めてそこからじじいに分配金払えよ >>388
>401Kだと、個別は買えないんで、指数ファンドになる。
そんなことはない。加入しているプランにもよるがアクティブファンドも買える。
>DCニッセイJ-REITインデックスファンドA
>で、3か月-0.05、1年間-0.27
>けっこう売買の巧拙で差が出る。
>報酬ばかりじゃ無い。
インデックスファンドは指数に連動させることが目的なことは理解してんの?
プラスにせよマイナスにせよ乖離が大きいことは、運用が下手ってことなんだけど。
そういう意味では売買の巧拙で差が出るのは同意だが。
>ちなみに海外リートだと、
>EXE−i グローバルREITファンド
>これが成績良い。
>参考指標のP世界リート指数と比べ
>3か月-0.06、1年間+1.37
>投機先の低コストETFの米世界割合が良いのと、
>そのETF自体の売買もうまいんだろう。
同上。商品性理解してる?
米国:その他の比率が6:4ほぼ固定で、ETFの売買云々でパフォーマンスが良いのではないし、FMもアルファを取りに行っているわけではない。
指数を上回るアクティブリターン取りたいなら、インデックスファンドではなくてアクティブファンドを買うべき。
>一般的な口座でETF売買する場合、つなぎバランスであるヒトがほとんどだと思う。
>ただ、明治低コストアクティブなどは、下で買って上で売ってサヤ取ってる気がする。
>なんとなく成績が良い。
>これはファンドになるが。
>ETFも、つなぎバランスしながら、スプレッドサヤを取れば信託報酬位の意味は出る。
>
>個別を普通に売買しても実はスプレッドも取られてるし、売買手数料もかかってる。
>個人個人の手法次第だろう。
>俺なんかはETF売買比重あげた方のが良かったような気がしている。
>ETF代わりにインベスコとかインビを使うってのは優良な選択枝だが。
意味不明。
便所の落書きだから何書こうと自由だが、
読んでもらいたいならもっとまともな日本語で書けば?
読んでもらわなくてもいいならチラシの裏にでも書いたら? >>396
ポエムなんだから、読み飛ばせ。
誰も読んでないんだから。 ETFの分配金が追加設定で希薄したところで、その分基準価額の下落分が縮小してトータルリターンは変わらないんだけど、ここの投資家さんたちは分配金を受け取ることに必死な人が多いようですね
配当を業務純益に計上したい地銀さんなのかな? カナデイアン子! カナデイアン子!
利回り6.69%
利回りダントツのトップ
利回り表示の変わる7月以降急上昇
カナデイアン子! カナデイアン子!
今買っていいのはここだけ >>396>>403
インデックスファンドから来たのか?
リート指数なんて変なもの買うよりブス子のみ買っておくのが良いぞ ブス子の決算説明資料読んだが凄まじいリーシング力だなw
所得した浦安とテクノがあっという間に稼働率上がってて特にテクノは80%前半だったのが90%になってるな
テクノはNOI利回り7.1%というバーゲン価格で取得してるから稼働率上がれば分配金アップに繋がる
あと錦糸町取得したときもこのスレの無能連中がざんざん文句言ってたが稼働率100%になってる
恐らく巡航分配金361円は大幅にアップするだろうしAA格もかなり近づいてきたと思う カナデイアン子の次に買っていいのはみらい子
巡航分配金5600円だけど中期計画も目標5700円を
上回ると困るから5600円にしてるけど実際は上回るんじゃないか
次の中長期計画を前倒しで発表してもらいたいな
ここも暴騰しそうだけど どうなんだろう
次の中計の目標が6000円 6500円 あたりなのか 新近大至上主義のスペックこそが物件の価値であるが如く胡座をかく財閥系REIT。
物件の価値は借り手が居てナンボの姿勢でリーシング力を発揮するブス子。 ブスコ売却益で424円と思ってたけど資料見ると
売却益と賃料の減収で行ってこいだから424円が
巡航と考えていいんじゃないだろうか
424円は一過性ではないんじゃないか
そうなるともう少し上がって増資前の15000円に
戻り上を狙うのか?
ガミーに出てきてもらいたいけどかぼちゃの馬車で
シンデルらしいからな ガミーさんが、かぼちゃの馬車で死んでレラ状態だったのは初耳w
マジなの? ブスコとみらいの差は物産がついてるみらいに軍配だね
商業施設に強いし金利も安いしテナントも入れれるし
みらい一択でしょう 中国系がついてるからかえって
安く買えてありがたいけど 結局物産が全部けつ持つ
みたいだし みらいの決算説明も全部読んで見たがブス子や積水ほどのインパクトはなかった
心配なのは旗艦物件の川崎テックが大量退去で稼働率100%から90%以下に下がってることだな
資産の1/3以上が常に退去のリスクがある品川と川崎というのも心許ない
あとはイオン等微妙な商業の割合も増えている
ブス子と同じ格付けというのはちょっと無理があるな まあ少しばかり利回りが高いからといってみらいとかONEとかトーセイとかのゴミリートに手を出さないほうがいいな
正直AA格と1%程度の差じゃ割には合わないよ ベス子は応援したくなるな
早速取得した物件の改善に動いてることに好感が持てる ブス子はクイーンズスクエアの底稼働率やトリトンでゴタゴタしてた頃と比べると別人のようだなw
運用担当者が替わったか?
ただゴタゴタしてた頃利回り4%だったのに今5%てどういうこと?w ブス子なんて独立系だし
三井物産バックのみらいの方が将来性はあると思う
川崎テックセンターも駅に近しいこの景気だし埋まる
めどは立っているそうで
利回り的にみらいは魅力だ 利回り同じだったら
ブスコの方がいいかもしれないけど トリトンやトマムを掴まされるのわかってるのに
よくミライを買えるよな。
ミナーラも評価低いし。 今月はサクラの権利落ちで6%復活したら買う
CREロジもコレクションで一口買う予定
日本リートは増資のブン投げ来たら買う 住商の後にオリパラ委員会が入るニュースは知ってるけど
その後も決まってんの? 最悪物産関連でなんとかなるだろう 積水の気配70,900か
68,700で指し値入れたけど無理そうだなw
こんだけ分配金あがればそれでも安いけど 先週買った奴が手放すと読んでる
3日で3%近くなら悪くない うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
ダウ先逝ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部売ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ 積水寄り付いたが 4.4%アップか
俺の指し値からかけ離れてしまったぜw 5%アップなら積水イラネーポイッ(-_- )ノ⌒ この程度で済んでるうちが花ですよ
何十年もJ-REIT持ってれば、いつかは首都圏直下もしくは東南海が起きる確率が高い 電車止まってタクシーフル稼働してるな
タクシーreitはよ ブロック塀と古民家の倒壊程度の被害
リート物件に被害は出てないから下がらない
阪急暴落したら買ってやるから空売りしろよw 9284カナディアン
6月の分配金が2200円と低いため注目されていないが次回からの分配金が3600円と大幅アップ。
6月の権利落ち後、トップクラスの利回りで検索にひっかかることになる。
株価12万まで買われても利回り6%。
まだ10万台で買える、チャンスは権利日まで。 他法人の開示を見ていると、ズバ抜けて高級なレジデンスを要する寒子は
当然に無傷なんだろうな ADRの場合
ポートフォリオ 予想損失率(注) 2.4%
(注)ポートフォリオ予想損失率とは、2017年7月末日時点における
ポートフォリオにおける地震による予想損失率を意味します。
まぁ、リスクをどう見るかだ。 今日インデ投信一部売って儲けたわ。毎日金が入る。
無限に金が入る生活だーーーー JREIT 4.10% (△0.01%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.03% (△0.01%)
円債30年 0.71% (△0.01%)
電力株 1.92% (△0.03%)
ガス株. 1.94% (△0.06%)
米債10年 2.91% (△0.01%)
欧債10年 0.39% カナ娘は怖くて買えん。
連呼ではなく理論的に俺が買いたくなるように煽ってくれ!! 保険は効かないから自費だな。
まあ、大した損害じゃない。 【1日で資産を10倍にする「究極」の投資法】
あなたは自分の上司に、「あなたの10倍くらいは、
余裕で稼いでますよ(笑)」って、面と向かって言えますか?
普通に考えたら、そんなこと無理ですよね(笑)
いえいえ、実はここ最近、上司の5倍、10倍という金額を、片手間の副業で稼ぐ人が、続出しているんです。こちらをご覧になってください。
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毎日、忙しく過ごされているサラリーマンや、
主婦の方が、1日5分とか、10分という、スキマ時間だけでも、毎日のように、10万円、20万円、30万円と、稼いでいる事実。
まさに、「毎日が給料日」そういっても、過言ではないと思います。いまこの方法が、大きな話題となっていて、プロの投資家、トレーダーですら、
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今日の中国次第じゃホテル系リート暴落だぞ 早速積水下げてきたかw
昨日慌てて買わないでよかった
取り敢えず70800円で買った
下がったらナンピン MIDは2万円だったのがここまで順調に上げ続けてきた
見切る必要は無いだろうな 中国株はブースター付けて暴落始めたw
円買いは中国人の仕業だろ(-_-#) プレミア上がってると思ったら昨日の決算良かったんだな。
地味に上方修正してる。 >>495
昨日、米国債買ったオレ、大勝利!
以上に、大損ブッコイ照るけど。(´・ω・`) 下がったら買い下がり。
下げなきゃ、そのまんま推移を見る。
むしろ指数中心で考えた方が良いだろう。 mid買うか悩ましいな
余震でもう一段の下げあるだろうし プロロジで思いっきり凹んだ
倉庫は地震に弱いって新しい定説誕生 去年の1年間でどれだけ株式が上がってリートは下がったことを考えると当たり前の強さ >>505
ラサールとCREは下げてないし
GLPは金曜からすでに崩れてプロロジは昨日の反動
地震は関係ない カナディアン集めおわりましたのであとはよろしくお願いします。 なんかえらい強かった。想像を絶して強かった。
やりそこなったよ・・・
基本戦略通りにやってりゃ良かった。
もっともカモがそれを外したから下げたんだけどね。マジ。 今後の余震が本震クラスになる可能性もあるから
1週間ぐらいは様子見だな リートは7%くらいの銘柄がたくさん出てきて欲しい。
地銀とかどんどん吐き出さないかな。一時的に下げてもまた戻るし。 なんて能天気な男たちだろう
中国暴落は終わりの始まり
戦争まで行くぞ
相場崩壊で日経10000割れ再び
桑原桑原君子危うきに近づかず 中国の代わりなんていくらでもある
2〜3年の調整で何事も無かったらように戻る
下がれば買い増し、上がれば売る
全財産を株やリートに突っ込んでるわけじゃないし MIDの損傷どのくらいだろう
外壁とはいえ補修は億かかる昨今 減配なんてコワ >>517
>2〜3年の調整
それが耐えきれると思う
怖いおじさんたち JREIT 4.11% (△0.01%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.02% (▼0.01%)
円債30年 0.70% (▼0.01%)
電力株 1.94% (△0.02%)
ガス株. 1.95% (△0.02%)
米債10年 2.88% (▼0.03%)
欧債10年 0.36% (▼0.03%) 【あなたの資産を1000倍以上にする、絶好のチャンスです】
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【放送ページ】
https://im-s.pw/26
主婦、サラリーマンが隙間時間に簡単に月収300万円稼いでる方法とは?https://im-s.pw/23 ダウの10年チャート見ると天井感たっぷり
月足移動平均の22500割って20000まで下落必至な感じ 日本株酷いな・・・
商社、金融、電機機械がボロボロ
電機機械は年初来安値銘柄連発
リートで何とか和らげてるがまた含み益激減だぜw シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
there’s still room to expectations of compromise
制裁実施回避のための交渉 妥結が近い! 地震銘柄は全面安だな
震度6クラスの余震来るまで我慢だな >>528買い時ですね。
もう少し下げると思うから22000切るまで勢いと反転の機運に耳を研ぎ澄ましながら様子見。
買う時も一遍に買わずに何回かに分けて日を置いて買った方がいい。 >>532
買い増ししたいけど増やしてたアマダと住商と三菱ケミが凄まじい含み損になって戦闘力失ってるw
リートで増やしてたラサールとリテもかなり下がったしもう何もかも終わったよ・・・ 貿易問題でこれから電機や機械、輸送用機器はもっと下げるでしょw
まだ持ってるの?w >>534
前回の米中の時も下がったあと物凄い勢いで上がったからな
ここで売った瞬間上がったらアホだからなw >>537
インサイダーか中国人の仕業だろ
ポートフォリオ見たら手が出ない >>533 人によって状況は違うからね、何とも言えない。
まあでも参加するしないは別にして下落時は相場のいい勉強だと思って
状況をしっかり見て記録しておくとその経験が力になるらしい。
https://www.youtube.com/watch?v=j7a_Fpmkeio 経験が糧になって強くなってリバウンド
おっす師かコレクターさんくらい、相場師レベルじゃ無いと無理。
死匠もそうか。1万人にひとりでしょ?
最初に大負けしたらアマチュアはほぼアウトだよ。
最初大勝ちして結局ゼロ付近、それだったら粘り型にもなりうるけど。
絵に描いたモチだな。
すべてあきらめた方が得策。
なので本当は、初心者はものすごく慎重にやる必要がある。
おっす師もそれは強調してた。 日本株は優待以外魅力なし
ダウかS&Pのインデックスで十分や 重大な事項なんで訂正する。
死匠は最初地道に勝って、その後、勝ち金を投機して全部なくなるくらいまで行ってやめるかどうか迷った。
おっす師も商品先物やってる割には、実は、さほど負けてない。
コレクターさんだってあやしいよ。
勝って1500>リーマン暴落で600、マイナスだとしても最初の1500全部持ち出しじゃ無い気がする。
その時点である程度強さもある、もしくは部分的なポジションで全部の一部のハナシかもしれない。
初心者が最初、大きくへこむと挽回は無理。
無理するとほんとに死ぬか破産する。
やめといた方がいい。
死匠でさえ、やめるか迷ったのだから。
ちなみに俺は、若いころってーかコドモの頃からバクチやってたから、
参入する時期は選んで始めてる。
それでもあんまり勝てないんでびっくりした。
なんていうか逃げ惑ういわしボールの中でもがいてるみたいな感じで。 来るぞ 来るぞ〜〜〜〜〜〜
ダウ先物 24,717 +2 (+0.01%) ごめん、名無しのヒトはよくみたら俺なんかよりやれてるベテランぽい。
字面だけ拾って一般論を言ってしまった。
ってーか、俺自身とにかくポジションサイズは縮小したいのにバクチジャンキーだからね。
結果論以前にここはポジションサイズは小さくしたい。
売りの循環回転がかかって大下げになる、なんとなく読めてれば別だけど
そのレベルには無いな。まったくわからん。俺には。 ふぅ少し戻してきたな
しかし日本株はリート以上に糞だよ
日本株のポジ減らしてS&P500の割合増やしたほうがいいな 阪急リートの暴落待ち
震度7ならストップ安で買える リートはまたまた引けポイw
日経は終わってみれば上がってて笑えるw プレミア値上り率2日連続トップやん
このスレでぼろくそ言われてたイオンといい
ココの書込みはホントにあてにならんな 人の言うことにケチをつけだけの人が成功することはない。
人の言うことの中にわずかに含まれる真理に気が付く人は成功する。
リートにテクニカル指標がどの程度役立つか? H&Mは11万円台に乗った〜
日本ヘルスはダメだな
両方とも分配金利回りではもう買えないけど JREIT 4.11% (△0.00%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.03% (△0.01%)
円債30年 0.70%
電力株 1.91% (▼0.03%)
ガス株. 1.91% (▼0.05%)
米債10年 2.90% (△0.02%)
欧債10年 0.36% 【※注目※】月利40%の全自動システムが無料!
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つまんね 今から寝る
起きた時が前場寄付きじゃああああw 大阪の地震期待外れだったな
朝一で阪急落として夕方に売るか >>581
正義じゃねえわ
金と引き換えに最低な人間性の烙印を押されてるわけだよ >>582
お前だって3,11でシコタマ儲けただろ お前等も風評被害で暴落した阪急を買って応援だ
文句ばっかの評論屋は募金でもやってろw 金に魂を売った奴が痛いところを突かれて狼狽してるんだよ ■■■ 全部買え! ■■■
■■■ 全部買え! ■■■
■■■ 全部買え! ■■■
@@@@@@@@@
ナスダック先物
ナスダックは高値更新中
@@@@@@@@@ 結局分配金よ、毎月分配が売れてる理由はたくさん分配金がほしいからの一点、内容なんて誰も気にしていない。
権利落ちで分配金がはねあがるカナディアンを買っておけば来月からスルスルとあがっていくだろう。 プレミアはもともとまったく反発してなかったからそりゃ上げ幅は大きい 地震発生後 周辺活断層に新たにひずみか
NHKニュース 2018年6月21日
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
■■■大阪直下地震 ■■■
マグニチュード7.0から7.5程度の地震が起きる可能性がある カナダ上がらないね
まあ大した増配じゃないからこんなもんなのかな カナディアンは7月からだろ情弱は利回りトップになることわかってないからな メガ銀3行揃って年初来安値来た〜〜
日本終わった・・・ 銀行が斜陽産業だってことを理解してないから今さら驚くわけで
まだまだこれからでしょ >>609
買いチャンスなだけ、株ってのは安い時に買うから勝てる。 逆風が吹きまくってる産業を配当利回りで買うとかアカンだろ
DOE保証があるなら別だけどさ みらい、やっと配当タダ取り状態まで戻ってきた。
定期預金感覚で、ホールドさせてくれw ■■■ 全部売れ! ■■■
■■■ 全部売れ! ■■■
■■■ 全部売れ! ■■■ 再び日経平均23000円に近づいているというのに俺の銀行、商社、電機株、物流 ・商業リートはどん底だぜwww ファストリとか買いまくって225を吊り上げ、一方で銀行売ってる輩がいるとの観測
NT倍率がぐいぐい上がってる >>617
サンキュー!銀行株の安さに気がついて仕込んどいた。 マイナス金利終了の空気まで待つとしよう
三井住友は一口単価高いし火傷じゃ済まないぞ 続けるも地獄、やめるも地獄。
もはや日本の疫病神と化した日銀。 タイタニックはケイトウインスレッドの重みで自沈したと言うが、
そんなもんだろう。
逆に誰も乗って無いJリートは浮いて来た、と言ったところ。 今日の日経平均はファーストリテとソフトバンクの2銘柄のみで上げて他は全滅だったそうじゃないか
TOPIXとREIT指数は時価総額型だし糞指数じゃ実態が分かりづらいよな
日株もREITもまともな指数作ってくれよ 今日は銀行で投げが出てたから、かなり下の指値が約定しちゃったよ。 リート、インフラみると利回り6%までは物件がクソでも問題なく買われている。
来月からカナディアンは12万目指すぞ。 利回り6%でも糞なら買わない
ポートフォリオ見て投資を判断しろ カナディアンを買い煽る奴が涌いてるがあれはそういう銘柄じゃない
ひっそりやってもらいたい 利回り8%銘柄が出て始めて物色開始ですよ
12%銘柄を買いたい >>633
1566が利回り6.2%だwwwさあ買えwww JREIT 4.08% (▼0.03%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.02% (▼0.01%)
円債30年 0.70%
電力株 1.94% (△0.03%)
ガス株. 1.94% (△0.03%)
米債10年 2.91% (△0.01%)
欧債10年 0.35% (▼0.01%) ダウ下げでもUSリートは上げたね
昨日のJリートはゴミ箱まで上げたのが問題 リートを保有することの素晴らしさを、一般人ピーポーに啓蒙してあげたいね。
利回りは銀行預金の数万倍かな?w >>643
預金保険機構は1000万以上未保証だけどな
地銀よりかはリスク低いだろw 昨日、銀行株買った人はご愁傷様だね
株は順張りでキャピタル狙いする 銀行は適当に上下するだけだからそのうち戻るよw
ちょっと我慢するだけで簡単にお小遣いゲットw イールドカーブフラット化で収益減少というのが銀行株売られる要因
従ってそう簡単に環境は変わらない
日本の場合はさらに国内縮小という負荷がかかってるわけで
とことん売られるまで手出し無用 銀行商社自動車はオーバ ーシュートしすぎだろ・・・
せっかくリート上がっても株保有の多い俺はマイナスが膨らんでいくぜw
利回り4%越え続出でリート以上になってるんだがw 下期〜来期に景気後退、減益減配のリスクを織り込み始めたんだろうな
せめて内需株じゃないと今の利回りなど頼れないよ
docomoとかにしとけばいいのに 日産5.3%、スバル4.4%
東京エレク4.4%、アマダ4%
住商4.2%、丸紅4.1%、双日4%
青空4.4%、みずほ三井住友4.1% だ!
お前ら今すぐリートを捨てて株を買い支えろ! 年初来高値を更新した42銘柄中、5銘柄がJ-REIT 来週の権利落ちで仕込む予定だから程々にしてくれ
さくら、日本リートあたり狙い目かな 物件よりも分配金、やはりお金ほしいですもんね、権利落ち後のカナディアンが楽しみです マイドは地震前の水準にもどしたが
阪急はもどらないな リートほとんど売って株をナンピン買いしたぜ
ワイルドだろw 【間もなく受付が終了!12万円のイーサリアムを無料プレゼント中!】
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http://0url.info/6arz9nom JREこの水準まで戻ってくるのにどんだけ時間かけたんだよ 米国事業に金をぶち込んで成功するかしないか
俺にはさっぱりわからないメルカリ 事業は順調らしいがアメリカ外の企業はもぐら叩き食らうかもな さんざん馬鹿にされたJリート馬鹿が大勝利中だーーー
これが人生というもの。奥が深い!! 保有銘柄全品目価格上昇\(^o^)/
3年ぶり2回目くらいの快挙達成
でも上昇率0.3%くらいやった 今週 終わり 乙
さて、来週も好調が続くでしょうか リート、インフラは買ったら売らないから分配金だけあがってくれればいい。 >>645
分散てし大手に預けるのが、セオリー
地銀で預けていいのはハマ銀だけだよ。 インヴィンシブル投資法人が強すぎると思う
どこまで行くのか JREIT 4.06% (▼0.02%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.02%
円債30年 0.70%
電力株 1.95% (△0.01%)
ガス株. 1.96% (△0.02%)
米債10年 2.91%
欧債10年 0.33% (▼0.02%)
前週末比
日経225 1.90% (△0.05%)
東証1部(加重)2.08% (△0.05%)
野村高利回りJリート指数 4.45% (▼0.01%)
東証REIT Core指数 4.01% (▼0.04%)
6/22現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -21.63 (+3.97) (0.00)
12月限 -34.12 (+8.51) (0.00)
3月限 -50.44 (+12.54) (0.00)
REIT指数6月予想分配 6.03 【緊急】本日23:59分までの登録者全員に何と600万円分のコイン大プレゼント!
「このICOは〇〇倍になります!」こういうのは全部ウソなんだそうです。そんな子供だましに飽き飽きしているなら、この方法を知っておいて損はないと思います。http://t-p.bz/MK1zFd
オリエンタ〇ラジオの中田さん顔負けのパーフェクトヒューマンが現れました。
・ハーバード大卒・数学者・あの大手SNS企業の役員・アカデミー賞のノミネート・ソ〇ニー関連会社役員
主催者は今わかっている時点でこれだけの顔を持ています。ものすごい数だと思いません?
あの世界トップのハーバード大学を卒業し、米国MBAや複数の企業役員といったいくつもの顔を持っています。さらに数学の天才でもあり、そのスキルと使ってきちんと学問的にこの方法を裏打ちしています。
例えるなら、この天才が数十万、数百万ピースの
ドミノをきれいに組み立ててくれているので、あなたはそのファーストドミノを指先で「ちょこん」とだけ押しもらえれば「ダーッ」と一気にドミノが倒れていくような感覚で、雪だるま式に資金が増えていきます。http://t-p.bz/MK1zFd
またその資金を、お金のない人の為に600万円分のコインをプレゼントしてくれるというのですから前代未聞です!
『600万円くらいもう持っているよ』というなら別ですが、そうでないなら急いだ方がいいかもしれません。応募者殺到中の為お急ぎ下さい!まだアドレス登録ができたならまだ募集期間中だそうです。 ジェイリート投資って、分配金もらうよりも増資した銘柄を受渡期日の朝寄りに信用全力で新規買いして、
値を戻すのを待って、増資発表日の終値で指値で返済売り注文したほうが儲かるんじゃないのかな。
今回のみらいの増資では利幅が4.1%もあった。僕が信用全力すれば7千万円動かせるから、
税引き後230万円も利益があった。 内容吟味は必要だけどなかなか良い戦略だな。
わかってても負けちゃうんだから、相場は難しいよ。それが普通と計算に入れる必要がある。
計算外で損害が出過ぎるので別に信用にして金利払う必要は無いと思う。 現金は270万円しかないから信用に頼るしかないんです。
日本リートが増資で7月3日に受渡期日を迎えるようです。
7月3日の午前寄りで3千万分ほど日本リートを信用新規買い建てしようか検討中です。 検討したが、やはりやめることにした。自分の旗艦リートであるみらいが増資した時だけ実施することにした。
もし、信用買いした日本リートが値を戻さず逆に安くなってしまったら大損である。
指をくわえて今回の日本リートの増資劇を眺めることにする。
たぶん、インベスコとみらいと同じ動きをすると思うが僕は手を出せない。
うお〜、みらいよ早くまた増資してくれ〜。やりたいよ〜。 巡行利回りが最高に高いリートじゃないと僕は安心してこの戦略を取れないな。
信用取引じゃなくて現物で日本リートを買うならまあ下がっても、
ずっと持ってれば分配金もらえるし、いずれ僕も死ぬからいいけど。
信用取引だと期限があるから損失を確定しないといけないからね。 日本リートは7月3日を底値にして上昇に転ずるんだろうけど、
僕の考えではなぜ双日リートを売って三井物産リートを買わないか疑問である。
信じられない。
だから日本リート増資受渡期日信用買い戦略はやめる。
なぜ双日リートがあの利回りなんだ。わからない。 >>703
それ、相場が良いときしか有効じゃない。ブスやスターツの一昨年の増資は受渡日以降も下がった。今はイージー相場なので、ブスやみらいの下値拾えば勝てる楽勝案件 結局、2年前にソープに行かずにケネレジ95口握りしめてたら、
今頃ケネレジネクスト190口になっていた。
現在みらい140口。
2年前のソープに行ってから本当にいろいろあった。
ソープ行きすぎて躁になって入院してしまって体重が13キロも増えて肥満になってしまった。 ケネレジからいろいろなジェイリートに乗り換えたものだ。
淫靡、ぶす子、味子、さくら、そのあとまたぶす子、そして2049に手を出して手痛い損害を出した。
そして今はみらい。みらいが高いリーシング力を発揮し分配金を増やし、なおかつ巡行利回りトップの座を保てるくらいの人気だといいのだが。
人気が出すぎて株価上がりすぎると巡行利回り下がる。
でも株価上がったほうが増資の威力増すからどっちがいいかわからないんだよな。 カナデイアン子! カナデイアン子! カナデイアン子!
みらい子よりも儲かる 黙っても12万まで行く
カナデイアン子! カナデイアン子! カナデイアン子! 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) そうですか。ぶす子でも増資後下げた時があるんですか。怖いですね。
やはり信用取引はやめておきます。たとえ相場環境がいいときでも僕は呪いがかかったように不幸なのが2049で証明されたので、
僕が信用取引やるとたぶん下がります。このままみらいの現物をもって、分配金もらってソープに行きます。
そしてみらいよりいいリートが出たりぶす子が分配金みらいを越してきたら乗り換えます。
そして分配金もらってソープに行きます。 >>716
最近はどのくらいのペースでソープ行ってるんや? 6月はソープに行ってない。ヘルスに3回行った。
1回目のし〇んちゃんには手コキでイカせてもらって感動した。
去年入院してから風俗では射精したことがなかった。
なぜか風俗でイケない体質になってしまった。
2回目のし〇んちゃんではやはりイケなかった。
7月はソープに1回行く予定。 みらいが去年のぶす子みたいにこれから大きく上げると嬉しいんだけどな。
2049の甚大な損害は去年のぶす子の大増進によってだいぶ緩和されてる。 いや、大昔に通ってた店をふと見たら可愛い子が2人いたので久しぶりに行ってきたのだよ。
風俗に割ける予算は毎月12万円ある。現金預金も270万円あるし、7月にはみらいの分配金も到着するよ。
あいかわらず小金持ち。 障害年金とリートの分配金だけで
風俗三昧とかうらやましい限りだ 精神障害年金て一級で月どのくらい
もらえるんですかね?
20万もいかないでしょ VIXで850万損したとかみらいの掲示板に書いてたの
ケネレジ君だったのか
VIXて儲かりそうだけどねえ 読み間違い?
金ジョン恩とかのせい? VIXで850万損したとかみらいの掲示板に書いてたの
ケネレジ君だったのか
VIXて儲かりそうだけどねえ 読み間違い?
金ジョン恩とかのせい? カナディアンの分析をしてみたが、利益超過分配金が多すぎる。
既存施設が老朽化した場合の資金がなくなる。
ただ、高利回りにつられて株式市場で高値で取引されれば有利な増資ができ、
新しい施設を取得できるので問題ない。
どちらになる運命か?
また言うが僕は2049で呪われてるとわかったので僕がみらいからカナディアンに乗り換えると、
株価が下がり、前者のシナリオになる。みらいからカナディアンに乗り換えると
大幅に分配金アップするがこれも信用取引をやめるのと同様やめることにする。
きっと結果はマリモと一緒でカナディアンは成功する。でも僕がやったらだめだ。 >>723
一級は月十万弱
それだけでは食うのは厳しい
うちの親父がもらってた まあケネレジ君も大変だよな
羨ましいとか言うけどだったら変わってくれって
障害の人が言うのきいたことがあるよ
今みらいは高いよ @173千円で12口だけど
前からやってるからね 今買うならカナデイアン一択だね
25口 @104千円だけど 権利落ちで4口程度追加する
REITはまだ上がるかもしれないけど6%以上ないと買わない
今買えるのない カナディアン投資、成功することを祈る。
きっと株価爆上げして利益超過分配金出しても有利な増資して新しい施設を買ったり修繕したりできるよ。
疫病神の僕がカナディアンに行くとこの利益超過分配やばいんじゃないかと思われてたぶん下がるが。 >>726
利益超過分配金の比率高いというけどインフラファンドってどこも
そうだけど利益予想が低めだから結局決算の時の利益超過分配金は
減ってるし まるっきり新設だからそれほど多いとも思わない
日本再生も利益超過分配金多いし 最初だけでしょ 統合失調感情障害にならなければ無難に市役所勤めでいい人生だったのになあ。
市役所はいろんな職員がいて楽しかった。給与もいいし。残業代全部つくし。
可愛い女子職員毎年若いのが入庁してくるし。
統合失調症にかかるのは全人口の1%程度でいまだ原因は謎らしい。 みらいもっと買うべきだったなあ
次のチャンスは10月以降だな当面上がるだろう
分配金が5600円連続とか低すぎるよ
5700円もう達成してるよ
次の中計の目標がどのくらいなのか
6500円とかなら今買っても全然安いけど
もう目標達成したんだから新中計発表してほしい
今すぐ >>731
大変だね統合かよ よく株できるねえ
いつもしゃべってるやつでしょ
大変だね がんばれよ みらいはトリトン?とトマム?とかいうビルをすっ高値でつかまされた後が本当の巡行分配金だとどこかで読んだけど、
そんな状況じゃ6500円の計画なんて無理でしょ。本当にそうなったら嬉しいけど。
ミナラーみたいのもう3つくらいみつければ可能かもしれないけど。 うん。頑張るよ。1%に選ばれちゃったんだからしょうがない。自殺はしないよ。未遂は2回あるけど。
株は集中力が持たないから1銘柄のみに絞って投資してる。
月に1回か2回のソープを楽しみに生きていくのだ。 あれって興奮したり刺激が入るとしゃべいまくるんだよね
まあ風俗通いという目標を持ち人生を頑張るのもよいでしょ
ドンファンのように
今の中計目標5700円で達成してるから
次は最低で6500はないと 6200とかだと
もう成長終わりだね 資料読んでるけどトリトンは一部は
突っ込みそうだけどトマムは突っ込まなさそうだけどね 躁になるとしゃべりまくるんだよ。去年主治医に日本語が韓国語に洗脳され始めていると、
けたたましく語ったら入院になった。いきなり持ち物すべて取り上げられてベッドとトイレしかない檻に入れられた。 カナディアンは7月からあがるよ、次回から分配金が上がるのが知れわたると他のインフラと同じ水準の6%までは買われる。
12万まではスムーズにあがる、むしろ上がらない理由がない。 躁になった原因は1552と2049のVIX関連銘柄。
超儲かるから吉原で1日に3軒ソープはしごして遊びまくった。
東京のホテルにも連泊した。
1552と2049さえなければ入院することもなく、デブになることもなかったのに。
最後の2049の大損もなかった。 カナディアン上がるでしょうけど、目をつむります。
たしかに他の銘柄の水準まで上がりますよね。それが12万か。
おいしそうだけど。みらい→カナディアン→みらいと乗り換えをすることになるので、
疲れそうなのでやめときます。このままみらいが上がり続けるのに期待します。 カナデイアン子! カナデイアン子! カナデイアン子! >>740
精神薬飲んでると立たないって聞いたけど
君はビンビンなのか 薬ちゃんと飲んでるけどビンビンです。
オナニーは毎日1回はします。
ナニも太い方でソープ行くと中イキしやすい嬢なら何回もイカせます。 JREITNOW の利回り表示が7月になると変わるから
カナデイアン買うなら水木金だな
あの利回り表示って権利落ちの27日に上がらないよな?
7月2日 月に確か変わると思ったが
水曜は様子見で木金あたりが最後の買い場だろう
利回り表示変わったら1週間で11万突破だ
他のインフラ保有者がまず乗り換えるだろう 生まれ変わったらAV男優になりたいなあ。
もうデブになっちゃったし、女性の膣じゃ射精しない体質になっちゃったから完全に無理だ。
ソープ行って嬢をイカせてAV男優になった気分になるしかない。イカない子に当たると非常に残念。 演技じゃないよ。みんなイキ方が違うもん。膣がキュッと締まる子もいるよ。
ちぎれると思うほど強く締め付けた子がいた。AV女優の姫川ゆうなちゃん。
可愛かった。 >>748
嬢は年間で2000人近くの客を相手にしてるんだよ。
プロがコワッパにいかされることはまずない。
太ったって何キロあるんだい? 76キログラムです。身長165センチなので標準体重プラス16キログラムです。
デブ。腰を動かす速度は遅いけどナニが太いので感度がいいソープ嬢だと感じてくれます。 ミニタンクみたいな体型やな
芸能人で言うと出川とか長州小力と同じような感じ カナディアンは俺も上がると読んで持ってるよ
36口@101500円
読み通り権利落ちで上がったら一部利確してタカラレーベンの方にも振り分けていく
いちごと日本再生は現状可能性を感じない お前ら!日経マネー見れ!!
Jリートで資産7億男出てるぞーー
分配金年3000万、ヨット持ってるぞーーー
リート富豪の誕生だーーーーー 分配金年3,000万円かいいな。僕は125万円だ。毎日ソープに行けるな。いいな。 >>737
それ、やばいなケネレジくん
そのうちニュースになるような事件でも起こすんじゃね 僕が何か事件を起こすと、国家T種試験をパスした元大蔵官僚がこんなことをした!となります。 確か300万円だまし取られたソープ嬢に
ストーカー行為して警察ざたになったよね(笑) ケネレジ君が投資下手くそなのにしぶとく生き残ってるカラクリがわかった気がする
@厚生・障害年金2級で手取りベースで年間160万の収入
A高配当クズリートの年間分配金手取り150万の収入
B定期的に措置入院で三食風呂寝床付きで生活コストがゼロの期間が多い
Cデイケアの無料飯で食費削減
D投資でたまに数百万クラスの大損
E風俗で月額10万円程度支出
F風俗嬢に騙し取られる金数百万
何気にポイントなのがBの措置入院なんだな。
生活費ゼロで年金収入が自動的に溜まるわけだ。 ケネレジ君VIX売りで死んだと思ってたわ
ケネレジ君の一時買っていた新興債券ETFは死んでるけど >>760
措置入院したことあるけど隣のやつの奇声でとても落ち着ける環境ではなかった意識がしっかりしていれば一般病棟にうつしてもらえる。
高額療養とめし代で月9万ほどだった。
風呂は週に3回。 このスレケネレジ君とカナディアンマンの憩いの場になってんなw ここキチと高級公務員がいるのか?
カオス板だーーーー
でもJリートは上がる! 利回りの高いみらいの今月のチャートは来月のカナディアン リートと反対の動きする銀行株はお勧めかな?
マイナス金利終わったらリートも終わりだし
でも、金利が上がればリートしか貸す先なくなるけどw >>767
三井住友とみずほの利回りは4%
PBRは0.5倍w
今気が狂ったように売られまくってるがそろそろ限界の下げまできてる気がする
平和は3.8%、まいどは3.7%だからそんなの買うくらいなら銀行買ったほうがまだましだと思うけどw 医療費タダだしトータルで考えたら生活保護が最強でしょ ケネレジ君は一丁前に3000万くらい資産もってるから
なまぽは得策じゃないだろ 普通のサラリーマンで家賃無ければ3000万くらい普通だろ
公務員で官舎なら少ない方だよ >>772
>公務員で官舎なら
定年退職時点でおおよそ2億ぐらいが普通 そこは
みんな公務員になろう
だろ?
うらやむなら自分がなるべく努力するべき
人の足を引っ張ろうなんて言語道断 公務員が幸せだと思う時点で羨んでいるのは自分自身であって他の人間は違うという事に気づくべきだろ 皆
公務員は御上だということを忘れがち
社会に奉仕して当たり前だとか
間違った認識が蔓延している >>777
だからこそ嫌われるんだろ?
お勉強だけができるバカな子も少なからずいるし、お前らを支配してやってんだぞってのもいるしな
株やら投資ならば、国策に逆らうなってのは正しいが、国策ってのが正しいとは限らない
社会主義政策が国を弱くする >>778
地方在住の人は、国立大学や官公庁や(旧)国営企業は偉いという社会主義的な考えを持っているから、いつまで経っても地方の経済が発展しない。
アメリカの一流大学は全て私立だし、経済を牽引しているのは民間企業。 >>779
日本とは国情が違うから
言っても詮無い
というか
公務員が国を経営しているからこそ
日本は発展してきたという事実
島国だからね >>780
日本国内だけに話を限定しても、私大が発展している地域(東京近郊・大阪近郊)は経済が発展していて、私大がクソな地域(東京近郊以外かつ大阪近郊以外)は経済もクソ。
だから、島国かどうかは関係ない。 スタメン発表されたけど
今日のセネガル戦は
川島のポカ2つで日本は0-2で負けるだろうな。 ケネレジくんは何でソープでイケなくなったの?イケなくなったらもうソープ行く必要無くね。 >>782
負けを望めば勝つし、勝ちを望めば負ける。結果は常に反対。 今日のセネガル戦の見どころ
@ポカ島のキャッチミスによる失点
Aポカ島の不用意な飛び出しによる失点
Bポカ島のスローミスによる失点
Cポカ島のパスミスによる失点
Dポカ島の無駄なファールによるPK
Eポカ島の遅延行為による退場 ポカジュニアーズの主力は
川島、吉田、槇野、長谷部やで いい試合だった 日本、普通に底力あるな
柴崎の活躍は素晴らしい
これからポーランド対コロンビア戦を観るから、今日のデイトレリートはおやすみ >>781
経済がうまく回っているところにいい私大が集まっているんだろ
魅力のある地域じゃないと学生が集まらないから >>780
>公務員が国を経営しているからこそ
>日本は発展してきたという事実
高度経済成長期までに終わった話 一般公務員が2億も貯まる訳ないだろ
どういう計算だよ >>795
年収700万×25+退職金2000万
Fランク私大卒で生涯役職無し
こんなもんだろ ■■■■■ブラックマンデー■■■■■
【緊急速報 RED ALERT】
Bloomberg
EUが対米関税発動、米国の鉄鋼・アルミ関税に報復
トランプ米大統領
■■■欧州車の全てに「20%関税賦課を示唆■■■
貿易摩擦を世界的な貿易戦争にエスカレートさせる動き
EUの報告書
EU、米国の自動車関税賦課で「深刻な混乱」を予想
■■■3000億ドル(約33兆円)の貿易に影響■■■ お前等って本当に世間知らずだなw
と、仕事中に2ちゃんと株取引三昧のサラリーマンが言ってみたw 利回りの高いみらい、来月からはカナディアンがトップになるだろ 公務員は馬鹿しかいねーよ。文化系は全員馬鹿。
元公務員の俺が言ってるから間違いなし!
2億できて早期退職したわーーー。
今資産3億ぐらい。 >>807
それはいいな。
でも3億あって、2chざんまいは少々寂しいな。 アホ!あんまりここに来ないわ。今日は株動かないから
来ただけ。リートは放置だ。 >>797
生活費はどこからなんだろう
元々不動産持ってるとかですね ラサールが酷すぎるな
AA格なのに利回り4.7%てどういうことだ?
商業と物流があまりにも弱すぎる ラサールは開示とか見ても何やってるかいまいち見えてこない あと日本株も酷い状況だな
日経平均は値嵩株で一見上がってるように見えるが実態は銀行年初来安値
商社、自動車、電機、化学等の一部銘柄が大暴落
今年の中で北朝鮮問題があったときより一番酷い状況かもしれん ラサールは物件、築年数で申し分ないだろ
倉庫の将来性で見たら買いだよ 今んとこ前日比+300円や
小銭稼ぎはリートだよなw REITも株も下がってるのに、インフラFだけ堅調だな。
大人があまりいないからかな? IPO
2018/07/27 タカラレーベン不動産投資法人 3492 2月末8月末 >>797
>年収700万×25+退職金2000万
50歳定年か
厳しいな >>802
>国立大新卒、官舎住まいなら2億くらい貯まるだろ
一等地に家賃只だしな 名無しの予想がある意味当たった上での引き分けは上出来。
すぱしっこい反転力がすごい。
ほんとはそれは守備にも役立つんだが、まだ利用し切れて無い。
まあGKは柏の中村でいいとは思う。
男は度胸だよ。
今後はすばしっこい反転力を生かして強豪になって行く可能性が高いが、
運が良けりゃ、今回だって台風の目になるかもしれない。 JREIT 4.09% (△0.02%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.02%
円債30年 0.70%
電力株 1.96% (△0.01%)
ガス株. 1.97% (△0.01%)
米債10年 2.88% (▼0.03%)
欧債10年 0.33% >>817
今年と言うか去年の秋頃からずっと下げっぱなしだよ
株は去年と比べて半額セールになってるもの多数だからな とりあえずウルグアイVSロシア戦メインにして
ちょくちょくサラーチェックでもするか
リモコンが手放せない リートは掘削とか田淵とか爆弾が無いので良い
注:淫靡は除く >>837
日経平均の値嵩株に騙されてるが今の日本の状況は相当悪いな >>840
まじめに株式投資している人の感覚だと日経平均で15000〜16000円程度の水準じゃないのかな
インヴィを除くリートの方がずっと高騰してて安心感がある 株は、東京エレクトロン、JT、SUBARU、日産、ヘリオスなどなど
下がって高配当になってきてるのが増えてきたな 2016の夏ごろ高配当の優良株ころがってたが、それに近くなってきたな
キャピタルからインカムに切り替えて拾い頃かもしれない。 すべてはトランプの御心のままに
だからな
リートは黒田安倍ラインが崩れるまでか 今年かなり損したかと思ってたがリートや高配当株持ってるおかげで保ってるな
株の含み益200減ったが配当が100ぐらいあるから我慢。 スクリーニングすると3.8%以上の株がゴロゴロ出てくるようになってきた
対してリートはAA格が4%下回ってきたし平和やまいどのA格すら4%だし全く旨味なくなってきたな AAなんていらんw高配当リートと高配当株で固めるが良し 高配当株も出てきてるけど、米中落ち着くまでは我慢だな >>841
日経平均PER9〜9.5が適正だと?
んなわけなかろう NAV倍率上がればリートの成長の要である増資はもう期待できんな
株へ乗り換えたほうが賢明か おまいらって、ちょっとしたことで超楽観、超悲観だよなwwwwww >>850
>NAV倍率上がればリートの成長の要である増資はもう期待できんな
どう考えても逆だろ。頭大丈夫か? 今日は日経平均崩壊記念日
おそらく−800円レベルで 銀行株暴落したら買ってやる
ufjの利回り4%で1000株くらい
ミズポは50円切ってもイラネーポイッ(-_- )ノ⌒ TIBOR+0.25%で借り入れの条件だと
銀行は1億円をリートに貸して1年で25万円の金利ゲットする
こんな儲からない企業イラネーヨポイッ(-_- )ノ⌒ 情弱の老人騙して投信売り付ける銀行
100万円の投資で2万の手数料と毎年1万の保管料
美味しい商売やってる銀行株は買いでしょ 9284カナディアン
6月の分配金が2350円と低いが次回から3600円。
株価12万で利回り6%。
まだ10万台で買える、本日権利日。
明日からトップクラスの利回りで知れわたることになります。
他のインフラの利回りは
タカラレーベン 6%
日本再生 5.8%
いちご 5.1% 日経は22000割れ
J-REITは1800超え
と予想 とうぜんありえた事態なんだが、自分を信じられなかった。
たくさん持ってたヒト、おめ。
快勝だな。 6月銘柄の権利鳥はヤバい。明日から相場急変のおそれも。 リート初心者は権利落ち即売りの傾向
焦らず落ちきった所で買い叩くでござる 明日日本リートは大暴落すると予想する
増資で下がったとき買えなかったんで明日ゲットする
淫靡、マリモあたりも暴落すると思うが下がり具合で検討するか 日本リートは増資引き渡しが7月3日?
そこまで我慢大会なのである うーん 配当毎月5%もらいながら、株大暴落でも鉄壁の底固さ。
頭の悪い人々に、リート保有の素晴らしさを啓蒙してやりたいねw いちごホテルは利回りだけみて買ってんだろ。
やっぱ利回りだけみてればいいんや。
明日からカナディアンが買われまくるぞ。 REIT指数×10が日経平均に追いつかない限り株式に投資してる人を笑うことは出来ない
長期で見るとREIT指数×10の方が上の時期もけっこうあったからな >>880
リート指数の平均利回りが3.5%くらいの時もあったからなw
リートは投信売りで下がり過ぎてたんで今上がってると錯覚してんだよなwww お、わいのインベス子15000まで登る気なのかい!? Jリート最強伝説。1600あたしで、さんざん馬鹿にされてたわな。
Jリートを馬鹿にしてた奴は土下座しろ! でもまあこれだけリート上がってもみんなトータルでは損してんだろ?w
株5 債権2 リート3でリート高めの俺でさえトータルでは株安円高で爆損だ!
ワッハッハ・・・ >>887
リート高めか?
ワイは株1リート7インフラ2やで。 こんな強い日なのにラサールは全然上がってこねえw
何が悪いんだここ 工エエ
株まだもってたのw
5月に殆ど処分したよ
株で持ってるのはダウインデックスだけ >>888
俺も同じような比率ですわ
今日はウハウハの日ww ブス捨ててみらいに乗り換えた
どっちでも正解だったかw
みらい捨ててさくらに乗り換えるかな みらいもう一発増資ぶっこんでAA格狙いにいくんじゃね?
まあ安いけど 含み損がマイナス1.2%まで縮小した
もうちょいだ、がんがれ ベス子はストライクプライスで公募時に買っておけば良かった ブス子は俺も売った
もっと上がるかもしれんが13700円で買って1割上がったから十分儲かったw
しかし増資したとき浦安や神奈川のビルは糞だからもっと下がるとかいってたやついたがつくづくこのスレの連中の発言はあてにならんなw ヤバイ株がプラテンしそうや
株に逃げたら痛い目にあうで 指数が最近のもち合い上放れたのは大きい
しばらくはアゲポヨでたのむわw 説明できないヤバい上げ。分配金が急増したわけでもないのに。
暴落の前兆くさい。 明日が6月決算銘柄の権利落ち日だから、最後の狂いあげだな。 資金逃避だから直ぐに下げると思う
夢の2%越を見せてくれ >>909
6月銘柄の最後の権利取り
株の逃げ場
一段の金利低下
米リートの復活
投信売りの換金日ではない
といったところか 明日は反動で2倍返し
権利落ちは4倍返しでお願いします 月足週足雲ようやく突破2000までのんすとっぷ!! 水準訂正=海外勢あたりがインカムで組み入れたんじゃ?
逆に明日以降、売り玉が集まるから、それを飲みたいのかもしれない。 NBF40万割れを正座して数年間待ってるんだけど
このままだと先に70万に行くんじゃね? >>924
そんなあなたに、ぜひ、素晴らしいスレタイを披露してもらいたい 株の暴落は日本で食い止めたようだね
リートの暴騰は意味不明だねw
年初に6月からリート攻勢の予測してたアナリストいたよね 大江戸温泉86800円で指したけど刺さらなかった
もうこのまま上がっていくのかなあ 大江戸温泉は物件が古いから要注意だね
短期のキャピタル狙いに徹するべし
権利落ち直後に86100で刺したけど落ちなかった
後追いは禁物だよ
縁が無かったとあきらめろん 株は日銀が二日連続で介入
リートはスルーだけど素晴らしい結果だよ
売り抜けは1900〜2000ってところかなw JREIT 4.00% (▼0.08%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.02%
円債30年 0.70%
電力株 1.91% (▼0.05%)
ガス株. 1.94% (▼0.03%)
米債10年 2.87% (▼0.01%)
欧債10年 0.32% (▼0.01%) >>925
こんなんどうや
【指数1800に】【地震あり!】 【俺とみらいの】【増資相愛】 ※増資はボチボチあるが時事ネタ感に欠ける
【株は掘削】【リート傑作】 ※掘削すごーい…韻を踏もうとして後半かなり無理した >>828
誰もIPOの話してないなと思ったらインフラのNGワードもろったわ >>935
荒削りだが嫌いじゃないw
あと20個も出してくれれば傑作が出てきそう たぶん米系の投機家が金利差見てんだと思う。
国際金利差、為替とインフレ率。
米国リート上昇と関係してる気がする。
なので4%以下なら買うとか、
めんどくさいから米国リート指数と数字併せる、とかになっちゃう。
それだと1800弱だが? 言い間違え、4%以上の安値をさらう、って意味。
偶然じゃ無い可能性のが強い。 アメリカ系なら債権で4%近く取れるがな
インカム+キャピタル+為替で4%以上取れるって見込みだろうけど
今までの作戦は通用しなくなったと思った方がいい >>942
ドルも為替も動かなくなったな。
4-5年かけてNISAでインカム5.5%以上計画が早くも頓挫しそう。(´・ω・`)
なんもかんもうまく行かないわ。 >>898
すいません、カナディアンの権利落ちはいつですか? カナディアン、配当タダ取りかお。
書き込み多かったんで、逆に下がると思ったが・・・・ >>950
カナディアンは本物だろ。インフラはリートより安全性がある説もあるし、利回り5%から6%で落ち着くとして13万くらいになりそう。 高値警戒で今日は買わない
25週平均線で下に来たら買う >>946
イオンのビジネスモデルは金融と場所貸しだからなぁ。
893で買って、恩株でNISAで持ってるからどうでもいい。 今日は今月初の日銀デーかな
日銀も予算消化が出来そうでほっとしてるかもな サムティってレジデンスなのに6%近くもらえるから、本当の神銘柄だよね。
地銀はサムティを保有することが最も儲かるのだから、融資をとか運用とか一切やめて、
全部サムティにすれば優良企業になれる。 昨日はタカラレーベンのお化粧かな?
程々下げたけど昨日の影響が残ってる 逆日歩大きいとこだけ抜粋
3296 日本リート投資法人 331500 690 0.2081%
8987 ジャパンエクセレント 147400 240 0.1628%
8963 インヴィンシブル投資 50700 15 0.0296% 日本リートは予想通り配当以上の下げか
しかし受け渡し日までまだ我慢汁だなw 今回6月銘柄は全部配当以上の下げかw
株のほうもキヤノンとかJTとか凄まじい下げw さくら利回り6%まで下がらんね
株は銀行株毎日チェックしてるよ
利回り4%で買いに入る 大和証券には甘酸っぱい思い出しかない
クズ投信買わされてナンピンして利益数百円とかw 大和証券この前1000株だけ買ったわ
優待の四季報届くの楽しみ >>972
1000株も買わないと四季報貰えないのかよw
自分で四季報買ったほうがいいなw ガキの頃、ウチにあった四季報は〇〇証券って書いてあったんで、四季報って証券会社自身が出してて証券会社の人間が持ってくるものだと思ってたわ
ウチのバァ様が現役だったバブルの頃の話 下げてんじゃねーかw
6月権利落ちは絶対に逃さず買いたいね
次の12月で配当ただ取り即売りで10%抜けるかもよ 昨日の半値戻しだから、むしろ強いよね
指数1750はガッチリ固めた 全滅安だな
上がってるのは森ホ、苺、みらいぐらいか 物件のレベルと利回りのバランスだろう
都心のAクラスオフィスと地方のボロアパートで単純に利回り比較するわけにもいかんだろうし みらいは1口残して全売り
借金多いし物件ボロだしリスク高い
同じボロならさくらでもいいよ 今買ってる連中って倉庫系の評価悪いみたいだね
per.pbrで評価してる感じだよ
プロロジの物件情報見たら鳥肌ものだよ
ラサール、三菱倉庫は物件も新しいし将来性もあるのに残念だ カナディアン権利落ちなのにすごいな、350口もちこしで82万丸儲けだわ。 高値更新ランキングがリートETFと個別リートばっかりだ そんなことよりIPOするタカラレーベンの物件の話でもしようぜ
山形とか郡山のオフィス、熱いな! カナディアン半年前から仕込んどいた甲斐があったわ
このあとどう動くか期待 インデックススレでJリート買う人が増えだした
いい感じで高値掴みしてくれて笑えるw このスレッドは1000を超えました。
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